![Page 1: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/1.jpg)
![Page 2: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/2.jpg)
BARRA DA TIJUCA. A
REGIÃO ONDE TODOS
VÃO QUERER ESTAR
![Page 3: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/3.jpg)
AV. AYRTON SENNA. O
CENTRO DAS GRANDES
OPORTUNIDADES
![Page 4: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/4.jpg)
TRANSCARIOCA, MERGULHÃO, LINHA AMARELA, DIVERSOS MEIOS DE TRANSPORTE, NOVOS ACESSOS E AEROPORTO. A AV. AYRTON SENNA VEM SE TORNANDO O LUGAR PREFERIDO POR GRANDES EMPRESAS E MULTINACIONAIS.
![Page 5: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/5.jpg)
AO LADO DO HOSPITAL DA UNIMED E DO LINK, EM UMA REGIÃO COM ENORME FLUXO DE PESSOAS. TERRENO COM 18.600M² (60M DE FRENTE X 310M) 500 VAGAS
![Page 6: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/6.jpg)
228 SALAS DE
2OM² A 53M²
119 LOJAS DE
28M² A 325M²
82 APARTAMENTOS
DE 71M².
![Page 7: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/7.jpg)
OFFICE, MALL & STAY.
NO MESMO LUGAR,
AO MESMO TEMPO.
![Page 8: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/8.jpg)
O PROJETO DE SERGIO GATTÁSS TRAZ MUITA FUNCIONALIDADE: ESCADA ROLANTE, PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO E GRANDE CIRCULAÇÃO DE PESSOAS.
![Page 9: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/9.jpg)
PAISAGISMO DIFERENCIADO, ESPAÇOS AO AR LIVRE, ILUMINAÇÃO NATURAL, ÁREAS DE CONVIVÊNCIA E CONTEMPLAÇÃO.
![Page 10: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/10.jpg)
UMA ENTRADA TÃO IMPONENTE QUANTO O PROJETO ARQUITETÔNICO.
![Page 11: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/11.jpg)
41 Apartamentos 09 Lojas
41 Apartamentos 11 Lojas
78 Salas 13 Lojas
78 Salas 16 Lojas
72 Salas 14 Lojas
MASTERPLAN
AV.
AY
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N S
ENN
A
![Page 12: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/12.jpg)
MASTERPLAN TÉRREO
Acesso de veículos
![Page 13: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/13.jpg)
MASTERPLAN NÍVEL 0
01 – PORTE-COCHÈRE 02 – PAINEL VERDE 03 – LOBBY STAY
01
02
03
06
08 09
07
04
11
05
12
11
10 11
04 – BISTRÔ 05 – LOUNGE PISCINA 06 – PISCINA COM RAIA
07 – HIDROMASSAGEM AQUECIDA 08 – SAUNA COM REPOUSO 09 – FITNESS
10 – ESCADA ROLANTE 11 – LOBBY COMERCIAL 12 – PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO
![Page 14: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/14.jpg)
NEOLINK OFFICE. O MELHOR CENÁRIO PARA SUA EMPRESA.
![Page 15: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/15.jpg)
228 SALAS DE 20M² A 53M².
![Page 16: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/16.jpg)
LOBBY DECORADO, CONTROLE DE ACESSO E 3 ELEVADORES PARA CADA EDIFÍCIO, SENDO QUE UM ELEVADOR COMPORTA UMA MACA.
![Page 17: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/17.jpg)
ENTREGUE COM PISO ELEVADO E FORRO NO TETO* *PISO ELEVADO SEM ACABAMENTO E FORRO MODULADO NO TETO
![Page 18: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/18.jpg)
POSSIBILIDADE DE JUNÇÕES DE SALAS. COMPRA DE 781M² DE ÁREA PRIVATIVA COM UTILIZAÇÃO DE 900M².
![Page 19: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/19.jpg)
Salas de 20m² a 30m² com 1 vaga
Salas de 53m² com 2 vagas Elevador para maca
PAVIMENTO TIPO
OFFICE I E OFFICE I I
![Page 20: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/20.jpg)
SALA 26M²
TODAS AS SALAS POSSUEM
MEDIDOR DE ÁGUA INDIVIDUAL
5M
![Page 21: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/21.jpg)
SALA 30,74M²
TODAS AS SALAS POSSUEM
MEDIDOR DE ÁGUA INDIVIDUAL
5M
![Page 22: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/22.jpg)
JUNÇÃO DE 2 SALAS – 51,54M²
![Page 23: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/23.jpg)
Salas de 20m² a 35m²com 1 vaga
Salas de 53m² com 2 vagas
Elevador para maca
PAVIMENTO TIPO
OFFICE I I I
737,69M² DE ÁREA PRIVATIVA
![Page 24: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/24.jpg)
SUGESTÃO DE PAVIMENTO
CORRIDO - 802M²
![Page 25: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/25.jpg)
NEOLINK MALL. 119 LOJAS PARA ATENDER AO PÚBLICO GARANTIDO DO OFFICE E DO STAY.
![Page 26: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/26.jpg)
MALL EM 2 NÍVEIS, COM PAISAGISMO DE BENEDITO ABBUD, QUE CAPTA A LUZ EXTERNA PARA O MALL DO NIVEL 0.
![Page 27: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/27.jpg)
56 LOJAS LINEARES, 42 LOJAS DUPLEX E 21 LOJAS TRIPLEX.
![Page 28: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/28.jpg)
A PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO ILUMINADA PELA LUZ EXTERNA
![Page 29: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/29.jpg)
OS CLIENTES AINDA CONTAM COM
TODA A EXPERIÊNCIA E SOLIDEZ DE
UMA DAS PRINCIPAIS EMPRESAS DO
SETOR PARA ADMINISTRAR O MALL
![Page 30: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/30.jpg)
LOJA TRIPLEX COM
167M² PAVIMENTO
INFERIOR COM JANELA
![Page 31: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/31.jpg)
Lojas Triplex
Lojas Duplex 63 LOJAS NO TÉRREO
MASTERPLAN TÉRREO
![Page 32: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/32.jpg)
MASTERPLAN NÍVEL 0 56 LOJAS NO NÍVEL 0 SENDO: 17 LOJAS PRAÇA ALIMENTAÇÃO 39 LOJAS LINEARES
Lojas Triplex
Lojas Lineares
Alimentação
![Page 33: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/33.jpg)
LOJA LINEAR – 56,26M² LOJA DUPLEX – 90,76M² LOJA TRIPLEX – 167,07M²
T É R R EO J I R AU
N Í V E L 0
T É R R EO J I R AU
N Í V E L 0
![Page 34: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/34.jpg)
UM RESIDENCE SERVICE COM 2 SUÍTES, ONDE A SOFISTICAÇÃO ESTÁ PRESENTE EM CADA DETALHE DO EMPREENDIMENTO.
![Page 35: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/35.jpg)
NA ENTRADA DO NEOLINK STAY, UM PORTE -COCHÈRE
RECEBE USUÁRIOS E VISITANTES
![Page 36: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/36.jpg)
POOL DE LOCAÇÃO
EXCLUSIVO PARA
POTENCIALIZAR O RETORNO
DO SEU INVESTIMENTO
![Page 37: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/37.jpg)
SERVIÇOS ESSENCIAIS: • RECEPCIONISTA BILÍNGUE • TELEFONIA / PABX • TV POR ASSINATURA • INTERNET SEM FIO • SEGURANÇA 24 HORAS • ARRUMADEIRA • SERVIÇO DE MANUTENÇÃO HIDRÁULICA E ELÉTRICA NAS UNIDADES • LAVANDERIA • SERVIÇO DE MENSAGEIRO • CONCIERGE
![Page 38: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/38.jpg)
LOBBY COM PÉ-DIREITO DUPLO E
DECORAÇÃO DE PAULA NEDER.
![Page 39: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/39.jpg)
PISCINA COM
BORDA INFINITA,
DECK MOLHADO,
LOUNGE E HIDRO
AQUECIDA.
![Page 40: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/40.jpg)
APARTAMENTO – 71M²
![Page 41: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/41.jpg)
O PROCESSO AQUA É UM PROCESSO DE
GESTÃO TOTAL DO PROJETO PARA OBTER A
ALTA QUALIDADE AMBIENTAL.
A CERTIFICAÇÃO E O SELO PROCESSO AQUA
SÃO CONCEDIDAS PELA FUNDAÇÃO
VANZOLINI. O NEOLINK JÁ FOI AUDITADO E
RECEBEU A CERTIFICADO AQUA NA PRMEIRA
FASE (PROGRAMA)
![Page 42: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/42.jpg)
BENEFÍCIOS:
• ECONOMIA DIRETA DE ÁGUA E ENERGIA • MENOR CUSTO DE CONDOMÍNIO • MAIOR LIQUIDEZ PARA LOCAÇÃO • MAIOR VALOR PATRIMONIAL AO LONGO DO TEMPO • REDUÇÃO DA POLUIÇÃO • REDUÇÃO DA EMISSÃO GASES DO EFEITO ESTUFA • PROJETO COM MELHOR APROVEITAMENTO DA INFRAESTRUTURA LOCAL • MENOR IMPACTO NA VIZINHANÇA • MELHORES CONDIÇÕES DE TRABALHO • REDUÇÃO DA PRODUÇÃO DE RESÍDUO • GESTÃO DE RISCOS NATURAIS, SOLO, ÁGUA E AR • MELHORES CONDIÇÕES DE SAÚDE NAS EDIFICAÇÕES
![Page 43: Neolink Office Mall & Stay. Salas comerciais e lojas na Barra, Av. Ayrton Senna](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042816/559a40ca1a28abb3398b46e8/html5/thumbnails/43.jpg)
Realização e Construção Realização