Download - NOTE 1.pdf
-
PERKHIDMATAN BANGUNAN
PERKHIDMATAN BANGUNAN SEBAGAI SATU BIDANG PEKERJAAN
-
BIDANG PERKHIDMATAN BANGUNAN
Perkhidmatan Bangunan merupakan bidang interdisciplinary yang boleh dipecahkan kepada beberapa bidang yang berkaitan. Ini dapat dilihat melalui sistem Perkhidmatan Bangunan itu sendiri seperH yang di senaraikan di
SINI
-
COLD WATER AND HOT WATER SUPPLY SYSTEMS
HEATING SYSTEMS FUEL CHARACTERISTICS AND STORAGE
VENTILATION SYSTEMS
AIR CONDITIONING DRAINAGE SYSTEMS, SEWAGE TREATMENT AND REFUSE DISPOSAL
SANITARY FITMENTS AND APPLIANCES
GAS INSTALLATION
ELECTRICAL SUPPLY AND INSTALLATIONS
MECHANICAL CONVEYORS- LIFTS, ESCALATORS AND TRAVELATORS
FIRE PREVENTION AND CONTROL SERVICES
SECURITY INSTALLATIONS
ACCOMODATION FOR BIULDING SERVICES
NEXT
-
OLEH ITU BIDANG PERKHDMATAN BANGUNAN ADALAH
KEJURUTERAAN AWAM
KEJURUTERAAN ELEKTRIK
KEJURUTERAAN MEKANIKAL
NEXT
-
PERKHIDMATAN PENYENGGARAAN
-
BIDANG-BIDANG BERKAITAN
PEMINDAHAN HABA DALAM BANGUNAN
PENGHAWA DINGIN
SISTEM PERKHIDMATAN ELEKTRIK BANGUNAN
REKABENTUK PENCAHAYAAN
KEMUDAHAN TAMBAHAN
TEKNOLOGI PENUKARAN TENAGA
PENGURUSAN BANGUNAN DAN SISTEM KAWALAN
BENDALIR DAN ALATAN PEMINDAHAN HABA
REKABENTUK DAN PENGURUSAN PERKHIDMATAN BANGUNAN
AKUSTIK
HOME
-
Pemindahan Haba Dalam Bangunan
Bidang ini berkaitan dengan analisis tentang mekanisma pemindahan haba yang bersesuaian dengan bangunan dan prinsip pemanasan dan penyejukan. Bidang ini berkaitan dengan solar gains, fabric heat transmission, eect of moisture content, methods cooling load calculaHon, prosedur keluar masuk CIBSE, pemeluwapan dan pelbagai teknik terhad.
BACK
-
Penghawa Dingin
Bidang ini berkaitan dengan prinsip psychometrics dan rekabentuk sistem penghawa dingin. Penekanan adalah lebih kepada ciri-ciri gas lengai, sistem penyejukan, rekabentuk luar dan dalam penghawa dingin, rekabentuk ini termasuklah udara dan air, kesemua sistem air dan unit-unit peralatan.
BACK
-
Sistem Perkhidmatan Elektrik Bangunan
Bidang ini berkaitan dengan bekalan tenaga elektrik, isHlah dalam kejuruteraan elektrik, gear suis dan rekabentuk pemasangan elektrik yang memenuhi kehendak undang-undang pendawaian IEE. Selain itu ia juga berkaitan dengan mesin elektrik dan penggunaan alat-alat kuasa elektronik dalam aplikasi perkhidmatan bangunan
BACK
-
Rekabentuk Pencahayaan
Berkaitan dengan sistem penglihatan manusia, keadaan semulajadi dan kawalan cahaya, unit-unit photometrik, pengiraan pencahayaan, rekabentuk pencahayaan dalaman, pencahayaan luar, lampu dan aspek keberkesanan dalam sistem pencahayaan
BACK
-
AkusHk (bunyi)
Bidang ini berkaitan dengan prinsip asas kuasa bunyi, pendengaran, penyebaran bunyi, standard bunyi dan had yang dibenarkan, bilik akusHk, generasi bunyi dalam sistem perkhidmatan dan sisihan getaran.
BACK
-
Kemudahan Tambahan.
MelipuH bidang kawalan api dan asap, sanitasi dan pembuangan sisa, pengudaraan industri, rekabentuk lif dan tangga bergerak, ruang yang di hadkan berdasarkan ujian dan pertauliahan perkhidmatan bangunan.
BACK
-
Teknologi Penukaran Tenaga
Bidang ini berkaitan dengan prinsip penukaran tenaga, mesin termodinamik dan aplikasi kegunaannya dalam penukaran dan pengurusan tenaga.
RefrigeraHon Berkaitan dengan prinsip asas dan sistem komponen wap
termampat, pam haba dan sistem penyerapan. Penukaran tenaga
Berkaitan dengan kitaran tenaga, gabungan tenaga haba, proses pembakaran, simpanan tenaga terma dan kesan operasi terhadap tumbuhan kepada alam sekitar
BACK
-
Pengurusan Bangunan Dan Sistem Kawalan Berkenaan kawalan instrumentasi dan perhubungan. Ia
termasuklah pengukuran dan instrumentasi, teori kawalan, komponen kawalan dan sistem kawalan yang berkaitan dengan pemasangan bagi perkhidmatan bangunan.
Perhubungan pula berkaitan dengan isyarat antaramuka, standard dan laHhan kod berkaitan dan real Hme data transfer.
Sistem pengurusan bangunan pula memerlukan asas pengurusan bangunan, aplikasi komponen dan kawalan, integrasi, operasi dan penyelenggaraan
BACK
-
Bendalir Dan Alatan Pemindahan Haba.
proses pemindahan haba dalam pelbagai bentuk pertukaran haba, lingkaran pemyejukan dan pemanasan, pencecairan dan penyejatan.
bekalan air, perkhidmatan air panas, sistem suhu air rendah, sederhana dan Hnggi, sistem air sejuk. Perpaipan dan pemilihan pam, sistem imbangan dan ujian.
kaedah rekabentuk saluran, rekabentuk saluran yang dibenarkan, sistem kelajuan Hnggi dan rendah, ciri-ciri dan pemilihan kipas, imbangan dan ujian.
BACK
-
Reka Bentuk Dan Pengurusan Perkhidmatan Bangunan.
Rekabentuk Persekitaran Bidang yang melipuH ciri-ciri rekabentuk persekitaran,
penilaian terhadap keadaan persekitaran dalaman dan kaedah-kaedah bagi menganggar keadaan dalam.
Kejuruteraan Rekabentuk Perkhidmatan MelipuH bidang pemanasan dan penyejukan, merancang
ruan, analisis sistem dan penilaian, kerja perpaipan dan sistem hydraulik dan analisis kos.
Pengurusan projek MelipuH teknik merancang, memantau projek, analisis
kewangan dan kejuruteraan injap. BACK
-
PENYENGGARAAN
DEFINISI
PENYENGGARAAN ORGANISASI
OBJEKTIF PENYENGGARAAN
PERANCANGAN PENYENGGARAAN
PROSES PENYENGGARAAN
PENGARUH PENYENGGARAAN KE ATAS KOS PEMILIK
JADUAL PENYENGGARAAN
SENARAI KERJA-KERJA PENYENGGARAAN
HOME
-
DEFINISI
Menurut kamus Oxford Bahasa Inggeris maintenance di denasikan sebagai
the ac(on of keeping in eec(ve condi(on, in working order, in repair etc.
BACK
-
Penyenggaraan Organisasi.
Penyenggaraan dan operasi merupakan perkhidmatan-perkhidmatan yang dibuat untuk memasHkan tempat kerja selamat, selesa dan mesin-mesin dapat digunakan mengikut cara yang sepatutnya.
Operasi yang dimaksudkan merupakan perkhidmatan seperH penggunaan dandang beroperator dan pengawal keselamatan yang mengoperasi bangunan dan keselamatan.
BACK
-
ObjekHf Penyelenggaraan. ObjekHf penyelenggaraan bangunan adalah seperH berikut:
1.Mengurangkan kegagalan memberi respon kepada permintaan
2.Menambahkan hayat bangunan 3.MemasHkan tempat kerja selamat 4.Meminimakan penggunaan alat.
BACK
-
Perancangan Penyenggaraan. Perancangan untuk melengkapkan perkhidmatan
penyenggaraan boleh dibahagi kepada 5 bahagian iaitu : 1.Kegiatan harian seperH pembersihan 2.Kerja berkala seperH penghalangan penyenggaraan oleh peralatan. 3.Latarbelakang, projek pembersihan dan penyiasatan bangunan. 4.Projek kerja seperH ubahsuai pejabat. 5.Pembaikpulihan kecemasan serta pambaikpulih terancang.
-
Spesikasi Penyenggaraan yang sempurna mempunyai :
1. senarai kesemua alatan yang perlu diselenggara. 2. Menyenaraikan penyenggaraan yang bersesuaian
pada alat tersebut. 3. Menakrif dengan sejelas mungkin apa yang
diperlukan seperH di dalam borang perjanjian penyelenggaran.
BACK
-
Proses Penyenggaraan.
Proses yang biasa digunakan adalah berlainan antara satu bangunan dengan bangunan yang lain tetapi berikut merupakan teknik penyenggaraan yang biasa digunakan untuk proses penyenggaraan.
BACK
-
Samb.. Proses penyenggaraan 1.Jabatan yang membuat penyenggaraan selalunya
membuat penyenggaraan menghalang ke atas peralatan yang membenarkan perminyakan atau pembersihan fungsi dengan berkesan. Praperancangan dan jadual merupakan perancangan yang telah ditetapkan. Selalunya, arahan kerja atau susun atur ditulis dengan idenHkasi peralatan dibuat ke atas kerja yang akan dilakukan
-
Samb.. Proses penyenggaraan 2. Kegunaan penyiasatan bangunan adalah untuk
mencari sebarang kegagalan. Susunatur bangunan diperhaHkan untuk menjadualkan kekerapan dan tamat kerja.
3. Jadual penyenggaraan selalunya merancang
perancangan untuk masa hadapan dan kebanyakkan projek merupakan akHviH baikpulihan, pembaikan dan sebagainya.
-
Samb.. Proses penyenggaraan
4. Pembaikan diperlukan untuk mesin atau komponen bangunan akan memberi kesan terhadap kesan keselesaan.
BACK
-
Pengaruh Penyenggaraan Ke Atas Kos Pemilik Kos pembaikan
mengurangkan seperH kos penyenggaraan dan pencegahan bertambah dalam masa perbelanjaan.
Kos penggunaan
bertambah seperH masa lalu antara kejadian kegagalan dan penambah pembaikan. Mengurangkan dengan pertambahan kos penyenggaraan dan pencegahan dalam tempoh kos penyenggaraan dan pencegahan.
-
Samb..Pengaruh Penyenggaraan Ke Atas Kos Pemilik
Kos penyenggaraan dan pencegahan berterusan dengan penambahan kerja spesik
kepada kerja dalaman dan dengan kekerapan refotasi kos penyenggaraan dan pencegahan dalaman.
Penyusutan pengeluaran.
Penambahan dalam jumlah masa di antara kejadian kegagalan dan pengaruh pengeluaran dalam penambahan pembaikan.
BACK
-
Jadual penyenggaraan
Jadual penyenggaraan bergantung kepada keadaan masa bergantung kepada kos pengubahsuaian dan pemantauan melawan potensi kos simpanan. Di antara asas penyenggaraan dan potensi yang digunakan ialah :
" kawalan litar elektrik pemantau bekalan elektrik " pemantauan kekental cecair " pemantauan gas " pemantauan getaran " pemantauan tekanan " pemantauan suhu.
BACK
-
Senarai Kerja-Kerja Penyenggaraan
Kerja-kerja penyenggaraan bangunan boleh dibahagi kepada 2
penyenggaraan luar penyenggaraan dalam
Kebiasaannya penyenggaraan ini dilakukan oleh juruteknik dan ada sesetengah tugas ini dilakukan oleh syarikat-syarikat yang menawarkan perkhidmatan penyenggaraan seperH mencuci, menghias mengecat dan lain-lain lagi
BACK