![Page 1: NOWA POLITYKA MIESZKANIOWA - Warszawa · realizowanych przez Dzielnice Liczba mieksza ń oddanych do u Ŝytkowania 769 2500 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 w latach 2003-2006 w latach](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042417/5f328915f19caf1dbd1d1f6d/html5/thumbnails/1.jpg)
Grudzień 2008
Biuro Polityki Lokalowej Urzędu m. st. Warszawy
NOWA POLITYKA MIESZKANIOWA
� Nowa polityka mieszkaniowa miasta opieraj ąca si ę na kompleksowym podej ściu łączącym sfer ę inwestycyjn ą z rozwi ązaniami społeczno-gospodarczymi.
� Działania oparto na trzech filarach: � inwestycje mieszkaniowe, � rewitalizacja, � reforma czynszów.
![Page 2: NOWA POLITYKA MIESZKANIOWA - Warszawa · realizowanych przez Dzielnice Liczba mieksza ń oddanych do u Ŝytkowania 769 2500 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 w latach 2003-2006 w latach](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042417/5f328915f19caf1dbd1d1f6d/html5/thumbnails/2.jpg)
Grudzień 2008
Biuro Polityki Lokalowej Urzędu m. st. Warszawy
ROZWÓJ KOMUNALNEGO BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO
Przyjęto Program Komunalnego Budownictwa Mieszkaniowego m. st. Warszawy na lata 2008-2012, który przewiduje wybudowanie ok. 4000 lokali, w tym 2500 lokali w ramach inwestycji realizowanych przez Dzielnice
Liczba mieksza ń oddanych do u Ŝytkowania
769
2500
0
500
1000
1500
2000
2500
3000
w latach 2003-2006 w latach 2008-2012
![Page 3: NOWA POLITYKA MIESZKANIOWA - Warszawa · realizowanych przez Dzielnice Liczba mieksza ń oddanych do u Ŝytkowania 769 2500 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 w latach 2003-2006 w latach](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042417/5f328915f19caf1dbd1d1f6d/html5/thumbnails/3.jpg)
Grudzień 2008
Biuro Polityki Lokalowej Urzędu m. st. Warszawy
Mieszkania komunalne z podziałem na dzielnice
83%
Rekomendowane do budownictwaOdtworzenie zasobuNierekomendowne do budownictwa
![Page 4: NOWA POLITYKA MIESZKANIOWA - Warszawa · realizowanych przez Dzielnice Liczba mieksza ń oddanych do u Ŝytkowania 769 2500 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 w latach 2003-2006 w latach](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042417/5f328915f19caf1dbd1d1f6d/html5/thumbnails/4.jpg)
Grudzień 2008
Biuro Polityki Lokalowej Urzędu m. st. Warszawy
Cele programu budownictwa komunalnego
� Intensyfikacja komunalnego budownictwa mieszkaniowego
� Racjonalizacja wykorzystania środków z budŜetu przeznaczonych na realizację zadań z zakresu budownictwa komunalnego
� Podjęcie innych rozwiązań mających na celu zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych jako uzupełnienie budownictwa komunalnego (ok. 300 lokali rocznie w budynkach realizowanych przez TBS-y)
![Page 5: NOWA POLITYKA MIESZKANIOWA - Warszawa · realizowanych przez Dzielnice Liczba mieksza ń oddanych do u Ŝytkowania 769 2500 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 w latach 2003-2006 w latach](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042417/5f328915f19caf1dbd1d1f6d/html5/thumbnails/5.jpg)
Grudzień 2008
Biuro Polityki Lokalowej Urzędu m. st. Warszawy
Nowa polityka czynszowa
� Przyjęto Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem m.st. Warszawy, dokument, który przedstawia politykę Miasta w zakresie lokali komunalnych
� Ujednolicenie obowiązujących zasad – do końca roku obowiązuje 12 uchwał byłych gmin
� Przywrócenie właściwych proporcji – czynsz uzaleŜniony od połoŜenia lokalu (Rady Dzielnic określą strefy), jego wyposaŜenia
� WyŜsze dodatki mieszkaniowe dla wszystkich uprawnionych mieszkańców Warszawy
� Ochrona najemców znajdujących się w trudnej sytuacji finansowej - zastosowanie obniŜek czynszu
� Urealnienie dotychczasowych czynszów – obecnie stawka czynszu wynosi średnio ok. 2,27 zł/m2
![Page 6: NOWA POLITYKA MIESZKANIOWA - Warszawa · realizowanych przez Dzielnice Liczba mieksza ń oddanych do u Ŝytkowania 769 2500 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 w latach 2003-2006 w latach](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042417/5f328915f19caf1dbd1d1f6d/html5/thumbnails/6.jpg)
Grudzień 2008
Biuro Polityki Lokalowej Urzędu m. st. Warszawy
Wprowadzenie obniŜek ze względu na uzyskiwane dochody
20%PowyŜej 150% do 200% PowyŜej 100% do 150%
40% PowyŜej 125% do 150% PowyŜej 75% do 100%
60%Do 125% Do 75%
ObniŜka naliczonego naliczonego czynszuczynszu wyraŜona w %
Dochód w gospodarstwie jednoosobowym w stosunku
do najniŜszej emerytury
Dochód na jedną osobę w gospodarstwie
wieloosobowym w stosunku do najniŜszej emerytury
![Page 7: NOWA POLITYKA MIESZKANIOWA - Warszawa · realizowanych przez Dzielnice Liczba mieksza ń oddanych do u Ŝytkowania 769 2500 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 w latach 2003-2006 w latach](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042417/5f328915f19caf1dbd1d1f6d/html5/thumbnails/7.jpg)
Grudzień 2008
Biuro Polityki Lokalowej Urzędu m. st. Warszawy
Rewitalizacja
� Lokalny Program Rewitalizacji to strategia rewitalizacji dla całej Warszawy.
� Program stanowi wsparcie dla dzielnic w prowadzeniu działań ukierunkowanych na przywracanie do Ŝyciai zrównowaŜony rozwój określonych obszarów, które utraciły dotychczasowe funkcje społeczne i gospodarcze.
� Program realizowany jest przez Mikroprogramy dzielnicowe. W Mikroprogramach dzielnice określiły obszary kryzysowe oraz priorytetowe działania zmierzające do poprawy stanu na wyznaczonych obszarach kryzysowych.
![Page 8: NOWA POLITYKA MIESZKANIOWA - Warszawa · realizowanych przez Dzielnice Liczba mieksza ń oddanych do u Ŝytkowania 769 2500 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 w latach 2003-2006 w latach](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042417/5f328915f19caf1dbd1d1f6d/html5/thumbnails/8.jpg)
Grudzień 2008
Biuro Polityki Lokalowej Urzędu m. st. Warszawy
LOKALNY PROGRAM REWITALIZACJI MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY NA LATA 2005 – 2013
� Aktualnie procesem rewitalizacji obj ętych jest 14 dzielnic Warszawy(Bemowo, Bielany, Mokotów, Ochota, Praga Południe, Praga Północ, Rembertów, Śródmieście, Targówek, Ursus, Wawer, Wesoła, Wola śoliborz).
� Łącznie obszary kryzysowe, przedstawione w Dzielnicowych Mikroprogramach dotycz ą� 57,19 km2, co stanowi 11,04% powierzchni Warszawy . � zamieszkiwanych przez 640 849 mieszka ńców, co stanowi 37,69% ludno ści
całej Warszawy.� Lokalny Program Rewitalizacji obejmuje 39 projektów dzielnicowych
oraz 52 projekty partnerów zewn ętrznych. � Łączny koszt zaproponowanych w Lokalnym Programie Rew italizacji
wynosi ok. 700 mln zł:� do 2013 roku ponad 300 mln zł w przypadku projektów dzielnicowych
i ogólnomiejskich,� do 2013 roku ponad 400 mln zł w przypadku projektów zgłoszonych przez
partnerów zewnętrznych.
![Page 9: NOWA POLITYKA MIESZKANIOWA - Warszawa · realizowanych przez Dzielnice Liczba mieksza ń oddanych do u Ŝytkowania 769 2500 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 w latach 2003-2006 w latach](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042417/5f328915f19caf1dbd1d1f6d/html5/thumbnails/9.jpg)
Grudzień 2008
Biuro Polityki Lokalowej Urzędu m. st. Warszawy
Mapa Warszawy z zaznaczonymi Dzielnicami naleŜącymi do Lokalnego Programu Rewitalizacji oraz obszarami kryzysowymi
![Page 10: NOWA POLITYKA MIESZKANIOWA - Warszawa · realizowanych przez Dzielnice Liczba mieksza ń oddanych do u Ŝytkowania 769 2500 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 w latach 2003-2006 w latach](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042417/5f328915f19caf1dbd1d1f6d/html5/thumbnails/10.jpg)
Grudzień 2008
Biuro Polityki Lokalowej Urzędu m. st. Warszawy
Na obszarze Woli dzielnica zaproponowała dwa projekty:1. Projekt obejmujący dwa zadania:� Rewitalizacja ulicy Chłodnej� Odtworzenie historycznej linii tramwaju konnego na ul. Chłodnej
2. Rewitalizacja budynków historycznych przy ul. śelaznej i w jej otoczeniu
Przykład planowanej rewitalizacji
![Page 11: NOWA POLITYKA MIESZKANIOWA - Warszawa · realizowanych przez Dzielnice Liczba mieksza ń oddanych do u Ŝytkowania 769 2500 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 w latach 2003-2006 w latach](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022042417/5f328915f19caf1dbd1d1f6d/html5/thumbnails/11.jpg)
Grudzień 2008
Biuro Polityki Lokalowej Urzędu m. st. Warszawy
Ochrona dziedzictwa kulturowego oraz jego promocja poprzez renowacjęKamienicy „Pod Zegarem” przy ul. Chłodnej 20 w Warszawie, a takŜe stworzenie Centrum Edukacyjno-Informacyjnego „Przystanek pod Zegarem”(Beneficjent: Wspólnota Mieszkaniowa ul. Chłodna 20)