2016년 7월 18일 요일 | 제2814호월 heraldk.com 대표전화 213-487-0100

SNS 활용주택매매인기잠재적구매자와접촉빠른거래성사…홍보효과도만점

이제 SNS로집도팔아요

상품을 가장 빨리 파는 방법은

바로 노출을 최대한도로 늘리는

것이다. 다수의 잠재적 고객을 접

할 수록 거래 가능성은 그만큼 올

라간다.

최대노출의법칙은부동산도예

외가 아니다. 더 많은 바이어가 집

을 볼 수록 오퍼가 늘고 빨리 거래

를마칠수있게된다.

최근부동산브로커들사이에사

회관계망 서비스(SNS)를 이용한

주택매매가성행하고있다.기존의

MLS(Multiple Listing Service)나

오픈하우스와 함께 SNS를 활용,

잠재적인 구매자와 최대한 접촉하

는 것이다. SNS 가운데 특히 라이

브챗과비디오스트리밍기능은주

택거래에서큰장점으로활용할수

있다.

실례로 최근 한 해외바이어에게

주택을판한브로커의경우바이어

의 요구에 따라 매물의 안과 밖 그

리고 이웃풍경을스냅챗의 비디오

기능을이용해전달했고불과수십

분도 지나지 않아 거래를 성사시켰

다. 비디오의 경우 사진과 달리 가

감이없이매물그대로를보여줄수

있고움직이며사용할수도있어활

용도가 높다. 또 시간(스냅챗의 경

우 24시간만 사용가능)과 장소 그

리고 횟수에 상관 없이 사용할 수

있으며필요에따라특정고객층을

선별해 그룹으로 분류할 수도있

다. SNS의 순기능인 빠른 전파속

도역시일반리스팅과는비교할바

가못된다. 사용자만도 1억 5000만

명 이상이요 매일 100억개 비디오

이상의 비디오가재생되는 만큼그

파급효과가엄청나다. SNS를못하

는 노년층에게도 녹화된 비디오와

사진을 텍스트 메시지에 첨부해 전

송할수있기때문에연령도큰문제

가되지않는다. 광고비는아끼면서

도 기존 매체와는 비교할 수 없는

홍보효과를누릴수있다는게현장

관계자들의말이다.

2세한인브로커김모씨는 이제

더 이상 MLS나 기타 광고 매체에

의지하자 않고도 잠재적 구매자와

소통할 수 있다 며 앞으로는

SNS가 브로커들에게 가장 중요한

홍보 수단으로 자리잡을 것이다

고말했다.

한편 부동산 브로커를 대상으로

실시한 설문조사 결과 가장 신뢰성

이높은 SNS로는페이스북이꼽혔

다. 응답자중무려 72.73%가페이

스북이가장중요한 SNS라고답했

다. 페이스북이외에는스냅챗과인

스타그램 순으로 인지도가 높았

다. 최한승기자

플랫폼지배하면시장지배한다…

포켓몬고열풍의 5가지숨은뜻포켓몬GO 열풍은 플랫폼을 지

배하는자가시장을 지배한다는새

로운 산업 트렌드를 반영하는 등

경제,산업적으로적잖은함의가있

다는주장이나왔다.

현대경제연구원은 18일 포켓몬

GO 열풍에서 발견되는 5가지 경제

적함의 보고서를통해포켓몬GO

열풍을통해새로운흐름을읽어야

한다고지적했다.

▶신사업은멀리있지않다= 포켓몬

GO 의기반기술인증강현실기술은

이미어느정도기술적토대가마련

된기술이다. 이는애플의아이폰처

럼, 기존의기술에창조적아이디어

를입혀전혀새로운소비자경험을

제시하며 폭발적인 시장 반응을 이

끌어낸사례로남을전망이다.

▶플랫폼을지배하는자,시장을지

배한다= 포켓몬GO 의 성공은 구

글과애플등인터넷플랫폼비즈니

스 기업에게도 상당한수익을안겨

줄것으로기대된다.이처럼새로운

재화나 서비스를 독점적으로 제공

하는기반인플랫폼비스니스모델

은 그 자체만으로도 핵심경쟁력으

로작용하며인터넷서비스사업외

에도제조업분야로확장될것으로

예상된다.

▶차별화된 컨텐츠가 기업을 살린

다=전통적인게임업계강자였던닌

텐도는 모바일시대에 적응하지 못

해위기에빠졌으나 포켓몬GO 출

시와함께부활가능성을예고하고

있다. 이는 포켓몬GO 가 여타 증

강현실 게임들과 달리 20년간 전세

계적으로인기를끌었던 포켓몬 이

라는 컨텐츠 파워가 있었기 때문으

로분석된다.

▶O2O 비즈니스가 모바일 시대의

새로운 사업모델로 대두된다=스마

트폰 보급 확대로 포켓몬GO 와

같은 O2O (Online to Offline) 비

즈니스사업이활성화되고있다.현

재 소수 업종에 국한된 O2O 비즈

니스모델은향후실생활과관련된

거의모든영역으로사업분야가확

대될것으로예상된다.

▶초고속인터넷·모바일·SNS시

대에 유행은 빛의 속도로 전파된다

= 포켓몬GO 는 미국 출시 하루만

인7월 7일애플앱스토어다운로드

순위 1위를 기록하면서 앱스토어

역사상최단기간에1위를달성한게

임앱으로 등극하였다. 초고속인터

넷 확산, 모바일기기 보급률증대,

SNS 활성화에따라컨텐츠만훌륭

하다면 IT서비스가 보급·전파되

는시간이획기적으로축소되는모

습이다. 유재훈기자

한국 중국은순망치한…사드보복쉽지않다

중국, 한국서올 611억 수입

대부분자본재 중간재가차지

교류중단땐수입 10.7%차질

무역단절땐 중국이더피해

재계 한중독특한관계 역설

<입술이없어지면이가시리다.서로밀접한관계>

세계 3위수출국, 세계 1위수입

국

중국 경제에서 차지하는 대한민

국의 비중이다. 지난 5월까지 중국

은 우리나라에 374억 달러 규모의

각종 물품을 수출했고, 또 611억

달러의 다양한 제품을 수입했다.

중국이대한민국과경제교류를중

단한다면 중국 전체 수출 물량의

4.6%, 수입 물량의 10.7%가 허공

으로날라가는것이다.

무역에서 중국이 차지하는 비중

역시크다.지난해기준전체수출에

서차지하는대중국수출의비중은

13.8%, 수입은 9.5%로 각각 1위와

2위를차지했다. 최근북한핵제제

와 고고도 미사일방어체계(사드

THAAD)배치에 따른 양국 갈등이

경제무역보복으로이뤄질수있다

는우려가나오는이유다.

하지만 재계에선 사드 배치로 중

국이한국에경제보복을하고,한국

이 이에 대응 무역전쟁이 벌어질 수

도 있다고 분석하고 있다. 이 경우

중국이 오히려 피해를 입을 수 있

고,피해규모도겉으로드러난무역

수지 이상이라는 분석이다. 한국의

대중수출물량상당수가현지소비

자들을 위한 소비재가 아닌 중간재

와자본재이기때문이다. 2014년기

준 우리나라의 대중 수출에서 중간

재의비중은 78.1%에 달하지만, 소

비재는 2.6%에불과하다.

한국무협협회가최근발표한 중

국의무역구조변화와시사점 이라

는 보고서는 이 같은 중국 무역의

특성을 단적으로 보여주고 있다.

보고서는 중국의 일반소비재 수입

시장에서한국제품의 점유율은지

난해 5.9%로 일본의 5.8%에는 약

간 앞서고 있지만 미국(7.6%), EU

(28.4%)에는 못 미친다고 지적했

다. 아직 완제품 소비재 수출 시장

으로써중국은우리기업들에게그

리매력적이지못하다는의미다.

한국 전자업계 한 관계자는 중

국 내수 시장의 경우 중국식 국산

품 장려 정책과 중국 투자 정책에

따라현지지분이절반가량인현지

공장에서 생산, 판매하고 있다 며

또 미국과 일본, 유럽 등 선진 시

장을위한완제품역시임금이급속

하게 올라간 중국이 아닌, 동남아

나 제3국 공장등을통해 이뤄지고

있다 고전했다.

실제 수출 전진 기지로써 중국의

매력도점차감소하고있다.한국은

행은 지난 15일 중국 경제구조 변

화가 우리 수출에 미치는 영향 보

고서에서 한국의 대중 수출이 중

간재와자본재위주로구성될 경우

중국경제구조의변화로우리총수

출은 향후 5년간 매년 0.8%포인트

씩감소할것 이라고전망했다.

최근한중갈등직후유럽중앙은

행(ECB) 이코노미스트들은 글로

벌공급사슬속에서 중국이 차지하

고 있는 위치가 독특하다 며 한

국등동아시아국가들이만든제품

의 수입이 어려워진다면 중국의 수

출 역시 불가능해진다 고 지적했

다. 덩치큰 아기가 때 쓰듯이 한쪽

의일방적인힘과시만으로흐를수

없는 순망치한( ) 의 한중

경제관계를설명한것이다.

최정호기자