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PA R K - R E S I D E N ZPA R K - R E S I D E N Z
Exklusive Neubau-Eigentumswohnungen in Neu-Isenburg
Willkommen in Neu-Isenburg
In Neu-Isenburg lässt sich’s leben, und das schon seit
mehr als 300 Jahren: Am 24. Juli des Jahres 1699
leisteten 30 französische Flüchtlinge dem Landesherrn
Jean Philipp von Ysenburg-Büdingen den Treueid. Der
Anfang für ein prosperierendes Städtchen war ge-
macht.
Heute ist Neu-Isenburg Lebensraum für rund 36.000
Menschen. Dass sich junge Familien mit Kindern in der
Hugenottenstadt wohlfühlen, hat viel mit der familien-
freundlichen Infrastruktur zu tun. Die Ausstattung mit
Betreuungsplätzen für Kinder unter drei Jahren, mit
Kindertagesstätten und Schulen liegt weit über dem
Durchschnitt.
Neu-Isenburg hat als relativ junge Stadt gerade den
Jüngeren und Jüngsten eine Menge zu bieten. Von
Kleinkindern bis hin zu Jugendlichen ist an alle gedacht.
Neu-Isenburg bietet hervorragende Einkaufmöglich-
keiten und genießt dafür weit über die Stadtgrenzen
hinaus einen guten Ruf. Insbesondere das Isenburg-
Zentrum lockt Menschen aus dem gesamten Rhein-
Main-Gebiet an.
Neu-Isenburg verfügt über mehrere direkte Autobah-
nanschlüsse (A 5 Basel-Frankfurt-Hannover sowie A 3
Frankfurt - Würzburg und A 661 Oberursel-Egelsbach).
Der Flughafen Frankfurt/Main liegt an der Gemarkungs-
grenze. Es bestehen S-Bahnverbindungen nach Frank-
furt und Darmstadt sowie eine Straßenbahnanbindung
nach Frankfurt/M. Der Bahnhof Neu-Isenburg ist über-
regional durch den Autoreisezugverkehr der Deutsche
Bahn AG mit einem Ladegleis für Autoreisezüge be-
kannt.
Auch Kunst und Kultur werden in Neu-Isenburg groß-
geschrieben: Theater, Konzerte, Kabarett, Ausstellun-
gen und Lesungen gehören zum täglichen Programm.
Herzlich Willkommen!PA R K - R E S I D E N ZPA R K - R E S I D E N Z
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Hier entstehen Eigentumswohungen in energieeffizienter Massivbauweise: 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 90 bis 116 qm . Tiefgaragenstellplätze . Privatgärten im EG . Hochwertige Ausstattung . z. B. Fussbodenheizung, Parkett, elektrische Rollläden, 3-fach verglaste Fenster, Solaranlage für Brauchwassererwärmung
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4 F R E I F L Ä C H E N P L A N
Beispielgrundriss
5G E S C H O S S - Ü B E R S I C H T E G , 1 . O G . 2 . O G .
Wohnungen
Nr. 1 | Erdgeschoss
Nr. 3 | 1. Obergeschoss
Nr. 5 | 2. Obergeschoss
Wohnungen
Nr. 2 | Erdgeschoss
Nr. 4 | 1. Obergeschoss
Nr. 6 | 2. Obergeschoss
Wohnungen
Nr. 9 | Erdgeschoss
Nr. 11 | 1. Obergeschoss
Nr. 13 | 2. Obergeschoss
Wohnungen
Nr. 10 | Erdgeschoss
Nr. 12 | 1. Obergeschoss
Nr. 14 | 2. Obergeschoss
Diele
Wohnen
Küche
Balkon (50%)
Zimmer 1
Zimmer 2
Abst.
Schlafen
Bad 1
Bad 2
Gesamt
Keller
5,28 qm
31,36 qm
5,41 qm
7,33 qm
12,52 qm
12,35 qm
1,65 qm
17,39 qm
8,18 qm
5,64 qm
107,10 qm
5,30 qm
Wohnung Nr. 1 | EG
Wohnung Nr. 3 | 1. OG
Wohnung Nr. 5 | 2. OG
Wohnen
Küche
Diele
Schlafen
Zimmer 1Bad 1
Bad 2
6
Zimmer 2
G R U N D R I S S – W O H N U N G N R . 1 | 3 | 5
Abst.
7
8 G R U N D R I S S – W O H N U N G N R . 2 | 4 | 6
Diele
Wohnen
Küche
Balkon (50%)
Zimmer 1
Schlafen
Bad 1
Bad 2
Gesamt
Keller
12,74 qm
41,12 qm
6,15 qm
5,05 qm
11,36 qm
18,06 qm
6,86 qm
4,12 qm
105,46 qm
5,30 qm
Wohnung Nr. 2 | EG
Wohnung Nr. 4 | 1. OG
Wohnung Nr. 6 | 2. OG
Wohnen
Küche
Diele
Schlafen
Zimmer 1
Bad 1Bad 2
9G R U N D R I S S – W O H N U N G N R . 9 | 1 1 | 1 3
Diele
Wohnen
Küche
Balkon (50%)
Zimmer 1
Zimmer 2
Abst.
Schlafen
Bad 1
Bad 2
Gesamt
Keller 9 & 13
Keller 11
5,28 qm
31,36 qm
5,41 qm
7,28 qm
12,35 qm
12,35 qm
1,60 qm
17,39 qm
8,04 qm
5,74 qm
106,80 qm
5,30 qm
4,00 qm
Wohnung Nr. 9 | EG
Wohnung Nr. 11 | 1. OG
Wohnung Nr. 13 | 2. OG
Wohnen
Küche
Diele
Schlafen
Zimmer 1Bad 1
Bad 2
Zimmer 2
Abst.
10 G R U N D R I S S – W O H N U N G N R . 1 0 | 1 2 | 1 4
Diele
Wohnen
Küche
Balkon (50%)
Zimmer 1
Schlafen
Bad 1
Bad 2
Gesamt
Keller 10
Keller 12 & 14
12,05 qm
41,61 qm
5,96 qm
5,05 qm
11,36 qm
18,28 qm
7,68 qm
4,12 qm
105,46 qm
4,00 qm
5,30 qm
Wohnung Nr. 10 | EG
Wohnung Nr. 12 | 1. OG
Wohnung Nr. 14 | 2. OG
Wohnen
Küche
Diele
Schlafen
Zimmer 1
Bad 1Bad 2
11
12 G R U N D R I S S – W O H N U N G N R . 7 D G & E M P O R E / H O B B Y R A U M
Diele
Wohnen/Essen
Küche
Balkon (50%)
Schlafen
Ankleide
Bad/WC
Empore/Hobby
Empore/WC
Gesamt
Keller 7
13,48 qm
30,94 qm
16,66 qm
4,11 qm
16,43 qm
6,24 qm
7,20 qm
16,16 qm
5,31 qm
116,53 qm
5,22 qm
Wohnung Nr. 7
DG + Empore
Wohnen
Essen
Küche
Diele
Schlafen
AnkleideBad/WC
13
Empore
Hobbyraum
WC
14 G R U N D R I S S – W O H N U N G N R . 8 D G & E M P O R E / H O B B Y R A U M
Diele
Wohnen/Essen
Küche
Balkon 1 (50%)
Balkon 2 (50%)
Schlafen
Bad/WC
Empore/Hobby
Gesamt
Keller 8
13,33 qm
22,15 qm
8,55 qm
2,63 qm
1,51 qm
15,49 qm
6,92 qm
19,10 qm
89,68 qm
5,29 qm
Wohnung Nr. 8
DG + Empore
Wohnen
Essen
Küche
Diele
Schlafen
Bad/WC
15
Empore
Hobbyraum
16 G R U N D R I S S – W O H N U N G N R . 1 5 D G & E M P O R E / H O B B Y R A U M
Diele
Wohnen/Essen
Küche
Balkon (50%)
Schlafen
Ankleide
Bad/WC
Empore/Hobby
Empore/WC
Gesamt
Keller 15
13,48 qm
30,67 qm
16,56 qm
4,11 qm
16,43 qm
6,12 qm
7,06 qm
16,16 qm
5,20 qm
115,79 qm
5,10 qm
Wohnung Nr. 15
DG + Empore
Wohnen
Essen
Küche
Diele
Schlafen
AnkleideBad/WC
17
Empore
Hobbyraum
WC
18 G R U N D R I S S – W O H N U N G N R . 1 6 D G & E M P O R E / H O B B Y R A U M
Diele
Wohnen/Essen
Küche
Balkon 2 (50%)
Balkon 1 (50%)
Schlafen
Bad/WC
Empore/Hobby
Gesamt
Keller 16
13,37 qm
22,15 qm
8,72 qm
2,63 qm
1,51 qm
15,60 qm
7,24 qm
19,15 qm
90,37 qm
5,08 qm
Wohnung Nr. 16
DG + Empore
Wohnen
Essen
Küche
Diele
Schlafen
Bad/WC
19
Empore
Hobbyraum
Bitte beachten Sie: Alle in diesem Prospekt enthaltenen Angaben sollen dem Interessenten eine allgemeine Information ermöglichen. Die Bilder geben Stimmungen wieder
und bestimmen nicht den Leistungsumfang. Die Verkaufsunterlagen erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Der Leistungsumfang wird durch die geschlossenen Verträge
und nicht durch den Prospekt bestimmt. Änderungen gegenüber dem Stand der Planungen bei Prospektherausgabe sind zwar nicht vorgesehen, können aber aus
technischen und terminlichen Gründen eintreten. Daher ist eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder für die Verletzung eventueller Aufklärungspfl ichen auf Vorsatz oder
grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Dieser Prospekt wird nach Maßgabe dieses Vorbehaltes zur Verfügung gestellt. © 2012 FBW Projektbau GmbH PA R K - R E S I D E N ZPA R K - R E S I D E N Z
NEU-ISENBURG
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