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PLAN DIRECTOR DE GESTIÓN PATRIMONIAL DE VALPARAISO
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PDGP: FASE 1 - DIAGNÓSTICO
• El Plan Director es un instrumento único de gestión, administración yoperación de un territorio declarado Patrimonio de la Humanidad.
• En la Fase 1del Instrumento se solicitaron los siguientes productos:
1. SISTEMA de INFORMACIÓN GEORREFERENCIADO (SIG)
2. HOMOLOGACION NORMATIVA- PROPUESTA DE DOCUMENTO ÚNICO HOMOLOGADO
- MODELO DE FICHAS DE VALORACIÓN E INTERVENCIÓN - ANALISIS DE CAPACIDAD DE CARGA
3. FUNCIONAMIENTO OGP
4. PARTICIPACION CIUDADANA
5. PLAN DE ACCION MULTISECTORIAL
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1. SIG
• Valparaíso no contaba con unaplataforma SIG que permitageoreferenciar, incorporar base de datosu otros procedimientos de asociación,que son capaces de soportar lossistemas SIG.
• El encargo fue compatibilizar diferentesfuentes de información y asociarlas a larestitución digital de un vueloaerofotogrametrico facilitado por laSEREMI MINVU a la Municipalidad deValparaíso, actualizado al año 2005 yelaborar la plataforma SIG.
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2. HOMOLOGACION DE NORMATIVA
• El sitio declarado está actualmente afecto atres normativas que operan sobre cualquierintervención que en él se haga, produciendotramitaciones engorrosas, falta de entusiasmoen posibles inversiones y atrasos en losprocesos de aprobación.
• En este sentido el encargo fue plantear laposibilidad de operar con una norma única,homologada, que permita tener normas claras,atraer la inversión y reducir los tiempos deaprobación de las solicitudes de intervención.
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Subproductos
• 2.1) Documento Único de Norma Homologada: Propuesta de Formulación de un Plan Seccional
• 2.2) Modelo de Fichas de Valoración e Intervención de Inmuebles Patrimoniales, Espacios Públicos Patrimoniales y Sitios Eriazos.
• 2.3) Análisis de Capacidad de Carga, información que orientará en la decisión de las nuevas normas para el sector:
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3. FUNCIONAMIENTO DE LA OGP
• Propuesta de herramientas y la Institucionalidad que permitanfuncionar y operar de la mejor manera la oficina que estará a cargode gestionar, administrar, aplicar, operar y fiscalizar el Plan Directorde Gestión Patrimonial.
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4. PARTICIPACION CIUDADANA
Este producto consideró distintas etapas y subproductos:
• Proceso de Participación Ciudadana durante elproceso de elaboración del plan.
• Proceso de Difusión de la elaboración del Plan quepermitiese tener informada a la ciudadanía respectode la elaboración del Plan Director.
• Modelo Metodológico de Proceso de participaciónciudadana en la etapa de operación del Plan, quepermita contar con ciudadanía informada yparticipativa desde el punto de vista de la fiscalizacióndel sitio.
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5. PLAN DE ACCION MULTISECTORIAL
El estudio analizó las iniciativas que se han realizado respecto deprogramas de inversión o subsidios relacionados con el mejoramiento orecuperación patrimonial.
Propuso ajustes, o modificaciones y además de nuevas posibilidades deinversión, quien las operaría, incentivos, etc. Lo anterior para generar unencadenamiento en las inversiones que permita realizar una gestiónefectiva que logre rehabilitar y revitalizar íntegramente barriosdeteriorados de la ciudad.
Programa Espacios Públicos MINVU
Subsidio Patrimonial CORFO
Subsidio Rehabilitación Patrimonial MINVU
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PDGP: FASE 2 - IMPLEMENTACIÓN
A partir del diagnóstico generado en la Fase 1 del PDGP para proseguircon esta Fase 2, se han identificado dos líneas de trabajo :
• Elaboración del Plan de Manejo: El objetivo principal de esta línea deacción es la formulación del Plan de Manejo de la Zona Típica quepermita una óptima gestión del sitio declarado patrimonio de lahumanidad.
• Elaboración de un Plano Seccional: El objetivo principal de esta líneade trabajo es la implementación de una adecuada homologación delas normativas que tienen competencia sobre la Zona Típica, a travésde la elaboración de un plano seccional.
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PDGP: FASE 2 - IMPLEMENTACIÓN
PDGP2
Plan Seccional
Plan de Manejo
Plan de Gestión
Formación de la
Institucionalidad
Participación Ciudadana y Difusión
Planificación Territorial
Catalogación de Inmuebles, Sitios Eriazos
y EEPP
Líneas Componentes
Participación Ciudadana
Difusión
Asesor Legal
Plan de Gestión
Plan de Monitoreo y Cartera de Proyectos
Consultorías
Asesor Económico
Fichaje 1
Plan Seccional
Capacidad de Carga
Catalogación
Fichaje 3
Fichaje 2
SIG