Download - Penawaran Teknis Pgws Rudis Lanjutan Ichsan
.................., 17 Juni 2013Nomor : PNW-................../05.01/2013Lampiran : -
Kepada Yth.:Panitia Pengadaan Barang/Jasa Dinas Pekeerjaan Umum Kabupaten ..................di
..................
Perihal : Penawaran Administrasi dan Teknis Pekerjaan Pengawasan Rumah Dinas Pemda Lanjutan
Sehubungan dengan Undangan Pengambilan Dokumen Pemilihan Nomor : 602.12.a/PL.KONS-PU.CK/2013, tanggal 12 Juni 2013 dan setelah kami pelajari dengan saksama Dokumen Pemilihan, Berita Acara Pemberian Penjelasan [dan Adendum Dokumen Pemilihan], serta menunjuk Surat Penawaran Administrasi dan Teknis kami nomor PNW-................../04.01/2013 tanggal 17 Juni 2013 perihal Penawaran Administrasi dan Teknis Pekerjaan Pengawasan Rumah Dinas Pemda Lanjutan, dengan ini kami mengajukan Penawaran Biaya untuk Pekerjaan Pengawasan Rumah Dinas Pemda Lanjutan sebesar Rp 13.650.000,- (Tiga Belas Juta Enam Ratus Lima Puluh Ribu Rupiah).
Penawaran Biaya ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas.
Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama 150 (Seratus Lima Puluh) hari kalender.
Penawaran ini berlaku selama 90 (Sembilan Puluh) hari kalender sejak pembukaan Dokumen Penawaran. Sesuai dengan persyaratan Dokumen Pemilihan, bersama Surat Penawaran Biaya ini kami lampirkan : 1. Rekapitulasi Penawaran Biaya2. Rincian Biaya Langsung Personil (remuneration)3. Rincian Biaya Langsung Non-Personil (direct reimburseable cost)
Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan.
Penawar,
CV. .................. CONSULTANT
..................Piimpinan Perwakilan
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
.................., 17 Juni 2013Nomor : PNW-................../04.01/2013Lampiran : -
Kepada Yth.:Panitia Pengadaan Barang/Jasa Dinas Pekeerjaan Umum Kabupaten ..................di
..................
Perihal : Penawaran Administrasi dan Teknis Pekerjaan Pengawasan Rumah Dinas Pemda Lanjutan
Sehubungan dengan Undangan Pengambilan Dokumen Pemilihan Nomor : 602.12.a/PL.KONS-PU.CK/2013, tanggal 12 Juni 2013 dan setelah kami pelajari dengan seksama Dokumen Pemilihan, Berita Acara Pemberian Penjelasan, dengan ini kami mengajukan penawaran Administrasi dan Teknis untuk pekerjaan Pengawasan Rumah Dinas Pemda Lanjutan.
Penawaran Administrasi dan Teknis ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan untuk melaksanakan pekerjaan tersebut di atas.
Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan selama 150 (Seratus Lima Puluh) hari kalender.
Penawaran ini berlaku selama 90 (Sembilan Puluh) hari kalender sejak pembukaan Dokumen Penawaran. Sesuai dengan persyaratan Dokumen Pemilihan, bersama Surat Penawaran Administrasi dan Teknis ini kami lampirkan :
Dokumen penawaran teknis, terdiri dari :a. Data Pengalaman Perusahaan, terdiri dari :
1) Data Organisasi Perusahaan;2) Daftar Pengalaman Kerja Sejenis 3 (Tiga) tahun terakhir;3) Uraian Pengalaman Kerja Sejenis 3 (Tiga) tahun terakhir;
b. Pendekatan dan Metodologi, terdiri dari:1) Tanggapan dan saran terhadap Kerangka Acuan Kerja;2) Uraian pendekatan, metodologi, dan program kerja;3) Jadwal pelaksanaan pekerjaan;4) Komposisi tim dan penugasan;5) Jadwal penugasan tenaga ahli;
c. Kualifikasi Tenaga Ahli, terdiri dari:1) Daftar Riwayat Hidup personil yang diusulkan;2) Surat pernyataan kesediaan untuk ditugaskan dari personil yang diusulkan;
Dengan disampaikannya Surat Penawaran ini, maka kami menyatakan sanggup dan akan tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam Dokumen Pemilihan.
Penawar,
CV. .................. CONSULTANT
..................Piimpinan Perwakilan
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
a) UMUM
Setiap pelaksanaan konstruksi fisik bangunan pemerintah yang dilakukan oleh
kontraktor pelaksana harus mendapatkan pengawasan secara teknis
dilapangan, agar rencana dan spesifikasi teknis yang telah disiapkan dan
digunakan sebagai dasar pelaksanaan konstruksi dapat berlangsung
operasional efektif.
Pelaksanaan pengawasan lapangan harus dilakukan secara penuh dengan
menempatkan tenaga-tenaga ahli pengawasan dilapangan sesuai kebutuhan
dan kompleksitas pekerjaan.
Konsultan pengawas bertugas secara umum mengawasi pekerjaan konstruksi,
dari segi biaya, mutu, dan waktu kegiatan pelaksanaan. Konsultan Pengawas
bertanggung jawab secara profesional atas jasa pengawasan yang dilakukan
sesuai ketentuan dan kode tata laku profesi yang berlaku.
Kinerja pengawasan lapangan sangat ditentukan oleh kualitas, integritas, dan
intensitas pengawasan, yang secara menyeluruh dapat melakukan
kegiatannya berdasarkan Kerangka Acuan Kerja (KAK) yang telah disepakati.
Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten .................. Kegiatan Rehabilitasi Sedang /
Berat Rumah Dinas anggaran 2013 akan melaksanakan pekerjaan
Pengawasan Rumah Dinas Pemda Lanjutan. CV. .................. CONSULTANT
yang merupakan salah satu penyedia jasa konsultansi yang diundang untuk
mengikuti kegiatan tersebut. Merupakan suatu kehormatan yang diberikan
oleh Panitia Pengadaan Jasa Konsultansi Dinas Pekeerjaan Umum
Kabupaten .................. kepada CV. .................. CONSULTANT untuk
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
BAB IBAB IDATA PENGALAMAN PERUSAHAANDATA PENGALAMAN PERUSAHAAN
mengikuti Pemilihan Penyedia Jasa Konsultansi Pekerjaan Pengawasan Rumah
Dinas Pemda Lanjutan.
Untuk maksud tersebut, maka kami mengajukan Penawaran Teknis ini untuk
menjadi bahan pertimbangan Panitia Pelelangan dalam mengevaluasi
kemampuan dan kesanggupan CV. .................. CONSULTANT untuk
mengerjakan pekerjaan tersebut di atas.
Penawaran ini disusun dan disajikan berdasarkan pemahaman yang cukup
mendalam atas Kerangka Acuan Kerja (KAK) dan informasi tambahan
yang diberikan pada saat Rapat Penjelasan serta didukung oleh
pengalaman CV. .................. CONSULTANT dalam menangani pekerjaan
sejenis sebelumnya.
Kami menyadari akan luasnya ruang lingkup pekerjaan dan tuntutan
keterpaduan terhadap sistem dan metode yang akan diterapkan, maka
suatu Tim Pengawasan yang cukup berpengalaman dalam bidang
Pengawasan Rumah Dinas Pemda Lanjutan diusulkan untuk menangani
pekerjaan tersebut di atas.
Adapun metode dan rencana kerja yang disajikan dalam Penawaran Teknis ini
dimaksudkan untuk mencapai layanan yang memuaskan serta tercapainya
kerjasama yang baik antara Pengguna Jasa dan semua pihak yang terkait dan
berkepentingan dengan pekerjaan ini.
Harapan kami kiranya penyajian dari Penawaran Teknis ini dapat
memberikan gambaran dan informasi yang jelas akan kemampuan teknis
CV. .................. CONSULTANT dalam kaitan penanganan pekerjaan
tersebut diatas sebagaimana yang diharapkan.
b) LATAR BELAKANG KONSULTAN
CV. .................. Consultant adalah badan usaha yang bergerak dalam bidang
Jasa Konsultan Teknik, yang didirikan di Makassar pada tanggal 29 September 1994
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
berdasarkan Akte Notaris Sitske Limowa, SH. Dengan akte pendirian No : 216. Dalam
perjalanannya CV. .................. Consultant telah mengalami perubahan Anggaran
Dasar sesuai Akte Perubahan Anggaran Dasar No : 103 tanggal 16 Desember 1994
Notaris Sitske Limowa, SH., Akte Perubahan Anggaran Dasar No : 16 tanggal 4 April
2002 Notaris Sri Hartini Widjaja, SH. Akte Perubahan Persero dan Perubahan
Anggaran Dasar No : 07 tanggal 14 November 2006 Notaris Masnawati, SH, M.Kn. dan
Akte Pendirian Perwakilan dan Kuasa Perusahaan No: 04 tanggal 11 April 2006
dengan Notaris Helmi Alatas, SH.
CV. .................. Consultant saat ini membuka perwakilan dan berkedudukan di
Kabupaten .................., Propinsi Sulawesi Tengah tepatnya di jln. Syarif Mansyur No.
Kel. Kali, Kec. Biau, Kab. ...................
Sejak berdirinya hingga saat ini CV. .................. Consultant telah banyak
berkiprah pada beberapa instansi pemerintah di wilayah Kabupaten ..................,
dalam hal pemberian layanan jasa konsultansi teknis dapat di deskripsikan sebagai
berikut :
Perencanaan :
Arsitektur
Gred – 2, 11001, Jasa Nasihat/Pra-Disain, Disain dan Administrasi Kontrak Arsitektural
Gred – 2, 11002, Jasa Arsitektural Lansekap
Gred – 2, 11003, Jasa Desain Interior
Gred – 2, 11005, Jasa Arsitektur Lainnya
Sipil
Gred – 2, 12001, Jasa Nasehat/Pra-Disain dan Disain Enjiniring Bangunan
Gred – 2, 12002, Jasa Nasehat/Pra-Disain dan Disain Enjiniring Pekerjaan Teknil Sipil
Keairan
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
Gred – 2, 12003, Jasa Nasehat/Pra-Disain dan Disain Enjiniring Pekerjaan Teknik Sipil
Transportasi
Gred – 2, 12004, Jasa Nasehat/Pra-Disain dan Disain Enjiniring Pekerjaan Teknil Sipil
Lainnya
Tata Lingkungan
Gred – 2, 15001, Jasa Konsultasi Lingkungan
Gred – 2, 15002, Jasa Perencanaan Urban
Jasa Analisis & Enjiniring Lainnya
Gred – 2, 17001, Jasa Komposisi, Kemurnian dan Analisis
Pengawasan (Jasa Inspeksi Teknis) :
Gred – 2, 31001, Jasa Enjiniring Fase Konstruksi dan Instalasi Bangunan
Gred – 2, 31002, Jasa Enjiniring Fase Konstruksi dan Instalasi Pekerjaan Teknik Sipil
Transportasi
Gred – 2, 31003, Jasa Enjiniring Fase Konstruksi dan Instalasi Pekerjaan Teknik Sipil
Keairan
Gred – 2, 31004, Jasa Enjiniring Fase Konstruksi dan Instalasi Pekerjaan Teknik Sipil
Lainnya
Gred – 2, 31005, Jasa Enjiniring Fase Konstruksi dan Instalasi Industrial Plant dan
Proses
Dalam melaksanakan tugas layanan jasa yang dipercayakan kepada
CV. .................. Consultant selama ini, seluruhnya dapat dilaksanakan dan
diselesaikan dengan hasil baik dan memuaskan sesuai Kerangka Acuan Kerja (KAK)
dan Dokumen Kontrak, dan diinformasikan bahwa
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
CV. .................. Consultant tidak pernah melalaikan tugas layanan yang
dipercayakan dari pihak manapun.
c) ORGANISASI DAN PENGALAMAN PERUSAHAAN.
CV. .................. CONSULTANT dalam menjalankan roda kegiatan
menganut sistem manajemen Perusahaan dalam bidang Penyediaan Jasa
Konsultansi dengan diatur oleh seorang Direktur yang cukup berpengalaman
juga personil yang profesional sesuai bidang yang ada pada perusahaan.
CV. .................. CONSULTANT mempunyai pengalaman pada bidang
seperti yang terurai di atas, bahkan mempunyai pengalaman yang cukup
untuk menangani Pengawasan Rumah Dinas Pemda Lanjutan, adapun
pengalaman perusahaan yang dimiliki untuk pekerjaan yang sesuai seperti
yang diminta dalam Kerangka Acuan Kerja (KAK) akan dijelaskan dalam Bab
berikut dalam Penawaran Teknis ini.
Untuk mengenal lebih jauh dan secara garis besar keberadaan
CV. .................. CONSULTANT dalam menangani pekerjaan sejenis baik
yang telah dilaksanakan maupun sedang dikerjakan, bersama ini kami
uraikan latar belakang pengalaman perusahaan serta personil-personil yang
mendukung kinerja perusahaan dengan harapan dapat memberikan
gambaran akan kemampuan konsultan dalam melaksanakan pekerjaan
sehingga baik panitia pengadaaan maupun pengguna jasa dapat menilai
kemampuan yang dimiliki. Dengan demikian kami mempunyai keyakinan
bahwa CV. .................. CONSULTANT dapat melaksanakan pekerjaan
sejenis sesuai Kerangka Acuan Kerja (KAK) dengan hasil yang baik,
memuaskan dan tepat waktu.
d) PENGALAMAN PERUSAHAAN
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
CV. .................. CONSULTANT adalah badan usaha yang bergerak dalam
bidang Jasa Konsultansi Teknik, baik perusahaan CV. ..................
CONSULTANT maupun Tenaga Professional yang akan ditugaskan telah
memiliki banyak pengalaman kerja layanan jasa konsultansi dalam berbagai
bidang/sub-bidang pekerjaan/lingkup, dengan bermodalkan pengalaman-
pengalaman tersebut merupakan kekuatan internal CV. ..................
CONSULTANT untuk menjadi salah satu faktor peningkatan kinerja dan
kemampuan manajerial dalam mengerjakan proyek-proyek selanjutnya.
Sebagai bahan informasi untuk menjadi bahan pertimbangan bagi Panitia
Pemilihan Penyedia Jasa Konsultan dan Pengguna Jasa, terlampir uraian daftar
pengalaman perusahaan :
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
e) Daftar Pengalaman Kerja Sejenis
DAFTAR PENGALAMAN KERJA SEJENIS 3 (TIGA) TAHUN TERKAHIR
No
.
Penggun
a Jasa/
Sumber
Dana
Nama Paket
Pekerjaan
Lingku
p
Layan
an
Perio
de
Oran
g
Bula
n
Nilai
Kontrak
Mitra
Kerja
1 2 3 4 5 6 7 8
1. Dinas
Pekerjaa
n Umum
Pengawasan
Pembangunan
Kantor Type
Sedang
Cipta
Karya
120
Hari
6 8
7.500.000,
-
-
2. Dinas
Pekerjaa
n Umum
Pengawasan
Gedung Kantor A
Cipta
Karya
180
Hari
3 5
2.500.000,
-
-
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
f) Daftar Pengalaman Kerja Sejenis
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
1. Pengguna Jasa : Dinas Pekerjaan Umum
2. Nama Paket Pekerjaan : Pengawasan Pembangunan Kantor Type Sedang
3. Lingkup Produk Utama : Utama
4. Lokasi Proyek : Kabupaten ..................
5. Nilai Kontrak : 87.500.000,-
6. No. Kontrak : 600/151.02/PU/2011, Tanggal 28 Juli 2011
7. Waktu Pelaksanaan : 120 Hari Kalender 8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) :
Alamat :Negara Asal :
9. Jumlah tenaga ahli : Tenaga Ahli Asing ___ Orang Bulan Tenaga Ahli Indonesia 1 Orang Bulan
10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah tenaga ahliAsing Indonesia
a. (nama perusahaan) ____ Orang Bulan ____ Orang Bulanb. (nama perusahaan) ____ Orang Bulan ____ Orang Bulanc. (nama perusahaan) ____ Orang Bulan ____ Orang Buland. (nama perusahaan) ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan
dst.Tenaga ahli tetap yang terlibat:
Posisi Keahlian Jumlah Orang Bulana. Site Engineer Sipil 1 Orangb. __________________ __________________ _________________c. __________________ __________________ _________________d. __________________ __________________ _________________e. __________________ __________________ _________________
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
1. Pengguna Jasa : Dinas Pekerjaan Umum
2. Nama Paket Pekerjaan : Pengawasan Gedung Kantor A
3. Lingkup Produk Utama : Utama
4. Lokasi Proyek : Kabupaten ..................
5. Nilai Kontrak : 52.500.000,-
6. No. Kontrak : 600/203.b-19/PU/2010, Tanggal 23 April 2010
7. Waktu Pelaksanaan : 180 Hari Kalender 8. Nama Pemimpin Kemitraan (jika ada) :
Alamat :Negara Asal :
9. Jumlah tenaga ahli : Tenaga Ahli Asing ___ Orang Bulan Tenaga Ahli Indonesia 1 Orang Bulan
10.Perusahaan Mitra Kerja Jumlah tenaga ahli Asing Indonesia
a. (nama perusahaan) ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan
b. (nama perusahaan) ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan
c. (nama perusahaan) ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan
d. (nama perusahaan) ____ Orang Bulan ____ Orang Bulan
dst.Tenaga ahli tetap yang terlibat:
Posisi Keahlian Jumlah Orang Bulana. Site Engineer Sipil 1 Orangb. __________________ __________________ _________________c. __________________ __________________ _________________d. __________________ __________________ _________________e. __________________ __________________ _________________
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
a. TANGGAPAN DAN SARAN TERHADAP KAK
Kerangka Acuan Kerja (KAK) atau Terms Of Reference (TOR) adalah satu
petunjuk atau dasar dari sebuah rencana suatu pekerjaan. Penyusunan
Kerangka Acuan Kerja (KAK) didasari atas gagasan filosofis dari pekerjaan
dimaksud. Dalam hal Kegiatan Pengawasan Rumah Dinas Pemda Lanjutan yang
disusun dapat berfungsi optimal melayani masyarakat. Sedangkan tujuan
kegiatan ini adalah melaksanakan pekerjaan Pengawasan Rumah Dinas Pemda
Lanjutan sedemikian rupa, sehingga dicapai mutu pekerjaan konstruksi yang
dilaksanakan secara optimal sesuai dengan investasi dan syarat-syarat yang
ditetapkan. Berdasarkan penjelasan dalam Perpres No. 54 tahun 2010 tentang
Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah disebutkan bahwa Kerangka Acuan Kerja
yang ditetapkan oleh PPK sekurang-kurangnya memuat hal-halsebagai berikut :
1. Uraian pendahuluan berupa gambaran secara garis besar mengenai
pekerjaan yang akan dilaksanakan, antara lain latar belakang, maksud dan
tujuan, lokasi, asal sumber pendanaan, nama dan organisasi PPK;
2. Data penunjang berupa data yang berkaitan dengan pelaksanaan pekerjaan,
antara lain data dasar, standar teknis, studi-studi terdahulu yang pernah
dilaksanakan, dan peraturan perundang~undangan yang harus digunakan;
3. Tujuan dan ruang lingkup pekerjaan yang memberikan gambaran mengenai
tujuan yang ingin dicapai, keluaran yang akan dihasilkan, keterkaitan antara
suatu keluaran dengan keluaran lain, peralatan dan material yang
disediakan oleh PPK serta peralatan dan material yang harus disediakan
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
BAB IIIBAB IIIPENDEKATAN DAN METODOLOGIPENDEKATAN DAN METODOLOGI
oleh penyedia, lingkup kewenangan yang dilimpahkan kepada penyedia,
perkiraan jangka waktu penyelesaian pekerjaan jasa konsultansi, kualifikasi
dan jumlah tenaga ahli yang harus disediakan oleh penyedia, perkiraan
keseluruhan tenaga ahli/tenaga pendukung yang diperlukan (jumlah person-
months) dan jadwal setiap tahapan pelaksanaan pekerjaan. Khusus untuk
pengadaan jasa konsultansi dengan evaluasi pagu anggaran, jumlah tenaga
ahli tidak dicantumkan dalam Kerangka Acuan Kerja;
4. Jenis dan jumlah laporan yang disyaratkan (antara lain laporan
pendahuluan, laporan bulanan, laporan antara dan laporan akhir);
5. ketentuan bahwa kegiatan jasa konsultansi harus dilaksanakan di Indonesia,
kecuali untuk kegiatan tertentu yang belum mampu dilaksanakan di
Indonesia;
6. Hal-hal lain seperti fasilitas yang disediakan oleh PPK untuk membantu
kelancaran tugas penyedia, persyaratan kerjasama dengan penyedia lain
(apabila diperlukan), dan pedoman tentang pengumpulan data lapangan.
Namun terlepas dari itu semua, konsultan menganggap bahwa Kerangka
Acuan Kerja Kegiatan Pengawasan Rumah Dinas Pemda Lanjutan tersebut
penuh dengan apresiasi dan inovasi. Salah satu hal yang mendapat tanggapan
positif dari kami adalah mengenai alih pengetahuan yang menerangkan bahwa
apabila dipandang perlu oleh Pejabat Pembuat Komitmen, maka Penyedia Jasa
harus mengadakan pelatihan, kursus singkat, diskusi dan seminar terkait
dengan subtansi pelaksanaan kegiatan dalam rangka alih pengetahuan kepada
staff di lingkungan organisasi Pejabat Pembuat Komitmen. Hal ini dapat
dijadikan sebagai ruang dan media untuk :
a) Menambah wawasan;
b) Memperluas daya pikir
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
Dengan begitu akan terjadi diskusi dan tukar pendapat sekaligus
menyamakan persepsi antara ketiga pihak; konsultan pengawas, kontraktor
pelaksana, dan staff organisasi Pejabat Pembuat Komitmen Dinas Pekerjaan
Umum Kabupaten .................., sehingga tercapai hubungan sinergi yang baik.
Hubungan yang sinergi antara ketiga belah pihak tersebut menjadi hal yang
urgen dan menjadi prioritas utama dalam pekerjaan ini, karena kami menilai
suatu pekerjaan tidak akan menghasilkan sesuatu yang memuaskan apabila
pihak – pihak yang terlibat di dalamnya tidak bisa membangun sebuah
hubungan kerja sama yang baik. Untuk itu kami selaku konsultan pengawas
menghimbau agar senantiasa saling berkomunikasi dalam proses peyelesaian
pekerjaan pengawasan ini.
b. Uraian Pendekatan, Metodologi, Dan Program Kerja
PENDEKATAN METODOLOGI
Metodologi yang disajikan dalam KAK sangat lengkap, terperinci dengan
batasan-batasan tentang pengawasan, aturan-aturan serta standar-standar
yang diberikan, hal ini akan mempermudah buat kami CV. ..................
CONSULTANT untuk melaksanakan Pekerjaan Pengawasan Rumah Dinas
Pemda Lanjutan seperti yang dimaksud.
Pengawasan pekerjaan konstruksi bangunan yang baik merupakan suatu
aspek penting menunjang keberhasilan pembinaan Bidang Cipta Karya,
utamanya keberhasilan dalam meningkatkan mutu pelaksanaan pekerjaan fisik
bangunan. Penyelenggaraan pekerjaan konstruksi meliputi tahap perencanaan
dan pengawasannya yang masing – masing tahap dilaksanakan melalui
kegiatan penyiapan, pengerjaan dan pengakhiran. Tahap pengawasan menjadi
tahap yang tidak kalah pentingnya sebagai proses pengendalian terhadap
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
pelaksanaan pekerjaan fisik. Fungsi dasar pekerjaan konstruksi yaitu
mempunyai beberapa wujud karakter, antara lain :
Quality control, yaitu mengamankan komponen secara menyeluruh dan
mendetail (tidak secara random) untuk memenuhi persyaratan mutu yang
ditetapkan dan selalu dilengkapi daftar simak apa yang akan diperiksa.
Observasi berkala, yaitu mengamankan tercapainya sasaran desain
dengan segala konsep, metode, asumsi, perilaku struktur, urutan pelaksanaan,
dan observasi cermat serta detail.
Konsultan Pengawas harus membuat uraian secara terinci yang sesuai
dengan setiap bagian pekerjaan pengawasan pelaksanaan yang dihadapi
dilapangan yang secara garis besar adalah sebagai berikut:
1. Pekerjaan persiapan
a) Menyusun program kerja, alokasi tenaga dan konsepsi pekerjaan
pengawasan
b) Memeriksa dan menyetujui Time Schedule / Bar Chart, S-Curve /
Network Planning yang diajukan oleh kontraktor konstruksi untuk
selanjutnya diteruskan kepada PPTK / KPA Konstruksi untuk mendapat
persetujuan.
2. Pekerjaan Teknis Pengawasan Lapangan
a) Melaksanakan pekerjaan pengawasan secara umum, pengawasan
lapangan, koordinasi dan inpeksi kegiatan-kegiatan pembangunan
agar pelaksanaan teknis maupun administrasi teknis yang dilakukan
dapat secara terus menerus sampai dengan pekerjaan diserahkan.
b) Mengawasi kebenaran metoda pelaksanaan, ukuran, kualitas dan
kuantitas dari bahan atau komponen bangunan, komposisi campuran,
peralatan dan perlengkapan selama pekerjaan pelaksanaan
dilapangan atau ditempat kerja lainnya.
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
c) Mengawasi kemajuan pelaksanaan dan mengambil tindakan yang
tepat dan cepat, agar batas waktu pelaksanaan minimal sesuai
dengan jadual yang ditetapkan.
d) Memberikan masukan pendapat teknis tentang penambahan atau
pengurangan pekerjaan yang dapat mempengaruhi biaya dan waktu
pekerjaan serta berpengaruh pada ketentuan kontrak untuk
mendapatkan persetujuan dari Pemimpin Kegiatan.
e) Memberikan petunjuk, perintah sejauh tidak mengenai pengurangan
dan penambahan biaya dan waktu pekerjaan serta tidak menyimpang
dari kontrak, setelah mendapat persetujuan PPTK / KPA Konstruksi.
f) Memberhentikan pelaksanaan pekerjaan yang tidak sesuai dengan
spesifikasi dalam dokumen kontrrak, menolak bahan yang tidak
memenuhi spesifikasi.
g) Memberikan bantuan dan petunjuk kepada kontraktor konstruksi
dalam melakukan sosialisasi dengan masyarakat dan aparat
pemerintah serta mengusahakan perijinan sehubungan dengan
pelaksanaan pembangunan.
h) Memberikan bimbingan / petunjuk kepada kontraktor konstruksi dalam
hal tahapan / metoda pelaksanaan agar hasil pelaksanaan memenuhi
spesifikasi yang ditentukan oleh PPTK / KPA Konstruksi.
3. Konsultasi
a) Melakukan Konsultasi bersama PPTK / KPA Konstruksi dan PPTK / KPA
Konsultan untuk membahas segala masalah dan persoalan yang
timbul selama pembangunan.
b) Mengadakan rapat lapangan secara berkala dengan PPTK / KPA
Konstruksi dan PPTK / KPA Konsultan, sedikitnya dua kali dalam
sebulan, dengan tujuan untuk membicarakan masalah dan persoalan
yang timbul dalam pelaksanaan, untuk kemudian membuat risalah
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
rapat dan mengirimkannya kepada semua pihak yang bersangkutan,
serta sudah diterima paling lambat 1 minggu kemudian.
c) Mengadakan rapat diluar jadual rutin tersebut apabila dianggap
mendesak.
4. Laporan
a) Memberikan laporan dan pendapat teknis administrasi kepada PPTK /
KPA Konstruksi mengenai volume, prosentasi dan nilai bobot bagian-
bagian pekerjaan yang akan dilaksanakan oleh kontraktor konstruksi.
b) Melaporkan kemajuan pekerjaan yang nyata dilaksanakan, dan
dibandingkan dengan jadual yang telah disetujui.
c) Melaporkan hasil pemeriksaan bahan-bahan bangunan yang dipakai,
jumlah tenaga kerja dan alat yang digunakan.
d) Memeriksa gambar-gambar kerja tambahan yang dibuat oleh
kontraktor konstruksi terutama yang mengakibatkan tambah atau
berkurangnya pekerjaan, dan juga perhitungan serta gambar
konstruksi yang dibuat oleh pemborong (Shop Drawings).
5. Dokumen
a) Menerima dan menyiapkan Berita Acara sehubungan dengan
penyelesaian pekerjaan dilapangan serta untuk keperluan
pembayaran angsuran.
b) Memeriksa dan menyiapkan daftar volume dan nilai pekerjaan, serta
penambahan atau pengurangan pekerjaan guna keperluan
pembayaran.
c) Mempersiapkan formulir, laporan harian, mingguan dan bulanan,
Berita Acara kemajuan pekerjaan, penyerahan pertama seta formulir-
formulir lainnya yang diperlukan untuk kebutuhan dokumen
pembangunan.
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
RENCANA KERJA
Untuk meningkatkan kinerja fisik di lapangan, tanpa adanya penyimpangan
kontrak yang dapat berakibat gagalnya pelaksanaan kegiatan fisik yang juga
mengakibatkn kerugian Negara yang disebabkan tidak tercapainya sasaran
kegiatan. Untuk itu konsultan supervise memiliki rencana kerja yang telah
tersusun secara sistematis sesuai
dengan alur dan prosedur kerja pekerjaan fisik di lapangan, guna tecapainya
tujuan dari pekerjaan pengawasan ini.
Beberapa hal yang akan dilaksanakan oleh konsultan supervisi, antara lain :
a) Mobilisasi personil konsulan supervisi
b) Mengikuti rapat persiapan pekerjaan (PCM)
Dalam pelaksanaan PCM, konsultan akan melaksanakan hal – hal di bawah
ini :
o Mencatat seluruh kesepakatan dalam PCM dan dituangkan dalam Berita
Acara tersendiri sebagai dokumen kegiatan
o Menjelaskan struktur organisasi dan personil yang sudah dimobilisasidan
rencana personil lainnya yang akan dimobilisasi
o Menjelaskan tugas dari masing – masing personil
o Memberikan usulan teknik pelaksanaan yang lebih efisien
c) Menyusun rencana mutu kontrak pengawasan
Konsultan akan menyusun, menyampaikan, dan mempresentasikan RMK
kepada Dinas Pekerjaan Umum Kab. .................. pada saat PCM. Disamping
itu, Konsultan akan turut membantu PPK dalam mengkaji RMK yang telah
disusun oleh kontraktor.
d) Melakukan perhitungan rekayasa lapangan (Uet Zet)
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
e) Melakukan pengawasan terhadap pelaksanaan Pekerjaan Sanitasi DAK +
DAU dan Sanitasi Desa Negeri Lama Pengawasan dilakukan terhadap item –
item yang tertuang dalam kontrak.
f) Melakukan pengecekan terhadap sertifikat pembayaran bulanan (Mutual
Certifikate / MC) Pengecekan sertifikat pembayaran bulanan dilakukan oleh
Konsultan setiap bulan. Pengajukan MC oleh kontraktor harus disertai Back
Up pembayaran tiap bulannya. Konsultan tidak akan menanda tangani
pengajuan MC Kotraktor yang tidak dilampiri Back Up.
g) Membuat Laporan Bulanan, dan Laporan Akhir.
Konsultan akan senantiasa melaporkan kemajuan progres fisik bulanan
kepada Pejabat Pembuat Komitmen baik secara lisan maupun secara tertulis
dalam Laporan Konsultan Supervisi.
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
c. Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
Nama Perusahaan: CV. .................. CONSULTANT
N
O
TAHAPAN
PEKERJAAN
MINGGU KE
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
1 Mobilisasi
Personil
2 Mengikuti PCM
3 Menyusun RMK
4 Rekayasa
Lapangan
5 Pengawasan Fisik
6 Pengecekan MC
7
Pelaporan
a). Lap Bulanan
b). Lap Akhir
8 PHO
d. Komposisi Tim dan Penugasan
Tenaga – tenaga yang terlibat pada pekerjaan Pengawasan Rumah
Dinas Pemda Lanjutan, yaitu terdiri dari :
1. Site Engineer : Amin Taufik, ST
2. Pengawas Lapangan / Inspector : Read Name
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
3. Staf Administrasi : Read Name
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
Uraian Penugasan Personil :
1. Site Engineer :
a. Menjamin bahwa semua isi dari acuan tugas akan dipenuhi dengan
baik sehubungan dengan pelaksanaan pekerjaan peningkatan jalan .
b. Bekerja sama dan membantu PPK paket pekerjaan fisik sehubungan
dengan pekerjaan yang diawasi maupun hal-hal yang berkaitan
dengan instansi lain / masyarakat yang berkaitan dengan pekerjaan.
c. Menjamin bahwa semua detail teknis pekerjaan di lapangan
termonitor dan di bawah pengendalian yang baik, dalam hal
menentukan lokasi dan batas – batas kualitas serta kuantitas dari
jenis pekerjaan yang tertuang dalam dokumen kontrak.
d. Memantau kemajuan pekerjaan dan menjamin bahwa semua laporan
yang menyangkut keuangan dan fisik pekerjaan serta laporan
ringkasan tentang pengendalian mutu dapat terkirimkan dengan baik
ke PPK.
e. Menjamin bahwa semua kebijakan dan standar dari Bina Marga akan
dilaksanakan di semua paket kontrak yang diawasi.
f. Menjamin bahwa PPK selalu mendapat tugas terbaru mengenai
perubahan desain, perubahan item pekerjaan, perubahan harga yang
dapat mengakibatkan perubahan nilai kontrak fisik.
g. Memberi nasehat/saran/masukan kepada tim supervisi lapangan
dalam menyusun prosedur pengawasan yang efisien dan pemantauan
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
kegiatan kontraktor termasuk manajemen konstruksi dan
pengendalian terhadap kuantitas dan biaya.
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
h. Melaksanakan tugas-tugasnya khususnya untuk hal – hal di bawah
ini :
Secara teratur mengunjungi lokasi pekerjaan yang menjadi
tanggung jawabnya
Mengatur dan mengawasi semua detail teknis pekerjaan di
lapangan yang diminta dalam acuan tugas
Penafsiran yang benar dari gambar standar dan spesifikasi
Memberikan masukan metoda dan tahapan pelaksanaan
konstruksi yang tepat, posisi kontruksi dan lain sebagainya
disesuaikan dengan kondisi lapangan
Melaksanakan pengukuran kuantitas secara cermat sesuai dengan
cara – cara pembayaran dalam kontrak
Memberikan detail teknik (gambar/spesifikasi/perhitungan) bila ada
pekerjaan yang baru / belum dijelaskan dalam kontrak sesuai
kondisi lapangan atau dalam kejadian – kejadian khusus.
i. Memberikan rekomendasi / teguran lisan atau tertulis apabila
menerima ataupun menolak pekerjaan atau bahan yang meragukan
yang akan digunakan dalam pelaksanaan pekerjaan.
j. Pemantauan dengan cermat kemajuan seluruh pekerjaan dan
memberikan peringatan kepada kontraktor bila pelaksanaan
pekerjaan telah terlambat lebih dari 10% dari prestasi yang
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
ditargetkan, serta memberikan rekomendasi secara tertulis untuk
mengatasi keterlambatan tersebut.
k. Memantau dengan baik semua pengukuran volume dan mengikuti
secara langsung pengukuran akhir pada tiap-tiap segmen pekerjaan
l. Menyiapkan rekomendasi kepada PPK untuk keperluan sertifikat
pembayaran bulanan dan ikut menandatangani sertifikat tersebut
m. Menyiapkan rekomendasi kepada PPK untuk keperluan sertikat mutu
dan kuantitas dari pekerjaan yang telah selesai.
n. Membuat Laporan Mingguan, Bulanan dan Laporan Akhir, menyiapkan
data – data dan kajian teknis untuk keperluan Review Design, Usulan
Perintah Perubahan (bila ada), dsb untuk persoalan – persoalan yang
mungkin selama pengawasan pelaksanaan konstruksi.
2. Pengawas Lapangan / Inspector :
a. Berkedudukan di lokasi atau di tempat paling dekat lokasi paket
kontrak yang harus diawasi .
b. Melakukan peninjauan lapangan secara kontinyu sebagai bagian
kegiatan pengawasan harian
c. Mempelajari dengan baik gambar – gambar teknik proyek dan
spesifikasi sebelum pekerjaan dimulai. Penafsiran yang benar dari
gambar standar dan spesifikasi dalam aplikasinya di lapangan
d. Melaksanakan pengawasan secara terus menerus di lokasi proyek
yang sedang dikerjakan dan memberikan informasi kepada SE atas
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
pekerjaan yang tidak sesuai dengan kontrak dokumen, termasuk
segala permasalahan atau hambatan yang akan / sudah terjadi
sehubungan dengan pelaksanaan pekerjaan. Semua hasil
pengamatan harus dilaporkan secara tertulis kepada SE dan
memberikan masukan untuk mendapat alternatif penyelesaiannya.
e. Terus menerus mengawasi dan mencatat, mengumpulkan serta
mengontrol semua hasil pegukuran, perhitungan kuantitas,
pengendalian mutu dan menjamin bahwa kontraktor melaksanakan
pekerjaan sesuai dengan syarat – syarat kontrak
f. Memeriksa secara cermat kuantitas pekerjaan yang dilaksanakan
kontraktor dan memeriksa kebenaran Back Up Kuantitas dan Kualitas
untuk keperluan pembayaran serta membantu semua kegiatan
administrasi lainnya
g. Mengumpulkan seluruh data kuantitas dan kualitas harian, dan
memberikan laporan secara kontinyu berkaitan dengan skedul
kontrol, dan memberikan masukan apabila pekerjaan terlambat
h. Senantiasa menjaga ketelitian dan memperbaharui gambar – gambar
pelaksanaan dan menjaga agar pelaksanaan dilaksanakan sesuai
rencana
i. Menyimpan arsip – arsip surat, administrasi kontrak, dan laporan
pendukung, data – data kuantitas dan kualitas, data pengukuran dan
sebagainya.
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
(DAFTAR PERSONIL)
Tenaga Ahli
Nama PersonilPerusah
aan
Tenaga
Ahli
Lokal/Asi
ng
Lingkup
Keahlian
Posisi
Diusulkan
Uraian
Pekerjaan
Jumla
h
Orang
Bulan
Amin Taufik,
ST
CV
. ..
....
....
....
....
CO
NS
ULTA
NT Lokal Sipil
Site
Engineer
Koordinat
or1,00
Tenaga
Pendukung
Read Name Lokal Sipil InspectorPengawas
Lapangan1,00
Read Name LokalAdministra
si
Staf
Administr
asi
Pembuku
an1,00
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
e. Jadwal Penugasan Tenaga Ahli
Jadwal penugasan personil yang terlibat dalam pelaksanaan pekerjaan Pengawasan Rumah Dinas Pemda
Lanjutan, penyedia jasa menyusun jadwal pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan jangka waktu pelaksanaan
yang ditetapkan sebagaimana terlampir.
N
0
POSISI
JABATAN
NAMA
PERSONIL
NAMA
PERUSAHA
AN
MINGGU KEJUMLA
H OBKET
1 2 3 4 5 6 7 8 91
0
1
1
1
2
1
3
1
4
1
5
1
6
1
7
1
8
1
9
2
0
2
1
1
Tenaga Ahli
CV
. ..
....
....
....
....
CO
NS
ULTA
NT
Waktu
Pela
ksan
aan
Pekerj
aan
Site EngineerAmin Taufik,
ST1
2
Tenaga Pendukung
Pengawas
Lapangan /
Inspector
Read Name 1
Staf
AdministrasiRead Name 1
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
READ NAMEPengawas Lapangan / Inspector
READ NAMEStaf Administrasi
AMIN TAUFIK, ST Site Engineer
Organisasi Pelaksanaan Pekerjaan
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
FASILITAS PENDUKUNG
Untuk memperlancar tugas-tugas pelaksanaan Pekerjaan Pengawasan
Rumah Dinas Pemda Lanjutan, penyedia jasa harus menyediakan fasilitas
pendukung antara lain seperti berikut:
Daftar Peralatan & Perlengkapan
NO. URAIAN KEGIATAN JUMLAH
STATUS
KEPEMILIKAN KET.
MILIK SEWA
1. Komputer (Lengkap)
(Core i7)1
Uni
t2
Uni
t-
Uni
t
2. Printer
( Canon)1
Uni
t2
Uni
t-
Uni
t
3. Kamera Digital
( Canon )1
Uni
t1
Uni
t-
Uni
t
4. Sepeda Motor
(Yamaha)1
Uni
t1
Uni
t-
Uni
t
Kami memahami, bahwa Penawaran Teknis ini masih jauh dari pada
sempurna, namun untuk melaksanakan Kegiatan Pekerjaan Pengawasan
Rumah Dinas Pemda Lanjutan, kami betul-betul memahami apa yang
tertuang dalam KAK dan menyatakan sanggup untuk melaksanakan tugas
pengawasan yang dimaksud dengan segala aturan yang ada.
Terlepas dari itu kami tetap berharap bahwa apa yang telah kami
sampaikan dalam Penawaran Teknis ini menjadikan perhatian dan penilaian
tersendiri.
.................., 17 Juni 2013Hormat Kami,
CV. .................. CONSULTANTEngineering Consultant And Supervision
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
..................Piimpinan Perwakilan
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
DAFTAR RIWAYAT HIDUP
1.Posisi yang diusulkan : Site Engineer
2.Nama Perusahaan : CV. .................. CONSULTANT
3.Nama Personil : Amin Taufik, ST
4.Tempat/Tanggal Lahir : Arallae Bone, 12 Desember 1970
5.Pendidikan (Lembaga pendidikan,
tempat dan tahun tamat belajar,
dilampirkan rekaman ijazah ) : S1 (Universitas Muslim Indonesia)
6.Pendidikan Non Formal : __________
7.Penguasaan Bahasa Inggris
dan bahasa Indonesia : Baik
8.Pengalaman Kerja
Tahun 2012
a. Nama Proyek : Pengawasan Rehabilitasi Stadion
Kuonoto
b. Lokasi Proyek : Kab. ..................
c. Pengguna Jasa : Dinas Pekerjaan Umum
d. Nama Perusahaan : CV. ART NOUVEAU
e. Waktu Pelaksanaan : 180 Hari Kalender
f. Posisi Penugasan : Site Engineer
g. Status Kepegawaian pada Perusahaan : Kontrak
Tahun 2011
a. Nama Proyek : Pengawasan Pembangunan Kantor
Type Sedang
b. Lokasi Proyek : Kab. ..................
c. Pengguna Jasa : Dinas Pekerjaan Umum
d. Nama Perusahaan : CV. .................. CONSULTANT
e. Waktu Pelaksanaan : 120 Hari Kalender
f. Posisi Penugasan : Site Engineer
g. Status Kepegawaian pada Perusahaan : Tetap
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
BAB IVBAB IVKUALIFIKASI TENAGA AHLIKUALIFIKASI TENAGA AHLI
Tahun 2010
a. Nama Proyek : Pengawasan Gedung Kantor A
b. Lokasi Proyek : Kab. ..................
h. Pengguna Jasa : Dinas Pekerjaan Umum
i. Nama Perusahaan : CV. .................. CONSULTANT
j. Waktu Pelaksanaan : 180 Hari Kalender
k. Posisi Penugasan : Site Engineer
l. Status Kepegawaian pada Perusahaan : Tetap
Daftar riwayat hidup ini saya buat dengan sebenar-benarnya dan penuh
rasa tanggung jawab. Jika terdapat pengungkapan keterangan yang tidak
benar secara sengaja atau sepatutnya diduga maka saya siap untuk
digugurkan dari proses seleksi atau dikeluarkan jika sudah dipekerjakan.
.................., 17 Juni 2013
Mengetahui, Yang membuat pernyataan,CV. .................. CONSULTANT
.................. Amin Taufik, STPiimpinan Perwakilan Site Engineer
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN
Yang bertanda tangan dibawah ini:
N a m a : Amin Taufik, ST
Alamat : Jl. Kerukunan Barat I Blok K No. 75
Dengan ini menyatakan bahwa saya bersedia untuk melaksanakan paket
pekerjaan jasa konsultansi Pengawasan Rumah Dinas Pemda Lanjutan
untuk Penyedia Jasa Konsultansi CV. .................. CONSULTANT sesuai
dengan usulan jadwal penugasan saya sampai dengan berakhirnya
pekerjaan dengan posisi sebagai tenaga ahli Site Engineer.
Demikian pernyataan ini saya buat dengan sebenar-benarnya dan penuh
rasa tanggung jawab.
.................., 17 Juni 2013Mengetahui, Yang membuat pernyataan,
CV. .................. CONSULTANT
.................. Amin Taufik, STPiimpinan Perwakilan Site Engineer
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
PENAWARAN ADMINISTRASI, TEKNIS DAN BIAYA
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
TAHUN ANGGARAN 2013
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN
PENGAWASAN RUMAH DINAS PEMDA LANJUTAN