Arch. Mario MicalizziArch. Davide Ruzza Griggio
Collaboratori:
Progettista:
Comune di Padova Protocollo:
Titolo:
Quartiere: 4 Sud Est
Piano di Lottizzazione "Beatrice"per un area di perequazione integrata
sita in via Guasti angolo via Verga
Committenti:
Scala:
1:500
Tavola:Descrizione: Data:
Sostituisce:
Arch. Claudio TrivellatoINFORMAZIONI E DISEGNO SONO DI PROPRIETA' ESCLUSIVA DELLO STUDIO MICALIZZI E RUZZA GRIGGIO ARCHITETTI ASSOCIATI. - LA DIFFUSIONE E LA RIPRODUZIONE SENZA AUTORIZZAZIONE SONO VIETATE A TERMINI DI LEGGE
Sig. Salmaso Angelo
Timbro / Firma
via Mortise n.43 - 35129 Padova tlf. 049/610483 Fax. 049/8894615 e - mail: [email protected]
Luglio 20132Rilievo TopograficoRilievo Topografico con sovrapposizione catastaleRilievo Topografico con sovrapposizione P.R.G.Identificazione della ProprietàModifica d'Ambito di intervento
500
500
1.07
1
1.923
1.1671.219
3.297
2.53
5
3.630
114
1.93
2
2.146
1.012 947
409
2.00
81.
202
2.11
4
2.51
6
2.04
6
1.626998
3.015
831
53
505
832
2.08
5
820
978
2.134
1.564
151
1028
158
0.695
155
1029
0.209
149
0.558
157
112
194-0.0
70
195-0.0
16
0.382
114
113
0.348
218-0.
509
217-0.4
96219-0.
430
115
0.407
118
-0.506
220
0.634
116
117
119
1026
1027
0.421
-0.529221
0.639
-0.532
222
1025
223-0.
525
0.577
1023
196-0.
050
-0.069
1022
191-0.
197
0.4201021
0.4591024
0.358140 0.2
91
0.562150
161
1510.5
33
139
226-0.
547
0.353
-0.541225224-0.
532
197
201
101
104
105
204
153
102
103
202
0.448
203
106
107108
146
110111
109
2000.0
15
1030
0.544
0.603
0.2641020
164
0.477154
0.489152
0.564
1470.6
22
0.5541480.6
10
1450.5
15
144
1560.3
94
0.456
1206.8
04
7.079121
1431420.4
54
1590.4
46
1410.3
72
1223.5
10
1600.2
29
1620.3
791630.2
54
0.194
0.009
-0.041
198
190
188
0.145
182
-0.033
-0.103183
-0.101184
-0.144
1019
-0.077
-0.049
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177
-0.006
100
189-0.1
57
0.016185
-0.006
1031
207-0.
639
227-0.
351
-0.535208
-0.171228
-0.597
209
229-0.1
94
210-0.4
73
230-0.1
23
-0.429211 -0.
224231
212-0.
505
213-0.
761
-0.471
232
214-0.5
18
215-0.
549
216-0.
531
193-0.
075 2054.6
76
2064.6
61
192-0.1
24
1018
172
1380.3
18
123
0.034
124
0.169
-0.149
-0.025
-0.0431001
-0.138
165
-0.176
1370.2
79
1002
199
1710.2
45
186
1700.2
431690.2
11
0.085168
1320.18
6
-0.067
1660.10
30.0
49
-0.116
167-0.0
03
1800.2
09
1280.0
321270.0
06125
126-0.
042-0.
046
-0.044
0.0060.1160.0
85
-0.054
-0.085
129130133
134135136
1003
1012
1016
1310.0
800.0
771017 10150.0
24
1014-0.0
10
10130.0
13100
5
-0.023
1004
-0.035
0.040
1008
-0.029
1009
-0.028
1010-0.
023
1007
-0.016 100
6
0.053
1011-0.0
34
181
187
0.030
173
175
1740.0
00
-0.039
176
179
178
asse fosso
asse fosso
ciglio asfalto
ciglio asfalto
linea bianca
linea bianca
linea bianca
linea bianca
linea bianca
linea bianca
recinzione
recinzione
recinzione
linea bianca
linea bianca
ciglio asfalto
recinzione
ciglio asfalto
linea bianca
recinzione
recinzione
ciglio asfalto
linea bianca
ciglio fosso
ciglio fosso
ciglio fosso
ciglio fosso
recinzione
recinzione
recinzione
Rilievo Topografico - scala 1:500
1028
158
0.695
155
1029
0.209
149
0.558
157
112
194-0.0
70
195-0.0
16
0.382
114
113
0.348
218-0.
509
217-0.4
96219-0.
430
115
0.407
118
-0.506
220
0.634
116
117
119
1026
1027
0.421
-0.529221
0.639
-0.532
222
1025
223-0.
525
0.577
1023
196-0.
050
-0.069
1022
191-0.
197
0.4201021
0.4591024
0.358140 0.2
91
0.562150
161
1510.5
33
139
226-0.
547
0.353
-0.541225224-0.
532
197
201
101
104
105
204
153
102
103
202
0.448
203
106
107108
146
110111
109
2000.0
15
1030
0.544
0.603
0.2641020
164
0.477154
0.489152
0.564
1470.6
22
0.5541480.6
10
1450.5
15
144
1560.3
94
0.456
1206.8
04
7.079121
1431420.4
54
1590.4
46
1410.3
72
1223.5
10
1600.2
29
1620.3
791630.2
54
0.194
0.009
-0.041
198
190
188
0.145
182
-0.033
-0.103183
-0.101184
-0.144
1019
-0.077
-0.049
-0.063
177
-0.006
100
189-0.1
57
0.016185
-0.006
1031
207-0.
639
227-0.
351
-0.535208
-0.171228
-0.597
209
229-0.1
94
210-0.4
73
230-0.1
23
-0.429
211 -0.224
231
212-0.
505
213-0.
761
-0.471
232
214-0.5
18
215-0.
549
216-0.
531
193-0.
075 2054.6
76
2064.6
61
192-0.1
24
1018
172
1380.3
18
123
0.034
124
0.169
-0.149
-0.025
-0.043
1001
-0.138
165
-0.176
1370.2
79
1002
199
1710.2
45
186
1700.2
431690.2
11
0.085168
1320.18
6
-0.067
1660.10
30.0
49
-0.116
167-0.0
03
1800.2
09
1280.0
321270.0
06125
126-0.
042-0.
046
-0.044
0.0060.1160.0
85
-0.054
-0.085
129130133
134135136
1003
1012
1016
1310.0
800.0
771017 10150.0
24
1014-0.0
10
10130.0
13100
5
-0.023
1004
-0.035
0.040
1008
-0.029
1009
-0.028
1010-0.
023
1007
-0.016 100
6
0.053
1011-0.0
34
181
187
0.030
173
175
1740.0
00
-0.039
176
179
178ciglio asfalto
ciglio asfalto
linea bianca
linea bianca
linea bianca
linea bianca
linea bianca
linea bianca
recinzione
recinzione
recinzione
linea bianca
linea bianca
ciglio asfalto
recinzione
ciglio asfalto
linea bianca
recinzione
recinzione
ciglio asfalto
linea bianca
ciglio fosso
ciglio fosso
ciglio fosso
ciglio fosso
recinzione
recinzione
recinzione
Rilievo Topografico con sovrapposizione catastale - scala 1:500
asse fosso
asse fosso
Legenda
Modifica Limite Perequazione
Confine di Proprietà
Area inserita nel Piano di Recupero
Edifici esistenti
Limite Perequazione
Area Stralciata dal piano di Recupero
Asse Fosso
Limiti Catastali
1000.000
N
N
Punto di rilievo - quota altimetrica
quota del perimetro
quota del perimetro modificato
CONFINE DI PROPRIETA'
CONFINE DI PROPRIETA'
CONFINE DI PROPRIETA'
CONFINE DI PROPRIETA'
CONFINE DI PROPRIETA'
CONFINE DI PROPRIETA'
CONFINE DI PROPRIETA'
CONFINE DI PROPRIETA'
CONFINE DI PROPRIETA'
CONFINE DI PROPRIETA'
CONFINE DI PROPRIETA'
CONFINE DI PROPRIETA'
CONFINE DI PROPRIETA'
CONFINE DI PROPRIETA'
CONFINE DI PROPRIETA'
CONFINE DI PROPRIETA'
CONFINE DI PROPRIETA'
CONFINE DI PROPRIETA'
CONFINE DI PROPRIETA'
CONFINE DI PROPRIETA'
CONFINE DI PROPRIETA'
CONFINE DI PROPRIETA'
Limite di Modifica Perimetro nel limite del 10% =10% Perimetro Perequazione =
Perimetro Perequazione da P.R.G. =
Perimetro perequazione integrata
Nuovo perimetro Perequazione = (differenza - 1,14 ml.)
Superficie fondiaria della Perequazione = (calcolata sul perimetro da P.r.G.)
Superficie fondiaria stralciata dalla perequazione =
Superficie di proprietà aggiunta alla perequazione =
Dati metrici perequazione
Superficie Territoriale di zona - Sz
Standards a parcheggio(3,5 mq. x abitante) = (11 x 3,5 mq.) =
Standards a verde(8,0 mq. x abitante) = (11 x 8,0 mq.) =
41,10 ml.
411,49 ml.
410,35 ml.
16,16 mq.
16,43 mq.
11
38,50 mq.
88,00 mq.
CONFINE DI PROPRIETA'
CONFINE DI PROPRIETA'
CONFINE DI PROPRIETA'
CONFINE DI PROPRIETA'
Proprietà Salmaso Angelo esclusa dalla perquazione
Legenda
Proprietà Salmaso Angelo
Identificazione della proprietà su Rilievo Topografico - scala 1:500Rilievo Topografico con sovrapposizione P.R.G. - scala 1:500
1028
158
0.695
155
1029
0.209
149
0.558
157
112
194-0.0
70
195-0.0
16
0.382
114
113
0.348
218-0.5
09
217-0.
496219-0.
430
115
0.407
118
-0.506
220
0.634
116
117
119
1026
1027
0.421
-0.529221
0.639
-0.532
222
1025
223-0.
525
0.577
1023
196-0.
050
-0.069
1022
191-0.1
97
0.4201021
0.4591024
0.358140 0.2
91
0.562150
161
1510.5
33
139
226-0.
547
0.353
-0.541
225224-0.
532
197
201
101
104
105
204
153
102
103
202
0.448
203
106
107108
146
110111
109
2000.0
15
1030
0.544
0.603
0.2641020
164
0.477154
0.489152
0.564
1470.6
22
0.5541480.6
10
1450.5
15
144
1560.3
94
0.456
1206.8
04
7.079121
1431420.4
54
1590.4
46
1410.3
72
1223.5
10
1600.2
29
1620.3
791630.2
54
0.194
0.009
-0.041
198
190
188
0.145
182
-0.033
-0.103183
-0.101184
-0.144
1019
-0.077
-0.049
-0.063
177
-0.006
100
189-0.1
57
0.016185
-0.006103
1
207-0.
639
227-0.
351
-0.535208
-0.171228
-0.597
209
229-0.
194
210-0.
473
230-0.1
23
-0.429211 -0.2
24231
212-0.5
05
213-0.
761
-0.471
232
214-0.5
18
215-0.
549
216-0.
531
193-0.0
75 2054.6
76
2064.6
61
192-0.1
24
1018
172
1380.3
18
123
0.034
124
0.169
-0.149
-0.025
-0.0431001
-0.138
165
-0.176
1370.2
79
1002
199
1710.2
45
186
1700.2
431690.2
11
0.085168
1320.18
6
-0.067
1660.10
30.0
49
-0.116
167-0.
003
1800.2
09
1280.0
321270.0
06125
126-0.
042-0.
046
-0.044
0.0060.1160.0
85
-0.054
-0.085
129130133
134135136
1003
1012
1016
1310.0
800.0
771017 10150.0
24
1014-0.0
10
10130.0
13100
5
-0.023
1004
-0.035
0.040
1008
-0.029
1009
-0.028
1010-0.
023
1007
-0.016 100
6
0.053
1011-0.
034
181
187
0.030
173
175
1740.0
00
-0.039
176
179
178ciglio asfalto
ciglio asfalto
linea bianca
linea bianca
linea bianca
linea bianca
linea bianca
linea bianca
recinzione
recinzione
recinzione
linea bianca
linea bianca
ciglio asfalto
recinzione
ciglio asfalto
linea bianca
recinzione
recinzione
ciglio asfalto
linea bianca
ciglio fosso
ciglio fosso
ciglio fosso
ciglio fosso
recinzione
recinzione
recinzione
asse fosso
asse fosso
CONFINE DI PROPRIETA'
CONFINE DI PROPRIETA'
CONFINE DI PROPRIETA'
CONFINE DI PROPRIETA'
CONFINE DI PROPRIETA'
CONFINE DI PROPRIETA'
CONFINE DI PROPRIETA'
Modifica perimetro d'ambito su base Rilievo Topografico - scala 1:500
Area inseritamq. 16,16
Area stralciatamq. 16,43
Area di perequazioneda perimetro di P.R.G.
mq. 6382,51
6382,51 mq.
6382,24 mq.Nuova superficie fondiaria della perequazione =6382,51 mq. - 16,43 mq + 16,16 mq =
6382,24 mq.
Volume edificabile (0,25 mc./mq.) =(SZ mq. . x 0,25 mc./mq) = (6382,24 mq. x 0,25 mc./mq.) =
1595,56 mc.
Area da Cedere al Comune(min 70% della Sz) = (6382,24 mq. x 0.70) =
4467,57 mq.
Superficie edificabile - Se(max 30% della Sz) = (6382,24 mq. x 0.30) =
1914,67 mq.
Superficie edificabile pubblica - Sp(max 10% della Superficie da cedere al comune) = (4467,57 mq x 0,10) =
446,75 mq.
Volume edilizia pubblica(25% di aumento del Volume di perequazione) = (1595,56 mc. x 0,25) =
398,89 mc.
Abitanti equivalenti(volume di perequazione / 150 mc. ) = (1595,56 mc. / 150 mc.) =
Nuova Superficie perequazione
