![Page 1: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/1.jpg)
![Page 2: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/2.jpg)
![Page 3: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/3.jpg)
![Page 4: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/4.jpg)
![Page 5: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/5.jpg)
![Page 6: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/6.jpg)
![Page 7: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/7.jpg)
![Page 8: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/8.jpg)
![Page 9: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/9.jpg)
![Page 10: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/10.jpg)
![Page 11: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/11.jpg)
![Page 12: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/12.jpg)
![Page 13: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/13.jpg)
![Page 14: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/14.jpg)
Kvartalsutvikling i Kvadraturen i etterkant av en verneplan. Jon Bjørgum, daglig leder.
![Page 15: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/15.jpg)
UTVIKLING I PERIODEN 2000-2015
Stor endring i måten vi verner på.
1. Krav til store arealer på en flate fører til utvikling av hele kvartaler.
2. Fra vern av hele bygg til vern av fasader.
3. TEK 10 (energikrav og universell utforming) vanskeliggjør bruk av vernede
bygg
![Page 16: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/16.jpg)
Murbyplanen
![Page 17: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/17.jpg)
Dronningens gate 21 og 23
Utsnitt fra Murbyplanen
Kvartal 38: Reguleringsplan og to av de vernede byggene.
![Page 18: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/18.jpg)
Kvartal 38: Opprinnelige fasader mot Dronningens gate
![Page 19: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/19.jpg)
Kvartal 38: Opprinnelige fasader mot Tollbodgaten
![Page 20: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/20.jpg)
Dronningens gate 21
Dronningens gate 17-19
Kvartal 38: Innvendige fasader. Enkelte regulert til bevaring.
Markens gate 10
![Page 21: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/21.jpg)
Kvartal 38: Byggeprosessen
![Page 22: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/22.jpg)
Kvartal 38: • Totalt 40 000 m2
• Kjøpesenter, kontorbygg og parkeringshus • 3 etasjer under + 5 etasjer over bakken • Verneverdige bygg med dårlig fundamentering
![Page 23: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/23.jpg)
Kvartal 38: • 11,5 meter dyp byggegrop • 3,5 meter under havoverflaten
![Page 24: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/24.jpg)
Kvartal 38:
Rampen til parkeringskjellerne støpes.
Fremdeles vann i byggegropen.
![Page 25: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/25.jpg)
Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår.
![Page 26: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/26.jpg)
Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder.
![Page 27: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/27.jpg)
Kvartal 38: Inngang til det nye kjøpesenteret.
![Page 28: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/28.jpg)
Kvartal 38: Tollbodgaten med en blanding av gamle og nye bygg.
![Page 29: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/29.jpg)
Kvartal 38: Dronningens gate med innkjøring til parkeringsanlegget.
![Page 30: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/30.jpg)
Kvartal 38: Forvandling fra bakgårder til kjøpesenter
![Page 31: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/31.jpg)
Kvartal 38 erfaringer:
• Ikke bli for innadvendt; mange inn- og utganger fra et kjøpesenter skaper liv og aktivitet i gatene.
• Flere innganger gir også fleksibilitet og identitet til kontorarealene.
• Vær bevisst på å opprettholde de gamle eiendomsgrensene og dermed rytmen og variasjon i gateløpene.
• Ikke bruk tradisjonell spunting: «Kristiansandsveggen» avgjørende for bevaring av vernede bygg med usikker fundamentering.
![Page 32: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/32.jpg)
UTVIKLING I PERIODEN 2000-2015
Stor endring i måten vi verner på.
1. Krav til store arealer på en flate fører til utvikling av hele kvartaler.
2. Fra vern av hele bygg til vern av fasader.
3. TEK 10 (energikrav og universell utforming) vanskeliggjør bruk av vernede
bygg
![Page 33: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/33.jpg)
Vern av fasader: flere eksempler.
![Page 34: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/34.jpg)
Tollbodgaten 16: • Utvidelse av Clarion Ernst Hotel • Påbygget to nye etasjer i «samme» stil • Alt bak fasadene er revet og bygget nytt
![Page 35: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/35.jpg)
Markens gate 19: • Bygget om fra postkontor til kjøpesenter av Entra Eiendom i 2003. • Ombygget for DnB i 2013 av Christiansholm Eiendom. • Fasade endret vesentlig i 1937. • Nesten alt bak fasadene ble revet og bygget nytt i 2003. • Vinduer i 1.etg. tilbakeført til opprinnelig størrelse i 2009. • Ny hovedombygging i 2013.
![Page 36: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/36.jpg)
Markens gate 19 i 1946
![Page 37: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/37.jpg)
Markens gate 19 i 2010
![Page 38: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/38.jpg)
Markens gate 19 i 2013
![Page 39: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/39.jpg)
Vern av fasader: flere eksempler.
![Page 40: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/40.jpg)
Rådhuskvartalet • Nytt adminstrasjonsbygg for Kristiansand kommune • Fasader mot torvet i Kristiansand • Bevaringsverdige bygg iht. Murbyplanen
Utsnitt fra Murbyplanen
![Page 41: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/41.jpg)
Rådhuskvartalet under bygging, sett fra innsiden.
![Page 42: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/42.jpg)
Rådhuskvartalet under bygging, sett fra utsiden (mot torvet).
![Page 43: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/43.jpg)
Rådhuskvartalet: Bevaring av fasadene og det gamle branntårnet.
![Page 44: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/44.jpg)
Rådhuskvartalet sett fra torvet i 2014
![Page 45: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/45.jpg)
Rådhuskvartalet sett fra Tollbodgaten. Her ble den gamle brannkasernen revet og erstattet med et nybygg. Man har valgt å ikke markere de opprinnelige eiendomsgrensene. Resultatet er et ganske monotont gateløp.
![Page 46: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/46.jpg)
Nytt prosjekt: Kvartal 32.
![Page 47: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/47.jpg)
Kvartal 32: Nabokvartal til Sandens (Kvartal 38) er neste utviklingsprosjekt
![Page 48: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/48.jpg)
Kvartal 32: Mange gamle og ærverdige bygninger.
![Page 49: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/49.jpg)
Kvartal 32: Det gamle Elefantapoteket.
![Page 50: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/50.jpg)
Kvartal 32: Kaffebarer og restauranter mot torvet.
![Page 51: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/51.jpg)
Kvartal 32: Mindre attraktivt og mange tomme lokaler mot Tollbodgaten.
![Page 52: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/52.jpg)
Kvartal 32: Verneverdige bygninger mot Tollbodgaten
![Page 53: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/53.jpg)
UTVIKLING I PERIODEN 2000-2015
Stor endring i måten vi verner på.
1. Krav til store arealer på en flate fører til utvikling av hele kvartaler.
2. Fra vern av hele bygg til vern av fasader.
3. TEK 10 (energikrav og universell utforming) vanskeliggjør bruk av vernede
bygg
![Page 54: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/54.jpg)
Energi-, brann- og lydkrav i TEK 10 • Murfasadene ble bygget i tegl av lav
kvalitet (lav brenntemperatur) som er relativt porøs og utsatt for frostskader
• Teglsteinen ble så fuget og pusset med diffusjonsåpen kalkpuss som gjør at teglsteinen kan tørke ut
• Dårlig isolasjon av oppvarmede bygg muliggjør denne tørkeprosessen, og sikrer også en frostfri fasade
• Innvendig etterisolering øker dermed risikoen for fukt- og frostskader
• Frostskadene arter seg som løs puss, oppsmuldring av teglsteinen og råte i bjelkelag
![Page 55: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/55.jpg)
Krav til universell utforming i TEK 10
• Smale fasader med fine gamle
steintrapper inn til små lokaler er vanskelig å forene med ramper med godkjent stigning.
• Veldig små eiendommer med stor variasjon i etasjehøydene gjør det nesten umulig å få til fornuftige heis- eller rampeløsninger til alle plan.
![Page 56: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/56.jpg)
Kvartal 32: Et alternativ er å bygge nytt som nøyaktige kopier av det opprinnelige, alt. nytt og i samme rytme.
Husrekke i Gdansk i Polen.
Gammel og ny bebyggelse i Amsterdam.
![Page 57: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/57.jpg)
Kvartal 32: Et annet alternativ er å bygge nytt innenfor den gamle eiendomsstrukturen, som infill eller hele husrekker.
Sluseholmen i København.
Borneo Sporenburg i Amsterdam.
Karl-Liebknecht Strasse i Cottbus i Tyskland .
![Page 58: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/58.jpg)
KONKRETE FORSLAG
Offentlige myndigheters bidrag: • Vernede bygg trenger et eget regelverk tilpasset virkeligheten og
mulighetene, slik at de kan brukes uten at alt må skiftes ut.
• Skattefradrag for bygningsvern.
Næringslivets bidrag: • Holdningsendring blant leietakere (de store butikkjedene og kontoristene) til å
verdsette egenart og lokalhistorie som viktige elementer for suksess.
Organisasjonenes bidrag: • Skolering av aktørene i alternative tekniske løsninger for vedlikehold og
bevaring av historiske bygg.
Innbyggernes bidrag: • Forstå betydningen av å bruke det de ønsker at skal bevares.
![Page 59: PowerPoint Presentation - Regjeringen.no...Fremdeles vann i byggegropen. Kvartal 38: Tørr byggegrop når to etasjer gjenstår. Kvartal 38: Yttertaket med overlys og lysgårder. Kvartal](https://reader034.vdocuments.pub/reader034/viewer/2022051909/5ffe85c46096a82d7f6b585d/html5/thumbnails/59.jpg)
Synes du dette var et bra innlegg send sms til 03811 med meldingen «BEDRIFT H»