ACTIVIDAD
EDIFICADORA
Segmento Residencialy No Residencial
Cifras a junio de 2019
Informe de coyunturaJulio de 2019
Siguenos en:
Condiciones de uso
“La Cámara Colombiana de la Construcción no proporciona ningún tipo de asesoría. Por tanto, lainformación publicada/presentada no puede considerarse como una recomendación para la realización deoperaciones de construcción, comercio, ahorro, inversión, ni para ningún otro efecto.La Cámara Colombiana de la Construcción no brinda lineamientos sobre determinaciones de precios yestrategias de mercado en ningún producto derivado de la operación de sus afiliados, y por tanto lainformación y análisis descriptivo presentados en sus publicaciones/presentaciones son de carácterinformativo, general, histórico, anónimo y agregado.Los precios presentados en este informe constituyen simplemente una referencia de precios según unpromedio realizado y, por lo tanto, éstos no son vinculantes. La fijación del precio es responsabilidadexclusiva de las compañías vendedoras y Camacol no garantiza la exactitud de los valores estimadosLos vínculos a otros sitios web se establecen para facilitar la navegación y consulta, pero no implican laaprobación ni responsabilidad alguna por parte de la Cámara Colombiana de la Construcción, sobre lainformación contenida en ellos. En consideración de lo anterior, la Cámara Colombiana de la Construcciónpor ningún concepto será responsable por el contenido, forma, desempeño, información, falla o anomalíaque pueda presentarse, ni por los productos y/o servicios ofrecidos en los sitios web con los cuales se hayaestablecido un enlace.”
Siguenos en:
Editorial
• Las cifras de empleo del trimestre abril-junio muestran que a nivel nacional se destruyeron 363 mil puestos de trabajo.En Bogotá, se generaron 8 mil puestos de trabajo (siendo la construcción el sector que más más aportó a la ocupaciónde trabajadores)
• En cuanto a la aprobación de metros cuadrados para destinos residenciales, las cifras del año corrido a mayo muestrana nivel nacional una caída generalizada de -2,5%. Este resultado se encuentra jalonado principalmente por la caída enel área aprobada para Cundinamarca (-34,4 %). No obstante, Bolívar (32,7%) y Atlántico (29,3%) presentaron losmayores crecimientos.
• En el primer semestre de 2019, se comercializaron un total de 86.257 unidades de vivienda nueva a nivel nacional,resultado un 4,2% menor comparado con el mismo periodo un año atrás. Mercados como el de Tolima (113,9%),Caribe (35,1%), Valledupar (26,1%), Risaralda (21,3%), Santander (5,0%) y Montería (1,2%) mostraron balancespositivos en ventas. Por su parte Bolívar (-44,2%), Boyacá (-39,9%) y Nariño (-23,6%) presentaron las caídas másprofundas.
Siguenos en:
Editorial
• La actividad edificadora en la región a cierre de primer semestre muestra resultados mixtos. Mientras que las ventas devivienda cayeron en 9,9%, explicado por el comportamiento negativo de la vivienda social (-17,6%), las unidades que iniciaronconstrucción aumentaron en el orden de 12,7%, en este caso gracias al segmento social (+34,7%).
• Como consecuencia del repunte en iniciaciones, el área en proceso también aumentó en la fase preliminar (+55%). Se esperaque, en un promedio de 15 meses, la iniciación de las nuevas obras ocurridas durante este primer semestre repercuta enlas demás fases del área en proceso.
• En Cundinamarca, durante el primer semestre del año las iniciaciones aumentaron su ritmo y crecieron en 54,9%. Elsegmento social incrementó sus unidades en el mercado (+10,1% en lanzamientos), también aumentó sus unidades queempezaron construcción (86,8% en iniciaciones) pero decreció en viviendas comercializadas (-11,2% en ventas) teniendocomo resultado un aumento en el stock de oferta (+8,4%).
• Por municipios, Madrid sigue puntuando en los indicadores de lanzamientos y ventas gracias al plan parcial “La Prosperidad”.
• En el segmento no residencial, aunque la capital se contrae en la aprobación de metros cuadrados a nivel general en -21,7%,los usos de industria (+91,9%), educación (+16,2%) y otros (+32,7%) crecen a ritmos importantes durante los primeros cincomeses del año. Por su parte, en Cundinamarca, aunque tiene una área por debajo del promedio de los últimos 5 años, eldestino educación registra un comportamiento positivo para lo corrido del año (+12,6%).
CONTENIDO
Contexto macroeconómico
Evolución del sector edificador residencial - Nacional
Siguenos en:
1
2
3
4
5
6
7Evolución del sector edificador residencial - Bogotá y Cundinamarca
Evolución del sector edificador residencial - Bogotá
Evolución del sector edificador residencial - Cundinamarca
Evolución del sector edificador no residencial - Bogotá y Cundinamarca
Evolución del sector edificador no residencial - Nacional
Contexto
macroeconómico
Informe de coyunturaJulio de 2019
Siguenos en:
3.0
3.5 3.4 3.3 3.3 3.3 3.23.4
3.7 3.6 3.5 3.5 3.5
0.0
0.5
1.0
1.5
2.0
2.5
3.0
3.5
4.0
Bloomberg Banco Mundial OCDE CEPAL ANIF Fedesarrollo Bancos yComisionistas
AnalistasExternos
2019 2020
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en informes prospectivos
Variación (%) anual
Proyección del crecimiento (PIB)
Última actualización: julio de 2019
Siguenos en:
3.02.8 2.8
4.4
0
1
2
3
4
5
Fedesarrollo Davivienda Bancolombia
2019 2020
Proyección del crecimiento – Sector constructor Proyección del crecimiento – Edificaciones
5.9
3.12.9
2.7
0.7
3.8
0
1
2
3
4
5
6
7
BBVA Camacol Fedesarrollo ANIF Davivienda
2019 2020
Var. (%) anual
Proyección PIB sectorial
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en informes prospectivos
Última actualización: julio de 2019
Siguenos en:
PIB a precios constantes - Series originales sin desestacionalizar. Cifras a marzo de 2019. Pr: Preliminar P: Provisional
Variación % anual 2019 vs 2018
Producto Interno Bruto Nacional- Producción
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
-0.9
1.7
1.2
-2.1
7.3
2.2
2.3
4.5
-0.2
3.9
-3.5
4.9
2.0
-5.6
1.4
2.1
2.9
3.0
3.0
3.1
3.3
3.9
4.0
5.3
5.5
2.8
-8.0 -6.0 -4.0 -2.0 0.0 2.0 4.0 6.0 8.0
Construcción
Agropecuario
Act. Artísticas
Industria
Act. Profesionales
Actividades inmobiliarias
Elect., gas y agua
Admon. Pública
Información y comunicaciones
Comercio
Minería
Estab. Financieros
PIB
2019 - I Pr 2018 - I Pr
Siguenos en:
PIB a precios constantes - Series originales sin desestacionalizar. Cifras a marzo de 2019. Pr: Preliminar P: Provisional
Variación % anual 2019 vs 2018
Producto Interno Bruto Nacional – Sector construcción
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
0.2
-0.9
-0.9
-6.9
-8.8
-5.9
-5.6
8.5
-10 -8 -6 -4 -2 0 2 4 6 8 10
Edificaciones
Actividades especializadas
Construcción
Obras Civiles
2019-I 2018-I
Siguenos en:
PIB a precios constantes - Series originales sin desestacionalizar. Cifras a diciembre de 2018. Pr: Preliminar P: Provisional
Variación % anual 2017 vs 2018
Producto Interno Bruto – Bogotá Producción
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
-3.3
3.3
-2.6
0.2
8.8
4.7
2.4
1.7
5.8
1.7
3.7
1.0
1.9
0.3
1.0
1.0
1.3
1.6
1.6
2.0
2.5
3.2
3.5
4.6
5.0
2.9
-4.0 -2.0 0.0 2.0 4.0 6.0 8.0 10.0
Industria
Construcción
Minería
Información y comunicaciones
Agropecuario
Act. Artísticas
Actividades inmobiliarias
Elect., gas y agua
Estab. Financieros
Comercio
Admon. Pública
Act. Profesionales
PIB
2018 - IV Pr 2017 - IV Pr
Siguenos en:
PIB a precios constantes - Series originales sin desestacionalizar. Cifras a diciembre de 2018. Pr: Preliminar P: Provisional
Variación % anual 2017 vs 2018
Producto Interno Bruto – Bogotá sector construcción
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
-5.9
17.6
3.3
21.6
-2.5
-1.6
1.0
11.1
-10 -5 0 5 10 15 20 25
Edificaciones
Actividades especializadas
Construcción
Obras civiles
2018 - IV Pr 2017 - IV Pr
Siguenos en:
Variación anual del trimestre móvil – Cifras a junio
2.7%
2.3%
-20%
-15%
-10%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
0.0
0.5
1.0
1.5
2.0
2.5
3.0
3.5
4.0
Jun-14 Oct-14 Feb-15 Jun-15 Oct-15 Feb-16 Jun-16 Oct-16 Feb-17 Jun-17 Oct-17 Feb-18 Jun-18 Oct-18 Feb-19 Jun-19
Variación anualMillones de toneladas
Producción (ton.) Var % Producción (eje derecho) Var % Despachos (eje derecho)
Indicador Trimestre abril – junio 2018 Trimestre abril – junio 2019 Variación (%)
Producción 3.032.806 3.115.774 2,7
Despachos 2.958.051 3.025.388 2,3
Producción y despachos de cemento a nivel nacional
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Siguenos en:
-3.2
-8.3
-50
-40
-30
-20
-10
0
10
20
30
40
50
May-13 Nov-13 May-14 Nov-14 May-15 Nov-15 May-16 Nov-16 May-17 Nov-17 May-18 Nov-18 May-19
Importaciones Exportaciones
Variación anual trimestre móvil – Cifras a mayo de 2019
Importaciones y exportaciones de cemento y productos relacionados – Nacional
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Siguenos en:
208 195 179 165 170
109 114115
115 114
6959
5547 48
409381
358 340 349
0
50
100
150
200
250
300
350
400
450
2015 2016 2017 2018 2019
Mile
s d
e to
nel
adas
Concreteras Comercialización
Constructores y contratistas Otros*
81 81 89 87 66
107 105 96 9998
69 59 52 4740
283271 262 254
234
0
50
100
150
200
250
300
350
400
2015 2016 2017 2018 2019
Mile
s d
e to
nel
adas
Concreteras Comercialización
Constructores y contratistas Otros*
Bogotá* Cundinamarca
*En el canal de distribución “Otros” se incluyen los despachos a los canales de distribución gobierno, fibrocemento, prefabricados y otros.*Incluye: Bogotá D.C., Soacha, Funza, Chía y Mosquera
Trimestre móvil a junio (2015 – 2019)
Despachos de cemento gris según segmento* - Bogotá y Cundinamarca
Destino Concreteras ComercializaciónConstructores y
contratistasOtros* Total
Var % 2018 vs 2019
3,2 -1,3 0,6 35,4 2,6
Destino Concreteras ComercializaciónConstructores y
contratistasOtros* Total
Var % 2018 vs 2019
-24,6 -0,8 -13,4 38,8 -8,0
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Siguenos en:
*Bodegas, edificaciones comerciales, edificaciones, industriales, oficinas, hoteles,edificaciones para administración pública, centros sociales y/o recreacionales,entre otros.
**Incluye la producción de concreto para la cual no es posible identificar su destinoo uso final como: mayoristas, intermediarios, comercializadores, distribuidores,transformadores (prefabricados), etc.
¹Incluye Soacha, Funza, Chía y Mosquera
Nacional Bogotá
Producción en metros cúbicos trimestre móvil – cifras a mayo de 2019Producción Nacional y Bogotá¹ trimestral – Concreto Premezclado
Trimestre Vivienda Obras CivilesNo
residenciales*Otros** TOTAL
Mar – may 2019 820.202 520.710 406.193 13.244 1.760.349
Variación % -2,2 40,6 -6,5 -29,5 5,9
Trimestre Vivienda Obras CivilesNo
residenciales*Otros** TOTAL
Mar – may 2019 329.679 76.029 134.111 5.143 544.962
Variación % -3,2 16,9 -14,7 -50,9 -4,9
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
2,061,073 2,130,5862,028,996
1,816,1961,662,586
1,760,349
0
500,000
1,000,000
1,500,000
2,000,000
2,500,000
May-14 May-15 May-16 May-17 May-18 May-19
Vivienda Obras Civiles No residenciales* Otros
776,324
851,760
722,057672,490
573,183544,962
0
100,000
200,000
300,000
400,000
500,000
600,000
700,000
800,000
900,000
May-14 May-15 May-16 May-17 May-18 May-19
Vivienda Obras Civiles No residenciales* Otros
Siguenos en:
1.8
9.0
3.2
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
junio-09 junio-10 junio-11 junio-12 junio-13 junio-14 junio-15 junio-16 junio-17 junio-18 junio-19
VariaciónMensual % Anual Rango Objetivo
Variación (%) anual – cifras a junio de 2019
Inflación a nivel Nacional
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Siguenos en:
*Último dato petróleo WTI: 24 de junio de 2019**Último dato TRM: 24 de junio de 2019
57.4
3,191
1,700
1,900
2,100
2,300
2,500
2,700
2,900
3,100
3,300
3,500
20
30
40
50
60
70
80
90
100
110
120
6/24/2015 10/24/2015 2/24/2016 6/24/2016 10/24/2016 2/24/2017 6/24/2017 10/24/2017 2/24/2018 6/24/2018 10/24/2018 2/24/2019 6/24/2019
COP/USDUSD/Barril WTI USD/barril TRM (eje.derecho)
Variación anual del año corrido– Cifras a junio de 2019
Precio petróleo (WTI) vs Tasa Representativa del Mercado (TRM)
Año corridoWTI USD/barril
(promedio)TRM
(promedio)
2018 65,2 2.846,4
2019 57,3 3.189,2
Variación % anual -12,1 12,0
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Banco de Bogotá y Superintendencia
Siguenos en:
8.3
10.8
-10
-5
0
5
10
15
20
25
Mar-01 Mar-03 Mar-05 Mar-07 Mar-09 Mar-11 Mar-13 Mar-15 Mar-17 Mar-19
Total Nacional Bogotá AU*
* Incluye Bogotá y Soacha
Primer trimestre 2001 – primer trimestre 2019
Índice de Precios de la Vivienda Nueva - IPVN
Áreas urbanas y metropolitanas
Variación %
Trimestral Anual
Bogotá AU* 4,4 10,8
Barranquilla AU 1,1 3,8
Medellín AM 0,7 10,2
Bucaramanga AU -0,1 -0,1
Cali AU 3,0 11,6
Pereira AU 2,7 13,2
TOTAL 2,3 8,3
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Siguenos en:
Variación (%) anual – Cifras a mayo de 2019
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
0.9
1.9
2.0
2.1
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
2.8
2.8
2.8
3.0
3.2
3.9
0.0 1.0 2.0 3.0 4.0 5.0
Neiva
Santa Marta
Bogotá, D.C.
Cúcuta
Cartagena
Ibagué
Popayán
Nacional
Barranquilla
Bucaramanga
Cali
Medellín
Manizales
Pasto
Armenia
Pereira
ICCV por ciudadesVar% anual-Mayo de 2019
Variación (%) anual por grupo de costos-Total nacional
Materiales
Mano de obra
Maquinaria y Equipo
1,9
3,5
1,4
-1,06 p.p.
+0,66 p.p.
-0,32 p.p.
Especial ICCVÍndice de costos de construcción de vivienda – ICCV - Bogotá
Siguenos en:
Ponderaciones:Materiales → 66,05%Mano de obra → 28,51%Maquinaria y equipo → 5,44%
Variación (%) anual – Cifras a mayo de 2019
Índice de costos de construcción de vivienda – ICCV - Bogotá
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
2.2 1.5
3.2 3.2
0.6
1.2
2.42.0
-5
-3
-1
1
3
5
7
9
11
13
15
May-01 May-02 May-03 May-04 May-05 May-06 May-07 May-08 May-09 May-10 May-11 May-12 May-13 May-14 May-15 May-16 May-17 May-18 May-19
Materiales Mano De Obra Maquinaria Y Equipo Total
Variación anual
-0,7 p.p
+0,7 p.p
+0,1 p.p
-0,4 p.p
Siguenos en:
Variación (%) anual por grupos– Cifras a mayo de 2019
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Grupo Total VIS Unifamiliar Multifamiliar
Total 2,0 2,4 2,1 2,0
Materiales 1,5 1,8 1,6 1,4
Cimentación y estructuras 2,0 2,0 1,8 2,0
Aparatos sanitarios 2,9 3,8 3,2 2,7
Instalaciones hidráulicas y sanitarias 3,0 3,0 3,4 2,9
Instalaciones eléctricas y de gas 0,6 0,7 0,5 0,6
Mampostería 1,6 1,7 1,5 1,6
Cubiertas 0,6 0,8 0,5 0,7
Pisos y enchapes 0,1 -0,2 0,7 -0,2
Carpinterías de madera -3,2 -0,2 -2,9 -3,3
Carpintería metálica 2,8 3,3 2,8 2,8
Cerraduras, vidrios, espejos 2,0 2,7 2,9 1,7
Pintura 2,8 2,8 2,8 2,8
Obras exteriores 1,9 2,2 1,7 2,3
Materiales varios 4,6 3,8 4,3 4,8
Instalaciones especiales -0,3 0,5 -1,3 -0,3
Mano de obra 3,2 3,4 3,3 3,2
Maestro general 2,5 2,5 2,5 2,5
Oficial 1,8 1,8 1,8 1,8
Ayudante 5,0 5,0 5,0 5,0
Maquinaria y equipo 1,2 1,6 1,2 1,3
Maquinaria y equipos de construcción 1,6 1,9 2,0 1,5
Equipo de transporte -0,1 -0,1 -0,1 -0,1
Especial ICCVÍndice de costos de construcción de vivienda – ICCV - Bogotá
Siguenos en:
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Para conocer el microdato del índice de costos de la
construcción, pulse aquí
Índice de costos de construcción de vivienda – ICCV - Bogotá
Siguenos en:
Índice de confianza del consumidor ¿Cree que es un buen momento para comprar vivienda?
-6.3-10.4
-40
-30
-20
-10
0
10
20
30
Jun-16 Dec-16 Jun-17 Dec-17 Jun-18 Dec-18 Jun-19
Bal
ance
, %
Total Nacional Bogotá
-0.1
-9.5
-40
-30
-20
-10
0
10
20
30
Jun-16 Dec-16 Jun-17 Dec-17 Jun-18 Dec-18 Jun-19
Bal
ance
, %
Total Nacional Bogotá
2016 – 2019 cifras mensuales
Encuesta de opinión del consumidor
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Fedesarrollo
Siguenos en:
22,2 millones de personas ocupadas
1,54 millones ocupados en la
construcción
10,1% tasa de desempleo
4,2 millones de personas ocupadas
10,3% tasa de desempleo
306 mil ocupados en la
construcción
Nacional
Bogotá
6,9%empleos aporta la construcción
7,3%empleos aporta la construcción
+0,7 p.p.vs. junio 2018
-0,3 p.p.vs. junio 2018
Trimestre móvil – cifras a junio de 2019
Empleo Nacional y Bogotá
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Siguenos en:
Generación de empleo constructor
184,754
-100,000
-70,000
-40,000
-10,000
20,000
50,000
80,000
110,000
140,000
170,000
200,000
Jun-16 Dec-16 Jun-17 Dec-17 Jun-18 Dec-18 Jun-19
Nú
mer
o d
e em
ple
os
Trimestre móvil – cifras a junio de 2019
Empleo según ramas de actividad y generación de empleo constructor – Nacional
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Rama \ Fecha
Trimestre móvil a junio 2018
Trimestre móvil a junio 2019 Var. Absoluta
(miles) Var. (%) Part. (%)
(miles) (miles)
Comercio y turismo 6.036 5.953 -83 -1,4% 27%
Servicios sociales 4.588 4.596 8 0,2% 21%
Agricultura 3.640 3.452 -188 -5,2% 16%
Industria 2.724 2.616 -108 -4,0% 12%
Transporte y comunicaciones
1.813 1.754 -59 -3,3% 8%
Actividades inmobiliarias 1.755 1.630 -125 -7,1% 7%
Construcción 1.360 1.545 185 13,6% 7%
Intermediación financiera 297 303 6 1,9% 1%
Minería 247 261 14 5,8% 1%
Servicios públicos 129 116 -13 -10,1% 1%
Total Nacional 22.589 22.226 -363 -1,6% 100%
Siguenos en:
90,269
-60,000
-40,000
-20,000
0
20,000
40,000
60,000
80,000
100,000
Jun-16 Dec-16 Jun-17 Dec-17 Jun-18 Dec-18 Jun-19
Nú
mer
o d
e em
ple
os
Trimestre móvil – cifras a junio de 2019
Empleo según ramas de actividad y generación de empleo constructor – Bogotá
Generación de empleo constructor
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Rama \ Fecha
Trimestre móvil a junio 2018
Trimestre móvil a junio 2019 Var. Absoluta
(miles) Var. (%) Part. (%)
(miles) (miles)
Comercio y turismo 1.132 1.183 51 4,6% 28%
Servicios sociales 991 1.017 26 2,6% 24,2%
Industria 642 589 -53 -8,3% 14%
Actividades inmobiliarias 638 567 -71 -11,1% 13,5%
Transporte y comunicaciones
379 366 -13 -3,4% 9%
Construcción 216 306 90 41,8% 7%
Intermediación financiera 107 118 11 10,1% 3%
Minería 10 20 10 103,8% 0,5%
Agricultura 25 18 -7 -27,0% 0%
Servicios públicos 20 15 -5 -26,4% 0%
Total Bogotá 4.159 4.199 39 0,9% 100%
Siguenos en:
En la reunión del pasado 26 de julio, la Junta Directiva
mantuvo la tasa de intervención en 4,25%.
Tasas promedio mensuales
Tasas de interés hipotecarias (Bancos comerciales)
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Banco de la República
10.5%
11.5%
4.3%
2.0%
3.0%
4.0%
5.0%
6.0%
7.0%
8.0%
9.0%
10.0%
10%
11%
12%
13%
14%
15%
Jun-11 Jun-12 Jun-13 Jun-14 Jun-15 Jun-16 Jun-17 Jun-18 Jun-19
NO VIS (Pesos) VIS (Pesos) Tasa intervención Banrep (eje der.)
Siguenos en:
5.6%5.9%
11.9% 11.2%
9.2% 8.3%
12.0%11.7%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
May-16 Nov-16 May-17 Nov-17 May-18 Nov-18 May-19
Hipotecaria Comercial Consumo Microcrédito
3.1%3.2%
4.7%4.8%
6.0%
5.3%
7.6%7.1%
1%
2%
3%
4%
5%
6%
7%
8%
May-16 Nov-16 May-17 Nov-17 May-18 Nov-18 May-19
Hipotecaria Comercial Consumo Microcrédito
Tradicional Por calificación
Cifras a mayo de 2019
Calidad de cartera
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en la Superintendencia
Siguenos en:
Variación (%) anual según clase industrial, producción y ventas- cifras mayo 2019
Encuesta mensual manufacturera
Clases industriales Producción real Ventas reales
Transformación de la madera y sus productos -7,4 2,1
Fabricación de productos de caucho 4,5 -1,4
Fabricación de productos de plástico 4,1 6,0
Fabricación de vidrio y productos de vidrio -0,2 0,5
Fabricación de productos minerales no metálicos n.c.p. 8,5 5,6
Industrias básicas de hierro y de acero 7,0 7,4
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Edificador Residencial
NACIONAL
Informe de coyunturaJulio de 2019
EVOLUCIÓNDEL SECTOR
Siguenos en:
Unidades Metros cuadrados
4636 39
27 2434 33
45
4454
45 4743 42
91
80
93
72 7076 74
0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
100
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Mile
s d
e u
nid
ades
VIS No VIS
2.6 2.1 2.31.7 1.5 2.0 2.0
5.1 5.76.2
5.4 5.5 4.8 4.7
7.7 7.7
8.5
7.2 7.0 6.8 6.7
0.0
1.0
2.0
3.0
4.0
5.0
6.0
7.0
8.0
9.0
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Mill
on
es d
e m
etro
s cu
adra
do
s
VIS No VIS
Permisos de construcción para vivienda
* Histórico para 302 municipios
Año corrido a mayo de 2019 VIS No VIS Total
Var. % anual -3,2 -2,0 -2,5
Participación 43,7 56,3 100,0
Año corrido a mayo de 2019 VIS No VIS Total
Var. % anual -1,2 -2,1 -1,8
Participación 30,3 69,7 100,0
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Información año corrido – Cifras a mayo 2019 Especial licencias
Siguenos en:
DepartamentoDoce meses a mayo 2019 Año corrido a mayo2019
Área m² (miles)
Unidades (↓)
Part. % VIS
Variación anual (%)
Área m² (miles)
UnidadesPart. % VIS
Variación anual (%)
Antioquia 3.039 29.370 16,7 8,2 1.159 10.820 16,8 11,2
Bogotá, D.C. 2.489 29.348 55,2 7,4 1.254 15.454 57,1 28,9
Cundinamarca 1.956 23.548 37,7 3,7 634 7.229 34,9 -34,4
Valle del Cauca 1.719 17.423 41,3 -3,6 878 9.526 43,9 4,9
Atlántico 989 13.545 72,4 30,1 361 5.207 82,5 29,3
Risaralda 737 8.616 50,7 3,3 296 3.308 39,6 -10,3
Tolima 647 7.169 51,6 -14,4 253 3.365 61,1 18,8
Boyacá 686 7.008 15,8 -11,9 298 3.007 7,5 8,7
Bolívar 613 6.511 61,3 -23,1 292 3.198 81,1 32,7
Santander 655 6.006 15,2 -7,4 292 3.007 24,4 18,3
Norte de Santander 331 4.172 45,7 -2,0 73 828 12,4 0,1
Quindío 361 3.825 42,2 -30,9 116 1.321 51,3 -50,5
Huila 350 3.419 45,8 -19,1 89 1.030 66,0 15,5
Cauca 244 2.968 26,4 7,0 89 1.106 43,8 -0,5
Nariño 295 2.717 7,4 -54,6 114 1.043 0,7 -64,2
Caldas 248 2.572 11,5 -43,3 95 917 14,3 -40,4
Meta 276 2.536 15,6 -16,4 84 673 0,7 -25,4
Córdoba 234 2.412 56,0 -3,1 107 1.057 67,2 10,7
Resto 547 5.716 38,1 -43,9 200 2.298 51,6 -48,3Total 16.416 178.881 39,9 -5,0 6.684 74.394 43,7 -2,5
Doce meses y año corrido – Cifras a mayo
Permisos de construcción por departamento
* Histórico para 302 municipiosFuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Especial licencias
Siguenos en:
LANZAMIENTOS
Unidades nuevas que salen a la venta
INICIACIONES
Unidades que inician construcción
VENTAS
Número de unidades vendidas
OFERTA
Número de viviendas disponibles para la
venta
Definición e importancia
Indicadores de actividad edificadora – Coordenada Urbana
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana ®
Siguenos en:
LANZAMIENTOS
47.617unidades VIS
INICIACIONES
VENTAS OFERTA
29.941unidades No VIS
77.558 unidades
44.208unidades VIS
23.245unidades No VIS
50.116unidades VIS
36.141unidades No VIS
49.612unidades VIS
82.962unidades No VIS
132.574 unidades en junio
67.453 unidades
86.257 unidades
Año corrido a junio de 2019 – Total nacional
Indicadores de actividad edificadora – Coordenada Urbana
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana ®
Siguenos en:
¹ Municipios aledaños a Bogotá D.C
Regional
Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta (jun - 2019)
Unidades Var (%) Part. VIS
(%)Unidades Var %
Part. VIS (%)
Unidades (↓)
Var % Part. VIS
(%)Unidades Var %
Part. VIS (%)
Bogotá D.C. 14.669 4,5 49,3 12.652 -16,0 48,3 15.983 -8,1 48,0 18.954 -7,9 25,8
Cundinamarca 13.981 -5,2 76,8 15.846 54,9 77,6 14.750 -11,7 70,9 17.517 1,8 40,9
Antioquia 8.424 -31,8 28,8 5.324 -40,2 27,6 11.009 -2,4 31,0 19.892 -17,5 18,6
Valle 10.907 -2,0 58,1 12.049 38,3 83,5 8.861 -15,4 68,6 14.123 -7,8 51,0
Caribe 7.622 25,2 87,8 6.235 16,8 78,2 8.318 35,1 75,1 10.430 -4,9 49,6
Tolima 5.217 167,4 88,5 1.259 -53,5 87,9 5.057 113,9 84,6 4.879 26,1 63,3
Risaralda 2.555 -36,0 67,0 1.982 -48,7 47,0 3.554 21,3 57,9 5.934 -6,4 48,9
Santander 2.411 8,3 11,5 996 -40,9 45,6 2.660 5,0 25,0 8.102 -6,7 14,3
Bolivar 1.170 -79,3 49,0 3199 42,2 71,3 2.658 -44,2 54,5 6.911 -19,7 39,3
Nte. de Santander 1895 -17,6 85,8 943 -58,1 94,8 2.028 -24,2 76,4 3.229 4,5 66,6
Quindío 1119 25,7 42,1 205 -74,1 18,5 1.545 -4,7 63,4 4.084 9,4 46,1
Caldas 1.762 -2,2 41,5 1059 -29,2 19,7 1.525 -1,7 41,0 2.815 15,3 31,9
Magdalena 374 -70,4 49,2 907 35,8 37,5 1.516 -10,2 15,9 2.795 -15,9 14,6
Valledupar 843 6,3 76,9 1071 178,9 65,4 1.255 26,1 73,6 1.214 -12,9 37,9
Villavicencio 1219 58,1 74,0 523 -55,0 75,0 1.208 -12,8 65,2 2.359 26,2 44,5
Huila 1.515 111,3 83,0 846 -4,3 85,0 1.156 -12,1 61,4 2.210 5,0 57,2
Monteria 805 -19,7 91,4 618 -38,9 80,9 1153 1,2 70,8 2.644 7,9 58,7
Boyacá 632 -48,0 37,2 777 0,6 50,5 1059 -39,9 53,9 2.474 -5,6 43,5
Nariño 438 -58,0 48,9 962 -28,4 46,4 962 -23,6 59,5 2.008 -22,7 42,8
Total 77.558 -7,6 61,4 67.453 -3,0 65,5 86.257 -4,2 58,1 132.574 -6,2 37,4
Año corrido a junio de 2019 – Unidades de vivienda
Indicadores líderes del sector
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
EVOLUCIÓN
Edificador Residencial
BOGOTÁ Y CUNDINAMARCA
Informe de coyunturaJulio de 2019
DEL SECTOR
Siguenos en:
10.312.7
16.9
8.410.9 10.8 11.3
17.416.1
14.1
11.810.7 12.2 11.3
27.7 28.831.0
20.221.5
23.0 22.7
0
5
10
15
20
25
30
35
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Mile
s d
e u
nid
ades
VIS No VIS
0.7 0.81.1
0.5 0.7 0.6 0.7
1.92.2 1.6
1.6 1.2 1.3 1.2
2.6
3.0
2.6
2.11.9 2.0 1.9
0.0
0.5
1.0
1.5
2.0
2.5
3.0
3.5
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Mill
on
es d
e m
etro
s cu
adra
do
s
VIS No VIS
Permisos de construcción para vivienda
Unidades Metros cuadrados
* Histórico para 302 municipiosFuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Año corrido a mayo de 2019 VIS No VIS Total
Var. % anual 5,2 -7,2 -1,4Participación 50,0 50,0 100,0
Año corrido a mayo de 2019 VIS No VIS Total
Var. % anual 7,5 -8,9 -3,5Participación 36,6 63,4 100,0
Información año corrido – Cifras a mayo 2019 Especial licencias
Siguenos en:
* Corresponde al mes de junio.
0
5,000
10,000
15,000
20,000
25,000
30,000
35,000
40,000
45,000
50,000
0
5,000
10,000
15,000
20,000
25,000
30,000
35,000
40,000
45,000
Jun-13 Dec-13 Jun-14 Dec-14 Jun-15 Dec-15 Jun-16 Dec-16 Jun-17 Dec-17 Jun-18 Dec-18 Jun-19
Oferta (eje.der) Lanzamientos Iniciaciones Ventas
Información año corrido – Cifras a junio (unidades)
Indicadores de edificación de vivienda
Año corrido Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta*
A junio 2019 28.650 28.498 30.733 36.471
Var % anual -0,5 12,7 -9,9 -3,5
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
Siguenos en:
-
5,000
10,000
15,000
20,000
25,000
30,000
-
5,000
10,000
15,000
20,000
25,000
30,000
Jun-13 Jun-14 Jun-15 Jun-16 Jun-17 Jun-18 Jun-19
Oferta (eje.der) Lanzamientos Iniciaciones Ventas
-
5,000
10,000
15,000
20,000
25,000
30,000
-
5,000
10,000
15,000
20,000
25,000
30,000
Jun-13 Jun-14 Jun-15 Jun-16 Jun-17 Jun-18 Jun-19
Oferta (eje.der) Lanzamientos Iniciaciones Ventas
Indicadores de edificación de vivienda por segmentos
Año corrido Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta*
A junio 2019 17.974 18.401 18.138 12.061
Var % anual -5,6 34,7 -17,6 5,2
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
VIS No VIS
Año corrido Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta*
A junio 2019 10.676 10.097 12.595 24.410
Var % anual 9,6 -13,2 4,2 -7,3
Información año corrido – Cifras a junio (unidades)
* Corresponde al mes de junio.
Siguenos en:
¹ Incluye proyectos para la venta, arriendo, uso propio y adjudicación
6,819
6,000
6,500
7,000
7,500
8,000
8,500
Jun-14 Jun-15 Jun-16 Jun-17 Jun-18 Jun-19
Mile
s d
e m
²
Mes Jun 2018 Jun 2019Var% anual
ParticipaciónDuración promedio (meses)
Preliminar 917.779 1.424.582 55% 21% 2,1
Cimentación 1.256.452 1.159.159 -8% 17% 3,0
Estructura 1.700.725 1.600.013 -6% 23% 3,7
Obra Negra 2.104.964 1.819.720 -14% 27% 3,3
Acabados 1.020.941 815.031 -20% 12% 5,2
Total 7.000.861 6.818.505 -3% 100% 17,2
Área en proceso de construcción para viviendaTotal – cifras a junio 2019
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
EVOLUCIÓN
Edificador Residencial
BOGOTÁ
Informe de coyunturaJulio de 2019
DEL SECTOR
Siguenos en:
5.2 5.67.3
4.96.9 6.2
8.8
13.8 13.46.9
8.16.2
5.8
6.6
19.1 18.9
14.213.0 13.1
12.0
15.5
0
5
10
15
20
25
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Mile
s d
e u
nid
ades
VIS No VIS
0.4 0.3 0.4 0.3 0.4 0.4 0.5
1.51.9
0.8 1.1 0.7 0.70.7
1.9
2.3
1.31.4
1.11.0
1.3
0.0
0.5
1.0
1.5
2.0
2.5
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Mill
on
es d
e m
etro
s cu
adra
do
s
VIS No VIS
Permisos de construcción para vivienda
* Histórico para 302 municipios
Año corrido a mayo de 2019 VIS No VIS Total
Var. % anual 38,4 9,5 20,2
Participación 42,4 57,6 100,0
Unidades Metros cuadrados
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Información año corrido – Cifras a mayo 2019
Año corrido a mayo de 2019 VIS No VIS Total
Var. % anual 42,0 14,9 28,9
Participación 57,1 42,9 100,0
Especial licencias
Siguenos en:
Permisos de construcción para vivienda – Participación por localidades
* Histórico para 302 municipiosFuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Información año corrido – Cifras a mayo 2019Especial licencias
Siguenos en:
* Corresponde al mes de junio
0
5,000
10,000
15,000
20,000
25,000
30,000
0
5,000
10,000
15,000
20,000
25,000
30,000
Jun-13 Dec-13 Jun-14 Dec-14 Jun-15 Dec-15 Jun-16 Dec-16 Jun-17 Dec-17 Jun-18 Dec-18 Jun-19
Oferta (eje.der) Lanzamientos Iniciaciones Ventas
Indicadores de edificación de vivienda
Año corrido Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta*
A junio 2019 14.669 12.652 15.983 18.954
Var % anual 4,5 -16,0 -8,1 -7,9
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
Información año corrido – Cifras a junio (unidades)
Siguenos en:
* Corresponde al mes de junio
0
2,000
4,000
6,000
8,000
10,000
12,000
14,000
16,000
18,000
20,000
0
2,000
4,000
6,000
8,000
10,000
12,000
14,000
16,000
Jun-15 Jun-16 Jun-17 Jun-18 Jun-19
Oferta (eje.der) Lanzamientos Iniciaciones Ventas
-
2,000
4,000
6,000
8,000
10,000
12,000
14,000
16,000
18,000
20,000
-
2,000
4,000
6,000
8,000
10,000
12,000
14,000
16,000
Jun-15 Jun-16 Jun-17 Jun-18 Jun-19
Oferta (eje.der) Lanzamientos Iniciaciones Ventas
Indicadores de edificación de vivienda – VIS y No VIS
VIS NO VIS
Año corrido Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta*
A junio 2019 7.233 6.109 7.677 4.899
Var % -22,2 -13,7 -25,0 0,9
Año corrido Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta*
A junio 2019 7.436 6.543 8.306 14.055
Var % 56,7 -18,0 15,9 -10,6
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
Información año corrido – Cifras a junio (unidades)
Siguenos en:
*Incluye las 20 zonas de la ciudad con mayor número de ventas trimestrales y que concentran el 91% de las mismas.**La oferta como variable stock tiene corte mensual a junio 2019.NC: No comparable
Zonas con crecimiento en ventas y
lanzamientos
Ranking LIVO por Zonas* - BogotáAño corrido a junio de 2019
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
Zona Lanzamientos Var. Anual Iniciaciones Var. anual Ventas (↓) Var. Anual Oferta** Var. anual
25 - AMERICAS 1.671 89,7 708 -48,1 1.566 24,9 2.273 -6,402 - MAZUREN 1.574 584,3 535 -33,8 1.340 83,3 2297 16,1
17 - CENTRO 1.074 59,1 1.273 175,5 1.297 46,9 1.208 -11,4
42 - FONTIBON 813 47,3 1.399 39,9 1.290 23,4 865 5,128 - PRIMERO DE MAYO 1109 794,4 28 -79,4 1.168 273,2 178 -39,2
01 - MARANTA 1.047 627,1 136 -66,2 959 138,6 877 22,522 - MARRUECOS 979 6,9 794 -69,8 866 -32,7 1.342 32,0
43 - BOSA 1.036 164,3 808 304,0 833 96,5 553 145,834 - BOCHICA 688 -19,9 1617 113,0 672 -28,5 647 -32,3
24 - AUTOPISTA SUR 749 -67,0 311 -72,1 638 -69,8 479 -19,8
40 - LA CAMPIÑA 535 577,2 - NC 526 373,9 51 -59,221 - VILLA DE LOS ALPES 136 -81,8 213 -74,6 500 -36,9 242 -73,9
31 - MODELIA 359 -86,9 574 60,3 491 -79,9 929 -11,514 - CHAPINERO 760 0,0 100 -85,8 466 97,5 1017 188,9
10 - MULTICENTRO 178 -59,7 340 21,9 439 0,7 468 -39,9
26 - KENNEDY 504 90,9 158 -34,2 373 6,3 431 61,415 - TEUSAQUILLO 232 280,3 104 -74,9 325 20,8 552 -5,019 - 20 DE JULIO 57 -69,0 870 698,2 280 -35,0 446 124,136 - CORDOBA 234 12,5 63 -78,6 260 -12,5 473 -26,0
23 - TUNJUELITO 69 -63,5 - NC 256 287,9 205 -14,2
Siguenos en:
5.26.0
2.93.2
3.9
0
2
4
6
8
10
12
14
16
Ener Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
Mes
es
Axis Title
2017 2018 2019
12.2 12.4
13.713.6
9.3
0
2
4
6
8
10
12
14
16
Ener Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov DicM
eses
2017 2018 2019
Indicador de rotación trimestral de inventariosMeses – cifras a junio de 2019
VIS NO VIS
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
Siguenos en:
87%
76%
50%
55%
60%
65%
70%
75%
80%
85%
90%
95%
100%
Jun-13 Dec-13 Jun-14 Dec-14 Jun-15 Dec-15 Jun-16 Dec-16 Jun-17 Dec-17 Jun-18 Dec-18 Jun-19
Porcentaje de Ventas al iniciar construcción Promedio
Porcentaje de unidades vendidas al iniciar construcciónCifras a junio de 2019
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
Siguenos en:
1,513
8.0%
0%
1%
2%
3%
4%
5%
6%
7%
8%
9%
10%
0
500
1,000
1,500
2,000
2,500
Jun-13 Dec-13 Jun-14 Dec-14 Jun-15 Dec-15 Jun-16 Dec-16 Jun-17 Dec-17 Jun-18 Dec-18 Jun-19
Oferta terminada Oferta terminada/Oferta total (eje.der)
Oferta terminadaUnidades – cifras a junio de 2019
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
Siguenos en:
¹ Incluye proyectos para la venta, arriendo, uso propio y adjudicación
Mes Jun 2018 Jun 2019Var% anual
ParticipaciónDuración promedio (meses)
Preliminar 527.222 528.783 0 15% 2,1
Cimentación 930.697 758.237 -19 21% 3,2
Estructura 761.852 825.515 8 23% 3,8
Obra Negra 427.382 350.481 -18 10% 3,3
Acabados 1.300.699 1.159.577 -11 32% 5,6
Total 3.947.852 3.622.593 -8 100% 18,0
Área en proceso1 de construcción para viviendaTotal – cifras a junio de 2019
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
3,623
3,000
3,200
3,400
3,600
3,800
4,000
4,200
4,400
4,600
4,800
Jun-14 Jun-15 Jun-16 Jun-17 Jun-18 Jun-19
Mile
s d
e m
²
EVOLUCIÓN
Edificador Residencial
CUNDINAMARCA
Informe de coyunturaJulio de 2019
DEL SECTOR
Siguenos en:
5.07.1
9.6
3.6 4.0 4.62.5
3.6
2.7
7.2
3.74.5
6.5
4.7
8.69.8
16.8
7.28.5
11.0
7.2
0
2
4
6
8
10
12
14
16
18
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Mile
s d
e u
nid
ades
VIS No VIS
0.30.4
0.6
0.2 0.3 0.3 0.2
0.40.3
0.8
0.50.5 0.7
0.5
0.70.7
1.4
0.70.8
0.9
0.6
0.0
0.2
0.4
0.6
0.8
1.0
1.2
1.4
1.6
2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Mill
on
es d
e m
etro
s cu
adra
do
s
VIS No VIS
Permisos de construcción para vivienda
* Histórico para 302 municipios
Año corrido a mayo de 2019 VIS No VIS Total
Var. % anual -44,7 -27,1 -34,4
Participación 34,9 65,1 100,0
Año corrido a mayo de 2019 VIS No VIS Total
Var. % anual -38,4 -27,5 -30,6
Participación 25,2 74,8 100,0
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Unidades Metros cuadrados
Información año corrido – Cifras a mayo 2019 Especial licencias
Siguenos en:
Doce meses a mayo 2019 Año corrido a mayo 2019Área m² (miles)
Unidades (↓)
Part. % VISVariación anual
de Und. (%)Área m² (miles)
Unidades Part. % VISVariación anual
de Und. (%)
Madrid 400 6.087 31,4 127,0 81 1.223 0,0 -53,6Soacha 301 5.536 83,0 -17,6 120 2.213 97,6 -25,4
Tocancipá 114 1.544 0,0 471,9 45 684 0,0 170,4
Fusagasugá 161 1.390 0,0 -48,7 28 246 0,0 -84,3Mosquera 146 1.154 6,7 -18,6 56 483 15,9 -7,5Ricaurte 77 1.087 0,0 38,3 15 156 0,0 -49,8
Cajicá 82 1.063 80,2 123,3 14 88 5,7 -6,4Sibaté 59 832 78,5 433,3 7 56 7,1 -13,8
Zipaquirá 66 726 66,1 21,0 9 86 0,0 -2,3
Chía 78 590 12,9 -72,0 33 253 29,2 -42,9Apulo 50 443 2,5 1130,6 45 412 2,4 1691,3Tabio 31 253 0,0 33,9 10 74 0,0 8,8
La Mesa 29 228 0,0 -34,7 12 108 0,0 -56,5
Ubaté 30 228 1,3 26,0 11 84 0,0 23,5Nemocón 33 214 91,1 -27,2 30 194 97,9 -31,0
Funza 21 212 2,4 -21,2 6 39 0,0 -81,1
Tenjo 26 170 0,0 -35,1 11 86 0,0 244,0
Girardot 21 153 0,0 -9,5 7 45 0,0 -2,2
Resto 232 1.638 1,4 -46,0 93 699 0,4 -37,1
Total 1.956 23.548 37,7 3,7 634 7.229 34,9 -34,4* Incluye: La Vega, Girardot, Tenjo, Cota, La Calera,, El Colegio, Cogua, Agua de Dios, Guaduas, Tocaima, Cachipay, Gachancipá, Anapoima, Bojacá, Apulo, Sutatausa, El Rosal, Sesquilé, Guatavita, Tausa, Bituima, El Peñón
Permisos de construcción para vivienda por municipios*Doce meses y año corrido a mayo 2019
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Especial licencias
Siguenos en:
* Resto incluye: Sibaté, Guaduas, La Calera, Cachipay, Funza, Girardot, El Colegio, Sutatausa, La Vega, Ricaurte, Cota, Sopó, Anapoima, Tocaima, Sesquilé, Gachancipá, Cogua, Agua de Dios, Guatavita, Tausa, Bojacá, El Peñon
Permisos de construcción para vivienda por municipios* – Distribución por segmento
86%
0%
15%3%
0%
Soacha Tocancipá Apulo
Chía Madrid Nemocón
Fusagasugá Mosquera La Mesa
Tenjo Cajicá Zipaquirá
Tabio Ubaté El Rosal
Facatativá Villeta Resto
31%
17%
9%7%
6%
10%
Soacha Tocancipá Apulo
Chía Madrid Nemocón
Fusagasugá Mosquera La Mesa
Tenjo Cajicá Zipaquirá
Tabio Ubaté El Rosal
Facatativá Villeta Resto
TOTAL VIVIENDA
Unidades
VIS
Unidades
NO VIS
Unidades
7.229 unidades 2.523 unidades 4.706 unidades
26%
15%
9%9%
15%
Soacha Tocancipá Apulo
Chía Madrid Nemocón
Fusagasugá Mosquera La Mesa
Tenjo Cajicá Zipaquirá
Tabio Ubaté El Rosal
Facatativá Villeta Resto
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Información año corrido – Cifras a mayo 2019 Especial licencias
Siguenos en:
Resto incluye: Ricaurte, El Rosal, La Mesa, Villeta, Ubaté, La Vega, Guadua, La Vega, Guaduas, El Colegio, Agua de Dios, Cogua, Tocaima, Bojacá, Apulo, Cachipay, Gachancipá, Sesquilé, Sutatausa, Guatavita, Anapoima,
Nemocón, Tausa, El Peñon
Permisos de construcción para vivienda por municipios – Contribución a la variación
-19.5%
-18.2%
-10.4%
-2.6%
-2.3%
-2.2%
-2.2%
-0.6%
-0.5%
-0.4%
-0.1%
-0.1%
0.0%
0.0%
0.0%
0.1%
0.8%
6.0%
-25% -20% -15% -10% -5% 0% 5% 10%
Madrid
Fusagasugá
Soacha
Chía
Funza
Resto
Sopó
Cota
Mosquera
Facatativá
Sibaté
Cajicá
Zipaquirá
Girardot
La Calera
Tabio
Tenjo
Tocancipá
Contribución a la variación(Año corrido a mayo de 2019)7.229
Unidades licenciadas
en el año corrido a mayo de 2019
-34,4%Variación frente
al mismo periodo del año
anterior
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Información año corrido – Cifras a mayo 2019 Especial licencias
Siguenos en:
* Corresponde al mes de junio.
0
5,000
10,000
15,000
20,000
25,000
0
5,000
10,000
15,000
20,000
25,000
30,000
Jun-13 Dec-13 Jun-14 Dec-14 Jun-15 Dec-15 Jun-16 Dec-16 Jun-17 Dec-17 Jun-18 Dec-18 Jun-19
Oferta (eje.der) Lanzamientos Iniciaciones Ventas
Indicadores de edificación de vivienda
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
Año corrido Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta*
A junio 2019 13.981 15.846 14.750 17.517
Var % anual -5,2 54,9 -11,7 1,8
Información año corrido – Cifras a junio (unidades)
Siguenos en:
0
2000
4000
6000
8000
10000
12000
14000
0
2000
4000
6000
8000
10000
12000
14000
16000
Jun-13 Jun-14 Jun-15 Jun-16 Jun-17 Jun-18 Jun-19
Oferta (eje.der) Lanzamientos Iniciaciones Ventas
0
2000
4000
6000
8000
10000
12000
14000
0
2000
4000
6000
8000
10000
12000
14000
16000
Jun-13 Jun-14 Jun-15 Jun-16 Jun-17 Jun-18 Jun-19
Oferta (eje.der) Lanzamientos Iniciaciones Ventas
Indicadores de edificación de vivienda por segmentos
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
VIS No VIS
Año corrido Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta*
A junio 2019 10.741 12.292 10.461 7.162
Var % anual 10,1 86,8 -11,2 8,4
Año corrido Lanzamientos Iniciaciones Ventas Oferta*
A junio 2019 3.240 3.554 4.289 10.355
Var % anual -35,2 -2,6 -12,8 -2,3
Información año corrido – Cifras a junio (unidades)
* Corresponde al mes de junio.
Siguenos en:
Indicador de rotación trimestral de inventarios
4.95.5
3.43.1
3.8
0
2
4
6
8
10
12
14
16
18
20
22
Ener Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
Mes
es
2017 2018 2019
Meses – cifras a junio 2019
VIS No VIS
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
13.9
19.6
13.6
15.614.1
0
2
4
6
8
10
12
14
16
18
20
22
Ener Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic
Mes
es
2017 2018 2019
Siguenos en:
87%
Promedio, 78%
50%
55%
60%
65%
70%
75%
80%
85%
90%
95%
100%
Jun-14 Nov-14 Apr-15 Sep-15 Feb-16 Jul-16 Dec-16 May-17 Oct-17 Mar-18 Aug-18 Jan-19 Jun-19
Porcentaje de unidades vendidas al iniciar construcciónCifras a junio 2019
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
Siguenos en:
1,235
7.1%
0%
1%
2%
3%
4%
5%
6%
7%
8%
9%
10%
0
200
400
600
800
1,000
1,200
1,400
Jun-12 Dec-12 Jun-13 Dec-13 Jun-14 Dec-14 Jun-15 Dec-15 Jun-16 Dec-16 Jun-17 Dec-17 Jun-18 Dec-18 Jun-19
Oferta terminadaUnidades – cifras a junio 2019
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
Siguenos en:
¹ Incluye proyectos para la venta, arriendo, uso propio y adjudicación
Mes Jun 2018 Jun 2019Var% anual
ParticipaciónDuración promedio (meses)
Preliminar 390.557 895.799 129% 28% 2,0
Cimentación 325.755 400.922 23% 13% 2,5
Estructura 938.873 774.498 -18% 24% 3,5
Obra Negra 804.265 660.143 -18% 21% 3,2
Acabados 593.559 464.550 -22% 15% 4,2
Total 3.053.009 3.195.912 5% 100% 15,5
Área en proceso de construcción para viviendaTotal – cifras a junio 2019
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
3,196
2,500
2,700
2,900
3,100
3,300
3,500
3,700
3,900
Jun-14 Jun-15 Jun-16 Jun-17 Jun-18 Jun-19
Mile
s d
e m
²
Edificador No Residencial
NACIONAL
Informe de coyunturaJulio de 2019
EVOLUCIÓNDEL SECTOR
Siguenos en:
0.0
0.5
1.0
1.5
2.0
2.5
3.0
3.5
May-13 Nov-13 May-14 Nov-14 May-15 Nov-15 May-16 Nov-16 May-17 Nov-17 May-18 Nov-18 May-19
Mill
on
es
de
met
ros
cuad
rad
os
Oficina Industria + Bodega Comercio Educación Otros
Año corrido Oficina Industria +
Bodega Comercio Educación Otros1 Total
A mayo de 2018 179.773 321.829 671.109 59.731 439.495 1.671.937
A mayo de 2019 139.975 160.527 767.387 99.486 264.737 1.432.112
Variación % -22,1% -50,1% 14,3% 66,6% -39,8% -14,3%
²Otros: Hotel, Educación, Hospital, Admón. Pública, Religioso, Social y Otros.
21
%1
8%
47
%1
4%
Promediohistórico 7 años
Área licenciada aprobada otros destinos
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Información año corrido – Cifras a mayo 2019 Especial licencias
Siguenos en:
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Área licenciada aprobada otros destinos
*Otro: Administración pública, hospital, hotel, religioso, social y otro.
Área licenciada por municipio Área licenciada y distribución según destinos
Información año corrido – Cifras a mayo 2019 Especial licencias
-9,6%Var% anual-Total Nacional
comercio767,387
41%
Otros*390,228
21%
Bodega+Industria315,309
17%
educacion264,737
14%
oficina139,975
7%1,9 millones de Metros cuadrados
Edificador No Residencial
BOGOTÁ Y CUNDINAMARCA
Informe de coyunturaJulio de 2019
EVOLUCIÓNDEL SECTOR
Siguenos en:
Año corridoIndustria+ Bodega
Oficina Comercio Educación Otros1 Total
Variación % 91,9 -3,4 -60,2 16,2 32,7 -21,7
²Otros: Hotel, Hospital, Admón. Pública, Religioso, Social y Otros.
Área licenciada aprobada otros destinos – Bogotá y Cundinamarca
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
258 336
14564 62
356141
65 19377
59
74
134 70
82
101
72
49 49
65
809
648
408 384
301
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
2015 2016 2017 2018 2019
Mile
s d
e m
etro
s cu
adra
do
s
Año corridoIndustria+ Bodega
Oficina Comercio Educación Otros1 Total
Variación % -76,8 -20,9 -36,3 12,6 -44,8 -58,1
201
82 90
195
45
148
146 125
84
53
38
11 13
18
21
59
36 22
36
20
447
283 274
334
140
0
50
100
150
200
250
300
350
400
450
500
2015 2016 2017 2018 2019
Mile
s d
e m
etro
s cu
adra
do
s
Información año corrido – Cifras a mayo 2019
Bogotá Cundinamarca
Especial licencias
Siguenos en:
Área licenciada aprobada otros destinos –Cundinamarca
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Información año corrido – Cifras a mayo 2019
Chía
Soacha
FunzaTenjo
Cajicá
Mosquera
Cota
Fusagasugá
Facatativá
Tocancipá
Sibaté
Madrid
La Calera
VilletaLa Mesa
Ricaurte
La Vega
Sopó
-150
-100
-50
0
50
100
150
200
-150.0 -100.0 -50.0 0.0 50.0 100.0 150.0 200.0
Var
% a
nu
al á
rea
inic
iad
a 2
01
9
Var % anual área licenciada 2019
Especial licencias
Siguenos en:
²Otros: Bodega, Industria, Oficinas, Comercio, Hotel, Educación, Hospital, Admón. Pública, Religioso, Social y Otros.
Resumen del área licenciada – Bogotá y Cundinamarca
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en el Dane
Cifras a mayo 2019 Especial licencias
Mayo Trimestre a mayo Año corrido a mayo Doce meses mayo
2018 2019 Crec. (%) 2018 2019 Crec. (%) 2018 2019 Crec. (%) 2018 2019 Crec. (%)VIS 49.783 148.884 199,1 162.466 372.353 129,2 384.715 532.311 38,4 764.904 1.016.033 32,8
No VIS 148.183 174.721 17,9 368.776 469.381 27,3 659.206 722.144 9,5 1.779.080 1.472.502 -17,2
Vivienda 197.966 323.605 63,5 531.242 841.734 58,4 1.043.921 1.254.455 20,2 2.543.984 2.488.535 -2,2
Otros destinos
170.755 55.607 -67,4 254.369 173.719 -31,7 383.674 300.512 -21,7 954.692 1.101.860 15,4
Total 368.721 379.212 2,8 785.611 1.015.453 29,3 1.427.595 1.554.967 8,9 3.498.676 3.590.395 2,6
Mayo Trimestre a mayo Año corrido a mayo Doce meses mayo2018 2019 Crec. (%) 2018 2019 Crec. (%) 2018 2019 Crec. (%) 2018 2019 Crec. (%)
VIS 97.015 5.917 -93,9 211.357 123.347 -41,6 259.173 159.574 -38,4 501.704 532.702 6,2
No VIS 139.497 173.390 24,3 312.375 355.087 13,7 654.480 474.462 -27,5 1.470.960 1.423.478 -3,2
Vivienda 236.512 179.307 -24,2 523.732 478.434 -8,6 913.653 634.036 -30,6 1.972.664 1.956.180 -0,8
Otros destinos
102.002 43.288 -57,6 220.994 85.750 -61,2 334.386 140.106 -58,1 835.719 657.917 -21,3
Total 338.514 222.595 -34,2 744.726 564.184 -24,2 1.248.039 774.142 -38,0 2.808.383 2.614.097 -6,9
Bogotá (Metros cuadrados)
Cundinamarca (Metros cuadrados)
Siguenos en:
¹ Incluye proyectos para la venta, arriendo, uso propio y adjudicación
2,284
0
500
1,000
1,500
2,000
2,500
3,000
3,500
4,000
Jun-14 Jun-15 Jun-16 Jun-17 Jun-18 Jun-19
Mile
s d
e m
²
Mes Jun 2018 Jun 2019Var% anual
Participación
Preliminar 408.345 212.852 -48% 9%
Cimentación 587.750 119.774 -80% 5%
Estructura 675.873 674.511 0% 30%
Obra Negra 562.322 400.952 -29% 18%
Acabados 1.005.353 875.579 -13% 38%
Total 3.239.643 2.283.668 -30% 100%
Área en proceso de construcción para otros destinosTotal – cifras a junio 2019
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
Siguenos en:
¹ Incluye proyectos para la venta, arriendo, uso propio y adjudicación
Fuente: Departamento de Estudios Económicos e Información Camacol B&C, con base en Coordenada Urbana®
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junio pulse aquí.