Download - Presentación coam existentes v12
PLAN INTEGRAL DE
VIVIENDA Y SUELO
LASEDE 2013-04-11
Índice
2
1. Introducción
2. Calificación energética
3. Calendario
4. Cómo certifico?
5. Mejoras
6. Rehabilitamos
Índice
3
1. Introducción1.1 Qué se ha aprobado?1.2 Datos
2. Calificación energética
3. Calendario
4. Cómo certifico?
5. Mejoras
6. Rehabilitamos
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
4
QUÉ SE HA APROBADO EL
PASADO
5 DE ABRIL 2013?PLAN INTEGRAL DE VIVIENDA Y SUELO
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
5
Se remite a las Cortes Generales proyecto de Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas.
RD 233/2013 que regula el Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas Rehabilitación Edificatoria y Regeneración y Renovación Urbanas 2013-2016
RD que aprueba el Procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de los edificios.
RD que modifica el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, aprobado por Real Decreto 1027/2007.
Ayudas del IDAE y líneas de crédito del ICO
INTEGRADO POR
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
6
Necesidad de reorientar las políticas de vivienda.
680.000 nuevas y sin vender y
cerca de 3.000.000 usadas y vacías
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
7
…..equilibrio entre la fuerte expansión promotora de los últimos años y el
insuficiente mantenimiento y conservación del parque inmobiliario ya construido,…
…..ofrece un amplio marco para la reactivación del sector de la construcción, la
generación de empleo, y el ahorro y la eficiencia energética……
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
8
……...el nuevo Plan se orienta a abordar la difícil problemática actual, ………..
……… con soluciones y líneas de ayuda innovadoras, puedan reactivar el sector
de la construcción a través de la rehabilitación, la regeneración y la renovación
urbanas
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
OBJETIVOS
9
Garantizar el derecho constitucional a una vivienda digna y adecuada y paliar la
situación de personas y hogares con dificultades para acceder a una vivienda o
para afrontar sus deudas hipotecarias
Mejorar el estado de conservación, la accesibilidad, la calidad, la sostenibilidad y
la eficiencia energética del parque de viviendas
Contribuir a la reconversión y reactivación del sector de la construcción
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
10
LOS DATOS
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
DATOS
11
En España existe un parque edificado de 26 millones de viviendas
De ellas,
15 millones supera los 30 años de antigüedad
cerca de 6 millones superan los 50 años
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
DATOS
12
En España,
más del 90% de los edificios son anteriores a la aplicación del CTE (2006)
un 60% son anteriores a la norma NBE-CT 79 (más de 33 años)
de los 10,7 millones de viviendas con cuatro pisos o más, cuatro millones no son accesibles para personas de movilidad reducida
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
QUÉ SIGNIFICA ESTO?
13
En muchos casos estos edificios presentan importantes carencias:
en su asilamiento térmico
en su eficiencia energética
en su asilamiento acústico, y
en su accesibilidad, y
en su habitabilidad
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
DATOS
14
En España,
La rehabilitación está
13 puntos por debajo de la media europea, que alcanza un entorno del 41,7% del sector de la construcción
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
DATOS
15
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
REHABILITACIÓN energética?
16
Diccionario RAE Rehabilitar
Habilitar de nuevo o restituir a alguien o algo a su antiguo estado
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
“… la sociedad demanda cada vez más la calidad
Lavadoras carga frontal PROTEX PLUS con Motor Inverter - Características - 50% más eficiente que el límite energético A. Tecnología Protex Plus - Optisense. - AWT.
DEMANDA SOCIAL DE CALIDAD
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
DEMANDA SOCIAL DE CALIDAD
“… la sociedad demanda cada vez más la calidad de los edificios y ello incide
tanto en la seguridad estructural y la protección contra incendios como en otros
aspectos vinculados al bienestar de las personas, como la protección contra el
ruido, el aislamiento térmico o la accesibilidad para personas con movilidad reducida
”
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
Índice
19
1. Introducción
2. Calificación energética2.1 Qué es la calificación energética?2.2 Qué es la eficiencia energética?2.3 Cómo es la etiqueta?
3. Calendario
4. Cómo certifico?
5. Mejoras
6. Rehabilitamos
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
20
Certificación
Certificado
Certificador
Calificación
La “letra”
Consumo
Eficiencia
Demanda,……
ARMONIZACIÓN TÉRMINOS
21
QUÉ ES LA CALIFICACIÓN
ENERGÉTICA?
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
QUE ES LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA?
22
Expresión de la eficiencia energética de un edificio que se expresa con
indicadores energéticos mediante la etiqueta de eficiencia energética,
con el fin de que los propietarios o arrendatarios del edificio o de una
unidad de este puedan comparar y evaluar su eficiencia energética.
Interactive Institute Suecia
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
23
Poeta pobreAutor: Carl Spitzweg (1835 )Museo: Neue Pinakothek Munich
QUÉ ES LA EFICIENCIA ENERGÉTICA?
24
QUE ES LA EFICIENCIA ENERGÉTICA?
Consumo de energía necesario para satisfacer la demanda energética del
edificio en unas condiciones normales de funcionamiento y ocupación, que incluirá
la energía consumida en calefacción, refrigeración, ventilación, producción de
agua caliente sanitaria e iluminación, para mantener las condiciones de
confort térmico y lumínico, y la calidad del aire interior
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
25
Cable que informa sobre el consumo energético en función del color.
Interactive Institute Suecia
QUE ES LA EFICIENCIA ENERGÉTICA?
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
26
Lámpara Flor. Sus pétalos están cerrados si el consumo es muy alto, y se abren cuando el consumo es el adecuado.
Interactive Institute en colaboración conFront Suecia
QUE ES LA EFICIENCIA ENERGÉTICA?
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
QUE ES LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA?
27
Expresión de la eficiencia energética de un edificio que se expresa con
indicadores energéticos mediante la etiqueta de eficiencia energética,
con el fin de que los propietarios o arrendatarios del edificio o de una
unidad de este puedan comparar y evaluar su eficiencia energética.
Interactive Institute Suecia
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
28
QUÉ INDICA LA ETIQUETA?
La Gran VíaAutor: Antonio López
QUÉ ES LA ETIQUETA?
29
Distintivo que señala el nivel de calificación de eficiencia energética
obtenida por el edificio o unidad del edificio.
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
A Ahorro
G Gasto
QUÉ INDICA LA ETIQUETA?
QUÉ INDICA LA ETIQUETA?
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
QUÉ INDICA LA ETIQUETA?
Calificación energética
Emisiones CO2
Demanda Rendimiento η
CO2 = Consumo Coef_Paso
Consumo = Demanda/Rendimiento Coef_Paso Combustible
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
QUÉ INDICA LA ETIQUETA?
Coeficiente emisiones combustible gCO2/kWH consumido
Gas natural 204
Gas propano comercial 239
Gasóleo 287
Electricidad 517 – 649 - 981
Biomasa, biocombustibles Neutro
Solar térmica, fotovoltaica 0
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
QUÉ INDICA LA ETIQUETA?
La demanda energética de calefacción y refrigeración es la energía necesaria para mantener las condiciones internas de confort del edificio.
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
QUÉ ES LA DEMANDA?
La demanda energética de calefacción y refrigeración es la energía
necesaria para mantener las condiciones internas de confort del
edificio.
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
QUÉ INDICA LA ETIQUETA?
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
QUÉ ES LA ENERGÍA PRIMARIA?
37
Por energía primaría se entiende la energía consumida por el edificio
procedente de fuentes renovables y no renovables que no ha sufrido ningún
proceso de conversión o transformación.
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
QUÉ ES LA ENERGÍA RENOVABLE?
38
Energía procedente de fuentes renovables no fósiles, es decir, energía
eólica, solar, aerotérmica, geotérmica, hidrotérmica y oceánica, hidráulica,
biomasa, gases de vertedero, gases de plantas de depuración y biogás
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
QUÉ INDICA LA ETIQUETA?
39
Demanda de calefacción y refrigeración …… kWh/m2 año
Consumo global de energía primaria …… kWh/m2 año
Emisiones globales de CO2 …… kg CO2/m2 año
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
Índice
40
1. Introducción
2. Calificación energética
3. Calendario3.1 Cuándo?3.2 Quién?
4. Cómo certifico?
5. Mejoras
6. Rehabilitamos
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
41
POR QUÉ AHORA?
POR QUÉ AHORA?
42
NUEVORD
DIRECTIVA 2002/91
RD 47
RD ED ex
DIRECTIVA 2010/31
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
POR QUÉ AHORA?
Directiva 2010/31
EdificiosNUEVOS
EdificiosEXISTENTES
43
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
44
CUÁNDO HAY QUE HACER LA
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA?
45
edificios o unidades de edificios existentes que se vendan o alquilen a partir del 1 de Junio de 2013;
edificios o unidades de edificios en los que una autoridad pública ocupe una superficie útil total superior a 500 m2 y que sean frecuentados habitualmente por el público a partir de …………………….Superficie > a 250 m2 a partir de 9 julio de 2015 (en arrendamiento 31 diciembre 2015)
CUANDO HAY QUE HACER LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA?
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
46
Edificios residenciales en bloque con más de 50 años: Informe de Evaluación del Edificio (IEE) a partir del año 2019 (Plan vivienda 2013/16)
CUANDO HAY QUE HACER LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA?
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
47
El IEE analiza
el estado de conservación (ITE),
la accesibilidad y
la eficiencia energética del edificio, a efectos informativos.
No produce duplicidades: si la ITE de un edificio ya se ha pasado, sigue siendo válida y sólo cuando deba volverse a pasar, se incluirá la información sobre accesibilidad y eficiencia energética.
QUÉ ES EL INFORME DE EVALUACIÓN DEL EDIFICIO IEE?
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
48
QUIÉN ESTÁ OBLIGADO A REALIZAR
LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA?
49
edificios o unidades de edificios existentes que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario, siempre que no dispongan de un certificado en vigor;
edificios o unidades de edificios en los que una autoridad pública ocupe una superficie útil total superior a 250/500 m2 y que sean frecuentados habitualmente por el público.
QUIÉN ESTÁ OBLIGADO A REALIZAR LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA?
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
QUIÉN ESTÁ OBLIGADO A REALIZAR LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA?
50
Esta etiqueta deberá
aparecer en cualquier
anuncio, tanto en los
escaparates de las
inmobiliarias, como en
los portales inmobiliarios.
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
QUIÉN ESTÁ OBLIGADO A REALIZAR LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA?
51
…… siempre que no dispongan de un certificado en vigor: Anteriores a 2007
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
QUIÉN NO TIENE QUE REALIZAR LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA?
52
Edificios que se compren para reformas importantes o demolición;
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
QUIÉN NO TIENE QUE REALIZAR LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA?
53
Reformas importantes
Las que signifiquen una renovación de más del 25% de la superficie de la
envolvente del edificio
SE CALIFICAN COMO NUEVOS
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
QUIÉN NO TIENE QUE REALIZAR LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA?
54
Edificios que se compren para reformas importantes o demolición;
Edificios o partes de edificios existentes de
viviendas cuyo uso sea inferior a cuatro meses
al año, o bien durante un tiempo limitado al año y
con un consumo previsto de energía inferior
al 25 % de lo que resultaría de su utilización
durante todo el año, siempre que así conste
mediante declaración responsable del
propietario de la vivienda.
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
QUIÉN NO TIENE QUE REALIZAR LA CALIFICACIÓN ENERGÉTICA?
55
LA CASA DE LA PLAYA…….
Índice
56
1. Introducción
2. Calificación energética
3. Calendario
4. Cómo certifico?3.1 Proceso3.2 Resultado3.3 Herramientas
5. Mejoras
6. Rehabilitamos
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
57
CUÁL ES EL PROCESO?
58
Proceso por el que se verifica la conformidad de la calificación de eficiencia
energética obtenida por el edificio o unidad del edificio y que conduce a la
expedición del certificado de eficiencia energética.
CUAL ES EL PROCESO DE CERTIFICACIÓN?
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
59
Propietario
Técnico
Propietario
Visita, datos, … Propuestas de mejora
Registro en Órgano competente de CA
Certificado eficiencia energética
Inspección CA
Comprador Arrendatario
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
60
QUIÉN ES EL TÉCNICO
CERTIFICADOR?
123 RF
QUIÉN PUEDE EXPEDIR LOS CERTIFICADOS?
61
Técnico competente
Técnico que está en posesión de la titulación académica y profesional
habilitante para la realización de proyectos o dirección de obras de
edificación o para la realización de proyectos de sus instalaciones
térmicas, según lo establecido en la LOE (Ley 38/1999)
62
QUÉ INFORMACIÓN CONTIENE EL
CERTIFICADO?
63
Documentación suscrita por el técnico certificador que contiene
información sobre las características energéticas y la eficiencia
energética de un edificio o unidad de este.
QUÉ ES EL CERTIFICADO?
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
QUÉ INFORMACIÓN CONTIENE EL CERTIFICADO?
64
Indicación de la normativa sobre ahorro y eficiencia energética que le era de aplicación en el momento de su construcción, en caso de existir.Descripción de las pruebas, comprobaciones e inspecciones llevadas a cabo, por el técnico certificador, durante la fase de calificación energética
≥ 1 niv ≥ 2 niv
Un listado con un número suficiente de medidas, recomendadas por el técnico certificador, clasificadas en función de su viabilidad técnica, funcional y económica, y por su repercusión energética, que permitan, en el caso de que el propietario decida acometerlas voluntariamente, mejorar la calificación energética obtenida
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
CERTIFICADO 2010/31/UE
65
Artículo 11 Certificados de eficiencia energética…………….2 Las recomendaciones del certificado de eficiencia energética abordarán:a) las medidas aplicadas en el marco de reformas importantes de la
envolvente o de las instalaciones técnicas de un edificio, yb) las medidas relativas a elementos de un edificio, independientemente de la
realización de reformas importantes de la envolvente o de las instalaciones técnicas de un edificio.
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
CERTIFICADO 2010/31/UE
66
Artículo 11 Certificados de eficiencia energética…………….3. Las recomendaciones incluidas en el certificado de
eficiencia energética serán técnicamente viables para el edificio concreto y podrán incluir una estimación de los plazos de recuperación de la inversión o de la rentabilidad durante su ciclo de vida útil.
RENTABILIDAD
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
67
CON QUÉ HERRAMIENTAS SE PUEDE
CERTIFICAR?
PROGRAMAS
68
Disposición transitoria primera
Con anterioridad a 1 de enero de 2013, el Ministerio de Industria, Energía y Turismo, a través del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE) pondrá a disposición del público los programas informáticos de calificación de eficiencia energética para edificios existentes, que serán de aplicación en todo el territorio nacional
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
PROGRAMAS
69
Calificación energética de edificios existentes CE3
Calificación energética de edificios existentes CE3X
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
PROGRAMAS
70
¿Quién ha desarrollado estos programas CE3 y CE3X?
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
PROGRAMAS
71
El programas CE3: Redactado por la Cátedra AICIA Universidad de Sevilla
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
PROGRAMAS
72
El programas CE3X: Redactado por la UTE formada por MIYABI y el Centro
Nacional de Energías Renovables (CENER)
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
PROGRAMAS
73
¿Quién ha desarrollado estos programas CE3 y CE3X?
Con los programas CE3 y CE3X ¿se obtiene el mismo resultados?
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
PROGRAMAS
74
Los programas CE3 y CE3X han sido chequeados para que siempre se
obtenga el mismo resultado cualquiera que sea el programa utilizado
La precisión de los procedimientos se ha determinado por comparación
con el procedimiento informático de referencia para la calificación
energética de edificios CALENER y los resultados se recogen en los
documentos de test comparativo.
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
PROGRAMAS
75
¿Quién ha desarrollado estos programas CE3 y CE3X?
Con los programas CE3 y CE3X ¿se obtiene el mismo resultados?
¿Cuales son sus objetivos?
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
El objetivo general de la certificación de edificios existentes es promover la implementación de medidas de mejora de la eficiencia energética de dichos edificios dentro de un contexto de viabilidad técnica y económica.
Los procedimientos que se propongan para la certificación de estos edificios deben estar consecuentemente orientados a la identificación y cuantificación de las medidas de mejora en un tiempo y con unos medios adecuados (y proporcionados) a la mejora perseguida.
PROGRAMAS
76
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
PROGRAMAS
77
¿Quién ha desarrollado estos programas CE3 y CE3X?
Con los programas CE3 y CE3X ¿se obtiene el mismo resultados?
¿Cuales son sus objetivos?
¿Cual es su estructura?
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
Estructura
PROGRAMAS
78
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
Estructura
PROGRAMAS
79
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
Datos administrativos
Localización e identificación del edificioDatos del clienteDatos del técnico certificador
Datos generalesNormativa vigente, localización…Definición del edificio
Envolvente térmica
Cerramientos opacos: fachada, cubierta, suelo, partición interiorHuecosPuentes térmicosSombras, protecciones solares
Instalaciones
Sistemas de ACS, calefacción, refrigeración y mixtosContribuciones energéticasIluminación (terciario)Equipos de aire primario (terciario)Ventiladores, bombas y torres de refrigeración (gran terciario)
PROGRAMAS
80
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
Valores por defecto
Valores estimados
Valores conocidos
Se desconocen las características térmicas y demás parámetros que afectan a la eficiencia energética
Se deducen de las características térmicas de los aislamientos u otros datos conocidos
Se obtienen directamente de ensayos, catas, del proyecto o reformas, de monitorización, etc…
+ conservador
81
PROGRAMAS
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
PROGRAMAS
82
¿Quién ha desarrollado estos programas CE3 y CE3X?
Con los programas CE3 y CE3X ¿se obtiene el mismo resultados?
¿Cuales son sus objetivos?
¿Cual es su estructura?
Ventajas e inconvenientes…….
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
83
QUÉ SE CERTIFICA?
QUIÉN PUEDE EXPEDIR LOS CERTIFICADOS?
84
Un edificio
Una vivienda
Un local
PROGRAMAS
85
¿Puedo solicitar la calificación sólo para mi vivienda o local?
SI
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
PROGRAMAS
86
¿Puedo solicitar la calificación sólo para mi vivienda local?
¿Se pueden calificar los locales comerciales conjuntamente con el edificio?
NOSólo si el edificio es terciario, ……
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
PROGRAMAS
87
¿Puedo solicitar la calificación sólo para mi vivienda local?
¿Se pueden calificar los locales comerciales conjuntamente con el edificio?
¿Es posible que la calificación de un piso sea distinta a la del edificio?
SIPodrían tener soluciones individuales distintas, ……
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
PROGRAMAS
88
¿Puedo solicitar la calificación sólo para mi vivienda local?
¿Se pueden calificar los locales comerciales conjuntamente con el edificio?
¿Es posible que la calificación de un piso sea distinta a la del edificio?
¿No se considera el ahorro en iluminación?
SI Pero sólo en el sector terciario ……
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
Índice
89
1. Introducción
2. Calificación energética
3. Calendario
4. Cómo certifico?
5. Mejoras
6. Rehabilitamos
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
90
CÓMO PUEDO MEJORAR LA
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA?
Autor: Antonio López
MEJORAS DE LA CALIFICACIÓN
91
Tengo un edificio E ¿Puedo llegar a B?
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
MEJORAS DE LA CALIFICACIÓN
92
Localización Madrid. Moratalaz
Año construcción 1965
CaracterísticasBloque de 80 viviendas10 alturas (B + 9)P Baja con locales
Orientación N (según plano)
Tipo de edificio Viviendas colectivas
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
MEJORAS DE LA CALIFICACIÓN
93
Tengo un edificio E ¿Puedo llegar a B?
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
MEJORAS DE LA CALIFICACIÓN
94
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
MEJORAS DE LA CALIFICACIÓN
95
1 Colocación de Sate 6 cm.
MEJORAS DE LA CALIFICACIÓN
96
1 Colocación de Sate 6 cm.
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
SATE
97
SATE?
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
SATE
98
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
El 38% de los españoles no está satisfecho con el aislamiento contra el calor y
el frío de sus viviendas y el 42% con el aislamiento contra el ruido (encuesta
CIS 2010)
MEJORAS DE LA CALIFICACIÓN
99
1 Colocación de Sate 6 cm.
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
MEJORAS DE LA CALIFICACIÓN
100
2 Sustitución de caldera de gasóleo por una de baja temperatura de gasóleo
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
101
MEJORAS DE LA CALIFICACIÓN
3 Sustitución de caldera de gasóleo por una de gas natural de condensación
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
102
MEJORAS DE LA CALIFICACIÓN
4 Colocación de Sate 6 cm y 10 cm de aislamiento en la cubierta
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
103
MEJORAS DE LA CALIFICACIÓN
5 Colocación de Sate 6 cm y 10 cm de aislamiento en la cubierta Ventana PVC con doble vidrio 4-12-6
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
104
MEJORAS DE LA CALIFICACIÓN
6 Colocación de Sate 6 cm y 10 cm de aislamiento en la cubierta
Ventana PVC con doble vidrio 4-12-6
Sustitución de caldera de gasóleo por una de gas natural de condensación
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
MEJORAS DE LA CALIFICACIÓN
105
MEJORAS DE LA CALIFICACIÓN
106
Tengo una vivienda unifamiliar F ¿Puedo llegar a B?
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
MEJORAS DE LA CALIFICACIÓN
107
1 Tengo un edificio G ¿ Puedo llegar a ……..?
MEJORAS DE LA CALIFICACIÓN
108
Tengo una vivienda unifamiliar F ¿Puedo llegar a A?
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
MEJORAS DE LA CALIFICACIÓN
109
Tengo una vivienda unifamiliar F ¿Puedo llegar a A?
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
110
MEJORAS DE LA CALIFICACIÓN
1 Colocación de Sate 6 cm.
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
111
MEJORAS DE LA CALIFICACIÓN
2 Colocación de Sate 6 cm y 10 cm de aislamiento en cubierta
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
112
MEJORAS DE LA CALIFICACIÓN
3 Ventana PVC con doble vidrio 4-12-6.
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
113
MEJORAS DE LA CALIFICACIÓN
4 Sustitución de caldera de gas natural estándar por una de condensación
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
114
MEJORAS DE LA CALIFICACIÓN
5 Sustitución de caldera de gas natural estándar por una de condensación Instalación solar 70 % a.c.s.
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
115
MEJORAS DE LA CALIFICACIÓN
6 Colocación de Sate 6 cm y 10 cm de aislamiento en la cubierta
Ventana PVC con doble vidrio 4-12-6 Sustitución de caldera estándar de gas natural por una de condensación Instalación solar 70 % a.c.s.
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
116
117
MEJORAS DE LA CALIFICACIÓN
7 Sustitución de caldera de gas natural estándar por una estándar de biomasa
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
118
119
MEJORAS DE LA CALIFICACIÓN
8 Sustitución de caldera de gas natural estándar por una estándar de biomasa Sevilla
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
120
121
MEJORAS DE LA CALIFICACIÓN
9 Colocación de Sate 6 cm y 10 cm de aislamiento en la cubierta
Ventana PVC con doble vidrio 4-12-6 Sustitución de caldera estándar de gas natural por una de condensación Instalación solar 70 % a.c.s. Sevilla
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
122
MEJORAS DE LA CALIFICACIÓN
10 Colocación de Sate 6 cm y 10 cm de aislamiento en la cubierta
Ventana PVC con doble vidrio 4-12-6 Sustitución de caldera de gas natural por bomba de calor Instalación solar 70 % a.c.s. Sevilla
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
123
¿Puedo saber como mejorar mi calificación?
SI
MEJORAS DE LA CALIFICACIÓN
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
124
¿Puedo saber como mejorar mi calificación?
¿Siempre mejoramos lo mismo con la misma medida?
NO
MEJORAS DE LA CALIFICACIÓN
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
125
¿Puedo saber como mejorar mi calificación?
¿Siempre mejoramos lo mismo con la misma medida?
¿Es lo mismo el ahorro que la calificación?
NO, SIEMPRE
MEJORAS DE LA CALIFICACIÓN
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
126
¿Puedo saber como mejorar mi calificación?
¿Siempre mejoramos lo mismo con la misma medida?
¿Es lo mismo el ahorro que la calificación?
¿De qué depende la calificación?
Aislamiento, factor de forma, carpinterías, vidrios, equipos de climatización, combustible, uso, ubicación, zona climática, sombras ……
MEJORAS DE LA CALIFICACIÓN
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
Granada MadridGuadalajaraCiudad Real
Burgos
Barcelona ZamoraCádiz
Almería SevillaCórdoba
ToledoJaén
VitoriaBilbao
ValenciaCastellón
Índice
128
1. Introducción
2. Calificación energética
3. Calendario
4. Cómo certifico?
5. Mejoras
6. Rehabilitamos
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
129
¿TENGO AYUDA ECONÓMICA
PARA LAS MEJORAS?
130
Ayudas al alquiler, y a la rehabilitación edificatoria y regeneración urbana,
Líneas ICO para rehabilitación de viviendas
Fondos IDAE proyectos integrales de ahorro y eficiencia energética
2.421 M€
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
1.000 M€
100 M€
AYUDAS PARA MEJORAS
131
Para conservación hasta
Para eficiencia energética hasta
5.000 € si se reduce en un 50% la demanda energética del edificio
Para accesibilidad hasta
Coste Informe de Evaluación del Edificio
4.000 €/vivienda
AYUDAS PARA MEJORAS REHABILITACIÓN
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
2.000 €/vivienda
4.000 €/vivienda
50%
132
Límite
Excepcionalmente en accesibilidad
Cómo máximo
35% presupuesto
LÍMITE
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
11.000 €/vivienda
50% presupuesto
133
Antigüedad
Uso
Domicilio habitual de sus propietarios o arrendatarios
Anteriores 1981
CONDICIONANTES
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
70% residencial
134
Por vivienda rehabilitada
Por vivienda construida en sustitución
Para urbanización
Realojo de la unidad de convivencia
11.000 €/vivienda
AYUDAS PARA MEJORAS REGENERACIÓN
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
30.000 €/vivienda
2.000 €/vivienda
4.000 €/anuales
135
Límite 35% presupuesto
LÍMITE
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
136
Mínimo
Salvo excepciones (Ej: cascos históricos o núcleos rurales)
Si se sustituyen por nuevos Calificación B
100 viviendas
CONDICIONANTES
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
AHORRO DE ENERGÍA?
137
ES COSA DE
TODOS
Las viviendas consumen en España
el 17% de toda la energía del país
y las emisiones de gases de efecto
invernadero causadas por los
edificios han crecido más de un
20% desde 1990
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
138
¿OTRAS AYUDAS?
Autor: Antonio López
FLEXIBILIZA EL RÉGIMEN JURÍDICO
139
Flexibiliza el régimen jurídico aplicable al suelo urbanizado, reduciendo las cargas aplicables:
No todo aumento de edificabilidad, densidad o cambio de uso ligado a una actuación de rehabilitación se considerará plusvalía,
Las posibles plusvalías (por incremento de edificabilidad, densidad o cambios de uso) podrán utilizarse para garantizar la viabilidad económica de la operación de rehabilitación.
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
FLEXIBILIZA EL RÉGIMEN JURÍDICO
140
Medidas de accesibilidad:
Cuando no es obligatoria su instalación, se facilita la decisión voluntaria para garantizar la accesibilidad en las Comunidades de Propietarios, mediante la adopción del acuerdo por mayoría simple
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
FLEXIBILIZA EL RÉGIMEN JURÍDICO
141
Medidas de eficiencia energética:
Se podrá aumentar la edificabilidad de las viviendas, mediante el cerramiento de terrazas y balcones de manera uniforme, si con ello se consigue mejorar la eficiencia energética de todo el edificio en más de un 30%.
Para instalación de aislamiento térmico por el exterior se podrán ocupar superficies de espacios libres o de dominio público, si técnicamente no existiera otra opción.
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
AYUDAS DEL PLAN
142
SÓLO 2013-2016
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
143
¿QUEDA MUCHO POR
HACER?
Autor: Antonio López
144
Autor: Antonio López
QUEDA MUCHO POR HACER?
El COAM puede ayudar,….
Entidades colaboradoras
Formación, más de ……. arquitectos formados
Lista de expertos
RENOVE MADRID
145
Madrid Think TankEmprender el Proyecto Renove MadridOrganizar un concurso de ideas entre los profesionales para buscar
soluciones no solo a la energía sino a la arquitectura, al urbanismo, y a la ciudad
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
146
RENOVE MADRID
Estudiar, seleccionar, y conseguir:
la mejor forma de rehabilitar, con viabilidad económica, y el mayor ahorro de energía
Acopiar opinionesRecoger conocimientoEditar protocolosImplementar soluciones piloto
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
MADRID EFICIENTE
147
RENOVE MADRID
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
Llegar a la rehabilitación de consumo de energía casi nulo
Un desafío: La incorporación de renovables
MADRID RENOVABLE
PARTICIPACIÓNA través de los profesionales implicados: Grupo de trabajo COAM
Con la colaboración de las empresas y compañías implicadas: Invitación del COAM
Con el apoyo de la Administración: Fomento, Industria, IDAE,
Contando con la PARTICIPACIÓN CIUDADANA.
Qué esperas de la REHABILITACIÓN?Qué edificio, zona, lugar deberíamos REHABILITAR?
CONSULTAComo entienden los ciudadanos qué podrían mejorar su casa, su entorno...?
RENOVE MADRID
151
Proyecto
Madrid Rio
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
152 RENOVE MADRID
RENOVE MADRID
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
RENOVE MADRID
153
Finalidad: Buscar una posible intervención dónde los profesionales aporten ideas para la rehabilitación, reciclado de materiales,…. y los fabricantes, las empresas, las compañías de energía, …. aporten soluciones factibles con ayuda material, económica ….
Organizar un proyecto piloto para su difusión, monitorización, etc….
Buscar el apoyo de la Administración.
RENOVE MADRID
CONCIENCIAR A LOS CIUDADANOS
INTRODUCCIÓN CALENDARIOCALIFICACIÓN MEJORAS REHABILITACIÓNCÓMO CERTIFICO
155
156
INTRODUCCIÓN MESA TÉCNICA 2MESA TÉCNICA 1 MESA TÉCNICA 3 MESA TÉCNICA 4
157