![Page 1: Proces inwestycyjny i czynniki lokalizacji działalności gospodarczej](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062314/56812c1b550346895d908177/html5/thumbnails/1.jpg)
Proces inwestycyjny i czynniki lokalizacji działalności gospodarczej
I WARSZTAT LIDERÓW PARTNERSTWA OBSZARU DOLNEJ WISŁY
![Page 2: Proces inwestycyjny i czynniki lokalizacji działalności gospodarczej](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062314/56812c1b550346895d908177/html5/thumbnails/2.jpg)
Zagadnienia Atrakcyjność inwestycyjna Rola lokalizacji w kształtowaniu przewagi
konkurencyjnej Czynniki lokalizacji Etapy lokalizacji Wpływ władz na kształtowanie atrakcyjności
inwestycyjnej
![Page 3: Proces inwestycyjny i czynniki lokalizacji działalności gospodarczej](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062314/56812c1b550346895d908177/html5/thumbnails/3.jpg)
Atrakcyjność inwestycyjna
Czym jest dla inwestora a czym dla lokalnej społeczności?
![Page 4: Proces inwestycyjny i czynniki lokalizacji działalności gospodarczej](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062314/56812c1b550346895d908177/html5/thumbnails/4.jpg)
Atrakcyjność inwestycyjna to dopasowanie
Produkcja
•Konkurencyjny produkt•Tani•Wysokiej jakości•Wyrafinowany
Lokalizacja
•Renta położenia•Zasoby do produkcji•Warunki dla łańcucha wartości
Inwestor
•Stopa zwrotu z inwestycji
•Czynniki produkcji•Łańcuch wartości dodanej
![Page 5: Proces inwestycyjny i czynniki lokalizacji działalności gospodarczej](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062314/56812c1b550346895d908177/html5/thumbnails/5.jpg)
Łańcuch wartości dodanej
Infrastruktura firmy
Gospodarka zasobami ludzkimi
Rozwój techniki
Zaopatrzenie
Logistyka w sferze
zaopatrzenia
Operacje
Logistyka w sferze
dystrybucji
Marketing i
sprzedaż
Czynności obsługi
Marża
Czynności podstawowe
Czynności wspomagające
![Page 6: Proces inwestycyjny i czynniki lokalizacji działalności gospodarczej](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062314/56812c1b550346895d908177/html5/thumbnails/6.jpg)
Atrakcyjność inwestycyjna to cecha lokalizacji
Wzrost gospodarczy
• Inwestycje•Miejsca pracy•Efekty mnożnikowe•Efekt kuli śnieżnej
Adekwatność lokalizacji
•Kapitał ludzki•Kapitał społeczny•Edukacja• Infrastruktura
Proces
gospodarczy
•Coraz więcej wiedzy i informacji
•Postęp globalizacji•Bardziej sieciowa i projektowa gospodarka
•Otwarty i wymagający rynek pracy
![Page 7: Proces inwestycyjny i czynniki lokalizacji działalności gospodarczej](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062314/56812c1b550346895d908177/html5/thumbnails/7.jpg)
Rola lokalizacji w kształtowaniu przewagi konkurencyjnej
Jak lokalizacja wpływa na łańcuch wartości dodanej?
![Page 8: Proces inwestycyjny i czynniki lokalizacji działalności gospodarczej](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062314/56812c1b550346895d908177/html5/thumbnails/8.jpg)
Zmiana obrazu konkurencji Dawniej: statyczna rywalizacja w zamkniętej
gospodarce oparta na minimalizacji kosztów i przewadze czynników produkcji (praca, kapitał) oraz efektów skali.
Nakłady w postaci czynników produkcji mają coraz mniejszą wartość z powodu: Zwiększonej i podaży w miarę otwierania się kolejnych
krajów na globalną gospodarkę Większej sprawności krajowych i międzynarodowych rynków
czynników produkcji Malejącej roli czynników produkcji w konkurencji
Dzisiaj: Poszukiwanie innowacji i strategicznych różnic Bliskie powiązania z nabywcami, dostawcami i innymi
instytucjami podnoszą sprawność działania oraz tempo doskonalenia i innowacji
![Page 9: Proces inwestycyjny i czynniki lokalizacji działalności gospodarczej](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062314/56812c1b550346895d908177/html5/thumbnails/9.jpg)
Wpływ lokalizacji na przewagę konkurencyjną Oddziaływanie na wzrost efektywności
(wytworzonej wartości przypadającej na dzień pracy i na jednostkę zaangażowanego kapitału lub zasobów fizycznych)
Czynniki produkcji są dostępne – zamożność zależy od efektywności, z jaką się je wykorzystuje i podnosi ich poziom w danej lokalizacji
![Page 10: Proces inwestycyjny i czynniki lokalizacji działalności gospodarczej](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062314/56812c1b550346895d908177/html5/thumbnails/10.jpg)
Źródła przewagi konkurencyjnej lokalizacji
Kontekst strategii i
rywalizacji firm
Warunki popytu
Sektory pokrewne i
wspomagające
Warunki czynników produkcji
(nakładów)
Obecność na miejscu zdolnych dostawcówObecność konkurencyjnych pokrewnych sektorów
Miejscowy kontekst zachęcający do odpowiednich rodzajów inwestycji i ciągłego podnoszenia poziomuNasilona konkurencja pomiędzy miejscowymi rywalami
Jakość i koszt czynników produkcji (nakładów)
Zasobów naturalnych
Zasobów ludzkich
Zasobów kapitałowych
Infrastruktury materialnej
Infrastruktury administracyjnej
Infrastruktury naukowej i technicznej
Jakość czynnikówSpecjalizacja czynników
Wyrafinowani i wymagający miejscowi klienciPotrzeby klientów wyprzedzające takie, które pojawią się gdzie indziejNiezwykły miejscowy popyt w sektorach wyspecjalizowanych, które można obsługiwać w skali globalnej
![Page 11: Proces inwestycyjny i czynniki lokalizacji działalności gospodarczej](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062314/56812c1b550346895d908177/html5/thumbnails/11.jpg)
Paradoks lokalizacji W gospodarce cechującej się szybkim transportem, dobrą
komunikacją oraz dostępem do globalnych rynków lokalizacja pozostaje fundamentalnym czynnikiem konkurencji Wszystko to, w co można zaopatrzyć się na odległość przestaje
stanowić o przewadze konkurencyjnej (w rozwiniętych krajach) Trwała przewaga konkurencyjna ma charakter lokalny –
skupienie wysoko wyspecjalizowanych umiejętności, instytucji, rywali, pokrewnych przedsiębiorstw, wyrafinowanych klientów
Sąsiedztwo (geograficzne, kulturowe, instytucjonalne) zapewnia szczególny dostęp, swoiste stosunki wzajemne, lepszą informację, silne zachęty oraz inne korzystne czynniki efektywności, które trudno czerpać z oddalenia
Dzięki globalizacji łatwo uzyskać dostęp do standardowych nakładów, informacji i technologii. Bardziej zaawansowane wymiary konkurencji nadal są ograniczone geograficznie
![Page 12: Proces inwestycyjny i czynniki lokalizacji działalności gospodarczej](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062314/56812c1b550346895d908177/html5/thumbnails/12.jpg)
Czynniki lokalizacji
Czym przekonać inwestora?
![Page 13: Proces inwestycyjny i czynniki lokalizacji działalności gospodarczej](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062314/56812c1b550346895d908177/html5/thumbnails/13.jpg)
Czynniki lokalizacji
Twarde Miękkie
Utożsamiane z cechami mierzalnymi
Odgrywają znaczącą rolę przy wyborze regionu i skończonej liczby potencjalnych lokalizacji
Przesłanki podjęcia decyzji: maksymalizacja popytu, minimalizacja kosztów
Niemierzalne, natury psychologicznej i socjologicznej
Duże znaczenie przy ostatecznym wyborze miejsca lokalizacji
Przesłanki podjęcia decyzji: maksymalizacja korzyści psychicznych i minimalizacja różnego rodzaju trudności
![Page 14: Proces inwestycyjny i czynniki lokalizacji działalności gospodarczej](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062314/56812c1b550346895d908177/html5/thumbnails/14.jpg)
Czynniki twarde i miękkie
![Page 15: Proces inwestycyjny i czynniki lokalizacji działalności gospodarczej](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062314/56812c1b550346895d908177/html5/thumbnails/15.jpg)
Kategorie czynników lokalizacji Rynek pracy Infrastruktura działalności gospodarczej Koszty Położenie miejsca lokalizacji Jakość środowiska Klimat gospodarczy Opinie na temat danego miejsca Warunki życia
![Page 16: Proces inwestycyjny i czynniki lokalizacji działalności gospodarczej](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062314/56812c1b550346895d908177/html5/thumbnails/16.jpg)
Rynek pracy Czynniki twarde
Podaż wykwalifikowanej siły roboczej Poziom wynagrodzeń
Czynniki miękkie Kompetencje Możliwości pozyskania pracy i zrobienia kariery Możliwości kształcenia Odległość do miejsca pracy
![Page 17: Proces inwestycyjny i czynniki lokalizacji działalności gospodarczej](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062314/56812c1b550346895d908177/html5/thumbnails/17.jpg)
Infrastruktura gospodarcza Czynniki twarde
Podaż gruntów i biur Połączenia komunikacyjne Wewnątrzregionalna sytuacja komunikacyjna
Czynniki miękkie Wizerunek miejsca Jakość i wyobrażenia
decydentów o gruntach i budynkach
Jakość i wyobrażenia decydentów o infrastrukturze
![Page 18: Proces inwestycyjny i czynniki lokalizacji działalności gospodarczej](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062314/56812c1b550346895d908177/html5/thumbnails/18.jpg)
Koszty Czynniki twarde
Cena gruntów i powierzchni zabudowanych
Lokalne opłaty i podatki Lokalne subwencje i dodatki Nakłady na ochronę środowiska i
wywóz śmieci Zaopatrzenie w energię i wodę Wynagrodzenia i uposażenia
![Page 19: Proces inwestycyjny i czynniki lokalizacji działalności gospodarczej](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062314/56812c1b550346895d908177/html5/thumbnails/19.jpg)
Położenie miejsca lokalizacji Czynniki twarde
Osiągalność ważnych okręgów gospodarczych i rynków
Czynniki miękkie Położenie geograficzne Położenie geopolityczne Osiągalność innych atrakcyjnych regionów
![Page 20: Proces inwestycyjny i czynniki lokalizacji działalności gospodarczej](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062314/56812c1b550346895d908177/html5/thumbnails/20.jpg)
Jakość środowiska Czynniki twarde
Obszary chronione Czystość powietrza (produkcja) Czystość wody (produkcja) Nakłady na wodę, deponowanie odpadów,
recykling oraz przyjęte w tym zakresie standardy
Czynniki miękkie Klimat, pogoda Czystość powietrza (warunki życia) Jakość wody (warunki życia) Wizerunek inwestora
![Page 21: Proces inwestycyjny i czynniki lokalizacji działalności gospodarczej](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062314/56812c1b550346895d908177/html5/thumbnails/21.jpg)
Klimat gospodarczy Czynniki miękkie
Klimat społeczny Klimat polityczny Jakość administracji wspierającej gospodarkę
Promocja i informacja Obsługa inwestora Lokalne procedury
![Page 22: Proces inwestycyjny i czynniki lokalizacji działalności gospodarczej](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062314/56812c1b550346895d908177/html5/thumbnails/22.jpg)
Opinie na temat miejsca Czynniki miękkie
Wizerunek miejsca lokalizacji Wizerunek regionu pod kątem nowoczesności Wizerunek regionu w układzie centrum-peryferie Znaczenie historyczne i kulturowe
![Page 23: Proces inwestycyjny i czynniki lokalizacji działalności gospodarczej](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062314/56812c1b550346895d908177/html5/thumbnails/23.jpg)
Warunki życia Dostępność terenów zielonych Atrakcyjny krajobraz Unikatowa przestrzeń miejska Kultura
![Page 24: Proces inwestycyjny i czynniki lokalizacji działalności gospodarczej](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062314/56812c1b550346895d908177/html5/thumbnails/24.jpg)
Etapy lokalizacji
Na jakich etapach wpływ ma samorząd?
![Page 25: Proces inwestycyjny i czynniki lokalizacji działalności gospodarczej](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062314/56812c1b550346895d908177/html5/thumbnails/25.jpg)
Proces lokalizacji a jej orientacja Lokalizacja przymusowa Lokalizacja związana Lokalizacja swobodna
![Page 26: Proces inwestycyjny i czynniki lokalizacji działalności gospodarczej](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062314/56812c1b550346895d908177/html5/thumbnails/26.jpg)
Etapy lokalizacji
Wybór grupy państw lub państwaCzynniki twarde i miękkie
Wybór potencjalnych lokalizacji (długa lista)Czynniki twarde
Wybór potencjalnych lokalizacji (krótka lista)Czynniki twarde i miękkie
Wybór ostatecznej lokalizacjiCzynniki miękkie
![Page 27: Proces inwestycyjny i czynniki lokalizacji działalności gospodarczej](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062314/56812c1b550346895d908177/html5/thumbnails/27.jpg)
Wpływ władz na kształtowanie atrakcyjności inwestycyjnej
W jakich aspektach najefektywniej można poprawić atrakcyjność?
![Page 28: Proces inwestycyjny i czynniki lokalizacji działalności gospodarczej](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062314/56812c1b550346895d908177/html5/thumbnails/28.jpg)
Wpływ władz samorządowych
![Page 29: Proces inwestycyjny i czynniki lokalizacji działalności gospodarczej](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062314/56812c1b550346895d908177/html5/thumbnails/29.jpg)
Wpływ władz na podnoszenie poziomu gron
Kontekst strategii i
rywalizacji firm
Warunki popytu
Sektory pokrewne i
wspomagające
Warunki czynników produkcji
(nakładów)
Sponsorowanie forum na którym mogą zbierać się uczestnicy gronZachęcanie do działań związanych z gronami, żeby przyciągnąć dostawców i usługodawcówUstanawianie stref wolnego handlu, parków przemysłowych lub parków dostawców nastawionych na grona
Eliminacja barier miejscowej konkurencjiOrganizowanie odpowiednich urzędów wokół gronPodejmowanie wysiłków w celu przyciągania do gron zagranicznych inwestycjiSkupianie promocji eksportu wokół gron
Organizowanie wyspecjalizowanych programów oświatowych i szkoleniowychOrganizowanie prac badawczych w miejscowych uniwersytetach nad techniką związaną z gronamiUlepszanie wyspecjalizowanego transportu i innych elementów infrastruktury
Sprawne tworzenie skutecznych przepisów proinnowacyjnych aby:
Ograniczyć niepewność co do przepisów
Pobudzać do szybkiego ich wprowadzenia w życie
Zachęcać do podnoszenia poziomu
Sponsorowanie niezależnych jednostek testujących i certyfikujących wyroby i usługi gronaDziałanie w charakterze wyrafinowanego nabywcy produktów grona
![Page 30: Proces inwestycyjny i czynniki lokalizacji działalności gospodarczej](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062314/56812c1b550346895d908177/html5/thumbnails/30.jpg)
Dziękuję za uwagę