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II-418
GUIA DE PROYECTO FINAL
OBJETIVO: INFORME ENTREGA DE PROYECTO
EQUIPO: 3 PERSONAS
ESTRUCTURA:
DESCRIPCION DE LA ORGANIZACIÓN CLIENTE
SECCION TECNICA
SECCION ADMINISTRATIVA
SECCION DE COSTOS
ANEXOS
DIAGRAMA DE GANTT
DIAGRAMA DE RED
RUTA CRITICA
PRESUPUESTO DETALLADO
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PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATOLICA MADRE Y MAESTRA FACULTAD DE CIENCIAS DE LAS INGENIERIAS
DEPARTAMENTO DE INGENIERIA INDUSTRIAL
CONSTRUCCION DE UNA NAVE INDUSTRIAL NAVE EN DISTRIBUIDORACOMERCIAL DOMINGUEZ.
PROYECTO FINAL DE II-418
Presentado por:
Javier Diaz 2006-0725
Luis Cruz 2007-1631Alain Codio 2007-2385
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I.- DESCRIPCIÓN DEL CLIENTE
1.1 Reseña histórica
Distribuidora Comercial Domínguez C x A inicio sus operaciones en el año 1995 como
negocio familiar, con el objetivo de suplir accesorios suplementarios para la terminaciónde ventanas de aluminio a los pequeños fabricantes que por su poco volumen no tenían
acceso a otros establecimientos comerciales. El espacio disponible era mayor de 10m² y
un personal de dos personas que se ocupaban de todo.
En el año 1997 se incorporo como una sociedad anónima y sus servicios fueron
aumentando, hasta ofrecer todo tipo de materiales y su finalidad es la de brindar unservicio social, mediante la compra y venta de materiales y accesorios para la fabricación
de puertas y ventanas de casas, edificios y otros, ya sean de aluminios o cristales.
En la actualidad esta compañía cuenta con un personal de 23 empleados y tiene su propio
local con una dimensión de 1000m² además cuenta con una tecnología apropiada para la
fabricación de sus productos y la organización administrativa.
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1.4 Objetivos de la empresa
Satisfacer las demandas de los clientes, mediante una gran variedad de mercancías
con calidad y proporcionar un servicio rápido a un costo accesible.
Facilitar todo tipo de materiales necesarios para la fabricación de puertas y
ventanas.
Proporcionar un servicio de calidad y de acuerdo a los gustos y necesidades de los
clientes.
Contribuir a mejorar la credibilidad de los fabricantes ofreciéndoles un servicio
rápido y seguro.
Favorecer a nuestro público en todo lo que esté a nuestro alcance dentro de la
línea de producto que ofrecemos.
1.5 Valores
Responsabilidad: Orientada a cumplir con los compromisos establecidos.
Calidad: Comprometidos con la mejora continua y los clientes.
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1.6 Datos generales de la empresa
La empresa Distribuidora Comercial Domínguez se dedica a la compra y venta de
aluminios, cristales (vidrios), y accesorios para puertas y ventanas de aluminio y vidrio.
Ubicación:
La empresa está ubicada en la Calle #4, Urbanización Cecara, Santiago, Republica
Dominicana. Con los teléfonos 809-582-3000, Fax 809-582-5000.
Que produce:
Esta empresa se dedica a producir y ensamblar puertas y ventanas de aluminio y cristal
(vidrio).
Productos que Elabora o Ensambla:
Ventanas de aluminio.
Ventanas de vidrio.
Ventanas corredizas.
S t i t
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-Operadores de Argolla
-Jamba Lisa Bronce
-Jamba Lisa Natural
-Jamba Mollon
-Cabezal Natural
-Cabezal en Bronce
-Alfeiza Natural
-Alfeiza en Bronce
-Tubo de 1 ¾ x 4 Bronce
-Tubo de 1 ¾ x 4 Natural
-Gomas para Ventanas
-Gomas para Puertas
-Gomas para Corredores
-Clips para Ventanas
-Remache en Bronce
-Remache Natural
-Tornillos de 1 pulgada
-Tornillos de ½ pulgada
Número de empleados:
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ORGANIGRAMA EMPRESA: DISTRIBUIDORA COMERCIAL DOMINGUEZCxA
Presidente
Gerencia
Facturación Compras Contabilidad
Supervisor
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II.- SECCION TECNICA
2.1 Problema del cliente
La empresa Distribuidora Comercial Domínguez DCD tiene una alta demanda de sus
productos y no puede cumplir con sus pedidos a tiempo. El atraso en el cumplimiento de
los pedidos es debido al largo tiempo de entrega de sus suplidores y al poco espacio físico
que dispone la empresa ya que en esa nave se encuentran las oficinas, el puesto de venta,
la fábrica de la empresa y su almacén.
La alta gerencia llegó a la conclusión que tenía dos alternativas para resolver ese
problema:
Ubicar otra sucursal en otra provincia.
Ampliar el local actual.
2.2 Solución Propuesta
Como la empresa tiene un solar disponible justamente detrás de sus instalaciones
actuales; se propone construir una nave industrial con estructura y cubierta metálica, y
d h i ó
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III.- SECCION ADMINISTRATIVA
3.1 Descripción de actividades del proyecto
1. Diseño de la nave y realización de planos
Es la primera etapa del proyecto. Consiste en el diseño de la estructura y los planos
necesarios para llevar a cabo la construcción.
2. Permiso Obras Públicas y Secretaria Medio Ambiente
Esa actividad consiste en conseguir los permisos requeridos para la construcción del
proyecto
3. Acondicionamiento del terreno
Esa actividad consiste en la realización de las siguientes tareas:
Limpieza de terreno
Demolición de muro
Movimiento de tierra
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6. Fabricación y colocación estructura metálica
Es una estructura previamente diseñada y pre-ensamblada hecha de acero.
7. Plomería
Esa actividad agrupa todo las tareas relacionadas con la colocación de tuberías, llaves de
paso etc., para el paso de agua en diferentes puntos de la nave.
8. Electricidad
Esa actividad consiste en la instalación de la electricidad general de la nave.
9. Terminación
Son los últimos toques que se le dan a la construcción, como la pintura, colocación de
ventanas etc.
3.2 Organización del Proyecto
El proyecto de construcción de la nave en Distribuidora Comercial Domínguez, está
dirigido por tres responsables principales: Javier Díaz, Alain Codio y Luis Cruz. Javier esel gerente del proyecto. Alain es el encargado de todo relacionado con lo financiero del
proyecto y Luis Cruz es el ingeniero responsable de la supervisión de todas las obras
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3.2.1 Estructura de división del trabajo
Diseño de la nave:
-Diseñar la nave
-Realizar los planos
-Obtener aprobación del gerente del cliente
Permiso obras Publicas y Secretaria Medio Ambiente
-Ir a obras Públicas y presentar el proyecto con sus planos y estudios realizados
Construcción dela nave
Diseño de lanave
Permiso deobras Publicas y
Sec. medioambiente
TerminacionAcondicionar
terrenoZapata Pared
Estructurametalica
Plomeria Electricidad
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Pared
-Montar block
-Envarillar
Estructura metálica
-Fabricar la estructura (Outsourcing de la compañía Metalex)
-Colocar e instalar estructura
Electricidad
-Pasar cables eléctricos
-Instalar caja de registros
Plomería
-Instalar tubos
-Instalar llave de paso
Terminación
-Instalar puertas y ventanas-Pintar
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3.2.2 Matriz de responsabilidades
A continuación la matriz de responsabilidades:
Javier Alain Luis
Diseñar nave y planos A P
Conseguir Permiso Obras Publicas y Medio Ambiente P
Acondicionar del terreno P A
Realizar Zapata P A
Montar Paredes P A
Fabricar y Colocar Estructura metálica P
Realizar Plomería A P
Instalar el sistema eléctrico A P
Terminar la construcción P A
El proyecto cuenta con los siguientes líderes en cada área
Encargado de Albañilería: Henry
Encargado de Carpintería: Juan
Encargado de Plomería: Carlos
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Cantidad de empleado:
Gerente del proyecto: 1 Encargado general de la obra: 2 Albañilería: 8
Carpintería: 6 Plomería: 2
Electricidad: 2 Envarillado: 10
Terminaciones: Pintura: 5 Puertas: 4
TOTAL: 40 empleados
3.3 Programa del Proyecto
A continuación se presenta las diferentes actividades del proyecto con su duración y
prerrequisitos:
Actividades Duración PrerrequisitosA Diseñar nave y planos 4 semanasB Conseguir Permiso Obras Publicas y Medio Ambiente 4 semanas AC Acondicionar del terreno 2 semanas B
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3.4 Equipos y maquinaria
Para realizar el proyecto, será necesario alquiler los siguientes equipos y maquinarias:
Retroexcavadora
Pala mecánica
Greda
Rodillo
Camiones
Hormigonero
Carretilla
IV.- SECCION DE COSTOS
En esta sección se presenta los costos de las diferentes actividades incluyendo mano de
obra, alquiler de equipos, subcontratación y materiales usado.
Cantidad Costo
Planos $ 80,000.00P i t i t $ 30 000 00
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ProyectoImprevisto $ 100,000.00
TOTAL $ 8,000,000.00
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0 4
A1 4
0 4
4 8
B2 4
4 8
8 10
C3 2
8 10
10 12
D4 2
10 12
12 14
E5 2
12 14
14 21
G
7 7
14 21
19 21
H8 2
14 16
19 21
I9 2
14
16
21 23
J10 2
21 23
9 14
F
6 5
8 13
A1. - DIAGRAMA DE RED Y RUTA CRITICA
RUTA CRITICA: A-B-C-D-E-G-J
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1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Diseñar nave y planos
Conseguir Permiso Obras Publicas y Medio Ambiente
Acondicionar del terreno
Realizar Zapata
Montar Paredes
Fabricar Estructura metálica
Colocar Estructura metálica
Realizar Plomería
Instalar el sistema eléctrico
Terminar la construcción
A2. - DIAGRAMA DE GANTT