En lisière de forêt, nichée sur les hauteurs, au creux d'une petite impasse ! Construite dans les années 80, nous vous présentons aujourd'hui cette grande maison
d'architecte implantée au bout d'une impasse, sur près de 2 300 m² de terrain clos et ar-
boré. Réalisée dans le plus pur style de ces années fastes, ce ne sont pas moins de 5
chambres qui s'offrent à vous. Une construction traditionnelle, au charme intemporel, qui
saura séduire le visiteur par son allure à la fois sobre et élégante. Les volumes intérieurs
sont spacieux et l'environnement extérieur calme et tranquille. Le parc complanté de
grands arbres apporte cette touche de poésie qui saura avantageusement mettre en va-
leur l'ensemble de cette propriété. La maison vous est livrée dans son écrin d'époque et
nécessitera une remise au gout du jour, et quelques travaux de relooking. Vous pourrez
alors vous enorgueillir de posséder une très belle propriété à 30 minutes à peine du cen-
tre de Metz et de sa gare TGV, qui vous permettra de rallier Paris en moins 1h30 !
Visite du bien : 554707
Autoroute A4 : 4 km
Localisation : Saint-Avold Ville proche : Metz
Aéroport : 49 km
Prix de vente : 255 000 Euros
Type de bien : Maison Année de construction : 1980
Surface habitable : 200 m²
Surface du terrain : 2 300 m²
ADSL : Oui Garage : Oui
Piscine : possible
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Terrasse : Oui
Entrée 1
/ /
Rez-de-chaussée
Cuisine 1
Poêle (cuisine) 1
Salon 1
Cheminée (salon) 1
Chambre 1
WC 1
Salle de bains /
Observations
Cuisine équipée. 2 poêles de marque GODIN (séjour et
cuisine).
Cellier 1
Chambres 4
Cave 1
1er étage
Salle de bains 1
WC 1
Balcon 1
/ /
/ /
Garage 1
Chaufferie 1
Observations Un grand balcon avec double orientation. Garage de plain pied pour 2 voitures. Une cave et un atelier.
Atelier 1
Sous-sol
Exposition
Charpente
Sud-Ouest
Architecture Années 1980
Détails du bien
Structure du bien Agglos béton
Traditionnelle
Chauffage
Couverture
Revêtements de sols
Revêtements muraux
Central au gaz par radiateurs
Fibrociment 40x40
Carrelage et moquette (à rafraîchir)
Papiers peints (à rafraîchir)
Fenêtres & Portes-fenêtres
Observations
Bois simple vitrage
Chaudière gaz à combustion + cumulus électrique.
DPE : Consommation 281 kWh/m² (E) DPE : Emission GES 46 kWhEP/m².an (E) Combles aménageables. 3 places de stationnement.
Garage Oui,
Pour 2 voitures
Cheminée Oui,
2 poêles
De proximité : 2 km
Supermarché : 2 km Zone commerciale : 4 km Boulangerie : 1 km
Commerces
Aéroport : 30 km Gare TGV : 2 km
Bus/Cars : 500 m
Autoroute : 3 km (A 4)
Transports
Saint-Avold est située dans un écrin de verdure, au nord-est de la Mo-selle et à 10 km de la frontière allemande. Elle dispose d’un important tissu associatif pour la pratique d’activités culturelles et sportives.
Metz dispose d'une programmation culturelle innovante dont l'éclectis-me ravira les amateurs, des plus novices au plus connaisseurs : musées, théâtres et spectacles, etc.
Loisirs et Activités
Commodités & Environnement
Médecins : 1 km Pharmacie : 1 km Dentistes : 1 km Hôpital : 2 km
Services Médicaux
Garderie, crèche : 2 km Maternelle : 2 km Primaire : 2 km Collège/Lycée : 1 km
Scolarité
Vous êtes à 3 km de la gare de Saint-Avold !
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Localisation & Carte
Metz à 44 km Nancy à 98 km
Strasbourg à 125 km Luxembourg ville à 102 km
Les métropoles européennes au départ de Metz
Paris 1h24
Zurich 385 km 3h45
Bruxelles 275 km 2h45
Stuttgart 300 km 2h55
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Vue satellite
Metz à 35 minutes Nancy à 1 h 10 minutes
Strasbourg à 1 h 15 minutes Luxembourg Ville à 1 h 10 min
A 45 minutes de l'Aéroport de Metz-Nancy-Lorraine !
Les métropoles européennes au départ de Metz
Lyon 460 km 4h00
Genève 515 km 4h40
Francfort 250 km 2h30
Munich 520 km 5h00
Une maison d'architecte des années 1980, implantée sur 23 ares de terrain clos et arboré, à 30 minutes du centre de Metz !
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On aime cet immense balcon qui offre une double exposition, le tout au milieu d’une nature omniprésente...
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La terrasse est généreuse et vous réserve de belles agapes ! Le potager est à proximité : légumes bio à volonté !
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23 ares de parc arboré et clos : pour le bonheur des enfants ! Les amateurs de quiétude apprécieront aussi !
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Le garage est accessible de plain pied et accueillera 2 voitures.
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Le poêle de marque Go-din crée une ambiance
douce et familiale.
Un rafraichissement des murs lui apportera élégan-
ce et fonctionnalité.
La cuisine est aména-gée et offre un évier
double bac.
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Après travaux, vous pourrez vous enorgueillir de détenir une belle
propriété à 30 minutes de Metz et à 3 pas d’une nature préservée !
La maison est livrée dans son écrin d’époque, avec ses volumes spacieux et
lumineux.
Pas moins de 5 chambres :
4 à l’étage et une au rez-
de-chaussée,
avec une belle
luminosité et des
rangements intégrés.
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Après rénovation, la
salle de bains mettra en forme tout la famille
dès potron-minet !
Une chaudière récente pour réchauffer toute
la maisonnée !
Une dernière balade dans le jardin pour terminer cette visite...
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En savoir plus sur Saint-Avold et sa région : (cliquez directement sur le lien)
Site de la municipalité
Site de la ville de Metz
Site de l'Université de Lorraine
Site de l'office du tourisme
Site de la Chambre de Commerce – CCI
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Pour obtenir les coordonnées du propriétaire, Contactez-nous :
Esprit NordEst - Services & Solutions immobilières -
Parc des Tanneries 2 rue de la Faisanderie - 67381 LINGOLSHEIM
03.88.37.02.43
Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par WWW.ESPRITNORDEST.COM