Formul¿rio 2.4
---¿ r,,
6 OBRA NUEVA
.AMP¡-IACIÓN MAYOR A 'IOO M2
PERMISO DE EDIFICACION
. ALfERACIO N . REPARACIO N
DIRECCIóN DE OBRA5, MUNICIPALIDAD DE:Temuco
REGIóN: Araucan ía
I; URBANO .RURAL
(P.E. - 5.1.4./5.1.6.)
. RECONSfRUCCION
NÚMERO DE PERMISO
PE-2957 t2019
Fecha de Aprobación
ROL S.t.l
503 8,13
LOTEO DFL 2 (f N CONSfRUCCIÓN SIMUTTI.I]I,.LOTEO COT] CONSTRI]CCIÓN SIMULTÁN tA
ast cNoast 6 No
5,. INDIVIDUALIZACIÓN DEL PROPIEfARIO
NOfMBRE O RAZÓN SOCIAL DEL PROPIEÍARIO R.U,I
CESIA PACHECO RIQUELME 16_481 .861-6
REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO R,U.T
vllos;A) Las atribuc¡ones emanadas del Art. 24 de la Ley Or8ánica Const 1u(ional de Municipalidades.
B) Las disposiciones de la Ley General de urbanismo y Conslrucci.nes en especial el Art. f i6, !u I
de Planificacrón Territorial.C) L¿ solicitud de áprobación, los planos y demás ¿ntecede rtes debrdamente suscr¡lo:j t)
correspondlentes ¿¡ expedrenre s-P.E.-5.1 .4./5.1 .6. N' 2019/\622D) El Cerrificado de lnforrna(iones Previas N" 389i
'- '- -á, f.i¡u 08-08-2019
rll( n¡¡za General, y el instrumento
,r el prcpietario y profes¡onales
E) ElAntep.oyecto de Edifrcacrón N' vigente, de fecha
F) El jnforme Favorable de Revisor lndependrente N" de l.r fecha
de aprr)l)rr (,n de ¡oteo con construcción
G) El informe Favorable de Revisor de Proyecto de Cálculo Estrlrtrtural N' 1,' [']cl)'r
H) La solrcitud N'_- -
simultánea.l) Otros (especific¿r):
de fecha
RESUELVO:
1 Otorgar permrso para, -O-_8RA_ -N-U,EVA
2 prsos de altura, destinado á
1 (on una superflcie edifc;(.r trt¡ de
VIVIENDA UNIFAM ILIAR
m2ydeubicado en
iurli"/'"j,Ln,¿u ,,.,.,..,.,..,.ii.ttgf! . .,.. . ....,.,,.,...,.., -,_._--]-1,__,,_ Mun.unu 5038__, - Localrd¿d o Loteo PEDRO DEVI\
URBANO Zona zH2 oer cran ÁiguliJái
0 534 Lote N'Sector)IVIA
c!ty.ql!4t.'r,r l.,r -.trá C de
ipiooanaolos planos y demás antecedentes, que forman pane de la pres'.rnte autorización mencionado,permiso.Dejar constancia que la Obra que se aprueba--. -._-:qA!91 !,---..- los beneficios del Dl
imnteñeo ) {rLr)
siguientes disposiciones especiales:
los VISTOS de este
2 N': de 1959 y se acoge a las
BENEícroDtFUsroNoErÉRRENos;r¡1( n cróN 0E sirMBRAs coNtuNro ARMo¡¡ a )
3.- Que el presente permiso se otorg¿ amparado en las siguieñtes ¡urorizaciones especiales:
4
^m 12r Anr r2? Af,f 1¡,aRr 124de¡¿Leyct ciide!rb¿,fDyc
Plazos de lá ¿ulofl¿áción espe(idl: _------Que el proye«o qúe se aprueba se ajusta al citado anteproyecto ¿probádo (cuando correspon(1, )
1t3
o2-12-2019
6." INOIVIDUALIZACIÓN DE LOS T.RO:¡: IONALES
o EO SOCIAL de l¿ l: r{ : a del ARQUITECTO PROYÉCTl!,fA ¡cu¡nao corespo¡¿al
OÑlBRE DEL CALCULISTA
R,U,T
R.U,f
17.206.170-2
R,U,f
R,U fR ( ' ARD RIOS VILLALOBC S 17.206.110-2
REGISTRO CAfEGORIA
REGISTRO CAfEGORÍA
ON4BRE DEL UITECTO PRCYECIIS'A
Rl:l-lARD / LEIANDRO RIOS VILL\LOBOS
OMBRE DEL REVISOR lNDEPtNt lENl: r.u¡ndo .o(espond¿)
OM6RE O RAZON SOCIAL OEL REVI: OI DELPROYECTODE uto t: CfURAL t(ú¿¡do
(*)Podrá indrvidual¡zarse hast¿ ¡¡te1 (lrl niciode las obras7.- CARACTERISTICAS DEL PROYECTCI
7.1.- DESTTNO (S) CONÍEMPLADO (S)
7 RESIDENCIAL
Art. 2.1.2s. o.G.U.cDESTINO ESPECIFI:O VIVIENDA UNIFAI\4ILIAR
- EQUIPAMIENIOqrt. 2.1.33. O.G.U.C.
CLASES Art.2.1.33 OGUC ACTIVIDAD ESCALA Art 2.1.36. O.6.U.C
- ACTIVIDADES PRODUCTIVAS
Art 2128 OGUC DEsTINO ESPECiTI(:O:
- INFRAESTRUCTURA
4n.2.1.29. O.G.U.C.DESTINO ESPECÍFI(:O:
l- OTROS (e5pe.ifi.ar)
7.2.- SUPERFTCTES
UflL (m2) coMÚN (m2) IOTAL (m2)
S, EDIFICADA BAJO TERRENO 0
S, EDIFICADA SOBRE TERRENO 66 0 66
S. EDIFICADA TOTAL 66 0
SUPERFICIE ÍOTAL TERRENO (m.¿) 135.13
7.3.. NORMAS URBANíSfICAS APLICA[ \S
PERMITIDC Er§rna¡ PERMITIDO PROYECfADO
COEFICIENTE DE CONSTRUCTISILIDAt) 0.4') 6l:Erat ¡frrÍrui}Ii DETllErcI 0.5 0.391.5
COENCIENfE DE OCUPACIÓN PI';()5 ! U ::RIORES persroroALTURA MAXIMA EN MEfROS O PISO ; r 7,5M 6.oi N/ hDosAMrÉNTo >40% Y <40%
RASANTES SEGUN CII sEGUr.:rP hNTEJARDTN lr\'t 3Nl
DISTANCIAMIENTOS SEGUN OGLC EGL\i ]L I]
@@ @@E@u@
ACIONAMIENfOS REQUER¡DOS SfACIONAMIEN TOS PROYECTO l
DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE A'OGE EL PROYECTO
P D.F.L.-N'2 de 1959T Ley N' 19.537 Copropiedadnmobrliaria
(po'tei or al oto Aiñien to d€r penD rl
T Proyección Sombr¿s Art. 2.6.11
OGUC
T Segunda ViviendaArt. 6.2 4 O.G.U.C.
f Conjunto Armónico Art. 2.6.4
o.G.u.c.
MERO DE UNIDAOES TC'IALIS fOR OESTINO
0
AUTORIZACIONES ESPECIALES L 3IJC
f A(t 122 T Art. 123 Otro(especificar)
EDIFICIO DE USO PUBLICO TT]TO T PARTE
CUENTA CON ANTEPROYECTRC APR,)t, \DO -! .. ) RES, N" FECHA
VIVIENDAS ]FICINAS 0
LOCAIES COMERCIALES :STACIONAIVIENTOS 1
OTROS (especifi(ar) 0
NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(T
l
I T Beñef rcio Fus,ón A't 63LGlrC
ltaon,.u,u.E(on.Art.6.1.8o.G.tj.c. lFotro {especiricar)
lra'r rr lT A,r r24
f gNo
l
2t3
crA!rFrcActÓN
66,00
CLAStFTCAC|ÓN (E5) DE LA CONSÍRUCCTÓN5E AOIUNIA HOJA ANE/AfEn (áso d. B¿yor(¿ñtldad de CtÁS¡flCACl N€S)
PRESUpUESfO $8.640.786
SUBTOfAL DERECHOS MUNICIPALES % $129.612DESCI.]ENTO POR UNIDADFS REPETIDAS o s0
IOTAL DERECHOS MUNICIPALES 6129 612
DESCUENTO 30% CON INFORME D€ REVISOR IND€PENOIENTE 50
CONSI6NADO AT INGRESO
ANfEPROYECTOG.I.IV, N" FECHAi t) 50
CONSIGNADO AL ¡NGRESO
ANTEPROYECTOG.t.1\,t. N" FECIlA: 50
MONTO CONSIGNADO AL INGRESOG.t.M. N" / COD
AUTORI¿ACIONFECllAl 50
IOTAL A PAGAR 50
GIRO INGRESO IVUNTCIPAL / COD, AUÍORIZACION N FECHA
CONVENIO DE PAGO N FECHA
IIIII
,uh
7.5,. PAGO DE DERECHOS:
carolina Andrea Contreras feal
OB
co DIRE )TOR <t>
?rr
({,
\)UARCELO AR|STIDE! IJ IiNIER RI
DIRECTOR DC OBRAS MUNICIPALEStlR[4A Y i'.]ri.i I
f-)
G)
(-)
NOÍAS: (5oLo paRA slluacroNEs !spEcraLEs DE LA Al]ToRlza( róN)
1. El p.esente Permiso se áprueba e¡ consideración al ART. 116 de la L r, U. y C. Respecto del Cumplimie.t,) di l¡! normas urbanisticas aplicables
alproyecto.
2. tas norm¿s de edifica€ión contenid¡s eñ l¡ Ley General, ñormas t.cnicas y demás Reglamentos r€ r ,orJdot con la construcción son de
exclus¡va responsabilidád de los Profesionales Patrocinantes del proy, .to.
3. DeberásolicitarRecepciónF¡naldeObrasAntesdeserhab¡tadaode.n¡adaaus(conformealodispuestoenel incisofiñáldelART.5.2.6dela
OGUC.
4. €lpr€sentepermisoounecopiade€steplastificadadeberáestarexpr.es¡oenunluSa¡v¡sibledura¡tel,r{ fcl,.rondelaobrá.
5. tste permiso caducará ¿utomáticamente a los tres años concedido si n,, se hubieren ¡n¡c¡ado las Obras.
6. MedidasdeGestiónyControlyLibrodeObrasdeberánpermanecer.robr¿mientrasseejecutelaconr,u((óf Este úlhmodeberá adjuñtarse
al momento d€ la Re€epcióñ Fiñalde Obras.
7- Toda Obra de urbanización o ed¡ficación deb€rá eiecutars€ con sujecr¡n estrict¿ ,r los planos, espeofc¡, ,',.! ¡érni.as y demás ant€cedentes
aprobados por la Direccióñ de Obras Municipales.
8. orenta €on Rebajas de d€rechos Municipales, de ácuerdo al punto 37 del Artículo N'22 de la Ordef¡r/a L,r.ál Derechos Muñic¡pales N"
m2,2013
9. Cuenta con resoluc¡ón de adjudi.ación de subsidio otorgado por el StlrvlU Regrón de la Araucaniá
10. Se adlunta Autorización de Ado5amiento delVecino de Calle LELFUN N 0528.
11. El presente permiso aprueba Obra Nuev¿ por una superfi.ie de 66,0O nr2 en 2 pisos destino vivieñda
12. Archavado en CARPEfA N'3086/2019-. SOLICITUD N'2019/s622.
%"UU
-.<:3: lZ