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Regione litoraneo-montana
INFORMAZIONI GENERALI
Sede Rijeka
Città 14
Comuni 22
Popolazione 296.195
Maggior numero di abitanti - Città di Rijeka 128.624
Densità di popolazione media 85,2
Territorio
Superfi cie della terra (km2) 3.588
Lunghezza della costa (km) 1.065
Economia
PIL totale (mil. €) 3,685
PIL pro capite 12.548 €
Esportazione di beni (mil. €) 477
Tasso di disoccupazione registrato 13 %
Salario lordo medio 1.063 €
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Parola introduttiva
Gentili partner di lavoro, imprenditori e investitori,
siamo lieti di presentarVi la quinta edizione del Catalogo per gli investitori della Regione litoraneo-montana modifi cata e integrata che espone progetti di sviluppo in diversi settori di interesse,
signifi cativi per lo sviluppo complessivo della Croazia e della Regione litoraneo-montana.
Il Catalogo è frutto di una collaborazione pluriennale tra la Regione litoraneo-montana e la Città di Rijeka su un percorso di presentazione sistematica e supporto degli investimenti, e pertanto
anche su uno sviluppo complessivo e armonico di quest’area.
Essendo una Regione situata sul crocevia delle vie mitteleuropee, adriatiche e mediterranee, caratterizzata dalle vie marittime più brevi per raggiungere i luoghi di destinazione, il nostro scopo
è diventare la regione più apprezzata dai potenziali imprenditori in questa parte d’Europa. I nostri punti di forza sono la posizione geografi ca, le risorse naturali e la biodiversità, un’ottima
infrastruttura stradale e comunale, nonché le risorse umane e la prontezza nell’accogliere nuove sfi de.
Rijeka, capitale della Regione litoraneo-montana, si presenta in questo Catalogo come il maggiore porto della Croazia e uno tra i più importanti porti europei e mediterranei con dei progetti
di sviluppo delle strutture portuali con un nuovo waterfront, delle infrastrutture stradali, del turismo, delle costruzioni residenziali, nonché altri progetti volti a rendere Rijeka una città rico-
noscibile per il suo carattere mediterraneo.
La Regione litoraneo-montana e la Città di Rijeka basano la propria storia su una tradizione pluricentenaria nella produzione industriale e nella costruzione navale, nella produzione di derivati
del petrolio, prodotti petrolchimici, farmaceutici ed altri, nell’industria di lavorazione del legno, nel turismo e nel settore terziario, nonché nell’applicazione di tecnologie nuove in collaborazione
con la comunità universitaria.
Il Catalogo, che abbiamo migliorato sia grafi camente che a livello di contenuti al fi ne di renderlo più interessante, contiene le informazioni di base su ogni progetto e apre la possibilità di
instaurare contatti diretti con i proponenti dei progetti.
Siamo sicuri che il Catalogo vi agevolerà nella realizzazione degli interessi lavorativi e imprenditoriali su tutto il territorio della Regione litoraneo-montana.
Attendiamo con piacere il Vostro arrivo e siamo lieti dell’interesse mostrato per gli investimenti sul territorio della nostra Regione. Crediamo fermamente che insieme trasformeremo in realtà
i Vostri desideri, gli interessi e le idee progettuali, confermando pertanto la validità del certifi cato di una Regione orientata verso gli investitori – Croatian Investor Friendly Region.
Il Presidente della Regione litoraneo-montana
ing. Zlatko Komadina
Il Sindaco della Città di Rijeka
dott. Vojko Obersnel
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Contenutto
Perché investire nella regione litoraneo-montana? 5
Infrastruttura di transporto 10 Nuovi terminal del Porto di Rijeka 11 Linea ferroviaria ad alta capacità Botovo – Rijeka 12 Autostrada A7 Križišće – Žuta Lokva 13 Complesso Žabica Occidentale 14Parcheggio Pubblico Brajda 15Aeroporto di Rijeka 16Aeroporto di Mali Lošinj 17 Aeroporto di Grobnik 18 Aeroporto di Rab 19
Infrastruttura turistica 20 Centro Commerciale Vrata Jadrana 21 Complesso Turistico Preluk 22 Zona turistica Torkul 23 Struttura polifunzionale per lo sport, l’albergo e la marina Kantrida 24Zona turistico-alberghiera Kanajt 25Zona turistico-alberghiera Mala Krasa – Konobe 26 Zona turistico-alberghiera Škrila 27Complesso Porto Re Kraljevica 28Allestimento della baia Dražica 29 Palcoscenico Estivo Opatija 30Stabilimento Balneare Slatina 31Parco fi abesco di Malik – centro di interpretazione per i visitatori 32 Zona turistico-alberghiera Ronjgi 33Poligono di Tiro Internazionale Grobnik 34Funivia di Učka 35 Sport Park Fužine 36Centro turistico, sportivo e ricreativo Jezero Vode 37Complesso ristorativo-sportivo Učka 38 Albergo Sport Delnice 39
Zona con caratteristiche particolari della Valle del Fiume Kupa 40Campeggio Lokve 41 Villaggio Turistico Sunger 42
Sport e ricreazione 43 Centro regionale sportivo, ricreativo e turistico Platak 44 Autodromo Grobnik 45 Centro Sportivo Josip Pepi Uravić 46Campo da Golf Dubina 47 Centro Sportivo e Ricreativo della Città di Bakar 48Zona sportiva e ricreativa Punta de bij 49Zona sportiva e ricreativa Lovački dom 50 Parco Avventura Vrata 51Zona di ricreazione e divertimento Novi Vinodolski 52 Palazzetto dello Sport a Punat 53Sala polivalente nella Zona sportivo-ricreativa Halubjan del Comune di Viškovo 54Campo da bocce Gornji kraj 55 Zona sportivo-ricreativa Ronjgi 56Parco Avventura Sunger 57
Sport invernali 58Centro Sciistico Bijela kosa Vrbovsko 59 Centro Biathlon Zagmajna 60 Centro Sportivo Petehovac 61
Marine e porti 62Marina Crikvenica 63 Eco Marina Velopin 64Marina Bakar 65Marina Pećine 66 Yacht centar Kraljevica 67Porto di Opatija 68Diga di Krk 69 Porto di Carevo 70
Porto di Cres 71Progetti dell’Autorità Portuale Regionale di Crikvenica 72 Porto di Klenovica 73Porto di Unije - IIa fase 74
Turismo della salute 75Centro Medico Thalasso Crikvenica 76 Centro di Salute Meline 77 Centro Curativo Skrad 78
Infrastruttura sociale 79Quartiere residenziale – Na aveniji 80 Casa per Anziani Opatija 81 Casa per Anziani Kostrena 82Casa per Anziani Klana 83 Casa per Anziani Rab 84
Infrastruttura aziendale 85Delta e Porto Baroš – il waterfront di Rijeka 86Centro logistico stradale e zona imprenditoriale Miklavija 87 Zona Industriale Bakar 88Ex fabbrica Torpedo 89 Complesso residenziale-commerciale Gomila 90 Step2 – Parco Scientifi co e Tecnologico 91Area per Scopi Sociali D Ploškovo 92Centro di Competenza per la Cultura 93
Energetica 94Terminal per il GNL sull’isola di Krk 95 Centrale eolica Ruševo Krmpotsko 96 Centrali solari 97Centrali eoliche 98
Zone imprenditoriali 99Industrijska zona, Bakar 100Baška, Baška 101
Barci, Bribir 102K1-1 Volnik, Cres 103Cernik K1, Čavle 104Soboli I2, Čavle 105K1-8 Podrebar, Delnice 106K-2 Kolodvor, Delnice 107I1-3 Lučice, Delnice 108I1-8 Kendar, Delnice 109I2-7 Javornik, Delnice 110K1-3 Lič, Fužine 111K1-5 Vrata, Fužine 112K1 Žegoti, Kastav 113K4 Kunfi n, Klana 114K-6 Škalnica, Klana 115K1 Klana, Klana 116K-3 Šoići, Kostrena 117K1 Žlibina, Kraljevica 118Sveti Petar, Krk 119K1/1 Sleme, Lokve 120Sorinj, Lopar 121Miklavija, Matulji 122Mučići II, Matulji 123R-1 Matulji, Matulji 124R-2 Matulji, Matulji 125K11 Rupa, Matulji 126K3 Jušići, Matulji 127K1 Zapad, Novi Vinodolski 128Pušća, Omišalj 129Mišnjak, Rab 130Ravna Gora, Ravna Gora 131Bodulovo, Rijeka 132K-1 Marinići, Viškovo 133K-2 Marišćina, Viškovo 134K-1 Vrbovsko, Vrbovsko 135
Maricoltura 136Marine e porti turistici 138
Perché investire nella Regione litoraneo-montana?
La Regione litoraneo-montana grazie alla sua favorevole posizione geografi ca rappresenta
il crocevia che collega l’Europa centrale e sud-orientale e parte dei paesi dell’Europa occi-
dentale con il Mediterraneo. È una delle sette regioni adriatiche della Repubblica di Croazia.
L’eccellente posizione geostrategica si distingue come un punto particolarmente impor-
tante tra l’Estremo Oriente e l’Europa vantando la rotta marittima come via più diretta, che
rispetto ai porti del Nord Europa abbrevia il viaggio di addirittura sette giorni, a seconda del
porto di partenza. Il porto di Rijeka è il più grande e il più importante porto marittimo croato
e la porta d’ingresso dell’Europa da e verso l’Estremo Oriente. L’estremamente favorevole
posizione geostrategica e la biodiversità naturale, l’unione tra l’azzurro e il verde ovvero tra
mari e monti, città e campagna, modernità e tradizione rappresenta la peculiarità e il van-
taggio competitivo rispetto alle altre regioni adriatiche. Infatti, la Regione litoraneo-mon-
tana è velocemente raggiungibile via mare, terra e aria.
Il clima estremamente favorevole per lo sviluppo del turismo sta attirando nella Regione
turisti da oltre 160 anni, rendendo questa destinazione riconoscibile come centro del turis-
mo della salute. La Regione è particolarmente attraente anche per il suo ricco patrimonio
naturale e storico-culturale, nonché per l’ottima offerta gastronomica.
INFRASTRUTTURA
Trasporto marittimo
Porto di Rijeka – porto signifi cativo a livello economico per la Repubblica di Croazia,
con profondità del mare di 18 m. Comprende i bacini di Rijeka, Sušak, Bakar, Omišalj e Raša,
89 porti aperti al traffi co pubblico (Porto di Rijeka, 27 porti di importanza regionale aperti al
traffi co pubblico e 61 porti di importanza locale),
4 linee di traghetto come continuazione delle strade statali.
Infrastruttura ferroviaria
159,94 kmdi linee ferroviarie sul territorio regionale,
tratta ferroviaria destinata al traffi co internazionale Zagreb – Karlovac – Rijeka – Šapjane
– Ilirska Bistrica (SLO) - in parte coincidenti con il corridoio mediterraneo
Infrastruttura stradale
Rijeka – Zagreb – Europa orientale/centrale,
Rijeka – Trieste – Europa occidentale/settentrionale,
Rijeka – Ljubljana – Europa settentrionale,
la distanza stradale dai maggiori centri europei è di circa 500 km.
Trasporto aereo
Aeroporto di Rijeka – aeroporto internazionale più importante della Regione,
altri 3 aeroporti: Mali Lošinj, Unije e Grobnik,
vicinanza di aeroporti internazionali europei a 1 ora di volo.
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INFRASTRUTTURA DI TRANSPORTO
Nuovo terminal del Porto di Rijeka
Linea ferroviaria ad alta capacità Botovo – Rijeka
Autostrada A7 Križišće – Žuta Lokva
Complesso Žabica Occidentale
Parcheggio Pubblico Brajda
Aeroporto di Rijeka
Aeroporto di Mali Lošinj
Aeroporto di Grobnik
Aeroporto di Rab
linea esistente
linea pianifi cata
autostrada esistente
autostrada pianifi cata
Rijeka tangenziale
10
Nuovi terminal del Porto di Rijeka
Responsabile: Autorità Portuale di Rijeka
Posizione:
Omišalj - Isola di Krk, Bacino Bakar,
Bacino Rijeka banchina del - molo
Zagreb (Bacino Zagreb)
Proprietà:
demanio marittimo
Modello di realizzazione:
• Concessioni,
• fi nanziamento tramite prestiti della
Banca Mondiale
• fi nanziamento tramite investimenti
propri dei concessionari e fondi UE
• aperte possibilità di negoziazione ai
sensi della legislazione
Documentazione preparata:
Documentazione relativa a vari studi
eseguiti:
• studio integrale territoriale e dei
trasporti della Regione Litora-
neo-montana e della Città di Rijeka
2011
Documentazione progettuale:
• Molo Zagreb: permessi di costruire
- fase 1 e fase 2
Persona di contatto:
Denis Vukorepa, Direttore
Autorità Portuale di Rijeka
Riva 1, 51000 Rijeka
Telefono: +385 51 351 177
Fax: +385 51 331 764
E-mail: [email protected]
Web: www.portauthority.hr
Descrizione del progetto
La costruzione dei nuovi terminal per il traffi co generale e di container nella zona del porto di Rijeka ha lo scopo di
aumentare la capacità della struttura e consentire l’accoglienza di navi maggiori.
N. Descrizione del progetto Superfi cie (ha) Mil.€
1 Bacino Rijeka 20 300
Terminal per container - Molo Zagreb
Molo Zagreb fase 1 4,7 88
Molo Zagreb fase 1a 9,1 80
Molo Zagreb fase 12 3,7 100
Costruzione della stazione ferroviaria per 2,5 32
le esigenze del Molo Zagreb
2 Bacino Bakar 15 65
Terminal per carico generale 15 65
3 Luka Omišalj – otok Krk 200 500
Terminal per container 100 340
Zona industriale 62 95
Zona logistica 1 38 65
Valutazione del valore del progetto:
865.000.000 €
11
Linea ferroviaria ad alta capacità
Botovo – Rijeka
Valutazione del valore del progetto:
4.732.000.000 €
Responsabile: HŽ Infrastruktura S.r.l.
Posizione:
la linea ferroviaria della Regione
litoraneo-montana attraversa diverse
unità di autogoverno locale
Proprietà:
pubblica e privata
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• strategia e programma di pianifi ca-
zione territoriale della Repubblica
di Croazia
Documentazione relativa a vari studi
eseguiti:
• strategia di sviluppo delle infras-
trutture stradali della Repubblica di
Croazia, 1999
• studio di fattibilità del progetto
d’investimento
• studio sull’impatto ambientale del
tratto Zagreb – Drežnica
• studio sull’aerodinamica nei tunnel
• studio territoriale e stradale della
Regione litoraneo-montana e della
Città di Rijeka, 2011
Documentazione progettuale:
• progetti preliminari di costruzione
Contatto:
HŽ infrastruktura S.r.l.
Settore per lo Sviluppo, la Preparazione
e l’Implementazione di Investimenti e
Fondi Comunitari
Mihanovićeva 12, 10000 Zagreb
Telefono: +385 1 378 3440
E-mail: [email protected]
Web: www.hznet.hr
Descrizione del progetto
La linea ferroviaria ad alta capacità Botovo – Zagreb – Rijeka e il suo allacciamento alla rete ferroviaria europea ha
la funzione di garantire la qualità e un servizio concorrenziale nell’ambito della consegna merci dal porto di Rijeka.
L’allacciamento alla rete delle linee ferroviarie ad alta velocità dell’UE apre delle potenzialità straordinarie anche
per quanto concerne il trasporto dei passeggeri.
La costruzione della linea ferroviaria è suddivisa in quattro fasi:
I. Botovo – Zagreb: 90 km del secondo binario
II. Nodo Zagreb: nuova circonvallazione di 65 km di ferrovia
III. Zagreb – Rijeka: 177,5 km di ferrovia nuova
IV. Nodo Rijeka: 50 km di binario
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Autostrada A7 Križišće – Žuta LokvaValutazione del valore del progetto:
660.000.000 €
Responsabile: Hrvatske autoceste S.r.l.
Posizione: Križišće – Žuta Lokva
Modello di realizzazione:
Concessione
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
Documentazione relativa a vari studi
eseguiti:
• studio territoriale e stradale della
Regione litoraneo-montana e della
Città di Rijeka, 2011
Persona di contatto:
Miodrag Furdin
Hrvatske autoceste S.r.l.
Širolina 4, 10000 Zagreb
Telefono: +385 1 4694 444
Fax: +385 1 4694 692
E-mail: [email protected]
Web: www.hac.hr
Descrizione del progetto
Con la costruzione di questo tratto di autostrada si renderà possibile uno sviluppo più attivo delle infrastrutture
turistiche nell’area di Crikvenica e Vinodol, nonché una maggiore qualità e un migliore collegamento stradale sia
con Senj e Rab che con la Dalmazia.
Il progetto prevede la costruzione:
Tratto Lunghezza Mil. €
Križišće – Novi Vinodolski 25,20 km 266
Novi Vinodolski – Senj 15,29 km 188
Senj – Žuta Lokva 15,03 km 206
Gli elementi tecnici del tratto autostradale sono previsti per la velocità di progettazione di 120 km/h nell’ambito
del sistema di pedaggio. è stato pianifi cato un profi lo a quattro corsie con due corsie di marcia e una corsia di
emergenza per ogni carreggiata separata da un’area divisoria.
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Complesso Žabica OccidentaleValutazione del valore del progetto:
52.000.000 €
Responsabile: Città di Rijeka
Posizione:
Città di Rijeka
Proprietà:
Città di Rijeka e società Rijeka promet
S.r.l.
Modello di realizzazione:
I proprietari offrono una realizzazione
basata sul modello di Partenariato
Pubblico Privato e/o la combinazione
di Partenariato Pubblico Privato con i
fondi dell’UE
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla
documentazione relativa alla
pianifi cazione territoriale
Documentazione progettuale:
• progetto preliminare, defi nitivo
ed esecutivo per la costruzione
del complesso e la ricostruzione
della Piazza Žabica, nonché per la
costruzione di una continuazione
della Via Riva
Permessi per la costruzione:
• permesso d’ubicazione per il Com-
plesso Žabica Occidentale
• approvazione del progetto defi niti-
vo per la ricostruzione della Piazza
Žabica e la costruzione di una
continuazione della Via Riva
Persone di contatto:
Srđan Škunca, capouffi cio
Assessorato allo Sviluppo, all’Urbaniz-
zazione, all’Ecologia e alla Gestione dei
Terreni
Città di Rijeka
Titov trg 3, 51000 Rijeka
Telefono: +385 51 209 450
Fax: +385 51 209 451
E-mail: [email protected]
Web: www.rijeka.hr
Željko Smojver, direttore
Rijeka plus S.r.l.
Školjić 15, 51000 Rijeka
Telefono: +385 51 311 420
Fax: +385 51 311 420
E-mail: [email protected]
Web: www.rijeka-plus.hr
Descrizione del progetto
La costruzione del Complesso Žabica Occidentale renderà possibile l’attività della stazione degli autobus completa
dei contenuti aggiuntivi quali: posteggio e contenuti di tipo commerciale, nonché una nuova gestione del traffi co
e l’ampliamento dell’area pedonale nel centro città. Questo Complesso si trova nei pressi della stazione ferroviaria
e della zona “Rikard Benčić”, fi nalizzata all’ampliamento della stretta area del centro città.
Importanza del progetto
A) Costruzione del complesso con i seguenti contenuti:
• terminal per autobus con un garage per autobus – circa 11.500 m²
• garage pubblici a 4 livelli con 940 posti macchina – circa 26.000 m²
• locali adibiti ad uso lavorativo e ricreativo – circa 3.600 m²
B) Nuovo accesso stradale che costeggia il complesso con ampliamento fi no alla Via Riva
C) Ricostruzione e nuovo design della Piazza Žabica
D) Ricostruzione dell’entrata nell’area del Porto di Rijeka
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Parcheggio Pubblico BrajdaValutazione del valore del progetto:
27.000.000 €
Responsabile: Città di Rijeka
Posizione:
Città di Rijeka
Proprietà:
Città di Rijeka
Modello di realizzazione:
Viene offerto un contratto preliminare
per la vendita del terreno e la costruz-
ione di un posteggio sotterraneo.
L’investitore assume l’obbligo di por-
tare a termine i lavori di ricostruzione
parziale della Via Ivan Filipović che si
riferiscono all’accesso all’edifi cio del
parcheggio. La Città di Rijeka, invece,
si obbliga a preparare la documentazi-
one relativa alla proprietà e alle norme
vigenti, nonché a portare a termine la
costruzione dell’incrocio tra Via Ivan
Filipović e Via Senjskih uskoka.
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
Persone di contatto:
Srđan Škunca, capouffi cio
Reparto dell’amministrazione cittadina
per lo Sviluppo, l’Urbanizzazione, l’Ecolo-
gia e la Gestione dei Terreni
Città di Rijeka
Titov trg 3, 51000 Rijeka
Telefono: +385 51 209 450
Fax: +385 51 209 451
E-mail: [email protected]
Web: www.rijeka.hr
Gabrijela Kiš-Jerčinović, direttore
Direzione per la Gestione dei Terreni, allo
Sviluppo, all’Urbanizzazione, all’Ecologia
e alla Gestione dei Terreni
Città di Rijeka
Titov trg 3, 51000 Rijeka
Telefono: +385 51 209 441
E-mail: [email protected]
Web: www.rijeka.hr
Descrizione del progetto
Visto il defi cit di posteggi nel centro città e l’intenzione di rivitalizzare tale area è prevista la costruzione di un parcheg-
gio sotterraneo con servizi aggiuntivi, soprattutto di carattere commerciale, rivolti all’adiacente area residenziale,
nonché l’arredamento dei spazi pubblici destinati alle necessità dei cittadini e degli istituti di educazione e formazione
adiacenti.
Il progetto prevede la costruzione:
• Costruzione di un posteggio pubblico con 720 posti macchina su 4 livelli, prendendo in considerazione che il
primo piano sarà dedicato a contenuti di tipo commerciale e alla fornitura di diversi tipi di servizi,
• allestimento di un’area pubblica urbana sopra il posteggio e ricostruzione di una parte della Via Ivan Filipović
(area pedonale, aree verdi protette, aree verdi pubbliche e campo giochi, ricostruzione parziale della Via Ivan
Filipović).
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Aeroporto di RijekaValutazione del valore del progetto:
20.000.000 €
Responsabile: Città di Rijeka, Zračna luka Rijeka S.r.l.
Posizione:
Comune di Omišalj, Isola di Krk
Proprietà:
la società Zračna luka Rijeka S.r.l. è
proprietà della Repubblica di Croazia
(55 %), della Regione litoraneo-mon-
tana (20 %), della Città di Rijeka
(10 %), della Città di Krk (4 %), della
Città di Crikvenica (4 %), della Città di
Opatija (4 %) e del Comune di Omišalj
(3 %)
Modello di realizzazione:
Per il fi nanziamento del progetto
della società Zračna luka Rijeka S.r.l.
è possibile usufruire dei fondi euro-
pei parallelamente (in modo misto/
parallelamente) all’uso del modello di
Partenariato Pubblico Privato. La con-
cessione viene data ai servizi caratter-
izzati da Partenariato Pubblico Privato.
I preparativi tecnico-legali per la re-
alizzazione del progetto di ristruttu-
razione, modernizzazione e sviluppo
della società Zračna luka Rijeka S.r.l.
che saranno considerati necessari
durante lo sviluppo del progetto pre-
liminare, devono essere messi in atto
in conformità alle disposizioni vigenti
della Repubblica di Croazia relative
alla costruzione, alla tutela ambien-
tale, alla proprietà e alle disposizioni
specifi che sugli aeroporti e sul traffi co
aereo.
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi cazi-
one territoriale:
• progetto in conformità alla documen-
tazione relativa alla pianifi cazione ter-
ritoriale
Documentazione progettuale:
• progetto preliminare relativo all’am-
pliamento dell’edifi cio passeggeri
Contatto:
Zračna luka Rijeka S.r.l.
Hamec 1, 51513 Omišalj
Telefono: +385 51 84 21 34
Fax: +385 51 84 20 32
E-mail: headoffi [email protected]
Web: www.rijeka-airport.hr
Descrizione del progetto
Lo scopo del progetto è di sviluppare l’aeroporto espandendo la sua capacità e il trasporto di passeggeri e merci.
La costruzione implica:
• ricostruzione dell’edifi cio per i passeggeri
• ricostruzione e ampliamento della piattaforma per il parcheggio degli aeromobili e la ricostruzione delle piste
in salita
• costruzione di contenuti per l’ immagazzinamento e la manipolazione di merci
• ricostruzione di piste per la guida
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Aeroporto di Mali LošinjValutazione del valore del progetto:
29.600.000 €
Responsabile: Aeroporto di Mali Lošinj S.r.l.
Posizione:
Isola di Lošinj, area di Ćunski, 5,9 km
di distanza dalla Città di Mali Lošinj
Proprietà:
pubblica e privata
Modello di realizzazione:
Per il fi nanziamento del progetto
dell’Aeroporto di Mali Lošinj è possibile
usufruire dei fondi europei e usare i
modelli stabiliti dalla Legge sugli aero-
porti (Gazzetta Uffi ciale della Repub-
blica di Croazia nn. 19/98,14/11, 78/15),
dalla Legge sul Partenariato Pubblico
Privato (PPP) Gazzetta Uffi ciale del-
la Repubblica di Croazia nn. 78/12,
152/14) e dalla Legge sulle concessioni
(Gazzetta Uffi ciale della Repubblica di
Croazia nn. 69/14).
Concessione, concessione con car-
atteristiche di Partenariato Pubblico
Privato, altri modelli di Partenariato
Pubblico Privato.
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi cazi-
one territoriale:
• progetto in conformità alla documen-
tazione relativa alla pianifi cazione ter-
ritoriale
Documentazione relativa a vari studi es-
eguiti:
• Studio sull’impatto ambientale
Documentazione progettuale:
• Progetto defi nitivo
Permessi di costruzione:
• Permesso d’ubicazione
Persona di contatto:
Tatjana Braškić, Responsabile del
Servizio di Project Management dell’im-
presa Jadranka d.d.
Dražica 1, 51550 Mali Lošinj
Telefono: +385 51 661 120
E-mail: [email protected]
Descrizione del progetto
Lo scopo del progetto è ampliare le strutture e il numero di passeggeri dell’Aeroporto Mali Lošnj.
Il progetto prevede la costruzione:
• Ampliamento della pista d’atterraggio,
• ampliamento della piattaforma adibita alla sosta degli aeromobili,
• costruzione dell’terminal aeroportuale,
• costruzione delle vie d’accesso all’aeroporto.
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Aeroporto di GrobnikValutazione del valore del progetto:
14.800.000 €
Responsabile: Regione litoraneo-montana
Posizione:
Comune di Čavle
Proprietà:
Repubblica di Croazia
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
Documentazione progettuale:
• progetto preliminare
Persona di contatto:
Regione litoraneo-montana
Assessorato ai Beni Marittimi, al Traffi co e
ai Collegamenti
Slogin kula 2, 51000 Rijeka
Telefono: +385 51 351 952
Fax: +385 51 351 953
E-mail: [email protected]
Web: www.pgz.hr
Descrizione del progetto
Dato che l’intero territorio regionale è una destinazione turistica importante, la ricostruzione, l’ampliamento della
pista e la costruzione di un edifi cio principale renderà possibile l’utilizzo dell’aeroporto per necessità lavorative e
turistiche. L’Aeroporto di Grobnik è situato nei pressi dell’Autodromo di Grobnik e del Centro regionale sportivo,
ricreativo e turistico Platak, del Campo da Golf Dubina e del Poligono di Tiro Kovačina.
Il progetto prevede la costruzione:
• Ricostruzione e abilitazione della pista d’atterraggio per voli charter da 30 a 50 passeggeri
• costruzione dell’edifi cio principale con i relativi contenuti e i servizi necessari per assicurare un accoglimento si-
curo dei voli charter
• pista d’atterraggio con illuminazione, apparecchiature apposite e vie di rullaggio
• posteggio con circa 500 posti macchina lungo l’edifi cio principale dell’aeroporto
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Aeroporto di RabValutazione del valore del progetto:
14.000.000 €
Responsabile: Città di Rab
Posizione:
Isola di Rab, area di Mišnjak
Proprietà:
Città di Rab, Repubblica di Croazia e
proprietà privata
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
Documentazione progettuale:
• progetto preliminare
Persona di contatto:
Zvonko Puljar Matić, assessore
Assessorato agli Affari Generali e agli
Affari Sociali
Città di Rab
Trg Municipium Arba 2, 51280 Rab
Telefono: +385 51 777 488
E-mail:
Web: www.rab.hr
Descrizione del progetto
La costruzione dell’aeroporto mira a collegare l’isola di Rab, come importante destinazione turistica, e a promuo-
vere lo sviluppo del turismo dell’isola e dell’area circostante. L’Aeroporto di Rab si basa sulla “Strategia di sviluppo
del traffi co aereo” del Ministero del Mare, del Traffi co e dell’Infrastruttura ed è stato accolto dal Governo della
Repubblica di Croazia.
In base alle necessità e alle caratteristiche topografi che della micro posizione è stata progettata una pista d’at-
terraggio di 1.700 m di lunghezza, 45,0 m di larghezza e 7,0 m di larghezza spalle. In base al progetto preliminare
oltre al terminal aeroportuale, che soddisferebbe tutte le necessità dei voli internazionali conformemente agli
standard dell’ICAO e della IATA, si allestirebbe una stazione degli autobus, un posteggio per 500 automezzi, il
piazzale (apron) e gli hangar.
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INFRASTRUTTURATURISTICA
Centro Commerciale Vrata Jadrana
Complesso Turistico Preluk
Zona turistica Torkul
Struttura polifunzionale per lo sport, l’albergo e la marina Kantrida
Zona turistico-alberghiera Kanajt
Zona turistico-alberghiera Mala Krasa – Konobe
Zona turistico-alberghiera Škrila
Complesso Porto Re Kraljevica
Allestimento della baia Dražica
Palcoscenico Estivo Opatija
Stabilimento Balneare Slatina
Parco fi abesco di Malik – centro di interpretazione per i visitatori
Zona turistico-alberghiera Ronjgi
Poligono di Tiro Internazionale Grobnik
Funivia di Učka
Sport Park Fužine
Centro turistico, sportivo e ricreativo Jezero Vode
Complesso ristorativo-sportivo Učka
Albergo Sport Delnice
Zona con caratteristiche particolari della Valle del Fiume Kupa
Campeggio Lokve
Villaggio Turistico Sunger
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Centro Commerciale Vrata JadranaValutazione del valore del progetto:
200.000.000 €
Responsabile: Città di Kastav
Posizione:
Città di Kastav
Proprietà:
Tre-Invest S.r.l. Kastav
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
Documentazione progettuale:
• progetto preliminare
Persone di contatto:
Borjan Brnčić, Tre-Invest S.r.l.
Tometići 36, 51215 Kastav
Telefono: +385 51 277 033
E-mail: [email protected]
Michal Kasal, JTH Group a.s.
Krupska 33/20, 41501 Teplice
Repubblica Ceca
Telefono: +420 417 637 555
Fax: + 420 417 637 666
E-mail: [email protected]; [email protected]
Descrizione del progetto
Creazione di un centro con dei contenuti pubblici, culturali, di svago, alberghieri e abitativi, al fi ne di favorire lo
sviluppo del turismo della destinazione Quarnero.
Il progetto prevede la costruzione: di un centro commerciale con locali adibiti a uso lavorativo, servizi alberghieri,
parcheggio, albergo con centro benessere, cinema multiplex con centro congressi, attività per il tempo libero e
numerosi altri contenuti. Inoltre, è prevista la costruzione di una parte di infrastruttura stradale, mentre la fase
seguente prevede la costruzione di un supermercato e di due concessionarie auto. La particella per la costruzione
del nuovo centro commerciale ha una superfi cie totale di 108.300 m².
21
Complesso Turistico PrelukValutazione del valore del progetto:
120.000.000 €
Responsabile: Città di Rijeka
Posizione:
Città di Rijeka, baia di Preluk
Proprietà:
Città di Rijeka e proprietà privata
Modello di realizzazione:
Con la vendita del terreno, il diritto
di costruire o altri modelli. La Città di
Rijeka è disposta a vendere la propria
quota di proprietà del terreno e ad ai-
utare nella mediazione relativamente
all’acquisto del terreno rimanente. Per
la spiaggia è necessario ottenere la
concessione per l’utilizzo.
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• è necessario redigere il Piano di As-
setto Urbanistico
Persone di contatto:
Nataša Zrilić, Consigliere del Sindaco –
Specialista in Sviluppo ed Economia
Città di Rijeka
Korzo 16, 51000 Rijeka
Telefono: +385 51 209 530
Cellulare: +385 98 726 060
E-mail: [email protected]
Srđan Škunca, assessore
Assessorato allo Sviluppo, all’Urbanistica,
all’Ecologia e alla Gestione del Territorio
Città di Rijeka
Titov trg 3, 51000 Rijeka
Telefono: +385 51 209 450
Fax: +385 51 209 451
E-mail: [email protected]
Web: www.rijeka.hr
Damir Jandrašek, presidente del consi-
glio Raiffeisen consulting S.r.l.
Telefono: +385 1 6174 276
E-mail: [email protected]
Descrizione del progetto
Al fi ne di sviluppare il turismo durante tutto l’anno, sull’area conosciuta anche come il punto più profondo dove
l’Adriatico entra nella terraferma dell’Europa e luogo favorito dei surfi sti nella baia di Preluk, verrà costruito un
albergo su una superfi cie di 65.500 m² con dei contenuti attraenti per lo svolgimento di conferenze, diversi tipi di
eventi, concerti ed affi ni, come anche una marina per imbarcazioni da diporto su una superfi cie di 24.500 m². Le
spiagge si estendono su una superfi cie di 15.000 m².
Il progetto prevede la costruzione:
Un albergo con 400 posti letti, una sala convegni con 2.000 posti a sedere, un palazzetto polifunzionale per sport,
musica, fi ere ed eventi affi ni con 4.000 – 5.000 posti a sedere, un centro wellness e di bellezza, una piscina di 25
m, un parcheggio di 1.000 – 2.000 posti, un teatro all’aperto con 1.000 posti a sedere, 8 – 12 campi da tennis, dei
campi da pallacanestro e pallavolo, una piscina all’aperto, nonché una marina con 80 – 120 ormeggi.
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Zona turistica TorkulValutazione del valore del progetto:
55.000.000 €
Responsabile: Città di Krk
Posizione:
Città di Krk
Proprietà:
privata
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territorialePersona di contatto:
Darijo Vasilić, sindaco
Città di Krk
Trg bana Josipa Jelačića 2, 51550 Krk
Telefono: +385 51 401 111
E-mail: [email protected]
Web: www.grad-krk.hrDescrizione del progetto
La zona indicata si trova sulla costa sudoccidentale dell’isola di Krk (Šotovento), a circa 1 chilometro dal paese di
Pinezići, di fronte all’isola di Cres.
La zona dista dalla costa circa 150 m, mentre il punto più meridionale dista un’ottantina di chilometri dal mare.
La superfi cie totale dell’area è di 14,95 ettari. La zona è di forma irregolare, di circa 300 m di larghezza e 500 m di
lunghezza. L’area alla quale si riferisce il Progetto oggi è completamente priva di costruzioni e non curata, ricop-
erta da una vegetazione densa e alta. La zona è immersa in un paesaggio naturale (bosco di pini), mentre l’area
sudoccidentale viene designata dal Piano urbanistico della Città di Krk come bosco protettivo. A sud-est, invece, si
trova la baia di Torkul con una banchina con ormeggi e la spiaggia.
Data la vicinanza del approdo per i traghetti Valbiska e la strada statale D 104 che passa a 1,5 km a ovest dalla Zona,
l’area è ben collegata con le altre parti dell’isola, nonché con l’area più vasta.
È prevista la costruzione di un villaggio turistico di un totale di 800 posti let to, di cui un minimo di 600 posti let to
nell’ambito dell’albergo e un massimo di 200 posti letto nel le ville (pianterreno + 2 piani). L’albergo verrà costruito
nel la parte centrale, le ville nella parte me ri dionale e orientale, mentre la parte settentrionale pre vede la costruz-
ione di strutture aggiuntive (sportive, di di ver ti men to, culturali ed affi ni). Nella parte situata tra l’area in clu sa nel
piano succitato e la linea costiera è prevista la co stru zione di un’area destinata a strutture alberghiere e di tipo
sportivo e ricreativo (stabilimento balneare, pas seg giata, campi sportivi, strutture alberghiere ed affi ni).
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Struttura polifunzionale per lo sport,
l’albergo e la marina Kantrida
Valutazione del valore del progetto:
50.000.000 €
Responsabile: Tekol-Teri S.r.l.
Posizione:
Città di Rijeka
Proprietà:
Tekol-Teri S.r.l., Città di Rijeka
Modello di realizzazione:
Per una concessione di 20 anni è nec-
essario presentare la domanda alla
Regione litoraneo-montana, mentre
per una concessione di durata supe-
riore ai 50 anni la domanda va pre-
sentata al Governo della Repubblica
di Croazia
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
Documentazione progettuale:
• progetto preliminare per la
costruzione dell’albergo
Permessi di costruzione:
• permesso d’ubicazione per la
costruzione dell’albergo
Persona di contatto:
Milorad Milošević,
Project Manager
Tekol-Teri S.r.l.
Podmurvice 2, 51000 Rijeka
Telefono: +385 51 672 270, 672 334
Fax: +385 51 672 276
E-mail: [email protected]
Web: www.tekol-teri.hr
Descrizione del progetto
Al fi ne di aumentare la qualità degli alloggi e del turismo nautico è in progetto la costruzione di un albergo e di
ormeggi nuovi in una marina specializzata. Nei pressi della struttura progettata si trova il complesso di piscine
Kantrida, l’omonimo stadio di calcio e la palestra indoor per l’atletica leggera Kantrida.
Il progetto prevede la costruzione:
• Costruzione di una struttura polifunzionale con albergo a 4 stelle dotato di 93 stanze, garage e contenuti di tipo
sportivo, nautico, alberghiero e commerciale su una superfi cie lorda di 11.584 m²
• posteggi con 112 posti – 96 nel garage e 6 davanti al garage, 43 posti all’aperto e 3 posti sul tetto del garage
• 60 ormeggi per imbarcazioni di varie dimensioni
• diga con contenuti alberghieri parzialmente sott’acqua
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Zona turistico-alberghiera Kanajt
Responsabile: Comune di Punat
Descrizione del progetto
La zona turistico-alberghiera Kanajt verrà costruita al fi ne di ampliare le strutture di alloggio e migliorare l’offerta
turistica nel Comune di Punat. Si prevede la creazione di ulteriori 650 posti letto (attualmente vi sono 50 posti
letto). La zona turistico-alberghiera Kanajt si estende su una superfi cie totale di 18 ettari.
È in progetto la costruzione di nuovi alberghi, dependance, strutture e contenuti pertinenti (di tipo commerciale,
alberghiero, sportivo, di svago, per l’offerta di servizi ed affi ni), nonché la ricostruzione dell’esistente albergo Ka-
najt. La costruzione, la ricostruzione e l’assetto del territorio destinato ad usi turistici ed alberghieri sono pianifi cati
nell’ambito di unità territoriali che possono corrispondere anche a particelle edilizie. In totale, sono state disposte
14 unità territoriali con condizioni edili simili. È possibile che più unità territoriali formino una particella edilizia o
che un’unità territoriale sia formata da più particelle edilizie, il che verrà defi nito dal progetto preliminare in elab-
orazione per la costruzione di strutture in conformità alle disposizioni in oggetto.
Valutazione del valore del progetto:
50.000.000 €
Posizione:
Comune di Punat, naselje Punat
Proprietà:
prevalentemente privata e della
Repubblica di Croazia
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
Persone di contatto:
Nataša Kleković, capouffi cio
Comune di Punat
Telefono: +385 51 854 140
E-mail: [email protected]
Daniel Strčić, uffi ciale responsabile per
l’economia, i fondi di EU e gli appalti
pubblici
Telefono: +385 51 854 140
E-mail: [email protected]
Comune di Punat
Novi put 2, 51521 Punat
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Zona turistico-alberghiera
Mala Krasa – Konobe
Valutazione del valore del progetto:
50.000.000 €
Responsabile: Comune di Punat
Posizione:
Comune di Punat, 5 km di distanza
dal paese di Punat in direzione del
paese di Stara Baška
Proprietà:
prevalentemente della Repubblica di
Croazia e proprietà privata
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
Persone di contatto:
Nataša Kleković, capouffi cio
Comune di Punat
Telefono: +385 51 854 140
E-mail: [email protected]
Daniel Strčić, uffi ciale responsabile per
l’economia, i fondi di EU e gli appalti
pubblici
Telefono: +385 51 854 140
E-mail: [email protected]
Comune di Punat
Novi put 2, 51521 Punat
Descrizione del progetto
La zona turistica Mala Krasa – Konoba è stata pianifi cata al fi ne di creare un villaggio turistico designato con T2a
e un campeggio designato con T3a. Il campeggio attuale può ospitare 1.200 camper. Lo scopo è di ampliare l’area
edifi cabile destinata al turismo e di assicurare ulteriori 1.500 posti letto. Inoltre, Il progetto prevede la costruzione:
di una zona sportiva e ricreativa.
Il Piano di Assetto Urbanistico relativo all’area edifi cabile destinata a scopi alberghieri e turistici T2a/T3a con la
rispettiva area per sport e ricreazione prevede, oltre l’assetto dell’area del campeggio esistente, la creazione di
nuove unità di alloggio nell’ambito del villaggio turistico (1.500 posti letto), strade, una rete infrastrutturale, aree
verdi, un’area costiera, nonché contenuti sportivi e ricreativi.
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Persone di contatto:
Nataša Kleković, capouffi cio
Comune di Punat
Telefono: +385 51 854 140
E-mail: [email protected]
Daniel Strčić, uffi ciale responsabile per
l’economia, i fondi di EU e gli appalti
pubblici
Telefono: +385 51 854 140
E-mail: [email protected]
Comune di Punat
Novi put 2, 51521 Punat
Zona turistico-alberghiera Škrila
Responsabile: Comune di Punat
Descrizione del progetto
All’interno della zona turistico-alberghiera è progettata la costruzione di un campeggio per usi di tipo turistico-al-
berghiero (T3) della superfi cie totale di 3,79 ha, un villaggio turistico per usi di tipo turistico-alberghiero (T2) della
superfi cie totale di 2,29 ha, una zona sportiva e ricreativa su terraferma della superfi cie di 3,25 ha e una zona
sportiva e ricreativa sul mare della superfi cie di 20,09 ha. Il campeggio esistente dotato di 750 posti letto verrà
ampliato fi no a 920. Il villaggio turistico non è costruito. Il relativo progetto prevede 280 posti letto.
Preparazione per l’accoglienza di diverse strutture mobili destinate all’alloggio degli ospiti (tenda, roulotte, casa
mobile e area per automezzi), costruzione di altre strutture pertinenti al campeggio per le necessita degli ospiti
(ristorante, bar, negozio, impianti sanitari, lavanderia, stazione per trasformatori elettrici, ecc.), nonché di strutture
provvisorie (im pian to sanitario-cabina, negozio-chiosco e impianto sanitario mobile). Nell’ambito del villaggio tur-
istico è pianifi cata la costruzione di un albergo e di ville turistiche.
Posizione:
Comune di Punat, paese di Stara
Baška
Proprietà:
prevalentemente privata
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
Valutazione del valore del progetto:
30.000.000 €
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Complesso Porto Re KraljevicaValutazione del valore del progetto:
25.000.000 €
Responsabile: Mediteraneo Porto Re S.r.l. Rijeka
Posizione:
Città di Kraljevica
Proprietà:
Città di Kraljevica, Repubblica di Croa-
zia, Regione litoraneo-montana, Uffi -
cio Circondariale Marittimo di Bakar
– Kraljevica – Kostrena, Città di Bakar
e proprietà privata
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
Documentazione progettuale:
• progetto preliminare
Persona di contatto:
Darko Boban, direttore
Mediteraneo Porto Re S.r.l.
Braće Cetina 15, 51000 Rijeka
Telefono: +385 51 371 241
Cellulare: +385 95 909 2222
E-mail: [email protected]
Web: www.mediteraneo-portore.hrDescrizione del progetto
La costruzione del complesso permetterebbe l’assunzione di abitanti locali e la rivitalizzazione dei contenuti tur-
istici. Il complesso permetterebbe lo svolgimento di eventi calcistici e altri soprattutto per le categorie dei giovani,
di regate nautiche e fi ere, come anche la preparazione di squadre sportive professionali.
Si prevede la costruzione delle seguenti strutture:
• albergo a quattro piani con una superfi cie lorda di 1540 m²
• trentatré ville con piscina e una superfi cie lorda di 4330 m²
• struttura sulla spiaggia con una superfi cie lorda di 200 m² destinata ad attività alberghiere e a fungere da sede
amministrativa di due banchine
• centro balneare con pontone di 360 m²
• complesso di piscine con due piscine con una superfi cie lorda di 300 m² e strutture supplementari di 144 m²
• palestra polifunzionale con una superfi cie lorda di 3204 m²
• complesso calcistico con tre campi di calcio maggiori e sei minori accompagnati da contenuti aggiuntivi
• due banchine con un totale di 130 ormeggi
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Persona di contatto:
Darijo Vasilić, sindaco
Città di Krk
Trg bana Josipa Jelačića 2, 51550 Krk
Telefono: +385 51 401 111
E-mail: [email protected]
Allestimento della baia Dražica
Responsabile: Città di Krk
Descrizione del progetto
Il centro balneare di Dražica è una delle più antiche località balneari sul mare, sorta agli inizi della nascita del turis-
mo nella Città di Krk. Il miglioramento dello standard ambientale e ricreativo dell’area costiera della baia di Dražica
che si otterrà con l’allargamento della spiaggia di altissima qualità arricchisce l’offerta turistica, il che infl uenzerà
indirettamente la crescita del profi tto dei partner locali.
È prevista la ricostruzione delle superfi ci pavimentate dei terrazzi con la realizzazione di nuovi strati di cemento
e del sentiero pedonale lungo la spiaggia di ghiaia, nonché del sentiero pedonale nel sistema di collegamento con
il lungomare principale.
Posizione:
Città di Krk
Proprietà:
Città di Krk
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
Documentazione progettuale:
• progetto preliminare
Valutazione del valore del progetto:
700.000 €
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Palcoscenico Estivo OpatijaValutazione del valore del progetto:
in seguito alla redazione della
documentazione progettuale
Responsabile: Città di Opatija
Posizione:
Città di Opatija
Proprietà:
Città di Opatija
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
Documentazione progettuale:
• progetto preliminare
Permessi di costruzione:
• approvazione del progetto defi ni-
tivo
Persona di contatto:
Ivo Dujmić, sindaco
Città di Opatija
Maršala Tita 3, 51410 Opatija
Telefono: +385 51 701 322
Fax: +385 51 701 316
E-mail: [email protected]
Web: www.opatija.hr
Descrizione del progetto
L’aumento della qualità del Palcoscenico Estivo, che permetterà l’accoglimento di un numero maggiore di visitato-
ri e un auditorio signifi cante, renderà Opatija più competitiva, promuovendo inoltre lo sviluppo della destinazione
del Quarnero e dell’area circostante.
Con la copertura del Palcoscenico Estivo si infl uirà sulla funzionalità e sull’utilizzo della struttura. La copertura
prevede la costruzione di una struttura mobile su una superfi cie di 3.300 m², superfi cie totale di 7.200 m², il
tutto su consulenza e approvazione dell’Assessorato competente alla Tutela dei Beni Patrimoniali di Rijeka. La
copertura della struttura renderà possibile l’organizzazione di programmi teatrali, musicali e di svago di carattere
nazionale ed internazionale per un gran numero di persone – nonostante le condizioni atmosferiche. Il progetto
prevede 2.500 posti a sedere coperti.
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Persona di contatto:
Ivo Dujmić, sindaco
Città di Opatija
Maršala Tita 3, 51410 Opatija
Telefono: +385 51 701 322
Fax: +385 51 701 316
E-mail: [email protected]
Web: www.opatija.hr
Stabilimento Balneare Slatina
Responsabile: Città di Opatija
Descrizione del progetto
Slatina, lo stabilimento balneare storico di Opatija, è un’area situata nel centro città non consolidata sia per quanto
concerne l’aspetto fi sico che i contenuti, che necessità di un design nuovo che la trasformerebbe nel nuovo water-
frant di Opatija. In tal modo, il centro della città assumerebbe delle sembianze completamente nuove e attraenti
contribuendo allo sviluppo futuro del turismo di Opatija, della destinazione del Quarnero e dell’area circostante.
I nuovi contenuti arricchiranno ulteriormente e poten zie ranno il fenomeno territoriale naturale di Slatina. Ver-
ranno costruiti in fasi diverse lungo l’area esistente dello stabilimento balneare. È previsto l’ampliamento sia fi sico
che dei contenuti dell’area esistente dello stabilimento balneare, nonché una pavimentazione in pietra, legno e
materiali naturali. L’area in oggetto avrà un carattere polivalente con contenuti per tutti i periodi del giorno e tutte
le stagioni. Lungo tutto lo stabilimento balneare è prevista la creazione di nuove fi le di alberi, di passeggiate paral-
lele, gruppi di vegetazione variegata, punti di riferimento per eventi pubblici, piazze, aree di balneazione di piccole
e grandi dimensioni, eventi e incontri. Inoltre, verrà valorizzata la zona fi nale di una parte dello stabilimento, la
cosiddetta Pančera.
Valutazione del valore del progetto:
in seguito alla redazione della
documentazione progettuale
Posizione:
Città di Opatija
Proprietà:
proprietà pubblica, demanio marit-
timo
Modello di realizzazione:
Mediante concessione della Regione
litoraneo-montana
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
Documentazione progettuale:
• progetto defi nitivo
Documentazione relativa a vari studi
eseguiti:
• permesso di costruire
31
Parco fi abesco di Malik – centro di inter-
pretazione per i visitatori
Valutazione del valore del progetto:
500.000 €
Responsabile: Città di Crikvenica
Posizione:
Città di Crikvenica
Proprietà:
Città di Crikvenica
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa all’assetto ter-
ritoriale Città di Crikvenica
Documentazione progettuale:
• progetto preliminare ed esecutivo
Persona di contatto:
Jasminka Citković, assessore
Assessorato alle Attività Sociali all’Auto-
governo Locale
Città di Crikvenica
Kralja Tomislava 85, 51260 Crikvenica
Telefono: +385 51 455 481
Fax: +385 51 242 009
E-mail: [email protected]
Web: www.crikvenica.hr
Descrizione del progetto
Con questo progetto la Riviera di Crikvenica si arricchirà di un nuovo contenuto turistico nella forma di un centro
di interpretazione per i visitatori, il quale offre una serie di innovativi contenuti interattivi e multimediali, unici in
Croazia, attraverso i quali i visitatori potranno rivivere la leggenda croata di Malik. L’importanza del progetto si
rifl ette nell’aumento e nel miglioramento della qualità dell’offerta turistica, indirizzata soprattutto a famiglie con
bambini per le quali il centro di interpretazione rappresenterà la motivazione principale o comunque una forte
motivazione aggiuntiva per visitare la Riviera di Crikvenica.
Il numero annuale di visitatori stimato arriva a 36.000 bambini e giovani e 35.000 adulti, il che consentirebbe
di ricavare circa 2,1 milioni di HRK dalla vendita dei biglietti d’ingresso per il centro e gli altri contenuti offerti dal
progetto, garantendo allo stesso tempo la copertura dei costi e la sostenibilità del progetto.
Se il progetto verrà realizzato grazie al coinvolgimento di un investitore privato, a questi viene garantito il ritorno
sugli investimenti, mentre l’interesse della Città di Crikvenica si realizzerebbe con l’aumento della competitività
della destinazione, e degli introiti e la salvaguardia della tradizione, il che sarebbe regolato con un comune accordo
sul fi nanziamento del progetto e la gestione del progetto.
Il progetto prevede la costruzione:
• Infrastruttura del parco (infrastruttura comunale, punto informativo, percorsi, ponticelli, recint, ecc.)
• assetto del parco (palcoscenico, sculture, sedie, lampade, altalene, ecc.)
32
Persona di contatto:
Sanjin Vranković, responsabile
Dipartimento di Urbanistica, Sistema Co-
munale ed Ecologia
Comune di Viškovo
Vozišće 3, 51216 Viškovo
Telefono: +385 51 503 779
Fax: +385 51 257 521
E-mail:
Web: www.opcina-viskovo.hr
Zona turistico-alberghiera Ronjgi
Responsabile: Comune di Viškovo
Descrizione del progetto
L’obiettivo è quello di migliorare la zona turistico-alberghiera già esistente a Ronjgi nel Comune di Viškovo e atti-
rare nuovi visitatori nel Comune, aumentando così il numero di pernottamenti e visite. In prossimità della zona si
trova la casa natale di Ivan Matetić Ronjgov, mentre è in programma l’adattamento del Centro di interpretazione
Ronjgi per il quale è stato ottenuto il permesso di costruire.
Inoltre, la zona turistica confi na con la zona sportivo-ricreativa nella quale è prevista la costruzione di un parco
avventura per bambini e adulti, una zip line, un parco ciclistico per ricreativi dotato anche di un circuito per atleti
esperti, nonché altre strutture di sostegno.
L’obiettivo è quello di collegare i contenuti indicati e promuovere Ronjgi quale centro culturale e turistico del
Comune di Viškovo.
La costruzione della Zona dipende dalle esigenze degli investitori.
Valutazione del valore del progetto:
in seguito alla redazione della
documentazione progettuale
Posizione:
Comune di Viškovo
Zona turistico-alberghiera Ronjgi
Proprietà:
Comune di Viškovo
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla doc-
umentazione relativa all’assetto
territoriale
Documentazione progettuale:
• progetto preliminare
33
Poligono di Tiro Internazionale Grobnik
Responsabile: Regione litoraneo-montana
Posizione:
Comune di Čavle
Proprietà:
Repubblica di Croazia, Ministero della
Difesa
Modello di realizzazione:
Mediante accordi tra il Ministero della
Difesa, il Ministero dell’Interno e la Regi-
one litoraneo-montana verrà defi nito il
modo di utilizzo e fi nanziamento, non-
ché le successive modalità di trattativa
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
Documentazione progettuale:
• progetto tecnico preliminare per
la costruzione del Poligono di Tiro
Grobnik
Persona di contatto:
Alen Udovič, direttore
Goranski sportski centar S.r.l.
Školska 24, 51300 Delnice
Telefono: +385 51 812 488
Fax: +385 51 812 488
E-mail: [email protected]
Web: www.gsc-pgz.hr
Descrizione del progetto
Il Poligono di tiro polifunzionale Grobnik renderebbe possibile la preparazione di partecipanti per le gare di tiro a
segno e l’organizzazione delle stesse, i cui standard sarebbero in conformità con le norme internazionali ed olim-
piche, ovvero l’organizzazione di gare di tiro quali: Giochi del Mediterraneo, campionati mondiali ed europei, gare
locali, nazionali, internazionali ed affi ni. La superfi cie si estende su circa 65 ettari e prevede tutte le discipline di
tiro, incluso la balestra come nuova disciplina, nonché attività attigue quali tiro con l’arco.
Il Poligono di Tiro Grobnik prevede uno spazio per 9 linee di tiro per proiettili, 2 linee di tiro per sagome mobili e
piattelli volanti, 2 linee di tiro per sagome mobili raffi guranti animali selvaggi con fucile a 50 m, nonché 2 linee di
tiro al bersaglio mobile per fucile ad aria a 10 m. Inoltre, sono previste delle linee da tiro per discipline relative a
programmi nazionali ed internazionali (fucile 300 m, fucile/pistola 50 m e pistola 25 m), discipline di programmi
nazionali (VK fucile 100 m, PAP 100 m, MK fucile di produzione in serie e ZP 10 m) e discipline non standard (tiro
dinamico). Nella fase fi nale si prevede la costruzione di 500 posti a sedere per gli spettatori. Per la realizzazione
del progetto si lascerebbe la distanza di tiro esistente (linea di tiro) di 800 m (al fi ne di rendere possibile l’allena-
mento dei rappresentanti dell’Esercito Croato e dell’Ministero dell’Interno).
Valutazione del valore del progetto:
24.000.000 €
34
Persone di contatto:
Željko Kuiš, Direzione
Mladen Blažević i Milorad Stanić
procuratori
Žičara Učka S.r.l.
Vladimira Nazora 3, 51410 Opatija
Telefono: +385 91 1214 054
Fax: +385 51 212 652
E-mail: [email protected]
Web: www.zicaraucka.hr
Funivia di Učka
Responsabile: Žičara Učka S.r.l.
Descrizione del progetto
La funivia collegherebbe la costa (paese di Medveja) con l’area montana del monte Učka, migliorando la qualità
dell’offerta turistica e rendendo la destinazione turistica del Quarnero interessante durante tutto l’anno.
La costruzione della funivia da Medveja a Vojak di 4.696,40 m di lunghezza, a 5 colonne da 14 m, 17 m, 25 m, 43 m
e 45 m. Verrebbe utilizzata una funivia a va e vieni dotata di cabina per 60 passeggeri, una velocità di 7 m/s e una
capacità massima di 310 passeggeri all’ora. L’investimento include la stazione alla partenza, il percorso, la stazione
all’arrivo, le vie di accesso e il ristorante panoramico su Vojak con 200 posti a sedere.
Valutazione del valore del progetto:
18.470.000 €
Posizione:
Comune di Lovran e Città di Opatija
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
Documentazione progettuale:
• disegno preliminare
• progetto preliminare
• 1. fase del progetto defi nitivo
Studijska dokumentacija:
• studio sull’impatto ambientale
• studio di prefattibilità
• studio di fattibilità
• analisi costi-benefi ci
Permessi di costruzione:
• permesso d’ubicazione
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Sport Park FužineValutazione del valore del progetto:
8.500.000 €
Responsabile: S. P. Fužine S.r.l.
Posizione:
Comune di Fužine
Proprietà:
Proprietà privata di S. P. Fužine S.r.l.
Modello di realizzazione:
Partenariato Pubblico Privato (PPP)
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• piano territoriale
• piano di assetto urbanistico
Documentazione progettuale:
• progetto preliminare
• permesso di locazione
Documentazione di studio:
• elaborato fi nanziario
• studio sulla redditività del progetto
Permessi per la costruzione:
• per il punto di ristoro
Persona di contatto:
Arsen Sihtar, direttore
S. P. Fužine S.r.l.
Dr. Franje Račkog 19, 51322 Fužine
Telefono: +385 51 287 303
Cellulare: +385 91 89 60 111
E-mail: [email protected]
Descrizione del progetto
Sviluppo del Gorski Kotar, impiego della popolazione locale, aumento dell’offerta turistica durante tutto l’anno.
Il progetto prevede la costruzione:
• Punti di ristoro lungo l’autostrada
• strutture ristorative e di supporto presso i punti di ristoro
• impianti di risalita e piste da sci
• impianti e campi sportivi
• albergo
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Persona di contatto:
Krstijan Rajšel, sindaco
Città di Čabar
Narodnog oslobođenja 2, 51306 Čabar
Telefono: +385 51 829 490
Fax: +385 51 821 137
E-mail: [email protected]
Web: www.cabar.hr
Responsabile: Città di Čabar
Descrizione del progetto
Il Centro turistico, sportivo e ricreativo Jezero Vode verrà costruito al fi ne di sviluppare l’offerta turistica e sportiva
dell’area cittadina. Con la costruzione delle aree pianifi cate verrebbe costruito un centro polivalente e multidis-
ciplinare che permetterebbe lo svolgimento di diverse attività in acqua e su terraferma, in un ambiente naturale,
su una superfi cie di 38,80 ettari.
Il progetto prevede la costruzione:
• Lago artifi ciale sull’area paludosa di Sušica, lungo il paese di Vode
• aree balneare con strutture pertinenti (per l’estate) ed aree per caccia e pesca (durante tutto l’anno)
• campeggio immerso nella natura come zona turistico-alberghiera separata con la relativa infrastruttura e i
contenuti ausiliari (reception, ristorante, contenuti di svago, impianti sanitari, ecc.) in conformità alle dispo-
sizioni vigenti per tale categoria di alloggi
• zona sportiva e ricreativa con strutture di tipo aperto e chiuso da essere utilizzate in modo polivalente
• campi aperti, campi da tennis e struttura polivalente per diversi tipi di sport (pallamano, pallacanestro, palla-
volo, calcio a 5 ed affi ni)
Centro turistico, sportivo e ricreativo
Jezero Vode
Valutazione del valore del progetto:
7.260.000 €
spese per la redazione della docu-
mentazione necessariae:
160,000 €
acquisto del terreno:
430,000 €
costruzione di un lago artifi ciale e del
Centro:
6,670,000 €
Posizione:
Città di Čabar, paese di Vode
Proprietà:
Città di Čabar, Regione litora-
neo-montana
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
Documentazione relativa a vari studi
eseguiti:
• Strategia di tutela ambientale della
Regione litoraneo-montana e Pia-
no delle misure di tutela ambien-
tale per il periodo 2006-2009
• studio idrogeologico
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Complesso ristorativo-sportivo UčkaValutazione del valore del progetto:
2.000.000 €
Responsabile: Vladimir Gortan S.p.A. Pazin
Posizione:
Città di Opatija – borgo Vela Učka
Proprietà:
Vladimir Gortan S.p.A. Pazin
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• documentazione di pianifi cazione
urbanistica in linea con il progettoPersona di contatto:
Milan Damijanić, presidente del Consi-
glio di Amministrazione
Vladimir Gortan S.p.A.
Dinka Trinajstića 10, 52000 Pazin
Telefono: +385 52 624 234
Fax: +385 52 624 362
E-mail: [email protected],
Web: www.hotel-ucka.com;
www.vladimir-gortan.hr
Descrizione del progetto
Il complesso Učka è situato nel Parco Naturale Monte Maggiore (Učka), nei pressi della riviera di Opatija, e rap-
presenta un enorme potenziale di sviluppo soprattutto nell’ambito delle preparazioni atletiche o alcune forme di
turismo della salute. Le strutture sono state costruite su un terreno edifi cabile regolamentato della superfi cie to-
tale di 56 000 m². L’accesso alla proprietà è buono. L’investimento riguarda la ricostruzione e l’adattamento delle
strutture esistenti dell’albergo e del ristorante, nonché del complesso sportivo-ricreativo a 860 metri sul livello
del mare. La struttura centrale, l’albergo, dispone di 27 camere, ovvero 70 posti letto, di 2 ristoranti per 150 ospiti,
terrazze grill, bar per aperitivi, club, caffè bar con caminetto, sala conferenze, sala fi tness e sauna. Il complesso
è dotato di tutti i relativi impianti di produzione energetica quali cabine di trasformazione e generatore, locale
caldaia, biodisco. Tutte le strutture sono pronte per l’uso.
Il progetto prevede la costruzione:
• Ricostruzione/adattamento della struttura centrale (albergo) della superfi cie edifi cabile lorda di 2.291,10 m²
• Ricostruzione/adattamento della dépendance della superfi cie edifi cabile lorda di 152,355 m²
• Ricostruzione/adattamento delle strutture annesse all’albergo, la struttura per i container, il guardaroba e le at-
trezzature, le attrezzature, tettoie e la stazione di rifornimento gas, della superfi cie edifi cabile lorda di 599,36 m²
38
Persona di contatto:
Ivica Knežević, sindaco
Città di Delnice
Trg 138. brigade HV 4, 51300 Delnice
Telefono: +385 51 812 055
Fax: +385 51 812 037
E-mail: [email protected]
Web: www.delnice.hr
Albergo Sport Delnice
Responsabile: Città di Delnice, Regione litoraneo-montana
Descrizione del progetto
Ampliamento delle strutture di alloggio a Delnice in base all’infrastruttura sportiva esistente e alle necessità di
sviluppo del turismo sportivo, ricreativo e di salute (sala polifunzionale/teatro, campo di calcio, trampolini, campo
di pallacanestro, piste da jogging, sentieri ciclabili, parco della città, Parco Bosco Japlenški vrh).
Restaurazione ed ampliamento dell’esistente Ambulatorio e trasformazione della struttura esistente in albergo
con 39 stanze e 84 posti letto. Nei pressi della struttura si prevede la costruzione di contenuti aggiuntivi ovvero
posteggi, campi da gioco, un parco di dimensioni minori e una passeggiata.
Valutazione del valore del progetto:
1.670.000 €
Posizione:
Città di Delnice
Proprietà:
Città di Delnice
Modello di realizzazione::
A seconda delle richieste dell’inves-
titore e del mercato possono essere
presi in considerazione diversi mod-
elli di realizzazione: diritto di costruire,
Partenariato Pubblico Privato, affi tto,
vendita ed affi ni
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
Documentazione relativa a vari studi
eseguiti:
• studio sulla redditività
Documentazione progettuale:
• progetto preliminare e defi nitivo
Permessi di costruzione:
• approvazione del progetto defi ni-
tivo
39
Zona con caratteristiche particolari della
Valle del Fiume Kupa
Valutazione del valore del progetto:
400.000 €
Responsabile: Città di Delnice
Posizione:
Città di Delnice – Brod na Kupi, Gusti
Laz
Proprietà:
proprietà privata
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• piano di assetto territoriale della
Città di Delnice
Documentazione progettuale:
• occorre realizzare progetti in linea
con le richieste degli investitori in
conformità con il Piano di assetto
territoriale della Città di Delnice
Documentazione relativa a vari studi
eseguiti:
• il potenziale investitore richiederà
personalmente i vari permessi per
la costruzione in base al proprio
piano e programma e in conformità
con il Piano di assetto territoriale
Persona di contatto:
Davorka Grgurić, responsabile
Dipartimento Affari Comunali
Città di Delnice
Trg 138. brigade HV 4, 51300 Delnice
Cellulare: +385 98 983 41 39
Fax: +385 51 812 037
E-mail: [email protected]
Web: www.delnice.hr
Descrizione del progetto
La valle del fi ume Kupa confi na con la Repubblica di Slovenia e con le sue caratteristiche naturali e la sua bellezza
attira numerosi escursionisti e turisti, nonché sportivi amatoriali e professionisti. È stata rilevata la necessità di
regolamentazione delle spiagge naturali e costruzione di parcheggi e aree di campeggio allo scopo di migliorare la
qualità dell’offerta e aumentare la capacità ricettiva turistica, il che completerebbe l’offerta turistica della Città di
Delnice e collegando allo stesso tempo i vari contenuti culturali, naturali e turistici.
Occorre eseguire dei lavori di costruzione di aree di sosta, parcheggi o aree di campeggio con le necessarie infras-
trutture e strutture minori aventi funzione di campeggio e area di ristoro, nonché piccole strutture di ristorazione
o di servizio (punto informativo, negozio di souvenir, tettoie per il riposo degli escursionisti, ecc.).
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Persona di contatto:
Toni Štimac, sindaco
Telefono: +385 51 831 336
Fax: +385 51 508 077
E-mail: [email protected]
Sanja Čop, consigliere anziano per i
progetti di pianifi cazione ed analisi,
economia e sviluppo
Telefono: +385 51 831 255
E-mail: [email protected]
Comune di Lokve
Šet. Golubinjak 6, 51316 Lokve
web: www.lokve.hr
Campeggio Lokve
Responsabile: Comune di Lokve
Descrizione del progetto
Sviluppo dell’offerta turistica e delle strutture di alloggio lungo il Lago di Lokve su una superfi cie di 3,30 ettari, di
cui circa 0,47 ettari sono destinati alle esigenze del campeggio.
Costruzione di unità di alloggio del campeggio ovvero di particelle della superfi cie totale di 4.797 m² (case mobili e
area tende), nonché di altri contenuti quali: punto informativo, struttura alberghiera, negozio, area grigliate, area
ricreazione, discoteca, strade, aree verdi e posteggio.
Valutazione del valore del progetto:
280.000 €
Posizione:
Comune di Lokve, zona turistica ai pie-
di del monte Špičunak, a 774 m sopra il
livello del mare
Proprietà:
Repubblica di Croazia (Hrvatske šume)
Modello di realizzazione::
Diritto di costruire, concessione, ri-
scatto del terreno, Partenariato Pub-
blico Privato
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• Piano di Assetto Dettagliato della
Zona Turistica “Pod Špićunkom”
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Villaggio Turistico SungerValutazione del valore del progetto:
in seguito alla redazione della
documentazione progettuale
Responsabile: Comune di Mrkopalj
Posizione:
Comune di Mrkopalj, paese di Sunger
Proprietà:
Comune di Mrkopalj
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• Piano di Assetto Dettagliato del vil-
laggio turistico T2 a Sunger
Documentazione progettuale:
• progetto preliminare e defi nitivo
Persona di contatto:
Josip Brozović, sindaco
Comune di Mrkopalj
Stari kraj 3, 51315 Mrkopalj
Telefono: +385 51 833 131
Fax: +385 51 833 101
E-mail: [email protected]
Descrizione del progetto
Il villaggio turistico pianifi cato nel paese di Sunger è un’occasione unica per presentare il progetto Casa di mon-
tagna in legno (Goranska drvena kuća). Lo scopo del progetto è lo sviluppo economico e turistico mediante la
creazione di un marchio distintivo in legno del Gorski Kotar, nonché la tutela dell’autenticità del patrimonio edile
dell’area di Mrkopalj.
Nell’ambito del villaggio turistico che si estenderà su 1,3 ettari di superfi cie è stata pianifi cata la costruzione di
contenuti di tipo alberghiero, turistico, ricreativo, culturale, educativo ed affi ni.
È prevista la costruzione di nove case in legno con un unità di alloggio/appartamento per 6-8 persone.
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SPORT E RICREAZIONE
Centro regionale sportivo, ricreativo e turistico Platak
Autodromo Grobnik
Centro Sportivo Josip Pepi Uravić
Campo da Golf Dubina
Centro Sportivo e Ricreativo della Città di Bakar
Zona sportiva e ricreativa Punta de bij
Zona sportiva e ricreativa Lovački dom
Parco Avventura Vrata
Sala polivalente nella Zona sportivo-ricreativa Halubjan del Comune di Viškovo
Zona di ricreazione e divertimento Novi Vinodolski
Palazzetto dello Sport a Punat
Campo da bocce Gornji kraj
Zona sportivo-ricreativa Ronjgi
Parco Avventura Sunger
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Centro regionale sportivo,
ricreativo e turistico Platak
Valutazione del valore del progetto:
150.000.000 €
Responsabile: Regione litoraneo-montana
Posizione:
Comune di Čavle, monte Platak
Proprietà:
Repubblica di Croazia
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori
Documentazione preparata:Documentazione di pianifi cazione territoriale:
• progetto in conformità alla documentazi-
one relativa alla pianifi cazione territoriale
Documentazione relativa a vari studi eseguiti:
• studio di pre-investimento
• analisi costi-benefi ci
Documentazione progettuale:
• progetto preliminare per: ricostruzione del
parcheggio e di un tratto di strada lungo il
parcheggio; ricostruzione della Iª fase del
rifugio Platak; località sciistica Radeševo;
centro turistico e di ristorazione con baita
per i sciatori; unità di accumulo 1 e 2; impi-
anto di innevamento artifi ciale
• progetto principale per: parcheggio; unità
di accumulo 2; impianto di innevamento
artifi ciale; piste sciistiche Tešnje
Permessi di costruzione:
• permesso d’ubicazione per: ricostruzione
del parcheggio e di un tratto di strada
lungo il parcheggio; interventi sull’edifi cio
nella zona Radeševo; funivia Radeše-
vo, impianti di innevamento artifi ciale
Radeševo e Tešnje; piste sciistiche 12, 13 e
14, nonché unità di accumulo e due sotto-
stazioni elettriche
• approvazione del progetto principale per:
parcheggio, parte della strada e unità di
accumulo
Conttati:
Regione litoraneo-montana
Assessorato allo Sviluppo Regionale,
all’Infrastruttura e alla Gestione dei
Progetti
Adamićeva 10, 51000 Rijeka
Telefono: +385 51 351 900
Fax: +385 51 351 909
E-mail: [email protected]
Web: www.pgz.hr
Alen Udovič, direttore
Goranski sportski centar S.r.l.
Školska 24, 51300 Delnice
Telefono: +385 51 812 488
Fax: +385 51 812 488
E-mail: [email protected]
Web: www.platak.hr
Descrizione del progetto
Costruzione di un centro per il turismo di montagna con contenuti di tipo sportivo, ricreativo ed altri attraenti
durante tutto l’anno. La superfi cie totale del centro si estende su 426,32 ettari.
Il progetto prevede la costruzione::
• I. fase: ricostruzione del rifugio Platak, della strada e del parcheggio; costruzione delle nuove funivie Radeševo
e Tešnje; ricostruzione e ampliamento delle piste sciistiche con impianti di innevamento artifi ciale, bonifi ca
della pista esistente e costruzione della zona di accumulo, nonché di strutture accessorie nella località sciistica
Radeševo; costruzione di infrastruttura accessoria
• II. fase: costruzione della nuova funivia, della pista sciistica con impianti di innevamento artifi ciale; costruzione
di altre superfi ci sportive; cabinovia; costruzione di strutture ricettive
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Persone di contatto:
Zdenko Šantić, direttore
Autodromo Grobnik S.r.l.
Automotodrom 1, 51219 Čavle
Igor Eškinja, vicedirettore della Commis-
sione Sportiva MK Kvarner
Telefono: +385 51 259 222
Fax: +385 51 259 135
E-mail: [email protected]
Web: www.grobnik.hr
Autodromo Grobnik
Responsabile: Autodromo Grobnik S.r.l., Comune di Čavle
Descrizione del progetto
Arricchimento dell’offerta turistica complessiva della destinazione del Quarnero, dove gli utenti dell’Autodromo
sono in primo luogo degli amanti dello sport automobilistico e motociclistico che uniscono le corse sull’autodro-
mo con delle escursioni nelle vicinanze. Con la costruzione di strutture apposite aumenterà anche lo standard
dell’Autodromo, il che renderà possibile anche l’esecuzione di test per l’industria automobilistica e motociclistica,
lo svolgimento di convegni, di corsi di guida sicura, nonché l’organizzazione di grandi concorsi mondiali.
Il progetto prevede la costruzione:
• Piste (via di fuga, parabordi tripli, ringhiera, ingresso alla PIT LINE)
• struttura 1 (struttura principale con box e gradinate)
• struttura 2 (terminazione della struttura esistente)
• impianti e attrezzature
• promozione e marketing
La prima fase prevede la costruzione di 10 box nell’ambito della struttura principale, mentre la seconda fase pre-
vede la costruzione di ulteriori 32 box.
Valutazione del valore del progetto:
13.000.000 €
Posizione:
Comune di Čavle
Proprietà:
Comune di Čavle
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
Permessi di costruzione:
• il permesso di costruire per la pri-
ma fase della struttura principale
dotata di 10 box
45
Centro Sportivo Josip Pepi UravićValutazione del valore del progetto:
30.000.000 €
Responsabile: Città di Krk
Posizione:
lungo la strada principale Slavko Niko-
lić che porta direttamente nel centro
della Città di Krk
Proprietà:
Città di Krk
Modello di realizzazione:
Partenariato Pubblico Privato, poten-
ziali investitori e futuri imprenditori
della zona. Trattative aperte per po-
tenziali investitori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
Documentazione relativa a vari studi
eseguiti:
• studio di pre-investimento
Documentazione progettuale:
• progetto preliminare
Persona di contatto:
Darijo Vasilić, sindaco
Città di Krk
Trg bana Josipa Jelačića 2, 51500 Krk
Telefono: +385 51 401 111
E-mail: [email protected]
Descrizione del progetto
Il progetto prevede di essere da supporto allo sviluppo della Città di Krk tramite l’aumento delle strutture sportive
e ricreative contrassegnate da un’infrastruttura commerciale sviluppata, nonché rendere la città riconoscibile per
quanto concerne lo sviluppo economico e il successo nell’ambito del turismo, il che porterebbe a innovazioni e alla
crescita di attività imprenditoriali come effetto indiretto dell’ampliamento delle strutture turistiche, dell’aumento
dei pernottamenti e assunzioni. Inoltre, si prevede un numero maggiore di eventi, espositori e visitatori nell’ambito
del centro congressi.
Il progetto prevede la costruzione:
Albergo, piscina, spazio aperto e centro benessere, centro affari con contenuti aggiuntivi, sala congressi, risto-
rante, caffè bar, centro commerciale, locali adibiti ad uso lavorativo e garage sotterranei (191 posti macchina su
ogni piano), centro sportivo (campo principale, pista di atletica, campo secondario, calcio a 5, calcio a 5 in palestra,
campo da bocce, Club di bocce, locali del club, spogliatoi, zona VIP e gradinate).
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Campo da Golf DubinaValutazione del valore del progetto:
10.500.000 €
Responsabile: Comune di Jelenje
Posizione:
Comune di Jelenje
Proprietà:
la maggior parte del terreno è pro-
prietà della Repubblica di Croazia,
mentre il resto appartiene a privati e
al Comune di Jelenje
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
Documentazione relativa a vari studi
eseguiti:
• studio sull’impatto ambientale
Documentazione progettuale:
• progetto preliminare
Persona di contatto:
Robert Marčelja, sindaco
Comune di Jelenje
Dražičkih boraca 64, 51218 Jelenje
Telefono: +385 51 208 080
Fax: +385 51 208 090
E-mail: [email protected]
Web: www.jelenje.hr
Descrizione del progetto
Nuovi contenuti che sul territorio della Regione contribuiranno allo sviluppo del turismo della destinazione del
Quarnero, dato che il golf è uno sport sempre più popolare e diffuso. Il campo da golf si trova in prossimità dell’Au-
todromo Grobnik, dell’aeroporto sportivo Grobnik e del futuro Centro regionale sportivo, ricreativo e turistico
Platak. La zona è costituita dalla cava di ghiaia Dubina della superfi cie di 97 ettari. I 34 ettari rimanenti sono
destinati a strutture d’alloggio.
Il progetto prevede la costruzione del campo da golf a 18 buche o un campo per competizioni a 18 buche con
contenuti aggiuntivi, incluse le strutture d’alloggio.
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Centro Sportivo e Ricreativo
della Città di Bakar
Valutazione del valore del progetto:
6.000.000 €
Responsabile: Città di Bakar
Posizione:
Città di Bakar, paese di Škrljevo
Proprietà:
Città di Bakar e proprietà privata
Modello di realizzazione:
La costruzione del Centro verrà fi nan-
ziata con i mezzi dalla Città, prestiti
e i fondi dell’UE. Inoltre, parte della
costruzione può essere cofi nanziata
da investitori privati che entreranno
in possesso di una quota corrispettiva
del Centro Sportivo
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• Piano di Assetto Territoriale della
Città di Bakar
Documentazione progettuale:
• progetto preliminare per la strada
di accesso al Centro
Persona di contatto:
Ivna Kauzlarić, responsabile dell’Uffi cio
della Città
Città di Bakar, Primorje 39, 51222 Bakar
Telefono: +385 51 455 722
Fax: +385 51 455 741
E-mail: fi [email protected]
Descrizione del progetto
Al fi ne di migliorare l’infrastruttura sportiva sul territorio della Città e di creare delle condizioni migliori per lo
sviluppo dello sport e delle attività ricreative è stata la costruzione in di un complesso sportivo che dovrebbe
diventare luogo molto frequentato da tutti i cittadini della Città di Bakar e dei dintorni, nonché centro della vita
pubblica e sociale dell’area circostante della Città di Bakar.
Oltre i contenuti primari di un’arena sportiva (pallacanestro, pallamano, pallavolo, ecc.), il centro prevede anche
spazi per il fi tness, spazi ricreativi per zumba, aerobica, corsi di ballo, squash, bowling, un campo di bocce, nonché
all’aperto dei campi di tennis, calcio a 5 e dei campi polivalenti lungo i parchi gioco per bambini con l’attrezzatura
pertinente, il tutto su una superfi cie di 6 ha. Il progetto prevede anche una pista da jogging e un’area per famiglie
costituita da una parte per raduni, ricreazione all’aperto ed eventuali pic-nic. Oltre ai contenuti di tipo sportivo
e ricreativo il Centro prevede anche la costruzione di una decina di spazi adibiti ad uso lavorativo, uffi ci, usi di
carattere alberghiero ed affi ni, nonché uno spazio per la stazione antincendio competente per la Città di Bakar e
la Zona Industriale Kukuljanovo.
48
Persone di contatto:
Nataša Kleković, capouffi cio
Comune di Punat
Telefono: +385 51 854 140
E-mail: [email protected]
Daniel Strčić, uffi ciale responsabile per
l’economia, i fondi di EU e gli appalti
pubblici
Telefono: +385 51 854 140
E-mail: [email protected]
Comune di Punat
Novi put 2, 51521 Punat
Zona sportiva e ricreativa Punta de bij
Responsabile: Comune di Punat
Descrizione del progetto
La zona sportiva e ricreativa Punta de bij verrà costruita al fi ne di sviluppare l’offerta turistica e sportiva nel Co-
mune di Punat. Con la costruzione delle aree pianifi cate verrebbe formata una zona polivalente e multidisciplin-
are che permetterebbe lo svolgimento di diverse attività in mare e su terraferma.
Nell’ambito dell’area inclusa nel Piano urbanistico della superfi cie di 21,84 ha è previsto quanto segue:
• centro dotato di vari servizi e contenuti di svago (R), della superfi cie di 0,87 ha
• contenuti sportivi (R1), della superfi cie di 1,81 ha
• spiaggia arredata (R3), della superfi cie totale di 3,39 ha (terraferma 2,05 ha e mare 1,34 ha)
• aree verdi protette (Z), della superfi cie di 0,24 ha
• aree destinate a costruzioni infrastrutturali (IS), della superfi cie di 0,02 ha
• aree soggette a traffi co (vie pedonali e stradali), della superfi cie di 0,71 ha
• parcheggio (P), della superfi cie di 0,42 ha
• area marina rimanente compresa nel Paino urbanistico (sport e ricreazione, via navigabile), della superfi cie di 14,38 ha
Valutazione del valore del progetto:
5.000.000 €
Posizione:
Comune di Punat, paese di Punat,
spiaggia Punta de bij
Proprietà:
prevalentemente privata, parte mi-
nore in proprietà della Repubblica di
Croazia
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali inves-
titori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
49
Zona sportiva e ricreativa Lovački domValutazione del valore del progetto:
5.000.000 €
Responsabile: Comune di Punat
Posizione:
Comune di Punat, 2 km di distanza dal
paese di Punat in direzione del paese
di Stara Baška
Proprietà:
prevalentemente della Repubblica di
Croazia, una parte minore in proprietà
di privati
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
Persone di contatto:
Nataša Kleković, capouffi cio
Comune di Punat
Telefono: +385 51 854 140
E-mail: [email protected]
Daniel Strčić, uffi ciale responsabile per
l’economia, i fondi di EU e gli appalti
pubblici
Telefono: +385 51 854 140
E-mail: [email protected]
Comune di Punat
Novi put 2, 51521 Punat
Descrizione del progetto
La zona sportiva e ricreativa Lovački dom verrà costruita al fi ne di sviluppare l’offerta turistica e sportiva nel
Comune di Punat. Con la costruzione delle aree pianifi cate verrebbe formata una zona polivalente e multidisci-
plinare che permetterebbe lo svolgimento di diversi tipi di attività.
Nell’ambito dell’area inclusa nel Piano urbanistico è previsto quanto segue:
• sport e ricreazione – strutture di tipo chiuso (R1-z), della superfi cie di 0,59 ha
• sport e ricreazione – strutture di tipo aperto (R1-o), della superfi cie di 0,93 ha
• contenuti alberghieri (R1-1), della superfi cie di 0,22 ha
• belvedere (R1-2), della superfi cie di 0,12 ha
• aree verdi protette (Z), della superfi cie di 0,16 ha
• aree destinate a costruzioni infrastrutturali (IS), della superfi cie di 0,05 ha
• aree soggette a traffi co, della superfi cie di 0,52 ha
• parcheggio (P), della superfi cie di 0,11 ha
50
Persona di contatto:
David Bregovac, sindaco
Comune di Fužine
Dr. Franje Račkog 19, 51322 Fužine
Telefono: +385 51 829 500
Fax: +385 51 835 768
E-mail: [email protected]
Web: www.fuzine.hr
Parco Avventura Vrata
Responsabile: Comune di Fužine
Descrizione del progetto
Il presente progetto renderà possibile il rinnovamento de mo grafi co, uno sviluppo più rapido dell’imprenditoria e
l’impiego di personale sul territorio del Gorski kotar e della Regione litoraneo-montana. Inoltre, dato che sa reb be
aperto durante tutto l’anno, il Parco Avventura am plie rebbe l’offerta turistica e gastronomica dell’area di Fužine.
Il progetto prevede la costruzione: di una pista per bob – Alpine Coaster di circa 990 m di lunghezza e di una pista
per slittino su una superfi cie artifi ciale di 200 m con alcune strutture adiacenti. Nella prima fase è prevista la
costruzione di un ristorante, un bar e un parcheggio. Nella seconda fase, invece, si prevede la costruzione di una
pista da sci su una superfi cie artifi ciale della lunghezza di 400 m, un avventuroso percorso in altezza sospeso tra
gli alberi e un edifi cio centrale. Il vantaggio del progetto è la costruzione divisa in fasi, che permette all’investitore
di decidere le dinamiche dell’investimento durante un periodo di tempo concordato.
Valutazione del valore del progetto:
1.500.000-5.000.000 €
Posizione:
Comune di Fužine, paese di Vrata
Proprietà:
Comune di Fužine
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori
Documentazione preparata:
Documentazione di pianifi cazione
territoriale:
• il progetto è conforme alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
• piano di Assetto Urbanistico del pi-
ano territoriale per la zona R-12
Documentazione relativa a vari studi
eseguiti:
• studio sulla redditività
Documentazione progettuale:
• approvazione del progetto defi n-
itivo della pista per bob – Alpine
Coaster
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Zona di ricreazione e divertimento
Novi Vinodolski
Valutazione del valore del progetto:
2.500.000 €
Responsabile: Città di Novi Vinodolski
Posizione:
Novi Vinodolski, in prossimità della
principale spiaggia cittadina Lišanj
Proprietà:
Città di Novi Vinodolski, demanio
marittimo
Modello di realizzazione:
Investitore privato
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• Piano di Assetto UrbanisticoPersona di contatto:
Petra Opačak, collaboratore professio-
nale superiore per i progetti e fondi UE
Città di Novi Vinodolski
Trg Vinodolskog zakona 1
51250 Novi Vinodolski
Telefono: +385 51 554 367
Fax: +385 51445 374
E-mail: [email protected]
Web: www.novi-vinodolski.hr
Descrizione del progetto
Il progetto contribuirà all’aumento della capacità di accoglienza della spiaggia, all’ampliamento dell’offerta turis-
tica e alla diversifi cazione dei servizi. Questo progetto renderà la città di Novi Vinodolski riconoscibile quale desti-
nazione turistica che propone ricreazione, storia e cultura attraverso la diversifi cazione dei servizi.
Il progetto prevede la costruzione:
• Assetto della spiaggia
• costruzione della struttura sulla spiaggia, inclusa la terrazza, la piscina e una zona prendisole
• costruzione di una nuova banchina e un ristorante
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Persone di contatto:
Nataša Kleković, capouffi cio
Comune di Punat
Telefono: +385 51 854 140
E-mail: [email protected]
Daniel Strčić, uffi ciale responsabile per
l’economia, i fondi di EU e gli appalti
pubblici
Telefono: +385 51 854 140
E-mail: [email protected]
Comune di Punat
Novi put 2, 51521 Punat
Palazzetto dello Sport a Punat
Responsabile: Comune di Punat
Descrizione del progetto
Il progetto comporterà l’apertura di nuovi posti di lavoro grazie al miglioramento dell’effi cacia economica e della
qualità del turismo, nonché alla possibilità di organizzazione di vari tipi di manifestazioni e all’apertura di spazi per
lo svolgimento di attività di numerose associazioni.
Il progetto prevede la costruzione: di un palazzetto dello sport polivalente.
Valutazione del valore del progetto:
2.000.000 €
Posizione:
Comune di Punat, paese di Punat
Proprietà:
Comune di Punat
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
Documentazione progettuale:
• progetto preliminare e defi nitivo
Permessi di costruzione:
• permesso d’ubicazione e ap-
provazione del progetto defi nitivo
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Responsabile: Comune di Viškovo
Persona di contatto:
Sanjin Vranković, assessore all’urbanis-
tica, al sistema comunale e all’ecologia
Comune di Viškovo
Vozišće 3, 51216 Viškovo
Telefono: +385 51 503 779
Fax: +385 51 257 521
E-mail:
Web: www.opcina-viskovo.hr
Descrizione del progetto
L’obiettivo del progetto è quello di ampliare la capienza delle strutture per l’organizzazione di eventi sportivi, cul-
turali e simili, e mettere a disposizione nuovi locali a uso commerciale per le attività accessorie.
La soluzione preliminare proposta per la costruzione della sala polivalente propone una struttura unica per spazi
commerciali e impianti sportivi. La struttura si compone di quattro piani. Nel seminterrato vi sono posti auto e
l’area gioco con spogliatoio. Al piano terra vi è l’ingresso principale alla struttura sportiva con gli spalti e le strutture
ausiliarie per gli spettatori. Il resto dello schema è rappresentato da locali commerciali. Al primo piano della strut-
tura sportiva vi sono locali destinati a ospiti VIP e media, con due fi le di spalti. Il resto dello schema si compone di
locali commerciali. Al secondo piano vi sono posti auto ed elementi di comunicazione verticale tra i piani.
Sala polivalente nella Zona sportivo-ric-
reativa Halubjan del Comune di Viškovo
Valutazione del valore del progetto:
5.330.000 €
Posizione:
Comune di Viškovo - Zona sporti-
vo-ricreativa Halubjan
Proprietà:
Comune di Viškovo
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• Piano di Assetto Dettagliato della
Zona sportivo-ricreativa Halubjan
(R-1) /DPU 8 /
Documentazione progettuale:
• progetto preliminare
54
Persona di contatto:
Jasminka Citković, assessore alle
attività sociali e all’autogestione locale
Città di Crikvenica
Kralja Tomislava 85, 51260 Crikvenica
Telefono: +385 51 455 481
Fax: +385 51 242 009
E-mail: [email protected]
Web: www.crikvenica.hr
Campo da bocce Gornji kraj
Responsabile: Città di Crikvenica
Descrizione del progetto
La costruzione del campo da bocce contribuirebbe allo sviluppo e alla costruzione degli impianti sportivo-ricre-
ativi e delle strutture indirettamente collegate con gli impianti turistici allo scopo di aumentare la qualità dell’of-
ferta turistica, nonché l’ampliamento della struttura economica. Il progetto contribuisce all’attrattività della desti-
nazione, alla diminuzione della stagionalità e all’aumento dei risultati turistici. Il progetto, inoltre, contribuisce alla
qualità della vita, alla tutela e al miglioramento della salute della popolazione locale.
Il progetto prevede la costruzione:
• Complesso multifunzionale con palazzetto dello sport adibito a campo da bocce
• strutture commerciali accessorie (ristorazione e commercio)
• spazi per il ritrovo (feste, laboratori, convegni ecc.)
• infrastrutture annesse
Valutazione del valore del progetto:
1.233.000 €
Posizione:
Crikvenica, Gornji kraj Ladvić
Proprietà:
Città di Crikvenica
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
Documentazione progettuale:
• progetto preliminare
• progetto defi nitivo
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Zona sportivo-ricreativa RonjgiValutazione del valore del progetto:
660.000 €
Responsabile: Comune di Viškovo
Posizione:
Comune di Viškovo
Zona sportivo-ricreativa Ronjgi
Proprietà:
Comune di Viškovo
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• Piano di Assetto Dettagliato della
Zona sportivo-ricreativa Ronjgi (R-
2) - DPU 9
Documentazione progettuale:
• progetto preliminare
Persona di contatto:
Sanjin Vranković, Capo del dipartimen-
to di urbanistica, sistema comunale ed
ecologia
Comune di Viškovo
Vozišće 3, 51216 Viškovo
Telefono: +385 51 503 779
Fax: +385 51 257 521
E-mail:
Web: www.opcina-viskovo.hr
Descrizione del progetto
L’obiettivo è quello di migliorare la zona sportivo-ricreativa già esistente a Ronjgi nel Comune di Viškovo e di
attirare nuovi visitatori nel Comune, di aumentare il numero di pernottamenti e visite. In prossimità della zona si
trova la casa natale di Ivan Matetić Ronjgov, mentre è in programma l’adattamento del Centro di interpretazione
Ronjgi per il quale è stato ottenuto il permesso di costruire. L’obiettivo è quello di collegare i contenuti indicati e
promuovere Ronjgi quale punto di partenza per turisti e visitatori del Comune di Viškovo. L’adattamento della
zona permetterà l’aggiunta di ulteriori contenuti ricreativi e sportivi e l’aumento del valore turistico del Comune.
Nell’ambito della zona sportivo-ricreativa è prevista con disegno preliminare la costruzione di un parco avventura
per bambini e adulti, una zip line, un parco ciclistico per ricreativi dotato anche di un circuito per atleti esperti,
nonché altre strutture di sostegno.
Il progetto prevede la costruzione::
• Aree di sosta per i camper
• parco avventura
• sentieri escursionistici
• aree pedonali e veicolari
• Bike Park per ricreativi dotato di circuito per adulti
• strutture ausiliarie (reception, servizi igienici, servizi di ristorazione) e simili
56
Persona di contatto:
Ivan Butković
Impresa individuale Bitoraj
Sunger
Stara cesta 26, 51 315 Mrkopalj
Cellulare: +385 91 363 60 10
E-mail: [email protected]
Parco Avventura Sunger
Responsabile: Impresa individuale Bitoraj
Descrizione del progetto
La costruzione del progetto “Parco Avventura Sunger” offrirà al mercato turistico croato un tipo di offerta completamente nuova, con orario di apertura durante tutto l’anno, al fi ne di
attirare visitatori di tutte le età, il che garantisce ulteriormente la sua redditività economica. Il progetto è concepito come un centro turistico e ricreativo polifunzionale che a differenza
degli altri centri turistici e ricreativi offrirà durante i mesi estivi la possibilità di praticare lo sci e lo slittino sulla superfi cie artifi ciale della lunghezza totale di 300 m, che abbiamo in
programma di implementare su uno dei due percorsi. In futuro, questo sarà probabilmente uno dei pochi centri di logistica per la preparazione delle squadre nazionali di sci durante i
mesi estivi, soprattutto a causa dei vantaggi comparativi di questa regione, ovvero la vicinanza dell’Adriatico e delle stupende spiagge di Crikvenica, Krk e Opatija, raggiungibili in un’ora
di macchina attraverso uno stupendo paesaggio collinare e boschivo. Questo progetto prevede la costruzione di una zip-line e una pista estiva da bob della lunghezza di 400 m, che
sarà aperta tutto l’anno.
Questo parco avventura si trova all’inizio della catena montuosa Velika Kapela, che offre ulteriori opportunità per il condizionamento fi sico di atleti, atleti amatoriali, escursionisti e di
tutti gli altri gruppi di interesse che desiderano praticare qualche forma di ricreazione.
Nella prima fase, lo studio degli investimenti prevede la costruzione di un ostello e di 4 chalet per vacanze, il tutto già previsto di documentazione progettuale. L’idea è quella di offrire
al mercato gli chalet per vacanze sotto forma di prodotto autoctono accompagnato da una completa offerta locale, mentre l’ostello offrirebbe dei servizi alberghieri a tutti i gruppi di
interessate durante tutto l’anno. Il piano urbanistico del Comune di Mrkopalj è in preparazione e rappresenta il prerequisito per ottenere i permessi per costruire.
Il progetto prevede la costruzione: di: funivia, pista di bob estivo, zip line, pista artifi ciale di 300 m di lunghezza, ostello, aparthotel, hotel, chalet per vacanze, infrastruttura.
Valutazione del valore del progetto:
2.000.000 €
Posizione:
Comune di Mrkopalj, Sunger
Proprietà:
Privata
Modello di realizzazione:
Partnership sotto forma di diritto di
costruire da 30 a 50 anni
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• Piano territoriale del Comune di
Mrkopalj
Documentazione progettuale:
• Progetto dell’ostello
• Progetto dello chalet per vacanze
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SPORT INVERNALI
Centro Sciistico Bijela kosa Vrbovsko
Centro Biathlon Zagmajna
Centro Sportivo Petehovac
58
Persona di contatto:
Dražen Mufi ć, sindaco
Città di Vrbovsko
Ulica hrvatskih branitelja 1,
51326 Vrbovsko
Telefono: +385 51 875 115
Fax: +385 51 875 008
E-mail: [email protected]
Centro Sciistico Bijela kosa Vrbovsko
Responsabile: Bijela kosa S.r.l. Vrbovsko
Descrizione del progetto
Il centro moderno con un’offerta completa di contenuti estivi e invernali permette la gestione sostenibile delle
risorse naturali dell’area di Vrbovsko, con cui si intende migliorare la qualità della vita e arricchire l’offerta turistica
di Gorski kotar. Il progetto include una superfi cie di 186 ettari e si trova all’altezza di 1300 m sul livello del mare.
La prima fase del progetto prevede la costruzione di due piste sciistiche di 2.200 m di lunghezza, mentre la sec-
onda fase prevede la costruzione di altre tre piste di 800 m ciascuna. Il trasporto verticale viene realizzato con due
seggiovie a quattro posti e due ski-lift. Inoltre, è prevista la costruzione di un sistema di innevamento artifi ciale e
l’illuminazione per lo sci notturno. Ai piedi del comprensorio sciistico è prevista la costruzione di un albergo con 40
camere e 80 posti letto, nonché 10 bungalow e ulteriori contenuti alberghieri, di servizio ed affi ni.
Valutazione del valore del progetto:
23.000.000 €
Posizione:
Città di Vrbovsko, paese di Jablan,
zona Gluhe Drage
Proprietà:
Repubblica di Croazia e Città di
Vrbovsko
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
Documentazione progettuale:
• progetto preliminare ed esecutivo
Permessi di costruzione:
• permesso di costruire per la
costruzione di piste
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Centro Biathlon ZagmajnaValutazione del valore del progetto:
5.000.000 €
Responsabile: Mrzle Drage S.r.l. – azienda comunale, Comune di Mrkopalj
Posizione:
Comune di Mrkopalj, dista circa 1,5 km
dal centro del paese di Mrkopalj
Proprietà:
Repubblica di Croazia
Modello di realizzazione:
La realizzazione del progetto prevede
diversi tipi d’investimento quali ass-
icurazione di prestiti specifi ci, inves-
timenti propri, investimenti collettivi,
diritto di costruire, concessione pluri-
ennale ed affi ni
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla doc-
umentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale del Comune di
Mrkopalj
• Piano di Assetto Dettagliato
Persona di contatto:
Ivan Butković, direttore
Mrzle Drage S.r.l. azienda comunale
Stari kraj 3, 51315 Mrkopalj
Telefono: +385 51 833 468
Fax: +385 51 833 101
E-mail: [email protected]
Web: www.mrzle-drage.hr
Descrizione del progetto
Il Centro Croato di Biathlon Zagmajna è situato per la maggior parte in un bosco di conifere, ad un’altezza di 900
m sopra il livello del mare. Dispone di 4,5 km di sentieri adibiti a sci di fondo e impianti di tiro a segno fi nalizzati
al biathlon. Negli ultimi anni ha ospitato alcune competizioni di maggior rilievo quali il Campionato dei Balcani in
biathlon 2005 al quale hanno partecipato nove paesi, nonché una serie di campionati regionali e statali in biathlon
e discipline nordiche.
Tuttavia, il Centro Croato di Biathlon Zagmajna non è solo una destinazione invernale. Le piste di sci d’estate si
trasformano in percorsi per mountain-bike oppure in sentieri adatti per piacevoli camminate all’ombra del bosco
di conifere. Il Centro ha un carattere polivalente ed e anche adatto per l’allestimento di grandi concerti all’aperto
per 20.000 partecipanti. Inoltre, è ideale per il campeggio. Nei pressi del Centro si trovano prati e pascoli per
animali, caratterizzati da una ricca fl ora e fauna.
Il progetto prevede la costruzione: dell’infrastruttura che assicurerebbe le condizioni necessarie per la prepa-
razione e le competizioni di discipline nordiche e biathlon, ma anche per tutti gli altri gruppi d’interesse sportivo
e ricreativo sia d’estate che d’inverno. L’ambiente è ideale per la costruzione di strutture alberghiere, concerti
all’aperto, motoraduni, raduni di giovani, pensionati, sportivi e gruppi d’interesse affi ni. Nei pressi del Centro Zag-
majna si trova uno spazio di 2,5 ha, la T1 – zona turistica adibita alla costruzione di alberghi. Da qui si estende una
vista stupenda verso Mrkopalj e il Centro ricreativo Čelimbaša che dispone di 3,5 km di sentieri alpini arredati con
funivia e campo di calcio ai piedi del complesso sciistico.
60
Persona di contatto:
Davorka Grgurić, assessore
Assessorato al Sistema Comunale, alla
Pianifi cazione Territoriale e al Traffi co
Città di Delnice
Trg 138. Brigade HV 4, 51300 Delnice
Telefono: +385 51 812 055
E-mail: [email protected]
Web: www.petehovac.com.hr
Centro Sportivo Petehovac
Responsabile: Città di Delnice
Descrizione del progetto
Ampliamento dell’offerta turistica con contenuti sportivi e collegamento con i vicini centri sciistici di Mrkopalj e
Vrbovsko.
Ampliamento delle strutture di accoglimento esistenti che prevedono l’albergo a gestione privata con 50 posti let-
to, una pista di sci alpino e una serie di sentieri di montagna. La zona si estende su 390 ettari. Il progetto include la
costruzione di funivie, ski-lift, una pista da jogging, piste di sci nordico e alpino, strutture sportivo-ricreative desti-
nate alla preparazione di squadre sportive (calcio, pallamano, pallacanestro, pallavolo, ecc.), nonché la costruzione
di strutture ad uso abitativo e altri contenuti aggiuntivi.
Valutazione del valore del progetto:
4.000.000 €
Posizione:
Città di Delnice
Proprietà:
privata
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
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MARINE E PORTI
Marina Crikvenica
Eco Marina Velopin
Marina Bakar
Marina Pećine
Yacht centar Kraljevica
Porto di Opatija
Diga di Krk
Porto di Carevo
Porto di Cres
Progetti dell’Autorità Portuale Regionale di Crikvenica
Porto di Klenovica
Porto di Unije - IIa fase
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Persona di contatto:
Damir Rukavina, sindaco
Telefono: +385 51 455 400
E-mail: [email protected]
Stanka Car, assessore
Assessorato al Sistema Comunale, alla
Pianifi cazione Territoriale e alla Tutela
Ambientale
Telefono: +385 51 455 400
E-mail: [email protected]
Città di Crikvenica
Kralja Tomislava 85, 51260 Crikvenica
Marina Crikvenica
Responsabile: Città di Crikvenica
Descrizione del progetto
La Marina di Crikvenica si distingue per una posizione geostrategica favorevole e la prossimità dei mercati prin-
cipali richiesti dai turisti nautici, la prossimità dell’aeroporto e dell’autostrada, nonché per la disponibilità dell’in-
frastruttura turistica nel centro città. Un valore aggiunto al progetto è offerto dai contenuti situati al di fuori dei
confi ni del demanio marittimo, nell’area prevista per la costruzione di strutture ad uso lavorativo, quali il centro
polifunzionale che prevede dei contenuti commerciali, di business e divertimento e un garage.
È progettata la costruzione di un frangifl utti principale, delle banchine, del frangifl utti secondario e del muro costiero,
come anche della struttura per i turisti nautici. Inoltre, come parte separata è stata progettata la costruzione di una
zona di servizio della marina (nella località del porticciolo di Podvorska). La costruzione prevede 200 ormeggi.
Valutazione del valore del progetto:
14.475.000 €
Posizione:
Città di Crikvenica
Proprietà:
una parte del terreno è defi nita de-
manio marittimo, mentre il resto è di
proprietà della Città di Crikvenica
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
Documentazione relativa a vari studi
eseguiti:
• studio sull’impatto ambientale
• studio sulla redditività
• studio di mercato relativo alla red-
ditività che espone una proposta di
modello gestionale
Documentazione progettuale:
• progetto preliminare
Permessi per la costruzione:
• permesso d’ubicazione
63
Eco Marina VelopinValutazione del valore del progetto:
18.300.000 €
Responsabile: Yacht Club Velopin S.r.l. Mali Lošinj
Posizione:
Città di Mali Lošinj
Proprietà:
demanio marittimo
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali inves-
titori
Documentazione preparata:
Documentazione di pianifi cazione
territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
Documentazione progettuale:
• progetto preliminare
Permessi per la costruzione:
• permesso d’ubicazione
Persona di contatto:
Tatjana Braškić, Direttrice
Yacht Club Velopin S.r.l.
Dražica 1, 51550 Mali Lošinj
Telefono: +385 51 661 120
E-mail: [email protected]
Descrizione del progetto
L’obiettivo del progetto è arricchire l’offerta del turismo nautico e aumentare il reddito totale dell’economia.
Nel mare parte del porto turistico costruirà un pontone galleggiante con catene di ancoraggio per un totale di 200
ormeggi. La parte terrestreMarine comprende il beach club, la reception, l’intrattenimento e le strutture ricettive.
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Persona di contatto:
Ivna Kauzlarić, responsabile
dell’Amministrazione Cittadina
Città di Bakar
Primorje 39, 51222 Bakar
Telefono: +385 51 455 722
Fax: +385 51 762 303
E-mail: fi [email protected]
Marina Bakar
Responsabile: Città di Bakar
Descrizione del progetto
Costruzione e sviluppo dell’infrastruttura marittima in base al principio dello sviluppo sostenibile, adattamen-
to della parte devastata del demanio marittimo alle fi nalità previste, sviluppo dello sport e del turismo, nonché
creazione di nuovi posti di lavoro. Con la costruzione del porto del turismo nautico – marina si contribuirebbe allo
sviluppo dell’economia locale di Bakar. Lo sviluppo del turismo nautico promuove lo sviluppo di una vasta gam-
ma di attività (commercio, produzione, traffi co, educazione, settore terziario, settore delle comunicazioni, sanità,
impiego e molte altre). Dato che nei pressi della marina in oggetto si trova l’area dell’ex cokeria, con uno sviluppo
armonioso di entrambe le zone si potrebbe creare un centro turistico-economico della Città di Bakar, ma anche
dell’intera regione.
Lo specchio acqueo è di 3,9 ettari, mentre la parte terrestre dell’area è di 1 ettaro. È prevista la costruzione di una
marina con un massimo di 300 ormeggi e di un edifi cio che prevede la fornitura di diversi tipi di servizio della su-
perfi cie massima di 400 m². È stato progettato di proteggere lo specchio acqueo della marina con dei frangifl utti
di tipo verticale e semipermeabile, mentre la disposizione degli ormeggi prevede anche dei gavitelli posizionati
all’interno dello specchio acqueo della marina. Sulla terraferma è progettata la costruzione di vari contenuti aggi-
untivi quali: reception con cambio valute, bancomat, ristorante, caffè bar, lavanderia, negozio di attrezzatura nau-
tica, negozio di abbigliamento nautico, agenzie di charter, assicurative e per la vendita di imbarcazioni, impianto
sanitario, gru, parcheggio per veicoli privati, distributore di benzina e altri contenuti commerciali.
Valutazione del valore del progetto:
6.700.000 €
Posizione:
Città di Bakar
Proprietà:
demanio marittimo
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi cazi-
one territoriale della Città di Bakar e
al Piano di Assetto Urbanistico UPU
1 – Bakar
Documentazione progettuale:
• progetto preliminare
65
Marina PećineValutazione del valore del progetto:
6.000.000 €
Responsabile: Città di Rijeka
Posizione:
Città di Rijeka
Proprietà:
demanio marittimo
Modello di realizzazione:
Per una concessione di 20 anni è nec-
essario presentare la domanda alla
Regione litoraneo-montana, mentre
per una concessione di durata supe-
riore (fi no a 50 anni) la do man da va
presentata al Governo della Repubbli-
ca di Croazia
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
Documentazione progettuale:
• è stato redatto il progetto prelim-
inare
Persone di contatto:
Srđan Škunca, assessore
Assessorato allo Sviluppo, all’Urbaniz-
zazione, all’Ecologia e alla Gestione dei
Terreni
Telefono: +385 51 209 450
Fax: +385 51 209 451
E-mail: [email protected]
Eda Rumora, responsabile
Direzione di Urbanistica ed Ecologia,
Assessorato allo Sviluppo, all’Urbaniz-
zazione, all’Ecologia e alla Gestione dei
Terreni
Telefono: +385 51 209 461
E-mail: [email protected]
Città di Rijeka
Titov trg 3, 51000 Rijeka
Web: www.rijeka.hr
Descrizione del progetto
Allo scopo di aumentare il numero di ormeggi nelle marine specializzate e degli arrivi dei turisti nautici nelle des-
tinazioni del Quarnero verrà costruita una marina vicino al centro della città come prolungamento del Terminal
per container Brajdica.
Il progetto prevede la costruzione:
• Costruzione di frangifl utti come prolungamento del Terminal per container
• 118 ormeggi commerciali e 80 non commerciali per imbarcazioni di varie dimensioni su un’area di 63.000 m²
• quattro edifi ci di minori dimensioni per diversi tipi di servizi nella marina della superfi cie totale lorda di 2.700 m²
distributore di benzina,
• parcheggio con 125 posti macchina e 20 posti per motociclette
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Persona di contatto:
Ivan Jerčinović, consigliere superiore
per la pianifi cazione territoriale e lo svi-
luppo
Città di Kraljevica
Frankopanska 1a, 51262 Kraljevica
Telefono: +385 51 282 450
Fax: +385 51 281 419
E-mail: [email protected]
Web: www.kraljevica.hr
Yacht centar Kraljevica
Responsabile: Città di Kraljevica
Descrizione del progetto
Il progetto permette lo sviluppo del turismo nautico e migliora la qualità della destinazione.
È progettata la costruzione di un hangar per la sistemazione e l’equipaggiamento delle barche a vela, dei locali per il
fi tness, delle sale riunioni e per la misurazione delle vele, dei locali destinati al club e un area d’élite con servizi alberghieri.
La superfi cie totale prevista dello spazio interno è di 530 m², di cui circa 160 m² riguardano l’area alberghiera.
Valutazione del valore del progetto:
1.014.000 €
Posizione:
Città di Kraljevica
Proprietà:
Città di Kraljevica
Modello di realizzazione:
Si propone di fi nanziare la stesura
fi nale della documentazione proget-
tuale e la costruzione della struttura
al fi ne di ottenere il diritto di costruz-
ione dell’area alberghiera (l’investitore
avrà diritto di gestire il secondo piano
dell’edifi cio)
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• è in atto la stesura del Piano di As-
setto Urbanistico del centro città di
Kraljevica
Documentazione progettuale:
• progetto preliminare
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Porto di OpatijaValutazione del valore del progetto:
in seguito alla redazione della
documentazione progettuale
Responsabile: Città di Opatija
Posizione:
Città di Opatija
Proprietà:
proprietà statale, demanio marittimo
Modello di realizzazione:
Mediante la concessione dell’Uffi cio
Circondariale Marittimo di Opatija –
Lovran – Mošćenička Draga.
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale.
Documentazione relativa a vari studi
eseguiti:
• studio sull’impatto ambientale.
Documentazione progettuale:
• progetto preliminare.
Persona di contatto:
Ivo Dujmić, sindaco, Città di Opatija
Telefono: +385 51 701 322
Fax: +385 51 701 316
E-mail: [email protected]
Web: www.opatija.hr
Autorità Portuale Regionale Opatija –
Lovran – Mošćenička Draga
Viktora Cara Emina 3
51410 Opatija
Telefono: +385 51 271 797
Fax: +385 51 271 797
E-mail: [email protected]
Web: www.portopatija.hrDescrizione del progetto
L’ampliamento delle strutture del porto di Opatija renderà possibile l’accoglimento di natanti di dimensioni mag-
giori e di imbarcazioni da diporto, il ché infl uirà sullo sviluppo del turismo nautico del Quarnero e dell’area circos-
tante.
Il progetto prevede la costruzione del porto esistente con costruzione di una diga e di banchine aggiuntive per
l’ormeggio di natanti, nonché una soluzione funzionale per l’accesso al proto. Con la costruzione della diga verrà
ampliato lo specchio acqueo protetto del porto e sarà possibile accogliere delle navi da crociera.
68
Persona di contatto:
Darijo Vasilić, sindaco
Città di Krk
Trg bana Josipa Jelačića 2, 51500 Krk
Telefono: +385 51 401 111
E-mail: [email protected]
Diga di Krk
Responsabile: Città di Krk, Uffi cio Circondariale Marittimo
Descrizione del progetto
Miglioramento delle condizioni di pesca, del traffi co relativo al trasporto dei passeggeri e al turismo, del turismo
nautico e dell’accoglimento di imbarcazioni da diporto. Maggiori riscontri economici in ambito turistico e del tra-
sporto marittimo, il che si riferisce prevalentemente a un’offerta portuale più sicura e, di conseguenza, di maggio-
re qualità, che sarà a disposizione soprattutto dei turisti nautici. Un numero maggiore di ormeggi rappresenta un
affare profi cuo, mentre un numero maggiore di turisti nautici stimola la piccola e media imprenditoria nel turismo
ad alzare lo standard dell’offerta, incentivando, inoltre, lo sviluppo di altri contenti culturali e diversi tipi di servizio.
Un’offerta turistica migliore con i conseguenti effetti infl uenzerà a livello economico l’intera isola e parzialmente
anche la regione.
Il progetto prevede l’allungamento della diga primaria e la costruzione di una diga secondaria, la costruzione di
una costa operativa per le necessità dei passeggeri e dei pescatori, la costruzione di banchine con ormeggi e di
un distributore di benzina.
Valutazione del valore del progetto:
10.000.000 €
Posizione:
Città di Krk, centro
Proprietà:
Città di Krk e demanio marittimo
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori.
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale.
Documentazione relativa a vari studi
eseguiti:
• studio sull’impatto ambientale.
69
Porto di CarevoValutazione del valore del progetto:
5.400.000 €
Responsabile: Uffi cio Circondariale Marittimo Bakar – Kraljevica – Kostrena
Posizione:
Città di Kraljevica, entrata nel Golfo
di Bakar
Proprietà:
proprietà statale, demanio marittimo i
Città di Kraljevica
Modello di realizzazione:
proprietà statale, demanio marittimo
e Città di Kraljevica
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
Documentazione progettuale:
• progetto preliminare
Persona di contatto:
Dijana Mihaljević, responsabile
Autorità Portuale Regionale di Bakar –
Kraljevica – Kostrena
Frankopanska 1a, 51262 Kraljevica
Telefono: +385 51 281 122
Fax: +385 51 283 055
E-mail: [email protected]
Web: www.zlu-bakar-kraljevica.hr
Descrizione del progetto
Ampliamento del numero di ormeggi destinati al comune e al turismo nautico, nonché della costa operativa nella
baia di Carevo al fi ne di promuovere lo sviluppo del turismo nautico sul territorio della città di Kraljevica e nell’area
circostante.
È prevista la costruzione di un sistema di frangionde e pontili che prevedono un bacino con un totale di 233
ormeggi nuovi destinati al turismo nautico e 137 ormeggi destinati al comune. Inoltre, è prevista la costruzione di
una costa operativa dotata di travel-lift con portata di 50 t, un’area manutenzione e assistenza, un posteggio e
una struttura alberghiera.
70
Posizione:
Area portuale del porto di Cres (parte
occidentale del porto)
Proprietà:
Autorità Portuale Regionale di Cres
Modello di realizzazione:
Concessione per la costruzione.
Persona di contatto:
Anton Opatić, direttore
Autorità Portuale Regionale di Cres
Jadranska obala 1, 51557 Cres
Telefono: +385 51 572 114
Fax: +385 51 573 021
E-mail: [email protected]
Web: www.zlu-cres.hr
Porto di Cres
Responsabile: Autorità Portuale Regionale di Cres
Descrizione del progetto
Con il progetto in questione si intende costruire e adattare completamente la parte occidentale del porto di Cres,
aumentando allo stesso tempo la popolarità della Città di Cres in quanto destinazione nautica. La realizzazione di
questo progetto permetterà, inoltre, l’ormeggio laterale ai grandi yacht da crociera e barche a vela. Ciò garantirà
una grande capacità di accoglienza di imbarcazioni di dimensioni diverse e la promozione di Cres quale porto set-
tentrionale più importante e attraente per tutti i diportisti. Il risultato del progetto sarà la completa ricostruzione
della zona portuale del porto di Cres, grazie alla costruzione di nuove sovrastrutture e infrastrutture marittime,
nonché la promozione della città di Cres quale porto nautico più signifi cativo dell’Adriatico settentrionale. Grazie
al progetto si potrebbero, inoltre, creare nuovi posti di lavoro.
Il progetto prevede la costruzione:
Adattamento dell’intera costa nella parte occidentale del porto di Cres, con la diga foranea e il molo interno. La
diga è lunga 185 m e larga 6 m, parzialmente permeabile alla circolazione del mare e fi ssata su una doppia fi la
di pali confi ccati nella solida roccia del fondale marino. Il molo interno è lungo 110 m e largo 2 m, permeabile e
fi ssato su una fi la di pali confi ccati nella solida roccia del fondale marino. Il margine della costa è arginato, con
l’argine solido. La struttura ausiliaria con il terreno circostante si trova su una particella di 1.110,00 m². La struttura
ausiliaria si sviluppa su tre piani con una superfi cie complessiva di circa 840,00 m². Si compone di seminterrato,
piano terra e tetto (belvedere) .
Valutazione del valore del progetto:
6.600.000 €
Documentazione preparata:Documentazione relativa alla pianifi ca-zione territoriale:• piano di assetto urbanistico della cit-
tà di Cres-aree edifi cabili del borgo NA7 e quelle adibite a scopi parti-colari
Documentazione progettuale:• ricostruzione ed edifi cazione della
parte occidentale del porto di Cher-so; mappa A - “Progetto di costruzione di strutture marittime; mappa B - “Progetto architettonico defi nitivo per l’assetto del paesag-gio”; mappa C - “Progetto defi n-itivo delle elettro-installazioni
• costruzione della struttura ausiliaria; libro 1 - “Progetto architettonico”; libro 2 -”Progetto di costruzione”; libro 3 - “Progetto delle installazioni idrauliche”; libro 4 - “Pro-getto elettrotecnico”; libro 5 - “Pro-getto delle installazioni meccaniche (termotecniche)”; libro 6 - “Stu-dio sulla protezione antincendio”
Documentazione di studio:• studio dell’impatto ambientale dei
contenuti mirati previsti dal progetto “Ricostruzione ed edifi cazione della parte occidentale del porto di Cres”
• studio di fattibilità della ricostruzione e dell’edifi cazione della parte occi-dentale del porto di Cres
Permessi di costruzione:• conferma del progetto defi nitivo –
Ricostruzione ed edifi cazione della parte occidentale del porto di Cres-conferma del progetto defi nitivo – Struttura ausiliaria.
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Progetti dell’Autorità Portuale
Regionale di Crikvenica
Valutazione del valore del progetto:
5.586.500 €
Responsabile: Autorità Portuale Regionale di Crikvenica
Posizione:
Città di Crikvenica
Proprietà:
demanio marittimo
Modello di realizzazione:
Concessione
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetti in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
Documentazione progettuale:
• progetto defi nitivo di costruzione
di strutture marittime, per i porti di
Crikvenica e Črni mul
• progetto preliminare di costruzi-
one, per il porto di Perčin
Documentazione di studio:
• studio marittimo per i porti di
Crikvenica e Črni mul
• studio di protezione ambientale
con la richiesta di valutazione del-
la necessità di effettuare un’analisi
dell’impatto ambientale per i porti
di Crikvenica e Črni mul
Permessi di costruzione:
• permesso di costruire per i porti di
Crikvenica e Črni mul
Persona di contatto:
Mario Kružić, Direttore
Autorità Portuale Regionale di Crikvenica
Ivana Skomerže 2/I, 51260 Crikvenica
Telefono: +385 51 241 577
Fax: +385 51 241 177
E-mail: [email protected]
Web: www.zlu-crikvenica.hr
Descrizione del progetto
I progetti dell’Autorità Portuale Regionale di Crikvenica sono di grande importanza per lo sviluppo del turismo
nautico e il completamento della qualità dell’intera destinazione. I progetti comprendono la costruzione di nuovi
posti barca da diporto e comunali, con l’obiettivo di aumentare la sicurezza delle imbarcazioni nel porto, nonché
migliorare l’offerta e la raggiungibilità della Città di Crikvenica. Il maggior numero di posti barca, e di conseguenza
di diportisti, stimolerà le piccole e medie imprese nel settore del turismo a migliorare lo standard delle loro offerte
e a fornire altri servizi e contenuti culturali. Una migliore offerta turistica e i suoi effetti fi nanziari avranno un
impatto positivo sulla Città di Crikvenica, nonché sulla Regione Litoraneo-montana.
Con l’ampliamento dei tre porti aperti al traffi co pubblico; Črni mul, Perčin, e in particolare del porto aperto al
traffi co pubblico di grande importanza regionale - il porto di Crikvenica, si creerebbero delle condizioni migliori
per lo sviluppo del turismo nautico, del traffi co passeggeri, nonché dell’offerta di sistemazioni di qualità per le
imbarcazioni sportive e da diporto.
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Persona di contatto:
Velimir Antić, direttore
Autorità Portuale Regionale
di Novi Vinodolski
Trg Vinodolskog zakona 5,
51250 Novi Vinodolski
Telefono: +385 51 244 780
Fax: +385 51 244 780
E-mail: lucka-uprava-novi-vinodolski@
ri.t-com.hr
Web: www.zlu-novi-vinodolski.hr
Porto di Klenovica
Responsabile: Autorità Portuale Regionale di Novi Vinodolski
Descrizione del progetto
La seconda fase della costruzione del porto di Klenovica permetterà principalmente l’ormeggio di imbarcazioni
da pesca e garantirà lo sbarco del pesce durante tutto l’anno, ma creerà anche le condizioni necessarie per lo svi-
luppo del turismo nautico, perché si prevede la costruzione di pontili per una trentina di posti barca. Con il prose-
guimento della costruzione del porto aumenta anche la sicurezza delle imbarcazioni, nonché la raggiungibilità
del porto e della città di Novi Vinodolski. Grazie alla costruzione di pontili per l’ormeggio delle barche si creeranno
condizioni migliori per lo sviluppo del turismo nautico, una maggiore qualità delle sistemazioni per le imbarcazioni
sportive e da diporto, e verrà stimolato lo sviluppo di altre attività turistiche.
Il progetto prevede la costruzione:
• Un frangifl utti secondario
• costruzione di pontili per l’ormeggio di imbarcazioni con posti barca da diporto e comunali
• ampliamento della riva operativa
• costruzione di strutture costiere per navi da pesca
Valutazione del valore del progetto:
1.500.000 €
Posizione:
Porto di Klenovica, Città di Novi
Vinodolski
Proprietà:
demanio marittimo
Modello di realizzazione:
Concessione, fondi UE
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetti in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
Documentazione progettuale:
• in fase di elaborazione
Permessi d costruzione:
• in fase di elaborazione
73
Porto di Unije - IIa faseValutazione del valore del progetto:
3.851.670 €
Responsabile: Capitaneria di Porto di Mali Lošinj
Documentazione preparata:Documentazione relativa alla pianifi -cazione territoriale:
• Il progetto è conforme al Piano ter-
ritoriale esistente della Città di Mali
Lošinj
Documentazione progettuale:
• Relazione geomeccanica – ‘Ris-
anamento e ampliamento della
banchina esistente del porto di Uni-
je – IIa fase’
• Progetto defi nitivo – ‘Risanamento
e ampliamento della banchina es-
istente del porto di Unije – IIa fase’
• Progetto defi nitivo – ‘Progetto
elettrotecnico dell’illuminazione
pubblica e delle prese a bassa
tensione sulla banchina” – Porto di
Unije, IIa fase
• Relazione sull’ispezione del proget-
to defi nitivo per quanto riguarda la
resistenza meccanica e la stabilità
delle strutture marine in calcestru-
zzo e muratura
Documentazione relativa a vari studi
eseguiti:
• Studio di fattibilità con l’analisi
costi-benefi ci (CBA) per l’ampli-
amento della diga del porto Unije
sull’omonima isola
Permessi di costruzione:
• Permesso d’ubicazione
• Conferma del progetto defi nitivo
Posizione:
Porto di Unije – isola Unije
Proprietà:
Capitaneria di Porto di Mali Lošinj
Modello di realizzazione:
Trattative aperte.
Persona di contatto:
Gracijano Petrinić, direttore
Capitaneria di Porto di Mali Lošinj
Priko 64, 51550 Mali Lošinj
Telefono: +385 51 232 020
Fax: +385 51 520 309
E-mail: [email protected]
Web: www.luckauprava-losinj.hr
Descrizione del progetto
Il progetto di risanamento e ampliamento della diga nel porto di Unije prevede la ristrutturazione del molo e il suo
ampliamento a forma di “T” con 80 metri di lunghezza, al fi ne di adibire il porto con ormeggi paralleli per due navi
e un traghetto, ovvero affi nché possa ospitare navi e traghetti di stazza maggiore, assicurando alle linee navali
ad alta velocità un ormeggio indisturbato nel porto, come anche il fl usso di passeggeri nel trasporto marittimo.
Gli obiettivi principali del progetto sono:
• Sviluppo sostenibile dell’isola e la sopravvivenza degli abitanti sull’isola Unije
• Sviluppo delle infrastrutture di trasporto e valorizzazione del demanio marittimo
• Sviluppo del percorso e della logistica
• Garantire un numero suffi ciente di ormeggi comunali
• Occupazione ovvero creazione di nuovi posti di lavoro
Il progetto prevede la costruzione: di un nuovo molo operativo a forma di “T” e l’ampliamento della costa operativa
della lunghezza totale di 80 metri.
74
TURISMO DELLA SALUTE
Centro Curativo Skrad
Centro Medico Thalasso Crikvenica
Centro di Salute Meline
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Centro Medico Thalasso CrikvenicaValutazione del valore del progetto:
18.500.000 €
Posizione:
Città di Crikvenica, Thalassotherapia
Crikvenica
Proprietà:
Regione litoraneo-montana
Modello di realizzazione:
Partenariato Pubblico Privato o altra
forma di collaborazione
Documentazione preparata:Documentazione relativa alla pianifi -cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
Documentazione relativa a vari studi
eseguiti:
• analisi costi-benefi ci
Documentazione progettuale:• progetto preliminare
Persona di contatto:
Damir Lončarić, Direttore
dell’Ospedale Thalassotherapia
Crikvenica
Gajevo šetalište 21, 51260 Crikvenica
Telefono: +385 51 407 610,
Cellulare: +385 98 424 993
Fax: +385 51 785 189
E-mail: [email protected]
Web: www.thalasso-ck.hrDescrizione del progetto
Thalassotherapia Crikvenica è un ospedale specializzato nella cura e nella riabilitazione di malattie degli organi
respiratori, del sistema locomotorio, della pelle, allergiche e dell’alimentazione. Investendo nella costruzione di
nuove strutture attrezzate con apparecchiature moderne aumenterà la qualità e la gamma dei servizi sanitari che
usano i fattori curativi naturali, incrementando, inoltre, l’occupazione di personale qualifi cato. Il miglioramento
del servizio infl uirà direttamente sulla notorietà della destinazione come centro turistico curativo, rendendo così
possibile il posizionamento dei servizi sul mercato turistico nonostante lo status istituzionale di ospedale. Con
la realizzazione del progetto Thalasso, il Centro Medico Thalassotherapia Crikvenica diventerà un centro di alta
qualità nella prevenzione, nella cura e nella riabilitazione di organi respiratori e motori.
Il progetto prevede la costruzione: della struttura E – centro medico di riabilitazione, situato nel complesso
dell’Ospedale Specializzato in Riabilitazione Thalassotherapia Crikvenica (superfi cie lorda di pavimento: 9.500
m²), della struttura del Garage G (superfi cie lorda di pavimento: 4.350 m²), dei corridoi di collegamento riscaldati
tra la struttura nuova e quelle esistenti (superfi cie lorda di pavimento: 1.440 m²) e dell’infrastruttura energetica,
nonché la valorizzazione della spiaggia davanti al ospedale.
Responsabile: Ospedale Specializzato in Riabilitazione Thalassotherapia Crikvenica, Regione litoraneo-montana
76
Persona di contatto:
Neven Komadina, sindaco
Comune di Dobrinj
Dobrinj 103, 51514 Dobrinj
Telefono: +385 51 848 344
E-mail: [email protected]
Web: www.dobrinj.hr
Centro di Salute Meline
Responsabile: Comune di Dobrinj
Descrizione del progetto
La costruzione di una nuova zona alberghiera e turistica nell’area di “Blato”, area destinata alla costruzione del
centro del turismo di salute fondato sul fango medicinale. Da quando è stato confermato l’effetto terapeutico
del fango medicinale della spiaggia di Meline, numerosi sono i turisti che scelgono Soline, Klimno e Čižiće per le
loro vacanze, proprio per la prossimità della spiaggia il cui fango medicinale ha degli effetti benefi ci per la salute,
soprattutto per quanto concerne le malattie reumatiche e della cute. La baia Soline, patria delle saline preroman-
iche, oasi di pace, bellezza e salute, con la costruzione delle strutture d’alloggio ed altre contribuirà allo sviluppo
del turismo di salute della regione su una superfi cie di 3 ettari.
Dopo l’approvazione del Piano territoriale della Regione litoraneo-montana e del Piano di Assetto Territoriale
(PPU) del Comune di Dobrinj, si inizierà l’elaborazione della documentazione necessaria per la struttura alber-
ghiera adibita al turismo di salute, dotata con fi no a 400 posti letti, 100-300 unità d’alloggio con altri contenuti e
programmi aggiuntivi.
Valutazione del valore del progetto:
6.000.000 €
Posizione:
Comune di Dobrinj, Soline Cove, Isola
di Krk
Proprietà:
statale e privata
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori
Documentazione preparata:Documentazione relativa alla pianifi -cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
Documentazione progettuale:• progetto preliminare
77
Centro Curativo SkradValutazione del valore del progetto:
4.000.000 €
Responsabile: Comune di Skrad, Ente del Turismo di Skrad
Posizione:
Comune di Skrad, si trova all’altezza di
700 m sopra il livello del mare
Proprietà:
il terreno è in proprietà del Comune di
Skrad e della Repubblica di Croazia
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• Piano territoriale del Comune di
Skrad
• è necessario redigere il Piano di As-
setto Urbanistico
Persona di contatto:
Damir Grgurić, sindaco
Comune di Skrad
Josipa Blaževića Blaža 8, 51311 Skrad
Telefono: +385 51 810 620
Fax: +385 51 810 680
E-mail: [email protected]
Web: www.skrad.hr
Descrizione del progetto
Con la ricostruzione e la destinazione ad altri scopi delle ex strutture militari, nonché la costruzione di nuovi con-
tenuti, si avrà il primo centro curativo naturale (Centro di medicina cinese tradizionale) nella zona montana della
Croazia, che con il patrimonio naturale esistente contribuirà allo sviluppo turistico e rurale di Gorski kotar. Skrad
vanta una posizione naturale estremamente favorevole, dato che è situato ai pendii di Skradski vrh, circondato
da boschi di latifoglie e conifere e si estende al di sopra del canyon in cui si trovano Zeleni vir e Vražji prolaz, delle
rarità naturali di eccezionali caratteristiche e bellezza.
Il progetto prevede la costruzione:
• Ricostruzione di strutture esistenti in due alberghi con 80 letti
• costruzione del centro di benessere
• costruzione dei campi da tennis
• costruzione della palestra multifunzionale
• miglioramento dell’infrastruttura
• allestimento dell’orticoltura
78
INFRASTRUTTURA SOCIALE
Quartiere residenziale – Na aveniji
Casa per Anziani Opatija
Casa per Anziani Kostrena
Casa per Anziani Klana
Casa per Anziani Rab
79
Quartiere residenziale – Na avenijiValutazione del valore del progetto:
17.000.000 €
Responsabile: Città di Rijeka
Posizione:
Città di Rijeka – area di Trsat
Proprietà:
Città di Rijeka
Modello di realizzazione:
Viene offerta la stipula di un contrat-
to preliminare/defi nitivo di vendita
del terreno. La preparazione giuridi-
co-patrimoniale e la costruzione delle
strade con relativa infrastruttura è un
obbligo della Città di Rijeka.
La Città di Rijeka pubblicherà un ban-
do di gara per la vendita del terreno
destinato alla costruzione di edifi ci
residenziali.
Persone di contatto:
Srđan Škunca, assessore
Assessorato allo Sviluppo, all’Urbanistica,
all’Ecologia e alla Gestione del Territorio
Telefono: +385 51 209 450,
E-mail: [email protected]
Gabrijela Kiš-Jerčinović, responsabile
Direzione per la Gestione del Territorio
Telefono: +385 51 209 441,
E-mail: [email protected]
Città di Rijeka
Titov trg 3, 51000 Rijeka
Fax: +385 51 209 451
E-mail: [email protected]
Descrizione del progetto
Il futuro quartiere residenziale è stato progettato mediante il Piano di Assetto Dettagliato della zona del quartiere
residenziale di Tersatto (Bollettino Uffi ciale n. 29/09) e il Piano di Assetto Dettagliato della zona del Campus
universitario e del Centro Clinico Ospedaliero di Tersatto (Bollettino Uffi ciale n. 29/05) e si riferisce a un territorio
privo di costruzioni situato nell’area nordorientale di Trsat. Trattasi di un’area residenziale della Città di Rijeka
estremamente attraente, che si distingue per il centro medievale, le costruzioni familiari nel verde, le magnifi che
viste verso la Baia di Rijeka e le isole, ma anche per il moderno complesso del Campus universitario e del Cen-
tro Clinico Ospedaliero in costruzione. Viste le caratteristiche elencate, in quest’area è prevista la costruzione di
strutture residenziali prevalentemente di tipologia multifamiliare, mentre lungo il viale Sveučilišna avenija sono
già stati costruiti diversi edifi ci attraenti ai quali si dovrebbe collegare anche il quartiere residenziale in oggetto.
Il progetto prevede la costruzione:
• 9 condomini ed edifi ci multifamiliari dell’altezza pianterreno + 2 fi no a pianterreno + 4, max. superfi cie lorda di
pavimento 13.600 m² per uso residenziale (al di sopra del terreno)
• superfi ci pubbliche – strade e giardino pubblico (obbligo della città)
80
Persona di contatto:
Marjan Haupert, direttore
Casa per Anziani “Volosko” Opatija
Andrije Štangera 34, 51410 Opatija
Telefono: +385 51 701 013
E-mail: [email protected]
Web: www.dzsino-volosko.hr
Regione litoraneo-montana
Assessorato alla Tutela Sanitaria e alla
Previdenza Sociale
Slogin kula 2, 51000 Rijeka
Telefono: +385 51 351 920
E-mail: [email protected]
Web: www.pgz.hr
Casa per Anziani Opatija
Responsabile: Regione litoraneo-montana
Descrizione del progetto
Aumento delle capacità d’alloggio e miglioramento della previdenza sociale e sanitaria per gli anziani nell’ambito
della previdenza istituzionale ed extraistituzionale.
Il progetto prevede la costruzione della nuova Casa per anziani il numero di posti letto aumenterebbe da 143 posti
letto esistenti a circa 304 posti letto
Valutazione del valore del progetto:
15.200.000 €
Posizione:
Città di Opatija, paese di Volosko
Proprietà:
la particella edilizia della superfi cie di
12.812 m² è in proprietà dell’ente Casa
per Anziani e Disabili Volosko
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori
Documentazione preparata:Documentazione relativa alla pianifi -cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
Documentazione relativa a vari studi
eseguiti:
• Programma e studio di fattibilità
Documentazione progettuale:• progetto preliminare
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Casa per Anziani KostrenaValutazione del valore del progetto:
9.000.000 €
Responsabile: Comune di Kostrena
Posizione:
Comune di Kostrena, borgo Paveki
Proprietà:
Comune di Kostrena
Modello di realizzazione:
Aperte possibilità di fi nanziamento
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• Il progetto è conforme alla docu-
mentazione in vigore relativa alla
pianifi cazione territoriale
Documentazione relativa a vari studi
eseguiti:
• Studio di fattibilità del progetto di
investimento per la costruzione
della Casa per Anziani Kostrena
• Studio di valutazione della fattibilità
del progetto di investimento per la
costruzione della Casa per Anziani
Kostrena
Documentazione progettuale:
• Disegno architettonico preliminare
• Progetto preliminare (progetto ar-
chitettonico, strutturale, meccanico
ed elettrico)
• Progetto tecnologico della cucina e
della lavanderia
• Elaborato geotecnico
• Soddisfatte le condizioni specifi che
degli enti pubblici e legali compe-
tenti per la realizzazione del pro-
getto defi nitivo
Persona di contatto:
Egon Dujmić, assessore
Assessorato Unifi cato
Comune di Kostrena
Sveta Lucija 38, 51221 Kostrena
Telefono: +385 51 209 020
Fax: +385 51 289 400
E-mail: [email protected]
Web: www.kostrena.hr
Descrizione del progetto
La Casa per Anziani Kostrena è un’unità organizzativa unica del suo genere che offre cure istituzionali ed extraisti-
tuzionali e dispone di circa 150 posti letto per utenti di tutti i livelli di autosuffi cienza funzionale, inclusi coloro che
soffrono del morbo di Alzheimer e fanno uso di cure palliative geriatriche.
In base all’analisi dei principali indicatori demografi ci sulla popolazione anziana e sulla disponibilità delle capacità
ricettive, con la costruzione della Casa per Anziani Kostrena si ridurrebbe del 10% la mancanza di posti nella Regi-
one litoraneo-montana. Lo scopo del progetto è migliorare la previdenza sociale e la cura delle persone anziane in
un contesto di cure istituzionali ed extraistituzionali. Il numero di dipendenti dopo l’investimento ammonterebbe
a 77 (per lo più manodopera femminile) ovvero 55 infermiere e badanti e 22 dipendenti con altre mansioni.
La Casa per Anziani Kostrena sarà costruita sulla particella catastale di 13.188 m2 di superfi cie nel quartiere di
Paveki, di proprietà del Comune di Kostrena. La superfi cie lorda pianifi cata della struttura è di 8.600 m2. La strut-
tura prevede 2 seminterrati, primo piano, secondo piano e mansarda.
La struttura nella sua complessità verrà adibita per quanto segue:
• zona residenziale con un totale di 20 unità di alloggio (superfi cie residenziale standard con camere singole e
doppie)
• parte stazionaria con un totale di 66 unità di alloggio (stanze singole e doppie)
• unità di assistenza stazionaria per coloro che soffrono di Alzheimer con 20 unità di alloggio
• unità di assistenza stazionaria per cure palliative, con un totale di 11 unità di alloggio
• Day Hospital con un totale di 3 unità di alloggio
• uffi ci e locali di servizio
• locali tecnici
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Persone di contatto:
Željka Šarčević Grgić, sindaca
Telefono: +385 51 808 205
Cellulare: +385 95 9141 286
E-mail: [email protected]
Ivana Vlaše, capouffi cio
Telefono: +385 51 808 205
Cellulare: +385 95 9141 286
E-mail: [email protected]
Comune di Klana
Klana 33, 51217 Klana
Web: www.klana.hr
Casa per Anziani Klana
Responsabile: Comune di Klana
Descrizione del progetto
Con la ricostruzione e destinazione ad altri scopi dell’ex caserma di Klana si soddisferanno le necessità di nuove
strutture adibite all’alloggio di anziani e si migliorerà la qualità grazie all’ampliamento della gamma di servizi
ospedalieri per gli utenti.
Il progetto prevede la ricostruzione e adattamento della caserma di Klana in Casa per Anziani con fi no a 150 posti letto
e altri contenuti complementari
Valutazione del valore del progetto:
5.900.000 €
Posizione:
Comune di Klana, paese di Klana
Proprietà:
Comune di Klana
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• Piano regolatore del Comune di
Klana
• Piano di Assetto Urbanistico del
paese di Klana
Documentazione relativa a vari studi
eseguiti:
• Programma e studio di fattibilità
per la modifi cazione dell’ex caser-
ma in Casa per Anziani
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Casa per Anziani RabValutazione del valore del progetto:
3.000.000 €
Responsabile: Città di Rab
Posizione:
Otok Rab, paese di Banjol
Proprietà:
Città di Rab
Modello di realizzazione:
Trattative aperte relativamente al
fi nanziamento della fase fi nale dei
lavori e dell’attrezzamento della strut-
tura
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
Documentazione progettuale:
• progetto preliminare e defi nitivo
Permessi per la costruzione:
• permesso di costruire
Persona di contatto:
Zvonko Puljar Matić, assessore
Assessorato agli Affari Generali e agli
Affari Sociali
Città di Rab
Trg Municipium Arba 2, 51280 Rab
Telefono: +385 51 777 488
E-mail:
Web: www.rab.hr
Descrizione del progetto
Il progetto ha come scopo il miglioramento della previdenza sociale e sanitaria di anziani. Gli utenti del progetto
saranno gli abitanti locali e altri cittadini interessati ai servizi, nonché i turisti (infermeria, soggiorno, visite domi-
ciliari). La struttura è situata in una posizione molto attraente vicino al mare, in prossimità del centro della città e
della Casa della Salute e altri enti sanitari.
Il progetto prevede la costruzione della struttura centrale della superfi cie di 1045,6 m², consistente in pianterreno
e due piani. I lavori sono attualmente in corso.
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INFRASTRUTTURA AZIENDALE
Centro logistico stradale e zona imprendi-toriale Miklavija
Zona Industriale Bakar
Ex fabbrica Torpedo
Complesso residenziale-commerciale Gomila
Step2 – Parco Scientifi co e Tecnologico
Area per Scopi Sociali D Ploškovo
Centro di Competenza per la Cultura
Delta e Porto Baroš – il waterfront di Rijeka
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Persone di contatto:
Denis Vukorepa, direttore
Capitaneria di Porto di Rijeka
Riva 1, 51000 Rijeka
Telefono: +385 51 351 177
Fax: +385 51 331 764
E-mail: [email protected]
Web: www.portauthority.hr
Srđan Škunca, assessore
Assessorato allo Sviluppo, all’Urbanistica,
all’Ecologia e alla Gestione del Territorio
Città di Rijeka
Titov trg 3, 51000 Rijeka
Telefono: +385 51 209 450
Fax: +385 51 209 451
E-mail: [email protected]
Web: www.rijeka.hr
Delta e Porto Baroš – il waterfront di Rijeka
Responsabile: Capitaneria di Porto di Rijeka, Città di Rijeka
Descrizione del progetto
La riqualifi cazione dei contenuti portuali in quelli cittadini si basa sulla necessità pluriennale, sia pubblica che pro-
fessionale, di integrare i contenuti urbani, residenziali e commerciali di quest’area ovvero sulla necessità di creare
una coesistenza attiva del porto con la città.
Dato che l’area del Delta e del Porto Baroš non è più destinata a fi ni portuali, è necessario sfruttare il potenziale
territoriale di questa zona creando una parte nuova e riconoscibile del centro cittadino, che con i suoi contenuti,
l’aspetto e la qualità delle superfi ci pubbliche diventerà un luogo rappresentante la nuova identità della città, che
offre una coesistenza attiva della città e dei cittadini con il mare, che inoltre supererà i limiti locali e renderà la Città
di Rijeka un esempio di una trasformazione brillante delle città portuali del Mediterraneo.
Per realizzare quanto sopra, nell’area Delta Sud si prevede la costruzione di strutture nuove su circa 200.000 m²
di superfi cie lorda. Inoltre, è stata messa a disposizione anche un’area di ulteriori 50.000 m² appartenente alla
marina Baroš.
Il progetto prevede la costruzione:
• parco centrale della città della superfi cie di 4 ettari nell’area Delta Nord
• vari contenuti della città (residenziali, aziendali, commerciali, alberghieri, di svago, sala polifunzionale, acquario)
nell’area Delta Sud, su una superfi cie di 10 ettari
• Marina Baroš, della superfi cie di 10 ettari
Valutazione del valore del progetto:
500.000.000 €
Posizione:
Delta e Porto Baroš
Proprietà:
Area portuale – demanio marittimo
Modello di realizzazione:
Secondo lo stato attuale dell’area (de-
manio marittimo) e il quadro giuridico
esistente, è possibile indire un bando
di concorso pubblico internazionale al
fi ne di darla in concessione
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• è stato indetto un concorso pubbli-
co internazionale per trovare una
soluzione urbanistico-architetton-
ica per il territorio del Delta e del
Porto Baroš. Sono stati scelti tre
lavori ugualmente validi che rap-
presentano il quadro richiesto e
la base necessaria per sviluppare
la documentazione relativa alla
pianifi cazione territoriale per gli
investitori che gareggeranno per
l’assegnazione della concessione
nell’area in oggetto
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Responsabile: Comune di Matulji
Posizione:
Comune di Matulji
Proprietà:
Comune di Matulji (95,75%), proprietà
privata (2,87%), società Hrvatske
Željeznice – linea ferroviaria Rijeka –
Šapjane – Ilirska Bistrica (1,38%)
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territorialePersona di contatto:
Astra Gašparini, consulente superiore
per l’economia e il sostegno ai progetti di
sviluppo
Comune di Matulji
Trg Maršala Tita 11, 51211 Matulji
Telefono: +385 51 274 114
Fax: +385 51 401 469
E-mail: [email protected]
Web: www.matulji.hr
Descrizione del progetto
L’eccellente posizione geostrategica della Regione litoraneo-montana rende possibile lo sviluppo di un centro
logistico stradale e di una zona imprenditoriale fi nalizzata allo sviluppo della logistica e delle attività di servizio e
produzione, sfruttando la vicinanza della frontiera slovena, del Porto di Rijeka, dell’autostrada Rupa-Rijeka-Zageb
e della linea ferroviaria, tutti a sua volta collegati al corridoio paneuropeo attraverso il nodo stradale di Rijeka. Il
centro logistico stradale e la zona imprenditoriale verrà sviluppata su una superfi cie di 158,5 ettari con possibilità
di ulteriore ampliamento.
Il progetto prevede la costruzione:
• Area fi nalizzata alla costruzione di strutture per usi economici, aziendali e produttivi della superfi cie di 77,31
ettari
• terminal intermodale con aree per il trasbordo, il trasporto e la gestione di container, area di stoccaggio, 6 binari
ferroviari e strade con elevatori della superfi cie di 17.73 ettari
• terminal per camion della superfi cie di 9,08 ettari, capace di ospitare 500 camion – veicoli pesanti
• superfi ci stradali pubbliche (vie di accesso alla zona, linea ferroviaria, binario industriale) della superfi cie di
17,06 ettari ed edifi ci legati all’infrastruttura (110 kV TS ed eliporto) della superfi cie di 2,01 ettari
• diversi tipi di strutture (pubbliche, di servizio, alberghiere e turistiche) della superfi cie di 17,37 ettari e aree verdi
della superfi cie di 17,90 ettari
La superfi cie totale dell’area fi nalizzata alla costruzione di varie strutture è di 115,017 ettari. Sulla superfi cie in
oggetto è possibile realizzare una superfi cie lorda di pavimento di 540.680 m².
Centro logistico stradale e zona
imprenditoriale Miklavija
Valutazione del valore del progetto:
in seguito alla redazione della
documentazione progettuale
87
Zona Industriale BakarValutazione del valore del progetto:
6.568.000 €
Responsabile: Città di Bakar, la società Industrijska zona S.r.l. Bakar
Posizione:
Città di Bakar, 500 ettari, 40 % di-
sponibile per la preparazione delle
nuove zone, vicino al porto, all’auto-
strada, all’aeroporto e alla stazione
ferroviaria
Proprietà:
la maggior parte delle questioni legali
legate ai diritti di proprietà sono state
risolte e si sta lavorando attivamente
sulla risoluzione della parte restante, il
proprietario di maggioranza della zona
è la Città di Bakar
Documentazione preparata:
L’intero progetto è conforme alla
documentazione relativa alla piani-
fi cazione territoriale ovvero ai piani
urbanistici e sono stati realizzati i
progetti preliminari. Alcune delle 5 /
cinque/ zone di cui sopra dispongono
già di permesso d’ubicazione, è sta-
ta realizzata la suddivisione in lotti e
si è in attesa di ottenere il permesso
di costruire. Dopo l’ottenimento del
permesso di costruire per ogni micro
località sopra indicata, si inizierà con la
costruzione e la preparazione dei pre-
supposti per i nuovi investitori.
Persone di contatto:
Tomislav Klarić, sindaco
Città di Bakar
Primorje 39, 51222 Bakar
Telefono: +385 51 455 742
Fax: +385 51 455 741
E-mail: [email protected]
Web: www.bakar.hr
Irvin Badurina, direttore
Industrijska zona S.r.l.
Kukuljanovo 182/2, 51227 Kukuljanovo
Telefono: + 385 51 253 060
Fax: + 385 51 253 061
E-mail: [email protected]
Web: www.ind-zone.hr
Descrizione del progetto
È attrare investitori nelle zone imprenditoriali ai fi ni di creare nuove capacità produttive e nuovi posti di lavoro.
La zona industriale di Bakar (Kukuljanovo) è la zona imprenditoriale più sviluppata nella Repubblica di Croazia.
Oggi qui operano complessivamente 170 aziende con oltre 4.000 dipendenti diretti. La zona è completamente do-
tata di infrastruttura comunale: 12 km di strade costruite, impianti sanitari e protezione antincendio, rete fognaria
e canalizzazione per le acque meteoriche, ferrovia industriale, reti elettriche e di telecomunicazione, illuminazione
pubblica, gasdotto.
Inoltre, la zona dispone con una serie dei servizi aggiuntivi: dogana, scalo merci, spedizione, stazione di servizio,
impianti di betonaggio, magazzini, parcheggi, ristoranti, centri commerciali, stazioni di polizia, bancomat, centri
fi tness ecc.
Il progetto prevede la costruzione: di una strada con infrastruttura completa della lunghezza di 4.360 metri e la
costruzione ovvero preparazione di una piattaforma della superfi cie totale di circa 400.000 m²:
1. Costruzione della strada e della piattaforma B 5.2, B 5.3, B 5.4 e B 9.1. 2.500.000 EUR
2. Costruzione della strada F1 334.000 EUR
3. Costruzione della strada B 7.7 – E 1.1 1.800.000 EUR
4. Costruzione della strada C1, C2, C3, C4 and C5 1.334.000 EUR
5. Costruzione della strada e della piattaforma B 6.2 600.000 EUR
88
Ex fabbrica TorpedoValutazione del valore del progetto:
in attesa della valutazione in base
alla proposta defi nitiva
Responsabile: Jedinstvo Krapina S.r.l.
Posizione:
Città di Rijeka
Proprietà:
privata, Jedinstvo S.r.l. Krapina
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali inves-
titori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• Piano di Assetto Territoriale della
Città di Rijeka
• Piano Urbanistico Generale della
Città di Rijeka
Persona di contatto:
Josip Mihalić, direttore
Jedinstvo Krapina S.r.l.
Mihaljekov jarek 33, 49000 Krapina
Telefono: +385 49 374 100, 374 111
Fax: +385 49 374 109, 374 199
E-mail: [email protected]
Web: www.jedinstvo.com
Descrizione del progetto
L’area dell’ex fabbrica Torpedo è la seconda più grande zona cittadina situata lungo la costa. L’obiettivo è quello
di creare un centro polivalente per fi ere, vari eventi sul mare, attività dei servizi, di arricchire i contenuti del porto
peschereccio ed altro. La superfi cie è di 8,2 ettari. È previsto che tutte le attività presenti siano collegate con il
mare come punto per la vendita e la fornitura di prodotti per la navigazione, per le imbarcazioni, la dotazione e
l’abbigliamento nautico ed affi ni. Il locale è arricchito dal patrimonio industriale, dato che in questa località è stata
creata l’innovazione torpedo ed esiste una particolare piattaforma di lancio per il torpedo che si può usare come
attrazione turistica.
Conformemente al Piano regolatore della Città di Rijeka permette lo sviluppo di contenuti polifunzionali e la
costruzione di un parcheggio.
89
Complesso residenziale-
commerciale Gomila
Valutazione del valore del progetto:
45.000.000 €
Responsabile: Bononia 3M građenje S.r.l.
Posizione:
Rijeka, Città vecchia
Proprietà:
Bononia 3M građenje S.r.l.
Modello di realizzazione:
Con la società Bononia 3M građenje
S.r.l. la Città di Rijeka ha fi rmato un
contratto preliminare riguardante
il diritto di costruzione. In accordo
allo stesso è possibile includere nel
progetto altri partner interessati alla
realizzazione dell’intero progetto o di
alcune sue parti
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• Piano di Assetto Dettagliato della
Città vecchia
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto preliminare
Persona di contatto:
Igor Koren, rappresentante legale
Studio Legale Kovačević
Koren i partneri S.r.l.
Supilova 6/III, 51000 Rijeka
Telefono: +385 51 330 530, 215 289,
339 558
Fax: +385 51 321 854
E-mail: [email protected]
Web: www.odkkp.hr
Srđan Škunca, assessore
Assessore allo Sviluppo, all’Urbanizzazi-
one, all’Ecologia e alla Gestione dei
Terreni
Città di Rijeka
Titov trg 3, 51000 Rijeka
Telefono: + 385 51 209 450
Fax: + 385 51 209 451
E-mail: [email protected]
Web: www.rijeka.hr
Descrizione del progetto
La zona di Gomila, parte del vecchio centro storico di Rijeka, nel corso del XX secolo ha perso quasi del tutto il suo
carattere e l’aspetto originario. Tuttavia, la recente pianifi cazione urbanistica della zona si è concentrata sulla ricostruz-
ione dell’ambiente storico e in questi termini è stato pensato anche il progetto di costruzione del complesso residen-
ziale-commerciale con un parcheggio sotterraneo, che unisce l’idea di vita e lavoro sostenibili nelle condizioni contem-
poranee con la ricostruzione della matrice storica e dei suoi ambienti.
La realizzazione del progetto porta anche benefi ci alla comunità in generale perché vengono a crearsi le condizioni nec-
essarie per l’aumento della quota di edifi ci residenziali nella città vecchia e la sua trasformazione in una zona pedonale
completa.
Il progetto prevede la costruzione:
• Parcheggio pubblico sotterraneo su 5-6 piani con una capienza di 800 posti auto della superfi cie di 8000 m²
• 15 strutture residenziali, residenziali-commerciali e commerciali-residenziali dell’altezza fi no a P + 3, della su-
perfi cie sviluppata lorda di 17.100 m², di cui circa 6.200 m² relativi all’area residenziale e 10.800 m² relativi alle
strutture commerciali,
• aree pubbliche - strade pedonali, scalinate e piazzette (obbligo della Città di Rijeka)
90
Step2 – Parco Scientifi co e TecnologicoValutazione del valore del progetto:
il valore totale del progetto sarà determinato i
n base alla scelta della posizione fi nale
Responsabile: Università degli Studi di Rijeka
Posizione:
Città di Rijeka
Proprietà:
Città di Rijeka
Persona di contatto:
Boris Golob, direttore
Znanstveno-tehnologijski park Sveučiliš-
ta u Rijeci S.r.l. (StepRi)
Radmile Matejčić 10, 51000 Rijeka
Telefono: +385 51 265 960
Cellulare: +385 99 226 9686
E-mail: [email protected]
Web: www.step.uniri.hr
Descrizione del progetto
Il progetto Step2 è un progetto di rivitalizzazione delle risorse industriali, scientifi che e sociali esistenti al fi ne di
creare le condizioni necessarie per attrarre le imprese tecnologiche straniere e permettere la creazione di nuovi
posti di lavoro basati sulle competenze acquisite. Gli obiettivi del progetto sono i seguenti:
• creare le condizioni per nuovi posti di lavoro
• attrarre le imprese straniere che utilizzano tecnologie avanzate
• stimolare e rendere più veloce lo sviluppo delle imprese nazionali che utilizzano le tecnologie moderne
• modifi care gli obbiettivi tecnologici dell’economia di Rijeka e dell’area fi umana
Con il progetto Step2 si intende creare le condizioni per aprire 6.000 nuovi posti di lavoro nell’ambito dell’industria
che si fonda sull’apprendimento delle conoscenze e delle nuove tecnologie
Il progetto prevede la costruzione:
La costruzione/ricostruzione di una potenziale struttura adibita ad uso lavorativo con dei locali organizzati in
modo fl essibile:
• locali per uffi ci e laboratori uniti in un’unità funzionale con dei locali per la formazione e dei locali comuni
• locali per congressi, formazione e presentazione, nonché sale comuni per convegni e locali per servizi alber-
ghieri
• unità relative all’infrastruttura comunale e il numero necessario di posti macchina all’aperto o nei garage
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Area per Scopi Sociali D PloškovoValutazione del valore del progetto:
15.000 € per l’elaborazione del Piano di assetto urbanistico
Responsabile: Città di Delnice
Posizione:
Città di Delnice
Proprietà:
Città di Delnice
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• Piano di Assetto Territoriale della
Città di DelnicePersona di contatto:
Davorka Grgurić, responsabile
Dipartimento per il Sistema Comunale
Città di Delnice
Trg 138. brigade HV 4, 51300 Delnice
Cellulare: +385 98 983 41 39
Fax: +385 51 812 037
E-mail: [email protected]
Web: www.delnice.hrDescrizione del progetto
L’ex magazzino militare V1 si trova in prossimità della città di Delnice e di tutti i contenuti centrali, e al contempo in
un ambiente naturale e contiguo al Parco forestale Japlenški vrh.
Ai fi ni della sistemazione e della tutela di categorie sociali più svantaggiate è possibile costruire case di riposo per anziani
e disabili e altri istituti allo scopo di aumentare l’offerta e il tenore di vita di questa categoria di persone. È possibile, inoltre,
stabilire le fi nalità per la costruzione di strutture per il ritrovo dei giovani e di altre categorie sociali, con le quali com-
pletare l’offerta nel campo dell’istruzione o dell’attività sanitaria-scuola in natura, scambio di studenti, parco di ricerca
scientifi ca, resort e simili.
In una parte dell’area è prevista la costruzione di un albergo, che può essere adattato funzionalmente al contenuto di
scopo sociale che vi si trova a contatto .
Si prevede la costruzione di case di riposo e altre strutture con scopi sociali (case di riposo, resort, impianti sportivi e
ricreativi e altre strutture ausiliarie aventi la stessa funzione della struttura di base, terme o altre strutture sanitarie, ecc.).
La seconda parte dell’area è destinata alla costruzione dell’albergo .
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Centro di Competenza per la CulturaValutazione del valore del progetto:
5.400.000 €
Responsabile: Città di Kastav
Posizione:
Città di Kastav
Proprietà:
Città di Kastav
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali inves-
titori
Documentazione preparata:
Documentazione progettuale:
• Progetto architettonico preliminare
Persona di contatto:
Biljana Maljković Jakovac,
responsabile dell’Uffi cio del Sindaco
Città di Kastav
Zakona kastafskega 3, 51215 Kastav
Telefono: +385 51 688 211
Fax: +385 51 691 454
E-mail: [email protected]
Web: www.kastav.hr
Descrizione del progetto
Il progetto si basa sulla visione strategica di Kastav come “città creativa”; città nella quale le attività creative hanno
un ruolo signifi cativo nella creazione di nuovi valori e posti di lavoro. Kastav è una città che produce prodotti
creativi e culturali, pertanto l’obiettivo è quello di costruire l’infrastruttura necessaria per l’industria culturale e
creativa che favorirà tali attività, valorizzando il patrimonio storico-culturale in funzione delle attività economiche.
Kastav è una città che sta sviluppando il turismo culturale e organizza eventi importanti, pertanto è necessario
concentrarsi anche sul settore che comprende hotel e ristoranti.
Il Centro di Competenza per la Ricerca della Cultura Ciacava è costituito da tre componenti/parti principali:
• L’infrastruttura per il futuro centro di ricerca della cultura ciacava e del patrimonio storico-culturale e un incu-
batore per attività creative e culturali – circa il 50% della superfi cie totale
• Spazi per contenuti di pubblico interesse destinati ai cittadini di Kastav – circa il 30% della superfi cie totale
• Spazi per strutture commerciali (spazio commerciale, ristorazione, hotel/ostello di piccole dimensioni con circa
30 camere e un garage pubblico) – circa il 20% della superfi cie totale
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ENERGETICA
Terminal per il GNL sull’isola di Krk
Centrale eolica Ruševo Krmpotsko
Centrali solari
Centrali eoliche
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Terminal per il GNL sull’isola di KrkValutazione del valore del progetto:
405.000.000-630.000.000 €
Responsabile: Repubblica di Croazia
Posizione:
terminal per il gas naturale liquefatto
(GNL) sull’isola di Krk
Proprietà:
DINA-Petrokemija S.p.A. in
liquidazione
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali inves-
titori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa a vari studi
eseguiti:
• Studio sull’impatto ambientale
Documentazione progettuale:
• progetto preliminare
Persona di contatto:
Goran Frančić, direttore
LNG Hrvatska S.r.l.
Radnička cesta 80, 10 000 Zagreb
Telefono: +385 1 4094 600
E-mail: [email protected]
Web: www.lng.hr
Descrizione del progetto
Aumento del livello di sicurezza della fornitura e assicurazione di quantità suffi cienti di gas naturale per i bisogni
della Repubblica di Croazia e dei paesi della regione.
Costruzione di un terminal per il GNL di 35 ettari di superfi cie e un volume di 15 miliardi m³ di gas naturale con la
possibilità di approdo delle più grandi navi per il GNL, della profondità di pescaggio fi no ai 18 m.
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Centrale eolica Ruševo KrmpotskoValutazione del valore del progetto:
50.342.000 €
Responsabile: Città di Novi Vinodolski
Posizione:
Città di Novi Vinodolski, paese di
Krmpote
Proprietà:
Repubblica di Croazia
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali
investitori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• progetto in conformità alla docu-
mentazione relativa alla pianifi ca-
zione territoriale
Persona di contatto:
Velimir Piškulić, sindaco
Città di Novi Vinodolski
Trg Vinodolskog zakona 1,
51250 Novi Vinodolski
Telefono: +385 51 554 350
Fax: +385 51 554 374
E-mail:
Web: www.novi-vinodolski.hrDescrizione del progetto
Scopo principale della struttura è la produzione dell’energia eolica. La costruzione della centrale eolica come una
fonte di energia ecologicamente accettabile e disponibile contribuirebbe all’aumento delle fonti di energia rinnov-
abile nella Repubblica di Croazia, il che è una delle priorità della Strategia dell’UE 2020.
La realizzazione del progetto, oltre alla costruzione dell’impianto per la trasformazione dell’energia, prevede
anche la costruzione di impianti singoli per la produzione di energia elettrica dall’energia del vento, in forma di
una o più turbine eoliche con i relativi trasformatori e le condutture elettriche, nonché le strutture di gestione
e altre strutture che ser vono per l’impianto della centrale eolica. L’altezza massima delle strut ture ausiliari è di
10 m, con un nu mero massimo di piani P+1.
Il progetto di costruzione della centrale eolica può essere sviluppato su un’area di 30 km², una potenza mas-
sima della centrale eolica Ruševo Krmpotsko di 90 MW e la limitazione della potenza delle singole turbine
eoliche a 3 MW.
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Centrali solariValutazione del valore del progetto:
1.200.000 – 1.500.000 €
Responsabile: Regione litoraneo-montana
Posizione:
area della Regione litoraneo-montana
Proprietà:
privata e statale
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per potenziali inves-
titori
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• una parte delle località è già stabil-
ita con il Piano regolatore della Re-
gione litoraneo-montana, mentre
il resto sarà determinato dai piani
regolatori dei comuni e delle città
Compenso incentivante:
In base al Sistema tariffario per la pro-
duzione dell’energia elettrica da fonti di
energia rinnovabile e la cogenerazione
(Gazzetta Uffi ciale della Repubblica di
Croazia nn. 133/13, 151/13, 20/14, 107/14,
100/15)
Persona di contatto:
Darko Jardas, direttore
Agenzia Regionale per l’energia
Kvarner S.r.l.
Ciottina 17b, 51000 Rijeka
Telefono: +385 51 631 844
Fax: +385 51 263 751
E-mail: [email protected]
Web: www.reakvarner.hr
Descrizione del progetto
Le fonti di energia rinnovabile sono un elemento molto importante nello sviluppo della Regione litoraneo-mon-
tana e sono contenuti in tutti i documenti strategici. L’obiettivo è di raggiungere un alto livello di fonti di energia
rinnovabile nell’ambito dello sviluppo sostenibile della Regione. L’alto potenziale di utilizzo dell’energia solare si
trova nell’area costiera e insulare.
Nelle località previste è possibile installare le fattorie solari fi no a 50 ettari con un massimo di 10 MW di potenza
per località.
97
Centrali eolicheValutazione del valore del progetto:
cca 1.400.000 €za instaliranu snagu 1 MW
Responsabile: Regione litoraneo-montana
Posizione:
area della Regione litoraneo-montana
Proprietà:
privata e statale
Modello di realizzazione:
Trattative aperte per pozenziali inves-
titori, previo ottenimento del consenso
elettrico ed energetico da parte della
società Hrvatska elektroprivreda S.p.A.
Documentazione preparata:
Documentazione relativa alla pianifi -
cazione territoriale:
• una parte delle località è già stabil-
ita con il Piano regolatore della Re-
gione litoraneo-montana, mentre
il resto sarà determinato dai piani
regolatori dei comuni e delle città
Compenso incentivante:
In base al Sistema tariffario per la pro-
duzione dell’energia elettrica da fonti di
energia rinnovabile e la cogenerazione
(Gazzetta Uffi ciale della Repubblica di
Croazia n. 133/13, 151/13, 20/14, 107/14,
100/15)
Persona di contatto:
Darko Jardas, direttore
Agenzia Regionale per l’energia
Kvarner S.r.l.
Ciottina 17b, 51000 Rijeka
Telefono: +385 51 631 844
Fax: +385 51 263 751
E-mail: [email protected]
Web: www.reakvarner.hr
Descrizione del progetto
Le fonti di energia rinnovabile sono un elemento molto importante nello sviluppo della Regione litoraneo-mon-
tana e sono contenuti in tutti i documenti di strategia. L’obiettivo è di raggiungere un alto livello di fonti di energia
rinnovabile nell’ambito dello sviluppo sostenibile della Regione. L’alto potenziale di utilizzo dell’energia eolica si
trova nell’entroterra della Regione in base alle ricerche eseguite e ai venti favorevoli da nordest e sudest, tipici
dell’entroterra della zona costiera, mentre il vento sudoccidentale è favorevole per la Baia del Quarnero.
Nelle località previste si prevede la costruzione delle centrali eoliche.
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ZONE IMPRENDITORIALI
Zona industriale, Bakar
Baška, Baška
Barci, Bribir
K1-1 Volnik, Cres
Cernik K1, Čavle
Soboli I2, Čavle
K1-8 Podrebar, Delnice
K-2 Kolodvor, Delnice
I1-3 Lučice, Delnice
I1-8 Kendar, Delnice
I2-7 Javornik, Delnice
R-2 Matulji, Matulji
K11 Rupa, Matulji
K3 Jušići, Matulji
K1 Zapad, Novi Vinodolski
Pušća, Omišalj
Mišnjak, Rab
Ravna Gora, Ravna Gora
Bodulovo, Rijeka
K-1 Marinići, Viškovo
K-2 Marišćina, Viškovo
K-1 Vrbovsko, Vrbovsko
K4 Kunfi n, Klana
K-6 Škalnica, Klana
K1 Klana, Klana
K-3 Šoići, Kostrena
K1 Žlibina, Kraljevica
Sveti Petar, Krk
K1/1 Sleme, Lokve
Sorinj, Lopar
Miklavija, Matulji
Mučići II, Matulji
R-1 Matulji, Matulji
K1-3 Lič, Fužine
K1-5 Vrata, Fužine
K1 Žegoti, Kastav
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Zona industriale, Bakar
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 500 ha
attività consentite produzione - affari
coeffi ciente di costruzione ammissibile 50 %
coeffi ciente ammissibile di usabilità 150 %
numero di soggetti attivi nella zona 170
numero totale di persone impiegate 4.000
occupazione della superfi cie disponibile <66 %
Persona di contatto:
Irvin Badurina
Telefono: +385 51 253 060
Cellulare: +385 99 266 33 48
E-mail: [email protected]
Baška, Baška
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 6 ha
attività consentite servizio - comunale
coeffi ciente di costruzione ammissibile 0,50
coeffi ciente ammissibile di usabilità 1
numero di soggetti attivi nella zona 0
numero totale di persone impiegate 0
occupazione della superfi cie disponibile <33 %
Persona di contatto:
Nikola Nobilo
Telefono: +385 51 750 562
E-mail: [email protected]
100
Barci, Bribir
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 2,1 ha
attività consentite mista
coeffi ciente di costruzione ammissibile 35 %
coeffi ciente ammissibile di usabilità 0,42
numero di soggetti attivi nella zona 0
numero totale di persone impiegate 0
occupazione della superfi cie disponibile 0
Persona di contatto:
Bernard Peko-Lončar
Telefono: +385 51 422 545
Fax: +385 51 812 131
E-mail: [email protected]
K1-1 Volnik, Cres
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 9,3 ha
attività consentite commerciale
coeffi ciente di costruzione ammissibile 50 %
coeffi ciente ammissibile di usabilità 100 %
numero di soggetti attivi nella zona 6
numero totale di persone impiegate 10
occupazione della superfi cie disponibile <33 %
Persona di contatto:
Dubravka Fak
Telefono: +385 51 661 956
Fax: +385 51 571 476
101
Cernik K1, Čavle
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 18,95 ha
attività consentite mista
coeffi ciente di costruzione ammissibile 0,50
coeffi ciente ammissibile di usabilità 1,2
numero di soggetti attivi nella zona 2
numero totale di persone impiegate 150
occupazione della superfi cie disponibile >66 %
Persona di contatto:
Ivana Cvitan Polić
Telefono: +385 51 208 301
Fax: +385 51 208 311
E-mail: [email protected]
Soboli I2, Čavle
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 16,5 ha
attività consentite commerciale
coeffi ciente di costruzione ammissibile 0,50
coeffi ciente ammissibile di usabilità 1,0
numero di soggetti attivi nella zona 2
numero totale di persone impiegate 20
occupazione della superfi cie disponibile <66 %
Persona di contatto:
Ivana Cvitan Polić
Telefono: +385 51 208 301
Fax: +385 51 208 311
E-mail: [email protected]
102
K1-8 Podrebar, Delnice
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 9,5 ha
attività consentite servizio
coeffi ciente di costruzione ammissibile 40 – 50 %
coeffi ciente ammissibile di usabilità 0,6 – 0,8
numero di soggetti attivi nella zona 10
numero totale di persone impiegate 85
occupazione della superfi cie disponibile <74 %
Persone di contatto:
Gordana Piskač, Davorka Grgurić
Telefono: +385 51 812 055
Fax: +385 51 812 131
E-mail: [email protected]
K-2 Kolodvor, Delnice
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 9,18 ha
attività consentite servizio
coeffi ciente di costruzione ammissibile 40 – 50 %
coeffi ciente ammissibile di usabilità 0,6 – 0,8
numero di soggetti attivi nella zona 6
numero totale di persone impiegate 88
occupazione della superfi cie disponibile <60,5 %
Persone di contatto:
Gordana Piskač, Davorka Grgurić
Telefono: +385 51 812 055
Fax: +385 51 812 131
E-mail: [email protected]
103
I1-3 Lučice, Delnice
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 17,11 ha
attività consentite produzione
coeffi ciente di costruzione ammissibile 0,60
coeffi ciente ammissibile di usabilità 1,5
numero di soggetti attivi nella zona 7
numero totale di persone impiegate 14
occupazione della superfi cie disponibile <81 %
Persone di contatto:
Gordana Piskač, Davorka Grgurić
Telefono: +385 51 812 055
Fax: +385 51 812 131
E-mail: [email protected]
I1-8 Kendar, Delnice
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 8,80 ha
attività consentite produzione
coeffi ciente di costruzione ammissibile 0,60
coeffi ciente ammissibile di usabilità 1
numero di soggetti attivi nella zona 3
numero totale di persone impiegate 100
occupazione della superfi cie disponibile <66 %
Persone di contatto:
Gordana Piskač, Davorka Grgurić
Telefono: +385 51 812 055
Fax: +385 51 812 131
E-mail: [email protected]
104
I2-7 Javornik, Delnice
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 3,31 ha
attività consentite commerciale - produzione
coeffi ciente di costruzione ammissibile 60 %
coeffi ciente ammissibile di usabilità –
numero di soggetti attivi nella zona 6
numero totale di persone impiegate 88
occupazione della superfi cie disponibile <60,5 %
Persona di contatto:
Davorka Grgurić
Telefono: +385 98 983 5149
E-mail: [email protected]
K1-3 Lič, Fužine
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 30,14 ha
attività consentite produzione - servizio
coeffi ciente di costruzione ammissibile 0,5
coeffi ciente ammissibile di usabilità 1,5
numero di soggetti attivi nella zona 2
numero totale di persone impiegate 10
occupazione della superfi cie disponibile <33 %
Contatto:
Comune di Fužine
Telefono: +385 51 829 500
E-mail: [email protected]
105
K1-5 Vrata, Fužine
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 8,60 ha
attività consentite produzione - servizio
coeffi ciente di costruzione ammissibile 0,30
coeffi ciente ammissibile di usabilità 0,60
numero di soggetti attivi nella zona 2
numero totale di persone impiegate 30
occupazione della superfi cie disponibile <35 %
Contatto:
Comune di Fužine
Telefono: +385 51 829 500
E-mail: [email protected]
K1 Žegoti, Kastav
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 29,91 ha
attività consentite mista
coeffi ciente di costruzione ammissibile 50 %
coeffi ciente ammissibile di usabilità 150 %
numero di soggetti attivi nella zona 18
numero totale di persone impiegate 270
occupazione della superfi cie disponibile <66 %
Persona di contatto:
Krešimir Vidović
Telefono: +385 51 688 211
E-mail: [email protected]
106
K4 Kunfi n, Klana
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 10,3 ha
attività consentite mista
coeffi ciente di costruzione ammissibile 0,6
coeffi ciente ammissibile di usabilità 2
numero di soggetti attivi nella zona 2
numero totale di persone impiegate 100
occupazione della superfi cie disponibile 0
Persona di contatto:
Željka Šarčević Grgić
Telefono: +385 51 808 205
Fax: +385 51 808 708
E-mail: [email protected]
K-6 Škalnica, Klana
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 7,9 ha
attività consentite mista
coeffi ciente di costruzione ammissibile 0,6
coeffi ciente ammissibile di usabilità 2
numero di soggetti attivi nella zona 2
numero totale di persone impiegate 100
occupazione della superfi cie disponibile <33 %
Persona di contatto:
Željka Šarčević Grgić
Telefono: +385 51 808 205
Fax: +385 51 808 708
E-mail: [email protected]
107
K1 Klana, Klana
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 4,5 ha
attività consentite mista
coeffi ciente di costruzione ammissibile 0,60
coeffi ciente ammissibile di usabilità 2
numero di soggetti attivi nella zona 3
numero totale di persone impiegate 10
occupazione della superfi cie disponibile <33 %
Persona di contatto:
Željka Šarčević Grgić
Telefono: +385 51 808 205
Fax: +385 51 808 708
E-mail: [email protected]
K-3 Šoići, Kostrena
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 15,96 ha
attività consentite produzione - servizio
coeffi ciente di costruzione ammissibile 0,6
coeffi ciente ammissibile di usabilità 0,8
numero di soggetti attivi nella zona 5
numero totale di persone impiegate 120
occupazione della superfi cie disponibile <66 %
Persona di contatto:
Milan Tićak
Telefono: +385 51 209 042
Fax: +385 51 289 400
E-mail: [email protected]
108
K1 Žlibina, Kraljevica
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 6,7 ha
attività consentite produzione - servizio
coeffi ciente di costruzione ammissibile 0.5
coeffi ciente ammissibile di usabilità 1
numero di soggetti attivi nella zona 4
numero totale di persone impiegate 25
occupazione della superfi cie disponibile <66 %
Persona di contatto:
Ivan Jerčinović
Telefono: +385 51 282 460
Fax: +385 51 281 419
E-mail: [email protected]
Sveti Petar, Krk
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 36,6 ha
attività consentite mista
coeffi ciente di costruzione ammissibile 0,4
coeffi ciente ammissibile di usabilità 0,6 – 1,1
numero di soggetti attivi nella zona 30
numero totale di persone impiegate 1084
occupazione della superfi cie disponibile <66 %
Persona di contatto:
Ana Bajčić Hrgovčić
Telefono: +385 51 401 123
E-mail: [email protected]
109
K1/1 Sleme, Lokve
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 10,29 ha
attività consentite produzione - servizio
coeffi ciente di costruzione ammissibile 0.5
coeffi ciente ammissibile di usabilità 1,5
numero di soggetti attivi nella zona 2
numero totale di persone impiegate 20
occupazione della superfi cie disponibile 33 %
Persona di contatto:
Toni Štimac
Telefono: +385 51 831 336
Fax: +385 51 508 077
E-mail: [email protected]
Sorinj, Lopar
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 7,6 ha
attività consentite economico - affari
coeffi ciente di costruzione ammissibile 0,35 – 0,40
coeffi ciente ammissibile di usabilità 0,35 – 1,20
numero di soggetti attivi nella zona 1
numero totale di persone impiegate 6
occupazione della superfi cie disponibile <33 %
Persona di contatto:
Marijana Protulipac Tomičić
Telefono: +385 51 775 593
Fax: +385 51 775 597
E-mail: [email protected]
110
Miklavija, Matulji
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 158,5 ha
attività consentite affari - produzione
coeffi ciente di costruzione ammissibile 0,6
coeffi ciente ammissibile di usabilità 1
numero di soggetti attivi nella zona 0
numero totale di persone impiegate 0
occupazione della superfi cie disponibile <33 %
Persona di contatto:
Astra Gašparini
Telefono: +385 51 401 471
Fax: +385 51 401 469
E-mail: [email protected]
Mučići II, Matulji
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 13,4 ha
attività consentite servizio - produzione
coeffi ciente di costruzione ammissibile 0,40
coeffi ciente ammissibile di usabilità 1,60
numero di soggetti attivi nella zona 1
numero totale di persone impiegate 12
occupazione della superfi cie disponibile <33 %
Persona di contatto:
Astra Gašparini
Telefono: +385 51 401 471
Fax: +385 51 401 469
E-mail: [email protected]
111
R-1 Matulji, Matulji
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 14,5 ha
attività consentite commerciale - servizio
coeffi ciente di costruzione ammissibile 0,24 – 0,50
coeffi ciente ammissibile di usabilità 0,35 – 1,50
numero di soggetti attivi nella zona 1
numero totale di persone impiegate 24
occupazione della superfi cie disponibile <33 %
Persona di contatto:
Astra Gašparini
Telefono: +385 51 401 471
Fax: +385 51 401 469
E-mail: [email protected]
R-2 Matulji, Matulji
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 19,8 ha
attività consentite commerciale - servizio
coeffi ciente di costruzione ammissibile 0,20 – 0,40
coeffi ciente ammissibile di usabilità 0,33 – 1,04
numero di soggetti attivi nella zona 8
numero totale di persone impiegate 56
occupazione della superfi cie disponibile >33 %
Persona di contatto:
Astra Gašparini
Telefono: +385 51 401 471
Fax: +385 51 401 469
E-mail: [email protected]
112
K11 Rupa, Matulji
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 10,3 ha
attività consentite servizio
coeffi ciente di costruzione ammissibile 0,35 – 0,40
coeffi ciente ammissibile di usabilità 0,80 – 0,90
numero di soggetti attivi nella zona 2
numero totale di persone impiegate 24
occupazione della superfi cie disponibile <33 %
Persona di contatto:
Astra Gašparini
Telefono: +385 51 401 471
Fax: +385 51 401 469
E-mail: [email protected]
K3 Jušići, Matulji
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 6,4 ha
attività consentite servizio - produzione -com.
coeffi ciente di costruzione ammissibile 0,50
coeffi ciente ammissibile di usabilità 0,20 – 1,50
numero di soggetti attivi nella zona 2
numero totale di persone impiegate 43
occupazione della superfi cie disponibile 51 %
Persona di contatto:
Astra Gašparini
Telefono: +385 51 401 471
Fax: +385 51 401 469
E-mail: [email protected]
113
K1 Zapad, Novi Vinodolski
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 20,5 ha
attività consentite servizio - produzione -com.
coeffi ciente di costruzione ammissibile 0,5
coeffi ciente ammissibile di usabilità 1
numero di soggetti attivi nella zona 12
numero totale di persone impiegate 150
occupazione della superfi cie disponibile 50 %
Persona di contatto:
Vesna Mrzljak
Telefono: +385 51 554 361
E-mail: vesna.mrzljak@novi-vino-
dolski.hr
Pušća, Omišalj
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 16,4 ha
attività consentite servizio
coeffi ciente di costruzione ammissibile 15 – 35 %
coeffi ciente ammissibile di usabilità 0,13 – 0,7
numero di soggetti attivi nella zona 6
numero totale di persone impiegate 400
occupazione della superfi cie disponibile <66 %
Persona di contatto:
Snježana Baždarić
Telefono: +385 51 661 970
Fax: +385 51 661 982
E-mail: snjezana.bazdaric@omišalj.hr
114
Mišnjak, Rab
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 11,7 ha
attività consentite servizio - produzione -comm.
coeffi ciente di costruzione ammissibile 30 %
coeffi ciente ammissibile di usabilità 60 %
numero di soggetti attivi nella zona In costruzione
numero totale di persone impiegate 0
occupazione della superfi cie disponibile <33 %
Persona di contatto:
Zvonko Puljar Matić
Telefono: +385 51 777 488
E-mail:
Ravna Gora, Ravna Gora
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 7,34 ha
attività consentite produzione
coeffi ciente di costruzione ammissibile 60 %
coeffi ciente ammissibile di usabilità 2
numero di soggetti attivi nella zona 2
numero totale di persone impiegate –
occupazione della superfi cie disponibile 30 %
Persona di contatto:
Ivana Radočaj
Telefono: +385 51 829 454
E-mail: [email protected]
115
Bodulovo, Rijeka
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 5,2 ha
attività consentite servizio
coeffi ciente di costruzione ammissibile 0,13 – 0,37
coeffi ciente ammissibile di usabilità 0,52 – 1,19
numero di soggetti attivi nella zona 0
numero totale di persone impiegate 0
occupazione della superfi cie disponibile <33 %
Contatto:
Città di Rijeka
Telefono: +385 51 209 590
E-mail: [email protected]
K-1 Marinići, Viškovo
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 27,9 ha
attività consentite mista
coeffi ciente di costruzione ammissibile 0,4 – 0,8
coeffi ciente ammissibile di usabilità 1,2 – 1,6
numero di soggetti attivi nella zona 44
numero totale di persone impiegate 471
occupazione della superfi cie disponibile >66 %
Contatto:
Comune di Viškovo
Telefono: +385 51 503 770
Fax: +385 51 257 521
E-mail: [email protected]
116
K-2 Marišćina, Viškovo
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 7,2 ha
attività consentite produzione - servizio
coeffi ciente di costruzione ammissibile 0,4
coeffi ciente ammissibile di usabilità 0,8
numero di soggetti attivi nella zona 0
numero totale di persone impiegate 0
occupazione della superfi cie disponibile 0 %
Contatto:
Comune di Viškovo
Telefono: +385 51 503 770
Fax: +385 51 257 521
E-mail: [email protected]
K-1 Vrbovsko, Vrbovsko
Informazioni generalisuperfi cie complessiva della zona 14 ha
attività consentite servizio - produzione
coeffi ciente di costruzione ammissibile 0,6
coeffi ciente ammissibile di usabilità 1
numero di soggetti attivi nella zona 1
numero totale di persone impiegate 10
occupazione della superfi cie disponibile <33 %
Persona di contatto:
Ljubomir Cindrić
Telefono: +385 51 875 115
Fax: +385 51 875 008
E-mail: [email protected]
117
MARICOLTURA
Conttati:
Regione litoraneo-montana
Assessorato allo Sviluppo Regionale, all’Infrastruttu-
ra e alla Gestione dei Progetti
Adamićeva 10, 51000 Rijeka
Telefono: +385 51 351 900
Fax: + 385 51 351 909
E-mail: [email protected]
Assessorato ai Beni Marittimi, al Traffi co
e ai Collegamenti
Slogin kula 2, 51000 Rijeka
Telefono: +385 51 351 952
Fax: + 385 51 351 953
E-mail: [email protected]
Web: www.pgz.hr
La maricoltura fa parte dell’acquacoltura e si occupa dell’alleva-
mento di organismi acquatici in ambiente marino e acque salmastri,
soprattutto di pesce e molluschi, in impianti in gabbie galleggianti e
peschiere, nonché su corde, pali o cesti. La maricoltura è ecocom-
patibile e giustifi cata sotto il profi lo economico. Inoltre, potremmo
dire che si tratta anche di un’attività socialmente auspicabile.
La Croazia è un paese in cui il mare veniva sfruttato come fonte di
cibo da oltre mille anni. Lungo la costa adriatica la tradizione della
raccolta e dell’allevamento di organismi marini è molto antica, ri-
salente addirittura al lontano 19o secolo. Le conoscenze acquisite
in seguito a lunghi anni di lavoro nell’area della riproduzione, e in
particolare nell’allevamento di molluschi e pesce, hanno favorito
allo sviluppo della maricoltura come la conosciamo oggi. La costa
dell’Adriatico che vanta una miriade di baie, insenature e canali è,
infatti, il luogo eccellente per l’allevamento intensivo di organismi
marini, dato che le nostre isole sono collegate in modo da prote-
ggerli da onde e vento. Una delle caratteristiche della maricoltura
è una grande diversità della produzione. Oggi nel mondo si colt-
ivano oltre 350 specie di pesci, molluschi, crostacei, alghe e altri
organismi marini. Ogni giorno si sviluppano nuove tecnologie di
allevamento di varie specie, quali ricci di mare, aragoste o cernie
fi no all’allevamento di spugne, coralli o tunicati, destinati al settore
farmacologico e della biomedicina.
La Croazia ha grandi potenzialità per lo sviluppo della maricoltu-
ra. La produzione annua totale è di circa 12.000 tonnellate, per un
valore complessivo di 876 milioni di Kune croate (120 milioni di €).
118
CITTÀ/COMUNE POSIZIONE SUPERFICIE MASSIMA PRODUZIONE MASSIMA
(ha) (tonnellate/anno)
Novi Vinodolski Baia di Žrnovnica 1 ha 38 t 1 t
Omišalj Isola di Sveti Marko 6 ha 90 t 30 t
Krk Valbiska 15 ha 200 t 50 t
Krk Plavnik 60 ha 200 t 50 t
Punat Stara Baška 6 ha 90 t 30 t
Cres L’isola di Cherso, la baia di Zaplot, 11 t 990 t
Veli bok
Cres Merag 15 ha 200 t 50 t
Mali Lošinj Il lato ovest dell’isola di Lošinj 10 t 150 t 50 t
Mali Lošinj la baia di Kaldonta, l’isola di Cres 5 ha 100 t 50 t
Mali Lošinj Podno Osoršćice, Mali Lošinj 10 ha 990 t 40 t
Lopar Isola di Grgur 10 ha 100 t 50 t
Lopar Isola di Goli 15 ha 200 t 50 t
Lopar Sorinj – Baia di Malo kolo 15 ha 200 t 50 t
Rab Baia di Mag 3 ha 50 t
Rab Baia di Barbat 3 ha 50 t
Pesce Molluschi
L’attività della maricoltura rappresenta indubbiamente una parte signifi cativa
nello sviluppo strategico della Regione litoraneo-montana.
Il Piano regolatore del territorio della Regione litoraneo-montana prevede 15
località di allevamento, prevalentemente sulle isole, della superfi cie totale di 185
ettari, con la possibilità di produrre annualmente un totale di 3.548 tonnellate di
pesce e 600 tonnellate di molluschi.
IMA
hi
119
MARINE E PORTI TURISTICI
Conttati:
Regione litoraneo-montana
Assessorato allo Sviluppo Regionale, all’Infrastruttu-
ra e alla Gestione dei Progetti
Adamićeva 10, 51000 Rijeka
Telefono: +385 51 351 900
Fax: + 385 51 351 909
E-mail: [email protected]
Assessorato ai Beni Marittimi, al Traffi co
e ai Collegamenti
Slogin kula 2, 51000 Rijeka
Telefono: +385 51 351 952
Fax: + 385 51 351 953
E-mail: [email protected]
Web: www.pgz.hr
Il mare pulito, la costa frastagliata, l’estensione della costa adriati-
ca, come anche le numerose isole e bellezze naturali della Croazia,
rappresentano la parte più preziosa e il punto di partenza per lo svi-
luppo del turismo nautico. Con le sue innumerevoli baie, le spiagge,
i golfi , i porti e le numerose marine, è indubbiamente un vero e
proprio paradiso per i turisti nautici. La diversità naturale della cos-
ta croata offre completo relax e sistemazioni in contesti diversi. Il
turismo nautico può essere visto anche come una forma specifi ca
di viaggio turistico moderno e una delle forme più espansive di ric-
reazione turistica.
Sulla costa ci sono molte banchine e baie naturali, spiagge, porti e
marine. Finora sono state costruite 27 marine, membri dell’Associ-
azione Croata delle Marine, dotate di oltre 3.200 posti barca in mare
e oltre 1.600 posti barca a secco.
Lo sviluppo del turismo nautico è una determinante importante
della Regione litoraneo-montana per il quale esistono tutti i pre-
supposti sia naturali che altri quali la documentazione di pianifi -
cazione territoriale, un sistema di gestione del demanio marittimo
sviluppato, un’infrastruttura sviluppata, la tradizione, l’esperienza
e la conoscenza della popolazione. Oltre ai porti turistici esistenti
con un offerta di oltre 3.200 attracchi, il Piano regolatore del ter-
ritorio della Regione litoraneo-montana prevede la costruzione di
ulteriori quindici porti turistici che disporrebbero di un totale di
5.000 ormeggi. Con la sua costa di 1.065 chilometri di lunghezza
e le sue 45 isole, e con i nuovi posti barca previsti, la Regione lito-
raneo-montana vorrebbe diventare una delle mete più ambite dei
turisti nautici.
Crediamo che questa brochure, insieme al Catalogo per gli investi-
tori, vi aiuterà nella realizzazione dei propri interessi imprenditoriali,
sperando che nei progetti proposti individuerete delle opportunità
per nuovi investimenti.
120
Marine pianifi cate
Marine di importanza nazionale
Bakar - Bakar
Stara Baška - Zala/Surbova - Punat/Baška
Zaglav/Martinščica - Cres
Crikvenica - Crikvenica
Lopar - Lopar
Lovran - Lovran
Nerezine - Mali Lošinj
Velopin - Mali Lošinj
Peškera - Omišalj
Baroš - Rijeka
Brajdica - Rijeka
Marine di importanza regionale
Kantrida - Rijeka
Škver/Akademija - Rijeka
Valun - Cres
Marine esistenti
Cres - Cres
Privlaka (2 bazena) - Mali Lošinj
Ičići - Opatija
Novi Vinodolski - Novi Vinodolski
Punat - Punat
Rab - Rab
Supetarska Draga - Rab
Admiral - Opatija
Omišalj - Omišalj
Città: Bakar
Superfi cie massima 5 ha
Ormeggi numero mass. 300
Comune: Punat/Baška
Superfi cie massima 8 ha
Ormeggi numero mass. 400
121
Città: Rijeka
Superfi cie massima 5 ha
Ormeggi numero mass. 150
Città: Cres
Superfi cie massima 1 ha
Ormeggi numero mass. 100
Città: Rijeka
Superfi cie massima 6 ha
Ormeggi numero mass. 300
Città: Rijeka
Superfi cie massima 2 ha
Ormeggi numero mass. 100
Comune: Omišalj
Superfi cie massima 10 ha
Ormeggi numero mass. 500
Città: Rijeka
Superfi cie massima 10 ha
Ormeggi numero mass. 1000
Città: Mali Lošinj
Superfi cie massima 8 ha
Ormeggi numero mass. 300
Città: Mali Lošinj
Superfi cie massima 8 ha
Ormeggi numero mass. 400
Comune: Lopar
Superfi cie massima 8 ha
Ormeggi numero mass. 400
Comune: Lovran
Superfi cie massima 7 ha
Ormeggi numero mass. 250
Città: Cres
Superfi cie massima 8 ha
Ormeggi numero mass. 400
Città: Crikvenica
Superfi cie massima 7 ha
Ormeggi numero mass. 250
122
Editore:
Regione litoraneo-montana
Adamićeva 10, 51000 Rijeka
E-mail: [email protected]
www.pgz.hr
Tel. +385 51 351 900
Per l’Editore:
Zlatko Komadina
Per il Direttore di testata e il Caporedattore:
Ljudevit Krpan
Redattori:
Ivana Pavlek
Kristina Burina Bonefačić
Nataša Mikić Kezele
Traduzione:
LINGUA-SOFT d.o.o.
Foto:
Archivio della Regione litoraneo-montana
Realizzato da:
2. mjesto – LD, Rijeka
Rijeka, novembre 2017.
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