Coordinamento del Regolamento UrbanisticoAndrea Filpa, Michele Talia, Fabrizio Valacchi, Rolando Valentini (Responsabile del procedimento)
Ufficio di PianoAnna Calocchi, Gabriele Comacchio, Letizia Liberatoscioli, Rossana Papini, Raffaello Pin,
Lucia Buracchini, Sandra Grassi, Marco Signorelli (indagini geologiche)
Luca Gentili, Stefania Rizzotti (LdP Progetti GIS)Procedure di informatizzazione
Mauro Lusini, Valentina Fosi
COMUNE DI SIENA
Regolamento
Sistema Informativo Territoriale
Pietro Romano, Marco Vannocci, Francesco Ventani
Garante della ComunicazioneMarco Marturano
Urbanistico
Approvato con delibera di Consiglio Comunale n. 2 del 24/01/2011 scala 1:2.000
foglio
13K40
13K32
13K08
14K64
14K56
13L25
13L17
13L26
13L18
13L09
13L01
13L10
13L02
13L11
13L03
13L36
13L5313L52
13L44
13L28
13L20
13L29
13L21
14L49
14L57
14L41
14L50
14L58
14K55
13K31
13K56
13L34
13L43
14L58
*
* *
**
AM
FA
n°
RRC
ROU
R
FA n°
AM n°
CO n°
FU n°
UC n°
PR n°
CS n°
S Sa
Sb
Sc
Sd
Se
Sf
Sg
Sh
Si
Sl
tessuto di tipo n°
Sottosistemi funzionali degli insediamenti e dei tessuti
centro storico
aree con interventi specifici:
aree con destinazioni specifiche:
La città pubblica e il verde urbano e territoriale
Servizi
Verde urbano e territoriale:
Parco Territoriale
elementi della tessitura agraria da tutelare
Mobilità e spazi aperti:
La città in trasformazione
propaggini del centro storico
urbanizzato compatto
filamenti urbani
urbanizzato di confine
aree miste
filamenti del territorio aperto
residenza
attività industriali e artigianali
attività terziarie
verde pubblico
orti
verde complementare
verde di ambientazione
viabilità principale
viabilità locale
parcheggi coperti pubblici o di uso pubblico
parcheggi coperti di uso privato
insediamenti e manufatti emergenti
ricettivo
direzionale
commercio ed esercizi pubblici
ospedalieri
assistenza sanitaria
cimiteriali
tecnici e tecnologici
sicurezza e protezione civile
impianti sportivi all'aperto
impianti sportivi al coperto
amministrativi
istruzione di base
istruzione superiore
universitari
culturali
sociali e ricreativi
religiosi
tessuto di tipo n°
tessuto di tipo n°
tessuto di tipo n°
tessuto di tipo n°
tessuto di tipo n°
tessuto di tipo n°
Beni Storico Architettonici (BSA)
restauro e risanamento conservativo
rottamazione urbanistica
parcheggi coperti pubblici o di uso pubblico interrati
-NET
territorio rurale (scala 1: 10.000)
impianti di distribuzione carburanti
ristrutturazione ediliziaRI
Verde agricolo in ambito urbano (Ve)
mobilità pedonale
percorsi ciclabili
ferrovia
Polarizzazione:
Ra residenze universitarie, collegi
Parco Territoriale di progetto n°
Area di Trasformazione Integrata n°
Area di riqualificazione o completamento n°
n° edificio con prescrizioni specifiche
Nuova Edificazione per Trasferimento di superficie (NET)
Reticolarità di progetto n°
Integrazione e riequilibrio degli assetti urbani: Trasformazione Urbana n°
VT n°
Rafforzamenti delle reticolarità:
CS
PR
UC
FU
CO
Va
Vb
Vc
Vd
VTp n°
Mv
Ma
Mh
Mbr
I
T Ta
Tb
Tc
CS3 n°
Sm
Sn
So
Ss
parcheggi a raso pubblici o di uso pubblico
stazione passeggeriMe
Mg
Mcs
Mcr
Mbs
Mz
ATI n°
TU n°
AR n°
Rp n°
parcheggi a raso privati
Md
Il patrimonio edilizio esistente
Daniela Capotorti, Eugenio RossiUfficio P.R.U.S.S.T. (progetti mobilità)
Attrezzature collettive:
Altre indicazioni
RU2La disciplina della gestione e trasformazione degli insediamenti in area urbana
! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! !
! ! !
! ! !
! ! !
! !
! !
! ! !
! !
! !
! !
! !
!
! !
! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! !
! !
!
!
!
! !
! !
! !
! ! !
! ! !
! ! !
! ! !
! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! !
! ! !
! ! !
! ! !
! ! !
! ! !
! ! ! !
! ! !
! ! !
! ! !
! ! !
! ! !
! ! !
! ! !
! !
! !
! ! !
! ! !
! !
! !
! !
! !
!
!
! !
! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! !
! !
!
!
!
!
!
!
! !
! !
! !
! ! !
! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! !
! ! !
! ! !
! ! !
! ! !
! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! !
! !
!
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! !
! ! !
! ! !
! ! !
! !
! !
! ! !
! ! !
! ! !
! !
! ! !
! ! !
! ! !
! ! !
! ! !
! ! !
! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! !
! !
! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! !
!
!
!
!
!
! !
!
!
!
! !
! !
! !
! !
! ! !
! ! !
! ! !
! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
!
!
! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! !
! !
!
! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! !
! ! !
! ! !
! ! !
! ! !
! !
! !
! !
! !
! !
! !
! !
! !
! !
! !
! ! !
! ! !
! !
! ! !
! ! ! !
! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! ! ! ! !
! ! ! !
! !
! ! ! ! ! ! !
! ! ! ! ! ! ! !
!
CHIANTIGIANA
VIA
DI
FONT
EBEN
EDET
TA
STR
ADA
DELL
A
VILLA SANTA
VOLTA VILLA LA VOLTA
LA FABBRICA
DI SCACCIAPENSIERI
STRA
DA
DELL
'OSS
ERVA
NZA
SEN
TIER
OD
ISA
N
BERN
ARDI
NO
STRA
DA
DELL
E
TOLF
E
STRADA
CAPRIOLA
STR
AD
A
DI
P OG
GI O
AIPI
NI
3
4
DEL
PARADIS
O
STRAD
A
DI
VENTEN
A
STR
ADA
PIAZZETTA
PODERECOLLEDORO
ISTITUTO TECNICO AGRARIO
MALIZIA
1
1
2
NUOVO
SAN
SCACCIAPENSIERI
PODEREGENZIANINO
VILLA MELZI
VILLA
LODOVICO
BOTTEGA NUOVA
VILLAMARTELLINA
FONTE BENEDETTA
PODERE SAN CRESCENZIOPODERE POGGIO PINI
LE DELIZIE
Colle della Capriola
PODEREFABBRICA
PODERE LA
LA PALAZZINA
PODERE MADONNAVILLAMELAVERGATA
LA SELVA
VILLA PARADISO
LA
BASILICA DELL'OSSERVANZA
SCUOLAMATERNA
FOSS
O
DELL
A
PIA
ZZE
T TA
FOSSO
DELLA PIAZZETTAVIA
DI
COLL
EVER
DE
VIA
ALES
SAN
DR
O
VOLT
A
VIA ANTONIOMEUCCI
VIA
ENR
ICO
FER
MI
VIA ANTONIO PACINOTTI
STRA
DA
DEL
P ARA
DIS
O
STR
AD
AD
I
MA
LIZI
A
VIA
GIU
SEP
PE
VER
DI
STRADA
DI
SCACCIAPENSIERI
VIA
DEL POGGETTO
VIA
DI
COLL
EDOR
O
STRADA
DI
SCACCIAPENSIERI
STRADA
DISAN
BERNARDINO
STR
AD
A
DI
MA
LIZ I
A
STRADA
DELLE
GRONDAIE
STRADA
S.S.
DI
MO
NTEV
ARCH
I
(N.4
08)
FIASCHI
VILLA ROSA
VILLA LA PALAZZINA
VILLA VENTENA
VILLAMIRASOLE
VILLA EUFEMIA
OSSERVANZA
MARIADI CAPRAIA
CAMPING
SIENA COLLEVERDE
PODERE CASTAGNO
VILLA
LE GRONDAIE
VILLA GAIA
PODERE
Sm
Sc
Vb
Sc
Ta - Campeggio
Sb
Vc
Vb
Vd Mbr
Vc
Sl RRC
Sc
Mbr
Vc
Mcs
Vc
Mbr
Vd
Vd
UC2·
UC2·
UC2·
UC2·
UC2·
UC3·
UC2·
UC3·
UC3·
FU2·
UC3·
UC3·
AM1·Tcc
UC2·
FU2·
UC2·
UC2·
UC3·
FU1·
UC3·
UC2·
UC2·Ta
UC3·
UC2·
FU1·
UC2·
UC2·
FU2·
UC2·
UC2·
UC2·
FU1·
UC2·
UC2·
UC2·
UC3·
FU1·
FU2·
UC3·
FU3·Tc
UC3·
FU1·
UC2·
UC2· RRC
UC3·Tc
UC2·
UC
FU
AM
ATI9-stralciata
ATI4
ATI3-1
60
823
802
824
65
858
803
821
820
857
AR21
AR43
Rp28
Rp27
Rp26
Rp71
Vd
Vd
Vd
Vc
Vd
Vd
Vd
Mbr
Vd
Mbr
Mbr
Vd
Mbr
Mbr
Vd
Mbr
UC2·
C2·
UC2·
AR45
AR42
AR38
AR2846-NET
7-NET