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7/24/2019 Santa Isabel - Miraflores (Proyecto)
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INSTALACIONES SANITARIAS
I N D I C E
INDICE ................... Pg. 01 a Pg. 01
MEMORIA DESCRIPTIVA .................... Pg. 02 a Pg. 03
CONDICIONES GENERALES ..................... Pg. 04 a Pg. 07
ESPECIFICACIONES TECNICAS ...................... Pg. 08 a Pg. 16
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MEMORIA DESCRIPTIVA
GENERALIDADES.El Proyecto que integra esta Memoria Descriptiva, Especificaciones Tcnicas y
Planos; se refiere a dejar en perfecto funcionamiento las Instalaciones
Sanitarias del !IPERMERCADO PLA"A VEA MIRAFLORES, uicado entre
las !venidas !requipa, Petit T"ouars y las #alles #ontralmirante Montero y
Domingo El$as, en el Distrito de Miraflores% De acuerdo a los Planos de
!rquitectura desarrollados por los AR#UITECTOS !IRATA$ !URTADO %ANE.
Este Proyecto "a sido coordinado con los !rquitectos, Ingeniero Estructural,Ingeniero Electricista, Ingenieros de #limati&aci'n, Ingenieros #onsultores y los
Propietarios%
SISTEMA DE AGUA FRIA PRO&ECTADO.
Se "a Proyectado una toma de !gua de () de Di*metro, de las +edes Plicas,
de la !venida !requipa y otra de -) de la !venida Petit T"ouars, .para asegurar
el aastecimiento de !gua/, las cuales prolongaremos, para llenar nuestra
#isterna, cuyo 0olumen es de 123 m(% En el #uarto de 4omas, estamos
proyectando nuestro Equipo 5eum*tico Dole%
Para prevenir cualquier imprevisto de corte de !gua por Sedapal% 6emos
dise7ado, aastecimiento de !gua por #amiones #isterna, para lo cual se "a
previsto 8na Toma, por la !venida Petit T"ouars%
De la #isterna de 123 m(, por medio de un Equipo 5eum*tico, alimentaremos a
todos los !paratos Sanitarios y Especiales, con su deido #audal y Presi'n%
6emos dise7ado las +edes de !gua y Desag9e, de tal manera que en todo lo
posile, vayan colgadas o adosadas para su mejor mantenimiento%
Todo de acuerdo a Planos%
SISTEMA DE AGUA CALIENTE
Ser* por medio de #alentadores a :as, del tipo Instant*neo, M*ima
Temperatura 85?E+, convenientemente uicados%
Todo de acuerdo a Planos%El Sistema de :as, estar* a cargo de otro Especialista%
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SISTEMA DE DESAGUE
Se "a considerado que todos los !paratos Sanitarios y Especiales, desag9en
por gravedad, "asta las Tomas Domiciliarias, en la !venida !requipa%
Se "a considerado Desag9es de !guas Pluviales%
@as 4ajadas de @luvias llevar*n #apuc"ones .que impidan entren materias
etra7as y las atoren/%
Esta Memoria se complementa con la siguiente relaci'n de PlanosA
RELACION DE PLANOS
N' DE PLANOS DESCRIPCION ESCALA
I%S% 1 DE B 1= PISC !gua 1 1-2
I%S% - DE B 1= PISC Desag9e 1 1-2
I%S% ( DE B MEFF!5I5E !gua 1 1-2
I%S% G DE B MEFF!5I5E Desag9e 1 1-2
I%S% 2 DE B -= PISC !gua y Desag9e 1 1-2I%S% < DE B (= PISC !gua 1 1-2
I%S% H DE B (= PISC Desag9e 1 1-2
I%S% B DE B G= PISC !gua y Desag9e 1 1-2
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INSTALACIONES SANITARIAS GENERALES
CONDICIONES GENERALES
P()*)+,a-/+.
El Proyecto que integra esta Memoria, Especificaciones Tcnicas y Planos se
refieren a las Instalaciones Sanitarias descritas en la Memoria Descriptiva
!nterior%
G)+)(aa)*.
El #ontratista de las Instalaciones Sanitarias a que se refiere estas
#ondiciones :enerales ser*n las personas o irma que sea designada para
reali&ar el Traajo de las Instalaciones Sanitarias%
El Inspector de la Cra Sanitaria ser* un Ingeniero Sanitario #olegiado, ser*
representante tcnico del Propietario a cuyo cargo est la Supervisi'n del
#ontrato%
E*)--a-+)* 5 D*.
El car*cter general y alcances de los traajos, est*n ilustrados en los diversos
Planos de Instalaciones Sanitarias en la Memoria Descriptiva y en las
Especificaciones Tcnicas +espectivas%
El #ontratista deer* tener en la ora una copia de los planos, de la Memoria
Descriptiva y de las Especificaciones Tcnicas, deiendo dar acceso en
cualquier momento al Inspector%
Va)9 ) E*)--a-+)* 5 Pa+*.
En los presupuestos del #ontratista se tendr* en cuenta que las
especificaciones que siguen, se completan con los planos respectivos y en
forma tal que las oras deen ser ejecutadas totalmente aunque estas figuren
en uno solo de los Documentos citados%
Ca:*.
#ualquier camio de los planos o especificaciones que el #ontratista considere
conveniente de introducir, antes de presentar su propuesta, deer* comunicarloal Propietario por escrito, el cual aceptar* o rec"a&ar* tamin por escrito%
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Ma,)(a)* 5 Ma+ ) O(a.
Todos los Equipos, Materiales o !rt$culos suministrados para las oras que
curen estas especificaciones, deer*n ser nuevos y de mejor calidad dentro
de su respectiva clase y toda la mano de ora que se emplee deer* ser de
primera calidad%
I+*)--/+.
Todo el material de ora empleado estar* sujeto a la inspecci'n del Propietario,
ya sean en la ora o en el traajo% El Propietario tiene el derec"o de rec"a&ar el
material que encuentre da7ado, defectuoso o la mano de ora que sea
deficiente y requiera su correcci'n%
@os Traajos mal ejecutados deer*n ser satisfactoriamente corregidos y el
material rec"a&ado deer* ser reempla&ado por otro aproado, sin cargo
alguno para el Propietario%
El #ontratista deer* suministrar, sin costo adicional alguno para el Propietario
todas las facilidades ra&onales, mano de ora y materiales adecuados para la
inspecci'n y las prueas que sean necesarias%
Si el Propietario encontrara que una parte del traajo ya ejecutada "a sido en
disconformidad con los requerimientos del contrato, podr* optar por aceptar
todo o nada o parte de dic"o traajo sujeto en un reajuste en el precio del
#ontrato%
El #ontratista deer* dar aviso al Propietario por lo menos con tres .(/ d$as de
anticipaci'n de la fec"a en que su traajo quedar* terminado y listo para la
inspecci'n%
Ga(a+,;a*.
El #ontratista garanti&ar* todo el traajo, Materiales y Equipos que provea de
acuerdo con los requerimientos de los Planos y Especificaciones Tcnicas%
R)*+*aa a(a ) T(aa.
El #ontratista deer* asegurarse sore las condiciones de traajo antes de
someter su propuesta y no podr* alegar ignorancia sore las condiciones en
las que deer* traajar%
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Ca:*.
El Propietario podr* en cualquier momento por medio de una orden escrita
"acer camios en los Planos o Especificaciones Tcnicas, si dic"os camios
significan un aumento o disminuci'n en el monto del #ontrato, o en el tiempo
requerido para la ejecuci'n, "ar* un ajuste equitativo de stos, tomando como
ase los precios unitarios estipulados en el contrato%
5o ser* impedimento para que el #ontratista contine la ora en los camios ordenados%
I+,)()()+-a* -+ * T(aa* ) O,(*.
El #ontratista deer* en todo momento vigilar que los traajos que ejecutan
otros contratistas, no interfieran con los suyos y dar* aviso al Propietario en
caso que esto ocurra% El Propietario no aceptar* ningn reclamo por este
motivo si el "ec"o no fue puesto en su conocimiento oportunamente%
A:a-)+)* ) I+*,aa-+)* T):(a)*.
El #ontratista deer* armar a su propio costo los !lmacenes e Instalaciones
Temporales que se requiera tanto para el cuidado de sus "erramientas y
materiales como para el progreso de su traajo%
R)*+*aa a(a Ma,)(a)*.El Propietario no asume responsailidad por perdida de materiales o
"erramientas del #ontratista, si este lo desea puede estalecer las guardian$as
que crea conveniente%
R),( ) E
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T)(:+a-/+ ( N)gg)+-a.
Si el #ontratista no llevara la ora o cualquier parte de ella con la deida
diligencia para asegurar una uena ejecuci'n o su terminaci'n en tiempo
especificado en el contrato o cualquier etensi'n acordada previamente, el
Propietario pondr* previo aviso al #ontratista, dar por terminado el contrato o
parte del traajo que est demorado%
En dic"os casos el Propietario podr* llevar a cao el traajo "asta su
terminaci'n por contrato o por administraci'n directa y el #ontratista ser*
responsale por cualquier eceso de costo que esto ocasione al Propietario y
por da7os y perjuicios por demora% Si el Propietario diera por terminado el
contrato, tomar* posesi'n y utili&ar* para completar la ora, todos los
materiales, etc%, que el #ontratista tenga en ella%
@as Especificaciones de los aricantes referentes a los materiales .Soldadura,
8niones, etc%/ deer*n respetarse y pasar*n a formar parte de estas especificaciones%
E*)--a-+)* ) * Ma,)(a)* ( * N:() C:)(-a.
Donde se especifique Materiales, Equipos, !paratos de determinados
aricantes, 5omre #omercial o 5mero de #at*logo, se entiende que dic"adesignaci'n es para estalecer una norma de calidad y estilo, la propuesta
deer* indicar nomre del faricante, tipo, modelo, tama7o, etc%, o sea todas las
caracter$sticas de los materiales, y ser*n aproados por la irma Supervisora%
@as especificaciones de los faricantes referentes a las instalaciones de
materiales deen cumplirse estrictamente o sea que aquellas pasan a formar
parte de estas especificaciones%
Si los materiales son instalados antes de ser aproados, el Propietario puede
"acer retirar dic"o material sin costo alguno y cualquier eceso de gasto
ocasionado por este motivo ser* por cuenta del #ontratista igual proceso se
seguir* si a criterio del Inspector de la ora o del !rquitecto, los traajos y
materiales no cumplen con lo indicado en los planos y especificaciones, etc%
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ESPECIFICACIONES TECNICAS
G)+)(aa)*.
El presente Proyecto comprende las Instalaciones Sanitarias de !gua r$a,
!gua #aliente y Desag9e% @os !paratos Sanitarios ser*n especificados en el
Proyecto de !rquitectura%
En todo momento se seguir* las indicaciones de los Supervisores de Cra%
Ma,)(a)*.
En su oferta el #ontratista notificar* por escrito de cualquier material, equipo
que indique y que considere posilemente inadecuado o inaceptale de
acuerdo con las @eyes, +eglamentos u ordenan&as de !utoridades
competentes, los materiales a usarse deen ser nuevos de reconocida calidad,
del primer uso y ser de utili&aci'n actual en el Mercado 5acional o
Internacional%
El Inspector de la ora indicar* por escrito al #ontratista el empleo de un
material cuyo monto de da7o no impida su uso%
T(aa*.#ualquier camio durante la ejecuci'n del traajo en ora que oligue a
modificar el Proyecto Criginal, ser* resultado de consulta y aproaci'n previa
del Ingeniero Proyectista%
El #ontratista para la ejecuci'n del traajo correspondiente a la parte de
Instalaciones Sanitarias deer* c"equear este proyecto con los Proyectos
correspondientes de !rquitectura, Estructuras, Electricidad y otros; con el
ojeto de evitar interferencias, deer* comunicarlo por escrito a la irma
#onstructora y sta a la Supervisi'n, en caso de que eistan%
!l terminar el traajo se deer* proceder a la limpie&a de los desperdicios que
eistan ocasionados por materiales y equipos empleados en la ejecuci'n de su
traajo% !ntes de proceder al llenado de pisos y tec"os, .en nuestro caso se
dee tener especial cuidado por ser eistentes/, el Inspector de la Cra
Sanitaria proceder* a la revisi'n del traajo asegur*ndose de la "ermeticidad
de las uniones entre tuos y accesorios, tuo y tuo deindose levantar un
acta firmada por el Ingeniero Inspector y un representante del #onstructor,
ratificatoria de la uena ejecuci'n del traajo%
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I+*,aa-+)* C:()+a* 5 ** L;:,)*.
@as Instalaciones comprendidas y sus l$mites se "ar*n de acuerdo a los Planos
y como se indica en las presentes Especificaciones Tcnicas, aarcando pero
no limit*ndose a los siguientes traajosA
a/% Instalaciones de !gua r$a, #aliente incluyendo v*lvulas, cajas y todos sus
accesorios%
/% Instalaciones del Sistema de Desag9e y 0entilaci'n%
T)(;a* 5 A--)*(* a(a a* I+*,aa-+)* ) Aga F(;a.
@as Tuer$as para las +edes de !gua r$a ser*n de pl*stico P0# #lase 13 J
123 @s% Pulg -, tuos y accesorios roscados "asta -) y para di*metrosmayores ser*n del tipo emone, sus uniones se "ar*n con pegamento pl*stico,
adem*s se oservar* las normas del aricante y deer*n reunir las normas
del I5DE#CPI, ir*n pintadas con pintura color verde%
Se tratar* en todo lo posile que vayan colgadas%
V=a*.
Se usar*n del tipo Esfrica en general%
@as v*lvulas para agua fr$a, caliente, flotadores, etc%, ser*n de ronce con
uniones roscadas y para 1-2 @s Pul -%, de presi'n ser*n de calidad similar a
las de #+!5E, al lado de cada v*lvula se instalar*n una uni'n universal
cuando se trate de tuer$as visiles y dos uniones universales cuando la
v*lvula se instale en cajas o nic"os, cualquier v*lvula que tenga que instalarse
en un piso, ser* alojada en caja de ala7iler$a, con marco de ronce y tapa
rellena con el mismo material que el piso terminado, si tiene que instalarse en
la pared, ser* alojada en la cajuela con Tapa%
T)(;a* 5 A--)*(* a(a a* I+*,aa-+)* ) Aga Ca)+,).
@as tuer$as para las Instalaciones de !gua #aliente ser*n de #ore sin
costura del Tipo K@) para di*metros de 1-) y (G) y, para di*metros mayores,
del Tipo K?), de la #lasificaci'n 5orteamericana, con uniones soldales para
1-2 @s Pug% - de presi'n%
@as coneiones y accesorios ser*n de #ore forjado o ronce fundido con
uniones soldales, antes de ser soldadas las partes, deer*n ser ien lijadas%
Todo de acuerdo a Planos%
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@a soldadura ser* del tipo de Plata .23L Plata y 23L Esta7o/, que se vende en
#arretes%
Deer*n cumplir con las normas de I5DE#CPI%
En todo lo posile ser*n colgadas, etc%, similares a las de !gua r$a%
@levar*n aislamiento de lana de vidrio, similar al >o"n Manville%
T)(;a* 5 A--)*(* a(a a* I+*,aa-+)* ) D)*ag>) 5 V)+,a-/+.
Ser*n de pl*stico P0# Pesado con uniones de espiga y campana unidas con
pegamento especial, todo de acuerdo a las normas del I5DE#CPI%
@as rejillas de los pisos ser*n de ronce%
@os desag9es ir*n pintados de negro y las ventilaciones de marr'n%
Ma+ ) O(a.
@a mano de ora se ejecutar* siguiendo las normas de un uen traajo
teniendo especial cuidado que presenten un uen aspecto en lo que se refiere
a alineamiento y aplomo de tuer$as, en todo se respetar* las indicaciones
dadas por el Inspector de la Cra%
R)g*,(*.
En los lugares se7alados por los planos, se colocar*n registros para la
inspecci'n de las tuer$as de desag9e, se instalar*n al ras del piso terminado
en sitios accesiles para poder registrar, los registros interiores ser*n cromados
y los colgados de ronce tipo D!DC%
Ta+)* P(=*+a)*.
Todas las salidas de agua y desag9e, deer*n ser taponeadas inmediatamente
despus de terminadas y permanecer as$ "asta la colocaci'n de los !paratos
para evitar que se introdu&ca materias etra7as a las tuer$as y las destruyan y
atoren, todos los tapones para agua ser*n de fierro galvani&ado .5iples, Tap'n,
Mac"o y para desag9e de pl*stico/%
T)(:+a)* ) V)+,a-/+.
Todo colector de ajada y las ventilaciones se prolongar*n "asta soresalir
3%(3 m% encima de la !&otea%
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Cga()* S(,)* I+-)(,*.
@as tuer$as colgadas o en ductos se instalar*n con colgadores soportes,
escuadras, rodillos, ara&aderas, etc%, del tipo normal para el di*metro y clase
de tuer$as, ver p*ginas 12 y 1
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G(a)+,) ) a* T)(;a*.
@a gradiente de los colectores principales de desag9e, est*n indicadas en las
acotaciones de los planos respectivos ser*n 1L como m$nimo para todos los
ramales y colectores de G) y
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Se revisar* completamente la instalaci'n, para que no eista perdidas de agua
por las tuer$as o grifer$as%
#ada uno de los !paratos Sanitarios llevar*n sus propias llaves cromadas deInterrupci'n de !gua r$a y !gua #aliente en sus tuos de aasto en los a7os%
En los dem*s aparatos las llaves ser*n de ronce, tipo ola%
@as salidas de !gua r$a, #aliente y Desag9e deer*n tener sus #anoplas
#romadas%
!l final despus de la pruea, en todos los !paratos deer*n oservarse un
perfecto funcionamiento%
E#UIPOS ESPECIALESSe "a considerado Equipos Doles de 4omeo, con capacidad total unitaria
para casos de Emergencia, salvo indicaciones espec$ficas%
El Instalador eigir* a la #asa Proveedora de los diferentes equipos que
indiqueA @laves, Medidores de #audal, Man'metros, #"ecNs, etc%, que
necesitar*n los diferentes equipos para un perfecto funcionamiento y una
completa seguridad de los mismos, instalando todos los !nclajes
necesarios% @a #asa Proveedora deer* Supervisar la Instalaci'n de sus
Equipos y ser*n responsales garanti&ando el perfecto funcionamiento de
los mismos, incluyendo la totalidad de la instalaci'n de la parte elctricaque necesiten dic"os Equipos%
E#UIPO DOBLE DE BOMBEO ? E#UIPO NEUMATICO.
4CM4!SA #ada 8na J Similar a >acu&&i, Peerles%
#audal 1(3 :%p%m%
!ltura 1O3 PIES
Pot% !proimada -2 6%P%
Tanque 5eum*tico .Dos/ cu 0erticales 1,333 :alonesPot% !rranque .+egulale en Cra/
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@lave de cuc"illa en caja lindada, con fusile en cartuc"o removile%
!rrancador protector magntico, con protecci'n para sorecarga y cortocircuito,
con disparo autom*tico, instant*neo en las tres fases%
Interruptor selector de tres posiciones .Manual, Parada y autom*tico/%
:uardanivel que impida el funcionamiento de la 4oma, cuando falte agua en
la #isterna%
!lternador elctrico de secuencia para las dos omas con capacidad para
"acerlas operar alternada y simult*neamente cuando lo eija la demanda%
Sistema de !larma 0isual y !uditivo .uicadas al Ingreso de la Tienda, Ejes B y
D/, #uando falte !gua en la #isterna, cuando falle el lotador de #isterna y
cualquiera de las 4omas%
Talero para fijar los #ontroles Elctricos%
Incluye la Instalaci'n de toda la parte elctrica necesaria%
A--)*(*.
0*lvulas de compuerta y retenci'n .SI5: #6E#?/ del mismo di*metro que
la descarga de la 4oma%
#ompresor de !ire%
Man'metro de #ontrol de Presi'n%
Medidor de #audal%8ni'n Dresser%
0*lvula de Pie J #anastilla y todos sus accesorios completos%
0*lvula contra :olpe de !riete%
0*lvula +eductora de Presi'n, en el #uarto de 4omas reducir* -3 PSI, ser*
de G), similares a la 6!4EDC @ES@IE%
A-a-/+ ) R)ga:)+, ) C+*,(--/+ ) a Ca ) L:a.
Para todo lo que no est* especificado en el presente #ap$tulo ser* validos los
!rt$culos del +eglamento de #onstrucci'n de @ima, que se refiere a las
Instalaciones Sanitarias%
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