Download - Schiedam schravenlant symposium samen duurzame scholen realiseren 28 november 2013 presentatie hevo
![Page 1: Schiedam schravenlant symposium samen duurzame scholen realiseren 28 november 2013 presentatie hevo](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022060119/5590ffcd1a28ab5d0c8b4575/html5/thumbnails/1.jpg)
Symposium“Samen duurzame scholen realiseren”
Willem Adriaanssen, Partner HEVO28-11-2013
Nieuwbouw Lyceum Schravenlant te Schiedam
![Page 2: Schiedam schravenlant symposium samen duurzame scholen realiseren 28 november 2013 presentatie hevo](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022060119/5590ffcd1a28ab5d0c8b4575/html5/thumbnails/2.jpg)
1. Rol HEVO.2. Vertrekpunt.3. Waarom is de nieuwbouw van
Lyceum Schravenlant een succesvol scholenbouwproject? … en wat kunt u daarvan leren?
Agenda
![Page 3: Schiedam schravenlant symposium samen duurzame scholen realiseren 28 november 2013 presentatie hevo](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022060119/5590ffcd1a28ab5d0c8b4575/html5/thumbnails/3.jpg)
Wie is HEVO en wat is onze rol?
-Gevestigd in Den Bosch, landelijk opererend, 80 adviseurs, projectmanagers en projectleiders
-Dienstverlening: - Strategische huisvestingsadvisering- Project- en procesmanagement- Integrale huisvestingsoplossingen
Rol bij Schravenlant: Programma van Eisen, Projectmanagement ontwerp, sloop & bouw
Kantoren
Onderwijs en Sport
Gezondheidszorg
![Page 4: Schiedam schravenlant symposium samen duurzame scholen realiseren 28 november 2013 presentatie hevo](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022060119/5590ffcd1a28ab5d0c8b4575/html5/thumbnails/4.jpg)
Vertrekpunt
• Vraagstelling; definieer, ontwerp & realiseer een duurzame school volgens de C2C-filosofie
• Normatief stichtingskostenbudget
• Samenwerking school-bestuur-gemeente
![Page 5: Schiedam schravenlant symposium samen duurzame scholen realiseren 28 november 2013 presentatie hevo](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022060119/5590ffcd1a28ab5d0c8b4575/html5/thumbnails/5.jpg)
Waarom is de nieuwbouw van Schravenlant een succesvol scholenbouwproject?
3 hoofdpunten, namelijk:
A. Effectieve structuur
B. Passende cultuur
C. Duidelijke visie & strategie
en wat kunt u hiervan leren voor andere projecten?
![Page 6: Schiedam schravenlant symposium samen duurzame scholen realiseren 28 november 2013 presentatie hevo](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022060119/5590ffcd1a28ab5d0c8b4575/html5/thumbnails/6.jpg)
A. Een effectieve structuur
1. Duidelijke Organisatiestructuur2. Inzichtelijk Informatiemanagement3. Kwaliteit- & risicomanagement4. Deugdelijk kostenmanagement5. Beheersing planning
Een effectieve structuur en kwaliteit van het proces is een basisvoorwaarde, maar:
• geeft geen garantie en • maakt niet het verschil!
![Page 7: Schiedam schravenlant symposium samen duurzame scholen realiseren 28 november 2013 presentatie hevo](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022060119/5590ffcd1a28ab5d0c8b4575/html5/thumbnails/7.jpg)
B. Passende cultuur
1. Deskundige partijen & personen2. Persoonlijke betrokkenheid3. Betrekken andere groepen4. Constructieve samenwerking5. Projectprincipes
![Page 8: Schiedam schravenlant symposium samen duurzame scholen realiseren 28 november 2013 presentatie hevo](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022060119/5590ffcd1a28ab5d0c8b4575/html5/thumbnails/8.jpg)
Hoe krijg je het beste team?
Sollicitatieprocedure
![Page 9: Schiedam schravenlant symposium samen duurzame scholen realiseren 28 november 2013 presentatie hevo](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022060119/5590ffcd1a28ab5d0c8b4575/html5/thumbnails/9.jpg)
Hoe krijg je het beste team; profielschets
.
Aanbesteden op EMVI-criteria geeft mogelijkheden om sterker te selecteren op de kwaliteit en competenties van
zowel het bedrijf als de sleutelpersonen.
![Page 10: Schiedam schravenlant symposium samen duurzame scholen realiseren 28 november 2013 presentatie hevo](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022060119/5590ffcd1a28ab5d0c8b4575/html5/thumbnails/10.jpg)
Persoonlijke betrokkenheid door een ambitieus en aansprekend doel
![Page 11: Schiedam schravenlant symposium samen duurzame scholen realiseren 28 november 2013 presentatie hevo](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022060119/5590ffcd1a28ab5d0c8b4575/html5/thumbnails/11.jpg)
Betrekken andere groepen, samen bereik je meer
![Page 12: Schiedam schravenlant symposium samen duurzame scholen realiseren 28 november 2013 presentatie hevo](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022060119/5590ffcd1a28ab5d0c8b4575/html5/thumbnails/12.jpg)
Constructieve samenwerking
Het gaat om het samenspel van het hele team
![Page 13: Schiedam schravenlant symposium samen duurzame scholen realiseren 28 november 2013 presentatie hevo](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022060119/5590ffcd1a28ab5d0c8b4575/html5/thumbnails/13.jpg)
Projectprincipes
Gezamenlijk bepalen wat de principes zijn die voor het project van toepassing zijn, geeft alle partijen een richting
en ankerpunt op het moment dat moeilijke keuzes gemaakt moeten worden.
![Page 14: Schiedam schravenlant symposium samen duurzame scholen realiseren 28 november 2013 presentatie hevo](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022060119/5590ffcd1a28ab5d0c8b4575/html5/thumbnails/14.jpg)
C. Duidelijke visie & strategie
1. Eenduidige vraagstelling (PvE); weten wat je wil bereiken
2. Integrale aanpak; alle facetten direct integraal meenemen
3. Strategie naar het duurzame einddoel; levensduuraanpak
4. Ideaal plan; leg de lat zo hoog mogelijk5. Blijven sturen op verhogen waarde eindresultaat
![Page 15: Schiedam schravenlant symposium samen duurzame scholen realiseren 28 november 2013 presentatie hevo](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022060119/5590ffcd1a28ab5d0c8b4575/html5/thumbnails/15.jpg)
Wat wilt u bereiken?
Een duidelijk Programma van Eisen is essentieel voor een goed project.
Onduidelijke eisen spelen een hoofdrol in het ontstaan van faalkosten in projecten.
![Page 16: Schiedam schravenlant symposium samen duurzame scholen realiseren 28 november 2013 presentatie hevo](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022060119/5590ffcd1a28ab5d0c8b4575/html5/thumbnails/16.jpg)
Energie WaterBodemMateriaal
Gebruikswaarde
TechnischeWaarde
Belevingswaarde
Komen tot maximale waarde vanuit drie perspectieven:
Optimaal aansluiten op (werk)processen Stimuleert duurzaam gedrag Flexibiliteit - veranderend gebruik opvangen
Gebouw straalt duurzaamheid uit Gezonde gebouwen - omgevingsaspecten Zichtbare maatregelen / PR
Wat is waardevol voor de school?
Als je weet wat waardevol is, weet je ook waar je prioriteiten liggen.
Bij Schravenlant bleek een goed binnenklimaat prioriteit nummer 1!
![Page 17: Schiedam schravenlant symposium samen duurzame scholen realiseren 28 november 2013 presentatie hevo](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022060119/5590ffcd1a28ab5d0c8b4575/html5/thumbnails/17.jpg)
Denk en werk integraal in de hele cyclus
![Page 18: Schiedam schravenlant symposium samen duurzame scholen realiseren 28 november 2013 presentatie hevo](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022060119/5590ffcd1a28ab5d0c8b4575/html5/thumbnails/18.jpg)
Maak een Ideaal-plan
Door een ideaal plan te maken weet je wat het ultieme doel is.
De lat gaat hierdoor aanzienlijk omhoog.
![Page 19: Schiedam schravenlant symposium samen duurzame scholen realiseren 28 november 2013 presentatie hevo](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022060119/5590ffcd1a28ab5d0c8b4575/html5/thumbnails/19.jpg)
(Financiële) strategie duurzaam eindresultaat
Haalbaar binnen normbudget
Investering ideaalplan
Haalbaar op basis van TVT met Financieringsarrangement
Extra door beroep op duurzaamheidsbeleid gemeente
Experimenteel C2C-budget gemeenteExtra door beroep op kwaliteitsbehoefte bestuur
Vooralsnog onhaalbaar plandeel
OpbrengstLevens-duur-aanpak
Gerealiseerd plan
![Page 20: Schiedam schravenlant symposium samen duurzame scholen realiseren 28 november 2013 presentatie hevo](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022060119/5590ffcd1a28ab5d0c8b4575/html5/thumbnails/20.jpg)
Blijven sturen op waarde maximalisatie
.
Er blijven kansen voorbij komen, bijvoorbeeld toepassing van zonnepanelen.
![Page 21: Schiedam schravenlant symposium samen duurzame scholen realiseren 28 november 2013 presentatie hevo](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022060119/5590ffcd1a28ab5d0c8b4575/html5/thumbnails/21.jpg)
Feiten & cijfers
• Gebouw voor 670 leerlingen (12-18 jaar oud)• 5.500 m2 vloeroppervlak school en 2 gymzalen, totaal 6.040 m2 BVO• Bouwkosten € 1.240,--/m2 BVO (exclusief btw)• Stichtingskosten € 1.733,--/m2 BVO (inclusief btw)
• Definitiefase maart tot juli 2010• Selectie ontwerpteam april tot oktober 2010• Ontwerpfase november 2010 tot augustus 2011• Prijsvormingsfase september tot november 2011• Sloopfase oktober 2011–maart 2012• Bouwfase mei 2012–augustus 2013
• Locatie nabij spoor, tram en snelweg• Locatie in transitiegebied tussen oude sociale woningbouw en
nieuwe woningbouw
![Page 22: Schiedam schravenlant symposium samen duurzame scholen realiseren 28 november 2013 presentatie hevo](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022060119/5590ffcd1a28ab5d0c8b4575/html5/thumbnails/22.jpg)
Vragen?