Sentra PERGUDANGAN BAMBE
JLN. RAYA BAMBE KM.18 BAMBE-DRIYOREJO GRESIK
PT.MEKABOX PUTRA
Developer By :
SURABAYA MEKABOX
GROUP
SENTRA PERGUDANGAN BAMBE
Dengan ini, PT.Mekabox Putra yang merupakan bagian dariGroup PT.Surabaya Mekabox memperkenalkan sebuah
komplek pergudangan di kawasan strategis dengan prospekinvestasi yang sangat menguntungkan. dengan total lahan yang
dipersiapkan sekarang kurang lebih 5,7ha.
Sentra Pergudangan Bambe merupakan komplek pergudangandi lokasi strategis dan prospektif di kawasan industri (+/- 5 menit
dari Karang Pilang-Sepanjang) sehingga meningkatkan nilaiinvestasi pemiliknya di masa depan. Dari segi investasi bukan
saja penjual tapi juga pembeli diuntungkan.
Dengan melihat semakin maraknya kegiatan perdagangan baikdi Jawa Timur maupun antar pulau, kami percaya bahwa iniakan menjadi pendorong meningkatnya permintaan gudangdiwilayah Kota Surabaya. Dengan Fasilitas yang kami miliki,
kami percaya Sentra Pergudangan Bambe merupakan pilihantepat dan akan menjadi investasi yang sangat menjanjikan.
SENTRA PERGUDANGAN BAMBEFACT SHEET
Developer : PT. MEKABOX PUTRA
Lokasi Proyek : Jl. Raya Bambe Km.18, Kel.Bambe
Kec.Driyorejo, Gresik
Jawa Timur
Luas Tanah : ± 57.040 m2
Jumlah Unit : 73 unit Gudang
Terdiri dari beberapa ukuran :
12 x 24 m = 9 unit
12 x 30 m =10 unit
12 x 36 m = 41 unit
12 x 36 m(*) = 1 unit (*) type dengan ukuran khusus
12 x 42 m = 4 unit
12 x 48 m = 1 unit
23 x 48 m = 7 unit
Konsep design : Modern Minimalis
Status Kepemilikan : HGB
Project Schedule
Construction start : Mei 2013
Jumlah Unit Tahap I : 21 unit
Terdiri dari beberapa ukuran : 12 x 24 m = 3 unit
12 x 30 m = 3 unit
12 x 36 m = 14 unit
12 x 42 m = 1 unit
Hand over unit : Tahap I Akhir Mei 2014
Kelebihan Dari Sentra Pergudangan Bambe
Komplek pergudangan eksklusif yang strategis dan prospektif, di tengah
kawasan industry Bambe Driyorejo Gresik
Akses transportasi dekat dengan pintu keluar masuk Tol Surabaya-Karangpilang
dan rencana pintu keluar masuk Tol Surabaya-Mojokerto (+/- 5 KM)
± 5 menit dari dari Karang Pilang-Sepanjang.
± 15 menit dari Citraland, Surabaya
Terdapat banyak pabrik-pabrik besar disekitarnya
(Wim Cycle, Samator Gas, Agrindo, Surabaya Mekabox, Kedaung Surya Tbk,
Waru Gunung, Spindo, Suparma Tbk, dll)
Sangat tepat untuk stockiest barang maupun keperluan industry lainnya
Keamanan 24 jam
ROW jalan 17m
Estate Management
Frequent Asked Question (FAQ)
Berapakah Luas area Sentra Pergudangan Bambe?
± 5,7 Ha
Luas Tanah unit berapa?
Beberapa unit + tanah belakang
Luas Bangunan unit berapa?
12x24=288 m², 12x30=360 m²,12x36=432 m², 12x42=504 m²,
12x48=576 m², 23x48=1104 m²
Apa status sertifikatnya?
Sertifikat Hak Guna Bangunan (HGB)
Berapa Jumlah Unit nya?
Total gudang ± 73 unit
Tahap pertama yang dijual 21 Unit
Apakah type design Gudangnya?
Modern
Kapan rencana serah terima?
Tahap I serah terima Akhir Mei 2014
Siapakah Developer Sentra Pergudangan Bambe?
PT.Mekabox Putra
Berapa lama pembangunan Sentra Pergudangan Bambe?
± 8 bulan
Apa saja spesifikasi gudang di Sentra Pergudangan Bambe?
Struktur Utama :Pedestal & Baja WF 150 Tinggi 6 meter
Pondasi :Tiang Pancang
Atap :Galvalum 0,35
Cat besi :Zimcromate Primtop / Setara
Cat dinding :Paragon / Setara
Dinding :Bata Ringan
Lantai :Beton Bertulang 10 cm K225
Pintu Kantor :Alumunium
Pintu Gudang :Plat Besi
Listrik :PLN 2200 Watt
Air Bersih :Sumur Bor
Sertifikat :Hak Guna Bangunan (HGB)
Fasilitas apa saja yang diperoleh di Sentra Pergudangan Bambe?
ROW jalan 17 meter
Bebas bongkar muat
Bebas banjir
Fasilitas air bersih
Jaringan Listrik PLN 2200 Watt
Tinggi gudang 6 meter
Estate Management
Terletak ditengah-tengah kawasan industri driyorejo
Hanya 5 menit dari Karang Pilang Sepanjang
Dekat rencana pembangunan tol Surabaya-Mojokerto (Tol SUMO)
Berapa harga Gudang di Sentra Pergudangan Bambe?
Lihat Price List
Siapa target market Sentra Pergudangan Bambe?
End-user dan para Investor
Apakah harga diatas sudah termasuk PPn?
Ya, Harga sudah termasuk PPn
Apa sajakah yang termasuk dalam harga diatas?
Pengurusan Ijin Mendirikan Bangunan (IMB Induk)
Jaringan Listrik PLN 2200 Watt
Air Bersih Sumur Bor
Pompa Air
Kantor eksklusif 6x6m
Apa sajakah yang tidak termasuk harga diatas?
Biaya pembuatan PPJB di Notaris
Biaya pembuatan Akte Jual Beli dan Biaya Balik Nama Sertifikat
Bea perolehan hak atas tanah dan bangunan (BPHTB)
Biaya pengurusan Kredit Bank
Biaya-biaya atau pajak yang timbul dikemudian hari yang disebabkan karena
kebijakan pemerintah.
Ijin yang sudah dimiliki?
Ijin Lokasi (Zoning)
Rekomendasi AMDAL dari Badan Lingkungan Hidup
Rekomendasi PEIL BANJIR dari Dinas PU
Sertifikat dalam proses pemecahan/splitsing 1 bln lagi selesai (awal Juni 2014)
Site Plan & IMB dalam pengurusan +/- 2 bln selesai (awal Juli 2014)
Bagaimana cara pembayarannya?
Tanda Jadi (Booking Fee) = Rp. 20.000.000,-
Uang Muka = 30% dari harga per unit – Booking Fee
Cash : Sisa dibayar 2 minggu setelah DP
Kredit Bank : DP 30%, sisa 70% Kredit Bank
Angsuran 1 : DP 30%, sisa 70% (12 x cicilan)
Angsuran 2 : DP 30%, sisa 70% (24 x cicilan)
Angsuran 3 : DP 0% (24 x cicilan)
Untuk pembayaran kredit, kerjasama dengan bank apa saja ?
Bank ICBC, Bank BCA, Bank Cimb-Niaga, Bank Artha Graha, Bank Permata,
Bank Danamon, Bank OCBC NISP.
Untuk pembayaran installment (Angsuran) customer dapat melakukan
pembayaran dengan cara apa saja?
Membuka BG mundur sebanyak jumlah angsuran yang ditujukan kepada
developer