Download - sistema constructivo con mamposteria
CON MAMPOSTERÍA
MAMPOSTERÍA
• Es un sistema de construcción formado por unidades relativamente pequeñas que pueden ser manejadas a mano, siguen un patrón geométrico predeterminado y adecuado, que son unidos mediante mortero.
MAMPOSTRÍA CONFINADA
• Se utiliza un marco estructural relleno de bloques
MAMPOSTERIA INTEGRAL
• Se rellenan los bloques con concreto y acero, haciendo columnas internas.
VENTAJAS
• El sistema es simple y los materiales empleados se obtienen localmente con facilidad.
• Las estrictas tolerancias de fabricación de las unidades, reduce el desperdicio a través de una distribución geométrica adecuada (modulación).
• Permite diferentes tipos de acabados o aprovechar las texturas y colores de las unidades.
VENTAJAS• Usando la mampostería integral se puede eliminar el uso de
encofrados. En el caso de la mampostería confinada el uso de encofrados es mínimo.
• Al emplear mano de obra capacitada y unidades modulares, se tiene una gran velocidad de construcción y reduce los costos.
• Excelente aislamiento térmico y acústico.• Excelente comportamiento contra el fuego.• Durabilidad comprobada.• Promueve la estandarización de los elementos complementarios de
la edificación (puertas, ventanas, muebles, cerchas, etc.)
DESVENTAJAS
• Requiere de un diseño geométrico riguroso para maximizar sus ventajas.
• Requiere de controles de calidad rigurosos y sistemáticos.
• Tiene un peso ligeramente mayor que otros sistemas.
RECOMENDACIÓN
• MAMPOSTERÍA INTEGRAL MODULAR• Disminuye el desperdicio de material• No utiliza enconfrado• Aumenta la velocidad de la construcción• Reduce costos
RECOMENDACIÓN
COSTOS DEL PROYECTO
• Vida Útil 40 años. • Estructura Concreto, mampostería integral• Paredes Bloques de concreto, internas con láminas de
fibrocemento, yeso, cementicias o similares (Plystone o Plyrock) a un forro, repello quemado y pintura.
• Cubierta Cerchas de perfiles metálicos, techos de láminas onduladas de hierro galvanizado # 28, canoas y bajantes de hierro galvanizado.
COSTOS DEL PROYECTO
• Cielos Tablilla PVC, láminas de fibrocemento o similar. • Pisos Terrazo, cerámica o similar. • Baños Un cuarto de baño normal. • Otros Puerta principal y posterior de tablero en Caobilla o similar,
puertas internas de madera laminada, cerrajería de mediana calidad, ventanas con marcos de madera o aluminio, fregadero sobre mueble de concreto. Espacio para corredor opcional. Una o dos plantas.
• VALOR ¢240 000 / m²
COSTOS DEL PROYECTO
Costo del proyectoValor de la obra ₡19,200,000.00Anteproyecto ₡192,000.00Estudios preliminares ₡96,000.00Planos ₡768,000.00Dirección técnica ₡960,000.00
Total ₡21,216,000.00
PROCESO CONSTRUCTIVO
• Limpieza del terreno, colocación de yuguetas y zanjeo.
• Elaboración y colocación de armaduras de columnas, refuerzos verticales y placas.
• Colado de placas.
• Levantamiento de paredes e instalaciones mecánicas
• Formaleteo, y chorreado de columnas
PROCESO CONSTRUCTIVO
• Elaboración de armaduras para vigas, colocación y colado.
• Fabricación de cerchas
• Colocación de cerchas, clavadores y láminas de HG
• Colado de contrapisos
• Emplantillado de cielos
• Colocacion de cerámica
PROCESO CONSTRUCTIVO
• Acabados
• Colocación de bajantes y canoas
• Limpieza