r e s i d e n c e
Developer :
GREEN DRAMAGA Joint Operation
Kerjasama Operasi (KSO)
PT. Afdhal Jaya Mandiri
Dan
PT. Tiga Daya Amazora Nusantara
Nama Proyek : Proyek Perumahan Green Dramaga Residence
Lokasi : Kecamatan Ciampea, Kabupaten Bogor, Jawa Barat.
Luas Lahan : ± 1,7 hektar.
Legalitas Lahan : Serifikat dan IMB split
Perijinan : Ijin Lokasi nomor : 591.1/001/00029/DPMPTSP/2017.
Pelaksana : Green Dramaga J.O. (Joint Operation)
Alamat Kantor : Jln. Letjen Ibrahim Adjie No.198, Sindang Barang,
Bogor 16117
Green Dramaga Residence ini merupakan proyek pengembangan
perumahan kerjasama operasi (joint operation - JO) antara PT. Afdhal Jaya
Mandiri dan PT. Tiga Daya Amazora Nusantara. JO ini bernamakan Green
Dramaga JO dengan akte notaris nomor : 4 tahun 2017 Notaris Samsuri, SH,
MH.
Pengalaman pengembangan perumahan :
- PT. Afdhal Jaya Mandiri (proyek perumahan Ciomas Village : 81 unit)
- PT. Tiga Daya Amazora Nusantara (proyek perumahan Taman Serua
Sawangan : 510 unit, Griya Padurenan Asri : 19 unit).
PROFILE PERUSAHAAN
Lokasi :
Jl. Tegal Waru, Kecamatan Ciampea,
Kabupaten Bogor. (BOGOR BARAT)
PETA AKSES PROSPEKTIF MASA DEPAN GREEN DRAMAGA
STASIUN KERETA
DRAMAGA
(Bojong Gede – Lewiliang) GATE BORR dan TOL
ANTASARI -
DRAMAGA - CIAWI
• Stasiun Kereta Dramaga.
• Gate Tol Antasari – Bocimi.
PROYEKSI AKSES TERMUDAH :
Luas Lahan :
2,2 Hektar sistem Cluster
Jumlah Unit :
149 Unit
Lingkungan sudah tertata dengan Baik dan Asri
• 2 KAMAR TIDUR
• 1 KAMAR MANDI
• 1 RUANG KELUARGA
TYPE 30
SPESIFIKASI BANGUNAN :
-Pondasi : Batu Kali
-Struktur : Beton Bertulang
-Dinding : Bata Ringan/Habel (Double)
-Rangka Atap : Baja Ringan
-Atap : Genteng Morando
-Plafon : Gymsum Rangka Hollow
-Finishing Dinding : Plester + Aci + Cat
-Kusen : Aluminium
-Daun Pintu : Panel (Utama), Double Triplek (Lain).
-Daun Jendela : Aluminium
-Saniter/WC : Duduk
-Lantai : Keramik 40x40
TYPE 36 • 2 KAMAR TIDUR
• 1 KAMAR MANDI
• 1 RUANG KELUARGA
SPESIFIKASI BANGUNAN :
-Pondasi : Batu Kali
-Struktur : Beton Bertulang
-Dinding : Bata Ringan/Habel (Double)
-Rangka Atap : Baja Ringan
-Atap : Genteng Morando
-Plafon : Gymsum Rangka Hollow
-Finishing Dinding : Plester + Aci + Cat
-Kusen : Aluminium
-Daun Pintu : Panel (Utama), Double Triplek (Lain).
-Daun Jendela : Aluminium
-Saniter/WC : Duduk
-Lantai : Keramik 40x40
• 2 KAMAR TIDUR
• 1 KAMAR MANDI
• 1 RUANG KELUARGA
TYPE 45
SPESIFIKASI BANGUNAN :
-Pondasi : Batu Kali
-Struktur : Beton Bertulang
-Dinding : Bata Ringan/Habel (Double)
-Rangka Atap : Baja Ringan
-Atap : Genteng Morando
-Plafon : Gymsum Rangka Hollow
-Finishing Dinding : Plester + Aci + Cat
-Kusen : Aluminium
-Daun Pintu : Panel (Utama), Double Triplek (Lain).
-Daun Jendela : Aluminium
-Saniter/WC : Duduk
-Lantai : Keramik 40x40
DENAH RUANG T.30
HARGA GREEN DRAMAGA RESIDENCE TERBAIK
KEMUDAHAN PEMBAYARAN
HANYA CUKUP MEMBAYAR
RP 1,5 JUTA (ALL TYPE)
SUDAH BISA AKAD RUMAH STANDART CLUSTER
SUDAH FREE ;
BPHTB, NOTARIS, SURAT2, KRP*
BERHADIAH : CANOPY
PRICELIST GREEN DRAMAGA RESIDENCE (BNI SYARIAH)
Cukup hanya membayar Rp 1,5Jt saja
Harga sudah termasuk : BPHTB, dan Surat2.
Inden hanya 4 bulan.
PRICELIST GREEN DRAMAGA RESIDENCE (BTN KONVENSIONAL)
Fasilitas Hunian
One gate system
Security 24 jam
Taman bermain
Musholla
Fasilitas Pendidikan
3 menit ke sdn 01 tegal waru
5 menit ke smpn 1 ciampea
7 menit ke smn 1 ciampea
10 menit ke kampus ipb
Fasilitas Wisata
4 menit kewisata rumah joglo
8 menit kedesa wisata cinangneng
40 menit ke kebun raya
40 menit ke Air terjun curug luhut
Fasilitas kesehatan
15 menit ke rs karya bhakti pratiwi
17 menit ke rs medika dramaga
MULTI FASILITAS MEMBELI DI
PERUMAHAN GREEN DRAMAGA RESIDENCE
Fasilitas Pasar
12 menit ke pasar ciampea baru
15 menit ke yogya dramaga
17 menit ke giant dramaga
Fasilitas Transportasi
5 menit ke pintu toll bocimi –
antasari
5 menit ke stasiun dramaga
20 menit ke terminal bubulak
30 menit ke stasiun bogor
40 menit ke tol borr
1
2
3
4
5
6
KESIMPULAN KEUNGGULAN MEMBELI DI
PERUMAHAN GREEN DRAMAGA RESIDENCE :
1. HARGA MASIH MURAH,
2. KUALITAS BANGUNAN TERBAIK,
3. CARA PEMBAYARANNYA YANG RINGAN,
4. LOKASI YANG STRATEGIS
5. LINGKUNGAN DAN ALAM STANDART CLUSTER
6. NILAI INVESTASI MENGUNTUNGKAN
7. MULTI FASILITAS
8. AKSES PREMIUM (STASIUN DAN GATE TOL)
9. UNIT TERBATAS
10.BERHADIAH
SITEPLAN GREEN DRAMAGA RESIDENCE
Lahan Pengembangan hingga 10 hektar = 750
unit
TERIMA KASIH ATAS PERHATIANNYA