![Page 1: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/1.jpg)
Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent
Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent
![Page 2: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/2.jpg)
Socio-economisch en wijkgericht wat betekent dit?
• Economische insteek : – Versterken van economisch weefsel :
bedrijvigheid, kantoren, detailhandel en horeca, sociale economie
– Link met Stadsontwikkeling & Stadsvernieuwing • Geografische insteek :
– 34 winkelgebieden (concentratie van minstens 5 handelszaken) ingedeeld per bezoekmotief + 12 gebieden met verspreidde bewinkeling
– 25 wijken in Gent
![Page 3: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/3.jpg)
Dienst Economie : Winkelgebieden Gent
![Page 4: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/4.jpg)
![Page 5: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/5.jpg)
Global-Local
‘Mondiale kwesties zullen zich steeds meer in onze steden afspelen, en de grote scheidslijnen van de wereld zullen soms dwars door onze wijken lopen.’
Uit ‘De goede stad’, Geert Mak
![Page 6: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/6.jpg)
Uitdagingen wijken
…de stationsbuurt, de Watersportbaan, de wijk Malem, Ekkergem, de Brugse Poort, het Rabot, de Bloemekeswijk, Muide-Meulestede, de Oude Dokken, de Dampoort en Ledeberg. Allemaal wijken die mee het karakter van Gent bepalen en waar nog ontzettend veel uitdagingen liggen om Gent uit te bouwen tot stad van de toekomst.
Uit ‘Dromen van Gent’, Mathias De Clercq.
![Page 7: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/7.jpg)
Belangrijke fenomenen
• Uitdijende stadsranden : – impact op noties handelskern en periferie– evolutie naar meerdere punten van centraliteit? – Opportuniteit : plaats voor nieuwe projecten
• De stadsvlucht (met koopkrachtdaling in de steden tot gevolg) is gekeerd : – de Stad Gent investeert samen met private
partners in de stad, maakt hier wonen en handel weer aantrekkelijk!
![Page 8: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/8.jpg)
Uitdagingen Detailhandel
Recent via media (krant, retail Update Newsletter, Comeos, …) : • ‘De moderne consument is een lastige klant’• ‘Klok tikt voor traditionele retailers!’ • ‘Hoe uw winkel opnieuw uitvinden?’ • ‘Topwinkelstraten overleven wel, maar
aanloopstraten en secundaire winkelcentra krijgen het moeilijk…’
• Signalen van belangenverenigingen aan overheden o.a. van Comeos
![Page 9: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/9.jpg)
Met andere woorden
• Het consumentengedrag wijzigt• Het is nu tijd om hierover na te denken • Innovatie is nodig • Effecten op de huidige en/of gewenste
vestigingslokatie • Bekommernissen aanwezig rond investerings-
en winkelklimaat (bv. mobiliteit, veiligheid, fiscaliteit, commerciële dynamiek, tewerkstelling)
![Page 10: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/10.jpg)
Consumentengedrag (plaats)
De Belgische consument winkelt • in het centrum waar hij woont of werkt • in shoppingcenters aan rand van/buiten de
stad• koopt online• in baanwinkels(rangschikking naar belangrijkheid)
![Page 11: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/11.jpg)
Beleid Dienst Economie Stad Gent
• Gents Winkel- en horecaplan 2020 – Ondersteuning naar handel en horeca in het
centrum – Ook heel belangrijk de handel en horeca in
centrumrand en rand te ondersteunen
![Page 12: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/12.jpg)
Versterken van de economie in wijken en deelgemeenten op 3 sporen
1. Invullen van leegstand 2. Aantrekken van ondernemers 3. Promotie van het winkelgebied
Veel aandacht voor flankerend beleid! Aandacht voor elementen die het investerings- en winkelklimaat bepalen : openbaar domein, mobiliteit, veiligheid, netheid
![Page 13: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/13.jpg)
Case : wijk Rabot-Blaisantvest
![Page 14: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/14.jpg)
![Page 15: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/15.jpg)
![Page 16: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/16.jpg)
![Page 17: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/17.jpg)
Historiek van de wijk
• Evolutie van secundaire naar tertiaire/kwartaire sector
• Van fabrieken (textiel, telefonie, graan) naar een nieuw gerechtsgebouw, het vernieuwde KAHO (studentenparticipatie in project de Tondelier), een nieuw JOC, …
• Vroeger bloeiende winkelstraat met bovenlokaal bereik, nu eerder lokaal verzorgend en samenlevingsuitdagingen.
![Page 18: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/18.jpg)
![Page 19: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/19.jpg)
Huidige spreiding handel en horeca
![Page 20: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/20.jpg)
Toekomstige economische ruimte Stadsontwikkelingsproject De Tondelier• kwaliteit en duurzaamheid inherent • 450 nieuwe woningen & groen• 932m² kantoorruimte • 2472m² commerciële ruimte • samenwerking met KAHO rond duurzaam
bouwen
![Page 21: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/21.jpg)
Project Tondelier
![Page 22: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/22.jpg)
Project Trambrugsite
– woningen o.a. voor studenten – 2.065m² commerciële ruimte – Aldi/Buurtslagers reeds ingebed– nog 715m² beschikbaar
![Page 23: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/23.jpg)
![Page 24: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/24.jpg)
![Page 25: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/25.jpg)
Dus vanuit dynamisch perspectief!Sterke evolutie te verwachten• Impact op demografie : bewonersaantal stijgt• Impact op inkomen in de wijk. • Impact op bebouwingsgraad van de wijk! • Impact op verhuisbewegingen.
De Tondelier voert nu al een sterke communicatiecampagne naar bekend én aantrekkelijk maken van de plek.
![Page 26: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/26.jpg)
Evolutie in de vraag De toekomstige vraag zal hoger liggen dan de
huidige vraag, dus marktpotentieel – Vraag van bewoners (8.334) en passanten– Vraag van gebruikers van de wijk
• Gerechtsgebouw : 1.600 bezoekers en werknemers per dag
• KAHO : 3.000 studenten• Toekomstige nieuwe woningen : zeker 1.500 extra
bewoners
![Page 27: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/27.jpg)
Wat doet Dienst Economie?
![Page 28: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/28.jpg)
1. Invullen van leegstand – Private spelers vullen de handels-en horecaruimte– Dienst Economie heeft overzicht van beschikbare
ruimte – Lijsten Locatus van alle handelspanden en leegstanden – Het veldwerk door de infostewards (nieuwe functie sinds
januari 2010) die het handelsweefsel inventariseren, contactgegevens van de handelszaken te verzamelen en het OOG bekend te maken
– Overzicht van toekomstige ruimte – via geplande stadsontwikkelingsprojecten
![Page 29: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/29.jpg)
2. Aantrekken van ondernemers • Ondernemers kennen niet altijd de
verschillende wijken. • Dienst Economie informeert over wijken en
economisch potentieel. • Via folders en fiches gemaakt na traject met
bewoners, handelszaken, dekenij en studiebureau.
• Verspreiding via middenstandsorganisaties en koepelverenigingen
![Page 30: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/30.jpg)
![Page 31: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/31.jpg)
![Page 32: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/32.jpg)
Resultaten • Ongeveer 50 kandidaten gezien (via deze campagne
en via ruimte-vragen OOG) • Wondelgemstraat van 18 naar 7 leegstanden• Verhoging kwaliteitsvol aanbod • Andere private actoren in de straat renoveren meer • Nu reeds toeleidingen naar de nieuwe projecten : 5
naar de Tondelier, 4 naar de Trambrugsite, naar Rabottorens
• Inventarisatie van signalen van bestaande handelaars met interesse in nieuwe ruimte
![Page 33: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/33.jpg)
3. Promotie van het winkelgebied• Juni 2011 : lancering 3.000
boodschappentassen specifiek voor de wijk Rabot-Blaisantvest
• Oktober 2007 : Gent verwent enveloppe met kortingsbonnen voor Gerechtsgebouw, KAHO en andere grote organisaties
• September 2006 : ‘Wondelgekke koopjes in zicht’ en textielfestival ‘Uit het stof!’
![Page 34: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/34.jpg)
![Page 35: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/35.jpg)
![Page 36: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/36.jpg)
Flankerend beleidSignaalfunctie naar en samenwerking met
andere diensten (stedenbouw, mobiliteit, cultuur, gebiedsgerichte werking …) – Economisch advies betreffende heraanleg
Griendeplein, economie in nieuwe projecten…– Cultuur in Etalages – Aanpassingen parkeerregime voor winkelstraat– Veiligheid : Nieuwe Wijkgerichte Aanpak
![Page 37: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/37.jpg)
Ondersteuningsmaatregelen van Dienst Economie
• Bestaan van OOG, wordt door infostewards persoonlijk bezorgd aan iedere handelszaak
• Aantal handelszaken die bij verbouwingen beroep deden op de steunmaatregel verfraaiing van handelspanden : 13
• Aantal starterscontracten : 9
• Steunmaatregel bedrijf en buurt : project Make-over tussen 2006 en 2008
![Page 38: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/38.jpg)
9 Starters
She’s Bio kapper, Wondelgemstraat 59
Ecohostel Andromeda, Bargiekaai 35
Eetavontuur, Molenaarstraat 71b
Modeontwerpster Karolien Verstraete,Gasmeterlaan 100
![Page 39: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/39.jpg)
Make-over
![Page 40: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/40.jpg)
![Page 41: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/41.jpg)
Nieuwe actie rond leegstand
• Raamstickers = Bijkomend instrument• Recent ontwikkeld• Voor alle gebieden in Gent met iets hogere
leegstand (gemiddeld laag)• Doelen :
– snellere invulling van het leegstaand pand – Visuele verzachting van de leegstand in het
straatbeeld – Bekendmaking OOG en de ondersteuning door de
Stad
![Page 42: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/42.jpg)
Drie verschillende raamstickers en slogans : beeld leeuw, giraf en beer
![Page 43: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/43.jpg)
Werking in andere wijken/deelgemeenten
• Aanloopstraten Dampoortstraat, Nederkouter • Ledeberg
– Nieuwe ontwikkeling Keizerspoort– Heraanleg Brusselse Steenweg : minder hinder
• Infomarkt voor aanpalende handel en horeca
• Sint-Amandsberg – Opstart nieuw stadsvernieuwingsproject – Nieuwe handelsvereniging opgericht – Betoelaging in kader van Gent Ondernemende stad voor
promotie van winkelgebied
![Page 44: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/44.jpg)
Hier projectfiche Oude Dokken
![Page 45: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/45.jpg)
![Page 46: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/46.jpg)
Duurzaam ondernemen
• Good practices reeds volop aanwezig :– Ikea : 2.700 FV panelen op dak, hergebruik
regenwater, duurzame parkingverlichting, 5 oplaadpunten voor electrische wagens
– Colruyt : op alle vestigingen fotovoltaïsche panelen; stimuleren fietsgebruik, samenwerking in projecten bv. PIEK1
– Torfs : glazen toegangsdeuren gesloten houden– Voorbeelden uit buitenland : Nederland duurzame
winkelcentra
![Page 47: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/47.jpg)
Concrete acties rond duurzaam ondernemen
• Uitwisselen van ideeën/acties rond innovatie en duurzame business modellen– Verder inzetten op groene/blauwe economie
• Steunmaatregel Bedrijf en Buurt– Projecten in te dienen tot 1 november 2012
• Win-Win beurs : – Welkom op volgende editie!
![Page 48: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/48.jpg)
Belangrijk voor leden COMEOS
• Waarvoor kan u terecht bij Dienst Economie : – met al uw vragen bij het OOG– informatie over beschikbare handels-en
horecapanden – Informatie over nieuwe ontwikkelingen– Info branchemix in de 34 winkelgebieden – Alle Steunmaatregelen zie www.oog.be
![Page 49: Socio-economische wijkgerichte aanpak Gent Adinda Baro, Dienst Economie Stad Gent](https://reader033.vdocuments.pub/reader033/viewer/2022061612/56814fdb550346895dbda1bd/html5/thumbnails/49.jpg)
Waar kunnen we samenwerken
Bevorderen van complementaire winkelgebieden en een aangenaam winkelklimaat – U creëert een aanbod voor de consument en
werkgelegenheid – U kan meedenken/werken rond acties ter
promotie van het gebied waarin uw bedrijf zich bevindt
– U kan acties opzetten in het kader van duurzaam ondernemen