SPESIFIKASISTRUKTUR Konkrit Bertetulang
DINDING Batu-Bata Dilepa Hingga Tahap Siling
PENUTUP BUMBUNG Bumbung Metal
RANGKA BUMBUNG Rangka Bumbung Besi
SILING Siling “Skim Coat “/ Siling Plaster Glass Tanpa Biras Hias
TINGKAP Tingkap Berengsel Aluminium / Tingkap Kaca Tetap / Tingkap ‘Top Hung’
PINTU DEPAN Pintu Kayu Dekoratif / Pintu Gelongsor Berbingkai Aluminium (Kecuali Banglo A)
TEPI / BELAKANG Pintu Gelongsor Berbingkai Aluminium / Pintu Kayu
BILIK MANDI Pintu Kalis Air
LAIN-LAIN Pintu Papan Lapis
KERJA-KERJA BESI Alatan Kunci & Aksesori
KEMASAN DINDING DAPUR BASAH & BILIK MANDI Jubin Dinding Hingga Tahap Siling
KEMASAN LANTAI RUANG TAMU, RUANG MAKAN, RUANG KELUARGA, DAPUR KERING & BASAH , UTILITI, TANGGABILIK TIDUR, BILIK MANDI & BALKONI
Jubin Seramik
ANJUNG KERETA Jubin Seramik
LAIN-LAIN Kemasan Simen
LINK BANGLO BERKEMBAR LINK BANGLO A BANGLO B
SANITARI DAN KELENGKAPAN PERPAIPAN BESEN CUCI 10 no 8 no 9 no 9 no
KELULI TAHAN KARAT MANGKUK SINKI 2 no 2 no 2 no 2 no
PEMANCUR AIR MANDI 7 no 5 no 6 no 7 no
TANDAS DUDUK 8 no 5 no 7 no 7 no
PAIP AIR 9 no 6 no 7 no 7 no
PAIP AIR UNTUK MESIN BASUH 1 no 1 no 1 no 1 no
KELENGKAPAN ELEKTRIK MATA LAMPU 41 no 27 no 44 no 48 no
MATA KUASA 13 AMP 21 no 17 no 21 no 22 no
MATA KIPAS 8 no 7 no 7 no 11 no
MATA TV 3 no 3 no 3 no 3 no
MATA LAMPU 2 HALA 2 no 4 no 2 no 3 no
MATA PENGHAWA DINGIN 7 no 6 no 7 no 8 no
MATA PINTU PAGAR AUTOMATIK 1 no 1 no 1 no 1 no
MATA LOCENG PINTU 1 no 1 no 1 no 1 no
MATA LAMPU TIANG PAGAR 1 pasang 1 pasang 1 pasang 1 pasang
MATA PEMANAS AIR 4 no 4 no 4 no 5 no
SISTEM PENGGERA KESELAMATAN 1 no 1 no 1 no 1 no
PENDAWAIAN 3 FASA 1 no 1 no 1 no 1 no
PENYALURAN TELEFON DALAMAN DAN KABEL MATA TELEFON 2 no 1 no 2 no 3 no
PAGAR DAN PINTU PAGAR Depan, Tepi Dan Belakang Perimeter - Dinding Batu-Bata Ketinggian 5’- 0” , Dengan Pintu Pagar Besi
No. Lesen Pemaju : 1596-15/01-2018/002(L) • Tempoh Sah : 06/01/2016-05/01/2018 • No. Permit Iklan : 1596-15/01-2018/002(P) • Tempoh Sah : 06/01/2016-05/01/2018 • Nama Pihak yang Meluluskan Pelan : Majlis Bandaraya Ipoh • No. Kelulusan Pelan : OSC (031-A) L/B/1/6/162/13 • Pajakan Tanah : Geran untuk selama-lamanya • Bebanan Tanah : Tiada • Sekatan Kepentingan : Tanah ini hanya dipindah milik atau dipajak dengan kebenaran bertulis oleh pihak Berkuasa Negeri Sekatan ini. • Jumlah Unit Rumah Berkembar Link : 44 Unit, Jumlah Unit Link Banglo : 14 Unit, Jumlah Unit Rumah Banglo A : 4 Unit & Jumlah Unit Rumah Banglo B : 4 Unit • Tarikh Dijangka Siap : Februari 2018 • Rumah Berkembar Link Harga Jualan : RM665,000.00(min) - RM875,000.00(mak), Link Banglo Harga Jualan : RM905,000.00(min) - RM1,084,000.00(mak), Rumah Banglo A Harga Jualan : RM1,233,000.00(min) - RM1,550,000.00(mak), Rumah Banglo B Harga Jualan : RM951,000.00(min) - RM1,315,000.00(mak) • Diskaun 5% untuk Lot Bumiputera
TAPAKTAPAK
FASATERAKHIR
@ Taman Bercham Permai
SMK Bercham
SK Tasek Dermawan
Ipoh Garden East
Taman Bercham Jaya
Bandar Baru Tambun
Tambun TownHospital Pantai Putri
Ipoh Garden South
Dari Airport Dari KL
IPOH
The Banjaran Hotsprings Retreat
Lost World of Tambun
SMK Jalan Tasek
SRJK (C)Kg Bercham
GALERI JUALAN
Taman Perpaduan
NO
RTH
- S
OU
TH H
IGH
WAY
Dari Pulau Pinang
JALAN RAJA HILIR
JALA
N TAM
BUN
KE
TG. R
AMBUTA
N
JALA
N S
ULT
AN
AZ
LAN
SH
AH
UTA
RA
KE
TA
SE
K /
CH
EM
OR
Jalan Perajurit
LORONG BERCHAM 19
JALAN BERCHAM JALAN BERCH
AM
JALAN PERPADUAN
HA
LUA
N T
AS
EK
TIM
UR
4
LORONG BERCHAM 4
N : 4°38’41.96”E : 101° 7’26.19”
A Premier Address Located in the thriving town of Bercham in Ipoh, Perak, Ridgewood is the epicentre of activity. With a wide array of amenities including TESCO hypermarket, JUSCO supermarket, a bustling commercial hub and schools less than a 10-minute drive away, residents can enjoy unparalleled lifestyle conveniences at their fingertips. Meanwhile, neighbouring towns and major cities are also easily accessible via well-connected highways.
When you make Ridgewood your home, you enjoy the ease of modern conveniences amidst the serenity of nature.
05-5361124www.huayang.com.my
PETA LOKASI
PEMAJUYOON LIAN REALTY SDN BHD (30704-W)
Galeri JualanNo. 62, Lorong Bercham 19, Taman Bercham Utara, 31400 Ipoh, Perak Darul Ridzuan.faks 05-5361 124
FINAL PHASE / FASA TERAKHIR
@Taman Bercham Permai
AN EXQUISITE SANCTUARY,PERFECTED BY NATURE
HAKMILIK KEKAL / FREEHOLD
FINAL PHASE / FASA TERAKHIR
Resident Access Smart Card System /
Sistem Akses Kad Pintar
24-Hour Guard Patrolling /24 Jam Pengawal
Rondaan
Gated & Guarded /Komuniti Berpagar
& Berpengawal
Compound CCTV Surveillance System /
Sistem Penggera CCTV
Home Alarm System /Sistem Penggera
Rumah
Low Density /Kepadatan Penduduk
yang Rendah
A Secure Sanctuary Your home at Ridgewood is more than just a place to live. It is a flourishing sanctuary where your safety and wellbeing are well protected with an extensive three-tiered security system. This single entry and exit point community also encompasses an outer perimeter wall, 24-hour guard patrolling, compound CCTV surveillance system, resident access smart card system and individual home alarms, ensuring that your security and privacy are prioritised at all times.
| Actual photo of Ridgewood Guardhouse
ACTUAL SHOWHOUSE
Own a slice of paradise... Enjoy the best that Nature has to offer at Ridgewood - an exclusive gated and guarded low density enclave comprising 156 freehold residences. Nestled within a sprawling 21.53 acres of meticulously manicured surroundings, this verdant development also features close to two acres of reserved green areas. As one of the last prime residential neighbourhoods in Bercham, Ridgewood is a rare indulgence for a privileged few. Surrounded by an abundance of lush, well planed gardenscapes, this rejuvenating sanctuary lets you enjoy the best in life.
| Artist’s Impression of Kid’s Playground
| Actual photo of Ridgewood Entrance Statement
SHOWHOUSEOPEN FOR
VIEWING DAILYfrom 10.00 am - 6.00 pm,
*please call for appointment
6 BILIK TIDUR m 5 BILIK MANDIBALKONI m BILIK STORKEBUN m TERES m ANJUNG KERETA
6 BEDROOMS m 5 BATHROOMS BALCONY m STORE ROOMGARDEN m TERRACE m CAR PORCH
BILIK TETAMU
BILIK TETAMU
DAPUR BASAH DAPUR BASAH
DAPUR
STOR STOR
BILIK MANDI 5
BILIK MANDI 5DAPUR
RUANG MAKAN RUANG MAKAN
RUANG TAMU
ANJUNG KERETA ANJUNG KERETA
RUANG TAMU
TERES
L =
60' /
65'
/ 70
' / 7
5'
L=20
' / 2
5' /
30' /
35'
40'
14'
8'3'
-6"
9'-6
"5'
6' 9' 10' 12' 10' 6'
25'10' 28'
8'6'
8'3'
-6"
10'-6
"4'
BILIK TIDUR 4
BILIK TIDUR 5
BILIK TIDUR 5
BILIK TIDUR 4
BILIKMANDI
4
BILIKMANDI
4
BILIK TIDURUTAMA 2
BILIK TIDURUTAMA 2BILIK
MANDI 2BILIK
MANDI 2
BALKONI BALKONI
25' 28'
10' 5' 10' 11'-6" 5'-6" 11'
25' 28'
8'6'
8'5'
13'
BILIKMANDI 1
BILIKMANDI 1
BALKONI BALKONI
BILIK TIDUR 3
BILIK TIDUR 3
BILIK TIDURUTAMA 1
BILIK TIDURUTAMA 1
BILIK MANDI 3 BILIK MANDI 3
TEBI
NG
TEBI
NG
10'-4" 4'-8" 10' 11'-6" 5'-6" 11'
Pelan Tingkat 1 Pelan Tingkat 2 Pelan Tingkat 3
Rumah Berkembar Link 3 TingkatTYPE C1Land Size : 35’ x ±65’Built-up Area : 2,594 sq ft
TYPE C2Land Size : ±40.2’ x ±65’Built-up Area : 2,906 sq ft
44 Unit
JENIS C1Saiz Lot : 35’ x ±65’Luas Binaan : 2,594 kps
JENIS C2Saiz Lot : ±40.2’ x ±65’Luas Binaan : 2,906 kps
PELAN LANTAI
C1 C2 C1 C2 C1 C2
Artist’s Impression
2'8'
8'4'
10'
3'-6
"6'
-6"
42'
26'
9' 6' 11'
45'
4'
26'
13' 13'
6'7'
8'4'
10'
3'-6
"6'
-6"
26'
13' 13'
45'
4'
6'7'
8'4'
10'
3'-6
"6'
-6"
STOR
DAPUR BASAH
DAPUR KERING
BILIK MANDI 8
BILIK MANDI 7
BILIK PEMBANTU
RUMAH
TERE
S
RUANG TAMU
RUANG MAKAN
RUANG LEGAR
ANJUNG KERETA
BILIK TETAMU
UTILITI
KEBUNBILIK TIDUR UTAMA 2
BALKONI
BILIK MANDI 2
BILIK MANDI 6
BILIK MANDI 5
LALU
AN
BILIK TIDUR 5 BILIK TIDUR 6
BALKONI
BILIK MANDI 4
BILIK MANDI 3
BALK
ONI
BILIK TIDUR 3 BILIK TIDUR 4
BILIK TIDUR UTAMA 1
RUANG KELUARGA
BILIKMANDI 1
Pelan Tingkat 1 Pelan Tingkat 2 Pelan Tingkat 3
8 + 1 BILIK TIDUR m 8 BILIK MANDIRUANG KELUARGA m BALKONIUTILITI m KEBUN m TERES ANJUNG KERETA
8 + 1 BEDROOMS m 8 BATHROOMSFAMILY HALL m BALCONYUTILITY m GARDEN m TERRACECAR PORCH
Link Banglo 3 TingkatEksklusif 14 Unit
Saiz Lot : ±50’ x ±70’Luas Binaan : 2,978 kps
Land Size : ±50’ x ±70’Built-up Area : 2,978 sq ft
PELAN LANTAI
Artist’s Impression
DAPUR BASAH
DAPUR KERING
BILIK MANDI 5
BILIKMANDI 6
ANJUNG KERETA
RUANG TAMU
RUANG LEGAR
RUANG MAKAN
BILIK TIDUR 5
BILIK PEMBANTU
RUMAH
TERE
S HALAMANBERLANDSKAP
10' 6' 6' 10'
32'
56'-6
"19
'
6'-6
"9'
-6"
12'
9'4'
10'-6
"2'
3' BILIKMANDI
3
BILIKMANDI 2
BILIKMANDI
4
BILIK TIDUR 3
BILIK TIDUR UTAMA 2
BALKONI
BILIK TIDUR 4
A/C
10' 6' 6' 10'
32'
20'
20'
8'9'
11'
5'-6
"
56'-6
"19
'
BILIKMANDI 1
BILIK TIDUR UTAMA 1
BALKONI
BILIK PEJABAT
6' 4'-6" 5'-6" 5'-6" 10'-6"
32'
20'
8'9'
19'-6
"
56'-6
"19
'
Land Size : ±62’ 2” x ±175’Built-up Area : 3,985 sq ft
Pelan Tingkat 1 Pelan Tingkat 2 Pelan Tingkat 3
Eksklusif 4 Unit
7 BILIK TIDUR m 7 BILIK MANDIBALKONI m KEBUNHALAMAN DALAM LANDSKAP m TERESANJUNG KERETA
7 BEDROOMS m 7 BATHROOMS BALCONY m GARDEN LANDSCAPE COURTYARD m TERRACECAR PORCH
Banglo A - 3 TingkatSaiz Lot : ±62’ 2” x ±175’Luas Binaan : 3,985 kps
PELAN LANTAI
Artist’s Impression
8 BILIK TIDUR m 7 BILIK MANDI 2 RUANG KELUARGA m BILIK STORBALKONI m KEBUN TERES m ANJUNG KERETA
8 BEDROOMS m 7 BATHROOMS 2 FAMILY HALL m STORE ROOMBALCONY m GARDENTERRACE m CAR PORCH
Saiz Lot : ±48’ 4” x ±66’Luas Binaan : 3,400 kps
Land Size : ±48’ 4” x ±66’Built-up Area : 3,400 sq ft
Eksklusif 4 Unit Banglo B - 3 Tingkat
Pelan Tingkat 1 Pelan Tingkat 2 Pelan Tingkat 3
PELAN LANTAI
3'-6
"11
'-6"
12'
7'4'
38'
22'5'
15'
12'
11'
38'
36'5'
16' 9' 11'
3'8'
11'
5'7'
6'
40'
36'
9' 13' 14'
DAPUR BASAH
STOR
DAPUR KERING
BILIKMANDI 6
BILIK PEMBANTU RUMAH
TERES
RUANG MAKAN
RUANG TAMU
TERES
ANJUNG KERETA
BILIK TETAMU
TEMPAT REHAT
BILIK MANDI
7
BILIK MANDI 4
BILIK MANDI 5
BILIK TIDUR 4
BILIK TIDUR UTAMA 2
BILIK TIDUR 5
BILIKMANDI 2
BALKONI
BALK
ONI
RUANG KELUARGA
BILIK PEJABAT
BILIKMANDI 3
BILIK TIDUR 3
BILIKMANDI 1
BALKONI
RUANG KELUARGA
BALK
ONI
BILIK TIDUR UTAMA 1
Artist’s Impression