Download - Treinamento - Hi Centro
Metrô Brás
Radial Leste
Metrô Dom Pedro
Av do Estado
Rangel Pestana / Celso
Garcia
LOCALIZAÇÃO/ACESSO
LOCALIZAÇÃO/TERRENO
271 unidades, sendo:
- 50% de 1 dorm.- 50% de 2 dorms.
271 unidades, sendo:
- 50% de 1 dorm.- 50% de 2 dorms.
1 Dorm.
46 m²
Amplo ArmárioAmplo Armário
Terraço com Ponto para GrillTerraço com Ponto para Grill
Área de Serviço Independente
Área de Serviço Independente
Banheiroindependente
Banheiroindependente
Endereço - Rua Paraná
Incorporação e Construção - Gafisa S/A
Projeto de Arquitetura - Jonas Birger
Projeto de Paisagismo - Núcleo Arquitetura da Paisagem
Projeto de Decoração - Jóia Bergamo
Estilo - Contemporâneo
Tipos de torre – Residencial
Número de torre - 1 torre
Número de pavimentos - Térreo + 23 pavimentos (19 pav. Tipo)
Número de unidades - 271 unidades
Número de unidades por andarTipo 1 - 16 unidades por andarTipo 2 - 12 unidades por andarTipo 3 - 12 unidades por andarTipo 4 - 9 unidades por andar
Área das unidades Residenciais.1 Dorm :45 à 51m²2 Dorm : 56 à 68m²Penthouses : 63 à 89m²
Área do terreno - 2.427,61m²
Número de Elevadores. - 6 elevadores sociais
Garagem - 4 Sobressolos/ 1 vaga por unidade
FICHA TÉCNICA
1º Sobressolo
Térreo + Lazer
2º Sobressolo3º Sobressolo
4º Sobressolo + Lazer
Pavimento Tipo 1 - 13x
Pavimento Tipo 3 – 2x
Pavimento Tipo 4 – 3x
Pavimento Tipo 2 – 1x
17m
CORTE ESQUEMÁTICO
Piscina
Fitness
Churrasqueira
2.427,61 m²
Frente + 50 m
Salão de Festas
Play Ground
Brinquedoteca Cyber Place
Salão de Jogos
Chute a gol
Entrada Social e Serviço
Pista de caminhada
Espaço Pet
Redário
Espaço Pet
PLANTA TÉRREO
13 x Pavimento Tipo 1Finais
Rua Paraná
Sentido Horário Sentido Anti - Horário
Rua Paraná16PP – 5º ao 17º PAVIMENTO1 Dorm (8 unidades): 45 a 46 m²2 Dorm (8 unidades): 64 a 66m²
2 dorm. 1 dorm. 1 dorm. 2 dorm. 2 dorm. 1 dorm. 1 dorm. 2 dorm.
2 dorm. 1 dorm. 1 dorm. 2 dorm. 2 dorm. 1 dorm. 1 dorm. 2 dorm.
8 unidades8 unidades
13 x Pavimento Tipo 1aptos
13 x Pavimento Tipo 1aptos
66,7m².
65,9m².
46,0m².
45,2m².
66,3m².
1 x Pavimento Tipo 2 - GardenFinais
Rua Paraná
Sentido Horário Sentido Anti - Horário
Rua Paraná12PP – 18º PAVIMENTO1 Dorm (6 unidades): 45 a 46 m²2 Dorm (6 unidades): 64 a 89m²
2 dorm.(Pentouse) 1 dorm. 1 dorm.
2 dorm.(Pentouse)
1 dorm.1 dorm
(Penthouse) 1 dorm. 2 dorm.(Penthouse)
6 unidades6 unidades
1 dorm(Penthouse)
2 dorm.(Penthouse)
2 dorm.(Pentouse)
2 dorm.(Pentouse)
1 x Pavimento Tipo 2 - GardenAptos
1 x Pavimento Tipo 2 - GardenAptos
89,1m².
46,5m².
66,2m².
45,3m². 63,76m².
Rua Paraná
2 x Pavimento Tipo 3Finais
Sentido Horário Sentido Anti - Horário
Rua Paraná12PP – 19º E 20º PAVIMENTO1 Dorm (6 unidades): 45 a 46 m²2 Dorm (6 unidades): 55 a 68m²
1 dorm. 1 dorm. 2 dorm.
1 dorm. 1 dorm. 2 dorm.
6 unidades6 unidades
2 dorm.
2 dorm.2 dorm.
1 dorm. 1 dorm.
2 dorm.
2 x Pavimento Tipo 3Aptos
2 x Pavimento Tipo 3Aptos
68,3m².
46,5m².
51,7m².
45,3m². 55,5m².
3 x Pavimento Tipo 4Finais
Rua Paraná
Sentido Horário Sentido Anti - Horário
Rua Paraná9PP – 21 AO 23º PAVIMENTO1 Dorm (6 unidades): 45 a 46 m²2 Dorm (6 unidades): 57 a 68m²
1 dorm. 1 dorm. 2 dorm.
1 dorm. 1 dorm. 2 dorm.
4 unidades5 unidades
2 dorm.
2 dorm.2 dorm.
3x Pavimento Tipo 4Aptos
2 x Pavimento Tipo 3Aptos
68,3m².
57,0m².
46,5m².
45,3m².
LAZER EXTERNO
LAZER INTERNO
1 Dorm.
46 m²
Amplo ArmárioAmplo Armário
Terraço com Ponto para GrillTerraço com Ponto para Grill
Área de Serviço Independente
Área de Serviço Independente
Banheiroindependente
Banheiroindependente
Apto 1 Dorm46 m²
ConfortávelCasal
Com 1 Vaga de Garagem
PLANTA 1 DORM.
1 Dorm.
46 m²
Amplo ArmárioAmplo Armário
Terraço com Ponto para GrillTerraço com Ponto para Grill
Área de Serviço Independente
Área de Serviço Independente
Banheiroindependente
Banheiroindependente
PLANTA 1 DORM – SALA AMPLIADA
2 Dorms.
66 m²
Banheiroc/ ventilação natural
Banheiroc/ ventilação natural
Terraço com ponto para GrillTerraço com ponto para Grill
Boca de Sala 2,70 mBoca de Sala 2,70 m
Amplo ArmárioAmplo ArmárioApto 2 Dorms66 m²Amplo
ConfortávelFamília
Com 1 Vaga na Garagem
PLANTA 2 DORM.
1 Dorm.
46 m²
Amplo ArmárioAmplo Armário
Terraço com Ponto para GrillTerraço com Ponto para Grill
Área de Serviço Independente
Área de Serviço Independente
Banheiroindependente
Banheiroindependente
PLANTA 2 DORM – SALA AMPLIADA
1 Dorm.
46 m²
Amplo ArmárioAmplo Armário
Terraço com Ponto para GrillTerraço com Ponto para Grill
Área de Serviço Independente
Área de Serviço Independente
Banheiroindependente
Banheiroindependente
DÚVIDAS FREQUENTES
1. Tipo de construção? Alvenaria Convencional
2. Divisórias internas serão em dry wall ou alvenaria? Gesso acartonado (Dry Wall)
3. Qual o pé direito das unidades? Estar, Cozinha, Á.S. e Dormitório h=2,60m / Banhos h=2,30m / Terraço h=2,40m
4. As vagas são demarcadas e determinadas? Não
5. Tem vagas para visitantes (carros e moto)? Não
6. Tem vagas extras? Não
7. Distrubuição das vagas por unidades Cada unidade terá direito a 1 vaga de estacionamento não demarcada. Será necessário uso de manobrista.
8. A guarita é blindada? Não
9. Tem depósito? Não
1 Dorm.
46 m²
Amplo ArmárioAmplo Armário
Terraço com Ponto para GrillTerraço com Ponto para Grill
Área de Serviço Independente
Área de Serviço Independente
Banheiroindependente
Banheiroindependente
DÚVIDAS FREQUENTES
10. Tem serviços? Não
11. Tem água e energia individualizados ? Previsão para medição individual
12. Tem infra-estrutura para ar condicionado? Em quais ambientes? Será entregue apenas a carga elétrica e dreno para equipamento na suíte.
13. Como são os caixilhos? Brancos– Persiana de enrolar.
14. Haverá opções de planta ou personal line? Quantos? Serão oferecidas 2 opções de plantas para cada tipologia, sem custo adicional.
15. Haverá biometria ou algum tipo de automação para as unidades? Não
16. Quantas entradas e saídas de veículos e pedestres? Uma entrada e uma saída de veículos. Uma entrada de pedestre social e outra de serviço.
17. O acesso da garagem terá clausura? Não
1 Dorm.
46 m²
Amplo ArmárioAmplo Armário
Terraço com Ponto para GrillTerraço com Ponto para Grill
Área de Serviço Independente
Área de Serviço Independente
Banheiroindependente
Banheiroindependente
DÚVIDAS FREQUENTES
18. Os elevadores serão inteligentes e de alta performance? Vão até a garagem? Não são inteligentes. Sim, os elevadores atendem todos os pavimentos e vão até a garagem.
19. O projeto possuem gerador ? Sim para iluminação parcial das áreas comuns e operação alternada dos elevadores
21. Quais os recuos da torre em relação a rua? Aproximadamente 8m
22. Qual o material de acabamento da fachada? Massa texturizada
23. Terá acesso para deficientes? Sim
24. Qual a altura do piso lazer com relação térreo? O Lazer fica no térreo nível da rua. Apenas descanso, sauna, churrasqueira e fitness que ficam no 4º pavimento – do piso do térreo ao piso do 4° pav aproximadamente 13m
1 Dorm.
46 m²
Amplo ArmárioAmplo Armário
Terraço com Ponto para GrillTerraço com Ponto para Grill
Área de Serviço Independente
Área de Serviço Independente
Banheiroindependente
Banheiroindependente
DÚVIDAS FREQUENTES
25. Qual a altura do 1º pav(apartamentos) com relação a rua? Aproximadamente 17 metros de altura
26. Infra-estrutura para aquecimento a gás? Previsão para aquecedor de passagem a gás (aparelho deverá ser adquirido e instalado pelo proprietário) + Previsão para aquecimento Solar (o sistema deverá ser adquirido e instalado pelo condomínio)
27. Grill da planta será entregue ou será opcional? Será entregue ponto de elétrica para Grill no terraço.
28. Tamanho (larg e comp) + profundidade piscina? Aproximadamente 15,00 x 3,00m (prof. Aprox. 1,30m)
29. Área do terreno? 2.427,61m²