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Turismo e produção do espaço urbano litorâneo
Profa. Dra. Rita de Cássia Ariza da CruzFLG 1585-Geografia do Turismo
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Pressuposto (1)Necessário pensar o fenômeno em suas
diferentes escalas:
- No que tange à DIT e ao uso alienado e alienígena dos territórios
- No que diz respeito à DTT e à privatização do território
- No que toca à escala urbana e intra-urbana e às desarticulações resultantes bem como aos processos de fragmentação e, ao mesmo tempo, de reforço de áreas de centralidade
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Pressuposto (2)Há uma (re)qualificação contemporânea dos
imóveis de uso ocasional:
- o turismo constitui apenas um elo da corrente ou um fator convergente
- novas e diferentes tipologias
- crescente internacionalização
- urbanização sem urbanidade
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DIT: as residências secundárias no movimento da totalidade-mundo Segundo Gilli (2003), citado por Hiernaux-
Nicolás, residências secundárias correspondem a 10,5% do total dos domicílios da União Européia, destacando-se:
- Espanha: 32,2%
- Portugal: 26,9%
- Grécia: 22,7%
- Itália: 17,7%
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O Caso brasileiroNo caso brasileiro, há uma expansão do
fenômeno, derivada da convergência de fatores como:
- Aumento relativo das classes médias;
- Necessidade do mercado imobiliário de diversificar e expandir seus negócios;
- Valorização econômica do imobiliário (poupança);
- Crescente valorização cultural do imóvel de uso ocasional;
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O Brasil nesse movimento
Crescimento econômico + visibilidade
Maior ‘intervenção’ do Estado no setor turismo
Valorização no espaço por meio da implementação de infra-estruturas
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Novos cenários...Crescimento do turismo residencial
Internacionalização como tendência
Maior inserção da Região Nordeste (relativa descentralização territorial)
Desconcentração (escala nacional) x concentração (escalas regional metropolitana e local)
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DP e DPUO (Brasil)
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Crescimento recente dos DPUO no Brasil
Em 1980, 2,36% dos domicílios particulares no Brasil eram de uso ocasional.
Vinte anos mais tarde, eles representavam 4,95% do universo dos domicílios particulares no território brasileiro.
Em termos absolutos, passamos de 698.824 unidades para 1.685.526, ou seja, um crescimento de cerca de 140%.
Os vinte municípios com maior proporção de domicílios de uso ocasional no Brasil são litorâneos, revelando um certo perfil espacial do turismo residencial no Brasilpaí
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DPUO – interior x litoral
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Residências secundárias – estados litorâneos
0 100000 200000 300000 400000 500000 600000 700000 800000
Amapá
Pará
Maranhão
Piauí
Ceará
Rio Grande do Norte
Paraíba
Pernambuco
Alagoas
Sergipe
Bahia
Espí rito Santo
Rio de J aneiro
São Paulo
Paraná
Santa Catarina
Rio Grande do Sul
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DIT/DTT e desconcentração espacial dos DUO
Org.: André Sabino (2012)
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Desconcentração dos DPUO por macro-região
Org.: André Sabino (2012)
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As escalas regional-metropolitana e local
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O Caso do NordesteO “tsunami urbanizador” (Gaja i Díaz, 2008) e
a exportação de paraisos (Buades, 2006), ambos citados por Silva e Ferreira (2012);
rendas de monopólio + renda fundiária
Escassez de terrenos e expansão para franjas mais periféricas (Silva e Ferreira, 2012)
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As residências secundárias no contexto metropolitano
Forças centrífugas x forças centrípetas
- Forças centrífugas: dão origem a fluxos emissivos (expressão populacional + concentração de renda + estilo de vida urbano)
- Forças centrípetas: fluidez territorial, disponibilidade de infra-estruturas, concentração de serviços
- “expansão da metrópole” ou território-rede das segundas-residências
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Bertioga (SP) e o uso corporativo do território
Condomínios em Bertioga - SPPraias Enseada e São Lourenço
Fonte: http://maps.google.com. Acesso em 15/11/2006.Organização: André Luiz Sabino (2006
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A Riviera de São Lourenço (Bertioga, SP) e a privatização da praia
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Condomínio Hanga Roa (Bertioga, SP), outro exemplo
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Processos espaciais em curso – uma tentativa de síntese
Especialização produtiva de territórios
Fragmentação do espaço
Valorização do espaço X valorização da terra
Criação ou reforço de áreas de centralidade (por coesão)
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Referências Bibliográficas CRUZ, Rita de Cássia A. da. Geografias do turismo, de
lugares a pseudo-lugares. SP: Roca, 2007.
HIERNAUX-NICOLÁS, Daniel. La promoción inmobiliaria y el turismo residencial – el caso mexicano. Revista Scripta Nova. N. 194, Barcelona, 2005.
SABINO, André Luiz. Turismo e expansão de domicílios de uso ocasional no litoral Sudeste do Brasil. Tese de Doutorado (Geografia), FFLCH/USP, 2012.
SILVA, Alexsando F. C. Da & FERREIRA, Angela L. Imobiliário-turístico no litoral nordestino: investimentos estrangeros e impactos locais nas praias potiguares. In: FONSECA, Maria Ap. Pontes (org.). RN: Edufrn, 2012.