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UM PROJETO MODERNO
,COM DESIGN E
ARQUITETURA
ARROJADOS ASSINADO
PELA CITTÉ
ARQUITETURA
FACHADA PAU FERRO
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O UPSIDE está localizado em uma região que não para de crescer e atrair
novos negócios. Nos últimos anos, os lançamentos residenciais foram maioria,
o que criou uma grande demanda por empreendimentos comerciais.
4.785 unidades residenciais / 442 unidades comerciais
Lançamentos imobiliários no RJ em 2012
Fonte: ADEMI
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RUA ARAGUAIA, 1763 - ESQUINA COM PAU FERRO
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RUA ARAGUAIA, ESQUINA COM PAU FERRO. PONTO ALTO DA FREGUESIA.
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O LADO MAIS UP DA FREGUESIA VAI GANHAR UM NOVO POINT.
FACHADA ARAGUAIA
PAINEL LUMINOSO
REVESTIMENTO EM
PORCELANATO
UP PLAZAREVESTIMENTO EM
PORCELANATO VITRINE
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Araguaia
Pau Ferro
Jirau
Lojas
estacionamento Lojas
2º pav.
3º pav.
4º pav.
5º pav.
6º pav.
7º pav.
CORTE
ESQUEMÁTICO E
FICHA TÉCNICA • Endereço: Rua Araguaia, 1763 – Freguesia - RJ
•Área do terreno: 3.204,18m²
• Área total edificada: 9.401,82m²
• Número de Vagas: 105
• Carga e descarga: 3 vagas
• Bicicletário: 6 vagas
• 264 salas
• 22 lojas
• 8 pavimentos sendo, garagem + térreo + 6 tipos.
• 44 unidades por andar.
• 5 elevadores.
• Auditório para até 100 pessoas.
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QUADRO DE ÁREAS
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UM EMPREENDIMENTO
COMPLETO, PARA
PROFISSIONAIS DAS
MAIS DIVERSAS ÁREAS:
NEGÓCIOS, BEM-ESTAR
E CONVENIÊNCIA.
FACHADA PAU FERRO
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CONCEITO ...
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LOJAS DE 29,46M2 A 114,15M2 COM JIRAU, EM
UM PROJETO INTELIGENTE, COM DOIS
ACESSOS INDEPENDENTES, MAS
INTERLIGADOS, FORMANDO UM CORREDOR
DE CIRCULAÇÃO ENTRE AS DUAS ÁREAS DE
CONVENIÊNCIA:
UP PLAZA E UP BOULEVARD
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MASTERPLAN
ACESSO PEDESTRE UP PLAZA
ESTACIONAMENTO
ACESSO VEÍCULO
SAÍDA VEÍCULO
ACESSO PEDESDRE COBERTO
ACESSO PEDESDRE UP PLAZA
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LOJAS ARAGUAIA
ESTACIONAMENTO
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Espaço para bares, cafés e restaurantes que tem tudo para virar o point da região.
ACESSO RUA ARAGUAIA
Up Plaza
VITRINE
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UP PLAZA
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UP PLAZA
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UP PLAZA
PAINEL
LUMINOSOCASCATA
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UP BOULEVARD:
Área com mix variado de lojas oferecendo comércio, serviços e conveniência.
ACESSO PAU FERRO
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LOJA DECORADA - CAFÉ
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LOJA DECORADA – FARMÁCIA DE MANIPULAÇÃO
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ÁREA COMUM QUE TRAZ CONFORTO
E PRATICIDADE PARA MELHORAR
O DIA A DIA DAS EMPRESAS:
LOBBY COM CONTROLE DE ACESSO
FITNESS CENTER
BUSINESS FLEX CENTER COM FOYER
SALAS DE REUNIÃO MODULADAS E
AUDITÓRIO COM CAPACIDADE PARA
ATÉ 100 PESSOAS
PRATICIDADE
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BUSINESS FLEX CENTER (OPÇÕES DE MODULAÇÃO)
PAVIMENTO TÉRREO/ LOJAS
GERADOR DE EMERGENCIA PARA ÁREAS COMUNS
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LOBBY
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FITNESS CENTER
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SALA DE REUNIÃO
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AUDITÓRIO
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SALAS DE 27,83M2 A 53,02 M2 COM
POSSIBILIDADE DE JUNÇÃO E UM SETOR
PREPARADO PARA RECEBER PROFISSIONAIS
E EMPRESAS DA ÁREA DE SAÚDE.
ELEVADOR DE AMPLA CAPACIDADE PARA
A ÁREA MÉDICA
PORTAS DUPLAS PARA PASSAGEM DE
EQUIPAMENTOS E CADEIRANTES
PAREDES COM RODAMEIO PARA
PROTEÇÃO
PONTO ADICIONAL DE ÁGUA E ESGOTO
NAS SALAS
PREVISÃO PARA GERADOR EXCLUSIVO
ESPAÇOS
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SUBSOLO/ LOJAS
FACILIDADE DE ACESSO
PARA AMBULÂNCIA
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PAVIMENTO TIPO/
SALAS
ÁREA COM PREVISÃO PARA GERADOR EXCLUSIVO
![Page 32: UPSIDE , Mall & Business no melhor lugar da Araguaia](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062412/58ecdd411a28abca338b459f/html5/thumbnails/32.jpg)
HALL DO PAVIMENTO TIPO PREPARADO PARA A ÁREA DE SAÚDE
![Page 33: UPSIDE , Mall & Business no melhor lugar da Araguaia](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062412/58ecdd411a28abca338b459f/html5/thumbnails/33.jpg)
SALA DECORADA - DENTISTA
![Page 34: UPSIDE , Mall & Business no melhor lugar da Araguaia](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062412/58ecdd411a28abca338b459f/html5/thumbnails/34.jpg)
SALA DECORADA - MÉDICO
![Page 35: UPSIDE , Mall & Business no melhor lugar da Araguaia](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062412/58ecdd411a28abca338b459f/html5/thumbnails/35.jpg)
SALA DECORADA - ESCRITÓRIO
![Page 36: UPSIDE , Mall & Business no melhor lugar da Araguaia](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062412/58ecdd411a28abca338b459f/html5/thumbnails/36.jpg)
LOJAS HUMANIZADAS
![Page 37: UPSIDE , Mall & Business no melhor lugar da Araguaia](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062412/58ecdd411a28abca338b459f/html5/thumbnails/37.jpg)
LOJAS ENTREGUES COM JIRAU.
INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA ÁREA GASTRONÓMICA
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![Page 39: UPSIDE , Mall & Business no melhor lugar da Araguaia](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062412/58ecdd411a28abca338b459f/html5/thumbnails/39.jpg)
SALAS HUMANIZADAS
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![Page 41: UPSIDE , Mall & Business no melhor lugar da Araguaia](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062412/58ecdd411a28abca338b459f/html5/thumbnails/41.jpg)
![Page 42: UPSIDE , Mall & Business no melhor lugar da Araguaia](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062412/58ecdd411a28abca338b459f/html5/thumbnails/42.jpg)
![Page 43: UPSIDE , Mall & Business no melhor lugar da Araguaia](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062412/58ecdd411a28abca338b459f/html5/thumbnails/43.jpg)
![Page 44: UPSIDE , Mall & Business no melhor lugar da Araguaia](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062412/58ecdd411a28abca338b459f/html5/thumbnails/44.jpg)
![Page 45: UPSIDE , Mall & Business no melhor lugar da Araguaia](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062412/58ecdd411a28abca338b459f/html5/thumbnails/45.jpg)
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