III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh.
ZADARSKA ŽUPANIJA GRAD NIN
URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA
STAMBENE ZONE RUPE
GRAD NIN
III. IZMJENE I DOPUNE
OPĆI I OBVEZNI DIO
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh.
Zadar, ožujak 2019.
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 2
ZADARSKA ŽUPANIJA
GRAD NIN
Naziv prostornog plana:
III. Izmjene i dopune urbanističkog plana uređenja stambene zone „Rupe“ – Nin
Naziv kartografskog prikaza:
Tekstualni prilog
Mjerilo kartografskog prikaza:
Odluka o izradi plana:
Službeni glasnik Grada Nina, br. 11/2017 Službeni glasnik Grada Nina, br. 10/2018
Odluka o donošenju plana:
Javna rasprava (datum objave):
“Zadarski list“ 5. 12. 2018.
Javni uvid održan
Od: 13. 12. 2018. Do: 20. 12. 2018.
Pečat tijela odgovornog za provođenje javne rasprave:
Odgovorna osoba za provođenje javne rasprave:
JOZO MUSTAĆ
(ime, prezime i potpis)
Pravna osoba/tijelo koje je izradilo plan:
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. Pečat pravne osobe/tijela koje je izradilo plan:
Odgovorna osoba:
NEBOJŠA VEJMELKA, d.i.a.
(ime, prezime i potpis)
Pečat odgovornog voditelja:
Odgovorna osoba:
NEBOJŠA VEJMELKA, d.i.a.
(ime, prezime i potpis)
Stručni tim u izradi plana:
HRVOJE SORIĆ dipl.ing.građ. MARTINA JURIN, mag.ing.arh.
Pečat predstavničkog tijela:
Predsjednik predstavničkog tijela:
MARKO BURELA _____________________________________________
(ime, prezime i potpis)
Istovjetnost ovog prostornog plana s izvornikom
ovjerava:
_____________________________________________
(ime, prezime i potpis)
Pečat nadležnog tijela:
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 3
SADRŽAJ
1. OPĆI DIO 2. OBVEZNI PRILOZI
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 4
ZADARSKA ŽUPANIJA
GRAD NIN
URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA
STAMBENE ZONE RUPE
GRAD NIN
III. IZMJENE I DOPUNE
1. OPĆI DIO
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 5
SADRŽAJ
1. Rješenje o osnivanju ureda za samostalno obavljanje poslova projektiranja i
stručnog nadzora građenja ovlaštenog arhitekta
2. Imenovanje ovlaštenog arhitekta urbanista
3. Rješenje o upisu u imenik ovlaštenih arhitekata urbanista
4. PREDGOVOR
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 6
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 7
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 8
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 9
Temeljem Zakona o prostornom uređenju (NN br. 153/13, 65/17, 114/18) donosi se:
R J E Š E NJ E
kojim se određuje za ovlaštenog arhitekta urbanista kod izrade III. Izmjena i dopuna urbanističkog plana uređenja „Rupe“ – u Ninu, gospodin
NEBOJŠA VEJMELKA d.i.a.
Imenovani ima slijedeću školsku i stručnu spremu: a) Završen arhitektonski fakultet u Sarajevu. b) Položen stručni ispit pri Ministarstvu graditeljstva i zaštite okoliša RH, broj: 02-
8/1139-1982, uvjerenje se vodi pod red. br. evidencije: 4863. od 23. prosinca. 1982.godine.
c) Rješenje o upisu u imenik ovlaštenih arhitekata urbanista, klasa: UP/I-034-02/16-
02/103, Ur. broj: 505-04-16-2, od 22. travnja 12016.g., pod rednim brojem 142. d) Potrebito radno iskustvo prema Zakona o prostornom uređenju (NN br. 153/13).
Nebojša Vejmelka, d.i.a.
______________________________ Zadar, veljača 2019.
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 10
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 11
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 12
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 13
PREDGOVOR Izradi III. izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja stambene zone „Rupe“ u
Gradu Ninu, pristupilo se u skladu sa Odlukom o izradi III. Izmjena i dopuna urbanističkog plana uređenja stambene zone „Rupe“, donesenoj 18. prosinca 2017. g. na 5. sjednici Gradskog vijeća Grada Nina (KLASA: 350-02/13-01/8; URBROJ: 2198/11-01/01-17-53), i u skladu sa Odlukom o dopuni odluke o izradi III. Izmjena i dopuna urbanističkog plana uređenja stambene zone „Rupe“, donesenoj 29. studenog 2018. g. na 14. sjednici Gradskog vijeća Grada Nina (KLASA: 350-03/11-01/2; URBROJ: 2198/11-01/01-18-70)
Procedura izrade III. Izmjena i dopuna Urbanističkog plana uređenja se provodila u
Gradu Ninu, a izrada plana je povjerena Uredu ovlaštenog arhitekta Nebojša Vejmelka, dipl. ing. arh. iz Zadra.
U skladu sa Zakonom o prostornom uređenju izrada plana je tekla kako slijedi:
- javni uvid je održan od 13. prosinca do 20. prosinca 2018. g. - javno izlaganje je održano 17. prosinca 2018. g..
Za vrijeme trajanja javne rasprave zaprimljeno je 4 očitovanja, prijedloga i primjedbi.
--------------------------------------------- Nebojša Vejmelka, dipl. ing. arh.
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 14
ZADARSKA ŽUPANIJA GRAD NIN
URBANISTIČKI PLAN UREĐENJA
STAMBENE ZONE RUPE
GRAD NIN
III. IZMJENE I DOPUNE
2. OBVEZNI DIO
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 15
SADRŽAJ
I. Obrazloženje II. Popis sektorskih dokumenata i propisa III. Zahtjevi i mišljenja iz članka 90. Zakona
IV. Izvješće o javnoj raspravi V. Evidencija postupka izrade i donošenja plana VI. Sažetak za javnost
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 16
I. OBRAZLOŽENJE
Predmet ovog planskog dokumenta su III. Izmjene i dopune: − Urbanističkog plana
uređenja stambene zone ''Rupe''. Razlog za izradu izmjena i dopuna UPU „Rupe“ je osiguranje prostorno planskih
preduvjeta za omogućavanje brže realizacije projekta od interesa za razvoj gospodarstva Grada Nina i to:
Prilagođavanje prometne infrastrukture sukladno zahtjevima građana
Osiguranje prostorno-planskih preduvjeta za omogućavanje realizacije građenja građevina u zoni.
Izmjene Plana obuhvaćaju jugoistočni dio UPU „Rupe“, sa jugozapadne strane omeđen sa novom državnom cestom D306, sa sjeveroistočne strane županijskom cestom Ž6273. Površina obuhvata iznosi cca 9,5 ha.
Za prostor izvan granica obuhvata izmjena i dopuna i dalje će biti na snazi važeći UPU.
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 17
II. POPIS SEKTORSKIH DOKUMENATA I PROPISA Popis sektorskih dokumenata i propisa koje je bilo potrebno poštivati u izradi Plana, a
koji se odnose na sadržaje plana slijede:
a) popis propisa
- Zakon o prostornom uređenju (NN 153/13, 65/17, 114/18)
- Pravilnik o sadržaju, mjerilima kartografskih prikaza, obveznim prostornim
pokazateljima i standardu elaborata prostornih planova (NN 106/98, 39/04,
45/04 i 163/04)
- PPUG Nina (Službeni glasnik Grada Nina 4/02, 13/04, 27/07, 34/08, 3/13 i
6/14)
- Urbanistički plan uređenja stambene zone ''Rupe'' (Službeni glasnik Grada
Nina broj 8/10); I. Izmjene i dopune urbanističkog plana uređenja stambene
zone ''Rupe'' (Službeni glasnik Grada Nina broj 1/15), II. Izmjene i dopune
urbanističkog plana uređenja stambene zone ''Rupe'' (Službeni glasnik Grada
Nina broj 5/17)
- Katastarsko-geodetski podaci i katastarsko-topografske karte u mj. 1:1000
izrađene za potrebe izrade ove izmjene plana, koju je izradio „Navigator“
d.o.o. za geodeziju, građevinarstvo i poslovne usluge iz Zadra.
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 18
III. ZAHTJEVI I MIŠLJENJA IZ ČLANKA 90. ZAKONA
Preslike ishodovanih mišljenja i suglasnosti prema članku 90. Zakona kako slijede:
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 19
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 20
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 21
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 22
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 23
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 24
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 25
IV. IZVJEŠĆE O JAVNOJ RASPRAVI
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 26
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 27
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 28
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 29
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 30
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 31
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 32
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 33
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 34
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 35
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 36
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 37
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 38
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 39
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 40
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 41
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 42
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 43
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 44
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 45
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 46
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 47
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 48
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 49
OBRADA PRIMJEDBI ZAPRIMLJENE TIJEKOM JAVNE RASPRAVE O PRIJEDLOGU URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE:
Obaviještena su tijela s javnim ovlastima koja nisu imala primjedbe na prijedlog Plana. Tijekom javnog izlaganja odgovorilo se na pitanja usmenim putem. Primjedbe, suglasnosti i mišljenja javnopravnih tijela biti će kao preslike priložene tekstualnim dijelovima Plana.
Nebojša Vejmelka Odgovorni voditelj Plana v.r.
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 50
V. EVIDENCIJA IZRADE I DONOŠENJA PLANA
Odluka o izradi sukladno članku 86.,87.,88. i 89. Zakona
18. prosinca 2017., 29. studenog 2018.
Poziv na dostavu zahtjeva koji nisu sadržani u
informacijskom sustavu sukladno članku 90. Zakona
veljača 2018.
Zaključak o utvrđivanju prijedloga za javnu raspravu sukladno
članku 95. Zakona 5. prosinca 2018.
Obavijest o javnoj raspravi sukladno članku 96. Zakona
5. prosinca 2018.
Posebna obavijest sukladno članku 97. Zakona
5. prosinca 2018.
Početak javnog uvida sukladno članku 98. Zakona
13. prosinca 2018.
Javno izlaganje sukladno članku 99. Zakona
17. prosinca 2018.
Završetak javnog uvida sukladno članku 98. Zakona
20. prosinca 2018.
Krajnji rok za dostavu primjedbi sukladno članku 100. Zakona
20. prosinca 2018.
Izvješće o javnoj raspravi sukladno članku 102. Zakona
siječanj 2019.
Konačni prijedlog Plana sukladno članku 105. Zakona
ožujak 2019.
Suglasnost Ministarstva sukladno članku 108. Zakona
Donošenje Plana od Općinskog vijeća sukladno članku 111.
Zakona
31.7. 2019.
Objava Plana u Službenom glasilu sukladno članku 110.
Zakona
09.8. 2019.
III. IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA STAMBENE ZONE ''RUPE''
URED OVLAŠTENOG ARHITEKTA, NEBOJŠA VEJMELKA dipl. ing. arh. 51
VI. SAŽETAK ZA JAVNOST
Razlog za izradu izmjena i dopuna UPU „Rupe“ je osiguranje prostorno planskih preduvjeta za omogućavanje brže realizacije projekta od interesa za razvoj gospodarstva Grada Nina i to:
Prilagođavanje prometne infrastrukture sukladno zahtjevima građana
Osiguranje prostorno-planskih preduvjeta za omogućavanje realizacije građenja građevina u zoni.
Izmjene Plana obuhvaćaju jugoistočni dio UPU „Rupe“, sa jugozapadne strane omeđen sa novom državnom cestom D306, sa sjeveroistočne strane županijskom cestom Ž6273. Površina obuhvata iznosi cca 9,5 ha.
Za prostor izvan granica obuhvata izmjena i dopuna i dalje će biti na snazi važeći UPU.
Izmjenama i dopunama urbanističkog plana uređenja stambene zone “Rupe“ – Nin, dopunjen je dio teksta – Odredbe za provođenje koje se odnose na spomenute izmjene i dopune.
--------------------------------------------- Vejmelka Nebojša, dipl. ing. arh.