Download - Voorma en Walch - Heideveldweg 49A - Laren
Op al onze diensten en transacties zijn van toepassing de Algemene Voorwaarden, zoals gedeponeerd bij de Kamer van
Koophandel en gepubliceerd op onze website www.objectenco.nl
MEETRAPPORT Conform de branchebrede meetinstructie
op basis van de NEN 2580 normering.
Meetcertificaat Type A: Op locatie ingemeten.
Reconstructieplan op basis van schetsontwerp.
WONING
Heiderveldweg 49A 1251 XL Laren
In opdracht van:
Op al onze diensten en transacties zijn van toepassing de Algemene Voorwaarden, zoals gedeponeerd bij de Kamer van
Koophandel en gepubliceerd op onze website www.objectenco.nl
Toelichting op het rapport Object&co heeft in opdracht van Voorma en Walch Makelaars een NEN 2580
meetrapport samengesteld, waarin de gebruiksoppervlaktes gesplitst zijn
aangegeven.
Het meetrapport is opgesteld conform de richtlijnen NEN 2580:2007 NL, betreffende ‘Oppervlakten en inhouden van gebouwen – Termen, definities en
bepalingsmethoden’, inclusief het correctieblad C1:2008. Verantwoording Meetrapport NEN 2580
De meting heeft plaatsgevonden op 2 augustus 2011, waarbij de
maatvoering alle ruimtes zijn nagemeten en genoteerd en gecontroleerd
op gebruiksfunctie.
Indien de woningscheidende muur wordt gedeeld met een naastgelegen
binnenruimte, dan is voor de maatvoering het hart van de muur
aangehouden.
Op de zolderverdieping is er rekening gehouden met een beperkte stahoogte < 1,50 meter, veroorzaakt door een schuine daklijn.
Object&co heeft de volgende vloeroppervlakten vastgesteld:
BRUTO INHOUD 1318.64 m3
Rapport opgemaakt door M. van Essen, naar beste kennis en wetenschap, geheel
te goeder trouw.
Hilversum, 4 augustus 2011
Ing. M. van Essen Object&co
BRUTOVLOEROPPERVLAKTE 440.40 m2
GEBRUIKSOPPERVLAKTE(N) - WONEN 291.55 m2
GEBRUIKSOPPERVLAKTE(N) - GEBOUWGEBONDEN
BUITENRUIMTE(N) 0.00 m2
GEBRUIKSOPPERVLAKTE(N) - EXTERNE BERGRUIMTE(N) 10.50 m2
m2
GEBRUIKSOPPERVLAKTE(N) - OVERIGE INPANDIGE
RUIMTE(N) 17.95 m2
Op al onze diensten en transacties zijn van toepassing de Algemene Voorwaarden, zoals gedeponeerd bij de Kamer van
Koophandel en gepubliceerd op onze website www.objectenco.nl
MEETWIJZEN & DEFINITIES
Bij het bepalen van de vloeroppervlakte is uitgegaan van de norm zoals vermeld in de NEN 2580:2007 en het wijzigingsblad C1:2008.
Hieronder een beknopte uitleg van de bovengenoemde norm, mits er sprake is van relevantie tot dit rapport. Voor de complete tekst dient u de norm te
raadplegen.
Brutovloeroppervlakte (BVO)
De brutovloeroppervlakte van een ruimte of van een groep van ruimten is de oppervlakte gemeten op vloerniveau langs de buitenomtrek van de opgaande scheidingsconstructies, die de desbetreffende ruimte of groep van ruimten
omhullen.
- Bij bepaling van de BVO wordt niet meegerekend een schalmgat of een vide met een oppervlakte die groter dan of gelijk is aan 4,0 m2
- Indien binnenruimte aan een nadere binnenruimte grenst, moet worden gemeten tot het hart van de desbetreffende scheidingsconstructie.
- Indien een gebouwgebonden buitenruimte aan een binnenruimte grenst, moet het grondvlak van de scheidingsconstructie volledig worden toegerekend aan het BVO van de binnenruimte.
Gebruiksoppervlakte ( GO)
De gebruiksoppervlakte van een ruimte of van een groep van ruimten is de
oppervlakte gemeten op vloerniveau tussen de opgaande scheidingsconstructie die de desbetreffende ruimte of groep van ruimten omhullen.
Bij de bepaling van de GO wordt niet meegerekend:
- Een vide indien de oppervlakte daarvan groter is dan, of gelijk is aan 4,0 m2
- Constructieve delen zoals dragende binnen- en buitenmuren en (leiding)schachten en vrijstaande constructies zoals kolommen, indien de horizontale doorsnede daarvan groter is dan of gelijk is aan 0,50 m2
- Ruimten met beperkte stahoogte; dit is de oppervlakte van vloeren, waarboven de netto-hoogte kleiner is dan 1,50 meter, met uitzondering
van vloeren onder trappen.
De gebruiksoppervlakte dient te worden onderverdeeld naar gebruiksfunctie,
zoals:
- Ruimten met een specifieke woonfunctie. - Ruimten met een specifieke berg- stallingsfunctie die in exclusief gebruik
zijn. - Overige ruimten zoals gemeenschappelijke ruimten, fietsenkelder e.d.
Buitenruimten
De NEN 2580 kent diverse definities voor buitenruimten. Vanuit een praktisch oogpunt is in dit meetrapport de oppervlakte van buitenruimten zoals balkons en
patio’s vastgesteld op basis van de netto oppervlakte. Indien er in dit rapport een oppervlakte van een tuin wordt genoemd, is deze uitsluitende indicatief.
Voor het exact vaststellen van de oppervlakte van het perceel dient u het kadaster of een landmeter te raadplegen.
Op al onze diensten en transacties zijn van toepassing de Algemene Voorwaarden, zoals gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel en gepubliceerd op onze website www.objectenco.nl
GEBRUIKSOPPERVLAKTE
Meetrapport conform NEN 2580:2007 Meetcertificaat Type A: Op locatie ingemeten.
OPDRACHTGEVER:
NAAM VOORMA EN WALCH MAKELAARS - LAREN
ADRES BRINK 34
POSTCODE 1251 KW
PLAATS LAREN
DATUM OPNAME 2 augustus 2011
DATUM RAPPORT 4 augustus 2011
OBJECTGEGEVENS:
VASTGOED TYPE WONING - Reconstructie op basis van schetsontwerp
ADRES HEIDEVELDWEG 49a
POSTCODE 1251 XL
PLAATS LAREN
RAPPORT NUMMER O&C-2011MVE00272
B.V.O. GEBRUIKSOPPERVLAKTE
BOUWLAAG VIDES BRUTOVLOER- TARRA RUIMTE MET VERTICAAL GEBRUIKS GEBRUIKS GEBRUIKS BRUTO OPPERVLAKTE
> 4,0 m2 OPPERVLAKTE OPPERVLAKTE BEPERKTE VERKEER OPPERVLAKTE OPPERVLAKTE OPPERVLAKTE INHOUD EXTERNE
(excl. vides > 4,0 m2 (BVO-NVO) STAHOOGTE > 4 m2
WONEN OVERIGE GEBOUWGEBONDEN M3BUITEN-
< 1,50 m INPANDIGE RUIMTE BUITENRUIMTE RUIMTE
0 (1+2+3+4+5+6) 1 2 3 4 5 6
Begane grond 0,00 194,74 15,47 0,00 0,00 179,28 0,00 0,00 642,64 10,50
Woon-/werkruimte 194,74 15,47 179,28 642,64 -
Berging - - - 10,50
Eerste verdieping 35,35 157,57 13,65 44,18 0,00 99,75 0,00 0,00 491,95 0,00
Woon-/werkruimte 35,35 157,57 13,65 44,18 99,75 - 491,95 -
Zolder 13,13 64,65 11,21 40,91 0,00 12,53 0,00 0,00 140,00 0,00
Woon-/werkruimte 13,13 64,65 11,21 40,91 12,53 140,00
Kelder 0,00 23,44 5,49 0,00 0,00 0,00 17,95 0,00 44,06 0,00
Bergruimte 23,44 5,49 17,95 44,06
TOTAAL 48,48 440,40 45,81 85,09 0,00 291,55 17,95 0,00 1318,64 10,50100% 10,40% 19,32% 0,00% 66,20% 4,07% 0,00%
© 2011 - Object & Co - www.objectenco.nl
Publicatie, geheel of gedeeltelijk van dit rapport is slechts toegestaan indien en voor zover nadrukkelijk in dit rapport vermeld, ofwel na schriftelijke toestemming van Object & Co.
Op al onze diensten en transacties zijn van toepassing de Algemene Voorwaarden, zoals gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel en
gepubliceerd op onze website www.objectenco.nl
Op al onze diensten en transacties zijn van toepassing de Algemene Voorwaarden, zoals gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel en
gepubliceerd op onze website www.objectenco.nl
Op al onze diensten en transacties zijn van toepassing de Algemene Voorwaarden, zoals gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel en
gepubliceerd op onze website www.objectenco.nl
Op al onze diensten en transacties zijn van toepassing de Algemene Voorwaarden, zoals gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel en
gepubliceerd op onze website www.objectenco.nl
Op al onze diensten en transacties zijn van toepassing de Algemene Voorwaarden, zoals gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel en gepubliceerd op onze website www.objectenco.nl
Op al onze diensten en transacties zijn van toepassing de Algemene Voorwaarden, zoals gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel en gepubliceerd op onze website www.objectenco.nl
Op al onze diensten en transacties zijn van toepassing de Algemene Voorwaarden, zoals gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel en gepubliceerd op onze website www.objectenco.nl
Op al onze diensten en transacties zijn van toepassing de Algemene Voorwaarden, zoals gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel en gepubliceerd op onze website www.objectenco.nl
Op al onze diensten en transacties zijn van toepassing de Algemene Voorwaarden, zoals gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel en gepubliceerd op onze website www.objectenco.nl
Op al onze diensten en transacties zijn van toepassing de Algemene Voorwaarden, zoals gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel en gepubliceerd op onze website www.objectenco.nl
Op al onze diensten en transacties zijn van toepassing de Algemene Voorwaarden, zoals gedeponeerd bij de Kamer van Koophandel en gepubliceerd op onze website www.objectenco.nl