www.luzernerbauern.ch
www.luzernerbauern.ch
Zentralschweizer Viehhändlerverband
Orientierung Arbeitsgruppe Tiervermarktungszentrum
Samstag, 16. März 2013
www.luzernerbauern.ch
www.luzernerbauern.ch
Arbeitsgruppe:
Werner Fluder (Leitung) Thomas Achermann (ZVV) Josef Müller (IG
Tierschauhalle) Andi Widmer (FK
Agrarwirtschaft ) Stefan Heller (GF LBV)
Zusammensetzung Arbeitsgruppe
www.luzernerbauern.ch
www.luzernerbauern.ch
Rahmenbedingungen, wichtige Punkte
Der LBV finanziert Grundlagenarbeit; externe Kosten müssen von den Anspruchsgruppen aufgebracht werden
Der Weg ist das Ziel!!
Bedürfnisse seitens Viehmarkt- und Viehausstellung unterscheiden sich teilweise
Es gilt die Bedürfnisse von Morgen zu berücksichtigen und nicht von heute oder gestern
www.luzernerbauern.ch
www.luzernerbauern.ch
Raumbedürfnisse Viehausstellung
Warum eine Ausstellungshalle:
Weil in unserer Graswirtschaftsregion die Rindviehhaltung standortgerecht ist Kantonale und regionale Ausstellungen nicht nur für die absolute Spitzenzucht
zugänglich sind Ausstellungen ein Schaufenster für die nichtbäuerliche Bevölkerung darstellen Vermehrt auch alternative Rassen und Hobbyrassen ihre Tiere ausstellen
www.luzernerbauern.ch
www.luzernerbauern.ch
Raumbedürfnisse Viehvermarkung
Aktuelle Auffuhren: wöchentliche Auffuhr Markt Sursee 180 Stück Grossvieh wöchentliche Auffuhr Markt Buttisholz 200 Stück Kälber wöchentliche Auffuhr Markt Schüpfheim 150 Stück
Kälber monatliche Auffuhr Markt Malters 200 Stück Schafe
Warum ein Vermarkungsplatz
Viehhandel braucht ein Zentrum für die Verteilung seiner Schlachttiere
Veterinärmedizinische Betreuung kann sichergestellt werden (Qualitätssicherung)
kurze Transportwege, Rückverfolgbarkeit
www.luzernerbauern.ch
www.luzernerbauern.ch
Diskussion Standorte
Der Standort muss zentral liegen, Nähe Autobahn, Erreichbarkeit Zentralschweiz
Es wurden verschiedene Ideen und Landbesitzer an uns herangetragen
Jede Meldung wurde seriös abgeklärt und entsprechend dokumentiert
Die Diskussion bezüglich des Kulturlandschutzes provoziert einen Zielkonflikt
Es wurden bis heute über rund 22 Standorte Gespräche und Abklärungen geführt.
www.luzernerbauern.ch
www.luzernerbauern.ch
Planerfolgsrechnung (Grüne Wiese)
Investitionen (Mittelbedarf)
Beschreibung Anzahl Einheit Fr. Total Fr.
Landerwerb 10'000 170 1'700'000
Erdarbeiten 10'000 90 900'000
Hochbau 2'500 1'400 3'500'000
Einrichtungen 2'500 175 437'500
Diverse Ausgaben 2'500 50 125'000
Reserve 1 137'500 137'500
Total Mittelbedarf (max. wie oberste Grenze für Projektkosten) 27'501 139'385 6'800'000
Finanzierung (Mittelherkunft)
Beschreibung Total Fr.
Zins Tilgung
Eigenkapital 100'000 % Fr. Fr.
Aktienkapital/ Genossenschaftskapital 2'000'000 0
Darlehn Bank 2'700'000 3.00 81'000 80'000
Finanzierung Dritter 2'000'000 2.50 50'000 100'000
Total Mittelbeschaffung (Oberste Grenze für Projektkosten) 6'800'000 131'000 180'000
www.luzernerbauern.ch
www.luzernerbauern.ch
Planerfolgsrechnung (Grüne Wiese)
Erträge Anzahl Einheit Betrag
Schlachtviehmärkte 8500 8.00 68'000
Schafmärkte 6000 3.50 21'000
Kalbermärkte 16000 2.50 40'000
Einnahmen Ausstellungen (Durchschnitt) 8 5000.00 40'000
Vermietung (Anlässe oder Tage) 10 5000.00 50'000
Werbebanden 10 500.00 5'000
Betriebsertrag 224'000
Aufwand für Waren und Dienstleistungen Anzahl Einheit Betrag
Werbung und Kommunikation 5'000
Versicherung 2'500
Wasser/ Strom 1'000
Entsorgungsaufwand 2'000
Generalversammlung/ Revision 8'000
Administratrion Büro 6'000
Unterhalt/Reperaturen 6'000
Total 24'500
www.luzernerbauern.ch
www.luzernerbauern.ch
Planerfolgsrechnung (Grüne Wiese)
Personalaufwand Anzahl Einheit Betrag
Personalkosten Marktbetreuung 70'000
Pesonalkosten Unterhalt Anlage 15'000
Personalkosten Betreibung 10'000
Kosten Verwaltung/ Koordination 5'000
Total 100'000
Finanzaufwand, Abschreibungen, Steuern Anzahl Einheit Betrag
Verzinsung Fremdkapital 131'000
Abschreibung Einrichtung Fr. 700'000 10% 70'000
Abschreibung Halle Fr. 4'400'000 5% 220'000
Steuern 2000.00 1 2'000
Total 421'000
Zusammenfassung Anzahl Einheit Betrag
Erträge 224'000
Aufwand, Waren und Dienstleistungen -24'500
Personalaufwand -100'000
Finanzaufwand, Abschreibungen, Stuern -421'000
Reingewinn/Reinverlust -321'500
www.luzernerbauern.ch
www.luzernerbauern.ch
Folgerungen
Eine Realisierung auf der grünen Wiese mit einer teilweisen Vermietung ist finanziell nicht möglich
Eine Realisierung der Ausstellungshalle ist nur möglich, wenn eine Kreuznutzung erfolgt und ein entsprechend grosser Synergienutzen entsteht (ähnlich Kriegerhalle)
Die Realisierung des Marktplatzes hat eine höhere Priorität und wird zukünftig stärker vorangetrieben
In der Folge muss die Suche nach einem Partner intensiviert werden, da nur so eine Ausstellungshalle möglich ist
www.luzernerbauern.ch
www.luzernerbauern.ch
Aktueller Stand
Gespräche mit verschiedenen Partner, bzw. mögliche Standorte laufen weiter
Der Viehmarkt hat erste Priorität, Ausstellungshalle zweit Priorität
Orientierung der Stadt Sursee über den Verlauf der Arbeiten
Lucerne Expo finde dieses Frühling mit allen drei Rassen in Hohenrain statt (6.-13. April 2013)
Ende 2013 wird ein Bericht zu Handen des LBV Vorstandes erarbeitet, dieser entscheidet bezüglich dem weiteren Vorgehen
www.luzernerbauern.ch
www.luzernerbauern.ch