ZAHTJEV ZA IZDAVANJE OKOLINSKE DOZVOLE STAMBENO - POSLOVNOG
KOMPLEKSA SA OPĆOM BOLNICOM ZA PODZEMNU GARAŽU
Sarajevo, februar 2018.
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
2
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
OPĆI PODACI
Dokument Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
Vlasnik Pogona i naručitelj dokumenta
ASA GRADNJA d.o.o. Sarajevo Ulica Džemala Bijedića br. 127 71000 Sarajevo
Konsultant na izradi Zahtjeva
ENOVA d.o.o. Sarajevo Ul. Podgaj 14 71 000 Sarajevo, BiH Tel.: + 387 33 279 100 Fax: + 387 33 279 108 Web: www.enova.ba
Šifra projekta 004/18
Vrijeme izrade Februar, 2018.
Obrađivači Mr Melina Džajić – Valjevac, dipl. inž.hem
Tehnička obrada Adnan Hodžić
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
3
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
SADRŽAJ
1. UVOD ........................................................................................................................................ 8
1.1 Pozadina projekta .............................................................................................................. 8
1.2 Zakonska osnova ............................................................................................................... 9
2. Ime i adresa operatora/investitora ......................................................................................... 10
3. Izvod iz planskog akta odnosno područja s ucrtanom legendom o namjeni površina šireg
područja i namjenama površine predmetne lokacije ..................................................................... 11
4. Lokacija pogona i postrojenja................................................................................................. 13
5. Opis pogona i postrojenja i aktivnosti (plan, tehnički opis rada) ........................................... 14
5.1 Prostorni raspored i namjena pogona i postrojenja .......................................................... 14
5.2 Mašinske, elektro i hidro instalacije ................................................................................. 19
6. Opis osnovnih i pomoćnih sirovina, ostalih supstanci i energije koja se koristi ili koju
proizvodi pogon i postrojenje......................................................................................................... 22
7. Opis izvora emisija iz pogona i postrojenja ............................................................................ 23
7.1 Emisije u zrak ................................................................................................................... 23
7.2 Emisije u vodu.................................................................................................................. 23
7.3 Buka ................................................................................................................................ 23
7.4 Čvrsti otpad ..................................................................................................................... 23
8. Opis stanja lokacije pogona i postrojenja............................................................................... 24
8.1 Klima ............................................................................................................................... 24
8.2 Geologija ......................................................................................................................... 25
8.3 Kvalitet voda.................................................................................................................... 25
8.4 Kvalitet zraka ................................................................................................................... 26
8.5 Buka ................................................................................................................................ 27
8.6 Flora i fauna ..................................................................................................................... 27
8.7 Pejzaž .............................................................................................................................. 27
9. Opis prirode i količine predviđenih emisija iz pogona i postrojenja u okoliš (zrak, voda,
buka i otpad) kao i identifikaciju značajnih utjecaja na okoliš ...................................................... 28
9.1 Utjecaj na zrak ................................................................................................................. 28
9.2 Utjecaj na vode i tlo ......................................................................................................... 29
9.3 Utjecaj na nivo buke ........................................................................................................ 29
9.4 Utjecaj od produkcije otpada ........................................................................................... 29
10. Opis predloženih mjera, tehnologija i drugih tehnika za sprječavanje ili ukoliko to nije
moguće, smanjenje emisija iz postrojenja ..................................................................................... 30
10.1 Opće mjere za uređenje gradilišta.................................................................................... 30
10.2 Mjere sprečavanja emisija u zrak...................................................................................... 31
10.3 Mjere za sprečavanje i smanjenje čvrstog otpada ............................................................ 31
10.4 Mjere prečišćavanja otpadnih voda i zaštite kanalizacije.................................................. 31
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
4
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
10.5 Mjere smanjenje i kontrolu potrošnje vode ..................................................................... 33
10.6 Mjere sprečavanja nastanke buke i zaštite od buke .......................................................... 33
10.7 Mjere za očuvanje energije .............................................................................................. 33
10.8 Mjere sprečavanja utjecaja na promet ............................................................................. 33
10.9 Ostale mjere za smanjenje negativnih utjecaja na okoliš ................................................. 34
11. Opis mjera za sprječavanje produkcije i povrat korisnog materijala iz otpada ..................... 35
12. Opis ostalih mjera radi usklađivanja sa osnovnim obavezama investitora, posebno mjera
nakon zatvaranja postrojenja ........................................................................................................ 36
13. Opis mjera planiranih za monitoring emisija unutar područja i/ili njihov utjecaj .................. 37
13.1 Mjerenje emisija u zrak .................................................................................................... 37
13.2 Ispitivanja otpadnih voda ................................................................................................. 37
13.3 Praćenje razine buke ........................................................................................................ 38
13.4 Monitoring generiranja otpada ........................................................................................ 39
13.5 Prijedlog plana monitoringa ............................................................................................ 39
14. ALTERNATIVNA RJEŠENJA ................................................................................................... 40
15. Kopija zahtjeva za dobijanje drugih dozvola koje će biti izdane zajedno s okolišnom
dozvolom ........................................................................................................................................ 41
16. Plan upravljanja otpadom ...................................................................................................... 42
17. Netehnički rezime ................................................................................................................... 43
17.1 UVOD .............................................................................................................................. 43
17.2 Izvod iz planskog akta odnosno područja s ucrtanom legendom o namjeni površina šireg
područja i namjenama površine predmetne lokacije .................................................................... 43
17.3 Lokacija pogona i postrojenja .......................................................................................... 45
17.4 Opis pogona i postrojenja i aktivnosti (plan, tehnički opis rada) ....................................... 45
17.4.1 Sirovine (osnovne i pomoćne) .................................................................................. 46
17.5 Opis izvora emisija iz pogona i postrojenja ...................................................................... 47
17.6 Opis stanja lokacije pogona i postrojenja ......................................................................... 47
17.7 Opis prirode i količine predviđenih emisija iz pogona i postrojenja u okoliš (zrak, voda,
buka i otpad) kao i identifikaciju značajnih utjecaja na okoliš ....................................................... 48
17.8 Opis predloženih mjera, tehnologija i drugih tehnika za sprječavanje ili ukoliko to nije
moguće, smanjenje emisija iz postrojenja ................................................................................... 49
17.8.1 Opće mjere za uređenje gradilišta ............................................................................ 49
17.8.2 Mjere sprječavanja emisije u zrak ............................................................................. 49
17.9 Mjere za sprečavanje i smanjenje čvrstog otpada ............................................................ 49
17.10 Mjere prečišćavanja otpadnih voda i zaštite kanalizacije.................................................. 49
17.11 Mjere smanjenje i kontrolu potrošnje vode ..................................................................... 50
17.12 Mjere sprečavanja nastanke buke i zaštite od buke .......................................................... 50
17.13 Mjere za očuvanje energije .............................................................................................. 50
17.14 Mjere sprečavanja utjecaja na promet ............................................................................. 50
17.15 Opis mjera za sprječavanje produkcije i povrat korisnog materijala iz otpada .................. 50
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
5
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
17.16 Opis ostalih mjera radi usklađivanja sa osnovnim obavezama operatora, posebno mjera
nakon zatvaranja postrojenja ...................................................................................................... 50
17.17 Opis mjera planiranih za monitoring emisija unutar područja i/ili njihov utjecaj ............... 51
17.18 Opis predviđenih alternativnih rješenja............................................................................ 51
17.19 Kopija zahtjeva za dobivanje drugih dozvola koje će biti izdane zajedno s okolišnom
dozvolom .................................................................................................................................... 51
17.20 Plan upravljanja otpadom ................................................................................................ 51
18. Korištena legislativa i dokumentacija .................................................................................... 52
19. Prilozi ...................................................................................................................................... 53
Prilog 1.Izvod iz sudskog registra ................................................................................................... 54
Prilog 2.Urbanistička saglasnost .................................................................................................... 55
Prilog 3. Kopija katastarskog plana ............................................................................................... 56
Prilog 4: ZK izvadak ....................................................................................................................... 57
Prilog 5. Detaljan pregled površine i namjene prostorija i objekata unutar podzemne garaže ... 58
Prilog 6. Saglasnost KJKP „ Vodovod i Kanalizacija“; ................................................................... 65
Prilog 7. Saglasnosti i rješenja javnih preduzeća koje posjeduju podzemne instalacije
(telefonska, gasna i elektroenergetska)na lokaciji građenja podzemne garaže i SPK. ................ 66
Prilog 8. Načelna energetska suglasnost – za priključenje na toplifikacioni sistem KJKP Toplane
Sarajevo .......................................................................................................................................... 67
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
6
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
POPIS SLIKA
Slika 1. Izvod iz regulacionog plana Alipašin most VII – zona C (područje izgradnje predmetnog
objekta) .......................................................................................................................................... 11
Slika 2. Prikaz lokacije pogona - Izvod iz Urbanističkog plana Grada Sarajeva................................. 12
Slika 3. Situacija sa prikazom stambeno-poslovnog kompleksa sa općom bolnicom ....................... 13
Slika 4. Prikaz lokacije gdje je započeta izgradnja stambeno poslovnog kompleksa ....................... 13
Slika 5 . Situacija nadzemnih objekata SPK (lijevo) i skica prostornih cjelina - Objekata 1, 2 ,3 i 4
podzemne garaže (desno) ............................................................................................................... 14
Slika 6. Prikaz trenutnog stanja izgrađenosti podzemne garaže SPK sa općom bolnicom ............... 14
Slika 7. Nacrt etaže -3 podzemne garaže SPK sa općom bolnicom .................................................. 16
Slika 8. Nacrt etaže -2 podzemne garaže SPK sa općom bolnicom ................................................. 17
Slika 9. Nacrt etaže -1 podzemne garaže SPK sa općom bolnicom .................................................. 18
Slika 10. Vrijednosti padavina i temperaturnih prilika za Grad Sarajevo .......................................... 24
Slika 11. Prikaz kretanja koncentracije polutanata tokom 2016. godine praćenih automatskom
stanicom Otoka .............................................................................................................................. 26
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
7
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
POPIS TABELA
Tabela 1: Površina i namjena prostora podzemne garaže SPK sa općom bolnicom ......................... 15
Tabela 2. Granične vrijednosti za ispuštanje otpadnih oda u sistem javne kanalizacije opremljenog
sa postrojenjem za tretman otpadnih voda ..................................................................................... 38
Tabela 3. Prijedlog plana monitoringa emisija ................................................................................. 39
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
8
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
1. UVOD
1.1 Pozadina projekta
Asa Gradnja je društvo za inžinjering, građevinarstvo i promet nekretninama osnovano 2008.godine.
(Prilog1 – Rješenje o registraciji)
Investitor ASA Gradnja d.o.o. namjerava graditi stambeno-poslovni kompleks (SPK) sa općom
bolnicom na lokaciji Džemala Bijedića broj 127, općina Novi Grad Sarajevo – Otoka. Kompleks se
sastoji iz 4 objekta, koja sadrže 265 stambenih jedinica/stanova, 404 garažnih mjesta u podzemnim
garažama ispod objekta, te 56 vanjskih parking mjesta i opću bolnicu.
Ispod cjelokupnog kompleksa se nalaze podzemne parking garaže u 3 podzemna nivoa. Investitor je
2009. godine inicijalno započeo projekat izgradnje kompleksa i do 2012. godine završio izgradnju
podzemne garaže u tri nivoa. Zbog neplaniranih problema došlo je do obustave građenja. Tokom
2017. godine Investitor je pristupio izradi nove projektne dokumentacije, te procedure ishodovanja
potrebnih dozvola u cilju izgradnje i stavljanje u funkciju objekata SPK-a.
Za cjelokupan SPK i opću bolnicu izrađen je Idejni projekat. Izgradnja SPK sa općom bolnicom se
planira fazno. U prvoj fazi izgradnje Investitor planira graditi SPK, te je pristupio izradi Glavnog
projekta radi podnošenja zahtjeva za građenja navedenog dijela kompleksa. U drugoj fazi izgradnje
planira se izgradnja dijela kompleksa u kojem će biti smještena opća bolnica. Za ovu fazu Investitor
prethodno mora proći kroz dopunu regulacionog plana.
U oktobru 2017 godine ishodovana je Urbanistička saglasnost, br.05-23-8175/12-1 (Prilog 2
Urbanistička saglasnost) kojom se zahtjeva pribavljanje Okolišne dozvole prije podnošenja zahtjeva
za odobrenje građenja.
Izdavanje okolinske dozvole za objekte SPK je u nadležnosti Ministarstva prostornog uređenja,
građenja i zaštite okoliša Kantona Sarajevo.
U skladu sa Pravilnikom o pogonima i postrojenjima koji mogu biti izgrađeni i pušteni u rad samo ako
imaju okolinsku dozvolu (Službene novine Kantona Sarajevo, br. 08/11), izgradnja predmetnog SPK-a
zahtjeva ishodovanje Okolišne dozvole u pogledu izgradnje podzemne garaže sa 404 parking mjesta
(Član 3 , dio (e – Infrastrukturni projekti, stav 7. Podzemne garaže sa vještačkom ventilacijom sa više
od 250 parking mjesta). Ostali objekti SPK zauzimaju manje od 2,5 ha, tako da nisu obuhvaćeni
drugim odredbama pomenutog Pravilnika, pa tako ni potrebom za pristupanje proceduri izdavanja
okolišne dozvole.
Bolnica također nije obuhvaćena pomenutom zakonskom legislativom, pa tako ni procedurom izrade
Zahtjeva za izdavanje okolinske dozvole sa planom upravljanja. Osnivanje, rad i ispunjavanje
tehničkih normi za zdravstvene objekte je regulisano kroz Zakon o zdravstvenoj zaštiti , Sl novine
Federacija BiH, broj 46/10 i 75/13, Pravilnik i Pravilnik o dopuni pravilnika o bližim uvjetima prostora,
opreme i kadra za osnivanje i obavljanje zdravstvene djelatnosti u zdravstvenim ustanovama (Sl
novine Federacije BiH, br 26/12 i 23/13). Zdravstvena ustanova može obavljati zdravstvenu
djelatnost, ako nadležno Ministarstvo zdravstva rješenjem utvrdi da su ispunjeni uslovi propisani
zakonom za obavljanje zdravstvene djelatnosti, u okviru kojih je potrebno izraditi i Plan upravljanja
medicinskim otpadom. Investitor će tako Plan upravljanja medicinskim otpadom (PUMO) izraditi u
postupku ishodovanja rješenja za osnivanje i obavljanja zdravstvene djelatnosti. PUMO će se tako
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
9
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
dostaviti Ministarstvu prostornog uređenja, građenja i zaštite okoliša Kantona Sarajevo nakon
izgradnje objekta, sa čijim odobrenjem će se ispuniti jedan od uvjeta ishodovanja rješenja i potrebnih
dozvola za vršenje zdravstvene djelatnosti od strane Ministarstva zdravstva KS.
Zahtjev za izdavanje okolišne dozvole, popraćen Planom upravljanja otpadom, je temeljni
dokument u proceduri izdavanja okolišne dozvole na temelju ocjene Ministarstva prostornog
uređenja i zaštite okoliša Kantona Sarajevo, čiji je sadržaj definiran članom 54.a Zakona o zaštiti
okoliša.
Zahtjev za izdavanje okolišne dozvole (u daljnjem tekstu Zahtjev) je sistematičan proces kojim se
prepoznaju, opisuju i ocjenjuju mogući izravni i neizravni utjecaji predloženog projekta (uključujući
značajke proizvodnog procesa) na okoliš, te za svaki identificirani negativni utjecaj predlažu mjere za
njegovo ublažavanje ili potpuno uklanjanje (gdje je to moguće).
Za izradu Zahtjeva za okolinsku dozvolu korišten je idejni projekat SPK sa općom bolnicom, u izradi
projektantske kuće Hadžiabdić, te tehničke informacije o planiranom projektu od strane Investitora.
U toku je izrada Glavnog projekta pomenutog kompleksa radi pribavljanja građevinske dozvole, iz
kojeg su korišteni aktualni nacrti i tehnički podaci.
1.2 Zakonska osnova
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole popraćen Planom upravljanja otpadom za podzemnu garažu
SPK sa bolnicom se podnosi prema nadležnom Ministarstvu prostornog uređenja i zaštite okoliša
Kantona Sarajevo. Spomenuta dokumentacija je izrađena u skladu sa članovima 54a., 68 i 71. Zakona
o zaštiti okoliša („Sl. novine F BiH“, br. 33/03 i 38/09), čl. 3., tačka a), stav 1. Pravilnika o pogonima i
postrojenjima koji mogu biti izgrađeni i pušteni u rad samo ako imaju okolišnu dozvolu („Sl. novine
KS“, br. 12/11), čl. 3. stav 5. Pravilnika o uvjetima za podnošenje zahtjeva za izdavanje okolinske
dozvole za pogone i postrojenja koja imaju izdate dozvole prije stupanja na snagu Zakona o zaštiti
okoliša (“Sl.novine FBiH”, broj 45/09 i 43/10), kao odredbama Zakona o upravljanju otpadom
(„Sl.novine FBiH“, broj 33/03 i 72/09).
Osim pomenutih zakonskih odredbi, sljedeći pravni okvir u oblasti zaštite okoliša je prepoznat kao
relevantan za izradu predmetne dokumentacije:
� Zakon o zaštiti zraka ("Sl. novine FBiH", broj 33/03 i 04/10)
� Zakon o vodama ("Sl. novine FBiH", broj 70/06)
� Zakon o zaštiti od buke ("Sl. novine FBiH", broj 110/12)
� Zakon o zaštiti od buke ("Sl. novine KS", broj 23/16)
� Pravilnik o pogonima i postrojenjima za koje je obavezna procjena utjecaja na okoliš i
pogonima i postrojenjima koji mogu biti izgrađeni i pušteni u rad samo ako imaju okolišnu
dozvolu („Sl. novine FBiH“, broj 19/04)
� Pravilnik o graničnim vrijednostima emisije u zrak iz postrojenja za sagorijevanje ("Službene
novine Federacije BiH", 12/05)
� Pravilnik o monitoringu emisija zagađujućih materija u zrak („Sl. novine FBiH“, br. 12/05)
� Odluka o zaštiti i poboljšanju kvaliteta zraka u Kantonu Sarajevo ("Sl. novine KS", br. 1/13)
� Pravilnik o registrima postrojenja i zagađivanjima („Sl. novine FBiH“, broj 82/07)
� Pravilnik o kategorijama otpada sa listama ("Sl. novine FBiH", broj 09/05)
� Uredba o uvjetima ispuštanja otpadnih voda u okoliš i sistem javne kanalizacije („Sl. novine
FBiH“, broj 101/15 i 01/16)
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
10
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
2. IME I ADRESA OPERATORA/INVESTITORA
Naziv preduzeća ASA Gradnja d.o.o. Sarajevo
Pravni oblik Društvo sa ograničenom odgovornosti
Adresa predzeća Džemala Bijedića br. 127.
71000 Sarajevo
Telefon +387 33/770 953
Fax +387 33/770 975
Web www. asa.ba
Ovlašteno lice Selma Mašnić, direktor društva,
ID broj 4201317130007
PDV broj 4201317130007
Broj i datum aktualnog izvoda iz
sudskog registra 065-0-Reg-17-000761, 06.03.2017.god.
Kontakt osobe Selma Mašnić, telefon: +387 062 343 883
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
11
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
3. IZVOD IZ PLANSKOG AKTA ODNOSNO PODRUČJA S UCRTANOM
LEGENDOM O NAMJENI POVRŠINA ŠIREG PODRUČJA I NAMJENAMA
POVRŠINE PREDMETNE LOKACIJE
Izgradnja SPK sa općom bolnicom, čiji je sastavni dio podzemna garaža na tri nivoa, se nalazi na
zemljištu označenom kaok.č. br. 3531/2, 3531/1, 3531/6, 3531/7, 3531/8, 3531/9, 3531/10,
3531/14, 3530/6, 3530/7, KO NOVO SARAJEVO IV (novi premjer), PL/KKU 43.
Urbanističko-tehnički uslovi prema važećem regulacionom planu (Slika 1) za predmetnu parcelu su:
- Površina građevinske parcele iznosi 8.842 m2.
- Maksimalna bruto građevinska površina (BGP), nadzemnih etaža, prema važećem regulacionom
planu za ovu parcelu iznosi 43.369 m2.
- Dozvoljena ukupna tlocrtna površina objekta 4.115m2
- U podzemnim etažama se planiraju garaže i servisni sadržaji
- Na parceli pored izgrađenog dijela se nalaze uređene zelene površine
Slika 1. Izvod iz regulacionog plana Alipašin most VII – zona C (područje izgradnje predmetnog objekta)
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
12
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
Urbanističkim planom Grada Sarajeva 1986 – 2015 god., lokacija planiranih objekata nalaze se u zoni
koja je okarakterisana kao područje namijenjeno za privredne zone i mala preduzeća.
Slika 2. Prikaz lokacije pogona - Izvod iz Urbanističkog plana Grada Sarajeva
Investitor je za predmetni objekat dobio Urbanističku saglasnost broj 05-23-8175/12-1 od
02.10.2017.godine (Prilog 2), Ministarstvo prostornog uređenja, građenja i zaštite okoliša Kantona
Sarajevo.
Kopija katastarskog plana i ZK izvatka nalazi se u prilogu 3 i 4.
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
13
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
4. LOKACIJA POGONA I POSTROJENJA
Izgrađena podzemna garaža SPK sa općom bolnicom nalazi se između Doma zdravlja Novi Grad sa
jedne strane i ulice Džemala Bijedića sa druge strane, kako je prikazano na slici u nastavku. Garaža je
izvedena kao podzemna, dakle do nulte kote terena. Sastavni dio građevinske parcele Investitora je
postojeći objekat, nekadašnja fabrika sapuna i deterdženata, kao zaštićeni spomenik kulturne
baštine, međutim ovaj objekat neće biti zahvaćen ovim projektom.
Slika 3. Situacija sa prikazom stambeno-poslovnog kompleksa sa općom bolnicom1
Slika 4. Prikaz lokacije gdje je započeta izgradnja stambeno poslovnog kompleksa2
1
Izvod iz regulacionog plana Alipašin most VII – zona C
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
14
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
5. OPIS POGONA I POSTROJENJA I AKTIVNOSTI (PLAN, TEHNIČKI OPIS RADA)
5.1 Prostorni raspored i namjena pogona i postrojenja
Podzemna garaža SPK sa općom bolnicom je prostorno i infrastrukturno usklađena sa potrebama
četiri zgrade /objekata kompleksa. Shodno tome, podzemna garaža je osim podjele u smislu
spratnosti, podijeljena i na 4 cjeline koje će prostorno i infrastrukturno da prate nadzemne objekte
(Slika 5). U nastavku teksta pomenute prostorne cjeline podzemne garaže će se nazivati objektima 1,
2, 3 i 4, kako je to učinjeno u sklopu Idejnog projekta koji je služio kao podloga izradi Zahtjeva za
izdavanje okolinske dozvole.
Slika 5 . Situacija nadzemnih objekata SPK (lijevo) i skica prostornih cjelina - Objekata 1, 2 ,3 i 4 podzemne
garaže (desno)
Investitor je 2009. godine započeo projekat izgradnje kompleksa i do 2012.godine potpuno završio
fazu iskopa i postavljanje armirano – betonske konstrukcije objekta. Iste godine obustavljana je
izgradnja cjelokupnog SPK, pa tako i radova na prilazu, okolnim saobraćajnicama, energetskim,
mašinskim i hidrotehničkim instalacijama, te unutrašnjem uređenju podzemne garaže. Tokom
2017.godine Investitor ponovo pokreće projekat i pristupa izradi nove projektne dokumentacije. Na
narednim fotografijama dat je prikaz sadašnjeg stanja izgrađenosti podzemne parking garaže.
Slika 6. Prikaz trenutnog stanja izgrađenosti podzemne garaže SPK sa općom bolnicom
Prostorne cjeline/objekti podzemne garaže ispunjavaju više funkcija kao što su:
2
https://www.google.ba/maps
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
15
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
- parking mjesta (nivo-1,-2,-3)
- ostave i tehnički prostori za instalacije nivo (nivo -1)
- sklonište osnovne zaštite za objekat opće bolnice (nivo - 3)
Ukupan broj parking mjesta u podzemnoj garaži iznosi 404, dok je na otvorenim površinama
planirano dodatnih 56 parking mjesta. Podzemna garaža se gradi na tri etaže, pri čemu je etaža -3
izgrađena na koti 9.80 m (gornja kota armiranmo- betonske međuspratne konstrukcije), etaža -2 na
koti -6.60 mi etaža -1 na koti -3.40 m u odnosu na nultu kotu terena. Planirani garažni prostor
projektovan je tako da omogući nesmetanu cirkulaciju vozila, siguran prolaz i evakuaciju pješaka, te
nesmetanu evakuaciju ljudi i vozila u slučaju nesreće.
U objekat se ulazi i izlazi kontrolirano, preko kontrolne rampe putem jednog glavnog ulaza ispod
objekta 3. Za izlaz iz objekta projektovana je jedna glavna ulazno-izlazna rampa te jedna rezervni
izlaz na suprotnim stranama.
Osim parking prostora sa saobraćajnicama na svakoj od tri etaže planirana je izgradnja prostorija i
objekata sa više namjena (skloništa, ostava za hranu i vodu za potrebe bolnice (etaža -3), servisne
prostorije, prostor za održavanje instalacija), kao i liftovi i stepeništa kojima se vrši pristup pješaka
ispod svakog od četiri opomenuta objekta. Površina i namjena svake od pojedinačnih prostorija data
je u prilogu 5, dok je u narednoj tabeli prikazan sažetak sa osnovnim informacijama u vezi podzemne
garaže SPK sa općom bolnicom sa posebnim naglaskom na parking prostore sa saobraćajnicama.
Tabela 1: Površina i namjena prostora podzemne garaže SPK sa općom bolnicom
Etaž
a Namjena Ukupna
površina etaže
Površina parking prostora sa saobraćajnicama m2/broj parking mjesta
Objekat 1 Objekat 2 Objekat 3 Objekat 4
-3 Garažni prostor i saobraćajnice, sprinkler stanica i sprinkler bazen, namjensko sklonište za potrebe dijela kompleksa koji pripada zdravstvenoj ustanovi – opća bolnica, ostave, prostor oko stepeništa i liftova, rampa (ispod objekta 3)
4901,2 1037,2/
37
999,6/
43
891,6/
26
985,35/
28
Ukupan broj parking mjesta: 134
-2 Garažni prostori, ostave, prostor oko stepeništa i liftova, rampa (ispod objekta 3)
4824,8 1336,1/
42
1020,6/
43
891,6/
27
985,4/
25
Ukupan broj parking mjesta: 135
- 1 Garažni prostori, prostorije za mašinske instalacije, prostor oko stepeništa i liftova, rampa (ispod objekta 3).
4824,8
1336,1/
43
1020,6/
43
891,6/
27
985,4/
25
Ukupan broj parking mjesta: 135
Ukupno 14550,7 12381,00/ 404 parking mjesta
U okviru slika 5, 6 i 7 prikazan je prostorni raspored namjenskih prostorija i objekata unutar
predmetne podzemne garaže, posebno za svaku etažu.
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
16
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
Slika 7. Nacrt etaže -3 podzemne garaže SPK sa općom bolnicom
Sklonište
bolnice nije
obuhvaćeno
zahtjevom za
izdavabnje
okolinske
dozvole
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
17
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
Slika 8. Nacrt etaže -2 podzemne garaže SPK sa općom bolnicom
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
18
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
Slika 9. Nacrt etaže -1 podzemne garaže SPK sa općom bolnicom
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
19
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
5.2 Mašinske, elektro i hidro instalacije
U objektu podzemne garaže planiran o je izvođenje standardne instalacije koje podrazumijeva ovaj
tip objekta kao što su: instalacije vodovoda i kanalizacije sa hidrantskom mrežom, elektroinstalacije,
mašinske instalacije (sistem ventilacije i odimljavanja, sistem sprinklera za automatsko gašenje
požara, vatrodojavu – sistem detekcije CO2).
Mašinske instalacije
Kada su u pitanju mašinske instalacije projektom je predviđena ugradnja sistema ventilacije i
odimljavanja, sistema presurizacije i provjetravanja predprostora stepeništa i liftova te toplotna
stanica.
Sistem ventilacije i odimljavanja će biti projektovan na principu mlaznih (indukcionih, inline)
ventilatora. Kako su etaže podzemne garaže podijeljene u tri dimna (požarna) sektora, sistem
ventilacije i odimljavanja je podijeljen na 3 vertikale svježeg zraka i 3 vertikale otpadnog zraka koje
obezbjeđuju ventilaciju i odimljavanje pripadajućih dimnih/požarnih sektora na 3 podzemne etaže.
Na nivou prizemlja, na zelenim površinama, nalaze se odisni ventilatori.
Ukupna količina zraka za ventilaciju i odimljavanje je odabrana na osnovu zahtjeva iz tehničkih
standarda VDI 2053 i BS 7346-7 da je za odimljavanje potrebno obezbijediti minimalno 10 izmjena
zraka na sat. Za svaku vertikalu otpadnog zraka su projektovana po 3 ventilatora, koji obezbjeđuju po
50% odgovarajuće količine zraka za datu vertikalu, čime su ispunjeni zahtjevi iz navedenih standarda
o potrebnom broju ventilatora i rezervi koju je potrebno obezbijediti u slučaju kvara jednog od
ventilatora. Rad sistema u režimu odimljavanja je automatizovan, i njime upravljaju detektori dima
(požara) koji su ravnomjerno raspoređeni u svim dimnim (požarnim) sektorima.
Saglasno važećim tehničkim standardima o zaštiti od požara primijenjeno na objekte podzemne
garaže predviđena je i formiranje natpritiska (minimalno 20Pa, maksimalno 80Pa), te unutrašnje
provjetravanje pretprostora stepeništa i liftova nadpritiskom zraka.
Na nivou -1 je predviđena izgradnja toplotne podstanice za čitav stambeno poslovni kompleks, snage
cca. 1,5MW. Podstanica se snabdijeva energijom iz gradske kotlovnice KJKP Toplane Sarajevo.
Investitor posjeduje Načelnu energetsku saglasnost KJKP „Toplane Sarajevo“ a za priključenje
kompleksa na buduću gradsku kotlovnicu na lokaciji u blizini Investitora Prilog 8.
Elektroinstalacije
Trafostanica za čitav stambeno poslovni kompleks je predviđena na nivou prizemlja u sklopu objekta.
Za slučaj prekida redovnim snabdijevanjem električnom energijom predviđen je dizel agregat sa
integriranim spremnikom za gorivo, snage cca. 500kVA. Agregat će biti postavljen na nivou prizemlja.
Za podzemne nivoe, projektom će biti obuhvaćena opšta i nužna rasvjeta, distributivne razvodne
baterije, instalacije za: utičnice, tehnološke potrošače, mašinske, hidrotehničke i sprinkler instalacije,
kao i primarni kablovski razvod.
Investitor je u postupku ishodovanja elektroenergetske saglasnosti za cjelokupan SPK.
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
20
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
U okviru elektro instalacija predviđeni su i sigurnosno komunikacioni sistemu vatrodojave i detekcije
CO te njihova veza sa ostalim instalacijama i kontrolnom sobom smještene na nivou prizemlja
objekta.
Hidrotehničke instalacije
Na svim podzemnim nivoima predviđena je hidrantska instalacija. Objekat će se snabdijevati vodom
sa gradskog sistema vodosnadbijevanja, a sve prema saglasnosti KJKP „Vodovod i kanalizacija“ d.o.o.
Sarajevo (Prilog 6).
Procijenjene količine vode za nesmetano funkcionisanje cjelokupnog kompleksa su:
- Za sanitarnu potrošnju Q=11,0 l/s
- Za hidrantsku mrežu Q=12,5 l/s
Nisu poznate planirane količine za podzemni garažu.
Mjerenje utroška vode predviđeno je za svaku stambenu jedinicu, poslovni prostor a predviđeni su i
centralni vodomjeri za požarne i sanitarne potrebe odvojeno stambeni i poslovni dio.
Predviđa se zajednički dovod vode za sanitarne i protupožarne potrebe Ø 100 m kao i Ø 150 mm za
sprinkler instalaciju do vodomjernog okna, nakon kojeg se dijele na dovod sanitarne vode i dovod
hidrantske vode, za stambeno-poslovni dio, dok će objekat bolnice imati odvojen priključak DN 100
mm.
Hidrantska mreža u objektu je podijeljena u dvije zone: zonu gravitacionog snabdijevanja i zonu gdje
se vrši povišenje pritiska. Zaštita objekta je predviđena ugradnjom zidnih požarnih hidranata Ø 50
mm a koji su montirani u ormarićima crvene boje sa velikim slovom H. Hidranti su smješteni na svim
etažama objekta na propisnoj udaljenosti.
Za direktno i indirektno gašenje požara sa okolnog prostora oko građevine predviđena je
odgovarajuća vanjska hidrantska mreža ukopana u zemlju i priključena PE-HD cijevima DN 110 mm
NP 10 bara. Ova mreža je predviđena po sistemu prstena oko građevine i na njoj je predviđeno
instaliranje standardnih podzemnih hidranata f 80 mm sa predpristiskom min 2,5 bara na izljevu.
Odvodnja zauljenih voda sa podzemnih nivoa će se skupljati sistemom slivnika i odvode se na nivo -3
te prikupljaju temeljnom mrežom u sabirni šaht i prepumpavaju se na nivo prizemlja gdje se
gravitaciono spajaju preko tipskog separatora na oborinsku kanalizaciju. Zauljene otpadne vode sa
prostora oko objekta i u objektu se prikupljaju sa odgovarajućim brojem slivnika te se sekundarnom
zauljenom mrežom vode do separatora naftnih derivata. Nakon separatora predviđa se šaht za
kontrolu kvaliteta vode, a nakon njega je predviđen ispust u novoprojektovanu mrežu oborinske
kanalizacije. Odvodnja sanitarno-fekalnih voda iz objekta će se vršiti preko dovoljnog broja
kanalizacionih vertikala spojenih u revizione šahtove. Vanjskim vodom – sekundarnom
kanalizacionom mrežom fekalna kanalizacija planiranog objekta se vodi do priključka na
novoprojektovanu mrežu DN 300 m koja se priključuje na glavni gradski kolektor DN 1200 mm.
U okviru objekta podzemne garaže nije predviđeno nastajanje fekalnih otpadnih voda. Investitor
posjeduje saglasnost na lokaciju JKP „Vodovod i Kanalizacija“.
Podzemni nivoi objekta će imati sprinkler sistem za gašenje požara. Sistem je koncipiran na principu
mokrog sprinkler sistema, pri kojem su sprinkler mlaznice spojene na sprinkler bazen. Sprinkler
bazen je zapravo spremnik vode sa pratećim pumpama i ventilima smještenih na etaži -3. Osnovni
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
21
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
elementi sprinkler sistema su : sprinkler mlaznice, cjevovod, sprinkler ventil i sprinkler
bazen/spremnik. Pri požaru dolazi do naglog povećanja temperature okoline. Kod mlaznice koja je
najbliža izvoru toplote dolazi do pucanja ampule, koja mlaznicu čini zatvorenom, te istovremeno
dolazi do raspršivanja vode u širokom krugu. Kod aktiviranja mlaznice, u sprinkler stanici će doći do
otvaranja sprinkler ventila i voda će iz sprinkler bazena poteći cjevovodom do aktivirane mlaznice.
Dio vode će sporednim cjevovodom aktivirati alarm kojim će se nadzorni sistem ili osoba obavijestiti
o izbivanju požara.
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
22
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
6. OPIS OSNOVNIH I POMOĆNIH SIROVINA, OSTALIH SUPSTANCI I ENERGIJE
KOJA SE KORISTI ILI KOJU PROIZVODI POGON I POSTROJENJE
Obzirom da se radi o objektu podzemne garaže nema prisutnih osnovnih i pomoćnih tvari
namijenjenih proizvodnji. Pri funkcionisanju ovog objekta sa aspekta utjecaja na okoliš i potrošnje
prirodnih resursa značajno je spomenuti samo potrošnju energenata i vode.
Električna energija je osnovni oblik energije koji se koristi za funkcionisanje predmetnog objekta i to
za potrebe osvjetljenja prostora, rada sistema ventilacije i odimljavanja, sprinkler sistema i rada
liftova. Investitor će u nastavku postupka gradnje pribaviti i potrebnu elektroenergetsku saglanost
od nadležnog tijela.
Snabdijevanje vodom se osigurava iz gradskog vodovoda. Investitor je dobio saglasnost na lokaciju
objekta od JKP Vodovod i kanalizacija sa tehničkim uslovima koje mora ispuniti u Glavnom projektu
ove faze (Prilog 6)
Objekt će u sklopu protivpožarne zaštite imati sprinkler sistem sa mlaznicama. Pumpna stanica
sistema će biti smještena na nivou – 3. Sistem će biti priključen na vatrodojavnu centralu.
Priključci na vodovodnu mrežu su zasebni za sanitarnu, požarnu mrežu i sprinkler instalacije sa
posebnim vodomjerima.
Sistem snabdijevanja vodom treba da bude dimenzioniran prema slijedećim potrebama:
- Za požarne potrebe;
- Za potrebe održavanja čistoće garaže;
- Za potrebe kontrolnog objekta.
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
23
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
7. OPIS IZVORA EMISIJA IZ POGONA I POSTROJENJA
7.1 Emisije u zrak
Emisije u zrak će se javiti u fazi građenja i fazi korištenja objekta.
Planirani radovi prilikom građenja garaže obuhvataju:
- Radove sanacije : armirano-betonskim i betonskim radove
- Instalaterske radove
- Zidarske radove
- Bravarske radove
- Molerske radove
- Keramičarske radove
Izvori emisija u toku građenja tako predstavljaju građevinske mašine i vozila.
U fazi korištenja objekta emisije u zrak nastaju isključivo kao posljedica provjetravanja podzemne
garaže, tj na ventilacionim ispustima.
7.2 Emisije u vodu
Otpadne vode koje nastaju tokom rada podzemne garaže nastaju isključivo kao posljedica čišćenja
parking prostora i saobraćajnica, te u slučaju aktiviranja sprinkler sistema, tj. u slučaju detekcije dima
i vatre. Nije predviđen nastanak fekalnih otpadnih voda u podzemnoj garaži. Projektom je
predviđena izgradnja separatnog kanalizacionog sistema, odnosno odvojeno prikupljanje i ispuštanje
oborinskih i fekalnih otpadnih voda za cijeli kompleks. Otpadne vode podzemne garaže će se tako
ispuštati u kolektor predviđen za oborinsku kanalizaciju.
7.3 Buka
Buka nastaje u fazi izvođenja građevinskih radova te u fazi korištenja objekta.
U fazi izvođenja radova buka će nastati korištenjem uređaja, građevinskih mašina i prijevoznih
sredstava.
Izvori buke u fazi korištenja objekta su:
- Buka unutar objekta:: vozila u prostoru, rad dizel agregata u slučaju prekida napajanja
električnom energijom;
- Buka od rada drugih mašinskih instalacija: sistem ventilacije i odimljavanja, sprinkler sistem;
Projektanti objekta će predvidjeti mjere zaštite od buke koje mimimiziraju stvaranje buke.
Potrebno je naglasiti da je veći dio građevinskih radova na izgradnji podzemne garaže završen 2012
godine. Ostali objekti, koji nisu predmet ove studije, će se graditi u narednom periodu, za što će biti
predviđene sve potrebne mjere sprječavanja buke koje se poduzimaju na gradilištu.
7.4 Čvrsti otpad
Otpad u garažnom objektu se može svrstati u otpad koji će se proizvesti u fazi izvođenja radova i u
fazi korištenja objekta.
Detaljan opis svih vrsta otpada i preporučeni način upravljanja otpadom se nalazi u Planu upravljanja
otpadom.
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
24
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
8. OPIS STANJA LOKACIJE POGONA I POSTROJENJA
8.1 Klima
Područje Sarajeva nalazi se pod utjecajem srednje-evropske kontinentalne klime sa sjevera i
mediteranske klime sa juga. Pomenuti uticaji, kao i raznovrsnost reljefa daju ovom području odlike
umjereno kontinentalne klime.
Godišnji hod temperature vazduha ima dosta uravnotežen porast od januara do jula i izražen pad
prema decembru. Najhladniji mjesec je januar sa srednjom temperaturom od -1.3°C i jedini ima
negativnu srednju mjesečnu vrijednost. Temperaturne promjene u zimskim mjesecima sa izraženom
pojavom dugotrajnih magli i temperaturnih inverzija, uvjetuje greben euroazijskog anticiklona koji se
u to doba proširi na BiH. S tim u vezi je i duže trajanje mraznog perioda (kada je minimalna
temperatura ispod 0°C) i česta pojava takozvanih ledenih dana (maksimalna dnevna temperatura
ispod 0°C).
Najtopliji mjesec je juli sa srednjom temperaturom od 19.1 °C. Prosječna godišnja temperatura u
Sarajevu iznosi 9.5 °C. Godišnja amplituda je 20.4°C i to je veličina temperaturnog intervala unutar
koga se nalaze vrijednosti srednjih mjesečnih temperatura vazduha svih mjeseci. Relativno visoka
kolebanja temperature vazduha ukazuju da Sarajevo ima odlike i kontinentalne klime. Ljeta su topla,
a relativno hladne zime. Međutim, zbog izraženijeg termičkog uticaja Jadranskog mora, jesen je
toplija od proljeća.
Na narednoj slici prikazane su vrijednosti srednjih padavina, temperatura srednjih dnevnih
maksimuma i minimuma u Sarajevu.
Slika 10. Vrijednosti padavina i temperaturnih prilika za Grad Sarajevo3
U pogledu oblačnosti, čiji godišnji hod je u obrnutom odnosu sa temperaturom vazduha i trajanjem
sijanja Sunca, Sarajevo spada u umjereno oblačna mjesta sa prosječnom godišnjom vrijednosti od
59%. Najoblačniji je decembar sa 75%, a najvedriji august sa 37%. Suprotno ovome, najsunčaniji
mjesec je august sa 270 sati trajanja sijanja Sunca, dok u decembru ono iznosi u prosjeku samo 41
sat. Prema godišnjem prosjeku, koji iznosi 1830 sati, Sarajevo se svrstava u srednje sunčane gradove.
3 https://www.meteoblue.com/en/weather/forecast/modelclimate/sarajevo_bosnia-and-herzegovina_3191281
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
25
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
Vazdušna strujanja u Sarajevu su uslovljena složenim reljefom i kao direktna posljedica toga je
njihova velika modifikovanost, kako po pravcu, tako i po brzini. Dominantni pravci vjetra su
jugoistočnog i zapadnog kvadranta.
Padavina u Sarajevu ima u svim godišnjim dobima i svim mjesecima i u prosječnoj godišnjoj
raspodjeli su dosta ravnomjerno raspoređene. Prosječna godišnja količina padavina iznosi 919 l/m2.
Najveća je u junu i iznosi 92 l/m2 (glavni maksimum padavina), te u oktobru 91 l/m2 (sekundarni
maksimum). Najmanje padavina ima februar 64 l/m2 i januar 66 l/m24
8.2 Geologija
U okviru izrade izvještaja o inžinjersko-geološkim i geotehničkim uslovima za fundiranje predmetnog
objekta, izrađenog od strane društva Geosonda d.o.o. Zenica, izvršeno je ukupno jedanaest istražnih
bušotina (B-1 do B-11), dubine 17,5 do 30,00 metara. U građi terena učestvuju površinski pokrivači i
geološki substrat. Površinski pokrivači se dijele na tehnogeni pokrivač i fluvijalno-akumulacioni
pokrivač.
Tehnogeni pokrivač je nastao kao rezultat građevinske aktivnosti i čine ga brojni otpadni materijali,
gdje se može izdvojiti asfalt-beton sa tamponom. Debljina ovog pokrivača se kreće od 0,1 do 3,5 m.
Fluvijalno-akumulacioni pokrivač je nastao tokom akumulacije šljunkovito-pjeskovitih materijala
rijeke Miljacke. U građi ovog pokrivača učestvuju:
- Ilovača, u sloju 1,3 m do 2,9 m debljine;
- Šljunak sa slojevima pijeska, u sloju 2,6m do 4,1 m debljine;
Ukupna debljina površinskog pokrivača se kreće od 4,2m do 5,00 m, a na lokaciji pojedinih bušotina
debljina ovih materijala 5,6 do 6,90 m.
Geološki supstrat predstavlja horizont alternirajuće serije lapora i pješčara, koji je konstatovan u
svim istražnim radovima i kome su završeni svi istražni radovi. Ovaj horizont je konstatovan na
dubinama 4,2 m do 6,9 m ispod površine terena.
Pojava vode je registrovana u svim istražnim radovima i to na dubinama od 1,5m do 2,00 m ispod
površine terena. Dinamika i režim podzemnih voda uglavnom su vezani za nivo vode u rijeci Miljacki.
Teren na lokaciji je ravan i stabilan, pa sa aspekta opšte stabilnosti ne predstavlja nikakva posebna
ograničenja za izgradnju objekta.
8.3 Kvalitet voda
Hidrološka mreža područja općine Novi Grad okarakterisana je sa dva dominantna površinska
vodotoka Miljacka i Bosna, a od veće važnosti su i vodotoci Dobrinja i Rječica, te potoci koji se
spuštaju u pravcu juga i zapada eksponiranim padinama, kao što su Buća potok i Lepenica.5
Pomenuti površinski vodotoci su opterećeni prisustvom organskih materija i nutrijenata, kao i
mikrobiološkim zagađenjem uslijed uticaja neriješene odvodnje otpadnih voda u slivu.
4 Službena stranica Grada Sarajeva: http://sarajevo.ba/klima/ 5 LEAP – općina Novi Grad Sarajevo, april 2005
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
26
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
Na lokaciji nije konstatovano značajno prisustvo izvora površinske vode. Manjim dijelom građevinske
parcele vlasnika prolazi potok koji ne ulazi unutar predmetnog građevinskog zahvata. Pojava
podzemne vode je registrovana na dubini do 2,00 m i nema utjecaj na podzemne izvore
vodosnadbijevanja.6
8.4 Kvalitet zraka
Monitoring kvaliteta zraka u Kantonu Sarajevo se vrši u skladu sa zahtjevima Pravilnika o vršenju
monitoring kvalitata zraka i definiranja vrsta zagađujućih materija, graničnih vrijednosti i drugih
standarda kvalitata zraka (Službene novine FBiH, br 1/12). Kvalitet zraka u ovoj Općini se vrši
očitavanjem vrijednosti indikatora automatske stanice na lokaciji Otoka, koja se nalazi u blizini doma
zdravlja Kumrovec, uz obalu rijeke Miljacke. Mjerenja kvaliteta zraka koja se vrše na predmetnoj
lokaciji obuhvataju mjerenje meteoroloških i ambijentalnih parametara kvaliteta zraka.
Na slici u nastavku dat je prikaz koncentracije polutanata zabilježen tokom 2016 godine mjerenjima
poluautomatske stanice Otoka.
Slika 11. Prikaz kretanja koncentracije polutanata tokom 2016. godine praćenih automatskom stanicom Otoka
Prosječna godišnja koncentracija sumpordioksida na području Otoke, tokom 2015 godine iznosila i
20 mikrograma po metru kubnom. Nisu zabilježena prekoračenja satnih tolerantnih vrijednosti,
međutim dnevna tolerantna vrijednost je prekoračena jednom tokom 2016 godine (dozvoljeno 3
puta u toku kalendarske godine). Koncentracije čestica u formi PM 10 su nešto niže u odnosu na
prethodne godine. Najveće koncentracije polutanata su zabilježene u mjesecima decembar i januar
kada vrijednosti dostižu maksimum opasan po zdravlje stanovništva. Zabilježena su prekoračenja
satnih vrijednosti za azot dioksid na Otoci. Osim toga dostignut je i maksimalni broj prekoračenja
dnevnih vrijednosti za ovaj polutan za posljednje tri godine.
Tokom godina praćenja može se zaključiti da značajan utjecaj na kvalitet zraka na lokaciji Otoka ima
saobraćaj , kao i procesi grijanja zimi. 7
Poredeći generalno broj prekoračenja tokom 2016. godine sa prethodnim godinama primjetno je da
osim prekoračenja koncentracija prašine PM 10 svi ostali polutani nemaju veliki broj prekoračenja.
6 Izvještaj o inžinjersko-geološkim i geotehničkim uslovima za fundiranje SPK, Geosonda d.o.o. Zenica 7 JU Zavod za javno zdravstvo kantona Sarajevo, Izvještaj o monitoringu kvaliteta zraka Kantona Sarajevo 2016 godine, maj 2017
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
27
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
8.5 Buka
Sarajevo nije izradilo karte buke niti postoje mjerenja vanjske buke za predmetni lokalitet.
Izvor vanjske buke koji doprinosi razini buke u okruženju je buke koja potječe od prometa okolnim
gradskim prometnicama, kao i prometnicama oko objekta na lokaciji. Ovu činjenicu je potrebno uzeti
u obzir kada je u pitanju određivanje monitoringa programa za ovaj objekat.
8.6 Flora i fauna
Objekat podzemne garaže je smješten u urbanoj zoni stoga se ne može govoriti o prisutnosti flore i
faune na koju ovaj objekat može imati utjecaja.
8.7 Pejzaž
Objekat podzemne garaže, kao dio stameno-poslovnog kompleksa sa općom bolnicom, je smješten u
urbanom području gdje dominiraju višespratni stambeni objekti i poslovno-administrativni objekti.
SPK je projektovan kao moderan kompleks sa tipičnom stambenom arhitekturom karakterističnom
za stambene višespratnice sa jedne strane, dok je objekat Opće bolnice smješten sa druge strane
kompleksa, prema Domu zdravlja Kumrovec. Pristup arhitektonskom oblikovanju buduće
zdravstvene ustanove će naglasiti moderni pristup medicini i stvoriti udobnu konekciju između
pacijenta i ustanove.
Objekat je u obliku slova L i sastoji iz četiri povezane cjeline oko kojih se razvija plato: za pristup
vozila podzemnim garažama i parking mjestima, za kretanje pješaka sa uređenim zelenim prostorom.
Prizemlje objekta čine komercijalni sadržaji različite namjene. Ispod kompleksa se nalaze podzemne
parking garaže u 3 nivoa.
Kompleks će kroz moderno arhitektonsko oblikovanje i vanjsko uređenje zelenih površina i
saobraćajnica unaprijediti kvalitet urbanog pejzaža.
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
28
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
9. OPIS PRIRODE I KOLIČINE PREDVIĐENIH EMISIJA IZ POGONA I
POSTROJENJA U OKOLIŠ (ZRAK, VODA, BUKA I OTPAD) KAO I
IDENTIFIKACIJU ZNAČAJNIH UTJECAJA NA OKOLIŠ
Podzemna garaža SPK sa općom bolnicom u normalnim uslovima rada (bez akcidentnih situacija) ne
utiče negativno na okolinu, obzirom da rad ne podrazumijeva proizvodni proces, dok se potrošnja
energenata se svodi na male potrošače (osvjetljenje, napajanje kontrolnih soba, ventilatori), a vode
na postupke čišćenja i u slučaju akcidentnih situacija.
U nastavku je predstavljena elaboracija uticaja na zrak, vode i tlo, buku, produkciju otpada u periodu
izgradnje i rada predmetne podzemne garaže.
9.1 Utjecaj na zrak
U fazi izgradnje očekuje se negativan utjecaj na kvalitet zraka u području kao posljedica podizanja
prašine zbog izvođenja zemljanih i armirano-betonskih radova, kao i rada građevinskih mašina. Ovi
utjecaji su lokalnog karaktera i ograničenog djelovanja tako da nemaju značajno posljedice na
kvalitet zraka u okolnom području. Potrebno je naglasiti da je većina građevinskih radova na izgradnji
podzemne garaže završena tokom 2012 godine.
Emisije u zraku u podzemnoj garaži u fazi korištenja su emisije nastale kao produkt sagorijevanja
goriva iz automobila koji koriste garažu (342 parking mjesta). Prilikom sagorijevanja automobilskog
goriva za očekivati je emisije voalitlnih organskih kompoenti (VOC), ugljen- monoksida (CO),
nitrogenoksida (NOx), te emisiju čvrstih čestica, gdje se izdvaja utjecaj i količina ugljen-monoksida.
CO – ugljen-monoksid je plin kojeg pri udisanju hemoglobin lako absorbira i stvara
karboksihemoglobin (HbCO) gdje CO sprječava dostavljanje kisika stanicama tijela i može dovesti do
značajnih posljedica po ljudski organizam, od glavobolja od smrti. Obično znaci trovanja ugljen-
monoksidom počinju kada HbCO zašićenje u krvi dostigne nivo od 20%, dok se nesvjestica javlja pri
zasićenju od 60%. Najozbiljnije posljedice udisanja CO mogu imati osobe osjetljive na nedostatak
kisika uključujući ljude sa anemijom, hroničnim plućnim ili srčanim oboljenjima.
NOx – Azotni oksidi izazivaju iritaciju očiju i nosa, plućni edem i bronhitis, a može dovesti do plućne
pneumonijskefibroze i efizema pluća.
VOC – Isparljivi organski spojevi sadrže organske kiseline, ugljikovodike, aldehide i ketone. Neki od
ovih spojeva su kancerogeni i opasni za ljudsko zdravlje.
Nekoliko parametara utiče na volumen emisije navedenih polutanata iz motornih vozila:
- Karakteristike vozila poput klasa auta (veličina motora, težina, itd.), godina modela, pređena
kilometraža, sistem dobave goriva, sistem kontrole emisije, istorija inspekcije i održavanja;
- Radni uslovi vozila, prosječna brzina vozila, opterećenje i ponašanje vozača;
- Osobine goriva, npr: vrsta goriva, sadržaj, isparljivost goriva, sadržaj benzena, olova i metala
- Radna okolina vozila – vlažnost, okolna temperatura, itd
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
29
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
9.2 Utjecaj na vode i tlo
Uticaj na vode je minimalan, obzirom da otpadne vode nastaju isključivo za vrijeme čišćenja površina
i u slučaju akcidentnih situacija.
Uticaj otpadnih voda na kvalitet voda u okolišu je minimiziran primjenom separatora masti i ulja.
Zauljene otpadne vode sa prostora oko objekta i u objektu se prikupljaju sa odgovarajućim brojem
slivnika te se sekundarnom zauljenom mrežom vode do separatora . Nakon separatora predviđa se
šaht za kontrolu kvaliteta vode, a nakon njega je predviđen ispust u novoprojektovanu mrežu
oborinske kanalizacije.
9.3 Utjecaj na nivo buke
Obzirom na vrstu i položaj objekta, način korištenja , ne očekuje se prekoračenje dozvoljene razine
buke, u fazi građenja i fazi korištenja objekta. Prema Zakonu o zaštiti buke (Službene novina
Federacije FBIH br. 110/12) pravne i fizičke osobe koje otvaraju gradilište dužne su u plan uređenja
gradilišta predvidjeti i primjeniti mjere za sprečavanje širenja buke sa gradilišta iznad dozvoljene
razine.
9.4 Utjecaj od produkcije otpada
Vrste i količine otpada, kao i identifikacija emisije polutanata određene su na osnovu ulaznih
podatka i postojeće dokumentacije koju je Investitor stavio na raspolaganje u svrhu izrade ovog
dokumenta, kao i iskustvenih pretpostavki Konsultanta, sadržani su u Planu upravljanja otpadom.
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
30
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
10. OPIS PREDLOŽENIH MJERA, TEHNOLOGIJA I DRUGIH TEHNIKA ZA
SPRJEČAVANJE ILI UKOLIKO TO NIJE MOGUĆE, SMANJENJE EMISIJA IZ
POSTROJENJA
Operator infrastrukturnog objekta/dijela kompleksa će primjenjivati mjere prevencije emisija
otpadnih materija, te potencijalnih negativnih utjecaja na okoliš u postupku građenja i rada
podzemne garaže.
10.1 Opće mjere za uređenje gradilišta
Prije no započne građenje Izvođač je dužan uraditi Plan upravljanja gradilištem, prema Uredbi o
uređenju gradilišta, obaveznoj dokumentaciji na gradilištu i sudionicima u građenju (Službene novine
FBiH 48/09, 75/09,93/12,74/13,89/14,99/14 i 53/15
Sastavni dio ovog plana je Elaborat zaštite okoliša, u koji je Izvođač dužan da uključi slijedeće mjere
zaštite okoliša kada su u pitanju opći zahtjevi zaštite okoliša:
- Izvođači građevinskih radova će biti ugovorno obavezani da slijede prakse dobrog
upravljanja okolišem u procesu građenja i da na minimum svedu štetu na vegetaciju,
zemljište, podzemnim i površinskim vodama, pejzažu te uznemiravanju naselja i lokalnih
komunikacija;
- Primjena mjera zaštite okoliša i ublažavanja negativnih efekata te monitoring će se odvijati
paralelno sa fizičkim aktivnostima. Predmetne mjere će početi sa početkom ulaska
građevinske opreme i ljudi na gradilište, i završiti kada oprema i radnici napuste gradilište;
- Mjere koje mora primjeniti Izvođač radova odnose se na strogo pridržavanje reda, discipline
i profesionalne odgovornosti svih zaposlenih na gradilištu; rad i zadržavanje isključivo unutar
zone izvođenja radova te izbjegavanje povređivanje posjeda i imovine drugih vlasnika
zemljišta i objekata. Potrebno je na nivou generalnog izvođača ostvariti kontakt sa
predstavnicima lokalnog stanovništa i drugih pravnih subjekata u široj zoni građenja, a sa
ciljem razmjene informacija ili rješavanja eventualnih sporova.
Opće mjere koje se odnose na završetak radova:
- Uređenje zone izvođenja radova – izvršenje svih predviđenih radova, uz dodatno uklanjanje
preostalih građevina odnosno otpada te svih drugih tragova izvođenja radova;
- Uređenja posebnih lokacija koje su korištene kao gradilišta odnosno radilišta sa uklanjanjem
svih privremenih objekata i njihovih temelja; vađenje/demontaža svih privremenih
instalacija i opreme, uklanjanje svih privremenih saobraćajnica i platoa, skidanje ograde,
obavještenja i znakova, prikupljanje preostalog otpada, hortikulturalno uređenje
oslobođenih površina – prema Projektu.
Opće mjere koje se odnose na promet:
- Izvođač je dužan provoditi mjere organizacije privremenog režima prometa, mjere sigurnosti
i stalnu kontrolu za vrijeme trajanja ugovora. Mjere moraju podlijegati prethodnoj
saglasnosti Nadzornog inžinjera i nadležnog organa koji upravljaju prometnicama. Mjere
upravljanja sigurnošću prometa trebaju uključivati horizontalnu i vertikalnu signalizaciju za
vrijeme izvođenja radova;
- Treba imenovati stalno zaposleno osoblje Izvođača koje bi se bavilo prometnom sigurnošću i
bilo bi odgovorno za provođenje mjera sigurnosti prometa i za provedbu prometnih mjera
kao što je propisano u zakonima;
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
31
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
10.2 Mjere sprečavanja emisija u zrak
Emisije sa gradilišta
U Elaborat zaštite okoliša Izvođač je dužan uključiti slijedeće mjere zaštite okoliša kod minimiziranja
emisija sa gradilišta:
- Izvođač je dužan transport šljunka, kamenog i zemljanog i drugih materijala vršiti ceradom
pokirenim kamionima. Transport kamena i šljunka se vrši u vlažnom stanju. Brzina kretanja
transportnih vozila ne treba da prelazi 30km/h.
- Izvođač radova je dužan da osigura da je sva građevinska oprema licencirana i odobrena u
skladu sa domaćim propisima.
- Izvođač radova je dužan koristiti savremene strojeve i vozila koja ispunjavaju okoliše
standarde u pogledu emisije šetnih gasova, upotrebu filtera za smanjenje emisije čestica
čađi, nabavku i upotrebu goriva koje ima povoljan hemijski sastav te efikasno i sigurno
pretankavanje.
- Izvođač će specificirati i slijediti mjere za kontrolu sve prašine nastale rukovanjem opremom
tijekom građevinskih i sanacijskih radova. Izvođač će predati plan u kojem su navedeni
predloženi putevi za prijevoz materijala i dat će izjave o predloženoj metodi kontrolne
prašine tamo gdje se prijevoz kroz naselja ne može izbjeći. Izvođač je dužan da u toku
izgradnje puta stalno vrši prskanje nepokrivenih površina, koristi pokrivače za pokrivanje
suhog materijala.
Emisije u toku rada
U cilju kontrole emisija iz garaže te sprečavanja utjecaja na ljudsko zdravlje kao tehničko rješenje
sistema ventilacije i odimljavanja odabran je :
- Inline sistema kanala podijeljen u tri dimne zone S1, S2 i S3 kroz sva tri nivoa
- Kontrolne kućice sa ventilatorima su smještene na površini +0'00 u blizini objekta
- Ulazni i odvodni betonski kanali zraka
Količina vazduha za ventilaciju izračunata je na osnovu preporučenog specifičnog toka koji iznosi
13,8 m3/h/m3 korisne površine garaže. Za odimljavanje usvojen je iznos od 10 izmjena vazduha u
jednom satu.
Sistemom ventilacije garaže upravljaju uređaji koji će obezbijediti rad sistema u režimu ventilacije i
režimu odmiljavanja u slučaju požara. U okviru režima ventilacije garaže razlikuju se tri stanja i to:
- Normalno stanje koje podrazumijeva da je u prostoru garaže koncetracija otrovnih gasova,
posebno ugljen monokisa (CO), u dozvoljenim granicama odnosno ispod 30 ppm;
- Predalarmno stanje nastaje kad koncentracija CO u bilo kojoj zoni premaši vrijednost od
približno 30 ppm;
- Alarmno stanje je stanje pri kojem je koncentracija CO oko 80 ppm
10.3 Mjere za sprečavanje i smanjenje čvrstog otpada
U skladu sa Zakonom o zaštiti okoliša izrađen je Plan upravljanja otpadom.
10.4 Mjere prečišćavanja otpadnih voda i zaštite kanalizacije
Prema uslovima iz saglanosti KJKP Vodovod i kanalizacija (Prilog 6) za priključenje objekta na
kanalizacionu mrežu potrebno je izraditi Glavni projekat i dati ga na usvajanje istoimenom javnom
preduzeću. Pri izradi dokumentacije Projektant mora voditi računa o uslovima iz saglasnosti a koji se
odnose na ove instalacije.
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
32
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
U oborinsku kanalizaciju spada drenažni sistem postavljen okolo objekta koji je dizajniran za
odvodnju procjednih procjednih i podzemnih voda sa padine. Odvodnja oborinskih voda objekta
riješena je putem krovnih slivnika sa grijačima.
Fekalna kanalizacija SPK sa općom bolnicom će povezivati objekte WC na gradski kanalizacioni sistem
putem sistema fekalnih cijevi. Fekalna kanalizacije je posebno odvojena i vode fekalnih i oborinskih
kanalizacija se ne miješaju. Potrebno je naglasiti da podzemna garaža SPK neće imati izvedenu
fekalnu kanalizaciju, obzirom da se ne planira izgradnja sanitarnih čvorova.
U oborinsku zauljenu kanalizaciju se upuštaju oborinske vode koje nastaju od eventualnog rada
hidrantske instalacije ili od pranja prostora u garažama, a koje se ne mogu gravitacionim putem
izvesti iz objekta. Dovoljan broj slivnika će biti raspoređen na podzemnim etažama i vertikalama
zauljene kanalizacije voda se vodi do separatora gdje se nakon obrade prečišćena voda ispušta u
okno za kontrolu kvaliteta vode i monitoring a potom u oborinsku kanalizaciju.
Investitor mora planirati i organizirati kontinuirano održavanje i čišćenje separatora masti i ulja na
godišnjem nivou.
Korisnici kanalizacijskog sistema se moraju pridržavati Općih tehničkih uvjeta o zaštiti gradskog
kanalizacionog sistema i procesa prečišćavanja otpadnih voda grada Sarajeva. Otpadne vode koje se
upuštaju u javni kanalizacioni sistem ne smiju sadržavati:
- Bilo kakve tečnost koje imaju temperaturu veću od 40°C;
- Vode sa sadržajem ukupnih suspendiranih materija većom od 500 mg/l;
- Bilo kakve taložive materije čiji je sadržaj u otpadnoj vodi veći od 500 mg/l;
- Čvrste i viskozne materije kao što su smeće, pepeo, troska, slama, otpaci metala , otpaci
plastike, otpaci drva, staklo, talozi koji nastaju kod prečišćavanja voda;
- Otpadne vode u kojima se nalaze otpadne materije koje svojim abrazivnim dejstvom
oštećuju zidove kanala;
- Štetne plinove kao što su sumporvodonik, sumpordioksid, dušikovi oksidi, cijenovodonična
kiselina, i sl.
U cilju zaštite kanalizacijskog sistema od agresivnog djelovanja sulfata određuje se najveća
dopuštena koncentracija sulfatnog jona u otpadnim vodama koje se disponiraju u gradski
kanalizacioni sistem, odnosno maksimalno 400 mg/l.
Koncentracija vodikovih iona odnosno otpadnih voda koje su upuštaju u javni kanalizacioni sistem ne
smije biti manja od 5,5 niti veća od 9,5.
U cilju smanjenja negativnog utjecaja na vode potrebno predvidjeti sljedeće preventivne mjere:
- Vršiti redovno čišćenje i održavanje separatora masti i ulja
- Voditi godišnju evidenciju o količinama izdvojenog taloga/mulja separatora
- Obratiti se KJKP „Vodovod i kanalizacija“ radi izdavanja saglasnosti kojom se propisuju uslovi
za ispuštanje otpadnih voda u sistem javne kanalizacije, te usvojiti eventualno propisane
mjere iz pomenutog akta u pogledu kvaliteta otpadnih voda na ispustu iz separatora masti i
ulja.
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
33
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
10.5 Mjere smanjenje i kontrolu potrošnje vode
U cilju racionalizacije potrošnje vode predviđene su savremene tehničke mjere putem kojih se prati
potrošnja vode po potrošaču u okviru svih objekata kompleksa, pa tako i podzemne garaže.
Vodomjeri u objektu registriraju potrošnju svakog potrošača posebno, a glavni šaht sa vodomjerom smješten izvan objekta mjeri zbirnu potrošnju koja služi kao kontrola ispravnosti mjernih uređaja i instalacija u cjelini.
10.6 Mjere sprečavanja nastanke buke i zaštite od buke
Buka sa gradilišta se može kontrolisati ograničavanjem radnog vremena po potrebama.
U cilju smanjenja efekata buke primijeniti će se mjera ograničenja brzine vozilima u prostoru garaže
na 30Km/h
Ukoliko promatramo ovaj objekat garaže kao potencijalni izvor buke za objekte u njegovoj bližoj
okolini onda možemo primijeniti vrijednosti dozvoljenih nivoa buke od vanjskih i unutrašnjih izvora u
prostorijama prema namjeni. U tom slučaju tretiramo pojedinačne funkcionalne cjeline garaže kao
što je pristupna saobraćajnica, unutrašnja saobraćajnica kao vanjski izvor buke prema drugim
objektima u okruženju.
10.7 Mjere za očuvanje energije
Veća potrošnja električne energije u objektu očekuje se u radu sprinkler i ventilacionog sistema,
rasvjete i lifta.
Sprinkler sistem električnu energiju isključivo koristi pri pojavi požara koje detektuju posebni
detektori i potom uključuju sistem pumpi koje dovode vodu do prskalica. Ovaj sistem je dizajniran da
električnu energiju koristi po potrebi i samim tim nije veliki potrošač električne energije.
Rad sistema ventilacije i odimljavanja u režimu odimljavanja je automatizovan, i njime upravljaju
detektori dima (požara) koji su ravnomjerno raspoređeni u svim dimnim (požarnim) sektorima
Rasvjeta objekta se rješava u skladu sa savremenim parametrima iz oblasti uzimajući u obzir najbolji
odnos potreba za rasvjetom, cijene investicije i energijske efikasnosti. Garažni nivoi bi se trebali
opremiti sa nadgradnim LED svjetiljkama. Osim navedenih svjetiljki instaliraju se i rasvjetne
upozoravajuće armature koje daju minimalno zahtijevane nivoe rasvjete na putovima komunikacije.
Upravljanje garažnom rasvjetom je lokalno.
Pri instaliranju uređaja operater bi trebao voditi računa o električnoj efikasnosti svih uređaja kako bi
smanjio svoje izdatke za utrošenu električnu energiju.
10.8 Mjere sprečavanja utjecaja na promet
Glavni utjecaji na promet mogu se javiti na priključku na glavnu saobraćajnicu Džemala Bijedića, no
važećim regulacionim planom ja planirano poboljšanje pomenute saobraćajnice kroz izgradnju novog
kružnog toka te se ne očekuje veći negativni utjecaj na opomenutu saobraćajnicu. Istim regulacionim
planom je planiran priključak i na nove saobraćajnice unutar zone, te prema saobraćajnici Bulevar
Mekše Selimovića što će dodatno smanjiti pritisak na ulicu Džemala Bijedića.
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
34
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
10.9 Ostale mjere za smanjenje negativnih utjecaja na okoliš
Ostale aktivnosti preventivnog karaktera koje će pravovremeno obavljati radno osoblje i ovlaštene
stručne institucije, odnose se na:
- provođenje zakonskih obaveza kao i implementacija internih dokumenata Sistema
upravljanja kvalitetom, okolinom i zdravljem i sigurnošću na radu, uz pravovremenu internu
kontrolu i nadzor
- preventivni pregledi objekta, opreme i postrojenja (pregled opreme za gašenje požara (PP
aparati i hidrantska instalacija), dimnjačarski nadzor, provjera automatskih sigurnosnih
sistema (vatrodojava, detekcija curenja gasa), pregledi elektro instalacija, pregledi gasne
instalacije, pregledi gromobranske instalacije, ispravnost vodovodne instalacije, ispravnost
elektroinstalacija u protueksplozijskoj izvedbi, ispravnost elektroinstalacija u normalnoj
izvedbi, pregledi sudova pod pritiskom (kotlovi) itd.)
- održavanje i poboljšavanje performansi opreme i postrojenja (redovno servisiranje opreme,
nadzor procesa proizvodnje, sigurnosni obilasci postrojenja, itd.)
- kontinuitet osiguravanja obučenog i kompetentnog osoblja.
Identificirane mjere i aktivnosti imaju karakter kontinuiteta i poduzimati će se pravovremeno u cilju
eliminiranja uzroka mogućih potencijalnih neusklađenosti. Preventivne mjere provodiće se u skladu
sa definisanim procedurama i primjenjivati na proizvodni proces, proces održavanja objekta i
postrojenja kao i na ostale aktivnosti koje mogu imati značajnog uticaja na kvalitetu okoline.
Također neophodno je vršiti redovnu obuku uposlenika koji su angažovani na poslovima zaštite od
požara.
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
35
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
11. OPIS MJERA ZA SPRJEČAVANJE PRODUKCIJE I POVRAT KORISNOG
MATERIJALA IZ OTPADA
Nastajanje otpada, odnosno nekontrolirano rasipanje materija tokom rada podzemne garaže je
ograničena i kao potencijalna pojava, svedena na najniže mjere. Na ostalim segmentima kompleksa,
nema realnih mogućnosti povrata materijala, osim u slučaju otpada. U sklopu programa upravljanja
otpadom potrebno je sklopiti ugovore sa ovlaštenim kompanijama za preuzimanje i zbrinjavanje
određene vrste otpada.
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
36
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
12. OPIS OSTALIH MJERA RADI USKLAĐIVANJA SA OSNOVNIM OBAVEZAMA
INVESTITORA, POSEBNO MJERA NAKON ZATVARANJA POSTROJENJA
Obaveza Investitora je da putem odgovornih lica i uz angažman ovlaštenih institucija iz oblasti zaštite
okoliša radi na poduzimanju svih propisanih i naloženih mjera zaštite te stalno prati stanje mjera u
društvu, kao i razvoj i unapređenje istih na lokalnom i širem području. Potrebno je poduzeti sve
mjere za smanjenje emisija koje se zahtijevaju ili će se zahtijevati u skladu sa zakonima koji su ili će
tek biti na snazi.
Na okolišni prihvatljiv način, koristit će se sve raspoložive mjere ublažavanja negativnih utjecaja u
cilju eliminacije istih tokom rada podzemne garaže SPK sa općom bolnicom. U slučaju promjene
namjene lokaliteta, Investitor će lokalitet dovesti u prvobitno stanje.
Investotor trenutno nema plan za prestanak rada. U slučaju da se donese odluka o prestanku rada
objekta potrebno je poduzeti sve mjere koje su zahtijevane ili će se zahtijevati prema zakonima koji
su ili će biti na snazi. U skladu sa pozitivnom legislativom i članom 67. Zakona o zaštiti okoliša (Sl.
novine FBiH broj: 33/03 i 38/09) potrebno je da se poduzmu neophodne mjere nakon prestanka rada
postrojenja za izbjegavanje bilo kakvog rizika od zagađenja i za povrat u zadovoljavajuće stanje
lokacije na kojoj se nalazi postrojenje. Zadovoljavajuće stanje znači ispunjenost svih standarda
kvalitete okoliša koji su odlučujući za lokaciju postrojenja, osobito oni koji se tiču zaštite zemljišta i
vode. Zahtjevi dati u stavu 1. Člana 67. označavaju opće obaveze operatora koje se trebaju ispuniti
tokom rada i prestanka rada pogona i postrojenja.
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
37
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
13. OPIS MJERA PLANIRANIH ZA MONITORING EMISIJA UNUTAR PODRUČJA
I/ILI NJIHOV UTJECAJ
Shodno odredbama Zakona o zaštiti okoliša i drugim važećim okolišnim propisima, potrebno je
obezbijediti provođenje monitoringa postrojenja i aktivnosti na predmetnoj lokaciji. Monitoring
emisija zagađujućih tvari predstavlja vrlo važan element sistema upravljanja kvalitetom i zaštite
okoliša pa ga je stoga potrebno organizirati i redovno provoditi prema propisanoj metodologiji.
Monitoringom treba obuhvatiti redovno vizualno praćenje funkcioniranja svih tehničkih sistema za
pročišćavanje i smanjivanje emisija, kao i tehnološke opreme i aktivnosti koje mogu negativno
utjecati na okoliš u cilju sprječavanja i što većeg ublažavanja emisija i negativnih utjecaja na okoliš.
Isto tako, potrebno je obezbijediti povremeni, odnosno periodični monitoring emisije otpadnih
dimnih plinova iz gorionika, monitoring kvalitete tehnoloških otpadnih voda, mjerenje nivoa buke i
monitoring produkcije otpada.
Osnova za mjerenja i ocjenu utjecaja vrši se u skladu s Zakonom o zaštiti okoliša („Sl. novine FBiH“,
broj 33/03 i 38/09), Zakonom o zaštiti zraka („Sl. novine FBiH“, broj 33/03 i 04/10, Zakonom o
vodama („Sl. novine FBiH“, broj 70/06), Zakonom o upravljanju otpadom („Sl. novine FBiH“, broj
33/03 i 79/09), Zakonom o zaštiti od buke („Sl. novine FBiH“, broj 110/12) kao i drugih podzakonskih
akata koji su vezani za zaštitu okoliša:
- Pravilnik o monitoringu emisija zagađujućih tvari u zrak („Sl. novine FBiH“, broj 12/05),
- Pravilnik o graničnim vrijednostima kvalitete zraka („Sl. novine FBiH“, broj 12/05),
- Pravilnik o graničnim vrijednostima emisije zagađujućih tvari u zrak („Sl. novine FBiH“, broj
12/05),
- Uredbe o uslovima ispuštanja otpadnih voda u okoliš i sisteme javne kanalizacije (Sl. novine
FBiH, br. 101/15, 1/16).
13.1 Mjerenje emisija u zrak
Monitoring emisija u zrak će se provodi u skladu sa Zakonom o zaštiti zraka F BiH („Službene
novine FBiH“, br. 33/03), Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o zaštiti zraka („Službene
novine FBiH“, br. 4/10) i Pravilniku o monitoring emisija zagađujućih materija u zrak („Službene
novine FBiH“, br. 12/05). Monitoring će se vršiti jednom godišnje na emisionim mjestima - odsis
iz garaže za podsistem S1, podsistem S2 i podsistem S3. Emisiona mjesta su dostupna i velika za
vršenje tehnički kvalitetnog mjerenja bez opasnosti po izvođača. Izvještaji o mjerenju se
dostavljaju nadležnom ministarstvu.
13.2 Ispitivanja otpadnih voda
Ispitivanje otpadnih voda je potrebno vršiti prema obimu i zahtjevu JKP „Vodovod i Kanalizacija“.
Uzevši u obzir da su očekivane količine otpadnih voda manje od 5m3 dnevno, potrebno je jednom
godišnje ispitati kvalitet otpadnih voda prije ispuštanja u sistem javne kanalizacije. Kvalitet otpadnih
voda treba da zadovolji granične uslove propisane u okviru Uredbe o uslovima ispuštanja otpadnih
voda u okoliš i sisteme javne kanalizacije (Sl. novine FBiH, br. 101/15 i 1/16), za parametre
temperatura, pH, miris-boja, sadržaj otopljenog kisika, BPK5. KPK, suspendirane materije, taložive
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
38
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
tvari, električna provodljivost, amonijak NH4- N, ukupni azot i ukupni fosfor. U narednoj tabeli date
su granične vrijednosti parametara ustanovljene pomenutom Uredbom, a koje se primjenjuju u
slučaju ispuštanja otpadnih voda u sistem javne kanalizacije opremljen postrojenjem za tretman
otpadnih voda.
Tabela 2. Granične vrijednosti za ispuštanje otpadnih oda u sistem javne kanalizacije opremljenog sa
postrojenjem za tretman otpadnih voda8
R.br. Parametar Dozvoljene MDK
1. pH vrijednost 6,0-9,5
2. Temperatura (°C) 40
3. BPK5 (mg/l) 250
4. HPK (mg/l) 700
5. Taložive materije (ml/l) 10
6. Ukupne suspendirane materije (mg/l) 400
7. Teško hlapljive lipofilne tvari (masti i ulja)(mg/l) 100
8. Ukupni azot (mg/l) 100,0
9. Ukupni fosfor (mg/l) 5,0
10. Amonijum ion NH4+(mg/l) 40,0
11 Mineralna ulja (mg/l) 20
12. Ukupne površinske aktivne tvari (deterdženti i drugo) 10,0
13. Ukupni organski ugljik (TOC) (mg/l) 50,0
KJKP „Vodovod i kanalizacija“ može zahtijevati i drugačije granične vrijednosti, a u skladu sa članom
8, stav f) Uredbe o uslovima ispuštanja otpadnih voda u okoliš i sisteme javne kanalizacije (Sl. Novine
101/15, 1/16), gdje stoji:“ Iznimno granične vrijednosti emisija u tehnološkim otpadnim vodama koje
se ispuštaju u sistem javne kanalizacije, operator može drugačije odrediti za BPK5, KPK, ukupni fosfor
i ukupni dušik, kloride i sulfate ako uređaj za prečišćavanje komunalnih otpadnih voda postiže stepen
prečišćavanja u skladu s odredbom ove Uredbe.
13.3 Praćenje razine buke
U skladu sa Članom 21, Zakona o zaštiti od buke Kantona Sarajevo (Službene novine Kantona
Sarajevo, br. 26/09), mjerenje buke će vršiti pravno lice koje ovlasti Vlada Kantona Sarajevo, i koje je
registrirano za obavljanje te djelatnosti. Načini mjerenja nivoa buke na otvorenom i u prostorijama su
propisani članovima 22. i 23. istog Zakona.
Karakteristična veličina koja će se mjeriti i na osnovu koje će se vršiti ocjena prema odredbama
Zakona o zaštiti od buke Federacije BiH (Službene novine FBiH, br. 110/12) i Zakona o zaštiti od buke
Kantona Sarajevo (Službene novine Kantona Sarajevo, br. 26/09) je ekvivalentni nivo buke udB (A)
(Laeq,t) i nivo buke L koji se pojavljuje 1% vremena mjerenja u dB(A). Mjerenje i vrednovanje buke se
vrši prema međunarodnim standardima ISO 1996/1, 1996/2 i 1996/3.
8 Uredba o uslovima ispuštanja otpadnih voda u okoliš i sisteme javne kanalizacije (Sl. novine FBiH, br. 101/15 i
1/16)
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
39
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
Zvučne izolacije razdjelnih zidova i stropova, kao i konstrukcije od zvuka udara mjere se prema (Član
25.): JUS.U.J6.043 terenska mjerenja izolacija od zračne buke, JUS.U.J6.049 terenska mjerenja
izolacije međuspratnih konstrukcija od zvuka udara.
Učestalost mjerenja će odrediti zakonodavac na osnovu prvih rezultata mjerenja i prema potrebama.
13.4 Monitoring generiranja otpada
Operator je dužan organizirati i vršiti monitoring generiranja otpada i o tome voditi odgovarajuću
evidenciju u skladu sa odredbama Zakona o upravljanju otpadom („Sl. novine FBiH“, broj 33/03 i
72/09), Pravilnika o kategorijama otpada sa listama("Sl.novine FBiH", broj 09/05), Uredbe o
selektivnom prikupljanju, pakiranju i označavanju otpada i drugim propisima o upravljanju
otpadom(“Sl. novine FBiH“, broj: 31/06), kao i Plana upravljanja otpadom.
Operator je dužan obezbijediti vođenje evidencije o ukupnim količinama otpada po kategorijama (sa
šiframa) u skladu s Pravilnikom o kategorijama otpada sa listama proizvedenog u predmetnom
pogonu za topljenje sekundarnog aluminija, te i u daljem odredištu otpada po mjesecima. Evidenciju
o otpadu vodi odgovorno lice za upravljanje otpadom, koje će se imenovati naknadno.
13.5 Prijedlog plana monitoringa
Prijedlog monitoringa emisija predstavljen je u tabeli Error! Reference source not found..
Tabela 3. Prijedlog plana monitoringa emisija
R. br.
Naziv monitoringa
Zakonska odredba/provedbeni akt Vremenska dinamika/ Način praćenja
Odgovornost
1. Monitoring emisija u zrak
� Zakon o zaštiti zraka (Sl. novine FBiH, br. 33/03 i 4/10)
� Pravilnik o monitoringu emisije zagađujućih materija u zrak (Sl.novine FBiH, br. 9/14)
� Odluka o zaštiti i poboljšanju kvaliteta zraka u Kantonu Sarajevo (Sl. novine KS, br.1/13)
� - Plan interventnih mjera
� Jednom godišnje � Mjerenje emisije na ispustu
Investitor Ovlaštena kompanija sa kojom operater ima potpisan ugovor
2. Monitoring emisija u vode
� Uredba o uslovima ispuštanja otpadnih voda u okoliš i sisteme javne kanalizacije (Sl. novine FBiH, 101/15 i 1/16)
� Saglasnost opratera KJKP „Vodovod i Kanalizacija
� Ispitivanja se vrše 1 x godišnje,od ovlaštene laboratorije
� Propisano održavanje i čišćenje separatora masti i ulja.
Ovlaštena stručna institucija Radno osoblje
3. Monitoring nivoa buke
� Zakon o zaštiti od buke (Sl.novine KS, br. 23/16)
� Zakon o zaštiti od buke (Sl. novine FBiH, br. broj 110/12)
� Propisi o zaštiti na radu
� Svake tri godine (prema propisima o zaštiti na radu) i u slučaju pritužbi
�
Ovlaštena stručna institucija Radno osoblje (otklanjanje izvora buke u postrojenju u slučaju pritužbi)
4. Monitoring otpada
� Zakon o upravljanju otpadom (Sl.novine FBiH, br. 33/03 i 72/09)
� Interni akt Plan upravljanja otpadom
� Kontinuirano, u procesu rada i u vrijeme remonta opreme
� U skladu sa Planom upravljanja otpadom
Radno osoblje - odgovorna osoba za upravljanje otpadom Ovlašteni operatori otpada
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
40
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
14. ALTERNATIVNA RJEŠENJA
Za ovaj objekat nisu navedena alternativna rješenja. Nije razmatrana opcija “ne raditi ništa”. Ako
uzmemo u obzir dizajn i građevinske izvedbe kao i nabavku savremene opreme, koja posjeduje sve
potrebne ateste i upotrebne dozvole, može se reći da ne postoje komponente projekta sa
neprihvatljivim utjecajem na okoliš.
Alternativna rješenja su moguća samo u pogledu nemogućnosti priključka na buduću centralnu
kotlovnicu Toplane Sarajevo, čija izgradnja je planirana u blizini lokacije Investitora. U tom slučaju
Investitor će pristupiti projektovanja i instalaciji gasne kotlovnice koja bi bila na krovu IX Sparta –
tehnička etaža Objekta 1-Opća bolnica i to na koti poda +37.8 m , a za čije potrebe će izvršiti izradu
Zahtjeva za izdavanje okolišne dozvole i Plan upravljanja otpadom ukoliko se pojavi potreba za
istom.
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
41
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
15. KOPIJA ZAHTJEVA ZA DOBIJANJE DRUGIH DOZVOLA KOJE ĆE BITI IZDANE
ZAJEDNO S OKOLIŠNOM DOZVOLOM
Uz ovaj Zahtjev za izdavanje okolišne dozvole (član 54a. Zakona o zaštiti okoliša, „Sl.novine FBiH“.
broj 33/03 i 38/09), operater je obavezan priložiti i:
� Plan upravljanja otpadom (član 54a. Zakona o zaštiti okoliša i član 19. Zakona o upravljanju
otpadom, “Sl.novine FBiH”, broj 33/03 i 72/09).
Investor je u postupku ishodovanja sljedećih dozvola /saglasnosti:
� Elektroenergetsku saglasnost
� Prethodna vodna saglasnost
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
42
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
16. PLAN UPRAVLJANJA OTPADOM
Plan upravljanja otpadom za podzemnu garažu stambeno – poslovnog objekta sa općom bolnicom
je izrađen kao zaseban dokument, koji zajedno sa Zahtjevom čini set potrebne dokumentacije za
ishodovanje okolinske dozvole.
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
43
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
17. NETEHNIČKI REZIME
17.1 UVOD
Asa Gradnja je društvo za inžinjering, građevinarstvo i promet nekretninama osnovano 2008.godine.
Investitor ASA Gradnja d.o.o. namjerava graditi stambeno-poslovni kompleks (SPK) sa općom
bolnicom na lokaciji Džemala Bijedića broj 127, općina Novi Grad Sarajevo – Otoka. Kompleks se
sastoji iz 4 objekta, koja sadrže 265 stambenih jedinica/stanova, 404 garažnih mjesta u podzemnim
garažama ispod objekta, te 56 vanjskih parking mjesta i opću bolnicu.
Ispod cjelokupnog kompleksa se nalaze podzemne parking garaže u 3 podzemna nivoa. Investitor je
2009. godine inicijalno započeo projekat izgradnje kompleksa i do 2012. godine završio izgradnju
podzemne garaže u tri nivoa. Zbog neplaniranih problema došlo je do obustave građenja. Tokom
2017. godine Investitor je pristupio izradi nove projektne dokumetnacije, te procedure ishodovanja
potrebnih dozvola u cilju izgradnje i stavljanje u funkciju objekata SPK-a.
Za cjelokupan SPK i opću bolnicu izrađen je Idejni projekat. Izdavanje okolinske dozvole za objekte
SPK je u nadležnosti Ministarstva prostornog uređenja, građenja i zaštite okoliša Kantona Sarajevo.
U skladu sa Pravilnikom o pogonima i postrojenjima koji mogu biti izgrađeni i pušteni u rad samo ako
imaju okolinsku dozvolu (Službene novine Kantona Sarajevo, br. 08/11), izgradnja predmetnog SPK-a
zahtjeva izhodovanje Okolišne dozvole u pogledu izgradnje podzemne garaže sa 404 parking mjesta
(Član 3 , dio (e – Infrastrukturni projekti, stav 7. Podzemne garaže sa vještačkom ventilacijom sa više
od 250 parking mjesta). Ostali objekti SPK zauzimaju manje od 2,5 ha, tako da nisu obuhvaćeni
drugim odredbama pomenutog Pravilnika, pa tako ni potrebom za pristupanje proceduri izdavanja
okolišne dozvole.
Bolnica također nije obuhvaćena pomenutom zakonskom legislativom, pa tako ni procedurom izrade
Zahtjeva za izdavanje okolinske dozvole sa planom upravljanja. Osnivanje, rad i ispunjavanje
tehničkih normi za zdravstvene objekte je regulisano kroz Zakon o zdravstvenoj zaštiti , Sl novine
Federacija BiH, broj 46/10 i 75/13, Pravilnik i Pravilnik o dopuni pravilnika o bližim uvjetima prostora,
opreme i kadra za osnivanje i obavljanje zdravstvene djelatnosti u zdravstvenim ustanovama (Sl
novine Federacije BiH, br 26/12 i 23/13). Zdravstvena ustanova može obavljati zdravstvenu
djelatnost, ako nadležno Ministarstvo zdravstva rješenjem utvrdi da su ispunjeni uslovi propisani
zakonom za obavljanje zdravstvene djelatnosti, u okviru kojih je potrebno izraditi i Plan upravljanja
medicinskim otpadom. Investitor će tako Plan upravljanja medicinskim otpadom (PUMO) izraditi u
postupku ishodovanja rješenja za osnivanje i obavljanja zdravstvene djelatnosti.
17.2 Izvod iz planskog akta odnosno područja s ucrtanom legendom o namjeni površina šireg
područja i namjenama površine predmetne lokacije
zemljištu označenom kaok.č. br. 3531/2, 3531/1, 3531/6, 3531/7, 3531/8, 3531/9, 3531/10,
3531/14, 3530/6, 3530/7, KO NOVO SARAJEVO IV (novi premjer), PL/KKU 43.
Urbanističko-tehnički uslovi prema važećem regulacionom planu za predmetnu parcelu su:
- Površina građevinske parcele iznosi 8.842 m2.
- Maksimalna bruto građevinska površina (BGP), nadzemnih etaža, prema važećem regulacionom
planu za ovu parcelu iznosi 43.369 m2.
- Dozvoljena ukupna tlocrtna površina objekta 4.115m2
- U podzemnim etažama se planiraju garaže i servisni sadržaji
- Na parceli pored izgrađenog dijela se nalaze uređene zelene površine
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
44
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
Slika 1 Izvod iz regulacionog plana Alipašin most VII – zona C (područje izgradnje predmetnog objekta)
Slika 2. Prikaz lokacije pogona - Izvod iz Urbanističkog plana Grada Sarajeva
Urbanističkim planom Grada Sarajeva 1986 – 2015 god., lokacija planiranih objekata nalaze se u zoni
koja je okarakterisana kao područje namijenjeno za privredne zone i mala preduzeća.
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
45
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
17.3 Lokacija pogona i postrojenja
Izgrađena podzemna garaža SPK sa općom bolnicom nalazi se između Doma zdravlja Novi Grad sa
jedne strane i ulice Džemala Bijedića sa druge strane, kako je prikazano na slici u nastavku. Garaža je
izvedena kao podzemna, dakle do nulte kote terena. Sastavni dio građevinske parcele Investitora je
postojeći objekat ASTRO, nekadašnja fabrika sapuna i deterdženata, kao zaštićeni spomenik kulturne
baštine, međutim ovaj objekat neće biti zahvaćen ovim projektom.
Slika 3. Prikaz lokacije gdje je započeta izgradnja stambeno poslovnog kompleksa9
17.4 Opis pogona i postrojenja i aktivnosti (plan, tehnički opis rada)
Podzemna garaža SPK sa općom bolnicom je prostorno i infrastrukturno usklađena sa potrebama
četiri zgrade /objekata stambeno poslovnog kompleksa. Shodno tome, podzemna garaža je osim
podjele u smislu spratnosti, podijeljena i na 4 cjeline koje će prostorno i infrastrukturno da prate
nadzemne objekte (Slika 4). U nastavku teksta pomenute prostorne cjeline podzemne garaže će se
nazivati objektima 1, 2, 3 i 4, kako je to učinjeno u sklopi Idejnog projekta koji je služio kao podloga
izradi PUO. Skica
Slika 4 . Situacija nadzemnih objekata SPK (lijevo) i skica prostornih cjelina - Objekata 1, 2 ,3 i 4 podzemne
garaže (desno)
9
https://www.google.ba/maps
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
46
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
Ukupan broj parking mjesta u podzemnoj garaži iznosi 404 i to: 134 parking mjesta na etaži -3; 135
parking mjesta na etaži -2 i 135 parking mjesta na etaži -1. Ukupna površina parking prostora sa
saobraćajnicama podzemne garaže iznosu 12 381 m2.
Osim parking prostora sa saobraćajnicama na svakoj od tri etaže planirana je izgradnja prostorija i
objekata sa više namjena (skloništa, ostava za hranu i vodu za potrebe bolnice (etaža 3), servisne
prostorije, prostor za održavanje instalacija), kao i liftovi i stepeništa kojima se vrši pristup pješaka
ispod svakog od četiri pomenuta objekta.
U objektu podzemne garaže planiran o je izvođenje standardne instalacije koje podrazumijeva ovaj
tip objekta kao što su: instalacije vodovoda i kanalizacije sa hidrantskom mrežom, elektroinstalacije,
mašinske instalacije (sistem ventilacije i odimljavanja, sistem sprinklera za automatsko gašenje
požara, vatrodojavu – sistem detekcije CO2).
Kada su u pitanju mašinske instalacije projektom je predviđena ugradnja sistema ventilacije i
odimljavanja, sistema presurizacije i provjetravanja predprostora stepeništa i liftova te toplotna
stanica.
Na nivou -1 je predviđena izgradnja toplotne podstanice za čitav stambeno poslovni kompleks, snage
cca. 1,5MW. Podstanica se snabdijeva energijom iz gradske kotlovnice KJKP Toplane Sarajevo.
Investitor posjeduje Načelnu energetsku saglasnost KJKP „Toplane Sarajevo“ a za priključenje
kompleksa na buduću gradsku kotlovnicu na lokaciji u blizini Investitora Prilog 8.
Trafostanica za čitav stambeno poslovni kompleks je predviđena na nivou prizemlja u sklopu objekta.
Za slučaj prekida redovnim snabdijevanjem električnom energijom predviđen je dizel agregat sa
integrisanim spremnikom za gorivo, snage cca. 500kVA. Agregat će biti postavljen na nivou prizemlja.
Za podzemne nivoe, projektom će biti obuhvaćena opšta i nužna rasvjeta, distributivne razvodne
baterije, instalacije za: utičnice, tehnološke potrošače, mašinske, hidrotehničke i sprinkler instalacije,
kao i primarni kablovski razvod.
U okviru elektro instalacija predviđen je i sigurnosno komunikacioni sistem vatrodojave i detekcije
CO, koji je uvezan sa ostalim instalacijama i kontrolnom sobom smještenom na nivou prizemlja
objekta.
Na svim podzemnim nivoima predviđena je hidrantska instalacija. Objekat će se snabdijevati vodom
sa gradskog sistema vodosnadbijevanja , a sve prema saglasnosti KJKP „Vodovod i kanalizacija“ d.o.o.
Sarajevo.
Odvodnja zauljenih voda sa podzemnih nivoa će se skupljati sistemom slivnika i odvode se na nivo -3
te prikupljaju temeljnom mrežom u sabirni šaht i prepumpavaju se na nivo prizemlja gdje se
gravitaciono spajaju preko tipskog separatora na oborinsku kanalizaciju. Zauljene otpadne vode sa
prostora oko objekta i u objektu se prikupljaju sa odgovarajućim brojem slivnika te se sekundarnom
zauljenom mrežom vode do separatora masti i ulja. Nakon separatora predviđa se šaht za kontrolu
kvaliteta vode, a nakon njega je predviđen ispust u novoprojektovanu mrežu oborinske kanalizacije.
U okviru objekta podzemne garaže nije predviđeno nastajanje fekalnih otpadnih voda. Investitor
posjeduje saglasnost na lokaciju JKP „Vodovod i Kanalizacija“.
Podzemni nivoi objekta će imati sprinkler sistem za gašenje požara. Sistem je koncipiran na principu
mokrog sprinkler sistema, pri kojem su sprinkler mlaznice spojene na sprinkler bazen.
17.4.1 Sirovine (osnovne i pomoćne)
Obzirom da se radi o objektu podzemne garaže nema prisutnih osnovnih i pomoćnih tvari
namijenjenih proizvodnji. Pri funkcionisanju ovog objekta sa aspekta utjecaja na okoliš i potrošnje
prirodnih resursa značajno je spomenuti samo potrošnju energenata i vode.
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
47
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
Električna energija je osnovni oblik energije koji se koristi za funkcionisanje predmetnog objekta i to
za potrebe osvjetljenja prostora, rada sistema ventilacije i odimljavanja, sprinkler sistema i rada
liftova. Investitor će u nastavku postupka gradnje pribaviti i potrebne elektroenergetske saglanosti
od nadležnog tijela.
Snabdijevanje vodom se osigurava iz gradskog vodovoda. Investitor je dobio saglasnost na lokaciju
objekta od JKP Vodovod i kanalizacija sa tehničkim uslovima koje mora ispuniti u Glavnom projektu
ove faze
17.5 Opis izvora emisija iz pogona i postrojenja
Emisije u zrak će se javiti u fazi građenja i fazi korištenja objekta. Izvori emisija u toku građenja tako
predstavljaju građevinske mašine i vozila.
U fazi korištenja objekta emisije u zrak nastaju isključivo kao posljedica provjetravanja podzemne
garaže, tj na ventilacionim ispustima.
Otpadne vode koje nastaju tokom rada podzemne garaže nastaju isključivo kao posljedica čišćenja
parking prostora i saobraćajnica, te u slučaju aktiviranja sprinkler sistema, tj. u slučaju detekcije dima
i vatre. Nije predviđen nastanak fekalnih otpadnih voda u podzemnoj garaži. Otpadne vode
podzemne garaže će se tako ispuštati u kolektor predviđen za oborinsku kanalizaciju cijelog
kompleksa.
Buka nastaje u fazi izvođenja građevinskih radova te u fazi korištenja objekta.
U fazi izvođenja radova buka će nastati korištenjem uređaja, građevinskih mašina i prijevoznih
sredstava. Izvori buke u fazi korištenja objekta povezani su sa kretanjem vozila u prostoru, rad dizel
agregata u slučaju prekida napajanja električnom energijom, rad drugih mašinskih instalacija: sistem
ventilacije i odimljavanja, sprinkler sistem
Otpad u garažnom objektu se može svrstati u otpad koji će se proizvesti u fazi izvođenja radova i u
fazi korištenja objekta. Detaljan opis svih vrsta otpada i preporučeni način upravljanja otpadom se
nalazi u Planu upravljanja otpadom.
17.6 Opis stanja lokacije pogona i postrojenja
Građevinski radovi na izgradnji podzemne garaže i cjelokupnog SPK sa općom bolnicom će se izvoditi
u urbanoj sredini općine Novi Grad Sarajevo.
Područje Sarajeva nalazi se pod utjecajem srednje-evropske kontinentalne klime sa sjevera i
mediteranske klime sa juga. Pomenuti uticaji, kao i raznovrsnost reljefa daju ovom području odlike
umjereno kontinentalne klime.
U okviru izrade izvještaja o inžinjersko-geološkim i geotehničkim uslovima za fundiranje predmetnog
objekta, izrađenog od strane društva Geosonda d.o.o. Zenica, izvršeno je ukupno jedanaest istražnih
bušotina (B-1 do B-11), dubine 17,5 do 30,00 metara. U građi terena učestvuju površinski pokrivači i
geološki substrat. Površinski pokrivači se dijele na tehnogeni pokrivač i fluvijalno-akumulacioni
pokrivač.
Geološki supstrat predstavlja horizont alternirajuće serije lapora i pješčara, koji je konstatovan u
svim istražnim radovima i kome su završeni svi istražni radovi. Ovaj horizont je konstatovan na
dubinama 4,2 m do 6,9 m ispod površine terena.
Pojava vode je registrovana u svim istražnim radovima i to na dubinama od 1,5m do 2,00 m ispod
površine terena. Dinamika i režim podzemnih voda uglavnom su vezani za nivo vode u rijeci Miljacki.
Teren na lokaciji je ravan i stabilan , pa sa aspekta opšte stabilnosti ne predstavlja nikakva posebna
ograničenja za izgradnju objekta.
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
48
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
Hidrološka mreža područja općine Novi Grad okarakterisana je sa dva dominantna površinska
vodotoka Miljacka i Bosna, a od veće važnosti su i vodotoci Dobrinja i Rječica, te potoci koji se
spuštaju u pravcu juga i zapada eksponiranim padinama, kao što su Buća potok i Lepenica.10
Pomenuti površinski vodotoci su opterećeni prisustvom organskih materija i nutrijenata, kao i
mikrobiološkim zagađenjem uslijed uticaja neriješene odvodnje otpadnih voda u slivu.
Na lokaciji nije konstatovano značajno prisustvo izvora površinske vode. Manjim dijelom građevinske
parcele vlasnika prolazi potok koji ne ulazi unutar predmetnog građevinskog zahvata. Pojava
podzemne vode je registrovana na dubini do 2,00 m i nema utjecaj na podzemne izvore
vodosnadbijevanja.
Kvalitet zraka u ovoj Općini se vrši očitavanjem vrijednosti indikatora automatske stanice na lokaciji
Otoka, koja se nalazi u blizini doma zdravlja Kumrovec, uz obalu rijeke Miljacke. Najveće
koncentracije polutanata su zabilježene u mjesecima decembar i januar kada vrijednosti dostižu
maksimum opasan po zdravlje stanovništva. Tokom godina praćenja može se zaključiti da značajan
utjecaj na kvalitet zraka na lokaciji Otoka ima saobraćaj , kao i procesi grijanja zimi. 11
Sarajevo nije izradilo karte buke niti postoje mjerenja vanjske buke za predmetni lokalitet.
Izvor vanjske buke koji doprinosi razini buke u okruženju je buke koja potječe od prometa okolnim
gradskim prometnicama, kao i prometnicama oko objekta na lokaciji. Ovu činjenicu je potrebno uzeti
u obzir kada je u pitanju određivanje monitoringa programa za ovaj objekat.
Objekat podzemne garaže je smješten u urbanoj zoni stoga se ne može govoriti o prisutnosti flore i
faune na koju ovaj objekat može imati utjecaja.
Objekat podzemne garaže, kao dio stameno-poslovnog kompleksa sa općom bolnicom, je smješten u
urbanom području gdje dominiraju višespratni stambeni objekti i poslovno-administrativni objekti.
Kompleks će kroz moderno arhitektonsko oblikovanje i vanjsko uređenje zelenih površina i
saobraćajnica unaprijediti kvalitet urbanog pejzaža.
17.7 Opis prirode i količine predviđenih emisija iz pogona i postrojenja u okoliš (zrak, voda, buka i
otpad) kao i identifikaciju značajnih utjecaja na okoliš
Podzemna garaža SPK sa općom bolnicom u normalnim uslovima rada (bez akcidentnih situacija) ne
utiče negativno na okolinu, obzirom da rad ne podrazumijeva proizvodni proces, dok se potrošnja
energenata se svodi na male potrošače (osvjetljenje, napajanje kontrolnih soba, ventilatori), a vode
na postupke čišćenja i u slučaju akcidentnih situacija.
U fazi izgradnje očekuje se negativan utjecaj na kvalitet zraka u području kao posljedica podizanja
prašine zbog izvođenja zemljanih i armirano-betonskih radova, kao i rada građevinskih mašina. Ovi
utjecaji su lokalnog karaktera i ograničenog djelovanja tako da nemaju značajno posljedice na
kvalitet zraka u okolnom području. Potrebno je naglasiti da je većina građevinskih radova na izgradnji
podzemne garaže završena tokom 2012 godine.
Emisije u zraku u podzemnoj garaži u fazi korištenja su emisije nastale kao produkt sagorijevanja
goriva iz automobila koji koriste garažu (342 parking mjesta). Prilikom sagorijevanja automobilskog
goriva za očekivati je emisije voalitlnih organskih kompoenti (VOC), ugljen- monoksida (CO),
nitrogenoksida (NOx), te emisiju čvrstih čestica, gdje se izdvaja utjecaj i količina ugljen-monoksida.
10 LEAP – općina Novi Grad Sarajevo, april 2005 11
JU Zavod za javno zdravstvo kantona Sarajevo, Izvještaj o monitoringu kvaliteta zraka Kantona Sarajevo 2016 godine, maj 2017
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
49
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
Uticaj na vode je minimalan, obzirom da otpadne vode nastaju isključivo za vrijeme čišćenja površina
i u slučaju akcidentnih situacija.
Uticaj otpadnih voda na kvalitet voda u okolišu je minimiziran primjenom separatora masti i ulja.
Zauljene otpadne vode sa prostora oko objekta i u objektu se prikupljaju sa odgovarajućim brojem
slivnika te se sekundarnom zauljenom mrežom vode do separatora . Nakon separatora predviđa se
šaht za kontrolu kvaliteta vode, a nakon njega je predviđen ispust u novoprojektovanu mrežu
oborinske kanalizacije.
Obzirom na vrstu i položaj objekta, način korištenja , ne očekuje se prekoračenje dozvoljene razine
buke, u fazi građenja i fazi korištenja objekta. Prema Zakonu o zaštiti buke (Službene novina
Federacije FBIH br. 110/12) pravne i fizičke osobe koje otvaraju gradilište dužne su u plan uređenja
gradilišta predvidjeti i primjeniti mjere za sprečavanje širenja buke sa gradilišta iznad dozvoljene
razine.
Vrste i količine otpada, kao i identifikacija emisije polutanata određene su na osnovu ulaznih
podatka i postojeće dokumentacije koju je Investitor stavio na raspolaganje u svrhu izrade ovog
dokumenta, kao i iskustvenih pretpostavki Konsultanta, sadržani su u Planu upravljanja otpadom.
17.8 Opis predloženih mjera, tehnologija i drugih tehnika za sprječavanje ili ukoliko to nije
moguće, smanjenje emisija iz postrojenja
Operator infrastrukturnog objekta/dijela kompleksa će primjenjivati mjere prevencije emisija
otpadnih materija, te potencijalnih negativnih utjecaja na okoliš u postupku građenja i rada
podzemne garaže.
17.8.1 Opće mjere za uređenje gradilišta
Prije no započne građenje Izvođač je dužan uraditi Plan upravljanja gradilištem, prema Uredbi o
uređenju gradilišta, obaveznoj dokumentaciji na gradilištu i sudionicima u građenju (Službene novine
FBiH 48/09, 75/09,93/12,74/13,89/14,99/14 i 53/15). Sastavni dio ovog plana je Elaborat zaštite
okoliša u kojem trebaju biti uvrštene predložene mjere koje se odnose na opće zahtjeve u pogledu
zaštite okoliša, mjere koje se odnose na završetak radova i mjere koje se odnose na promet.
17.8.2 Mjere sprječavanja emisije u zrak
Mjere za sprječavanje emisija u zrak u fazi građenja se odnose na transport materijala, korištenje
građevinske opreme i strojeva, te mjere za kontrolu prašine. Mjere u fazi korištenja se odnose na
sistem ventilacije i odimljavanja garažnog prostora.
17.9 Mjere za sprečavanje i smanjenje čvrstog otpada
U skladu sa Zakonom o zaštiti okoliša izrađen je Plan upravljanja otpadom.
17.10 Mjere prečišćavanja otpadnih voda i zaštite kanalizacije
Prema uslovima iz saglanosti KJKP Vodovod i kanalizacija za priključenje objekta na kanalizacionu
mrežu potrebno je izraditi Glavni projekat i dati ga na usvajanje istoimenom javnom preduzeću. Pri
izradi dokumentacije Projektant mora voditi računa o uslovima iz saglasnosti a koji se odnose na ove
instalacije. Potrebno je naglasiti da podzemna garaža SPK neće imati izvedenu fekalnu kanalizaciju,
obzirom da se ne planira izgradnja sanitarnih čvorova.
U oborinsku zauljenu kanalizaciju se upuštaju oborinske vode koje nastaju od eventualnog rada
hidrantske instalacije ili od pranja prostora u garažama, a koje se ne mogu gravitacionim putem
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
50
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
izvesti iz objekta. Dovoljan broj slivnika će biti raspoređen na podzemnim etažama i vertikalama
zauljene kanalizacije voda se vodi do separatora gdje se nakon obrade prečišćena voda ispušta u
okno za kontrolu kvaliteta vode i monitoring a potom u oborinsku kanalizaciju.
U cilju smanjenja negativnog utjecaja na vode potrebno predvidjeti sljedeće preventivne mjere:
- Vršiti redovno čišćenje i održavanje separatora masti i ulja
- Voditi godišnju evidenciju o količinama izdvojenog taloga/mulja separatora
- Obratiti se KJKP „Vodovod i kanalizacija“ radi izdavanja saglasnosti kojom se propisuju uslovi za
ispuštanje otpadnih voda u sistem javne kanalizacije, te usvojiti eventualno propisane mjere iz
pomenutog akta u pogledu kvaliteta otpadnih voda na ispustu iz separatora masti i ulja.
17.11 Mjere smanjenje i kontrolu potrošnje vode
U cilju racionalizacije potrošnje vode predviđene su savremene tehničke mjere putem kojih se prati
potrošnja vode po potrošaču u okviru svih objekata kompleksa, pa tako i podzemne garaže.
Vodomjeri u objektu registriraju potrošnju svakog potrošača posebno, a glavni šaht sa vodomjerom
smješten izvan objekta mjeri zbirnu potrošnju koja služi kao kontrola ispravnosti mjernih uređaja i
instalacija u cjelini.
17.12 Mjere sprečavanja nastanke buke i zaštite od buke
Buka sa gradilišta se može kontrolisati ograničavanjem radnog vremena po potrebama. U cilju
smanjenja efekata buke primijeniti će se mjere ograničenje brzine vozilima u prostoru garaže na
30Km/h.
17.13 Mjere za očuvanje energije
Mjere za očuvanje energije su već ugrađene u projekat garaže. Prva mjera za očuvanje električne
energije jeste ugradnja odvojenih mjerača električne energije za što će odvojiti potrošnju od ostatka
potrošnje koju koristi garaža. Sprinkler sistem kao i ventilacioni sistem električnu energiju koristi po
potrebi i tako da nisu veliki potrošači električne energije. Rasvjeta objekta se rješava u skladu sa
najnovijim dostignućima ove oblasti uzimajući u obzir najbolji odnos potreba za rasvjetom, cijene
investicije i energijske efikasnosti.
17.14 Mjere sprečavanja utjecaja na promet
Glavni utjecaji na promet mogu se javiti na priključku na glavnu saobraćajnicu Džemala Bijedića, no
važećim regulacionim planom ja planirano poboljšanje pomenute saobraćajnice kroz izgradnju novog
kružnog toka te se ne očekuje veći negativni utjecaj na spomenutu saobraćajnicu.
17.15 Opis mjera za sprječavanje produkcije i povrat korisnog materijala iz otpada
Nastajanje otpada, odnosno nekontrolirano rasipanje materija tokom rada podzemne garaže je
ograničena i kao potencijalna pojava, svedena na najniže mjere. Na ostalim segmentima kompleksa,
nema realnih mogućnosti povrata materijala, osim u slučaju otpada
17.16 Opis ostalih mjera radi usklađivanja sa osnovnim obavezama operatora, posebno mjera
nakon zatvaranja postrojenja
Investotor trenutno nema plan za prestanak rada. U slučaju da se donese odluka o prestanku rada
objekta Investitor će poduzeti mjere koje su zahtijevane aktualnim zakonskim zahtjevima
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
51
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
17.17 Opis mjera planiranih za monitoring emisija unutar područja i/ili njihov utjecaj
Prijedlog monitoringa emisija predstavljen je u narednoj tabeli
Tabela 1 Prijedlog plana monitoringa emisija
R. br.
Naziv monitoringa
Zakonska odredba/provedbeni akt Vremenska dinamika/ Način praćenja
Odgovornost
1. Monitoring emisija u zrak
� Zakon o zaštiti zraka (Sl. novine FBiH, br. 33/03 i 4/10)
� Pravilnik o monitoringu emisije zagađujućih materija u zrak (Sl.novine FBiH, br. 9/14)
� Odluka o zaštiti i poboljšanju kvaliteta zraka u Kantonu Sarajevo (Sl. novine KS, br.1/13)
� - Plan interventnih mjera
� Jednom godišnje � Mjerenje emisije na ispustu
Investitor Ovlaštena kompanija sa kojom operater ima potpisan ugovor
2. Monitoring emisija u vode
� Uredba o uslovima ispuštanja otpadnih voda u okoliš i sisteme javne kanalizacije (Sl. novine FBiH, 101/15 i 1/16)
� Saglasnost opratera KJKP „Vodovod i Kanalizacija
� Ispitivanja se vrše 1 x godišnje,od ovlaštene laboratorije
� Propisano održavanje i čišćenje separatora masti i ulja.
Ovlaštena stručna institucija Radno osoblje
3. Monitoring nivoa buke
� Zakon o zaštiti od buke (Sl.novine KS, br. 23/16)
� Zakon o zaštiti od buke (Sl. novine FBiH, br. broj 110/12)
� Propisi o zaštiti na radu
� Svake tri godine (prema propisima o zaštiti na radu) i u slučaju pritužbi
�
Ovlaštena stručna institucija Radno osoblje (otklanjanje izvora buke u postrojenju u slučaju pritužbi)
4. Monitoring otpada
� Zakon o upravljanju otpadom (Sl.novine FBiH, br. 33/03 i 72/09)
� Interni akt Plan upravljanja otpadom
� Kontinuirano, u procesu rada i u vrijeme remonta opreme
� U skladu sa Planom upravljanja otpadom
Radno osoblje - odgovorna osoba za upravljanje otpadom Ovlašteni operatori otpada
17.18 Opis predviđenih alternativnih rješenja
Alternativna rješenja su moguća samo u pogledu nemogućnosti priključka na buduću centralnu
kotlovnicu Toplane Sarajevo, čija izgradnja je planirana u blizini lokacije Investitora. U tom slučaju
Investitor će pristupiti projektovanju i instalaciji gasne kotlovnice koja bi bila na krovu IX sprata –
tehnička etaža Objekta 1 - Opća bolnica i to na koti poda +37.8 m , a za čije potrebe će izvršiti izradu
Zahtjeva za izdavanje okolišne dozvole i Plan upravljanja otpadom ukoliko se pojavi potreba za
istom.
17.19 Kopija zahtjeva za dobivanje drugih dozvola koje će biti izdane zajedno s okolišnom
dozvolom
Investor je u postupku ishodovanja sljedećih dozvola /saglasnosti: elektroenergetsku saglasnost,
prethodna vodna saglasnost
17.20 Plan upravljanja otpadom
Plan upravljanja otpadom za podzemnu garažu stambeno – poslovnog objekta sa općom bolnicom je
izrađen kao zaseban dokument, koji zajedno sa Zahtjevom čini set potrebne dokumentacije za
ishodovanje okolinske dozvole.
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
52
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
18. KORIŠTENA LEGISLATIVA I DOKUMENTACIJA
� Zakona o zaštiti okoliša ("Sl. novine FBiH", broj 33/03 i 38/09)
� Zakon o zaštiti zraka ("Sl. novine FBiH", broj 33/03 i 04/10)
� Zakon o vodama ("Sl. novine FBiH", broj 70/06)
� Zakon o upravljanju otpadom ("Sl. novine FBiH", broj 33/03 i 72/09)
� Zakon o zaštiti od buke ("Sl. novine FBiH", broj 110/12)
� Zakon o zaštiti od buke ("Sl. novine KS", broj 23/16)
� Pravilnik o pogonima i postrojenjima za koje je obavezna procjena utjecaja na okoliš i
pogonima i postrojenjima koji mogu biti izgrađeni i pušteni u rad samo ako imaju
okolišnu dozvolu („Sl. novine FBiH“, broj 19/04)
� Pravilnika o pogonima i postrojenjima koji mogu biti izgrađeni i pušteni u rad samo
ako imaju okolišnu dozvolu ("Sl. novine KS", br. 12/11)
� Pravilnik o graničnim vrijednostima emisije u zrak iz postrojenja za sagorijevanje
("Službene novine Federacije BiH", 12/05)
� Pravilnik o monitoringu emisija zagađujućih materija u zrak („Sl. novine FBiH“, br.
12/05)
� Odluka o zaštiti i poboljšanju kvaliteta zraka u Kantonu Sarajevo ("Sl. novine KS", br.
1/13)
� Pravilnik o registrima postrojenja i zagađivanjima („Sl. novine FBiH“, broj 82/07)
� Pravilnik o kategorijama otpada sa listama ("Sl. novine FBiH", broj 09/05)
� Uredba o uvjetima ispuštanja otpadnih voda u okoliš i sistem javne kanalizacije („Sl.
novine FBiH“, broj 101/15 i 01/16)
� Uredba o štetnim i opasnim materijama u vodama („Sl. novine FBiH“, broj 43/06)
� Izazovi okolišne dozvole, Federalno ministarstvo okoliša i turizma, Sarajevo 2010.
� Idejni projekat izrađen od strane „Hadžiabdić“ d.o.o. Sarajevo
� Izvodi iz prostorno planske dokumentacije (Kopija katastarskog plana, Zemljišno-
knjižni izvadak, Izvod iz Urbanističkog plana Kantona Sarajevo)
� Saglasnosti i rješenja javnih preduzeća koje posjeduju podzemne instalacije
(telefonska, gasna i elektroenergetska)na lokaciji građenja podzemne garaže i SPK.
� Saglasnost KJKP „ Vodovod i Kanalizacija“ za priključak kanalizacijsku mrežu
� Načelna energetska suglasnost – za priključenje na toplifikacioni sistem KJKP Toplane
Sarajevo
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
53
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
19. PRILOZI
Popis priloga:
Prilog 1. Aktualni izvod iz sudskog registra
Prilog 2. Urbanistička saglasnost
Prilog 3. Kopija katastarskog plan i
Prilog 4 ZK izvadak
Prilog 5 Detaljan pregled površine i namjene prostorija i objekata unutar podzemne garaže
Prilog 6. Saglasnost KJKP „ Vodovod i Kanalizacija“;
Prilog7. Saglasnosti i rješenja javnih preduzeća koje posjeduju podzemne instalacije (telefonska,
gasna i elektroenergetska)na lokaciji građenja podzemne garaže i SPK.
Prilog 8. Načelna energetska suglasnost – za priključenje na toplifikacioni sistem KJKP Toplane
Sarajevo
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
54
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
Prilog 1.Izvod iz sudskog registra
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
55
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
Prilog 2.Urbanistička saglasnost
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
56
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
Prilog 3. Kopija katastarskog plana
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
57
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
Prilog 4: ZK izvadak
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
58
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
Prilog 5. Detaljan pregled površine i namjene prostorija i objekata unutar podzemne garaže
ETAŽA -3 - OBJEKAT 1
Namjena Površina (m2)
SKLONIŠTE
DNEVNI BORAVAK 1 69.9
DEKONTAMINACIJA 5.8
KORIDOR 50.7
SANITARIJE 19.45
DNEVNI BORAVAK 2 19.05
OSTAVA ZA HRANU 13.6
OSTAVA ZA VODU 8.15
FILTERI 9.1
DNEVNI BORAVAK 3 27.8
USTAVA REZERVNOG IZLAZA 8.45
REZERVNI IZLAZ 16.4
UKUPNO SKLONIŠTE 248.4
PARKING MJESTA + SAOBRAČAJNICE 1037.2
PREDPROSTOR + PROSTOR STEPENIŠTA 21.9
PROSTOR STEPENIŠTA 12
LIFT 1 8.45
PREDPROSTOR 1 13.5
PROSTOR STEPENIŠTA 1 18
LIFT 2 5.7
LIFT 3 4.5
PREDPROSTOR 2 20.8
SERVISNA PROSTORIJA 31.6
UKUPNO OBJEKAT 1 ETAŽA -3 1422.05
ETAŽA -3 - OBJEKAT 2
Namjena Površina (m2)
KORIDOR-OSTAVE 1-6/OBJEKAT 2/ 17.95
OSTAVA 1/objekat 2 - etaža -3/ 3
OSTAVA 2/objekat 2 - etaža -3/ 2.8
OSTAVA 3/objekat 2 - etaža -3/ 2.8
OSTAVA 4/objekat 2 - etaža -3/ 2.75
OSTAVA 5/objekat 2 - etaža -3/ 3
OSTAVA 6/objekat 2 - etaža -3/ 3.05
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
59
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
ETAŽA -3 - OBJEKAT 2
Namjena Površina (m2)
KORIDOR-OSTAVE 7-13/OBJEKAT 2/ 10.4
OSTAVA 7/objekat 2 - etaža -3/ 2.35
OSTAVA 8/objekat 2 - etaža -3/ 2.35
OSTAVA 9/objekat 2 - etaža -3/ 2.35
OSTAVA 10/objekat 2 - etaža -3/ 2.35
OSTAVA 11/objekat 2 - etaža -3/ 3.1
OSTAVA 12/objekat 2 - etaža -3/ 2
OSTAVA 13/objekat 2 - etaža -3/ 2
PREDPROSTOR A-02 5.1
PROSTOR STEPENIŠTA A-02 17.3
PROSTOR STEPENIŠTA A1-02 21.9
LIFT A-02 4.5
PREDPROSTOR B-02 3.9
PROSTOR STEPENIŠTA B-02 16.5
PREDPROSTOR C-02 4.8
PROSTOR STEPENIŠTA C-02 16.65
LIFT C-02 4.5
PROSTORIJE ZA MAŠINSKE INSTALACIJE 37.6
PARKING PROSTOR + SAOBRAČAJNICE 999.55
UKUPNO OBJEKAT 2 ETAŽA -3 1194.55
ETAŽA -3 - OBJEKAT 3
Namjena Površina (m2)
PARKING PROSTOR+SAOBRAČAJNICE 891.6
PROSTOR RAMPE /objekat 3/ 268.8
UKUPNO OBJEKAT 3 ETAŽA -3 1160.4
ETAŽA -3 - OBJEKAT 4
Namjena Površina (m2)
PREDPROSTOR A-04 6
PROSTOR STEPENIŠTA A-04 15.6
LIFT A-04 5.7
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
60
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
ETAŽA -3 - OBJEKAT 4
Namjena Površina (m2)
KORIDOR-OSTAVE 1-4/OBJEKAT 4/ 17.95
OSTAVA 1/objekat 4 - etaža -3/ 1.65
OSTAVA 2/objekat 4 - etaža -3/ 1.7
OSTAVA 3/objekat 4 - etaža -3/ 2.8
OSTAVA 4/objekat 4 - etaža -3/ 4.5
PREDPROSTOR B-04 4.7
PREDPROSTOR B1-04 5.4
PREDPROSTOR B2-04 17.55
FILTER B-04 3.9
PROSTOR STEPENIŠTA B-04 14.6
LIFT B-04 3.8
LIFT B1-04 5.1
LIFT B2,B3-04 9
PARKING PROSTOR + SAOBRAČAJNICE 929.65
PROSTORIJA ZA HIDRO POSTROJENJE 74.6 UKUPNO OBJEKAT 4 ETAŽA -3 1124.2
UKUPNO NETTO /KORISNA/ POVRŠINA
ETAŽE -3 4901.2
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
61
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
ETAŽA -2 - OBJEKAT 1
Namjena Površina (m2)
PREDPROSTOR A-1 13.5
PREDROSTOR A1-1 20.8
PODEST A-1 6.35
MEDJUPODEST A-1 4
PREDPROSTOR + PODEST B-1 13.7
MEDJUPODEST B-1 3.4
PODEST B-2 2.1
MEDJUPODEST B-2 1.5
MEDJUPODEST B-2.1 2.4
PARKING PROSTOR + SAOBRAČAJNICE 1336.1
UKUPNO OBJEKAT 1 ETAŽA -2 1403.85
ETAŽA -2 - OBJEKAT 2
Namjena Površina (m2)
PREDPROSTOR A-02 5.1
PODEST A-02 5.3
MEDJUPODEST 4.6
PODEST A1-02 10
MEDJUPODEST A1-02 6.1
PREDPROSTOR B-02 3.9
PODEST B-02 4.6
MEDJUPODEST B-02 4.6
PREDPROSTOR B1-02 7.5
PREDPROSTOR C-02 4.8
PODEST C-02 4.7
MEDJUPODEST C-02 4.8
PARKING PROSTOR + SAOBRAČAJNICE 1020.6
PROSTORIJA ZA MAŠINSKE INSTALACIJE 1 39
PROSTORIJA ZA MAŠINSKE INSTALACIJE 2 29.6
UKUPNO OBJEKAT 2 ETAŽA -2 1155.2
ETAŽA -2 - OBJEKAT 3
Namjena Površina (m2)
PARKING PROSTOR+SAOBRAČAJNICE 891.6
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
62
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
ETAŽA -2 - OBJEKAT 3
Namjena Površina (m2)
PROSTOR RAMPE /objekat 3/ 268.8
UKUPNO OBJEKAT 3 ETAŽA -2 1160.4
ETAŽA -2 - OBJEKAT 4
Namjena Površina (m2)
PREDPROSTOR A-04 6
PROSTOR STEPENIŠTA A-04 15.6
LIFT A-04 5.7
KORIDOR-OSTAVE 1-4/OBJEKAT 4/ 17.95
OSTAVA 1/objekat 4 - etaža -3/ 1.65
OSTAVA 2/objekat 4 - etaža -3/ 1.7
OSTAVA 3/objekat 4 - etaža -3/ 2.8
OSTAVA 4/objekat 4 - etaža -3/ 4.5
PREDPROSTOR B-04 4.7
PREDPROSTOR B1-04 5.4
PREDPROSTOR B2-04 17.55
FILTER B-04 3.9
PROSTOR STEPENIŠTA B-04 14.6
LIFT B-04 3.8
LIFT B1-04 5.1
LIFT B2,B3-04 9
PARKING PROSTOR + SAOBRAČAJNICE 985.35
UKUPNO OBJEKAT 4 ETAŽA -2 1105.3
UKUPNO NETTO /KORISNA/ POVRŠINA
ETAŽE 2 4824.75
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
63
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
ETAŽA -1 - OBJEKAT 1
Namjena Površina (m2)
PREDPROSTOR A-1 13.5
PREDROSTOR A1-1 20.8
PODEST A-1 6.35
MEDJUPODEST A-1 4
PREDPROSTOR + PODEST B-1 13.7
MEDJUPODEST B-1 3.4
PODEST B-2 2.1
MEDJUPODEST B-2 1.5
MEDJUPODEST B-2.1 2.4
PARKING PROSTOR + SAOBRAČAJNICE 1336.1
UKUPNO OBJEKAT 1 ETAŽA -1 1403.85
ETAŽA -1 - OBJEKAT 2
Namjena Površina (m2)
PREDPROSTOR A-02 5.1
PODEST A-02 5.3
MEDJUPODEST 4.6
PODEST A1-02 10
MEDJUPODEST A1-02 6.1
PREDPROSTOR B-02 3.9
PODEST B-02 4.6
MEDJUPODEST B-02 4.6
PREDPROSTOR B1-02 7.5
PREDPROSTOR C-02 4.8
PODEST C-02 4.7
MEDJUPODEST C-02 4.8
PARKING PROSTOR + SAOBRAČAJNICE 1020.6
PROSTORIJA ZA MAŠINSKE INSTALACIJE 1 39 PROSTORIJA ZA MAŠINSKE INSTALACIJE 2 29.6 UKUPNO OBJEKAT 2 ETAŽA -1 1155.2
ETAŽA -1 - OBJEKAT 3
Namjena Površina (m2)
PARKING PROSTOR+SAOBRAČAJNICE 891.6
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
64
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
ETAŽA -1 - OBJEKAT 3
Namjena Površina (m2)
PROSTOR RAMPE /objekat 3/ 268.8
UKUPNO OBJEKAT 3 ETAŽA -1 1160.4
ETAŽA -1 - OBJEKAT 4
Namjena Površina (m2)
PREDPROSTOR A-04 6
PROSTOR STEPENIŠTA A-04 15.6
LIFT A-04 5.7
KORIDOR-OSTAVE 1-4/OBJEKAT 4/ 17.95 OSTAVA 1/objekat 4 - etaža -3/ 1.65
OSTAVA 2/objekat 4 - etaža -3/ 1.7
OSTAVA 3/objekat 4 - etaža -3/ 2.8
OSTAVA 4/objekat 4 - etaža -3/ 4.5
PREDPROSTOR B-04 4.7
PREDPROSTOR B1-04 5.4
PREDPROSTOR B2-04 17.55
FILTER B-04 3.9
PROSTOR STEPENIŠTA B-04 14.6
LIFT B-04 3.8
LIFT B1-04 5.1
LIFT B2,B3-04 9
PARKING PROSTOR + SAOBRAČAJNICE 985.35
UKUPNO OBJEKAT 4 ETAŽA -1 1105.3
UKUPNO NETTO /KORISNA/ POVRŠINA
ETAŽE -1 4824.75
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
65
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
Prilog 6. Saglasnost KJKP „ Vodovod i Kanalizacija“;
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
66
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
Prilog 7. Saglasnosti i rješenja javnih preduzeća koje posjeduju podzemne instalacije
(telefonska, gasna i elektroenergetska)na lokaciji građenja podzemne garaže i SPK.
Zahtjev za izdavanje okolinske dozvole stambeno – poslovnog kompleksa sa općom bolnicom za podzemnu garažu
67
Obrađivač: ENOVA d.o.o. Sarajevo
Prilog 8. Načelna energetska suglasnost – za priključenje na toplifikacioni sistem KJKP
Toplane Sarajevo