RANT

TORUDPÕHI

MAAPIND

1.Ø160PVC

Ø0.4PL

RANT

TORUDPÕHI

MAAPINDKAEVU Ø

1.Ø160PVC

Ø0.4PL

13.47toru põhi13.47

KAEVU Ø

13.77

toru põhi

13.80KAEV K1

KAEV SK1

15.64

15.64

15.68

15.68

K1SK1

7

.

5

7

.

5

7.5

7

.

5

16

12

A

J

19b

19a

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7.5

7.5

7

.

5

7

.

5

Uus-Kaevu

89001:010:2126

Maatulundusmaa 100%

Pindala: 29 334m²

7

.

5

Nahka 3

89001:010:3168

Maatulundusmaa 100%

Pindala: 9982 m²

Põhja-Liiva

89001:010:0500

Maatulundusmaa 100%

Suure-Nahka

89001:010:3167

Maatulundusmaa 100%

Raudtee R3

Katkuniidu tee

89001:010:1805

Transpordimaa 100%

Väike-Sadula

89001:010:0266

Maatulundusmaa 100%

Katkuniidu põik 7

89001:010:1825

Elamumaa 100%

Katkuniidu põik 6

89001:010:1824

Elamumaa 100%

Loosivälja tee 13

89001:017:0130

Elamumaa 100%

Loosivälja tee 15

89001:017:0001

Transpordimaa 100%

K

a

t

k

u

n

i

i

d

u

p

õ

i

k

Loosivälja tee 18a

89001:017:0002

Üldkasutatav maa 100%

DP 99-007

DP 00-033

DP 03-077

ra

u

d

te

e

ka

itse

vö

ö

n

d

3

0

m

rö

ö

p

m

e

te

lje

st m

õ

õ

d

e

tu

n

a

4

.

6

7

.

5

7

.

5

7.5

7

.

5

7

.5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7.5

7

.

5

7

.

5

7.5

7.5

7

.5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7.5

7.5

2

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7.5

7

.

5

7.5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

7.5

7.5

7

.

5

7

.

5

7

.

5

1

3

4

2

9

6

7

5

8

11

22a

14

10

22b

13

22

17

21

23

18

20

15

19

23b

23a

40

40

9

.

5

9

.

5

9

.

5

9

.

5

9.5

9.5

9

.

5

24

9.5

24a

24b

9

.

5

9.5

25

9

.

5

8

7.5

40

7.5

12.9

4

30

PÕHIJOONIS

Märkused:

1) topo-geodeetilise mõõdistuse koostas OÜ G.E.Point 20.10.2017, töö nr 17-G453,

mõõdistamislitsents nr 542 MA, v.a 19.03.2010, nr 458 MA, v.a 15.05.1998;

2) joonisel olevad sõidu- ja kõnniteed ning kõrghaljastus on illustratiivne. Täpne lahendus antakse ehitusprojektiga.

VIIMSI VALLA METSAKASTI KÜLA MUUGA TEE,

NAHKA 2 JA RAUDTEE III VAHELISE ALA

DETAILPLANEERING (II etapp)

Töö staadium: Detailplaneering

Töö nr: 2785/17

Tellija: Viimsi Vallavalitsus

Joonis: Põhijoonis

Joonise nr: 4

Mõõtkava: 1:500

Väljaprindi aeg: 24.04.2018

Linnaruumi OÜ

Registrikood: 11638094

Maakri tn 29

10145 Tallinn

Tel: 617 7690

www.hendrikson.ee

hendrikson@hendrikson.ee

Koordinaator: Jaanus Aavik

Projektijuht: Evely Ehrpas

Kehtestatud detailplaneeringud:

DP 99-007- AÜ MAARDU II. Kehtestatud 13.06.2000;

DP 00-033- KATKUNIIDU I. Kehtestatud 30.06.2003;

DP 03-077- Muuga tee, Nahka 2 ja Raudtee III vaheline ala

(osaline). Kehtestatud 17.09.2013.

NÄITAJAD PLANEERITAVA ALA KOHTA:

Planeeringuala piiri suurus: ca 3,9 ha

Kavandatud kruntide arv: 25

Krunditud maa bilanss:

1. L 5651 m² (14%);

2. EP 27 542 m² (70%)

3. Üm 6123 m² (16%).

Kavandatud hoonete arv: elamumaal 1 põhihoone ja 1 abihoone.

Elamumaadele kehtib järgmine kõrghaljastuse rajamise nõue: iga 200 m²

krundi pinna kohta tuleb istutada vähemalt 1 puu min rinnasdiameetriga 6 cm.

H

plan. krundi pos. nr

P10

hoonetealune

pind, m²

suurim lubatud

kõrgus maapinnast, m

plan. sihtotstarve osakaalu %

suurim lubatud

korruselisus

krundi plan. suurus, m²

hoonete arv

krundil

kinnistu piir

LEGEND

Katkuniidu põik 5

89001:010:1823

Elamumaa 100%

kinnistu aadress

katastriüksuse tunnus

maakasutuse sihtotstarve

planeeringuala piir

ol. olev sõidutee

ol.olev naaberhoone

ol. olev veekogu

minimaalne lubatud uue elamu või suvila kaugus kiirraudtee trassist on 100 m-

vastavalt "Äigrumäe küla, Laiaküla küla ja osaliselt Metsakasti küla üldplaneeringule"

reserveeritud rohevõrgustiku puhverala- vastavalt Viimsi

valla mandriosa teemaplaneeringu kaardile "Rohevõrgustik

ja miljööväärtuslikud alad"

kehtestatud detailplaneering ja selle nr

DP 03-077

kehtestatud naaberplaneeringuga plan. krundi piir

raudtee kaitsevöönd 30 m rööpme teljest mõõdetuna (vastavalt ehitusseadustiku § 73)

plan. ehitusõigus

ajutise krundi pos. nr

plan. tänavaäärne kõrghaljastus (lahendatakse haljastusprojektiga)

plan. hoonestusala

plan. abihoone hoonestusala (kui abihoonet soovitakse

ehitada lähemale kui 5 m krundi piirist, peab selleks

olema naaberkinnistu omaniku kirjalik nõusolek)

krundi pos. nr

likvideeritav kraav

plan. sõidutee

plan. juurdepääs krundile

plan. kõnnitee

plan. piirdeaed (täpsustub ehitusprojektiga)

säiliv kraav

22

22a

kehtestatud naaberplaneeringuga plan. hoonestusala

kehtestatud naaberplaneeringuga plan. abihoone

hoonestusala

ajutine maatehinguteks moodustatav krundi piir

kehtestatud naaberplaneeringuga plan. tänavaäärne kõrghaljastus

plan. krundi piir

plan. haljasala (täpsustub haljastusprojektiga)

kraavi veekaitsevöönd 1 m (vastavalt veeseadus § 29)

plan. jalgrada

planeeringuga lubatud piirkiirus (km/h)

40

100 EP

2k

2280

P3

1450 m²

100 EP

2k

2260

P3

1375 m²

100 EP

2k

2240

P3

1214 m²

100 EP

2k

2240

P3

1214 m²

100 EP

2k

2240

P3

1213 m²

Krunt nr 8Krunt nr 3 Krunt nr 4 Krunt nr 5

Krunt nr 9

100 EP

2k

2240

P3

1212 m²

100 EP

2k

2

1217 m²

2k

P3

100 EP

260 2

1365 m²

2

100 EP

240

P3

2k

1255 m²

240

100 EP

2k

Krunt nr 15

2

Krunt nr 14

P3

1246 m²

Krunt nr 10

Krunt nr 7Krunt nr 6

Krunt nr 16

8,5 m 8,5 m 8,5 m 8,5 m

8,5 m

8,5 m 8,5 m

Krunt nr 11 Krunt nr 12 Krunt nr 13

1389 m²1256 m²

8,5 m

240

8,5 m 8,5 m

1206 m²

2k

100 EP

2

1555 m²

300

P3

100 EP

2k

280 2

P3

1401 m²

8,5 m

Krunt nr 1 Krunt nr 2

8,5 m

1366 m²

100 EP

2k

2

P3

1351 m²

2k

100 EP

2

P3

1399 m²

2k

100 EP

2

1260 m²

P3

100 EP

2

P3

2k

Krunt nr 17 Krunt nr 18 Krunt nr 20Krunt nr 19 Krunt nr 21

8,5 m 8,5 m 8,5 m8,5 m

1366 m²

2k

100 EP

2240

100 EP

8,5 m

2

2k

240

8,5 m

2k

100 EP

260 2

100 EP

8,5 m

2

2k

240

8,5 m

2k

100 EP

2260

P3 P3

8,5 m

P3

P3

P3

240280

240

260

1772 m² 6123 m²

Krunt nr 22 Krunt nr 23

100 L

-

-

- -

-

100 Üm

-

-

- -

-

P3

1224 m²

64 5

16

81 3

9

2

18

7

151312 14

232217 19

10

20 21

11

24

879 m²

Krunt nr 25

100 L

-

-

- -

-

25

3000 m²

Krunt nr 24

-

-

-

-

100 L

-