drivkrafter för energiinvesteringar – finns de? strategier för investeringar i 16...
DESCRIPTION
Drivkrafter för energiinvesteringar – finns de? Strategier för investeringar i 16 bostadsföretag. Lovisa Högberg 2010-03-10. Kort om mig. Pol Mag i nationalekonomi från Uppsala Universitet Har jobbat med effektivitetsrevision på Riksrevisionen - PowerPoint PPT PresentationTRANSCRIPT
![Page 1: Drivkrafter för energiinvesteringar – finns de? Strategier för investeringar i 16 bostadsföretag](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062309/5681462a550346895db3394c/html5/thumbnails/1.jpg)
1
Drivkrafter för energiinvesteringar
– finns de?
Strategier för investeringar i 16 bostadsföretag
Lovisa Högberg2010-03-10
![Page 2: Drivkrafter för energiinvesteringar – finns de? Strategier för investeringar i 16 bostadsföretag](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062309/5681462a550346895db3394c/html5/thumbnails/2.jpg)
2
Kort om mig
• Pol Mag i nationalekonomi från Uppsala Universitet
• Har jobbat med effektivitetsrevision på Riksrevisionen
• Doktorand i bygg- och fastighetsekonomi sedan feb 2009
• Intresse för hållbarhetsfrågor
![Page 3: Drivkrafter för energiinvesteringar – finns de? Strategier för investeringar i 16 bostadsföretag](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062309/5681462a550346895db3394c/html5/thumbnails/3.jpg)
3
Projektbakgrund
• Energieffektivisering är ju så lönsamt – eller?
• Varför görs inte fler investeringar i energieffektiviseringar när ”renoveringsfönstret” är öppet?
• Vad skulle kunna få fastighetsägare att energieffektivisera mer i sina miljonprogramsfastigheter?
• SABO + KTH• Projektstart februari 2009, slutrapport 2011
![Page 4: Drivkrafter för energiinvesteringar – finns de? Strategier för investeringar i 16 bostadsföretag](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062309/5681462a550346895db3394c/html5/thumbnails/4.jpg)
4
Hem för miljoner
• Miljonprogrammet kommer kräva stora resurser även utan energieffektivisering
• Företag har olika utgångsläge- storleken MP-andel- skick- ekonomiska förutsättningar
![Page 5: Drivkrafter för energiinvesteringar – finns de? Strategier för investeringar i 16 bostadsföretag](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062309/5681462a550346895db3394c/html5/thumbnails/5.jpg)
5
Drivkrafter
![Page 6: Drivkrafter för energiinvesteringar – finns de? Strategier för investeringar i 16 bostadsföretag](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062309/5681462a550346895db3394c/html5/thumbnails/6.jpg)
6
Drivkrafter
• Ekonomi
![Page 7: Drivkrafter för energiinvesteringar – finns de? Strategier för investeringar i 16 bostadsföretag](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062309/5681462a550346895db3394c/html5/thumbnails/7.jpg)
7
Drivkrafter
• Ekonomi
• Politik
![Page 8: Drivkrafter för energiinvesteringar – finns de? Strategier för investeringar i 16 bostadsföretag](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062309/5681462a550346895db3394c/html5/thumbnails/8.jpg)
8
Drivkrafter
• Ekonomi
• Politik
• Företagsansvar (CSR)
![Page 9: Drivkrafter för energiinvesteringar – finns de? Strategier för investeringar i 16 bostadsföretag](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062309/5681462a550346895db3394c/html5/thumbnails/9.jpg)
9
vs. hinder
![Page 10: Drivkrafter för energiinvesteringar – finns de? Strategier för investeringar i 16 bostadsföretag](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062309/5681462a550346895db3394c/html5/thumbnails/10.jpg)
10
vs. hinder
• Kostnader
![Page 11: Drivkrafter för energiinvesteringar – finns de? Strategier för investeringar i 16 bostadsföretag](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062309/5681462a550346895db3394c/html5/thumbnails/11.jpg)
11
vs. hinder
• Kostnader
• Kunskap
![Page 12: Drivkrafter för energiinvesteringar – finns de? Strategier för investeringar i 16 bostadsföretag](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062309/5681462a550346895db3394c/html5/thumbnails/12.jpg)
12
vs. hinder
• Kostnader
• Kunskap
• ”Split incentives”
![Page 13: Drivkrafter för energiinvesteringar – finns de? Strategier för investeringar i 16 bostadsföretag](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062309/5681462a550346895db3394c/html5/thumbnails/13.jpg)
13
vs. hinder
• Kostnader
• Kunskap
• ”Split incentives”
• Risk
![Page 14: Drivkrafter för energiinvesteringar – finns de? Strategier för investeringar i 16 bostadsföretag](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062309/5681462a550346895db3394c/html5/thumbnails/14.jpg)
14
Tidiga resultat: 4 företagstyper
Källa: Hogberg, Lind & Grange (2009), Incentives for improving energy efficiency
when renovating large-scale housing estates: A Case Study of the Swedish Million
Homes Programme
![Page 15: Drivkrafter för energiinvesteringar – finns de? Strategier för investeringar i 16 bostadsföretag](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062309/5681462a550346895db3394c/html5/thumbnails/15.jpg)
15
Tidiga resultat: 4 företagstyper
Källa: Hogberg, Lind & Grange (2009), Incentives for improving energy efficiency
when renovating large-scale housing estates: A Case Study of the Swedish Million
Homes Programme
The Strict Profit Maximizing Company (SPMC)
![Page 16: Drivkrafter för energiinvesteringar – finns de? Strategier för investeringar i 16 bostadsföretag](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062309/5681462a550346895db3394c/html5/thumbnails/16.jpg)
16
Tidiga resultat: 4 företagstyper
Källa: Hogberg, Lind & Grange (2009), Incentives for improving energy efficiency
when renovating large-scale housing estates: A Case Study of the Swedish Million
Homes Programme
The Strict Profit Maximizing Company (SPMC)
The Little Extra Company
(LEC)
![Page 17: Drivkrafter för energiinvesteringar – finns de? Strategier för investeringar i 16 bostadsföretag](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062309/5681462a550346895db3394c/html5/thumbnails/17.jpg)
17
Tidiga resultat: 4 företagstyper
Källa: Hogberg, Lind & Grange (2009), Incentives for improving energy efficiency
when renovating large-scale housing estates: A Case Study of the Swedish Million
Homes Programme
The Strict Profit Maximizing Company (SPMC)
The Policy Led Ambitious Company
(PLAC)
The Little Extra Company
(LEC)
![Page 18: Drivkrafter för energiinvesteringar – finns de? Strategier för investeringar i 16 bostadsföretag](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062309/5681462a550346895db3394c/html5/thumbnails/18.jpg)
18
Tidiga resultat: 4 företagstyper
Källa: Hogberg, Lind & Grange (2009), Incentives for improving energy efficiency
when renovating large-scale housing estates: A Case Study of the Swedish Million
Homes Programme
The Strict Profit Maximizing Company (SPMC)
The Policy Led Ambitious Company
(PLAC)
The Administration Led Ambitious
Company (ALAC)
The Little Extra Company
(LEC)
![Page 19: Drivkrafter för energiinvesteringar – finns de? Strategier för investeringar i 16 bostadsföretag](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062309/5681462a550346895db3394c/html5/thumbnails/19.jpg)
19
The Strict Profit Maximizing Company (SPMC)
• Minst energiambitiösa
• Gör det mest lönsamma (alltså oftast inte energieffektivisering)
• Sparar istället för att effektivisera
• Främsta drivkraft: ekonomi
![Page 20: Drivkrafter för energiinvesteringar – finns de? Strategier för investeringar i 16 bostadsföretag](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062309/5681462a550346895db3394c/html5/thumbnails/20.jpg)
20
The Little Extra Company (LEC)
• Gör mer optimistiska bedömningar om lönsamhet
• Värdesätter miljöpåverkan annorlunda
• Väljer energisnåla alternativ
• Billiga åtgärder finansierar dyra i ”energieffektiviseringspaket”
![Page 21: Drivkrafter för energiinvesteringar – finns de? Strategier för investeringar i 16 bostadsföretag](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062309/5681462a550346895db3394c/html5/thumbnails/21.jpg)
21
The Policy Led Ambitious Company (PLAC)
• Ambitiösa energisparmål från politiker
• Ibland snabba bud
• Lönsamhet inte viktigast
• Energieffektivisering används ibland för att nå även andra mål (t.ex. sysselsättning)
![Page 22: Drivkrafter för energiinvesteringar – finns de? Strategier för investeringar i 16 bostadsföretag](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062309/5681462a550346895db3394c/html5/thumbnails/22.jpg)
22
The Administration Led Ambitious Company (ALAC)
• Ambitiösa energisparmål från tjänstemän
• Helhetssyn i renovering och energieffektivisering
• Ofta pilotprojekt och lära genom erfarenhet
![Page 23: Drivkrafter för energiinvesteringar – finns de? Strategier för investeringar i 16 bostadsföretag](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062309/5681462a550346895db3394c/html5/thumbnails/23.jpg)
23
Fördelning av intervjuade företag
SPMC LEC PLAC ALAC
B (allmännyttigt, stort)
F (allmännyttigt, stort)
D (allmännyttigt, stort)
A (allmännyttigt, litet)
C (privat, litet)
H (allmännyttigt, stort)
K (allmännyttigt, stort)
G (allmännyttigt, litet)
E (allmännyttigt, stort)
O (privat, litet)
L (allmännyttigt, stort)
I (allmännyttigt, litet)
J (privat, litet)
P (allmännyttigt, stort)
N (allmännyttigt, litet)
M (allmännyttigt, litet)
![Page 24: Drivkrafter för energiinvesteringar – finns de? Strategier för investeringar i 16 bostadsföretag](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062309/5681462a550346895db3394c/html5/thumbnails/24.jpg)
24
Slutsatser
• Variation bland företag
• Omvärldsfaktorer kan påverka vilken typ företag är/blir
• Strukturen måste beaktas vid utformning av styrmedel
![Page 25: Drivkrafter för energiinvesteringar – finns de? Strategier för investeringar i 16 bostadsföretag](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062309/5681462a550346895db3394c/html5/thumbnails/25.jpg)
25
Vad innebär det för energieffektiviseringen?
• SPMCs kommer behöva starka incitament
• LECs kan vara mer lättpåverkade
• PLACs och ALACs redan på väg, behöver inte påverkas
• För PLACs och ALACs finns risk för ostadig struktur
![Page 26: Drivkrafter för energiinvesteringar – finns de? Strategier för investeringar i 16 bostadsföretag](https://reader036.vdocuments.pub/reader036/viewer/2022062309/5681462a550346895db3394c/html5/thumbnails/26.jpg)
26
Kontakt
Lovisa Högberg
Doktorand
KTH
Skolan för Arkitektur och Samhällsbyggnad
Avdelningen för Bygg- och Fastighetsekonomi