dtmtruong thi- in nop 17.3.2011

Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Më ®Çu1. Xuất xứ của dự án

Thành phố Vinh là trung tâm kinh tế, văn hóa và phát triển khoa học của tỉnh

Nghệ An. Trong những năm gần đây thành phố Vinh nói riêng và tỉnh Nghệ An nói

chung đã có được những bước phát triển vượt bậc về kinh tế - xã hội, nhịp độ đô thị

hóa tăng nhanh, đời sống vật chất tinh thần của nhân dân được nâng cao đáng kể,

nhu cầu về nhà ở, nhu cầu phục vụ đời sống của các tầng lớp nhân dân tăng cao, đặc

biệt là đối với cán bộ công nhân viên của Nhà hát Dân ca Nghệ An. Với chính sách

phát triển đô thị và nhà ở của tỉnh Nghệ An đã và đang khuyến khích các doanh

nghiệp tham gia đầu tư xây dựng ngày càng nhiều dự án khu chung cư, đô thị mới.

Nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở, phát triển các loại hình dịch vụ của người dân ngày

một tăng và nắm bắt được chính sách khuyến khích phát triển đô thị mới của tỉnh

Công ty Cổ phần phát triển đô thị Vinh tiến hành thực hiện dự án xây dựng “Nhà ở

chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An”.

Tuy nhiên, khi Khu nhà ở dịch vụ tổng hợp được xây dựng và đi vào hoạt

động, bên cạnh những lợi ích to lớn về mặt kinh tế, xã hội tất yếu cũng sẽ phát sinh

nhiều vấn đề về môi trường.

Thực hiện nghiêm chỉnh Luật Bảo vệ môi trường được Quốc hội nước Cộng

hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 29/11/2005; Nghị định số

80/2006/NĐ-CP của Chính phủ; Nghị định số 21/2008/NĐ-CP của chính phủ;

thông tư 05/2008/BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Công ty Cổ phần

phát triển đô thị Vinh đã phối hợp cùng với Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và

Môi trường tiến hành lập Báo cáo Đánh giá tác động môi trường cho Dự án đầu tư

xây dựng “Nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An” thuộc khối 15

phường Trường Thi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An.

2. Căn cứ pháp luật và kỹ thuật của việc thực hiện đánh giá môi trường (ĐTM)

2.1. Cơ sở pháp lý

Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở chung

cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An được lập trên cơ sở tuân thủ các văn bản

pháp lý hiện hành sau đây:

- Luật bảo vệ Môi trường năm 2005;

- Luật tài nguyên nước năm 1998;

- Luật đất đai năm 2003;

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường

Trang 1


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/06/2009;

- Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09/08/2006 của Chính phủ về việc Quy

định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật bảo vệ Môi trường;

- Nghị định Số 59/2007/NĐ-CP ngày 09 tháng 04 năm 2007 của Chính phủ về

quản lý chất thải rắn;

- Nghị định số 21/2008/NĐ-CP ngày 28/02/2008 của Chính phủ về việc sửa

đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 80/2006/NĐ-CP ngày 09/8/2006 của Chính

phủ về việc quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Bảo vệ

Môi trường;

- Nghị định số 117/2009/NĐ-CP ngày 31/12/2009 của Chính phủ về xử lý vi

phạm pháp luật trong lĩnh vực bảo vệ môi trường;

- Thông tư số 12/2006/TT-BTNMT ngày 26/12/2006 của Bộ Tài nguyên và

Môi trường Hướng dẫn điều kiện hành nghề và thủ tục lập hồ sơ, đăng ký, cấp phép

hành nghề, mã số quản lý chất thải nguy hại;

- Thông tư 05/2008/TT-BTNMT ngày 08/12/2008 của Bộ Tài nguyên và Môi

trường về việc Hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi

trường và cam kết bảo vệ môi trường;

- Thông tư số 25/2009/TT-BTNMT ngày 16/11/2009 của Bộ Tài nguyên và

Môi trường quy định Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về môi trường;

- Quyết định số 23/2006/QĐ- BTNMT ngày 26/12/2006 của Bộ Tài nguyên và

Môi trường về việc ban hành Danh mục chất thải nguy hại;

- Quyết định số 16/2008/BTNMT ngày 31/12/2008 của Bộ Tài nguyên và Môi

trường ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về môi trường;

- Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn : QCVN 26 : 2010/BTNMT

- Quyết định 04/2008/QĐ- BXD ngày 03/04/2008 của Bộ Xây dựng về việc

ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng;

- Quy chuẩn hệ thống cấp thoát nước trong nhà và công trình, ban hành kèm

theo quyết định số 47/1999/QĐ-BXD, ngày 21 tháng 12 năm 1999;

- TCVN 4513: 1988- Cấp nước bên trong - Tiêu chuẩn thiết kế;

- TCVN 4474: 1987- Thoát nước bên trong - Tiêu chuẩn thiết kế;

- TCVN 5760: 1994- Hệ thống chữa cháy - Yêu cầu chung về thiết kế, lắp đặt

và sử dụng;

- TCVN 2622: 1995- Phòng cháy, chống cháy cho nhà và công trình. Yêu cầu

thiết kế;


Trang 2


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- TCVN 6160: 1996- Phòng cháy chữa cháy Nhà cao tầng, Yêu cầu thiết kế;

- TCXDVN 33: 2006- Cấp nước: Mạng lưới bên ngoài và công trình - Tiêu

chuẩn thiết kế;

- TCXD 51- 1984- Thoát nước: Mạng lưới bên ngoài và công trình - Tiêu

chuẩn thiết kế;

- Các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về môi trường;

- Quyết định số 399/QĐ.UBND-CNXD ngày 15/02/2011 của UBND tỉnh

Nghệ An về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Nhà ở chung cư tại khu tập

thể Nhà hát Dân ca Nghệ An;

2.2. Căn cứ kỹ thuật

- Thuyết minh Dự án Đầu tư, Thiết kế cơ sở xây dựng Nhà ở chung cư tại khu tập

thể Nhà hát Dân ca Nghệ An;

- Số liệu điều tra thu thập về điều kiện tự nhiên, dân cư, kinh tế - xã hội khu

vực Dự án do Công ty Cổ Phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường thực hiện;

- Kết quả nghiên cứu, khảo sát, đo đạc và phân tích hiện trạng môi trường nền

khu vực Dự án do Cơ quan tư vấn và Trung tâm KĐATTP-MT Đại học Vinh thực

hiện tháng 02/2011.

- Báo cáo kết quả thực hiện phát triển kinh tế - xã hội năm 2010 của UBND

phường Trường Thi;

- Các tài liệu, số liệu có liên quan phục vụ công tác đánh giá tác động môi trường.

3. Phương pháp áp dụng trong quá trình ĐTM

- Phương pháp thu thập tài liệu về điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội;

- Phương pháp nghiên cứu và khảo sát, đo đạc ngoài hiện trường;

- Phương pháp phân tích trong phòng thí nghiệm;

- Phương pháp đánh giá nhanh: Dựa trên cơ sở hệ số ô nhiễm nhằm ước tính

thải lượng các chất ô nhiễm do đốt nhiên liệu;

- Phương pháp so sánh: So sánh, đối chiếu với các quy chuẩn môi trường Việt Nam;

- Phương pháp chuyên gia;

- Phương pháp tham vấn cộng đồng.

4. Tổ chức thực hiện lập báo cáo ĐTM

Báo cáo Đánh giá tác động môi trường Dự án Đầu tư xây dựng Nhà ở chung cư

tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An do Công ty Cổ phần phát triển đô thị Vinh và

Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường phối hợp thực hiện.

Ngoài ra, Chủ đầu tư Dự án còn nhận được sự giúp đỡ của các Cơ quan sau:


Trang 3


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- UBND phường Trường Thi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An.

- UBMTTQ phường Trường Thi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An.

Tên và và địa chỉ liên hệ của cơ quan tư vấn:

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG

Địa chỉ : Số 10, đường Đặng Dung, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An

Điện thoại : 0383.563963;

Đại diện : Ông Phạm Văn Ngân; Chức vụ: Giám đốc.

Các thành viên tham gia lập báo cáo ĐTM bao gồm:

1. Ông Phạm Văn Ngân, Kỹ sư hóa, Giám đốc;

2. Ông Nguyễn Ngọc Tú, Kỹ sư Công nghệ môi trường, cán bộ kỹ thuật;

3. Bà Lê Thị Oanh, Cử nhân môi trường, cán bộ kỹ thuật;

4. Ông Nguyễn Hoàng Long, Cử nhân môi trường, cán bộ kỹ thuật;

5. Ông Trương Văn Dũng, Kỹ sư môi trường, cán bộ kỹ thuật;

6. Ông Nguyễn Đăng Khoa, Giám đốc Công ty CP phát triển đô thị Vinh.


Trang 4


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CHƯƠNG I

MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN

1.1.Tên dự án

"DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở CHUNG CƯ TẠI KHU TẬP THỂ NHÀ

HÁT DÂN CA NGHỆ AN"

1.2. Chủ dự án

CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ VINH

Địa chỉ trụ sở: Tầng 17 C1, phường Quang Trung, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An

Điện thoại: 0383.586587;

Đại diện: Ông: Nguyễn Đăng Khoa; Chức vụ: Giám đốc.

1.3. Vị trí địa lý của dự án

Khu đất quy hoạch xây dựng Nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca

Nghệ An thuộc khối 15 phường Trường Thi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An có vị trí

phạm vi ranh giới:

- Phía Bắc giáp: Đường quy hoạch 12m và khu dân cư;

- Phía Nam giáp: Khu dân cư;

- Phía Đông giáp: Khu dân cư;

- Phía Tây giáp: Đường quy hoạch 12m.

Ranh giới khu đất giới hạn bởi các điểm: A, B, C, … M, N, A. Tổng diện tích

khu đất nghiên cứu quy hoạch: 1.46,49 m2. (Kèm theo quyết định 399/QĐ.UBND-

CNXD ngày 15/02/2011 của UBND tỉnh Nghệ An về việc phê duyệt quy hoạch chi

tiết xây dựng Nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An).

Khu vực dự án cách hộ dân gần nhất là 5m về phía Đông và phía Nam, cách

khu dân cư gần nhất 15m về phía Tây và phía Bắc của khu đất..

1.4. Hiện trạng sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật

1.4.1. Hiện trạng sử dụng đất

Tổng diện tích khu vực quy hoạch xây dựng là 1.467,49 m2. Khu đất là đất ở bị để

trống, chưa xây dựng nhà ở, khu đất thuộc quyền quản lý của Trung tâm bảo tồn phát

huy di sản dân ca xứ nghệ.

1.4.2. Hiện trạng hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật

* Hiện trạng giao thông:

Xung quanh Khu đất xây dựng Dự án đã có hệ thống các tuyến đường giao

thông nội khối do dân đóng góp xây dựng chạy qua, hiện tại các tuyến đường này

vẫn hoạt động tốt, bên cạnh đó còn có tuyến đường quy hoạch chưa xây dựng rộng

12m nằm ở phía Bắc và phía Tây khu vực Dự án.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường

Trang 5


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Có hai tuyến đường đi từ đường Phong Đình Cảng và đường An Dương

Vương vào thuộc khối 15 phường Trường Thi, thành phố Vinh đã được bê tông hóa

tuy nhiên tính kiên cố, chịu lực kém khi có các xe chở vật liệu với trọng tải lớn đi

qua tuyến đường này có khả năng bị sụn lún và dễ bị hư hỏng.

* Hiện trạng cấp điện:

Hiện tại khu vực thực hiện dự án đã có một trạm cung cấp điện của phường

thuộc mạng điện chiếu sáng của thành phố Vinh chạy qua. Dự kiến dự án sẽ đầu tư

xây dựng trạm biến áp riêng, cụ thể được trình bày ở giải pháp cấp điện phần nội

dung của dự án.

* Hiện trạng cấp nước:

Hiện tại xung quanh khu vực dự án đã có hệ thống cấp nước sinh hoạt. Nguồn

cấp nước cho dự án được lấy từ mạng lưới cấp nước của thành phố Vinh.

* Hiện trạng thoát nước:

Tại khu vực dự án đã có hệ thống mương thoát nước được bê tông hóa. Tuy

nhiên hệ thống mương thoát này rất nhỏ và hẹp không đáp ứng được nhu cầu thoát

nước của khu vực.

Hướng thoát nước chủ yếu chảy từ Bắc xuống Nam và đổ ra hệ thống thoát

nước chung của thành phố trên hai trục đường chính là đường Phong Đình Cảng và

đường An Dương Vương.

Mương thoát nước phía tây đường Phong Đình Cảng chưa thông nên dễ bị

ngập nước khi trời mưa lớn.

* Hiện trạng hạ tầng văn hóa, xã hội:

Trong khu đất quy hoạch xây dựng nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát

Dân ca Nghệ An không có các công trình văn hóa, xã hội như: Trường học, Trạm Y

tế, khu di tích lịch sử,… các công trình kể trên cách dự án trên 100m.

* Hiện trạng dân cư, nhà ở

Khu vực nghiên cứu thực hiện dự án không có nhà cửa của nhân dân sinh sống.

* Hiện trạng dân cư, nhà ở xung quanh

Xung quanh khu vực dự án chủ yếu là nhà ở của các cán bộ công nhân viên chức

nhà nước. Các nhà ở xung quanh khu vực dự án chủ yếu là nhà 2 tầng được xây dựng

trước năm 1995 nên tính chất kiên cố kém dễ bị cứt nẻ, sụn lún khi bị những chấn động

lớn. Vì vậy, trong quá trình hoạt động xây dựng dự án chủ đầu tư nên chủ ý đến vấn đề

này.

* Thông tin liên lạc:


Trang 6


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Về mạng lưới thông tin liên lạc, Bưu điện tỉnh Nghệ An đã đầu tư xây tuyến

cáp ngầm điện thoại dọc các tuyến đường xung quanh khu vực Dự án (đường Phong

Đình Cảng và đường An Dương Vương). Mạng cáp ngầm trong khu vực Dự án sẽ

được kết nối dễ dàng vào mạng lưới hiện có.

* Địa chất

Xung quanh khu vực dự án trước đây nền địa chất có 4 ao hồ lớn và ruộng

nước vì vậy khả năng ảnh hưởng khi xây dựng chung cư cao tầng đối với các hộ

dân cư xung quanh là khá lớn.

Đánh giá vị trí lựa chọn:

Trên cơ sở vị trí dự án, phân tích và đánh giá các mặt về hiện trạng cảnh quan

môi trường, văn hoá, xã hội, hạ tầng kiến trúc, hạ tầng xã hội của khu vực, dẫn đến

sẽ có những mặt thuận lợi cũng như khó khăn như sau:

* Thuận lợi:

Dự án có nhiều thuận lợi trong triển khai thực hiện, bao gồm:

- Lưới điện quốc gia và mạng cấp nước thành phố hiện có trong khu vực lân

cận có khả năng cung cấp điện cho khu vực Dự án.

- Mạng điện thoại có thể dễ dàng kết nối với mạng hiện có trong khu vực lân cận.

- Hạ tầng kỹ thuật các khu vực xung quanh đã được phát triển.

- Khu vực này chưa có hiện tượng ô nhiễm môi trường nền.

* Khó khăn:

Bên cạnh những thuận lợi kể trên, Dự án gặp một số khó khăn như:

- Hạ tầng kỹ thuật trong khu đất quy hoạch hầu hết chưa có, nên trong quá

trình đầu tư xây dựng có ảnh hưởng lớn đến cấp nước và thoát nước.

- Hệ thống thoát nước của khu vực chưa đáp ứng được nhu cầu thoát nước của

toàn khu vực khi dự án đi vào hoạt động. Do vậy, chủ đầu tư cần cải tạo, xây dựng

lại hệ thống thoát nước này trước khi thực hiện dự án.

- Hệ thống các tuyến đường đi vào khu vực dự án có khả năng chịu lực và tính

kiến cố kém. Do đó, trong quá trình xây dựng chủ dự án phải có biện pháp cải tạo,

xây dựng khi có sự cố xảy ra.

- Khu vực xây dựng Dự án gần với đường giao thông, …đang hoạt động với

mật độ dân cư qua lại đông. Do đó, trong giai đoạn thi công cần phải đề phòng để

tránh gây ô nhiễm môi trường, tai nạn lao động và có thể gây tắc nghẽn giao thông

cục bộ. Vì vậy, công tác xây dựng phải được tập trung triển khai nhanh, có biện


Trang 7


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

pháp bảo vệ vệ sinh môi trường và an toàn lao động tốt để tránh không ảnh hưởng

đến môi trường sống và hoạt động tại khu vực thực hiện dự án.

1.5. Hình thức đầu tư và quản lý dự án

- Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng mới;

- Hình thức quản lý: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án.

1.6. Nội dung của dự án

1.6.1. Quy hoạch sử dụng đất

Căn cứ Quyết định số 399/QĐ.UBND-CNXD ngày 15/02/2011 của UBND tỉnh

Nghệ An, phạm vi quy hoạch chi tiết: 1.467,49 m2 (Xem quyết định phê duyệt và bản

vẽ QH01/01 kèm theo), khu đất được quy hoạch sử dụng như sau:

Tổng diện tích quy hoạch là: 1.467,49 m2.

Tổng diện tích xây dựng công trình là 749,01 m2.

Mật độ xây dựng là 51,04%

Trong đó các công trình được quy hoạch như sau:

+ Công trình số 1: - Khối chung cư (gồm 1 tầng hầm, 12 tầng lầu), diện tích

xây dựng 749,01 m2;

+ Công trình số 2: Sân đường và cây xanh;

+ Công trình số 3: Trạm biến áp.

1.6.2. Các giải pháp kỹ thuật

1.6.2.1. Giải pháp quy hoạch tổng mặt bằng.

Mặt bằng bố trí hạng mục công trình được căn cứ vào bản vẽ QH 01/01 tổng

mặt bằng Quy hoạch chi tiết xây dựng công trình đã được UBND tỉnh Nghệ An phê

duyệt tại Quyết định số 399/QĐ.UBND-CNXD ngày 15/02/2011 về việc phê duyệt

đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng “Nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca

Nghệ An”.

1.6.2.2. Giải pháp thiết kế kiến trúc, kết cấu cảnh quan nhà ở chung cư 12 tầng

* Giải pháp kiến trúc:

Gồm 1 nhà chung cư cao 12 tầng

- Tổng diện tích ô đất 1.467,49 m2

- Mật độ xây dựng 51,04%

- Số lượng nhà : 1

- Tổng diện tích xây dựng : 749,01 m2

- Tổng diện tích sàn : 8.877,6 m2 (kể cả sàn tầng hầm)

- Tổng số căn hộ : 114 căn hộ


Trang 8


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Kiến trúc khu chung cư như sau: Nhà cao 12 tầng, 1 tầng hầm, chiều cao toàn

nhà tính từ cốt ±0,000 (nền tầng 1) đến điểm cao nhất của công trình là 43,69m.

Giao thông theo phương đứng gồm: 03 thang máy đặt tại trung tâm tháp 12 tầng của

nhà; 02 cầu thang bộ thoát hiểm.

- Tầng hầm: Diện tích 747,5 m2, chiều sâu tầng 2,1m, chức năng chính là để

xe, ngoài ra còn có 2 phòng kỹ thuật, một phòng kỹ thuật vận hành hệ thống xử lý

nước thải, 01 phòng bảo vệ, 01 phòng kho, 01 phòng đặt máy bơm và 1 phòng chứa

rác.

- Tầng 1: Diện tích sàn 739,1 m2, nền tầng 1 được giật cấp, cao trình nền tại

khu vực ( từ trục 1*-2xA-F) là ±0,00; Cao trình nền tại khu vực ( từ trục 2x3+4xA-

F), là -0,8m, chiều cao tầng ( Tính từ cốt ±0,00) là 3,3m; được bố trí 4 căn hộ ,

ngoài ra còn có thêm một số chức năng như; 02 khu đại sảnh, 01 sảnh cầu thang, 02

phòng kỹ thuật, 01 khu WC chung và 01 phòng thu rác

Tầng 2-12: Tổng diện tích sàn 8.130,1m2, các tầng bố trí giống nhau về diện

tích và công năng sử dụng, chiều cao các tầng 3,3 m. Mặt bằng tầng điển hình có

diện tích 739,1 m2/tầng, chức năng chính là bố trí các căn hộ, ngoài ra còn có thêm

một số chức năng như: các lối giao thông từ cầu thang đến các căn hộ, 02 phòng kỹ

thuật và 01 ô đổ rác. Mỗi tầng gồm 10 căn hộ ( 02 Căn loại A+ 02 căn loại B + 01

căn loại C + 01 căn Loại D).

* Giải pháp kết cấu:

- Phần móng: Căn cứ vào quy mô, tính chất, tải trọng công trình và điều kiện

địa chất công trình, thiết kế sử dụng phương án móng cọc ép.

- Phần thân: Căn cứ vào tính chất sử dụng, quy mô và tải trọng của công trình,

chúng tôi sử dụng phương án kết cấu phần thân là hệ kết cấu bao gồm lõi cứng kết

hợp với hệ cột và sàn BTCT.

- Sàn được bố trí thêm hệ thống dầm chính và phụ nhằm tăng thêm độ cứng

trong mặt phẳng sàn và giảm được chiều dày sàn. Đây cũng là giải pháp khá kinh tế

do chiều dày sàn giảm, dẫn đến giảm tải trọng xuống móng.

Theo tính toán của chúng tôi, các kích thước cấu kiện cơ bản được lựa chọn như:

- Hệ sàn dầm sử dụng chiều dày 150mm.

- Hệ lõi thang máy có chiều dày 220mm.

- Hệ dầm có tiết diện 220x400mm, 220x600mm, 300x600mm, 500 x 600mm.

- Cột BTCT M300 có các kích thước 800mm x 800mm.

- Tường bao che xây gạch M75, vữa xi măng M50.


Trang 9


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- Mái của công trình sử dụng mái bằng BTCT với cấu tạo mái bằng đầy đủ,

tiên tiến chống thấm và chống nóng tốt.

- Thép sàn trải mái dự kiến đặt 2 lớp để ngoài có tác dụng chịu lực trên còn có

tác dụng hóa cứng chống co ngót giãn nở vì nhiệt khi sử dụng công trình với điều

kiện mái lộ thiên chịu ảnh hưởng bức xạ trực tiếp của ánh nắng mặt trời và mưa gió.

* Giải pháp hoàn thiện: Nền lát gạch Ceramic, nền khu WC lát gạch chống

trơn, tường khu WC ốp gạch Ceramic. Trát tường, trần VXM, lăn sơn; cửa đi bằng

panô kính, kính thủy tinh và nhôm kính, cửa sổ nhôm kính.

1.6.3. Giải pháp cấp nước

- Nước cấp cho quá trình xây dựng cơ bản được lấy từ nguồn nước dưới đất

trong khu vực xây dựng. Do đó, chủ đầu tư phải đăng ký với Sở Tài nguyên và Môi

trường để được cấp giấy phép khai thác nước dưới đất phục vụ cho quá trình xây

dựng trong giai đoạn này.

- Nguồn cấp nước khi dự án đi vào hoạt động:

* Sơ đồ nguyên lý cấp nước:

Nguồn cấp nước sạch cho Dự án được lấy từ mạng lưới cấp nước của thành

phố Vinh tại trục đường ống cấp nước đường Phong Đình Cảng, điểm đấu nối xin

cấp phép đấu nối với Công ty 1 thành viên TNHH cấp nước Nghệ An. Nước được

dẫn vào bể chứa ngầm của tòa nhà sau đó được bơm lên mái bằng máy bơm cao áp.

Sau đó, nước được phân phối bằng các ống nhựa HDPE đường kính D50 - D100 tới

các khu vực trong Dự án. Hệ thống đường ống cấp nước cứu hỏa thiết kế đi chung

với mạng cấp nước sinh hoạt, cách nhau 100 ÷ 150m bố trí một họng cứu hỏa trên

vỉa hè. Ống cấp nước được bố trí trên vỉa hè, cách mép chỉ giới đường đỏ 0,5m. Độ

sâu chôn ống cấp nước từ 0,6÷ 1m. trước khi đặt ống rải lớp lót dày 0,15m, sau khi

đặt ống xong đắp đất đầm kỹ với hệ số K= 0,90.

* Nhu cầu sử dụng nước của Dự án được tính toán như sau:

* Các thành phần sử dụng nước


Trang 10

Bể ngầm Bể chứa trên mái

Cấp xuống các tầng

Mạng nước sạch khu vực

Các vị trí dùng nước (đồng hồ đo nước)

Trạm bơm

Tự chảy

Van giảm áp


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

+ Nước cấp cho khối các hộ chung cư, tổng số người sử dụng: Tổng số căn

hộ là 114 căn hộ, ước tính mỗi căn hộ có 4 người. Vì vậy, tổng số dân cư trong các

căn hộ là 456 người.

+ Nước cấp cho khối quản lý khu nhà: tổng số người sử dụng: 4 người;

→ Tổng số người sử dụng nước là: 460 người.

+ Nước cấp cho tưới cây

+ Nước cấp cho cứu hỏa;

+ Nước cấp cho dự phòng.

* Các chỉ tiêu tính toán:

+ Nước cấp SH cho nhà chung cư : 150 lít/người/ngày;

+ Nước cấp cho quản lý khu nhà : 30 lít/người/ngày;

+ Nước cấp cho cây xanh : 15 m3/ha/ngày;

+ Nước cấp cho cứu hỏa : 15 lít/giây;

+ Nước cấp cho dự phòng : 28% tổng lượng nước/ngày.

* Các tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng:

+ Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/04/2008 của Bộ Xây dựng về việc

ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng.

+ Quy chuẩn hệ thống cấp thoát nước trong nhà và công trình. Ban hành kèm

theo quyết định số 47/1999/QĐ-BXD, ngày 21 tháng 12 năm 1999.

+ Cấp nước bên trong- Tiêu chuẩn thiết kế, TCVN 4513: 1988.

+ Thoát nước bên trong- Tiêu chuẩn thiết kế, TCVN 4474: 1987.

+ Hệ thống chữa cháy - Yêu cầu chung về thiết kế, lắp đặt và sử dụng, TCVN

5760: 1994.

+ Phòng cháy, chống cháy cho nhà và công trình. Yêu cầu thiết kế, TCVN

2622: 1995.

+ Phòng cháy chữa cháy Nhà cao tầng, Yêu cầu thiết kế, TCVN 6160: 1996.

+ Cấp nước : Mạng lưới bên ngoài và công trình- Tiêu chuẩn thiết kế,

TCXDVN 33- 2006.

+ Thoát nước. Mạng lưới bên ngoài và công trình- Tiêu chuẩn thiết kế, TCXD

51- 1984.

* Các số liệu tính toán nhu cầu sử dụng:

+ Nước cấp cho các căn hộ nhà chung cư 12 tầng:

Q1 = (150 lít/người/ngày x 456 người)/1000 = 68,4 m3/ngày;

+ Nước cấp cho khối quán lý khu nhà:


Trang 11


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Q2 = (30 lít/người/ngày x 4 người)/1000 = 0,12 m3/ngày;

+ Nước cấp cho cây xanh:

Q3 = (15 m3/ha/ngày x 0,05ha) = 0,75m3/ngày;

+ Nước cho dự phòng:

Qdp = 28% x (Q1 + Q2 + Q3) = 19,396 m3/ngày;

+ Tổng lượng nước trung bình cần dùng trong 1 ngày:

Qtb = (Q1 + Q2 + Q3 ) + Qdp = 88,666 m3/ngày;

+ Cấp nước cho cứu hoả (tính cho 3 giờ cháy liên tiếp):

Qcc = 15 x 3 x 3600 = 108 m3

1.6.4. Quy hoạch thoát nước

+ Thoát nước mưa:

Nước mưa được thu gom theo hệ thống sênô ngoài vào ống thoát từ trên mái

xuống mặt đất, cùng với nước mặt được thu gom vào mương nội bộ quanh nhà rồi

dẫn ra cống thoát nước của thành phố trên đường Phong Đình Cảng.

+ Thoát nước thải:

Nước thải được thu gom bằng các hệ thống ống đứng vào bể lắng và bể tự

hoại cải tiến (BASTAF) sau đó qua hệ thống xử lý tập trung bằng nguyên lý hợp

khối (Conterner) để xử lý đạt quy chuẩn (QCVN 14:2008/BTNMT) trước khi cho

thoát ra mạng thoát nước ngoài nhà, qua cống ngầm đổ vào hệ thống thoát nước

chung của thành phố trên đường Phong Đình Cảng.

1.6.5. Quy hoạch mạng lưới cấp điện

Nguồn cung cấp điện: Sử dụng nguồn điện có thể từ hai nguồn: lưới điện quốc

gia và điện máy phát dự phòng để dự phòng khi mất điện lưới Quốc gia, phải có

một máy phát điện dự phòng khỏang 300KVA để cung cấp điện cho chiếu sáng, vận

hành thang máy và chiếu sáng công cộng khi mất điện lưới.

Tổng công suất của trạm biến áp là 1200 KVA cung cấp điện cho toàn bộ cao

ốc. Cụ thể được tính toán như sau:

Cung cấp điện sinh hoạt:

Công suất tiêu thụ của mỗi hộ là 9 KVA, với tổng số hộ là 114 căn, do đó công

suất dự kiến cho sinh họat là: 114 hộ x 9 KVA = 1026 KVA, với hệ số sử dụng là

0,9, công suất tính tóan là 1026KVA x 0,9 = 923,4 KVA .

Công suất điện tiêu thụ cho thang máy, bơm nước, chiếu sáng chung được tính

bằng 15% lượng điện sinh họat : 923,4KVA x 15 % = 138,51KVA

Cung cấp điện chiếu sáng công cộng:


Trang 12


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Chiếu sáng công cộng dùng đèn cao áp SODIUM 250 W. Tổng số đèn là 04 bộ,

công suất là 250 W x 4 = 1000 W = 1 KW. Hệ số công suất (cos) là 0,6, công suất

tòan phần là: 1KW / (0,6 x 0,75) = 2,3 KVA .

Các trụ đèn được bố trí ở các góc sân trước của công trình.

Dây cáp điện cho các đèn chiếu sáng công cộng là lọai ruột đồng bọc nhựa: Cu/

XLPE /PVC 6,0 mm2-2C luồn trong ống nhựa HDPE chôn ngầm dưới đất.

Cung cấp điện cho dịch vụ công cộng : 5 KVA

Xác định công suất trạm biến áp:

Công suất dự kiến là: (923,4+138,51+2,3 +5) KVA = 1.069,21 KVA

Tính cả lượng điện tổn hao công suất 5%, tổng công suất của các máy biến áp là:

1.069,21 KVA x 1,05 = 1.112,67 KVA tính tròn 1.113KVA.

Nguồn: Thuyết minh dự án

1.6.6. Giải pháp điện chiếu sáng và chống sét

* Giải pháp cấp điện: Nguồn cung cấp cho các căn hộ được lấy từ các tụ điện

hạ áp đặt tại các cụm dân cư của phần hạ tầng kỹ thuật (trong tủ có abtomat tổng,

abtomat nhánh và các công tơ cho các căn hộ).

Chiếu sáng tự nhiên kết hợp với đèn Neon và đèn lốp, theo hệ thống dây dẫn

đi ngầm.

Hệ thống điện trong công trình sẽ được bảo vệ theo nguyên lý chọn lọc và

phân cấp từng tầng bằng các áp tô mát 3 cực và 1 cực.

Toàn bộ cáp và dây dẫn trong công trình sẽ dùng loại lõi đồng có cách điện

XLPE và PVC có độ chịu nhiệt cao, cấp điện áp 0,6/1KV. Các cáp và dây dẫn nêu

trên sẽ được luồn trong các ống nhựa, máng nhựa cứng PVC chống cháy kẹp sát

tường, trần đến các căn hộ.

Riêng đối với các cáp đường trục theo phương thẳng đứng sẽ đặt trong các

máng cáp bằng tôn được cố định dọc theo hộp kỹ thuật được xây dựng sẵn trong các

phòng kỹ thuật điện.

* Hệ thống chống sét: Thiết kế theo tiêu chuẩn chống sét hiện hành. Cọc tiếp

địa bằng hệ thống cọc thép L63 x 63 x 6 dài 2,5m, thanh tiếp địa dùng loại thép tròn

ф14 liên kết các cọc tiếp với nhau bằng liên kết hàn. Kim thu sét bằng thép tròn

ф16, đầu mạ đồng vuốt nhọn, dây dẫn thu sét và tiếp địa bằng thép tròn ф10. Thiết

kế, bố trí hệ thống đảm bảo điện trở tiếp đất ≤ 10.

Hệ thống chống sét được thiết kế đồng bộ dùng hệ thống kim thu sét dọc theo

mái và dây dẫn ra hệ thống tiếp địa cho cả công trình.


Trang 13


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1.6.7. Giải pháp phòng cháy chữa cháy

- Hệ thống phòng cháy chữa cháy cho dự án được thiết kế dựa trên tiêu chuẩn

Việt Nam, tham khảo tiêu chuẩn của một số quốc gia phát triển, các tổ chức quốc

tế, đáp ứng yêu cầu của tiêu chuẩn Việt Nam và cao hơn, tính chất hiện đại, có tính

đến khả năng mở rộng cho tương lai, phải đảm bảo độ an toàn về phòng cháy chữa

cháy rất cao cho công trình.

- Hệ thống phòng cháy chữa cháy phải phát hiện nhanh đám cháy khi mới xuất

hiện và chưa phát triển thành đám cháy lớn.

- Hệ thống phòng cháy chữa cháy phải có khả năng chữa cháy cho tất cả các vị

trí trong công trình, có khả năng hoạt động tốt ngay cả khi đám cháy đã phát triển

thành đám cháy lớn.

- Thời gian chữa cháy phải đủ lớn, ít nhất là bằng tiêu chuẩn Việt Nam.

- Hệ thống phải có tính chất tự động hoặc bán tự động, sử dụng phải đơn giản,

dễ bảo quản, bão dưỡng.

- Bậc chịu lửa của công trình là cao (bậc I).

- Số vòi phun hoạt động đồng thời là 2 vòi, lưu lượng mỗi vòi là 2,5 l/s.

- Dùng bình bọt chữa cháy.

- Vật liệu xây dựng bố trí trong công trình là những vật liệu khó cháy và chống cháy.

- Tất cả các thiết bị điện và thiết bị mạng vi tính đều được chọn theo tiêu

chuẩn an toàn, chất lượng và không gây cháy.

- Theo tính toán: lượng nước chữa cháy được tính cho 3 giờ đảm bảo chữa

cháy cục bộ trong thời gian cho phép.

- Về tổng mặt bằng: Hệ thống giao thông nội bộ được bố trí hoàn chỉnh liên hệ

trực tiếp cổng chính, theo mạng đường quy hoạch của thành phố.

- Phía ngoài công trình gần cổng chính còn bố trí một cột nước cứu hỏa thuận

tiện cho xe cứu hỏa tiếp nước tại chỗ.

- Bố trí các bình chữa cháy xách tay đặt trong các căn hộ, kết hợp với các trụ

nước chữa cháy ngoài nhà.

- Hệ thống báo cháy tự động được đặt tại trung tâm tòa nhà bao gồm:

+ Tự báo cháy trung tâm

+ Bảng tín hiệu các vùng

+ Đầu báo khói, đầu báo nhiệt và nút báo cháy khẩn cấp.

+ Ngoài ra công trình còn được lắp đặt các thiết bị báo cháy bằng âm thanh và

thiết bị liên lạc với cơ quan phòng cháy chữa cháy.


Trang 14


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1.7. Dự toán tổng mức đầu tư xây dựng

Theo Dự án đầu tư, chi phí xây dựng kiến trúc, hạ tầng và tổng chi phí đầu

tư xây dựng "Nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An" được thể

hiện ở Bảng 1.1 như sau:


Trang 15


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bảng 1.1: Tổng hợp tổng mức đầu tư toàn dự án

Đơn vị tính: đồng

TT Nội dung chi phí Giá sau thuế

1 Chi phí xây dựng 48.012.800.000

2 Chi phí thiết bị 4.125.000.000

4 Chi phí tư vấn 2.986.450.408

5 Chi phí khác 6.568.060.000

6 Chi phí dự phòng 6.169.231.041

Tổng mức đầu tư 67.861.541.448

Làm tròn 67.862.000.000

(Sáu mươi bảy tỷ, tám trăm sáu mươi hai triệu đồng)

Nguồn: Dự toán đầu tư xây dựng

* Nguồn vốn của dự án:

Dự kiến dự án sẽ được huy động từ các nguồn vốn sau:

- Vốn tự có của doanh nghiệp;

- Vốn vay ngân hàng;

- Vốn huy động khác.

1.8. Tiến độ thực hiện dự án.

Thời gian thực hiện dự án dự kiến 2 năm (2011 - 2013)

Quý II /2011: Công tác chuẩn bị mặt bằng và xây dựng cơ bản.

Quý II /2013: Đưa dự án đi vào hoạt động.


Trang 16


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CHƯƠNG IIĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, MÔI TRƯỜNG VÀ KINH TẾ - XÃ HỘI

2.1. Điều kiện tự nhiên và môi trường.2.1.1. Điều kiện địa hình và địa chất công trình

* Địa hình, địa mạoDự án xây dựng Nhà ở chung cư tại Khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An

thuộc khối 15 - phường Trường Thi - thành phố Vinh - tỉnh Nghệ An có địa hình khá bằng phẳng.

* Địa chất công trìnhLớp 1: Đất san lấp chủ yếu là đỏ dăm lẫn cỏt sạn sỏi. Bề dày của lớp từ 0,4 – 0,6 m.Lớp 2: Cát hạt nhỏ màu xám vàng, xám nâu, chặt vừa với chiều dày từ 5,3 m – 5,8 mLớp 3: Cát hạt mịn màu xám xanh, xám đen, lẫn vỏ sò, cát bão hòa nớc chặt

vừa. Chiều dày của lớp từ 3,3m – 4,5 m.Lớp 4: Cát hạt mịn màu xám sáng, xám xanh, cát bão hòa nớc trạng thái chặt

vừa. Bề dày của lớp từ 5,0 m – 6,8 m Lớp 5: Sét màu xám nâu, nâu đỏ, xám xanh, xám đen trạng thái dẻo mềm. Lớp

có diện tích phân bố rộng khắp khu vực xây dựng với chiều dày từ 4,7 – 5,7 m.Lớp 6: Sét màu xám vàng, xám trắng, xám ghi. Trạng thái dẻo cứng. Lớp có

diện tích phân bố rộng khắp khu vực xây dựng với chiều dày từ 6,0 – 7,0 m.Lớp 7: Sét màu xám xanh, xám đen, xám tro. Trạng thái dẻo mềm. Lớp có diện

tích phân bố rộng khắp khu vực xây dựng với chiều dày từ 6,7 – 7,5 m.Lớp 8: Sét pha màu xám xanh, xám trắng, xám xi măng trạng thái dẻo mềm

đến dẻo cứng. Lớp có diện tích phân bố rộng khắp khu vực xây dựng với chiều dày từ 2,5m – 3,6 m.

Lớp 9: Cát pha màu xám trắng, xám sáng, xám trắng, trạng thái dẻo. Lớp có diện tích phân bố rộng khắp khu vực xây dựng với chiều dày từ 2,5 m – 4,0 m.

Lớp 10: Cát hạt trung lẫn nhiều sỏi sạn màu xám vàng, vàng đậm, bão hòa n-ớc, chặt. Lớp có diện tích phân bố rộng khắp khu vực xây dựng với chiều dày từ 2,5 m – 6,2 m.

Lớp 11: Cát hạt thô lẫn sỏi sạn màu xám vàng, xám trắng, bão hòa nước chặt đến rất chặt. Lớp có diện tích phân bố rộng khắp khu vực xây dựng với chiều dày từ 6,8m – 10,0 m.

(Nguồn: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vinh)2.1.2. Điều kiện khí tượng thủy văn

* Đặc điểm khí tượng:Khu vực dự án có chung chế độ khí hậu của thành phố Vinh. Khí hậu nhiệt đới

gió mùa, có hai mùa rõ rệt và có sự biến động lớn từ mùa này sang mùa khác. Mùa


Trang 17


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

mưa từ tháng 5 đến tháng 10 có giông bão, mùa khô từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau, thường có những đợt rét, gió mùa Đông Bắc và mưa phùn.

- Nhiệt độ trung bình năm : 240C- Nhiệt độ cao nhất : 42,10C- Nhiệt độ thấp nhất : 40C- Biên độ ngày của nhiệt độ : 6,10C- Độ ẩm trung bình : 85- 90%.- Tốc độ gió trung bình năm : 2- 5m/s;Số giờ nắng trung bình 1.696 giờ/năm. Năng lượng bức xạ dồi dào, trung bình

12 tỷ Kalo/ha.năm, lượng mưa trung bình ngày cao nhất trong năm của thành phố Vinh là 124mm/ngày. Có 2 mùa gió rõ rệt: Gió Tây - Nam: Khô xuất hiện từ tháng 5 đến tháng 9; gió Đông - Bắc: Kèm mưa phùn lạnh, ẩm ướt từ tháng 10 đến tháng

4 năm sau; tốc độ gió trung bình: 1,5m/s 2,5m/s; tốc độ gió cao nhất 34m/s. Bão

thường xuất hiện vào tháng 7 đến tháng 9 hàng năm, cấp gió mạnh từ cấp 8 đến cấp 10 và lên tới cấp 12.

(Nguồn: Đài khí tượng thủy văn khu vực Bắc Trung Bộ).* Đặc điểm thủy văn và địa chất thủy văn:- Đặc điểm Thủy văn: Nước mặt: ở đây không có sông suối, chỉ có nước mưa chảy tràn khi mưa.Nước dưới đất phụ thuộc vào nước mặt, nước nước dưới đất có hai lớp:+ Lớp trên nằm trong tầng cát, độ sâu từ 0,5- 1,9m, không có áp lực.+ Lớp thứ hai nằm ở tầng cát nhỏ, ngăn cách với lớp trên bởi tầng sét pha và

thường có độ mặn cao.- Địa chất thủy văn:Trong khu vực xây dựng nước mặt chỉ xuất hiện sau những trận mưa và nước

ngấm xuống đất cho nên bề mặt luôn khô ráo.Nước dưới đất trong khu vực tập trung trong các lớp cát, cát lẫn sỏi sạn với trữ

lượng khá lớn.2.1.3. Hiện trạng các thành phần môi trường tự nhiên

Việc xác định hiện trạng các thành phần môi trường nền khu vực thực hiện Dự án là hết sức cần thiết đối với công tác đánh giá tác động môi trường. Đó là những dữ liệu quan trọng nhằm tính toán thiết kế các công trình xử lý ô nhiễm đồng thời làm cơ sở đánh giá mức độ tác động tới môi trường của Dự án khi đi vào hoạt động.

Để đánh giá chất lượng môi trường nền khu vực thực hiện Dự án, Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường đã phối hợp với Trung tâm Kiểm định An toàn Thực phẩm - Môi trường, trường Đại học Vinh tiến hành lấy mẫu, phân tích đánh giá. Kết quả như sau:


Trang 18


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2.1.3.1. Môi trường không khíTại thời điểm lấy mẫu trong khu vực dự án không có hoạt động làm phát sinh

khí thải, bụi.Kết quả đo đạc môi trường không khí khu vực Dự án được trình bày ở bảng sau:Bảng 2.1: Chất lượng môi trường không khí khu vực thực hiện dự án

TT Thông sốThiết bị

phân tíchĐơn vị

Kết quả QCVN 05: 2009/BTNMT

(TB 1 giờ)K1 K2

1 Nhiệt độ Testo 615 0C 28,2 27,8 -2 Độ ẩm Testo 615 % 74 73,2 -

3Bụi lơ lửng (TSP)

Destrack mg/m3 0,021 0,023 0,3

4 NOGasTec, Hấp thụ,

đo quangmg/m3 0,013 0,011 0,2

5 COGasTec, Hấp thụ,

đo quangmg/m3 2,09 2,03 30

6 SO2GasTec, Hấp thụ,

đo quangmg/m3 0,019 0,017 0,35

7 Tiếng ồn Cirius dBA 45,1 46,370

(QCVN26:2010/BTNMT)

(Nguồn: Trung tâm KĐATTP-MT, trường Đại học vinh, 3/2011)Ghi chú: Vị trí các điểm lấy mẫu (Sơ đồ vị trí lấy mẫu: Xem phần phụ lục).+ K1 - Mẫu không khí lấy tại vị trí phía Tây Nam trong khu vực dự án. Có tọa

độ: X:0599939; Y: 2065271. + K2 - Mẫu không khí lấy tại vị trí phía Đông Bắc trong khu vực dự án. Có

tọa độ: X:0599931; Y: 2065246.Các mẫu khí được lấy nơi thoáng đãng, không bị che chắn. Tại thời điểm lấy

mẫu trời nắng nhẹ, se lạnh.Nhật xét: Qua kết quả đo đạc cho thấy nồng độ bụi, các loại khí và giá trị chỉ

tiêu tiếng ồn đều thấp hơn ngưỡng quy định trong QCVN 05: 2009/BTNMT và QCVN 26: 2010/BTNMT.2.1.3.2. Môi trường nước dưới đất

Để có cơ sở đánh giá mức độ ảnh hưởng tới môi trường nước dưới đất của khu vực khi dự án đi vào hoạt động, Trung tâm KĐATTP-MT, trường Đại học Vinh cũng đã lấy các mẫu nước dưới đất (nước giếng khoan) và phân tích một số thông số đặc trưng sau:


Trang 19


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bảng 2.2: Chất lượng môi trường nước dưới đất khu v c th c hi n Dự ự ệ ự án

TT Thông sốThiết bị

phân tíchĐơn vị

Kết quả QCVN 09: 2008/BTNMTN1 N2

1 pH pH Metter - 6,85 6,76 5,5 ¸ 8,5

2 Độ cứng (CaCO3) Chuẩn độ mg /l 189 191 500

3 NO2- Jenway 3600 mg/l 0,032 0,034 1,0

4 Amoni Jenway 3600 mg /l 0,037 0,038 0,1

5 SO42- Jenway 3600 mg /l 48 46 400

6 Cl- Chuẩn độ mg /l 57 58 250

7 Fe UV-Aglient 8453 mg/l 0,37 0,36 5

8 Mn UV-Aglient 8453 mg /l 0,24 0,23 5

9 Cu VA Computrace mg/l 0,021 0,020 1,0

10 Coliform Máy đếm khuẩn MPN/100ml 1 1 3

(Nguồn: Trung tâm KĐATTP-MT, trường Đại học vinh, 3/2011)Ghi chú: Vị trí điểm lấy mẫu: (Sơ đồ vị trí lấy mẫu: Xem phần phụ lục).+ N1 - Mẫu nước dưới đất lấy tại giếng khoan sâu 6,5m ngoài khu vực dự án,

tại nhà bà Tạ Hồng Thu, khối 15 , phường Trường Thi, thành phố Vinh. Có tọa độ: X:0599940; Y: 2065279.

+ N2 - Mẫu nước nước dưới đất lấy tại giếng khoan sâu 6m ngoài khu vực dự án, tại nhà bà Chu Thị Diệu Quỳnh, khối 15, phường Trường Thi, thành phố Vinh. Có tọa độ: X:0599908; Y: 2065225.

Nhận xét: Giá trị của tất cả các chỉ tiêu đều đảm bảo đạt tiêu chuẩn chất lượng nước dưới đất QCVN 09:2008/BTMT.

Do tại khu vực dự án không có nước mặt nên chúng tôi không tiến hành lấy mẫu phân tích chất lượng môi trường nước mặt.2.2. Điều kiện KT- XH phường Trường Thi

Năm 2010 là năm có ý nghĩa quyết định trong việc thực hiện hoàn thành các chỉ tiêu, nhiệm vụ theo Nghị quyết Đại hội Đảng bộ phường Trường Thi lần thứ 7; Năm thực hiện chủ đề “Kỷ cương, tăng tốc” trên địa bàn thành phố Vinh. Ngay từ đầu năm UBND phường đã bám sát các chỉ tiêu nhiệm vụ Nghị quyết UBND phường, tổ chức phát động thi đua đến tận khối phố, các đơn vị trực thuộc, phát huy những thuận lợi và khắc phục khó khăn tồn tại, khai thác tốt các nguồn lực, thực hiện hoàn thành vượt mức những chỉ tiêu kế hoạch được giao. Kết quả đạt được như sau:


Trang 20


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2.2.1. Điều kiện kinh tế- Toàn phường có 170 doanh nghiệp tăng 60,3% so với năm 2009 (tăng 64

doanh nghiệp), 1816 cơ sở SXKD dịch vụ trên các lĩnh vực tăng 5,8% so với năm 2008 (tăng 101 cơ sở);

- Số hộ nghèo còn 38 hộ, chiếm tỷ lệ 1,09%; giảm 0,26% so với năm 2009; 2.2.2. Điều kiện xã hội

- Về văn hóa: Tỷ lệ gia đình văn hóa đạt 89,3% (kế hoạch đề ra là 92÷ 95%); 17/17 khối đạt dân cư tiên tiến, hiện nay toàn Phường có 35 Ngõ phố được công nhận ngõ phố văn minh;

- Về thể dục, thể thao: Tham gia đầy đủ các hội thi tại Thành phố tổ chức. Đại hội TDTT Phường lần thứ 6 với 100% khối phố tham gia. Tham gia Đại hội TDTT Thành phố Vinh kết quả xếp thứ 8 toàn đoàn.

- Về giáo dục: Kết thúc năm học 2009÷ 2010 toàn Phường có 14 em đạt danh hiệu học sinh giỏi cấp tỉnh, thành; 559 học sinh giỏi trường, 973 em đạt học sinh tiên tiến và tiên tiến xuất sắc, tỷ lệ học sinh lên lớp và tốt nghiệp đạt 98,2%.

- Về y tế và dân số: Phường Trường Thi đã làm tốt công tác chăm sóc sức khỏe ban đầu cho nhân dân, công tác y tế học đường, tổ chức khám và điều trị cho 11.619 lượt người đạt 136% kế hoạch. Tỷ lệ phát triển dân số tự nhiên của phường 0,95% tăng 0,15% so với Nghị quyết Hội đồng Nhân dân.

* Quốc phòng an ninh:Tình hình quốc phòng, an ninh, trật tự toàn xã hội ngày càng được giữ vững và

ổn định. Những vấn đề bức xúc cơ bản được giải quyết, đơn thư, khiếu nại tố cáo vượt cấp giảm so với năm trước.2.3. Các tác động đến kinh tế - xã hội của dự án

a. Tác động tích cực- Khu nhà ở chung cư được xây dựng sẽ góp phần giải quyết được vấn đề về nhà ở

của cán bộ công nhân viên Nhà hát dân ca Nghệ An, người dân trong phường trường thi nói riêng và cả tỉnh Nghệ An nói chung.

- Khu nhà ở chung cư được xây dựng sẽ tô đẹp thêm diện mạo, cảnh quan của phường Trường Thi và cả thành phố Vinh.

- Tăng thêm nguồn thuế hàng năm cho địa phương.b. Tác động tiêu cực- Làm tăng dân số cơ học, gây nên những xáo trộn nhất định về mặt xã hội.

Bên cạnh những lối sống tốt sẽ xuất hiện những tệ nạn xã hội ảnh hưởng đến an ninh tật tự trong khu vực. Do đó, cần có sự phối hợp quản lý chặt chẽ giữa chủ dự án và chính quyền địa phương để đảm bảo an ninh tật tự và môi trường sống lành mạnh cho các hộ dân, khách du lịch.


Trang 21


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Tuy nhiên, so sánh giữa lợi ích và thiệt hại có thể thấy rằng lợi ích mà dự án đem lại là thiết thực và có ý nghĩa. Những tác động tiêu cực trên có thể kiểm soát và khắc phục được.


Trang 22


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CHƯƠNG III

ĐÁNH GIÁ CÁC TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG

Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở cao tầng tại khu tập thể Nhà hát Dân ca

Nghệ An, khối 15 phường Trường Thi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An doTrung tâm

bảo tồn phát huy di sản dân ca xứ nghệ và Công ty Cổ phần phát triển Đô thị Vinh

phối hợp thực hiện, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vinh nên tác

động trong việc đền bù giải phóng mặt bằng là không đáng kể. Giai đoạn GPMB và

thi công xây dựng; giai đoạn dự án đi vào hoạt động mỗi giai đoạn sẽ có những tác

động nhất định đến môi trường tự nhiên và kinh tế xã hội của khu vực.

3.1. ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG

3.1.1. Giai đoạn GPMB và thi công xây dựng

3.1.1.1. Nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải

Trong quá trình xây dựng cơ bản việc: bóc lớp bùn đất, thi công đào tầng hầm,

vận chuyển nguyên vật liệu thi công, xây dựng Dự án sẽ dẫn đến những ảnh hưởng

tới môi trường. Các nguồn gây ô nhiễm môi trường trong giai đoạn này được thể

hiện ở bảng sau:

Bảng 3.1 – Ngu n gây tác đ ng và các thành ph n gây ô nhi mồ ộ ầ ễ

TT Nguồn gây ô nhiễm

Các loại

chất thải

phát sinh

Thành phần của các

chất gây ô nhiễm

1

- Bóc lớp bùn đất (hữu cơ).

- Hoạt động vận chuyển, bốc

nguyên vật liệu thi công xây dựng

hạ tầng kỹ thuật.

- Hoạt động máy móc thi công: Máy

san gạt đất, máy lu,…

Khí thải,

bụi

- Tạo ra các loại khí thải:

SOx, COx, NOx, VOC,

CnHm,…

- Bụi

2Nước thải sinh hoạt của cán bộ và

công nhân xây dựng hạ tầng Dự án.

Nước thải

- Nước thải chứa chất hữu

cơ dễ phân hủy, chất rắn

lơ lững, VSV gây bệnh…

3 Nước mưa chảy tràn.- Chứa nhiều cặn lơ lững

(đất, cát…)

4Nước rửa xe, máy móc, dụng cụ xây

dựng.- Chứa đất, cát, dầu mỡ…


Trang 23


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

5 Phát sinh từ quá trình xây dựng.Chất thải

rắn

- Đất, bùn thải, rơi vãi vật

liệu xây dựng (đất, đá,

cát, sỏi, xi măng…), dẻ

lau dính dầu mỡ,…

Gạch, đá, sành sứ, đất,

ván gỗ,…

6Sinh hoạt của cán bộ và công nhân

xây dựng

- Thực phẩm thừa, giấy

loại, túi bóng,…

3.1.1.2. Nguồn gây tác động không liên quan đến chất thải

Trong quá trình xây dựng cơ bản, thi công xây dựng Dự án ngoài các tác động

có liên quan đến chất thải nêu trên còn có các tác động không mong muốn sau:

- Tiếng ồn phát sinh từ hoạt động của phương tiện tham gia giao thông và máy

móc thi công công trình;

- Độ rung lớn do hoạt động thi công xây dựng các công trình;

- Tác động đến đời sống kinh tế xã hội người dân xung quanh khu vực dự án

do sự tăng dân số cơ học;

- Tăng nguy cơ về tai nạn giao thông do hoạt động vận chuyển nguyên vật liệu

thi công công trình;

- Tăng nguy cơ về tai nạn lao động do sự bất cẩn của công nhân trong quá trình

thi công xây dưng công trình.

3.1.1.3. Đối tượng và quy mô bị tác động

Bảng 3.2 – Đối tượng và quy mô bị tác động giai đoạn xây dựng cơ bản

TT Đối tượng bị tác động Quy mô bị tác động

I. Tác động đến môi trường tự nhiên

1 Môi trường không khí

- Bán kính ảnh hưởng khoảng 500m từ tâm khu

đất Dự án.

- Tác động tạm thời, gián đoạn, thời gian tác

động khoảng 2 năm.

2 Tiếng ồn

- Bán kính ảnh hưởng khoảng 50- 100m từ tâm

khu đất dự án



3 Độ rung - Ảnh hưởng tới hạ tầng kỹ thuật và hoạt động

sinh hoạt của các hộ dân xung quanh dự án.


Trang 24


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



4 Môi trường nước

- Ảnh hưởng đến chất lượng nước mặt và nước

dưới đất quanh khu vực dự án nhất là những

ngày mưa to, gây ngập úng.



5 Môi trường đất - Ảnh hưởng tới tính chất, kết cấu của đất do

hoạt động xây dựng và sinh hoạt của công nhân.

6 Cảnh quan

- Ảnh hưởng tới cảnh quan khu vực do chất thải

sinh ra trong quá trình xây dựng cơ bản



II. Tác động đến môi trường kinh tế - xã hội

7Công nhân làm việc tại

công trường

- Ảnh hưởng đến sức khỏe của 100 công nhân

tham gia thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại

công trường.



8

Người dân sống xung

quanh khu vực dự án

và người dân tham gia

giao thông qua khu vực

thực hiện dự án

- Ảnh hưởng đến sức khỏe của người dân tham

gia giao thông và sinh sống quanh các tuyến

đường vận chuyển đất cát san nền và nguyên

vật liệu xây dựng.



3.1.1.4. Đánh giá ảnh hưởng của các tác động tới môi trường

3.1.1.4.1 Tác động đến môi trường không khí.

a. Ô nhiễm do bụi

Tác nhân ô nhiễm chính trong giai đoạn giải phóng mặt bằng, thi công xây

dựng là bụi. Bụi phát sinh từ hoạt động bóc lớp bùn đất, thi công đào tầng hầm, vận

chuyển nguyên vật liệu xây dựng dự án… sẽ gây ô nhiễm môi trường cục bộ tại khu

vực Dự án, các công trình, hộ dân xung quanh và dọc tuyến đường vận chuyển.


Trang 25


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Khi vận chuyển do rung động và gió, bụi từ đất cát ở trên xe và đất cát trên

đường sẽ cuốn theo gió làm phát sinh bụi. Tùy theo điều kiện chất lượng đường,

phương thức bốc dỡ và tập kết nguyên vật liệu mà bụi phát sinh nhiều hay ít. Nồng

độ bụi sẽ tăng cao trong những ngày trời nắng, phạm vi phát tán có thể lên đến

200m nếu gặp những ngày có gió lớn.

Khối lượng bụi được tính toán cụ thể như sau:

Theo Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân

ca Nghệ An, Diện tích của khu đất xây dựng là 1.467,49m2 thì khối lượng đất cần

được vận chuyển đi đổ thải là: Q = 1.467,49 m2 x 0,3m = 440,247 m3 tương đương

với 440,247 x 1,3 = 572,321 tấn = M1 (khối lượng riêng của đất là 1,3 tấn/m3).

Khối lượng đất thải do đào tầng hầm (diện tích xây dựng tầng hầm 618m2,

chiều sâu tầng hầm 2,1m) là: M2 = 747,5 m2 x 2,1m = 1.569,75 m3 = 1.569,75 x 1,3

= 2.040,675 tấn (1,3 tấn/m3 tỷ trọng của đất đào).

Tổng khối lượng đất cần vận chuyển đi do bóc lớp hữu cơ và đào tầng hầm là:

M= M1 + M2 = 572,321 + 2.040,675 = 2.613 (tấn)

Lượng đất này là tương đối lớn, dự kiến này sẽ được vận chuyển đổ thải tại bãi

thải xây dựng của thành phố tại phường Vinh Tân, cự ly vận chuyển đổ bùn đất ước

tính là 5km.

Số lượt xe cần vận chuyển đất đi đổ thải (do Dự án nằm trong Thành phố nên

lựa chọn xe có trọng tải 8 tấn):

N1 = 2.613/8 = 327 lượt xe

Quy ước, cứ 2 xe không tải bằng 1 xe có tải. Vậy tổng số lượt xe sử dụng để

vận chuyển đất đá đi đổ thải do bóc lớp hữu cơ và đào tầng hầm là: 327 + 327/2 =

491 lượt xe

Tải lượng bụi (L = 0,35kg/km/lượt xe) được tính toán dựa theo công thức (*)

như sau:

(Nguồn: Kỹ thuật xử lý ô nhiễm khí và bụi, Viện KH&CNMT- ĐHBKHN)

Trong đó: L: Tải lượng bụi (kg/km/lượt xe);

K: Kích thước hạt (0,2);

s : Lượng đất trên đường (8,9%);

S : Tốc độ trung bình của xe (20 km/h);

W: Trọng lượng có tải của xe (8 tấn);


Trang 26


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

w: Số bánh xe (6 bánh).

Mức độ khuyếch tán bụi từ hoạt động san lấp mặt bằng, căn cứ trên tải lượng

các chất ô nhiễm (E):

E = k 0,0016 (U/2,2)1,4/(M/2)1,3, kg/tấn.

(Nguồn: Kỹ thuật xử lý ô nhiễm khí và bụi, Viện KH&CNMT- ĐHBKHN)

Trong đó:

E : Hệ số ô nhiễm, kg bụi/tấn đất;

k : Cấu trúc hạt có giá trị trung bình là 0,35;

U: Tốc độ gió trung bình 2,9 m/s;

M: Độ ẩm trung bình của vật liệu, khoảng 20%.

Vậy: E = 0,35 = 0,01645 kg bụi/tấn đất.

+ Tính toán khối lượng bụi phát sinh từ việc đào và đắp đất của dự án theo

công thức sau:

W = E x Q x d x l

Trong đó:

W: Lượng bụi phát sinh bình quân (kg);

E: Hệ số ô nhiễm (kg bụi/tấn đất);

Q: Lượng đất đào đắp (m3);

d: Tỷ trọng đất đào đắp (d = 1,3 tấn/m3).

l: Chiều dài quãng đường vận chuyển (l = 5km)

Vậy tổng lượng bụi phát sinh trong suốt quá trình san lấp là:

W = 0,01645 x (440,247+ 1.569,75) x 1,3 * 5 = 215(kg).

Lượng bụi phát sinh trong một ngày:

W1ngày =W/(t*n) = 215/(3x26) = 2,76 (kg/ngày)

Với:

t: thời gian đào, đắp: t = 3 tháng;

n: số ngày làm việc trong 1 tháng: n = 26 ngày;

Qua số liệu tính toán cho thấy, lượng bụi phát sinh trong quá trình đào đắp

và vận chuyển đổ thải là vừa phải. Mặt khác, lượng bụi này sẽ giảm hơn nữa vì chất

lượng đường giao thông quanh khu vực vận chuyển khá tốt và đơn vị thi công, chủ

dự án sẽ thực hiện các biện pháp phòng ngừa ô nhiễm như che bạt, tưới ẩm đường,

vệ sinh mặt bằng,…

b. Ô nhiễm bụi từ vận chuyển nguyên vật liệu xây dựng:


Trang 27


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- Bụi sinh ra do gió cuốn đất, cát từ do hoạt động vận chuyển nguyên vật liệu

thi công xây dựng gây ô nhiễm không khí trong và xung quanh khu vực Dự án. Ảnh

hưởng của hoạt động này là rất lớn. Đặc biệt là khi khu vực có tốc độ gió lớn và

thời tiết nắng nóng.

Theo hồ sơ dự toán, thiết kế cơ sở (Công ty CP phát triển đô thị Vinh, tháng

02/2011), khối lượng nguyên vật liệu phục vụ cho công trình ước tính như bảng sau:

B ng 3.3 - D toán kh i l ng nguyên v t li uả ự ố ượ ậ ệ

TTThành phần hao

phí

Đơn

vịKhối lượng

Trọng

lượng riêng

(Tấn/m3)

Trọng

lượng

(Tấn)

1 Đá 1x 2 m3 9.320 1.600 14.912

2 Đá 2 x 4 m3 860 1.550 1.333

3 Đá 4 x 6 m3 8.215 1.550 12.733,25

4 Đá hộc m3 150,8 1.500 225,000

5 Gạch chỉ các loại Viên 962.324 0.0023 2,213,3452

6 Cát vàng m3 9.570 1.450 13,876,5

7 Cát mịn m3 6.324 1.380 8.727,12

8Gỗ nẹp, gỗ giằng

chốngm3 980,5 1.000 980,5

9 Gỗ ván khuôn Kg 1.035,8 0.770 797,566

10 Thép các loại Kg 90.650,8 0.001 90,6508

11 Xi măng Kg 921.425,5 0.001 921,.4255

12 Xi măng trắng Kg 30.652,9 0.001 30,6529

13 Gạch Ceramic m2 25.689,6 0.003 77,0688

14 Sơn các loại Kg 24.684,2 0.001 24,6842

15 Tôn làm sóng m2 3.985,6 0.008 31,8848

Tổng 56.974,6482

(Nguồn: Hồ sơ dự toán - Công ty CP Phát triển đô thị Vinh)

Sử dụng xe ô tô có trọng tải 8 tấn, như vậy số lượt xe vận chuyển nguyên vật

liệu phục vụ thi công xây dựng dự án là 10.683 lượt xe (tính cả đi lẫn về).


Trang 28


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Tùy theo chất lượng đường sá, phương thức vận chuyển đất cát, bốc dỡ và tập

kết nguyên liệu mà ô nhiễm phát sinh nhiều hay ít. Nồng độ bụi sẽ tăng cao trong

những ngày khô, nắng gió.

Tính tải lượng bụi trong quá trình vận chuyển (Theo WHO, 1993) như sau:

Trong đó: L : Tải lượng bụi (kg/km/lượt xe/năm);

K : Kích thước hạt (0,2);

s : Lượng đất trên đường (8,9%);

S : Tốc độ trung bình của xe (20 km/h);

W : Trọng lượng có tải của xe (8 tấn);

w : Số bánh xe (6 bánh);

P : Số ngày hoạt động trong năm, P = 288 ngày.

Từ công thức (*) thay số tính toán ta được L = 0,00058 kg/km/lượt xe/năm.

Vậy, tải lượng ô nhiễm bụi do vận chuyển trong suốt quá trình xây dựng là 0,00058

kg/km/lượt xe/năm x 10.683 lượt xe x 5km = 30,89 kg bụi /năm = 0.107 kg

bụi/ngày.

(Vật liệu xây dựng phục vụ cho quá trình xây dựng được lấy từ các nơi khác

nhau, ước tính trung bình quãng đường cần vận chuyển là 5 km).

Qua kết quả tính toán trên cho thấy lượng bụi phát sinh trong quá trình vận

chuyển vật liệu xây dựng là vừa phải, song vẫn có tác động đáng kể đến môi trường

và người dân xung quanh khu vực dự án. Tuy nhiên, tác động này chỉ diễn ra chủ

yếu trong quá trình vận chuyển nguyên vật liệu thi công xây dựng. Do đó, các tác

động chỉ mang tính chất tạm thời, không tác động lâu dài và sẽ giảm tối đa khi kết

thúc thời gian thi công xây dựng Dự án. Mặt khác, đơn vị thi công, chủ dự án sẽ áp

dụng các biện pháp giảm thiểu ô nhiễm được trình bày tại chương 4 của báo cáo.

b. Ô nhiễm do khí thải từ các phương tiện giao thông

Theo các kết quả tính toán ở trên, trong 24 tháng xây dựng hạ tầng kỹ thuật Dự

án sẽ có khoảng 11.174 lượt xe bao gồm tham gia vận chuyển bùn thải (bóc lớp hữu

cơ), và nguyên vật liệu xây dựng phục vụ thi công công trình.

Dựa vào hệ số ô nhiễm do Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) thiết lập đối với các

loại xe vận tải sử dụng dầu DO có trọng tải 3,5- 10 tấn ở bảng 3.4, có thể ước tính

được tổng lượng bụi và các chất ô nhiễm trong khí thải phương tiện vận chuyển

nguyên vật liệu xây dựng như ở bảng 3.5 dưới đây.


Trang 29


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bảng 3.4: Hệ số ô nhiễm của các phương tiện giao thông

Trọng lượng xe Bụi SO2 NOx CO VOC

< 3,5 tấn 0,20 1,16S 0,70 1,00 0,15

3,5 – 10 tấn 0,90 4,29S 11,8 6,00 2,60

(Nguồn: Handbook of emission, Non Industrial source, Netherlands)

Bảng 3.5: Ước tính tải lượng các chất ô nhiễm trong khí thải của các phương

tiện vận chuyển bùn thải, đất đá và nguyên vật liệu xây dựng

STTChất ô

nhiễm

Tải lượng

(kg/1.000km)

Tổng chiều dài

(1.000 km)

Tải lượng

kg/24 tháng kg/ngày

01 Bụi 0,9 5 4,5 0.0078

02 SO2 4,15S 5 20,75 0.0360

03 NOX 11,4 5 57 0.0990

04 CO 4,5 5 22,5 0.0391

05 THC 0,8 5 4 0.0069

06 VOC 2,3 5 11,5 0.0200

(Nguồn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường,03/2011)

Ghi chú:

- S là hàm lượng lưu huỳnh trong dầu DO (0,5%);

- Quãng đường vận chuyển trung bình cho 1 chuyến xe được ước tính là 5km.

Bụi, tiếng ồn do phương tiện xe cộ gây ảnh hưởng đến đời sống cộng đồng

dân cư dọc các tuyến đường vận chuyển. Gia tăng mật độ xe cộ đi lại trên đường, có

thể gây ra tai nạn giao thông, ùn tắc và ảnh hưởng tớichất lượng đường sá.

Bụi cùng với các khí NO2, SO2, CO, THC và VOC từ các phương tiện giao

thông sẽ làm ô nhiễm không khí xung quanh và đặc biệt là ảnh hưởng đến các hộ

dân hai bên đường vận chuyển. Gia tăng các khí gây hiệu ứng nhà kính, ảnh hưởng

đến chất lượng không khí từ đó tác động lên các yếu tố môi trường, con người và

sinh vật.

Tuy nhiên, các nguồn gây ô nhiễm trên mang tính tạm thời, không liên tục, phân

tán và tùy thuộc vào cường độ thi công, khối lượng xe cơ giới, lưu lượng người. Do

đó, mức độ ảnh hưởng đến môi trường không lớn. Đồng thời, trong quá trình thực

hiện Chủ đầu tư yêu cầu đơn vị thi công thực hiện các biện pháp giảm thiểu.

* Ô nhiễm bụi trong quá trình xây dựng cơ sở hạ tầng của Dự án:

Mức độ ô nhiễm không khí từ các công trình xây dựng phụ thuộc nhiều vào

điều kiện tự nhiên, cũng như phương pháp thi công. Nếu thời tiết khô, nắng, gió ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường

Trang 30


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

nhiều thì bụi sẽ sinh ra nhiều và phạm vi ảnh hưởng cũng lớn hơn là khi thời tiết

ẩm. Các biện pháp thi công quen thuộc và đơn giản sẽ gây ô nhiễm đáng kể đến môi

trường không khí, trong khi biện pháp thi công mới có sử dụng lưới lổ nhỏ bao che

bên ngoài các công trình xây dựng, và phủ bạt cho các phương tiện vận chuyển cơ

giới sẽ làm giảm thiểu sự ô nhiễm xuống mức có thể chấp nhận được.

Bụi từ hoạt động xây dựng thường là bụi xi măng. Bụi xi măng có kích thước

nằm trong khoảng từ 1,5 - 100µm và những hạt bụi có kích thước nhỏ hơn 3µm tác

hại đối với đường hô hấp do chúng dễ dàng theo hô hấp vào tận màng phổi. Đặc

biệt, khi trong bụi xi măng có trên 2% silic tự do thì có thể phát sinh bệnh bụi phổi -

Silic khi thời gian tiếp xúc dài. Tuy nhiên, tác động này là mang tính tạm thời và sẽ

chấm dứt khi Khu chung cư 12 tầng đi vào hoạt động.

c. Ô nhiễm tiếng ồn do hoạt động của các phương tiện vận tải và thi công

Trong giai đoạn thi công xây dựng ngoài các tác động đối với môi trường

không khí kể trên, tiếng ồn cũng là yếu tố mang tính chất vật lý và ảnh hưởng tới

môi trường không khí và con người trong, xung quanh khu vực dự án. Đặc biết là

ảnh hưởng đến hoạt động sinh hoạt (làm việc, học tập….) của các hộ dân xung

quanh khu vực thực hiện dự án.

Tiếng ồn cao hơn quy chuẩn sẽ gây ảnh hưởng đến sức khỏe như mất ngủ, mệt

mỏi, tâm lý khó chịu. Tiếng ồn còn làm giảm năng suất lao động của công nhân khu

vực sản xuất làm họ kém tập trung tư tưởng dễ dẫn đến tai nạn lao động

Tiếng ồn phát sinh chủ yếu từ các máy móc thi công, xe vận tải nặng, máy

phát điện…

Tiếng ồn trong thi công nhìn chung không liên tục, phụ thuộc vào loại hình

hoạt động và các máy móc, thiết bị sử dụng.

Để tính bán kính ảnh hưởng của tiếng ồn chúng tôi sử dụng công thức

Mackerminze, 1985 để tính toán mức ồn:

Lp(X) = Lp(X0) + 20lg(X0/X)

Trong đó:

Lp(X0) : Mức ồn cách nguồn 1m (dBA)

X0 : 1m

Lp(X) : Mức ồn tại vị trí cần tính toán (dBA)

X : Vị trí cần tính toán

Bảng 3.6: Kết quả tính toán và dự báo độ ồn cho khu vực dự án

TT Loại máy móc Mức ồn ứng với Mức ồn ứng với khoảng cách


Trang 31


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

khoảng cách 1m

Khoảng TB 5m 10m 20m 50m 100m 200m

1 Xe tải 82- 94 88 74,0 68,0 62,0 54,0 48 42

2 Cần trục di động 76- 87 81,5 67,5 61,5 55,5 47,5 41,5 35,5

3 Máy phát điện 72- 82,5 77,2 63,2 57,2 51,2 43,2 37,2 31,2

4 Máy nén khí 75- 87 81 67,0 61,0 55,0 47,0 41,0 35,0

QCVN 26:2010/BTNMT: Tiếng ồn khu vực công cộng và dân cư: 55 - 70dBA (6 - 21h)

Nguồn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường, tháng 03/2011

Kết quả tính toán ở phần trên cho thấy mức độ ồn giảm dần theo khoảng cách

so với điểm nguồn: X >10m, mức độ ồn đảm bảo QCVN 26:2010/BTNMT tại khu

vực dân cư; khoảng cách từ Dự án đến khu dân cư dân cư gần nhất lớn hơn 10m nên

mức độ ảnh hưởng là tương đối không đáng kể, khả năng bị ảnh hưởng chủ yếu là

cán bộ, công nhân trong khu vực thi công và một số hộ gia đình gần sát khu vực dự

án. Mặt khác chủ đầu tư đã có những biện pháp giảm thiểu tác động này tại chương

IV của báo cáo.

d, Tác động do tiếng ồn, độ rung do quá trình ép cọc:

Ngoài các ảnh hưởng của tiếng ồn, rung động từ các máy móc phương tiện thi

công nêu trên thì trong quá trình xây dựng Dự án còn bị ảnh hưởng do rung động

phát ra từ máy ép cọc. Tác động của các thiết bị ép cọc bao gồm:

- Cọc tấm liên kết có chiều dài 5m ÷ 7,5m với mặt cắt hình chữ U được đóng

đến độ sâu cần thiết, tạo thành một tấm (panel) thép liên kết với nhau. Một búa máy

8 tấn với công năng đầu vào 48KJ có thể gây chấn động 12,9mm/s ở cự ly 10m.

- Ép cọc vào lớp đất bùn với xung năng đầu vào 30KJ có thể gây chấn động

4,30mm/s ở cự ly 10m.

- Máy búa diesel hoạt động trên nền đất sét có thể gây chấn động 7mm/s ở cự ly 10m.

Trong các giai đoạn của Dự án thì quá trình xây dựng khu nhà ở cao 12 tầng là

nguồn gây ồn và rung lớn nhất, đặc biệt là giai đoạn thi công móng bằng phương

pháp ép cọc. Tiếng ồn và độ rung do quá trình ép cọc sinh ra sẽ ảnh hướng đáng kế

đến hoạt động của công nhân và người dân xung quanh khu vực dự án. Đặc biệt

trong giai đoạn thi công móng độ rung quá lớn sẽ dẫn đến chấn động đến hạ tầng cơ

sở của các hộ dân xung quanh khu vực. Tuy nhiên, ưu điểm của phương pháp ép

cọc là không gây chấn động cho các công trình khác, tác động do tiếng ồn và độ

rung gây ra là có thể kiểm soát được nhờ các biện pháp giảm thiểu. Mặt khác, theo

quy hoạch, khu đất xây dựng khu nhà nằm cách công trình lân cận khác trên 10m


Trang 32


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

nên ảnh hưởng do độ ồn, rung động khi xây dựng khu nhà ở cao tầng là có thể kiểm

soát được.

3.1.1.4.2. Tác động đến môi trường nước

a. Ô nhiễm do nước mưa chảy tràn

Nước mưa chảy tràn giai đoạn này là loại nước sinh ra do lượng nước mưa rơi

vãi trên mặt bằng 1.467,49m2. Nước mưa chảy tràn có chất lượng phụ thuộc vào độ

sạch của khí quyển và lượng các chất rửa trôi trên mặt bằng khu vực dự án.

Tại khu vực thi công xây dựng Dự án, chất lượng nguồn thải nước mưa chảy

tràn chỉ phụ thuộc vào bề mặt mặt bằng khu vực thi công do hiện trạng chất lượng

môi trường không khí của khu vực dự án là khá tốt, không thể làm ô nhiễm được

nguồn nước mưa của khu vực.

Thành phần ô nhiễm trong nước mưa chảy tràn ở giai đoạn thi công xây dựng

chủ yếu gồm các chất lơ lững bị nước mưa cuốn trôi, dầu mỡ. Đặc biệt, trong giai

đoạn này bề mặt mặt bằng thi công chưa hoàn thiện, dễ bị rửa trôi và xói bề mặt.

Lượng nước lớn nhất rơi trực tiếp xuống công trường thi công trong mùa mưa và

có thể ước tính lượng nước lớn nhất chảy tràn trên bề mặt trong 1 ngày như sau:

Diện tích khu vực dự án là 1.467,49m2, cường độ mưa lớn nhất ngày là

124mm. Do đó, lưu lượng nước mưa chảy qua mặt bằng Dự án được tính theo công

thức sau:

Q = w x q x F = 0,5 x 124 x 10-3 x 1.467,49 = 90,984 m³/ngày.đêm.

Trong đó:

Q: Lưu lượng tính toán (m3);

w: Hệ số dòng chảy phụ thuộc vào mặt phủ của khu vực tính toán, chọn w = 0,5;

q: Cường độ mưa lớn nhất ngày (q = 124 mm/ngày);

F: Diện tích Dự án (F = 1.467,49 m2).

Ước tính khoảng 30% lượng nước mưa ngấm xuống đất và bốc hơi, do đó

lượng nước mưa chảy tràn trên bề mặt là: 90,984 x 0,7 = 27,295 m³/ngày.

Trong giai đoạn thi công xây dựng, nồng độ các chất lơ lững trong nước mưa

chảy tràn cao, nồng độ có thể dao động từ 50- 100mg/l. Do đó, có thể ảnh hưởng

lớn tới nguồn tiếp nhận là hệ thống thoát nước của khu vực phường Trường Thi.

Vì vậy, cần tính toán và xây dựng hệ thống thoát nước mưa đảm bảo tiêu thoát

triệt để, không gây tắc nghẽn hệ thống thoát nước và hệ thoát này phải được xây

dựng trước khi triển khai thi công xây dựng.

b. Ô nhiễm do nước thải sinh hoạt của công nhân


Trang 33


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Nước thải sinh hoạt của công nhân tại khu vực xây dựng Dự án là nguyên nhân

chính ảnh hưởng đến chất lượng nước khu vực xung quanh. Nước thải sinh hoạt

chứa nhiều chất cặn bã, chất hữu cơ dễ phân huỷ, chất dinh dưỡng và các vi khuẩn

gây bệnh nên có thể gây ô nhiễm nguồn nước mặt và nước dưới đất nếu không được

xử lý.

Dựa vào khối lượng các chất ô nhiễm thể hiện trong Báo cáo hiện trạng nước thải

đô thị - Viện KH và CNMT - Đại học Bách khoa Hà Nội năm 2006, khối lượng các chất

ô nhiễm mỗi người thải vào môi trường hàng ngày được đưa ra trong Bảng sau:


Trang 34


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bảng 3.7- Khối lượng các chất ô nhiễm do mỗi người phát sinh hàng ngày

TT Chất ô nhiễm Khối lượng (g/người/ngày)

1 BOD5 45 - 54

2 Chất rắn lơ lửng 70 - 145

3 Dầu mỡ phi khoáng 10 - 30

4 NO3- (tính theo nitơ) 6 - 12

5 PO43- (tính (theo photpho) 0,8 - 4,0

6 Coliform 106- 109 MPN/100ml

(Nguồn: Báo cáo hiện trạng NTĐT- Viện KH&CNMT- DHBKHN năm 2006)

Số lượng công nhân tham gia xây dựng Dự án dao động khoảng 20- 30

người/ngày. Với định mức sử dụng nước là 30 lít nước/người/ngày (Theo TCXD 33-

2006), lượng nước thải phát sinh bằng 85% lượng nước cấp (85 lít/người/ngày) thì

tổng lượng nước thải sinh hoạt phát sinh tại công trường hàng ngày khoảng 2,55

m3/ngày (ngày cao điểm có 30 công nhân lao động tại công trường). Tải lượng và

nồng độ các chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt tại khu vực xây dựng Dự án

được tính dựa vào khối lượng chất ô nhiễm, số lượng công nhân, lưu lượng nước

thải, kết quả được trình bày trong Bảng 3.8 dưới đây:

Bảng 3.8- Nồng độ các chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt

TT Chất ô nhiễm

Tải lượng

chất ô nhiễm

(kg/ngày)

Nồng độ các chất ô nhiễm

trong NTSH trước xử lý

(mg/l)

QCVN 14:

2008/BTNMT

(cột B)

1 BOD 1,35 – 1,62 529 - 635 50

2 TSS 2,1 – 4,35 824 - 1706 100

3 Dầu mỡ ĐTV 0,3 – 0,9 118 - 353 20

4 NO3- (tính theo nitơ) 0,18 – 0,36 71 - 141 50

5 PO43- (tính (theo P) 0,024 – 0,12 9 - 47 10

6 Coliform 106 - 109 MPN/100ml5000

MPN/100ml

(Nguồn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường, 03/2011)

Ghi chú: QCVN 14: 2008/BTNMT (Cột B): Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về

nước thải sinh hoạt;

Với kết quả tính toán ở Bảng 3.8 trên cho thấy nước thải sinh hoạt không được

xử lý thì nồng độ các chất ô nhiễm vượt rất nhiều so với quy chuẩn QCVN 14:

2008/BTNMT (cột B). Nếu không xây dựng, lắp đặt hệ thống thu gom và xử lý thì ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường

Trang 35


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

hàng ngày sẽ có một lượng lớn chất ô nhiễm thải ra môi trường. Đây là nguồn ô

nhiễm đáng kể, tác động trực tiếp tới môi trường sống của công nhân và nhân dân

quanh khu vực dự án, gây dịch bệnh và ảnh hưởng trực tiếp tới môi trường nước

dưới đất và nước mặt. Lượng nước thải sinh hoạt này Chủ dự án sẽ có biện pháp xử

lý thích hợp, cụ thể giải pháp được nêu ở chương 4 của báo cáo này.

c. Ô nhiễm do nước thải thi công

Nước thải phát sinh từ quá trình thi công tại dự án do rửa nguyên liệu, thiết bị,

máy móc, nước dưỡng hộ bê tông, rửa bánh xe,… Đặc tính của loại nước thải này

có hàm lượng chất rắn lơ lửng và các chất hữu cơ cao, thành phần nước thải này

được thống kê ở bảng sau:

Bảng 3.9 - Nồng độ các chất ô nhiễm trong nước thải thi công

TT Chỉ tiêu Đơn vị Nước thải thi côngQCVN 24:

2009/BTNMT

1 pH - 6,99 5,5 – 9

2 SS mg/l 663,0 100

3 COD mg/l 640,9 100

4 BOD5 mg/l 429,26 50

5 NH4+ mg/l 9,6 10

6 Tổng N mg/l 49,27 30

7 Tổng P mg/l 4,25 6

8 Fe mg/l 0,72 5

9 Zn mg/l 0,004 3

10 Pb mg/l 0,055 0,5

11 As mg/l 0,305 100

12 Dầu mỡ mg/l 0,02 5

13 Coliform MPN/100ml 53 x 104 5.000

Nguồn: CEETIA

Kết quả trong Bảng 3.9 trên cho thấy: Một số chỉ tiêu chất lượng nước thải

trong quá trình thi công xây dựng Dự án nằm trong chỉ tiêu cho phép của QCVN

24: 2009/BTNMT. Riêng các chỉ tiêu như chất rắn lơ lửng lớn hơn giới hạn cho

phép 6,6 lần; COD gấp 6 lần; BOD5 gấp 8,6 lần và Coliform gấp 106 lần.

Lượng nước này tuy không nhiều nhưng nếu không được xử lý mà xả thẳng ra môi

trường sẽ làm ô nhiễm nguồn nước mặt, nước dưới đất và cảnh quan khu vực cũng như

sức khỏe của công nhân thực hiện dự án.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường

Trang 36


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

3.1.1.4.3. Tác động đến môi trường đất

Trong giai đoạn xây dựng, việc san lấp mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật

dự án sẽ làm thay đổi chế độ dòng chảy tự nhiên, dễ xói mòn đất khi có mưa lớn do

đất khu vực chủ yếu là đất sét pha cát, khả năng thẩm thấu nước kém. Nước thải có

lẫn dầu mỡ (tuy không nhiều) chảy theo nước mưa ra xung quanh làm giảm chất

lượng của đất tại khu vực đặc biệt là đất nông nghiệp tại các vùng đất thấp.

Đặc biệt trong quá trình thi công, do chưa hoàn thiện hệ thống thoát nước của

dự án, nên sẽ gây gập úng cục bộ và gia tăng mức độ ảnh hưởng tới chất lượng môi

trường đất. Đồng thời, quá trình đào xới đất, ép cọc, đầm đất… sẽ làm thay đổi tính

chất cơ lý của đất.

3.1.1.4.4. Tác động do chất thải rắn

a, Ô nhiễm do chất thải rắn xây dựng

Chất thải rắn xây dựng phát sinh trong giai đoạn xây dựng cơ bản bao gồm:

- Cây bụi, đất, đá, sành, sứ… từ quá trình bóc lớp hữu cơ chuẩn bị xây dựng

và đào tầng hầm với khối lượng 2.613 (tấn). Khối lượng chất thải được đánh giá là

tương đối lớn, do đó chủ đầu tư cần có biện pháp thu gom, vận chuyển và đổ thải tại

bãi thải xây dựng của thành phố Vinh tại phường Vinh Tân.

- Chất thải rắn phát sinh trong quá trình thi công chủ yếu là: Bao bì đựng xi

măng, vữa xi măng rơi vãi, gạch đá vụn, sắt thép vụn,… Khối lượng các chất thải

rắn này phát sinh phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như quá trình xây dựng và chế độ

quản lý dự án, nguồn cung cấp vật liệu xây dựng,… Do vậy, tải lượng thải của

nguồn thải này khó có thể ước tính chính xác.

Tuy nhiên, theo kinh nghiệm thi công xây dựng của một số khu dân cư, đô thị,

chủ đầu tư cam kết nguồn thải này không có những tác động lớn tới môi trường khu

vực và các biện pháp giảm thiểu áp dụng với nguồn thải này có thể giảm thiểu triệt

để để mức độ ô nhiễm cũng như khối lượng phát sinh nguồn thải ra môi trường

xung quanh.

b, Ô nhiễm do chất thải rắn sinh hoạt

Trong quá trình xây dựng ngoài rác thải do hoạt động xây dựng hạ tầng dự án thì

rác thải sinh hoạt do hoạt động của các công nhân trên công trường có ảnh hưởng không

nhỏ đến môi trường khu vực và sức khoẻ của công nhân.

Chất thải rắn sinh hoạt phát sinh này có thành phần chủ yếu của CTRSH là túi

nilông, giấy vụn, bao gói thức ăn thừa.....

Ước tính, mỗi công nhân làm việc tại khu vực Dự án thải ra khoảng 1,3 kg rác


Trang 37


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

thải sinh hoạt mỗi ngày. Chất thải sinh hoạt này nhìn chung chứa nhiều chất hữu cơ,

dễ phân huỷ (trừ bao bì, nylon).

Nếu tính thời điểm thi công cao điểm mỗi ngày tại khu vực Dự án có 30 công

nhân làm việc, thì tổng khối lượng rác thải sinh hoạt hàng ngày có thể ước tính

được là 39 kg/ngày.

Lượng rác thải này nếu không được quản lý thu gom hiệu quả sẽ gây tác động

đến nguồn nước mặt, nước dưới đất, gây nên mùi hôi thối khó chịu tại khu vực Dự

án do quá trình phân hủy và cuốn trôi của nước mưa. Các chất thải vô cơ khó phân

hủy như chai lọ, túi nilon và các vật dụng khác có mặt trong nước sẽ làm mất mỹ

quan, ảnh hưởng đến chất lượng nước và làm giảm khả năng khuếch tán oxy vào

nước qua đó tác động đến các sinh vật thuỷ sinh.

Để khắc phục ảnh hưởng này Chủ đầu tư đã đưa ra một số phương pháp khắc

phục nêu cụ thể ở chương 4 của báo cáo này.

c, Ô nhiễm do chất thải rắn nguy hại

Quá trình tập kết và lưu giữ nguyên vật liệu tại công trường ít phát sinh chất

thải rắn cũng như các loại chất thải gây ô nhiễm khác do Chủ dự án hạn chế việc tập

kết quá nhiều nguyên vật liệu tại công trường (chủ động mua nguyên vật liệu tại

khu vực gần dự án).

Hoạt động bảo dưỡng phương tiện nếu thực hiện ngay tại công trường cũng có

thể gây phát sinh cặn dầu nhớt, vỏ chai đựng dầu nhớt và giẻ lau nhiễm dầu

nhớt,..nếu như không được thu gom xử lý sẽ ảnh hưởng đến cảnh quan, làm ô

nhiễm môi trường nước mặt, nước dưới đất. Tuy nhiên, Chủ dự án sẽ có biện pháp

thu gom và xử lý theo quy chế chất thải nguy hại để giảm thiểu tác động tiêu cực

đến môi trường khu vực.

3.1.1.4.5. Các tác động đến kinh tế - xã hội của dự án

Trong thời gian thi công xây dựng hạ tầng tại dự án, với việc tập trung máy

móc thi công và 20 - 30 lao động tại công trường xây dựng trong thời gian 24 tháng

sẽ gây ra những xáo trộn nhất định cho khu vực, cụ thể như:

- Gia tăng nhu cầu tiêu thụ hàng hoá trong khu vực như thực phẩm và đồ dùng

sinh hoạt.

- Phát sinh những mối quan hệ giữa công nhân tại công trường và người dân

địa phương. Khả năng xung đột giữa công nhân và người dân địa phương sẽ cao

hơn nếu như các lao động là người từ khu vực khác không hiểu được phong tục tập

quán của người địa phương.


Trang 38


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- Trong thời gian thi công xây dựng thì việc tập trung một số lượng lớn công

nhân sẽ làm tăng nguy cơ các tệ nạn xã hội như: cờ bạc, trộm cắp, nghiện hút, mại

dâm… Tình hình trật tự an ninh sẽ trở nên phức tạp hơn và khó quản lý hơn, gây

khó khăn cho lực lượng Công an địa phương.

- Tập trung nhiều người cũng là nguyên nhân để nảy sinh và lây lan các ổ dịch

bệnh, ảnh hưởng tới sức khoẻ cộng đồng.

- Lưu lượng các phương tiện tham gia giao thông chuyên chở vật liệu xây

dựng và máy móc nặng sẽ ảnh hưởng đến sự an toàn của người lái xe và người tham

gia giao thông trong các tuyến đường xung quanh.

- Sự phát tán cát bụi và tiếng ồn của các phương tiện tham gia giao thông có

hại đối với sức khoẻ con người gián tiếp hay trực tiếp thông qua thức ăn. Mầm bệnh

do ô nhiễm gây ra có thể phát tán ngay hoặc tích tụ một thời gian mới phát sinh.

- Vật liệu rỡi vãi trong quá trình thi công trình làm mất cảnh quan khu vực.

3.1.2. Giai đoạn dự án đi vào hoạt động

3.1.2.1. Nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải

Trong quá trình hoạt động của dự án sẽ sinh ra chất thải từ các nguồn sau:

* Khí thải, bụi

- Khí thải từ các phương tiện giao thông sử dụng xăng dầu như xe gắn máy,

xe hơi, xe tải... Đây là nguồn gây ô nhiễm chủ yếu cho khu chung cư.

- Việc sử dụng nhiên liệu vào việc nấu nướng hàng ngày sẽ phát sinh khí thải

gây ô nhiễm không khí. Đây là tác động dài hạn, không thể tránh khỏi. Tuy nhiên,

các hộ dân hiện nay phần lớn sử dụng khí gas và điện nên lượng khí thải ra có nồng

độ khá thấp và hầu như ảnh hưởng không đáng kể đến môi trường khu vực.

- Khí thải sinh ra do đốt dầu DO chạy máy phát điện dự phòng (mức tác

động không nhiều, do ít khi phải sử dụng).

- Bụi từ mặt đất phát sinh do các hoạt động của con người (không đáng kể do

100% đường giao thông được bêtông hóa).

- Mùi hôi do nước thải và chất thải rắn sinh hoạt bốc mùi (được giảm thiểu

đáng kể khi Chủ dự án cho xử lý hiệu quả các loại chất thải sinh hoạt phát sinh).

Tuy nhiên, do lưu lượng xe ra vào khu nhà không lớn, khu vực xung quanh khu

nhà rộng, thoáng đãng, được trồng nhiều loại cây bóng mát, nên ảnh hưởng của

loại ô nhiễm này là không đáng kể.

* Chất thải lỏng:


Trang 39


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- Nước thải của Khu nhà ở cao tầng phát sinh từ các hoạt động của người dân

trong khu dân cư (trong các hộ gia đình).

- Nước mưa chảy tràn qua khu dân cư mang theo đất cát và nhiều thành phần

khác từ mặt đất hoặc từ các bề mặt tiếp xúc khác (dầu nhớt, rác thải...) có thể gây

nguy cơ ô nhiễm môi trường tại khu vực, đặc biệt là đối với các nguồn tiếp nhận.

* Chất thải rắn:

- Chất thải rắn sinh hoạt như bao bì các loại, giấy loại, túi ni lông, thực phẩm

dư thừa …

- Rác thải nguy hại như bóng đèn huỳnh quang hỏng, pin-acquy, các loại

dược liệu hỏng, bình xịt ruồi, muỗi, gián...

3.1.2.2. Nguồn gây tác động không liên quan đến chất thải

- Tiếng ồn sinh ra do hoạt động từ các căn hộ trong khu chung cư: Như tivi,

catset, loa đài... tiếng ồn phương tiện giao thông vận tải qua lại trong khu dự án,;

- Tiếng ồn do trạm điện, máy phát điện dự phòng...

- Sự gia tăng dân số tại các khu nhà cũng kéo theo sự gia tăng cường độ tiếng

ồn sinh hoạt trong khu vực dân cư, khu dịch vụ...

- Sự cố cháy nổ sinh ra từ các sự cố máy móc, điện;

- Sự cố sụt lở đất, sập, lún các công trình, tràn ngập nước,…

- Sự tăng mật độ và thành phần dân cư có thể gây các vấn đề tiêu cực mất trật

tự an ninh khu vực nếu Chủ dự án không có hướng quản lý hiệu quả;

- Ngoài ra có thể xảy ra dịch bệnh, tệ nạn xã hội, tranh chấp với người dân địa

phương...

3.1.2.3. Đối tượng và quy mô bị tác động

Bảng 3.10: Đối tượng, quy mô bị tác động trong giai đoạn dự án đi vào hoạt động

TT Đối tượng bị tác động Quy mô bị tác động

1 Môi trường không khí- Không đáng kể, nằm trong khả năng chịu tải của

môi trường

2 Môi trường nước

- Ảnh hưởng đến chất lượng nước mặt và nước

dưới đất quanh khu vực dự án.

- Thời gian tác động: Diễn ra trong suốt quá trình

hoạt động của dự án.

3 Chất thải rắn - Ảnh hưởng đến chất lượng nước mặt và nước

dưới đất, cảnh quan quanh khu vực dự án.



Trang 40


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


4Người dân sống quanh

khu vực dự án

- Ảnh hưởng đến sức khỏe của người dân sống

quanh khu vực thực hiện dự án



3.1.2.4. Đánh giá ảnh hưởng của các tác động tới môi trường

3.1.2.4.1 Tác động đến môi trường không khí

Khi Khu nhà ở chung cư tại tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An đi vào

hoạt động, các nguồn phát sinh khí thải gây ô nhiễm môi trường bao gồm:

a. Đối với bụi và khí thải giao thông

Khi Dự án đi vào hoạt động, các phương tiện giao thông cũng sẽ là một nguồn

phát sinh ô nhiễm do khí thải. Các loại phương tiện ra vào khu này bao gồm: Xe ô

tô, xe mô tô và một lượng xe tải vận chuyển hàng hóa ra vào.

Trong quá trình hoạt động, các phương tiện vận tải này với nhiên liệu chủ yếu

là xăng và dầu diesel sẽ thải ra môi trường không khí một lượng khói thải tương đối

lớn chứa các chất ô nhiễm như NO2, CO, CO2, VOC... Nồng độ các khí này phụ

thuộc vào mật độ xe và chủng loại xe chạy qua khu vực.

Tuy nhiên, do lưu lượng xe ra vào khu nhà không liên tục và khu vực dự án

rộng, thoáng đãng và quanh khu nhà có trồng nhiều loại cây bóng mát, nên ảnh

hưởng của loại ô nhiễm này là không đáng kể.

b. Đối với khí thải từ hoạt động nấu nướng

Việc sử dụng nhiên liệu vào việc nấu nướng hàng ngày sẽ phát sinh khí thải

gây ô nhiễm không khí. Đây là tác động dài hạn, không thể tránh khỏi. Tuy nhiên,

người dân phần lớn sẽ sử dụng chủ yếu gas hay điện nên khí thải thải ra với nồng độ

khá thấp và hầu như ảnh hưởng không đáng kể đến môi trường khu vực.

c. Đối với tiếng ồn và độ rung

Tiếng ồn, độ rung gây ra chủ yếu do các phương tiện giao thông vận tải của

chính người dân trong dự án, ngoài ra còn có một số loại phương tiện vận tải của

khách qua lại khác, các loại xe khác nhau sẽ phát sinh mức độ ồn khác nhau. Ví dụ

xe du lịch nhỏ có mức ồn 77 dBA, xe tải- xe khách: 84- 95 dBA, xe mô tô: 94

dBA...Tiếng ồn cũng phát sinh từ máy phát điện dự phòng… Mức ồn của máy phát

điện dự phòng và các loại xe cơ giới được nêu trong bảng 3.11 dưới đây:

Bảng 3.11: Mức ồn của các loại xe cơ giới


Trang 41


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Loại xe Tiếng ồn (dBA)

Tiêu chuẩn độ ồn tại khu dân cư

QCVN 26: 2010/BTNMT

Ban ngày (dBA) Ban đêm (dBA)

Xe du lịch 77

70 55

Xe mini bus 84

Xe thể thao 91

Xe vận tải 93

Xe mô tô 4 thì 94

Xe mô tô 2 thì 80 - 100

Máy phát điện > 90

(Nguồn: Phạm Ngọc Đăng, Môi trường không khí, NXB KHKT Hà Nội 1997)

Nhìn vào Bảng 3.11 ta thấy máy phát điện dự phòng và hầu hết các hoạt động

giao thông đều phát sinh tiếng ồn vượt quy chuẩn tiếng ồn tại khu dân cư, chủ dự án

sẽ có phương án cụ thể nhằm giảm thiểu tối đa các tác động của tiếng ồn lên khu

vực Dự án ở chương IV của báo cáo.

3.1.2.4.2 Tác động đến môi trường nước

Nước thải phát sinh chủ yếu là nước mưa chảy tràn và nước thải sinh hoạt của

các hộ dân khu nhà ở.

a. Nước mưa chảy tràn

Nước mưa chảy tràn đôi khi cũng bị ô nhiễm bởi các chất ô nhiễm có trong

thiên nhiên. Nhưng nhìn chung, nước mưa chảy tràn được coi là loại nước ô nhiễm

nhẹ và khá sạch so với các loại nước thải khác.

b. Nước thải sinh hoạt

Nước thải sinh hoạt là tác nhân chính gây ô nhiễm môi trường trong giai đoạn

dự án đi vào hoạt động. Đặc trưng của nước thải sinh hoạt là hàm lượng chất hữu

cơ lớn (từ 55 – 65% tổng lượng chất bẩn), chứa nhiều vi sinh vật, trong đó có vi

sinh vật gây bệnh. Đồng thời trong nước thải còn có nhiều vi khuẩn phân hủy chất

hữu cơ cần thiết cho quá trình chuyển hóa chất bẩn trong nước. Thành phần nước

thải sinh hoạt phụ thuộc vào tiêu chuẩn cấp nước, đặc điểm hệ thống thoát nước,

điều kiện trang thiết bị vệ sinh,..

Dựa vào khối lượng các chất ô nhiễm thể hiện trong Báo cáo hiện trạng nước

thải đô thị - Viện KH và CNMT - Đại học Bách khoa Hà Nội năm 2006, khối lượng

các chất ô nhiễm mỗi người thải vào môi trường hàng ngày được đưa ra trong Bảng

sau:


Trang 42


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bảng 3.12 - Khối lượng các chất ô nhiễm do mỗi người phát sinh hàng ngày

TT Chất ô nhiễm Khối lượng (g/người/ngày)

1 BOD5 45 - 54

2 Chất rắn lơ lửng 70 - 145

3 Dầu mỡ phi khoáng 10 - 30

4 NO3- (tính theo nitơ) 6 - 12

5 PO43- (tính (theo photpho) 0,8 - 4,0

6 Coliform 106- 109 MPN/100ml

(Nguồn: Báo cáo hiện trạng NTĐT- Viện KH&CNMT- DHBKHN năm 2006)

(Theo kết quả tính toán tại mục 1.6.3. chương 1). Tổng số người sử dụng

nước của dự án là 460 người, tổng lưu lượng nước cấp cho toàn bộ dự án là 88,666

m3/ngày đêm.Lượng nước thải chiếm 85% tổng lượng nước cấp tương đương với

75,366 m3/ngày.đêm. Trong đó:

Lượng nước thải từ nhà vệ sinh (ước tính bằng 25% tổng lượng nước thải):

Qvệ sinh = 25% x 75,366 = 18,842 (m3/ngày.đêm)

Lượng nước thải từ hoạt động sinh hoạt khác (tắm giặt, nhà bếp, rửa sàn):

Qkhác = (Qthải - Qvệ sinh) = (75,366 – 18,842) = 56,524 (m3/ngày.đêm)

Tải lượng và nồng độ các chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt giai đoạn

vận hành dự án, kết quả được trình bày trong Bảng dưới đây:

Bảng 3.13- Nồng độ các chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt

TT Chất ô nhiễmTải lượng chất ô

nhiễm (kg/ngày)

Nồng độ các chất ô

nhiễm trong NTSH

trước xử lý

(mg/l)

QCVN 14:

2008/BTNMT

(cột B)

1 BOD 20,7 - 24,84 274,660 – 329,592 50

2 TSS 32,2 – 66,7 427,248 – 885,014 100

3 Dầu mỡ ĐTV 4,6 – 13,8 61,035 – 183,106 20

4 NO3- (tính theo nitơ) 2,76 – 5,52 36,621 – 73,243 50

5 PO43- (tính (theo P) 0,368 – 1,84 4,883 - 24,414 10

(Nguồn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường, 03/2011)

Ghi chú: QCVN 14: 2008/BTNMT (Cột B): Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về

nước thải sinh hoạt;

Như vậy, theo bảng trên thì nước thải sinh hoạt của dự án có khối lượng lớn, hàm

lượng chất bẩn cao, nhiều vi khuẩn gây bệnh là một trong những nguồn gây ô nhiễm ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường

Trang 43


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

chính đối với môi trường nước. Do đó, chủ đầu tư phải xử lý đạt QCVN 14:

2008/BTNMT trước khi thải ra hệ thống thoát nước chung của thành phố.

3.1.2.4.3. Tác động do chất thải rắn

Khi đi vào hoạt động của Khu nhà ở chung cư có thể sẽ gây phát sinh lượng

chất thải rắn khá lớn. Rác thải ở đây chủ yếu là rác thải sinh hoạt từ các hộ dân cư và

lá cây khô từ các khu vực cây xanh.

Thành phần chất thải rắn của dự án bao gồm:

- Chất thải hữu cơ nguồn gốc thực phẩm: Bao gồm các thức ăn dư thừa, rau,…

Chúng dễ phân hủy sinh học nên dễ gây phát sinh mùi hôi thối và nước rỉ rác.

- Các chất thải hữu cơ khác: giấy, plastic, bao bì nhựa, chai lọ bằng nhựa…

- Kim loại: Các vỏ chai, lọ bằng sắt, đồng, kẽm…

Nếu không được thu gom và xử lý thích hợp thì chất thải rắn sinh hoạt phát

sinh mùi sẽ gây ô nhiễm môi trường khu vực Dự án và xung quanh.

Ước tính khối lượng chất thải rắn phát sinh là 1,3kg/người/ngày.đêm (bao gồm

chất thải rắn sinh hoạt và chất thải rắn nguy hại), thu gom 100%. Với số lượng

người trong khu nhà sau khi vận hành Dự án là 460 người (bao gồm khối các căn hộ

chung cư và khối quản lý), có thể tính toán được tổng lượng chất thải rắn sinh hoạt

phát sinh mỗi ngày như sau:

MCTR = 0,99 x 1,3kg/người.ngày.đêm x 460người = 592 kg/ngày.đêm.

(Chất thải rắn sinh hoạt chiếm khoảng 99% tổng chất thải rắn phát sinh).

Khi Dự án đi vào hoạt động sẽ phát sinh một khối lượng chất thải rắn sinh

hoạt ước tính phát sinh tối đa khoảng 592 kg/ngày.đêm, thành phần chủ yếu là chất

hữu cơ dễ phân huỷ. Lượng chất thải rắn sinh hoạt này sẽ được nhân viên vệ sinh

của Khu nhà thu gom rồi hợp đồng với Công ty môi trường Đô thị Vinh vận chuyển

hàng ngày đến bãi chôn lấp rác của thành phố để xử lý.

Ngoài ra, khu nhà còn phát sinh một lượng chất thải nguy hại bao gồm: Bóng

đèn huỳnh quang hỏng, pin, acquy, các loại dược liệu vứt bỏ, bình xịt ruồi, muỗi,

gián.... Với khối lượng chất thải phát sinh hàng ngày là 1,3kg/người thì lượng chất

thải rắn nguy hại có thể ước tính là 0,01 x 1,3 x 460 = 6kg/ngày (chất thải rắn nguy

hại chiếm khoảng 1% tổng chất thải rắn phát sinh). Những chất thải này nếu không

được thu gom và xử lý sẽ không chỉ làm mất mỹ quan mà còn gây ô nhiễm môi

trường nghiêm trọng, đồng thời ảnh hưởng đến sức khỏe của cộng đồng dân cư. Đối

với loại chất thải nguy hại ở giai đoạn này chủ đầu tư phải làm thủ tục đăng ký chủ

nguồn thải với Sở Tài nguyên và Môi trường, thu gom và lưu giữ vào các thùng kín


Trang 44


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

có mái che rồi hợp đồng với đơn vị có chức năng xử lý CTNH để xử lý theo đúng

quy định.

Với khối lượng chất thải rắn không nhỏ, sẽ tạo thêm áp lực cho công tác quản

lý rác đô thị của Thành phố Vinh. Tuy nhiên, tác động này được đánh giá là đáng

kể nhưng có thể kiểm soát được.

3.1.2.4.4.Tác động đến môi trường kinh tế - Xã hội

a. Tác động tích cực

Dự án góp phần quan trọng tạo nên một khu dân cư kiểu mẫu theo đúng quy

hoạch, đáp ứng nhu cầu nhà ở của nhân dân với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn

chỉnh, đồng bộ và hiện đại; Tạo cảnh quan môi trường tốt góp phần vào việc nâng

cao chất lượng cuộc sống, đời sống văn hóa tinh thần cho người dân; Tạo động lực

phát triển thành phố, góp phần chỉnh trang bộ mặt đô thị, thúc đẩy sự phát triển đô

thị và khu vực.

b. Tác động tiêu cực

- Làm tăng dân số cơ học, gây nên những xáo trộn nhất định về mặt xã hội.

Bên cạnh những lối sống tốt sẽ xuất hiện những tệ nạn xã hội ảnh hưởng đến an

ninh tật tự trong khu vực. Do đó, cần có sự phối hợp quản lý chặt chẽ giữa chủ dự

án và chính quyền địa phương để đảm bảo an ninh tật tự và môi trường sống lành

mạnh cho các hộ dân.

Tuy nhiên, so sánh giữa lợi ích và thiệt hại có thể thấy rằng lợi ích mà dự án

đem lại là thiết thực và có ý nghĩa. Những tác động tiêu cực trên có thể kiểm soát và

khắc phục được.

3.1.2.5. Dự báo những rủi ro về sự cố môi trường do dự án gây ra

* Trong giai đoạn giải phóng mặt bằng, xây dựng cơ bản:

- Những sự cố cháy chập hệ thống điện tạm thời, nổ các kho chứa nhiên liệu...

- Quá trình thi công tầng hầm có thể gây sạt lở hố đào, sụt lún công trình lân cận

đặc biệt là nhà ở của người dân, ảnh hưởng đến mực nước dưới đất.

- Quá trình vận chuyển nguyên vật liệu có thể làm cho hệ thống đường giao

thông có sẵn bị xuống cấp ảnh hướng tới môi trường cảnh quan trong khu vực.

- Trong quá trình xây dựng do sự bẩn cẩn, không chú ý của công nhân cũng có

thể xảy ra tai nạn lao động, tại nạn giao thông tại khu vực thực hiện dự án….

- Trong quá trình xây dựng nhất là trong giai đoạn thi công móng công trình có

thể ảnh hưởng đến hạ tầng cơ sở của người dân xung quanh.

* Khi dự án đi vào hoạt động:


Trang 45


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- Sự cố cháy nổ chập điện liên quan đến các vật dụng dùng điện, khí gas, trạm

biến áp, đường dây tải điện...

- Trong các công trình: Sự cố chảy nổ, chập điện liên quan đến việc sử dụng lò

đốt (khí gas), các vật dụng dùng điện đều có thể xảy ra. Đặc biệt đối với các công

trình nhà cao tầng (chung cư), khu vực tập trung đông người khi các sự cố cháy nổ

xảy ra là rất nguy hiểm đến tính mạng và tài sản con người.

- Hệ thống mương thoát nước của khu vực không bảo đảm được vấn đề thoát

nước chung của khu vực

- Ngoài công trình: Sự cố chập điện dẫn đến cháy nổ tại các trạm biến áp,

đường dây tải điện từ trạm biến áp đến các công trình.

3.2. NHẬN XÉT VỀ MỨC ĐỘ CHI TIẾT, ĐỘ TIN CẬY CỦA CÁC ĐÁNH GIÁ

3.2.1. Về mức độ chi tiết của các đánh giá

Đánh giá tác động tới môi trường của Dự án tuân thủ theo trình tự:

- Xác định và định lượng nguồn gây tác động theo từng hoạt động gây tác

động của Dự án.

- Xác định quy mô không gian và thời gian của các đối tượng bị tác động.

- Đánh giá tác động dựa trên quy mô nguồn gây tác động, quy mô không gian,

thời gian và tính nhạy cảm của các đối tượng chịu tác động.

Các đánh giá về các tác động của Dự án là khá chi tiết và cụ thể. Cũng chính vì

vậy mà trên cơ sở các đánh giá, Dự án đã đề ra được các biện pháp giảm thiểu các

tác động xấu, phòng ngừa và ứng phó với các sự cố môi trường một cách khả thi.

3.2.2. Về độ tin cậy của các đánh giá

Công cụ và các phương pháp được sử dụng để Đánh giá tác động môi trường,

đây là các phương pháp phổ biến nhằm đánh giá đầy đủ, chính xác, khoa học và

khách quan về các tác động có thể xảy ra trong từng giai đoạn, cho từng đối tượng.

Độ chính xác và tin cậy của các phương pháp này là rất cao.

Ngoài các phương pháp nêu trên, để có số liệu đối chứng với thực tế, chúng tôi

còn tham khảo các số liệu về quan trắc môi trường ở các dự án có quy mô và điều

kiện tương tự.

Để có được các số liệu chính xác trong quá trình hoạt động của Dự án, Chủ

đầu tư phải thực hiện chương trình giám sát môi trường và trên cơ sở đó sẽ điều

chỉnh, bổ sung các giải pháp thích hợp để kiểm soát ô nhiễm, hạn chế các tác động

môi trường không mong muốn.


Trang 46


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Trang 47


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CHƯƠNG IV

BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG XẤU,

PHÒNG NGỪA VÀ ỨNG PHÓ SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG

4.1. ĐỐI VỚI CÁC TÁC ĐỘNG XẤU

4.1.1. Biện pháp giảm thiểu tác động xấu trong giai đoạn thi công xây dựng

4.1.1.1. Đề xuất các biện pháp đối với nguồn gây tác động liên quan tới chất thải

a. Xử lý ô nhiễm môi trường không khí

* Đối với bụi phát sinh từ hạng mục san lấp tạo mặt bằng

Các biện pháp sau đây sẽ được thực hiện để hạn chế bụi phát sinh từ các hạng

mục san lấp mặt bằng, thi công xây dựng Dự án:

- Làm hàng rào tôn cao 3m bao quanh khu vực dự án để hạn chế bụi phát tán

ra các khu vực xung quanh.

- Các phương tiện vận chuyển nguyên vật liệu san nền phải có các tấm bạt che

phủ vật liệu bên trên nhằm hạn chế tối đa các tác động do bụi khuếch tán.

- Tiến hành san ủi vật liệu, đầm nén ngay sau khi được tập kết xuống mặt bằng

để giảm tối đa sự khuếch tán vật liệu san nền do tác dụng của gió.

- Áp dụng biện pháp phun ẩm trong quá trình san ủi mặt bằng. Vào những

những thời điểm có nắng to và gió cần phun ẩm mỗi ngày ít nhất là 2 lần (8h và

13h). Tiến hành phun nước trên các đoạn đường gần khu công trường, nơi có các xe

vận chuyển đất cát, nguyên vật liệu đi qua.

* Đối với bụi, khí thải phát sinh từ công tác vận chuyển vật liệu ra vào dự án

Trong giai đoạn thi công, khí thải sinh ra do hoạt động của các động cơ bao

gồm: CO, NOx, SO2, khói đen, hơi hydrocacbon. Mức độ ô nhiễm phụ thuộc vào

chất lượng đường giao thông, chủng loại xe và chế độ hoạt động của động cơ. Các

giải pháp chủ yếu để giảm thiểu các tác động này là:

- Yêu cầu các nhà thầu xây dựng cũng như các nhà thầu phụ liên quan khác

không sử dụng các loại phương tiện không đạt tiêu chuẩn đăng kiểm (TCVN 5947-

1996) đối với các phương tiện vận tải đường bộ và phải thường xuyên giám sát các

yêu cầu này;

- Bố trí thời gian vận chuyển của các phương tiện hợp lý để giảm thiểu tác

động của khí thải. Giám sát chặt chẽ các hoạt động của các nhà thầu, thực hiện các

biện pháp phụ trợ như phun nước tại các đoạn đường dễ phát sinh bụi, đặc biệt là


Trang 48


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

các khu vực gần khu dân cư, các vị trí xây dựng, nơi tập kết vật liệu và các đoạn

đường cắt ngang qua khu dân cư (đặc biệt trong những ngày khô nóng);

- Thường xuyên bảo dưỡng các loại xe và thiết bị xây dựng để giảm tối đa

lượng khí thải ra;

- Thay đổi nhiên liệu, dùng loại có hàm lượng lưu huỳnh thấp hơn;

- Sử dụng nhiên liệu đúng với thiết kế của các động cơ

- Không được chở quá trọng tải qui định;

- Trang bị các thiết bị an toàn lao động cá nhân cho công nhân như mũ, mặt

nạ, quần áo bảo hộ lao động…

- Tổ chức rửa bánh xe khi ra vào công trường để giảm thiểu lượng bụi phát sinh

* Đối với bụi sinh ra từ quá trình xây dựng

- Dùng bạt lưới che chắn tại các tầng đang xây dựng để hạn chế lượng bụi phát tán

ra môi trường xung quanh ảnh hưởng trực tiếp đến khu dân cư 4 phía của công trình.

b. Đối với nguồn ô nhiễm nước thải

Trước khi tiến hành thi công xây dựng chủ đầu tư xây dựng hệ thống thoát

nước mưa và nước thải xung quanh khu vực thực hiện dự án để đảm bảo vấn đề

thoát nước chung của khu vực. (Theo kiến nghị của nhân dân xung quanh thông qua

cuộc họp dân tại nhà văn hóa khối 15 ngày 10 tháng 03 năm 2001).

Giai đoạn thi công xây dựng do khối lượng công việc lớn, thời gian kéo dài

(02 năm), lực lượng thi công tập trung tại công trường tùy theo đặc thù công việc

nên đơn vị thi bố trí ở nhà tạm cấp 4 ngay tại công trường cùng với các công trình

đảm bảo sinh hoạt như: Nhà vệ sinh, nhà tắm, bể tự hoại 3 ngăn… để đảm bảo vẫn đề

vệ sinh môi trường do nước thải của công nhân sinh ra. Lượng nước thải sinh hoạt

hàng ngày ước khoảng 2,55 m3/ng.đ, nồng độ các chất hữu cơ dễ phân hủy cao nên

phải được thu gom xử lý bằng bể tự hoại 3 ngăn trước khi thải ra ngoài môi trường.

Nhà vệ sinh được thiết kế có bể xử lý tự hoại (3 ngăn), nguyên tắc hoạt động

của bể là lắng cặn và phân hủy chất cặn lắng trong điều kiện yếm khí, hiệu quả xử

lý chất lơ lững, BOD5 đạt 65 -70%, sau đó mới thải ra mương thoát nước chung của

khu vực bằng ống PVC.

* Tính toán thể tích Bể tự hoại:

- Thể tích bể tự hoại: W = W1 + W2

+ W1: Thể tích phần lắng nước của bể (m3).

+ W2: Thể tích phần chứa bùn (m3).

- Thể tích phần lắng: Wl = a ´ N ´ T (m3)


Trang 49


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Trong đó:

a - Tiêu chuẩn thải nước (m3/người/ng.đ) (lấy a = 0.085 )

N - Số người (N= 30 người)

T - Thời gian lưu tại bể (2 ngày)

- Thể tích phần chứa bùn: W2 = b ´ N (m3)

Trong đó:

b - Tiêu chuẩn ngăn chứa bùn (m3/người) (chọn b= 0,05)

N- Số người (N= 100 người)

Thay vào ta được:

W = (0,085 x 30 x 2) + (0,05 x 30) = 6,6 (m3)

- Thể tích ngăn thứ nhất N1 = 50%W = 3,3 (m3)

- Thể tích ngăn thứ 2 và thứ 3 ( N2 và N3) = 50%N1 = 3,3 (m3)

Như vậy, trong giai đoạn xây dựng dự án sẽ xây dựng 1 bể tự hoại có thể tích

chọn bằng W = 7m3 để xử lý. Được đặt ở phía Đông Nam của dự án tại khu đất giáp

đường An Dương Vương. Nhà vệ sinh này sẽ bị thoát dỡ khi dự án đi vào hoạt động.

c. Đối với nguồn ô nhiễm chất thải rắn

- Chất thải rắn do hoạt động bóc lớp hữu cơ: Cây bụi, đất, đá...sẽ được đơn vị

thi công vận chuyển đến bãi rác xây dựng của thành phố Vinh tại phường Vinh Tân

để xử lý.

- Chất thải rắn xây dựng: Như gạch vỡ vụn, cát sỏi, bê tông... cùng với lượng

đất khi đào tầng hầm của tòa nhà (chung cư 12 tầng) sẽ được vận chuyển đi đổ thải

tại bãi thải xây dựng tại phường Vinh Tân (theo quy hoạch bãi thải chất thải xây

dựng của thành phố);

- Đối với rác thải như đất, đá rơi rãi trong quá trình xây dựng cơ bản chủ đầu

tư tổ chức một đội vệ sinh thu gom, dọn sạch vào cuối ngày tận dụng làm vật liệu

san nền và một phần tập kết về bãi rác thải xây dựng của thành phố..

- Đối với chất thải rắn là kim loại, nhựa, giấy, bao bì được thu gom, phân loại

bán phế liệu. Phần không sử dụng được đổ thải cùng với rác thải sinh hoạt tại nơi

quy định;

- Đối với rác thải sinh hoạt: Rác thải của công nhân phải được gom vào các

thùng đựng có nắp đậy đặt tại nơi quy đinh (Bố trí 1 thùng rác tại khu vực lán trại

của công nhân). Đơn vị thi công sẽ hợp đồng với Công ty TNHH một thành viên

môi trường đô thị thành phố Vinh vận chuyển tới bãi xử lý rác Nghi Yên để xử lý.


Trang 50


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- Đối với chất thải nguy hại từ hoạt động xây dựng: Do khu vực công trường

gần trung tâm thành phố, nên không bố trí khu vực sữa chữa máy móc trong công

trường nên chất thải nguy hại phát sinh từ quá trình hoạt động này không đáng kể.

4.1.1.2. Đề xuất các biện pháp đối với nguồn gây tác động không liên quan tới

chất thải

a. Đối với nguồn ô nhiễm tiếng ồn

Khi thi công khu vực dự án sử dụng các loại xe như: Máy ủi, máy xúc, các

phương tiện chuyên chở vật tư sẽ hoạt động tạo nên ô nhiễm tiếng ồn cần:

- Thiết kế giảm độ rung cho thiết bị, trang bị thêm các thiết bị vỏ bao cách âm,

gắn thêm hệ thống giảm âm cho lối ra của máy phát điện;

- Khống chế số lượng thiết bị thi công trong giới hạn tiếng ồn cho phép theo

quy định;

- Bố trí thời gian làm việc hợp lý, tránh làm việc vào giờ nghỉ của dân cư, hạn

chế vận chuyển vật liệu trên các tuyến giao thông vào giờ cao điểm, quy định tốc độ

hợp lý cho các loại xe để giảm tối đa tiếng ồn phát sinh, đặc biệt khi đi qua khu dân

cư hoặc vào giờ nghỉ. Ngoài ra, các máy móc có tiếng ồn lớn sẽ không vận hành

vào đêm khuya;

- Trang bị dụng cụ chống ồn cho các công nhân làm việc tại khu vực có độ ồn cao;

- Thường xuyên bảo dưỡng thiết bị máy móc, xe, đồng thời không sử dụng các

loại đã cũ;

- Kiểm tra mức độ ồn trong khu vực thi công để đặt lịch thi công cho phù hợp

và đạt mức độ ồn cho phép;

- Nhà thầu xây dựng sẽ xây dựng tấm che bằng tôn cao 3m, vây bạt lưới kín,

trồng dải cây xanh có tán lá um tùm xung quanh khu đất của Dự án. Ngoài tác dụng

bảo vệ, các tường bao này sẽ giảm thiểu phát thải bụi và tiếng ồn ra các khu vực

xung quanh.

b. Đối với nguồn ô nhiễm do rung động

- Chống rung tại nguồn: Tùy theo từng loại máy móc cụ thể để có biện pháp khắc

phục như: Kê cân bằng máy, lắp các bộ tắt chấn động lực, sử dụng vật liệu phi kim

loại, thay thế nguyên lý làm việc khí nén bằng thủy khí, thay đổi chế độ tải làm việc,…

- Chống rung lan truyền: Dùng các kết cấu đàn hồi giảm rung (hộp dầu giảm

chấn, gối đàn hồi, đệm đàn hồi kim loại, gối đàn hồi cao su,…), sử dụng các dụng

cụ cá nhân chống rung,…

- Bố trí cự ly của các thiết bị có cùng độ rung để tránh cộng hưởng.


Trang 51


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

c. Đối với nguồn ô nhiễm môi trường đất

- Tạo hướng thoát nước tốt, không để xói mòn.

- Xử lý nước thải sinh hoạt công nhân đạt tiêu chuẩn, không thải trực tiếp

xuống đất gây ô nhiễm môi trường đất.

- Không sửa chữa xe vận chuyển tại công trường làm rơi vãi dầu mỡ xuống đất.

e. Đối với các tác động tới kinh tế - xã hội

Giai đoạn giải phóng mặt bằng và thi công xây dựng là giai đoạn gây ảnh

hưởng môi trường rất lớn và như vậy sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến người dân sống

xung quanh khu vực Dự án. Các vấn đề kinh tế- xã hội trong giai đoạn này cũng sẽ

có những diễn biến theo sắc thái riêng của nó. Một lượng lớn công nhân sẽ đến làm

việc, gây xáo trộn nhất định đến cuộc sống dân cư trong khu vực này. Các dịch vụ

sẽ được mở ra để phục vụ công trường, đó là mặt tốt nhưng cũng có thể xảy ra

những hiện tượng tiêu cực gây ảnh hưởng xấu như: Cờ bạc, nghiện hút, dịch bệnh…

Để giảm thiểu tối đa các vấn đề xã hội trong giai đoạn thi công xây dựng dự

án, chủ đầu tư sẽ thực hiện các biện pháp sau:

- Sử dụng nguồn lao động tại chỗ: Các lao động tại địa phương có đầy đủ năng

lực theo yêu cầu của các nhà thầu và có mong muốn được tuyển dụng sẽ được các

nhà thầu tuyển dụng tối đa.

- Kết hợp với chính quyền địa phương và các cơ quan chức năng có liên quan

tổ chức các chương trình:

- Giáo dục tuyên truyền ý thức công dân đối với công nhân xây dựng tại khu

vực dự án.

- Tất cả công nhân có thẻ khi ra vào khu vực dự án để thuận tiện cho công tác

quản lý.

- Kết hợp chặt chẽ với các cơ quan quản lý địa phương có liên quan thực hiện

công tác quản lý công nhân nhập cư lưu trú tại địa bàn để triển khai thực hiện xây

dựng dự án.

4.1.2. Biện pháp giảm thiểu tác động xấu trong giai đoạn dự án đi vào hoạt động

4.1.2.1. Đề xuất các biện pháp đối với nguồn gây tác động liên quan tới chất thải

a. Xử lý ô nhiễm môi trường không khí

Để giảm thiểu ô nhiễm môi trường trong giai đoạn này, ngoài việc quy hoạch

các cụm theo hướng gió chủ đạo, phân khu chức năng,... còn có các biện pháp mang

tính chất phụ trợ như kiểm tra, kiểm soát chặt chẽ các điểm có nguy cơ rò rỉ như:


Trang 52


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- Đối với các dịch vụ sẽ có hệ thống hút khí và phát tán, đồng thời sử dụng

biện pháp thông thoáng để hạn chế mùi và khói bụi.

- Đối với nhà bếp sẽ được trang bị bộ phận hút và lọc khói bếp trước khi thải

ra môi trường.

- Khu dân cư sẽ được xây dựng theo mô hình khép kín

- Khuyến khích sử dụng các nhiên liệu đốt sạch như khí hóa lỏng, thiết bị dùng điện...

- Áp dụng các biện pháp an toàn phòng chống sự cố (cháy, nổ ...) tại các khu

vui chơi, các gia đình tham gia kinh doanh.

- Xây dựng kế hoạch định kỳ kiểm tra, bảo dưỡng, thay thế, hoặc đổi mới các

đường dây điện công cộng nhằm tránh gây chập điện cháy nổ.

Ngoài các giải pháp kể trên, biện pháp sử dụng cây xanh và thảm cỏ trong

khuôn viên để hạn chế ô nhiêm không khí là khá đơn giản, hiệu quả và ít tốn kém

nhất. Cây xanh có tác dụng hút bụi, lọc không khí, giảm và ngăn chặn tiếng ồn,

giảm bức xạ nhiệt tạo cảnh quan môi trường.

Diện tích cây xanh 718,48 m2. Cây xanh được bố trí cách nhau 4 - 6 m/cây, tâm cây cách mép bó vỉa các tuyến đường 1,5m, xây bồn cây rộng 1,3m x 1,3m bằng bê tông đá dặm M150. Theo dự án đầu tư trước mắt sẽ trồng cây xung quanh dự án, số cây xanh và thảm cỏ sẽ được trồng tăng lên khi dự án xây dựng hoàn chỉnh và đi vào hoạt động.

Sử dụng loại cây lấy bóng mát chịu được gió bụi và sâu bệnh thân cây thắng,

cây có rễ ăn sâu, tán rộng và cây có khả năng chịu được điều kiện khí hậu khắc

nghiệt của khu vực. Cây xanh và thảm cỏ được bố trí trong khuôn viên xung quanh

các khu nhà, khu dịch vụ và dọc theo các tuyến đường giao thông.

b. Đối với nguồn ô nhiễm nước thải

Khi dự án đi vào hoạt động, loại nước thải phải xử lý hàng đầu là nước thải

sinh hoạt từ khu nhà ở chung cư. Ngoài ra, nước mưa chảy tràn cũng phải có

phương án thu gom hợp lý.

Hệ thống thu gom và thoát nước của dự án được thiết kế và xây dựng độc lập

giữa nước thải và nước mưa chảy tràn.

* Đối với nước mưa chảy tràn:

- Nước mưa chảy tràn trên phần mặt bằng khu vực Dự án sẽ cuốn theo đất, cát,

chất cặn bã, xuống hệ thống thoát nước. Lượng nước mưa chảy tràn này có thể gây

tác động xấu tới môi trường sinh thái trong khu vực và các vùng phụ cận nếu như

không có hệ thống thu gom và xử lý thích hợp.


Trang 53


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- So với nước thải, nước mưa khá sạch nhưng có lưu lượng lớn và không ổn

định (phụ thuộc vào lượng mưa) vì vậy biện pháp hữu hiệu có thể áp dụng là xây

dựng hệ thống cống thoát nước mưa riêng với hệ thống thoát nước thải.

- Dọc theo hệ thống cống thoát nước mưa bố trí các hố ga có lưới chắn rác. Rác

thải và các chất lơ lửng sẽ được tách và giữ lại trong hố ga. Các hố ga sẽ được định

kỳ nạo vét rác và bùn lắng gom về xử lý cùng rác thải sinh hoạt tại các bãi xử lý rác.

Sơ đồ thu gom và xử lý nước mưa:

Hình 4.1: Sơ đồ thu gom và xử lý nước mưa

Nước mưa sau khi được thu từ sênô ngoài vào ống thoát từ trên mái của nhà

chung cư, trung tâm thương mại, khu nhà liền kề cùng với mưa ở mặt bằng sẽ được

thu bằng hệ thống giếng thu cống nối chảy qua đường vào hệ thống cống chính bố

trí dưới hè đường. Trên hệ thống cống có bố trí các hố ga (30÷40m/hố), vừa để thu

nước mưa đồng thời lắng đất cát. Toàn bộ nước mưa ở các khu nhà được thoát vào

hệ thống thoát nước phường Trường Thi trên đường Phong Đình Cảng và An

Dương Vương.

* Đối với nước thải sinh hoạt:

Nước thải sinh hoạt bao gồm hai loại:

- Đối với nước thải từ hoạt động tắm giặt, nấu ăn, rửa sàn chứa các chất tẩy rửa,

dầu mỡ, cặn bẩn…sẽ được dẫn theo đường ống nhựa PVC riêng biệt tới bể lắng để

tách bớt dầu mỡ, các chất tẩy rửa và cặn bẩn trước khi đi qua hệ thống xử lý tập trung

rồi thải ra mương thoát nước chung của thành phố trên đường Phong Đình Cảng.

- Đối với nước thải xí tiểu từ bệ xí, sẽ được dẫn theo đường ống nhựa PVC tới

Bể xử lý tự hoại cải tiến (BASTAF) để xử lý sơ bộ sau đó qua hệ thống xử lý tập

trung để xử lý cho đến khi đạt quy chuẩn (QCVN 14:2008/BTNMT) mới được xả

thải ra mương thoát nước chung của thành phố.

Quy trình thu gom và xử lý nước thải nhà chung cư 12 tầng


Trang 54

Nước mưa chảy tràn, nước mái

Cống thoátnước

Hệ thống thoát nước phường Trường Thi

Hố ga, lắng cặn, giếng thăm

Lưới chắn rác


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Hình 4.2: Sơ đồ thu gom và xử lý nước thải nhà chung cư 12 tầng

Nước thải sinh hoạt sẽ được thu gom theo phương án trên và được xử lý bằng

công nghệ hợp khối theo mô hình sau:

Hình 4.3: Sơ đồ khối hệ thống xử lý nước thải tập trung

Hệ thống xử lý nước thải này được đặt tại ngay dưới tầng hầm của chung cư

(chi tiết xem trong bản vẽ hệ thống thoát nước khu vực dự án) và được ban quản lý

dự án quản lý sau khi hệ thống đi vào hoạt động.

* Bể tự hoại cải tiến (BASTAF)

Công nghệ xử lý nước thải sinh hoạt bằng bể tự hoại BASTAF:


Trang 55

Nước thải tắm giặt, rửa sàn, nấu ăn…

Bể tách dầu mỡ, chất hoạt động bề mặt

Mương thoát nước đường Phong Đình Cảng

Bể tự hoại cải tiến, đặt dưới móng tầng

hầm

Nước thải xí tiểu

Hệ thống xử lý nước thải tập trung (Dưới tầng hầm)

Máy thổi khí

Nước thải

Bể tách dầu mở

Bể tự hoại cải tiến

Bể điều hòa

Container XLNT theo

nguyên tắc hợp khối và Modul

Bùn sau xử lý

PACN-95 (Khi cần)

Nước thải sau xử lý

Hệ thống thoát nước chung của thành phố trên đường Phong Đình Cảng

NT tắm giặt, nấu ăn, rửa sàn,…

NT xí tiểu

Khu liên hợp xử lý rác Nghi Yên


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Hình 4.4:Mô hình bể Bastaf xử lý nước thải sinh hoạt của khu nhà

Nguyên tắc: Nước thải được đưa vào ngăn thứ nhất của bể, có vai trò làm

ngăn lắng lên men kỵ khí, đồng thời điều hoà lưu lượng và nồng độ chất bẩn trong

dòng nước thải vào mô hình. Nhờ các vách ngăn hướng dòng, ở những ngăn tiếp

theo, nước thải chuyển động theo chiều dưới lên trên, tiếp xúc với các vi sinh vật kỵ

khí trong lớp bùn hình thành ở đáy bể trong điều kiện động, các chất hữu cơ được

các vi sinh vật hấp thụ và chuyển hoá, làm nguồn dinh dưỡng cho sự phát triển của

chúng. Cũng nhờ có các ngăn này, công trình trở thành một dãy bể phản ứng kỵ khí

được bố trí nối tiếp, cho phép tách riêng 2 pha (lên men axit và lên men kiềm).

Quần thể vi sinh vật trong từng ngăn sẽ khác nhau và có điều kiện phát triển thuận

lợi. ở những ngăn đầu, các vi khuẩn tạo axit sẽ chiếm ưu thế, trong khi ở những

ngăn sau, các vi khuẩn tạo mêtan sẽ là chủ yếu. BASTAF cho phép tăng thời gian

lưu bùn, nhờ vậy hiệu suất xử lý tăng trong khi lượng bùn cần xử lý lại giảm. Các

ngăn cuối cùng là ngăn lọc kỵ khí, có tác dụng làm sạch bổ sung nước thải, nhờ các

vi sinh vật kỵ khí ngăn bám trên bề mặt các hạt của lớp vật liệu lọc, và ngăn cặn lơ

lửng trôi ra theo nước.

Sử dụng bể kỵ khí với các vách ngăn mỏng dòng hướng lên trên và ngăn lọc

kỵ khí BASTAF để xử lý nước thải sinh hoạt cho phép đạt hiệu suất tốt, ổn định.

* Tính toán thể tích của bể BASTAF:

Thể tích ướt của bể:

Wướt = Wn + Wc

Với:

Wn - Thể tích phần nước;

Wc - Thể tích phần bùn;

Wn = tn x Q, với Q là lưu lượng nước thải từ bệ xí và t là thời gian lưu nước

trong bể.


Trang 56


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Theo tính toán tại trang 40, Q = 18,842 m3/ngày, bể Bastaf xử lý cả nước

xám lẫn nước đen nên chọn t = 0,5ng.đêm.

→ Wn = tn x Q = 18,842 x 0,5 = 9,42 (m3).

(

Trong đó:

a- Lượng cặn trung bình tạo ra của 1 người tạo ra trong 1 ngày, a= 0,6

(l/ng.ngđêm);

T - Thời gian giữa hai lần hút cặn, T = 540 (ngày);

P1, P2 - Độ ẩm của cặn tươi và cặn đã lên men, P1 = 95% , P2= 90%;

b- Hệ số kể đến độ giảm thể tích khi lên men cặn, b= 0,7;

c- Hệ số kể đến việc để lại một phần cặn đã lên men sau mỗi lần hút, c = 1,2;

N - Số người mà bể phục vụ.

Vậy thể tích của bể BASTAF là:

Wướt = Wn + Wc = 9,42 + 62,60 = 72,02 (m3).

Như vậy, trong quá trình hoạt động Chủ đầu tư phải phối hợp với đơn vị thi

công xây dựng một bể BASTAF với thể tích bể V= 75m3 Để xử lý sơ bộ nước thải

xí tiểu của Dự án.

* Công nghệ xử lý nước thải tập trung

Thuyết minh công nghệ:

Nước thải của dự án sẽ được tách thành 2 dòng:

- Dòng 1: Nước thải tắt giặt, rửa sàn, nấu ăn chứa chất tẩy rửa, dầu mỡ sẽ được

dẫn tới bể tách dầu mỡ để xử lý tách các chất hoạt động bề mặt, dầu mỡ.

- Dòng 2: Nước thải từ nhà vệ sinh (nước thải xí, tiểu) sẽ được xử lý qua bể tự

hoại cải tiến.

Sau đó, hai dòng này được kết hợp và dẫn vào bể điều hòa để xử lý tiếp. Bể

điều hoà có dung tích đảm bảo lưu nước trong vòng 5- 6h. Trong bể đặt một máy

thổi khí chìm với công suất Q = 5- 8m3/h. N = 1,5KW để cung cấp oxy và xử lý sơ

bộ. Phần nước gạn trong từ bể điều hoà được chảy tràn sang ngăn lắng.

Nước thải từ ngăn lắng được bơm bởi một máy bơm chìm với công suất Q =

7m3/h, H = 12- 15m nối tiếp vào cụm thiết bị hợp khối xử lý vi sinh có đệm dính

bám. Tại đây xảy ra quá trình xử lý sinh học yếm khí và hiếu khí.


Trang 57


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Không khí trong thiết bị hợp khối được cung cấp bởi một máy thối khí nổi Q =

3,5m3/ph, N = 4,5 kW.

Nước thải qua cụm thiết bị hợp khối được chảy tự động vào ngăn khử trùng

bằng clo và về hố kiểm tra. Thiết bị định lượng chất khử trùng được điều khiển

bằng tay tuỳ theo chất lượng nước thải sau cụm thiết bị hợp khối. Sau đó nước thải

được xả thải ra hệ thống thoát nước chung của khu vực phường Trường Thi.

Bùn thải từ thiết bị hợp khối sẽ được bơm bởi một máy bơm bùn có công suất

Q = 4-8m3/h, H = 5-15,5m, N = 0,75kW, lượng bùn thải ra chủ đầu tư sẽ ký hợp

đồng với Công ty TNHH một thành viên Môi trường đô thị Vinh vận chuyển đến

bãi xử lý theo đúng quy định của pháp luật.

Vị trí đặt hệ thống xử lý: Dự kiến hệ thống xử lý nước thải tập trung sẽ được

xây dựng và lắp đặt dưới tầng hầm của chung cư gọi là khu kỹ thuật vận hành xử lý

nước thải.

Nguyên lý hoạt động của cụm thiết bị hợp khối:

- Nguyên lý Modul: Mỗi Modul được thiết kế cho công suất từ 80 ¸ 140

m3/ng.đ (với 24 giờ hoạt động), số Modul cần thiết sẽ được lắp đặt tuỳ thuộc vào

tổng lưu lượng nước thải của công trình. Như vậy cho phép vận hành các thiết bị

một cách tối ưu, đảm bảo tận dụng triệt để công suất của hệ thiết bị xử lý ngay cả

trong trường hợp lưu lượng nước thải biến đổi theo thời điểm phụ thuộc vào nguồn

nước thải nhằm giảm thể tích bể điều hoà, giảm chi phí điện và chi phí vận hành

thiết bị lúc cao điểm thải và những thời gian bình thường. Theo lưu lượng nước thải

dự tính 75,366 m3/ng.đ dùng 01 modul.

- Nguyên lý Hợp khối: Nguyên lý này cho phép thực hiện nhiều quá trình cơ

bản xử lý nước thải và biết trong một không gian thiết bị của mỗi Modul để tăng

hiệu quả và giảm chi phí vận hành xử lý nước thải. Thiết bị xử lý hợp khối cùng

một lúc thực hiện đồng thời quá trình xử lý sinh học yếm khí và các quá trình hiếu

khí như Biofin, Biofor, Aeroten qua lớp đệm. Việc kết hợp nhiều lớp này sẽ tạo mật

độ màng vi sinh tối đa mà không gây tắc các lớp đệm, đồng thời thực hiện ôxy hoá

mạnh và triệt để các chất hữu cơ trong nước thải. Thiết bị hợp khối còn áp dụng cơ

chế lắng có lớp màng mỏng (Lamen) cho phép tăng bề mặt lắng đồng thời rút ngắn

thời gian lưu.

- Nguyên lý Tự động: Việc vận hành máy bơm nước thải, máy bơm bùn, các

máy thổi khí và bơm các chế phẩm vi sinh, keo tụ ... được thực hiện tự động tuỳ

thuộc vào lưu lượng nước thải thông qua các phao báo tự động lắp trong các ngăn


Trang 58


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

bể. Nguyên lý này cho phép tiết kiệm điện và hoá chất đồng thời vẫn bảo đảm duy

trì cấp khí nuôi vi sinh hiếu khí và thực hiện Xử lý nước thải.

Nước thải sau khi được xử lý đạt tiêu chuẩn QCVN 14: 2008 (cột B) sẽ được

thải ra hệ thống thoát nước chung của thành phố Vinh trên đường Phong Đình Cảng

Tính toán công nghệ xử lý nước thải tập trung:

Theo kết quả tính toán ở chương 1, tổng lưu lượng nước cấp của dự án (không

kể đến nước cấp cho phòng cháy chữa cháy) là 88,666 m3/ng.đêm. Như vậy tổng

lưu lượng nước thải của toàn bộ dự án là 88,666 x 85% = 75,366 m3/ng.đêm (lượng

nước thải chiếm 85% tổng lượng nước cấp). Trong đó nước thải từ quá trình nấu ăn,

tắm giặt chứa dầu mỡ và chất tẩy rửa chiếm 75% tương đương với 56,524

m3/ng.đêm; nước thải từ nhà vệ sinh chiếm 25% tương đương với 18,842

m3/ng.đêm. Thể tích các bể xử lý được tính toán cụ thể như sau:

1. Bể tách dầu mỡ:

Nước thải sinh hoạt từ các khu vực này thường có hàm lượng dầu tương đối

cao. Do vậy trước khi dẫn vào hệ thống xử lý nước thải tập trung, nước thải từ khu

vực này sẽ được qua hệ thống bể tách dầu. Cấu tạo của bể này như sau:

1 - OÁng daãn nöôùc vaøo 2 - Maùng thu hoài daàu3 - OÁng xaû nöôùc sau xöû lyù 4 - Hoá thu caën5 - Naép ñaäy

4

Nöôùc thaûi vaøo

1

2

5 5

2Nöôùc thaûira

Hình 4.5: Sơ đồ cấu tạo bể tách dầu

- Nguyên lý hoạt động của bể tách dầu: Bể gồm 2 ngăn tách dầu và lắng cặn.

Nước thải tràn vào ngăn thứ nhất được lưu trong khoảng thời gian nhất định để lắng

bớt cặn rắn có trong nước thải, váng dầu trên mặt sẽ tràn vào máng thu dầu. Nước

trong theo cửa thoát nước ở thân bể tràn vào bể thứ 2, tại đây, váng dầu và dầu

khoáng còn sót lại trong nước thải sẽ được tách vào máng thu thứ 2. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường

Trang 59


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- Ưu điểm:

+ Phương pháp xử lý đơn giản, vừa có nhiệm vụ thu dầu mỡ nổi trên mặt vừa lắng

cặn có trọng lượng lớn. Tạo điều kiện cho các phương pháp xử lý tiếp theo tốt hơn.

+ Bể xây bằng bê tông cốt thép, dễ thực hiện.

- Nhược điểm: Tăng chi phí đầu tư.

- Mức độ khả thi: Mức độ khả thi cao.

- Hiệu quả của biện pháp: Nhìn chung phương pháp cho hiệu quả xử lý dầu rất

tốt. Hầu hết phần dầu nổi sẽ được tách tại đây. Thực tế cho thấy hiệu quả xử lý đạt

khoảng 60 - 85%.

Dung tích công tác bể tách dầu mỡ được xác định theo công thức sau:

Wct = K x N x α x T x 10-3 = 1,2 x 460 x 0,785 x 2 x 10-3 = 0,966 (m3)

Trong đó:

K- Hệ số không điều hòa (K= 1,2);

N- Số người tính toán (N= 460 người);

α- Nước thải chứa dầu mỡ (α = 18. m3/ng.đêm = 0,785 l/người/h);

T- Thời gian lưu nước trong bể (T= 2h);

Dung tích công tác của bể là 0,966 m3. Diện tích mặt thoáng trên mỗi đơn

vị dung tích là 0,6m2/m3. Diện tích mặt thoáng của bể là:

Fmt = 0,966 x 0,6 = 0,58 (m2)

Chiều sâu công tác của bể là:

Hct = 0,966/0,58 = 1,667 (m)

Chiều cao bảo vệ của bể, chọn Hbv = 0,3(m).

Dung tích phần không khí: Wkk = Fmt x Hbv = 0,58 x 0,3 = 0,174(m3).

Vậy dung tích của bể tách dầu mỡ là:

W = Wct + Wkk = 0,966 + 0,174 = 1,14 (m3)

2. Bể điều hòa:

Thể tích bể điều hòa được tính toán dựa vào công thức sau:

Vdh = Q x T

Trong đó:

Q- Lưu lượng nước thải, Q = 75,366 m3/ng.đêm = 3,14 (m3/h);

T- Thời gian lưu nước trong bể, T = 3h;

Vậy thể tích cần thiết của bể điều hòa là: Vdh = 3,14 x 3 = 9,42 (m3).

Chọn kích thước bể điều hòa: L x B x H = 2 x 2 x 3 (m)

3. Container hợp khối


Trang 60


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Conainer hợp khối là thiết bị được làm bằng thép chống rỉ có dạng hình hộp

chữ nhật, với thể tích cho phép 80 ¸ 140m3/ng.đ, chọn Container có thể tích

80m3/ng.đ. Như vậy, với lưu lượng nước thải của dự án như trên ta chọn 1 container

có thể tích 80m3/ng.đ.

Nu?c vào

Ngan L?ng

Nu?c

Nu?c ra

A

C

BD

Không khíL?p v?t li?u l?cL?p v?t li?u l?cL?p v?t li?u l?c

Hình 4.6:Cấu tạo của Container hợp khối

Kích thước của Container là: L x B x H = 5 x 4 x 4(m)

* Thời gian xây dựng hệ thống xử lý tập trung: Hệ thống xử lý nước thải

tập trung sẽ được chủ đầu tư xây dựng trước khi dự án đi vào hoạt động.

4.1.2.2. Xử lý các loại chất thải rắn

* Đối với chất thải rắn sinh hoạt:

Ban quản lý khu nhà chung cư yêu cầu các hộ gia đình và các đối tượng khác

trong khu vực đều phải thu gom, phân loại rác thải sinh hoạt vào các xô đựng rác và

các thùng kỹ thuật, cuối ngày nhân viên vệ sinh sẽ thu gom lại và cho qua họng dẫn

rác xuống tầng trệt. Tại tầng trệt khu nhà, sắp xếp đặt các thùng chứa rác để thu

gom rác từ các họng phía trên, sau đó được nhân viên vệ sinh đẩy ra chỗ tập kết rác

theo quy định. Ban quản lý khu nhà sẽ hợp đồng với Công ty TNHH một thành viên

môi trường đô thị thành phố Vinh để vận chuyển rác hàng ngày về bãi xử lý rác

thành phố.

Quy trình thu gom rác chung của khu nhà:


Trang 61

Thu gomRác SH

chung cư cao tầng

Công ty MTĐT thành phố Vinh

Họng dẫn rác

Bãi xử lý rác thành phố Vinh

Nhân viên

Vị trí tập kết rác

Thùng chứa rác


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

* Đối với chất thải rắn nguy hại:

Chất thải nguy hại gồm: Bóng đèn huỳnh quang hỏng, pin - acquy, các loại

dược liệu hỏng, bình xịt ruồi, muỗi, gián... được công nhân vệ sinh của dự án thu

gom và lưu giữ tại thùng phuy hoặc kho chứa chất thải nguy hại kín có mái che. Sau

một thời gian nhất định khi số lượng rác nguy hại đã đủ lớn, Chủ đầu tư (Ban quản lý

dự án) phải làm thủ tục đăng ký chủ nguồn thải CTNH với Chi cục bảo vệ môi trường

theo luật định và ký hợp đồng với đơn vị có chức năng xử lý CTNH để xử lý lượng

chất thải này.

Ngoài ra, chính quyền địa phương (phường, tổ) phối hợp với Ban quản lý Dự án

thường xuyên phổ biến các quy định về vệ sinh môi trường.

4.1.2.3. Đề xuất các biện pháp đối với nguồn gây tác động không liên quan

tới chất thải

a. Đối với nguồn ô nhiễm tiếng ồn

Để chống ồn, rung cho khu chung cư cao tầng chủ đầu tư sẽ phối hợp với các

cơ quan chức năng để thực hiện các biện pháp sau:

- Qui định giờ hoạt động của các phương tiện vận tải trong khu vực khu dân

cư, không cho phép hoạt động vào các giờ nghỉ ngơi của người dân. Hạn chế bóp

còi và qui định tốc độ cho phép.

- Không cho phép sử dụng các máy móc, thiết bị có độ ồn cao làm ảnh hưởng

đến môi trường sống của khu vực.

- Các dịch vụ vui chơi giải trí sẽ được quản lý chặt chẽ về thời gian khai thác

nhất là ban đêm.

- Nghiêm cấm tụ họp gây tranh cãi ồn ào ảnh hưởng đến an ninh của khu vực.

- Đối với ồn từ máy thổi khí và bơm được hạn chế bằng cách đặt âm dưới đất.

b. Đối với các tác động tới kinh tế - xã hội

- Dự án đi vào hoạt động chủ yếu đem lại lợi ích về kinh tế xã hội cho khu vực

thể hiện ở việc ổn định cuộc sống ổn định cho người dân, sự hình thành và hoạt

động của dự án kéo theo một loạt các dịch vụ khác phát triển theo góp phần quan

trọng vào việc đẩy nhanh tốc độ đô thị hoá tại khu vực, nâng cao cuộc sống của

người dân.

- Xây dựng nội quy hoạt động của từng đơn vị thành phần trong dự án. Hoạt

động kiểm tra, giám sát dự án được thực hiện bằng sự phối hợp, sắp đặt kế hoạch


Trang 62


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

chung của nhiều cơ quan chức năng, đồng thời khẩn trương khắc phục các vấn đề

phát sinh trong cộng đồng thì các tác động tiêu cực xã hội sẽ không còn đáng kể.

- Tuyên truyền giáo dục văn hóa - xã hội bằng các hình ảnh, biểu ngữ, đài báo

vận động người dân trong khu vực thực hiện nếp sống văn minh.

c. Các biện pháp hỗ trợ

Ngoài các các giải pháp trên dự án sẽ áp dụng các biện pháp hỗ trợ nhằm góp

phần hạn chế ô nhiễm và cải tạo môi trường như sau:

- Giáo dục ý thức vệ sinh môi trường cho cộng đồng dân cư trong vùng.

- Tổ chức tham gia các buổi lao động công ích làm sạch môi trường.

- Đôn đốc, giáo dục và kiểm tra việc thực hiện các quy định về vệ sinh, an

ninh trật tự, phòng chống các tệ nạn xã hội, cháy nổ trong khu vực.

- Khuyến khích dân cư trồng thêm cây xanh trong khuôn viên để góp phần cải

tạo vi khí hậu trong khu vực.

- Đào tạo và quy tụ một đội ngũ kỹ sư, cán bộ chuyên ngành môi trường để

đảm nhận các vấn đề về môi trường cho chung cư và khu vực.

4.2. ĐỐI VỚI SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG

4.2.1. Sự cố môi trường trong giai đoạn san lấp mặt bằng và thi công xây dựng

a. Công tác an toàn lao động

- Lập Ban an toàn lao động tại công trường và cử người chuyên trách; xây

dựng, ban hành và buộc công nhân viên tại công trường phải thực hiện nghiêm túc

các nội quy làm việc tại công trường bao gồm nội quy ra vào làm việc tại công

trường, nội quy về trang bị bảo hộ lao động, nội quy sử dụng thiết bị nâng cẩu, nội

quy về an toàn điện, nội quy an toàn cháy nổ,..

- Trước khi đi vào thi công xây dựng công trình, Chủ dự án cho lập rào chắn

tại các khu vực có dân cư qua lại, khu vực tiếp giáp với đường giao thông để hạn

chế tối đa các khả năng xảy ra sự cố tai nạn giao thông.

- Có quy định chặt chẽ về công tác an toàn lao động.

- Công nhân được trang bị các thiết bị bảo hộ lao động.

- Quy định tốc độ tối đa đối với xe cộ, máy móc khi hoạt động trong khu vực dự án.

- Tuân thủ các quy định về an toàn lao động trong tổ chức thi công để phòng

ngừa sự cố.

- Công nhân trực tiếp vận hành máy móc, thiết bị thi công được thực hiện qua

đào tạo, thực hành theo các nguyên tắc vận hành và bảo trì kỹ thuật.


Trang 63


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- Các tài liệu chỉ dẫn của các thiết bị và máy móc xây dựng luôn được kèm

theo thiết bị máy móc. Các thông số kỹ thuật được kiểm tra thường kỳ.

- Có biển báo trên khu vực thi công.

- Sắp xếp tuyến thi công hợp lý.

- Thiết kế hệ thống đèn chiếu sáng cho các khu vực làm việc vào ban đêm.

- Khi thi công, lắp ráp ở giàn dáo hoặc thiết bị trên cao, công nhân phải có dây

đeo an toàn.

- Trang bị các thiết bị bảo hộ cần thiết cho công nhân tại công trường như

khẩu trang chống bụi và khí, mũ bảo hộ, găng tay, kính và tấm chắn trong quá trình

hàn xì, các thiết bị an toàn trong sử dụng điện, dây thắt an toàn (rất quan trọng đối

với việc xây dựng nhà cao tầng)...

b. An toàn cho thiết bị

- Thiết bị trước khi đưa vào sử dụng phải được các ban chức năng kiểm tra và

được đăng ký sử dụng.

- Vận hành mỗi loại thiết bị, máy móc đều tuân thủ nghiêm các nguyên tắc của

nhà sản xuất.

- Tất cả các thợ vận hành được đào tạo chính quy và được cấp giấy chứng chỉ

tay nghề.

- Đối với các thiết bị điện:

+ Phần kim loại của thiết bị điện được nối đất bảo vệ tuân theo quy định của

TCVN “Quy phạm nối đất và nối không của các thiết bị điện”.

+ Nối điện từ lưới vào thiết bị có cầu giao, giây cháy.

+ Tất cả các thiết bị sử dụng có vỏ che chắn an toàn.

- Đối với đường dây điện phục vụ sinh hoạt và thi công sẽ dùng cáp cách điện

và giảm tối thiểu việc chạy qua thiết bị.

- Tại vị trí làm việc được lắp dây tiếp đất và tủ điện.

- Đường dây tải điện đủ lớn và công suất để truyền tải đủ điện cho thiết bị.

- Các đầu cáp điện được cuốn kín và đặt trong hòm thiếc và sau đó phủ bằng

vật liệu cách điện và chống thấm.

c. Phương án phòng chống cháy nổ và phòng chống sét

* Phương án phòng chống cháy nổ:

- Không được hút thuốc, đốt lửa hay hàn gần khu vực cấm lửa, khu vực có

xăng dầu, thiết bị, máy móc, xưởng gia công cốt pha.


Trang 64


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- Chuẩn bị các dụng cụ, phương tiện chống cháy như bể cát, nước, bơm, bình

khí CO2… để kịp thời chữa cháy khi có hoả hoạn xảy ra.

- Thiết kế thiết bị tự động ngắt điện cầu dao tổng.

- Tổ chức quan trắc và giám sát các sự cố trong quá trình thi công để kịp thời

phát hiện và đưa các giải pháp ứng cứu, xử lý kịp thời.

* Phương án phòng chống sét:

Các sự cố cháy nổ, sét đánh cũng có thể xảy ra trong quá trình thi công gây

thiệt hại rất lớn cho công trình và con người nên phương án PCCC, phòng chống sét

được Chủ dự án rất quan tâm.

Để đảm bảo an toàn trong chống sét cho công trình trong quá trình xây dựng

cũng như hoạt động, chủ dự án cho lắp đặt các hệ thống thu sét bao gồm thu lôi và

hệ thống tiếp địa. Hệ thống thu sét được lắp đặt tại tất cả các khu nhà cao tầng.

Tất cả vỏ thiết bị điện trạm biến áp, thiết bị công nghệ, tủ, hộp điện vỏ cáp và

các kết cấu kim loại khác dùng để lắp đặt thiết bị điện và hệ thống điện được nối đất

phù hợp với chế độ của điện trung tính của máy biến thế nguồn, thông qua một

mạng lưới tiếp địa bằng dây đồng trần. Lắp đặt mạng lưới và hệ thống điện vừa đảm

đảm bảo độ thẩm mỹ vừa mang tính tiện lợi và có tính an toàn cao.

d. Đối với sự cố đường sụn lún, xuống cấp do quá trình xây dựng

- Chủ dự án cam kết bồi thường, tu sửa, cải tạo, xây dựng khi có sự cố xảy ra

đối với tuyến đường bị ảnh hưởng do hoạt động của dự án.

- Không sử dụng các loại xe trọng tải lớn để vận chuyển.

e. Đối với sự cố trong quá trình xây dựng móng công trình, đào tầng hầm

- Chủ dự án cùng các hộ dân kiểm tra hạ tầng cơ sơ của các hộ dân xung

quanh sau đó chủ dự án sẽ cam kết bồi thường cho các hộ dân bị ảnh hưởng do quá

trình thực hiện dự án như bị nứt nẻ, sụn lún…(Chủ đầu tư thực hiện mua bảo hiểm

nhà ở cho các hộ dân liền kề với khu vực thực hiện dự án theo biên bản họp dân

ngày 10 tháng 03 năm 2001 tại nhà văn hóa khối 15, phường Trường Thi)

- Thực hiện các biện pháp giảm thiểu độ rung và tiếng ồn trong quá trình thi

công móng công trình.

4.2.2. Sự cố môi trường trong giai đoạn dự án đi vào hoạt động

a. Chống sét

- Tiến hành lắp đặt hệ thống chống sét chung cho toàn khu nhà ở chung cư.


Trang 65


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

- Chống sét công trình là công trình chống sét cấp 3. Dùng kìm F16 do Pháp

sản xuất, độ cao của cột thu sét cao hơn 2m so với điểm cao nhất của mái công

trình. Bán kính bảo vệ 50m, bảo đảm an toàn cho toàn bộ công trình.

- Cọc tiếp địa F16 mạ đồng L- 2,4m. Dây dẫn sét, dây tiếp địa M50. Điện trở nối

đất Rnd ≤ 10Ω. Sau khi thi công xong phần tiếp địa phải đo điện trở nối đất. Nếu

không đạt Rnd ≤ 10Ω thì phải kéo dây dài thêm và đóng thêm cọc sao cho Rnd ≤ 10 Ω.

b. Chống cháy nổ

- Thực hiện nghiêm chỉnh các têu chuẩn quy phạm, quy định về phòng cháy

chữa cháy PCCC trong quá trình xây dựng công trình từ khâu thiết kế, thi công đến

nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng.

- Dự án sẽ trang bị bình cứu hỏa, thùng cát, bể chứa nước và một số trang thiết

bị phòng cháy khác tại các khu vực nhà ở, khu vực kho chứa hàng hóa nhiên liệu...

- Hệ thống dẫn điện, chiếu sáng được thiết kế riêng biệt, tách rời khỏi các công

trình khác nhằm dễ dàng sửa chữa, chống chập mạch cháy, nổ.

- Đặt các biển cảnh báo dễ cháy, yêu cầu các hộ dân cư tuân thủ các quy định

về PCCC.

- Để đảm bảo xử lý kịp thời sự cố cháy nổ, trong các công trình cụ thể thiết lập

hệ thống báo cháy có đèn hiệu, và thông tin tốt đồng thời phải có hệ thống chữa

cháy trực tiếp bằng vòi rồng phun nước theo quy định hiện hành.

- Hệ thống cứu hỏa được bố trí trên các tuyến ống 100 trở lên, đảm bảo

đường kính phục vụ là 150m. Nguồn nước dùng chữa cháy từ bể chứa áp lực cột

nước tự do không nhỏ hơn 7m.

- Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC), phòng chống sự cố phải được cơ

quan PCCC của tỉnh thẩm định và cho phép.

c. Một số giải pháp khác chống sự cố môi trường trong giai đoạn hoạt động

- Thường xuyên giáo dục cộng đồng dân cư khu vực về trật tự an toàn giao thông.

- Xây dựng nội quy phòng chống cháy nổ tuyên truyền cho người dân khu nhà.

- Tập huấn công tác phòng chống cháy nổ cho cán bộ, công nhân viên quản lý

khu nhà ở chung cư.

- Đội vệ sinh luôn đảm bảo công tác vệ sinh, thông cống rãnh để tránh hiện

tượng cống thoát nước bị nghẹt gây ngập úng cục bộ trong những ngày có mưa, đặc

biệt là các trận mưa lớn.

- Đối với người dân trong khối chung cư, ban quản lý khu nhà cần ban hành

nội quy cụ thể về an toàn sử dụng điện, an toàn PCCC và dán ngay tại các căn hộ để


Trang 66


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

cảnh báo người dân về nguy cơ cháy nổ, giúp họ có ý thức hàng ngày trong công tác

phòng ngừa cháy nổ ngay tại nơi ở của mình.

- Phối hợp với Công an Giao thông tại địa phương tiến hành cho phân luồng

giao thông và lập biển quy định đường cấm đối với một số phương tiện, quy định

tốc độ xe cộ lưu thông trong khu dân cư, dịch vụ… để đảm bảo an toàn giao thông,

an toàn tính mạng cho người dân trong khu vực.

- Ban quản lý khu nhà sẽ luôn giữ liên lạc với các cơ quan chức năng như cơ

quan PCCC, công an 113... để yêu cầu hỗ trợ ngay khi xảy ra các sự cố nằm ngoài

khả năng kiểm soát của Ban.


Trang 67


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CHƯƠNG V

CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG

5.1. Chương trình quản lý môi trường

Trên cơ sở tổng hợp các hoạt động của Dự án, các tác động xấu tới môi trường và các biện pháp giảm thiểu trong quá trình xây dựng

cơ bản cũng như khi dự án đi vào hoạt động được nêu tại các Chương 1, 3 và 4, chúng tôi đề ra chương trình quản lý môi trường như sau:

B ng 5.1: Ch ng trình qu n lý môi tr ngả ươ ả ườ

STT

Nguồn gây tác

động và các yếu tố

ô nhiễm

Biện pháp giảm thiểuKinh phí Thời gian thực

hiện

Cơ quan thực

hiện

Cơ quan

kiểm trathực hiện

Giai đoạn giải phóng mặt bằng và thi công xây dựng

- Giải phóng mặt

bằng: vận chuyển

đất, bùn đổ thải

Bụi, khí thải, tiếng

ồn và độ rung từ

hoạt động của

phương tiện vận

chuyển nguyên vật

liệu xây dựng, máy

móc thi công

- Lắp đặt hàng rào tôn; 40.000.000đ

Trong quá trình

san lấp mặt

bằng và thi công

xây dựng

Chủ đầu tư Sở

TN&MT,

UBND

thành phố

Vinh,

phường

Trường

Thi và các

cơ quan

có liên

NTSH của công

nhân xây dựng

trong công trường

- Bể tự hoại 3 ngăn 20.000.000đ

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường

Trang 68


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

quan khác

Nước mưa chảy trànVệ sinh mặt bằng cuối

ngày làm việcThỏa thuận

Chất thải rắn sinh

hoạt

Hợp đồng với Công ty

TNHH một thành viên môi

trường đô thị Vinh

Thỏa thuận

Chất thải rắn xây

dựng

- CTR vô cơ (bùn vét lớp

bề mặt) đơn vị thi công đổ

thải đúng nơi quy định;Thỏa thuận

- CTR là kim loại, nhựa,

bao bì,... dùng để bán phế

liệu;

Giai đoạn dự án đi vào hoạt động

Hoạt động chính

của khu nhà ở

chung cư tại

phường Trường

Thi

Khí thải Trồng cây xanh, thảm cỏ 30.000.000đ

Ngay khi công

trình hoàn thành

và kéo dài trong

suốt quá trình

hoạt động của

Dự án

Chủ đầu tư

Sở

TN&MT,

UBND

thành phố

Vinh,

phường

Trường

Thi và các

cơ quan

Nước thải sinh hoạt

Xử lý qua bể tự hoại cải tiến,

HTXLTT bằng phương pháp

hợp khối

200.000.000đ

Nước mưa chảy trànThu gom bằng hệ thống

mương60.000.000đ

Chất thải rắn sinh - Trang bị thùng đựng rác 20.000.000đ


Trang 69


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

hoạt

và xe gom

có liên

quan khác

- Hợp đồng với Công ty

TNHH một thành viên môi

trường đô thị Vinh.

Thỏa thuận

Chất thải rắn nguy

hại

Thu gom, lưu giữ, xử lý

theo quy địnhThỏa thuận


Trang 70

Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

5.2. Chương trình giám sát môi trường

Nhằm bảo vệ môi trường trong quá trình thi công xây dựng và hoạt động của

dự án, ngoài việc thực hiện nghiêm chỉnh các giải pháp nêu trong báo cáo ĐTM,

Chủ dự án (Công ty Cổ phần phát triển đô thị Vinh) phải thực hiện chương trình

quan trắc giám sát môi trường. Cụ thể như sau:

5.2.1. Giai đoạn giải phóng mặt bằng và thi công xây dựng

a. Giám sát chất lượng môi trường không khí xung quanh

- Số điểm giám sát là: 02 điểm;

- Vị trí giám sát: 01 trong khu vực xây dựng và 01 khu vực dân cư xung quanh;

- Các thông số giám sát: Nhiệt độ, tiếng ồn, bụi, các khí: CO, SO2, NOx;

- Tần suất: 04 lần/năm (tháng 3, tháng 6, tháng 9 và tháng 12 hàng năm);

- Quy chuẩn so sánh: Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về chất lượng không khí

xung quanh (QCVN 05: 2009/BTNMT) và QCVN 26: 2010/BTNMT về tiếng ồn.

b. Giám sát chất lượng nước thải

+ Số điểm giám sát: 01 điểm;

+ Vị trí giám sát: TẠi điểm thải trước khi thải ra nguồn tiếp nhận ;

+ Thông số giám sát: pH, BOD5, SS, Tổng N, Tổng P, Dầu mỡ, Coliform;

+ Tần suất: 04 lần/năm (tháng 3, tháng 6, tháng 9 và tháng 12 hàng năm);

+ Quy chuẩn so sánh: Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về nước thải sinh hoạt

(QCVN 14: 2008/BTNMT, cột B).

5.2.2. Giai đoạn dự án đi vào hoạt dộng

a. Giám sát chất lượng môi trường không khí xung quanh

- Số điểm giám sát là: 02 điểm;

- Vị trí giám sát: 01 điểm trong và 01 điểm ngoài khu vực dự án;

- Các thông số giám sát: Nhiệt độ, tiếng ồn, bụi, các khí: CO, SO2, NOx;

- Tần suất: 04 lần/năm (tháng 3, tháng 6, tháng 9 và tháng 12 hàng năm);

- Quy chuẩn so sánh: Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về chất lượng không khí

xung quanh (QCVN 05: 2009/BTNMT) và QCVN 26: 2010/BTNMT về tiếng ồn.

b. Giám sát chất lượng nước thải

+ Số điểm giám sát: 02 điểm;

+ Vị trí giám sát: Trước và sau khi xử lý qua HTXLNT của dự án;

+ Thông số giám sát: pH, BOD5, SS, Tổng N, Tổng P, Dầu mỡ, Coliform;

+ Tần suất: 04 lần/năm (tháng 3, tháng 6, tháng 9 và tháng 12 hàng năm);

+ Quy chuẩn so sánh: Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về nước thải sinh hoạt

(QCVN 14: 2008/BTNMT, cột B). ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị VinhCơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường

Trang 71


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

5.2.3. Dự toán kinh phí giám sát môi trường

* Kinh phí giám sát giai đoạn san lấp mặt bằng và thi công xây dựng:

Dự toán kinh phí quan trắc và giám sát môi trường một đợt trong giai đoạn san

lấp mặt bằng và thi công xây dựng Áp dụng theo Thông tư 231/2009/TT- BTC ngày

09 tháng 12 năm 2009 của Bộ Tài chính về việc quy định chế độ thu, nộp và quản lý

sử dụng lệ phí trong lĩnh vực tiêu chuẩn đo lường chất lượng.

Bảng 5.2: Dự toán kinh phí thực hiện Quan trắc, giám sát môi trường giai

đoạn giải phóng mặt bằng và thi công xây dựng

TT Đo đạc phân tích mẫu Số lượng Đơn vịĐơn giá

(đồng)

Thành tiền

(đồng)

I Giám sát môi trường không khí xung quanh

- Môi trường không khí:

+ Nhiệt độ

+ Bụi

+ Tiếng ồn

+ Khí thải: CO, SO2, NO2

02

02

02

02

06

Mẫu

Chỉ tiêu

nt

nt

nt

30.000

60.000

60.000

300.000

2.100.000

60.000

120.000

120.000

1.800.000

II Giám sát chất thải

- Môi trường nước:

+ pH

+ Tổng N

+ Tổng P

+ Coliform

+ BOD5

+ COD

+ Dầu mỡ

01

01

01

01

01

01

01

01

Mẫu

chỉ tiêu

nt

nt

nt

nt

nt

nt

30.000

50.000

50.000

60.000

80.000

80.000

80.000

430.000

30.000

50.000

50.000

60.000

80.000

80.000

80.000

TỔNG CỘNG 2.530.000

Dự toán kinh phí giám sát một lần là: 2.530.000 đồng

(Hai triệu năm trăm ba mươi nghìn đồng chẵn).


Trang 72


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

* Kinh phí giám sát giai đoạn dự án đi vào hoạt động:

Bảng 5.3: Dự toán kinh phí thực hiện Quan trắc, giám sát môi trường giai đoạn dự án đi

vào hoạt động

TT Đo đạc phân tích mẫu Số lượng Đơn vịĐơn giá

(đồng)

Thành tiền

(đồng)

I Giám sát môi trường không khí xung quanh

- Môi trường không khí:

+ Nhiệt độ

+ Bụi

+ Tiếng ồn

+ Khí thải: CO, SO2, NO2

03

03

03

03

09

Mẫu

Chỉ tiêu

nt

nt

nt

30.000

60.000

60.000

300.000

3.150.000

90.000

180.000

180.000

2.700.000

II Giám sát chất thải

- Môi trường nước thải:

+ pH

+ Tổng N

+ Tổng P

+ Coliform

+ BOD5

+ COD

+ Dầu mỡ

02

02

02

02

02

02

02

02

Mẫu

chỉ tiêu

nt

nt

nt

nt

nt

nt

30.000

50.000

50.000

60.000

80.000

80.000

80.000

860.000

60.000

100.000

100.000

120.000

160.000

160.000

160.000

TỔNG CỘNG 4.910.000

Dự toán kinh phí giám sát một lần là: 4.910.000 đồng

(Bốn triệu chín trăm mười nghìn đồng chẵn).


Trang 73


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CHƯƠNG VI

THAM VẤN Ý KIẾN CỘNG ĐỒNG

6.1. Thực hiện tham vấn ý kiến cộng đồng

Theo quy định của Luật Bảo vệ môi trường do Quốc hội Nước CHXHCN Việt

Nam ban hành ngày 29 tháng 11 năm 2005 và có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 7

năm 2006 và Thông tư 05/2008/TT- BTNMT ngày 08 tháng 12 năm 2008 của Bộ Tài

nguyên và Môi trường về Hướng dẫn Đánh giá môi trường chiến lược, Đánh giá tác

động môi trường và Cam kết bảo vệ môi trường. Công ty Cổ phần phát triển đô thị Vinh

làm chủ đầu tư công trình xây dựng Nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca

Nghệ An đã có công văn (Phụ lục), thông báo về nội dung của Dự án, cũng như các tác

động tới môi trường và các biện pháp giảm thiểu, phòng chống sự cố ô nhiễm môi

trường của dự án tới UBND, UBMTTQ phường Trường Thi, thành phố Vinh, tỉnh

Nghệ An.

6.2. Tham vấn ý kiến cộng đồng phường Trường Thi- TP.Vinh

6.2.1. Ý kiến của UBND phường Trường Thi

UBND phường Trường Thi nhận được Công văn số 25/2011/VINHLAND

ngày 2 tháng 03 năm 2011 của Công ty Cổ phần phát triển đô thị Vinh thông báo về

các hạng mục đầu tư chính, các vấn đề môi trường, các giải pháp bảo vệ môi trường

của Dự án “Đầu tư xây dựng Nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ

An”. Trên cơ sở nghiên cứu bản thông báo này, các tài liệu liên quan, chúng tôi có ý

kiến như sau:

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở chung cư tại khu tập thể nhà hát dân ca Nghệ An

thuộc khối 15 phường Trường Thi do UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt nhằm đáp

ứng một phần về nhu cầu nhà ở cho cán bộ, nhân viên đoàn dân ca Nghệ An, cải

thiện và nâng cao chất lượng đời sống tinh thần cho nhân dân phù hợp với quy

hoạch của thành phố Vinh đô thị loại I đã và đang được phát triển theo hướng đô thị

văn minh hiện đại. Bên cạnh đó quá trình triển khai dự án và hoàn thành đưa vào

khai thác sử dụng sẽ không tránh khỏi những tác động xấu đến môi trường xung

quanh và các yếu tố ô nhiễm môi trường diễn ra cục bộ trong tổng thể khu vực

những tác động là đáng kế và cần có những biện pháp khắc phục bằng kỹ thuật

chuyên môn và biện pháp quản lý của các cơ quan có chức năng.

Tuy nhiên chủ đầu tư công ty Cổ phần phát triển Đô thị Vinh đã có báo cáo

đánh giá dự kiến các tác nhân, nguồn tác động làm ảnh hưởng đến môi trường có


Trang 74


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

khả năng xẩy ra và đã đề ra các giải pháp kỹ thuật, biện pháp quản lý để giảm thiểu

các tác động môi trường (nêu trong nội dung báo cáo).

Về thực tế hình thành dự án sẽ không tránh khỏi các yếu tố khác làm ảnh

hưởng đến môi trường mà trong báo cáo đánh giá tác động môi trường chưa đề cập

hết như: khả năng đáp ứng của hệ thống cơ sở hạ tầng khu vực hiện trạng, nền địa

chất khu vực, công tác kiểm tra thực tế các biện pháp tổ chức thi công công trình

của các cơ quan, ban ngành chức năng đối với chủ đầu tư và nhà thầu thi công trong

quá trình xây dựng, trận tự xã hội.....

UBND phường Trường Thi cơ bản nhất trí với những biện pháp giảm thiểu tác

động, xử lý ô nhiễm môi trường đã đề xuất trong báo cáo. Đồng thời, yêu cầu Chủ

đầu tư phải thực hiện nghiêm chỉnh các biện pháp đã nêu ra trong báo cáo nhằm bảo

vệ môi trường và đề nghị các cơ quan chức năng dự kiến các yếu tố, tác nhân khác

có thể xẩy ra trong quá trình thi công xây dựng và khi hình thành dự án.

6.2.2. Ý kiến của UBMTTQ phường Trường Thi

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở chung cư tại khu tập thể nhà hát dân ca Nghệ An

thuộc khối 15 phường Trường Thi do UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt nhằm đáp

ứng một phần về nhu cầu nhà ở cho cán bộ, nhân viên đoàn dân ca Nghệ An, cải

thiện và nâng cao chất lượng đời sống tinh thần cho nhân dân phù hợp với quy

hoạch của thành phố Vinh đô thị loại I đã và đang được phát triển theo hướng đô thị

văn minh hiện đại. Bên cạnh đó quá trình triển khai dự án và hoàn thành đưa vào

khai thác sử dụng sẽ không tránh khỏi những tác động xấu đến môi trường xung

quanh và các yếu tố ô nhiễm môi trường diễn ra cục bộ trong tổng thể khu vực

những tác động là đáng kế và cần có những biện pháp khắc phục bằng kỹ thuật

chuyên môn và biện pháp quản lý của các cơ quan có chức năng.

Tuy nhiên chủ đầu tư công ty Cổ phần phát triển Đô thị Vinh đã có báo cáo

đánh giá dự kiến các tác nhân, nguồn tác động làm ảnh hưởng đến môi trường có

khả năng xẩy ra và đã đề ra các giải pháp kỹ thuật, biện pháp quản lý để giảm thiểu

các tác động môi trường (nêu trong nội dung báo cáo).

Về thực tế hình thành dự án sẽ không tránh khỏi các yếu tố khác làm ảnh

hưởng đến môi trường mà trong báo cáo đánh giá tác động môi trường chưa đề cập

hết như: khả năng đáp ứng của hệ thống cơ sở hạ tầng khu vực hiện trạng, nền địa

chất khu vực, công tác kiểm tra thực tế các biện pháp tổ chức thi công công trình

của các cơ quan, ban ngành chức năng đối với chủ đầu tư và nhà thầu thi công trong

quá trình xây dựng, trận tự xã hội.....


Trang 75


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

UBND phường Trường Thi cơ bản nhất trí với những biện pháp giảm thiểu tác

động, xử lý ô nhiễm môi trường đã đề xuất trong báo cáo. Đồng thời, yêu cầu Chủ

đầu tư phải thực hiện nghiêm chỉnh các biện pháp đã nêu ra trong báo cáo nhằm bảo

vệ môi trường và đề nghị các cơ quan chức năng dự kiến các yếu tố, tác nhân khác

có thể xẩy ra trong quá trình thi công xây dựng và khi hình thành dự án.

6.3. Ý kiến tiếp thu của Chủ dự án

Qua các ý kiến góp ý của UBND và UBMTTQ phường Trường Thi, thành phố

Vinh chúng tôi hoàn toàn đồng ý, tán thành, nhất trí tiếp thu các ý kiến quý báu trên.

Chúng tôi Cam kết thực hiện nghiêm túc, đầy đủ các yêu cầu để giảm thiểu tối đa

tác động xấu đến môi trường bằng các biện pháp hiện hữu trong điều kiện có thể,

đồng thời phối hợp chặt chẽ với các cơ quan giám sát, cơ quan nghiên cứu khoa học

để thực hiện các biện pháp giảm thiểu tác động môi trường như đã trình bày trong

chương 4 và chương 5 của báo cáo này.

Ngoài ra, chúng tôi sẽ phối hợp với các Sở ban ngành của địa phương để có

chính sách đền bù thỏa đáng với sụt lún nền đường giao thông, nhà ở (nếu xảy ra)

của các hộ dân liền kề với khu vực Dự án.

(Mẫu văn bản kèm theo ở phần phụ lục của báo cáo ĐTM)


Trang 76


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT

1. Kết luận

Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Đầu tư xây dựng Nhà ở

chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An” nhìn chung đã nhận dạng và

đánh giá khá đầy đủ và chi tiết những tác động chính của dự án đến môi trường tự

nhiên và kinh tế - xã hội. Trên cơ sở các nội dung đã phân tích, báo cáo xin đưa ra

một số kết luận như sau:

- Khu nhà ở chung cư tại phường Trường Thi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An

là một trong dự án hiện đại sẽ mang lại hiệu quả xã hội rất cao, đem lại nguồn thu

thuế cho thành phố, tạo công ăn việc làm cho người dân lao động, góp phần thúc

đẩy phát triển kinh tế - xã hội thành phố Vinh.

- Dự án được đầu tư xây dựng sẽ góp phần tạo dựng bộ mặt thành phố Vinh

văn minh hiện đại và tăng quỹ nhà ở đáp ứng nhu cầu về nhà ở của tầng lớp nhân

dân có thu nhập thấp ở thành phố Vinh và các khu vực lân cận.

- Trong quá trình xây dựng cơ bản các tác động môi trường là các tác động

mang tính tạm thời và chỉ ở mức độ rất nhỏ, có thể giảm thiểu được bằng việc thực

hiện đầy đủ các biện pháp giảm thiểu như đã nêu trong báo cáo.

- Trong quá trình dự án đi vào hoạt động các tác động đến môi trường của dự

án là không thể tránh khỏi, đặc biệt là những vấn đề về nước thải và chất thải rắn

phát sinh hàng ngày nhưng chủ đầu tư đã có các biện pháp giảm thiểu các tác động

này, nên hậu quả của những tác động này sau khi thực hiện các biện pháp giảm

thiểu là không đáng kể, có thể kiểm soát được.

- Tất cả các tác động đã được báo cáo xem xét, đánh giá và dự kiến các

phương án khắc phục, giảm thiểu. Các phương án này đều có mức độ khả thi cao và

thực tế đã được thực hiện tốt ở một nhiều khu đô thị tương tự trong cả nước ta.

- Chủ dự án chịu trách nhiệm trước pháp luật về các vấn đề môi trường của dự

án trong quá trình xây dựng và trong suốt quá trình hoạt động của dự án.

2. Kiến nghị

Kính đề nghị UBND tỉnh Nghệ An, Sở Tài nguyên và Môi trường và các cơ

quan chức năng tạo điều kiện thuận lợi để DỰ án sớm được triển khai thực hiện

đúng tiến độ.


Trang 77


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

3. Cam kết

* Cam kết chung:

- Công ty Cổ phần phát triển đô thị Vinh, Chủ đầu tư dự án cam kết thực hiện

các quy định hiện hành của pháp luật Việt Nam về Bảo vệ môi trường trong quá

trình triển khai và thực hiện dự án: Luật Bảo vệ Môi trường năm 2005, các Luật và

văn bản dưới luật có liên quan: Nghị định số 59/2007/NĐ-CP ngày 09/4/2007 của

Chính phủ về quản lý chất thải rắn; Nghị định số 88/2007/NĐ-CP ngày 28/5/2007

của Chính phủ về thoát nước đô thị và khu đô thị.

- Chủ đầu tư cam kết thực hiện đầy đủ các biện pháp giảm thiểu các tác động

xấu của Dự án đến môi trường trong giai đoạn quy hoạch, giai đoạn thi công xây

cũng như trong giai đoạn hoạt động theo nội dung đã trình bày trong chương 4 của

báo cáo này.

- Các hoạt động của Dự án chịu sự kiểm tra của các cơ quan chức năng về

quản lý môi trường của Trung ương, của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ

An, UBND thành phố Vinh và các cơ quan có chức năng liên quan nhằm đảm bảo

phát triển Dự án và bảo vệ môi trường.

- Chủ đầu tư cam kết công khai nội dung Báo cáo Đánh giá tác động môi

trường đã được phê duyệt ở địa phương có dự án để thực hiện giám sát công tác

tuân thủ các cam kết bảo vệ môi trường trong báo cáo đánh giá tác động môi trường

đã được phê duyệt.

- Chủ đầu tư cam kết sẽ tuân thủ phương án quy hoạch theo đúng đồ án quy

hoạch đã được phê duyệt và sẽ tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn thiết kế công

trình đối với các vấn đề về kiến trúc, cảnh quan các công trình, hệ thống cây xanh

trong khu vực dự án, quy hoạch hệ thống giao thông, quy hoạch hệ thống thoát

nước, các phân khu chức năng trong khu vực dự án.

- Chủ đầu tư cam kết đảm bảo hệ thống hạ tầng của khu vực dự án bao gồm: Hệ

thống cấp thoát nước, hệ thống thu gom và xử lý nước thải, hệ thống thu gom chất thải

rắn, hệ thống giao thông, hệ thống cấp điện và hệ thống thông tin liên lạc và hoàn thành

các công trình xử lý môi trường trước khi dự án đi vào hoạt động.

* Cam kết tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn môi trường:

Chủ đầu tư cam kết tuân thủ nghiêm túc các quy chuẩn, tiêu chuẩn môi

trường, cụ thể:

- Đối với khí thải: Theo Quy chuẩn Việt Nam QCVN 05: 2009/BTNMT Quy

chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng không khí xung quanh; QCVN 06:


Trang 78


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

2009/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về một số chất độc hại trong không khí

xung quanh;

- Nước thải: Cam kết thực hiện các biện pháp giảm thiểu và vận hành hệ thống

xử lý nước thải, đảm bảo xử lý nước thải đạt quy chuẩn QCVN 14: 2008/BTNMT

(cột B): Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước thải sinh hoạt;

- Tiếng ồn: Khống chế tiếng ồn phát sinh theo QCVN 26: 2010/BTNMT về

tiếng ồn.

- Chất thải rắn: Sẽ được thu gom và xử lý triệt để, đảm bảo không rơi vãi và

phát tán ra môi trường xung quanh đảm bảo yêu cầu về vệ sinh môi trường và theo

đúng quy định tại Nghị định số 59/2007/NĐ-CP ngày 09/4/2007 của Chính phủ về

quản lý chất thải rắn.

- Chất thải nguy hại: Sẽ được thu gom và xử lý theo quy định tại Quyết định

số 23/2006/QĐ-BTNMT ngày 26/12/2006 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi

trường về việc ban hành danh mục chất thải nguy hại và thông tư số 12/2006/TT-

BTNMT ngày 26 tháng 12 năm 2006 của Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn

điều kiện hành nghề và thủ tục lập hồ sơ, đăng ký, cấp phép hành nghề, mã số quản

lý chất thải nguy hại.

* Cam kết thực hiện quản lý và kiểm soát ô nhiễm môi trường:

- Công tác Quản lý môi trường, kiểm soát ô nhiễm môi trường sẽ được ưu tiên

hàng đầu trong suốt quá trình thi công xây dựng và trong quá trình dự án đi vào hoạt

động;

- Chủ đầu tư cam kết phối hợp với các cơ quan chuyên môn trong quá trình

thiết kế, thi công và vận hành các hệ thống xử lý, bảo vệ môi trường;

- Trong quá trình hoạt động, Chủ đầu tư cam kết sẽ thực hiện chương trình

quản lý và kiểm soát ô nhiễm môi trường khu vực dự án như đã trình bày trong báo

cáo này và báo cáo định kỳ trình lên Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Nghệ An.

- Chủ đầu tư cam kết về đền bù và khắc phục ô nhiễm môi trường trong trường

hợp các sự cố, rủi ro môi trường xảy ra do triển khai dự án;

Chủ đầu tư Cam kết sẽ hoàn thành các công việc dự kiến triển khai, đặc biệt là

hoàn thành xây dựng các công trình xử lý môi trường, sau khi báo cáo ĐTM dược

phê duyệt./.


Trang 79


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Trang 80


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Trang 81


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


Trang 82


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

MỤC LỤC

Më ®Çu...............................................................................................................................1

1. Xuất xứ của dự án..............................................................................................................1

2. Căn cứ pháp luật và kỹ thuật của việc thực hiện đánh giá môi trường (ĐTM)..................1

3. Phương pháp áp dụng trong quá trình ĐTM......................................................................3

4. Tổ chức thực hiện lập báo cáo ĐTM..............................................................................3

MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN...................................................................................................5

1.1.Tên dự án..........................................................................................................................5

1.2. Chủ dự án........................................................................................................................5

1.3. Vị trí địa lý của dự án......................................................................................................5

1.4. Hiện trạng sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật.....................................................................5

1.5. Hình thức đầu tư và quản lý dự án..................................................................................8

1.6. Nội dung của dự án.........................................................................................................8

1.7. Dự toán tổng mức đầu tư xây dựng............................................................................14

Bảng 1.1: Tổng hợp tổng mức đầu tư toàn dự án.................................................................15

Tiến độ thực hiện dự án........................................................................................................15

Quý II /2011: Công tác chuẩn bị mặt bằng và xây dựng cơ bản..........................................15

Quý II /2013: Đưa dự án đi vào hoạt động..........................................................................15

CHƯƠNG II.......................................................................................................................16


Trang 83


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, MÔI TRƯỜNG VÀ KINH TẾ - XÃ HỘI............................16

2.1. Điều kiện tự nhiên và môi trường..............................................................................16

2.1.1. Điều kiện địa hình và địa chất công trình..............................................................16

2.1.2. Điều kiện khí tượng thủy văn..................................................................................16

2.1.3. Hiện trạng các thành phần môi trường tự nhiên..................................................17

2.1.3.1. Môi trường không khí............................................................................................17

Bảng 2.1: Chất lượng môi trường không khí khu vực thực hiện dự án...............................18

2.1.3.2. Môi trường nước dưới đất.....................................................................................18

Bảng 2.2: Chất lượng môi trường nước dưới đất khu vực thực hiện Dự án........................19

2.2. Điều kiện KT- XH phường Trường Thi.....................................................................19

2.2.1. Điều kiện kinh tế........................................................................................................19

2.2.2. Điều kiện xã hội.........................................................................................................20

ĐÁNH GIÁ CÁC TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG.................................................................21

Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở cao tầng tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An, khối

15 phường Trường Thi, thành phố Vinh được thực hiện trên phần đất đang thuộc quyền sử

dụng của Công ty Cổ phần phát triển Đô thị Vinh nên tác động trong việc đền bù giải

phóng mặt bằng là không đáng kể. Giai đoạn GPMB và thi công xây dựng; giai đoạn dự án

đi vào hoạt động mỗi giai đoạn sẽ có những tác động nhất định đến môi trường tự nhiên và

kinh tế xã hội của khu vực...................................................................................................21

3.1. ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG..............................................................................................21

3.1.2. Giai đoạn GPMB và thi công xây dựng.....................................................................21

3.1.2.1. Nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải.......................................................21

Bảng 3.1 - Nguồn gây tác động và các thành phần gây ô nhiễm.........................................21

3.1.2.2. Nguồn gây tác động không liên quan đến chất thải...........................................22

3.1.2.3. Đối tượng và quy mô bị tác động............................................................................22

Bảng 3.2 - Đối tượng và quy mô bị tác động giai đoạn xây dựng cơ bản............................22

3.1.2.4. Đánh giá ảnh hưởng của các tác động tới môi trường............................................23

3.1.2.4.1 Tác động đến môi trường không khí.....................................................................23

Bảng 3.3 - Dự toán khối lượng nguyên vật liệu...................................................................24

Bảng 3.4: Hệ số ô nhiễm của các phương tiện giao thông..............................................24

Bảng 3.5: Ước tính tải lượng các chất ô nhiễm trong khí thải của các phương tiện vận

chuyển bùn thải, đất đá và nguyên vật liệu xây dựng.....................................................24

Nguồn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường,02/2011................................24

Bảng 3.6: Kết quả tính toán và dự báo độ ồn cho khu vực dự án.................................24

3.1.2.4.2. Tác động đến môi trường nước............................................................................24

Bảng 3.7- Khối lượng các chất ô nhiễm do mỗi người phát sinh hàng ngày................24

Bảng 3.8- Nồng độ các chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt....................................24


Trang 84


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Nguồn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường, 03/2011...............................24

Bảng 3.9 - Nồng độ các chất ô nhiễm trong nước thải thi công...........................................24

3.1.2.4.3. Tác động đến môi trường đất...............................................................................24

3.1.2.4.4. Tác động do chất thải rắn.....................................................................................24

3.1.2.4.5. Các tác động đến kinh tế - xã hội của dự án........................................................24

3.1.3. Giai đoạn dự án đi vào hoạt động............................................................................24

3.1.3.1. Nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải...................................................24

3.1.3.2. Nguồn gây tác động không liên quan đến chất thải...........................................24

3.1.3.3. Đối tượng và quy mô bị tác động............................................................................24

Bảng 3.10: Đối tượng, quy mô bị tác động trong giai đoạn dự án đi vào hoạt động................24

3.1.3.4. Đánh giá ảnh hưởng của các tác động tới môi trường............................................24

3.1.3.4.1 Tác động đến môi trường không khí.....................................................................24

Bảng 3.11: Mức ồn của các loại xe cơ giới........................................................................24

Nguồn: Phạm Ngọc Đăng, Môi trường không khí, NXB KHKT Hà Nội 1997....................24

3.1.3.4.2 Tác động đến môi trường nước.............................................................................24

Bảng 3.12 - Khối lượng các chất ô nhiễm do mỗi người phát sinh hàng ngày.............24

Bảng 3.13- Nồng độ các chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt..................................24

Nguồn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường, 02/2011...............................24

3.1.3.4.3. Tác động do chất thải rắn.....................................................................................24

Khi đi vào hoạt động của Khu nhà ở chung cư có thể sẽ gây

phát sinh lượng chất thải rắn khá lớn, theo quy hoạch khu vực

dự án là khu dân cư và các công trình công cộng như dịch vụ,

cây xanh,… nên rác thải ở đây chủ yếu là rác thải sinh hoạt từ

các hộ dân cư, từ các công trình công cộng và lá cây khô từ

các khu vực cây xanh............................................................24

Thành phần chất thải rắn của dự án bao gồm:.......................24

- Chất thải hữu cơ nguồn gốc thực phẩm: Bao gồm các thức ăn

dư thừa, rau,…Chúng dễ phân hủy sinh học nên dễ gây phát

sinh mùi hôi thối và nước rỉ rác..............................................24

- Các chất thải hữu cơ khác: giấy, plastic, bao bì nhựa, chai lọ

bằng nhựa…..........................................................................24

- Kim loại: Các vỏ chai, lọ bằng sắt, đồng, kẽm…...................24

Nếu không được thu gom và xử lý thích hợp thì chất thải rắn

sinh hoạt phát sinh mùi sẽ gây ô nhiễm môi trường khu vực


Trang 85


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Dự án và xung quanh............................................................24

Ước tính khối lượng chất thải rắn phát sinh là

1,3kg/người/ngày.đêm (bao gồm chất thải rắn sinh hoạt và

chất thải rắn nguy hại), thu gom 100%. Với số lượng người

trong khu nhà sau khi vận hành Dự án là 460 người (bao gồm

khối các căn hộ chung cư và khối quản lý), có thể tính toán

được tổng lượng chất thải rắn sinh hoạt phát sinh mỗi ngày

như sau:.................................................................................24

MCTR = 0,99 x 1,3kg/người.ngày.đêm x 460người = 592

kg/ngày.đêm..........................................................................24

(Chất thải rắn sinh hoạt chiếm khoảng 99% tổng chất thải rắn

phát sinh)..............................................................................24

Khi Dự án đi vào hoạt động sẽ phát sinh một khối lượng chất

thải rắn sinh hoạt ước tính phát sinh tối đa khoảng 592

kg/ngày.đêm, thành phần chủ yếu là chất hữu cơ dễ phân huỷ.

Lượng chất thải rắn sinh hoạt này sẽ được nhân viên vệ sinh

của Khu nhà thu gom rồi hợp đồng với Công ty môi trường Đô

thị Vinh vận chuyển hàng ngày đến bãi chôn lấp rác của thành

phố để xử lý...........................................................................24

Ngoài ra, khu nhà còn phát sinh một lượng chất thải nguy hại

bao gồm: Bóng đèn huỳnh quang hỏng, pin, acquy, các loại

dược liệu vứt bỏ, bình xịt ruồi, muỗi, gián.... Với khối lượng

chất thải phát sinh hàng ngày là 1,3kg/người thì lượng chất

thải rắn nguy hại có thể ước tính là 0,01 x 1,3 x 460 =

6kg/ngày (chất thải rắn nguy hại chiếm khoảng 1% tổng chất

thải rắn phát sinh). Những chất thải này nếu không được thu

gom và xử lý sẽ không chỉ làm mất mỹ quan mà còn gây ô

nhiễm môi trường nghiêm trọng, đồng thời ảnh hưởng đến sức

khỏe của cộng đồng dân cư. Đối với loại chất thải nguy hại ở

giai đoạn này chủ đầu tư phải làm thủ tục đăng ký chủ nguồn

thải với Sở Tài nguyên và Môi trường, thu gom và lưu giữ vào


Trang 86


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

các thùng kín có mái che rồi hợp đồng với đơn vị có chức năng

xử lý CTNH để xử lý theo đúng quy định................................24

Với khối lượng chất thải rắn không nhỏ, sẽ tạo thêm áp lực cho

công tác quản lý rác đô thị của Thành phố Vinh. Tuy nhiên, tác

động này được đánh giá là đáng kể nhưng có thể kiểm soát

được.......................................................................................243.2. NHẬN XÉT VỀ MỨC ĐỘ CHI TIẾT, ĐỘ TIN CẬY CỦA CÁC ĐÁNH GIÁ..................24

3.2.1. Về mức độ chi tiết của các đánh giá.......................................................................24

3.2.2. Về độ tin cậy của các đánh giá................................................................................24

CHƯƠNG IV......................................................................................................................24

BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG XẤU,.............................................................24

PHÒNG NGỪA VÀ ỨNG PHÓ SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG..............................................24

4.1. ĐỐI VỚI CÁC TÁC ĐỘNG XẤU.............................................................................24

4.1.1. Biện pháp giảm thiểu tác động xấu trong giai đoạn thi công xây dựng..............24

4.1.1.1. Đề xuất các biện pháp đối với nguồn gây tác động liên quan tới chất thải...........24

a. Xử lý ô nhiễm môi trường không khí.............................................................................24

* Đối với bụi phát sinh từ hạng mục san lấp tạo mặt bằng.................................................24

Các biện pháp sau đây sẽ được thực hiện để hạn chế bụi phát sinh từ các hạng mục san lấp

mặt bằng, thi công xây dựng Dự án:....................................................................................24

- Làm hàng rào tôn cao 3m bao quanh khu vực dự án để hạn chế bụi phát tán ra các khu

vực xung quanh....................................................................................................................24

- Các phương tiện vận chuyển nguyên vật liệu san nền phải có các tấm bạt che phủ vật

liệu bên trên nhằm hạn chế tối đa các tác động do bụi khuếch tán......................................24

- Tiến hành san ủi vật liệu, đầm nén ngay sau khi được tập kết xuống mặt bằng để giảm

tối đa sự khuếch tán vật liệu san nền do tác dụng của gió...................................................24

- Áp dụng biện pháp phun ẩm trong quá trình san ủi mặt bằng. Vào những những thời

điểm có nắng to và gió cần phun ẩm mỗi ngày ít nhất là 2 lần (8h và 13h). Tiến hành phun

nước trên các đoạn đường gần khu công trường, nơi có các xe vận chuyển đất cát, nguyên

vật liệu đi qua (đơn vị thi công cần thuê các hộ dân xung quanh đường vận chuyển tưới ẩm

hàng ngày)............................................................................................................................24

* Đối với bụi, khí thải phát sinh từ công tác vận chuyển vật liệu ra vào dự án..................24

b. Đối với nguồn ô nhiễm nước thải...................................................................................24

Trước khi tiến hành thi công xây dựng chủ đầu tư xây dựng hệ thống thoát nước mưa và

nước thải xung quanh khu vực thực hiện dự án để đảm bảo vấn đề thoát nước chung của

khu vực.................................................................................................................................24

c. Đối với nguồn ô nhiễm chất thải rắn..............................................................................24


Trang 87


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

4.1.1.2. Đề xuất các biện pháp đối với nguồn gây tác động không liên quan tới chất

thải.......................................................................................................................................24

a. Đối với nguồn ô nhiễm tiếng ồn.....................................................................................24

b. Đối với nguồn ô nhiễm do rung động............................................................................24

c. Đối với nguồn ô nhiễm môi trường đất..........................................................................24

e. Đối với các tác động tới kinh tế - xã hội.........................................................................24

4.1.2. Biện pháp giảm thiểu tác động xấu trong giai đoạn dự án đi vào hoạt động...........24

4.1.2.1. Đề xuất các biện pháp đối với nguồn gây tác động liên quan tới chất thải...........24

a. Xử lý ô nhiễm môi trường không khí.............................................................................24

b. Đối với nguồn ô nhiễm nước thải...................................................................................24

Hình 4.1: Sơ đồ thu gom và xử lý nước mưa...................................................................24

Nước thải sinh hoạt sẽ được thu gom theo phương án trên và được xử lý bằng công nghệ

hợp khối theo mô hình sau:..................................................................................................24

Hình 4.3: Sơ đồ khối hệ thống xử lý nước thải tập trung...............................................24

Hệ thống xử lý nước thải này được đặt tại ngay dưới tầng hầm của chung cư (chi tiết xem

trong bản vẽ hệ thống thoát nước khu vực dự án) và được ban quản lý dự án quản lý sau

khi hệ thống đi vào hoạt động..............................................................................................24

* Bể tự hoại cải tiến (BASTAF)..........................................................................................24

* Tính toán thể tích của bể BASTAF:..............................................................................24

Hình 4.3: Sơ đồ cấu tạo bể tách dầu....................................................................................24

Hình 4.4: Cấu tạo của Container hợp khối......................................................................24

4.1.2.2. Xử lý các loại chất thải rắn...................................................................................24

4.1.2.3. Đề xuất các biện pháp đối với nguồn gây tác động không liên quan tới chất

thải.......................................................................................................................................24

a. Đối với nguồn ô nhiễm tiếng ồn.....................................................................................24

b. Đối với các tác động tới kinh tế - xã hội.........................................................................24

- Dự án đi vào hoạt động chủ yếu đem lại lợi ích về kinh tế xã hội cho khu vực thể hiện

ở việc ổn định cuộc sống ổn định cho người dân, sự hình thành và hoạt động của dự án kéo

theo một loạt các dịch vụ khác phát triển theo góp phần quan trọng vào việc đẩy nhanh tốc

độ đô thị hoá tại khu vực, nâng cao cuộc sống của người dân.............................................24

4.2. ĐỐI VỚI SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG................................................................................24

4.2.1. Sự cố môi trường trong giai đoạn san lấp mặt bằng và thi công xây dựng................24

4.2.2. Sự cố môi trường trong giai đoạn dự án đi vào hoạt động.........................................24

CHƯƠNG V........................................................................................................................24

CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MÔI TRƯỜNG..................................24

5.1. Chương trình quản lý môi trường.............................................................................24

Bảng 5.1: Chương trình quản lý môi trường........................................................................24


Trang 88


------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

5.2. Chương trình giám sát môi trường...........................................................................24

5.2.1. Giai đoạn giải phóng mặt bằng và thi công xây dựng................................................24

5.2.2. Giai đoạn dự án đi vào hoạt dộng..............................................................................24

5.2.3. Dự toán kinh phí giám sát môi trường.......................................................................24

Bảng 5.2: Dự toán kinh phí thực hiện Quan trắc, giám sát môi trường giai đoạn giải

phóng mặt bằng và thi công xây dựng.............................................................................24

Bảng 5.3: Dự toán kinh phí thực hiện Quan trắc, giám sát môi trường giai đoạn dự án

đi vào hoạt động.................................................................................................................24

THAM VẤN Ý KIẾN CỘNG ĐỒNG...............................................................................24

6.1. Thực hiện tham vấn ý kiến cộng đồng.......................................................................24

6.2. Tham vấn ý kiến cộng đồng phường Trường Thi- TP.Vinh....................................24

6.2.1. Ý kiến của UBND phường Trường Thi..................................................................24

6.2.2. Ý kiến của UBMTTQ phường Trường Thi............................................................24

6.3. Ý kiến tiếp thu của Chủ dự án.......................................................................................24

KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT.......................................................................24

1. Kết luận...........................................................................................................................24

Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Đầu tư xây dựng Nhà ở chung cư tại

khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An” nhìn chung đã nhận dạng và đánh giá khá đầy đủ và

chi tiết những tác động chính của dự án đến môi trường tự nhiên và kinh tế - xã hội. Trên

cơ sở các nội dung đã phân tích, báo cáo xin đưa ra một số kết luận như sau:....................24

- Dự án được đầu tư xây dựng sẽ góp phần tạo dựng bộ mặt thành phố Vinh văn minh hiện

đại và tăng quỹ nhà ở đáp ứng nhu cầu về nhà ở của tầng lớp nhân dân có thu nhập thấp ở

thành phố Vinh và các khu vực lân cận................................................................................24

- Trong quá trình xây dựng cơ bản các tác động môi trường là các tác động mang tính tạm

thời và chỉ ở mức độ rất nhỏ, có thể giảm thiểu được bằng việc thực hiện đầy đủ các biện

pháp giảm thiểu như đã nêu trong báo cáo...........................................................................24

2. Kiến nghị.........................................................................................................................24

3. Cam kết...........................................................................................................................24

* Cam kết chung:................................................................................................................24

* Cam kết tuân thủ các quy chuẩn, tiêu chuẩn môi trường:............................................24

* Cam kết thực hiện quản lý và kiểm soát ô nhiễm môi trường:......................................24


Trang 89

dtmtruong thi- in nop 17.3.2011

Documents