duchoa residence

MIỀN ĐẤT VÀNG CẠNH TP.HCM

Long An là một tỉnh có vị trí cửa ngỏ và là trung tâm trong việc kết nối giữa khu vực Đồng Bằng Sông Cửu Long với TP. HCM và Đông Nam Bộ...

Đồng thời với vị trí chiến lược giáp ranh TP.HCM. Long An còn là một trong những vùng kinh tế trọng điểm phía nam, đặc biệt là xu hướng giãn dân và mở rộng của TP. HCM

Giới thiệu Long An

NƠI ĐẦU TƯ TRIỂN VỌNG

Long An là một tỉnh công nghiệp nổi bật trong vài năm gần đây. Luôn đứng trong top 10 về chỉ số cạnh tranh và vốn đầi tư nước ngoài FDI.

Công nghiệp đã tồn tại từ khá lâu tập trung chủ yếu ở: Đức Hoà, Bến Lức, Tân An, Cần Đước, Cần Giuộc chiếm hơn 70% sản lương công nghiệp của tỉnh. Đặc biệt là các cảng vận chuyển hàng hóa quốc tế như cảng Bourbon, cảng QT Long An…


HẠ TẦNG LIÊN KẾT VỚI CÁC VÙNG KINH TẾ TRỌNG ĐIỂM PHÍA NAM

Thông xe vào ngày 3/2/2010 nối TP.HCM - Long An – Tiền Giang liên kết với Cần Thơ trong tương lai, với lượng xe lưu thông chiếm khoảng 70% số xe trước đây trên quốc lộ 1A

Cao tốc TP.HCM-Trung Lương Đường Tỉnh Lộ 10

Đang tiến hành mở rộng 60 mét, kết nối giao thông trọng tâm cho Vùng kinh tế Đức Hòa và HCM.

Những năm vừa qua đã đánh dấu bước phát triển mạnh mẽ với hàng loạt công trình như dự án ĐL Đông Tây, ĐL Nguyễn Văn Linh, cầu vượt Nguyễn Văn Linh, đường cao tốc TP.HCM-Trung Lương, mở rộng Tỉnh lộ 1, cùng với các trục đường hiện hữu như QL 1A, tỉnh lộ 50… tạo sự liên kết xuyên suốt giữa Long An đối với TP.HCM và các tỉnh phía Tây Nam Bộ.


Có tổng chiều dài 90,6km, điểm đầu giao với đường cao tốc Bến Lức – Long Thành và điểm cuối giao với đường cao tốc TPHCM – Trung Lương, đi qua địa phận 4 tỉnh, thành phố là TPHCM, Bình Dương, Long An, Đồng Nai. Cách dự án 5 km, đi ngang qua trục Tỉnh Lộ 10 rộng 60 mét

Đường vành đai 3 Cao tốc Bến Lức-Long Thành

07/10/2010 Bộ GTVT vừa ký Quyết định phê duyệt dự án Đầu tư xây dựng đường cao tốc Bến Lức - Long Thành dài gần 58 km đi qua 3 tỉnh TP.HCM, Long An và Đồng Nai. bắt đầu triển khai giai đoạn 1 từ năm 2012 và dự kiến hoàn thành năm 2017.

Giới thiệu dự án

Happyland Việt NamDự án phức hợp giải trí lớn nhất Đông Nam Á (tập đoàn Khang Thông làm chủ đầu tư) có vốn đầu tư 2 tỉ USD tại xã Thạnh Đức, H.Bến Lức, tỉnh Long An. Quy mô dự án giai đoạn 1 là 338 ha Giai đoạn 2 của dự án sẽ được mở rộng thêm 350 ha

KHỞI CÔNG KHU PHỨC HỢP GIẢI TRÍ LỚN NHẤT ĐÔNG NAM Á

Giới thiệu Long AnGiới thiệu dự án

Trường Đại Học Quốc Tế Tân Tạo: 103 ha TTU là mô hình đại học quốc tế đầu tiên tại Việt Nam theo tiêu chuẩn của Hoa Kỳ. Đây là mô hình Đô thị đại học hiện đại, đã hình thành và phát triển mạnh mẽ trên thế giới theo quy hoạch tổng thể trong một đô thị hiện đại.TTU sẽ được các Giáo sư hàng đầu từ Hoa Kỳ sang trực tiếp giảng dạy theo chương trình của Rice University và các đại học danh tiếng khác.

Giới thiệu dự án

DỰ ÁNDUC HOA RESIDENCE

Tổng quan về vị trí dự án

Vị trí Dự án TGT


- Ngay trung tâm thị Trần Đức Hòa, Định hướng lên Thị Xã - Trục Tỉnh lộ 10 mở rộng 60 mét - Liền kề Khu đô thị E.City, và Khu Công nghiệp Tân Đức.- Kết nối Tỉnh lộ 830 vào cao tốc SG – Trung Lương khoảng 15 km- Cách Sân bay TSN : 15 km- Cách Q.1 gần 35 km, cách Bình Chánh khoảng 8 km.

TT Đức Hòa

Happy Land

KĐT Nam Long

E.City

ĐH Tân Tạo

Trường đua ngựa Hồng PhátVị trí dự

án


Diễn giải giao thông:

Giải pháp 1:

Từ Trung tâm HCM => Đường Võ Văn Kiệt => QL 1A=> Tỉnh Lộ 10 => Thị trấn Đức Hòa.(TổngCộng lộ trình 35 km).

Giải pháp 2:

TT HCM=> Cộng Hòa=> TrườngChinh=> Xuyên Á => Tỉnh lộ 824TT Đức Hòa (Tổng cộng lộ trình 38 km)

Giải pháp 3:TT HCM=> Nguyễn Văn Linh=>Cao Tốc SG –T Lương => Tỉnh Lộ 830 => Tỉnh Lộ 824 => TT ĐứcHòa (Tổng cộng lộ trình 40 km)

TT Đức Hòa

Vị trí dự án

Tổng quan về dự án (giai đoạn 1)

Quy mô GĐ1: 12,5 ha

Loại sản phẩm: Nhà Phố,

Diện tích: 5 x 25

Tiện ích khu: Công Viên, Trường Mẫu giáo

Hạ tầng xây dựng: Điện nổi, hệ thống xử lý nước ngay dự án

Pháp lý: sổ đỏ.

Quy cách xây dựng: 2 tầng, Không giới hạn kiểu nhà, thời gian Xây nhà, lùi trước 5 mét.

Tiến độ thi công: 60%, đang tiến hành làm đường.

Khu I,J

Tổng quan về dự án

Khu I,J;79 nền

Sơ đồ phân lô giai đoạn 1

E

D

C

A

BF

G

I

J

Phối cảnh các tiện ích nội khu

CÔNG VIÊN CÂY XANH

Trường mẫu giáo CLB thể thao Trạm y tế

Các tiện ích xung quanh

SÂN BÓNG ĐÁ HOÀNG TỬ

Một góc công viên hiện hữu

ĐẠI HỌC QUỐC TẾ TÂN TẠO

Dân cư xung quanh

Quy hoạch tổng thể Thị trấn Đức Hòa

Vị trí quy hoạchKhu đô thị

DUC HOA RESIDENCE

Tổng quan về dự án – Kết nối

Kết nối trực tiếp vào tổng khu Đô thị E.City và Trường đại học tân Tạo (theo tiêu chuẩn của Hoa Kỳ). Nằm trong tổng thể quy hoạch của Thị trấn Đức Hòa định hướng lên Thị xã trong tương lai gần và liền kề khu giảitrí, thương mại phức hợp của Tổng khu E.City.Hạ tầng liên kết thuận lợi do giao thông kết nối đồng bộ.

Tổng quan về dự án

• Vị trí nằm ngay trung Trung tâm thị trấn Đức Hòa, giáp ranh KDC Tân Đức với hạ tầng hiện hữu.

• Quy mô dự án :74.5 ha. Chia thành 03 giai đoạn triển khai: GĐ 1: 12,5ha, GĐ 2: 22 ha, GĐ 3: 40 ha.

• Hạ tầng giai đoạn 1 : trên 70%, đang tiến hành trồng trụ điện;

• Kết nối vùng: Liền kề các khu dân dư Tân Đức với hạ tầng hoàn chỉnh, trường cấp 1,2. Kết nối tổng khu công nghiệp và dịch vụ thương mại, trường học quốc tế TÂN TẠO theo tiêu chuẩn của Mỹ, Sân bóng đá Hoàng Tử, khu đô thị E.City,…

• Tiện ích khu: Trường học, công viên cây xanh, trạm y tế, khu dịch vụ, thương mại, cơ quan hành chính của Huyện Đức Hòa,…

Liên kết vùng – Tiện ích, dịch vụ

E.City

ĐH Tân Tạo

Quận 1

Trường đua Ngựa Hồng Phát

Happy Land

800 m800 m

15km15km

35km35km

14km14km800 mét

800 mét 15km

15km

KĐT Nam Long

DUC HOA RESIDENCE

Liên kết vùng – giao thông

Cao tốc HCM-Trung Lương

Quốc lộ 1A

Vành Đai 4 Đại lộ Nguyễn Văn Linh

Tỉnh Lộ 10 rộng 60 mét

15km15km

800800métmét

30km30km2km2km10

km10

km

DUC HOA RESIDENCE

Liên kết vùng – Các cụm KCN

KCN Hạnh Phúc KCN Tân Đô

KCN Xuyên Á KCN An Phú Thạnh

KCN Tân Đức

5km5km

500500mm

8 km8 km9,4km9,4km1,

5km

1,5k

m

DUC HOA RESIDENCE

Giá bán & Phương thức thanh toán

Giá bán Trung bình là 2,7tr/m2 ( chưa VAT)

Phương thức thanh toán

Đợt Đợt 1 Đợt 2 Đợt

3 Đợt

4 Đợt 5 Đợt

6

Thời gian Ký Hợp đồng 03 sau

KHĐ 5 sau

KHĐ 8 sau

KHĐ 12 sau

KHĐ Nhận sổ Tổng

Phần trăm (%) 20% 20% 20% 20% 15% 5% 100%

Giá bán các dự án khu vực

Khu dân cư Tân ĐứcGiá bán: 3,5tr/m2, thanh toán 100%, mua giấy tay.

Khu dân cư Tân ĐôGiá bán: 3,3 - 5tr/m2,

thanh toán 70%

Khu tái định cư Nam LongGiá bán: 4tr/m2, thanh toán

100%, mua giấy tay.

Khu dân cư Hoàng GiaGiá bán: 4tr/m2

Đang làm hạ tầng

Khu dân cư Resco IIIGiá bán: 3.0 – 4,5tr/m2,

Đang làm hạ tầng

Khu nhà phố thương mại Tân Đức, 1,8tỷ/ căn, hoàn thiện ngoài, thô bên trong.

Phân tích các dự án

Ưu điểm của dự án

Đất

nền s

ổ đ

ỏ,

không g

iới

hạn t

hời g

ian

xây

dựng.

Thanh toán theo

tiến độ góp vốn

( 1 năm).

Hạ tầng d

ồng bộ

Liên kết với T

P.HCM

Và các t

ỉnh T

ây

Nam B

ộ

Giá bán cạnh tranh

(TB:2,7 tr/m2)

so vớicác dự án

trong khu vực.

Vị trí chiến lược,

ngay trung tâm

TT Đức Hòa, định hướng

Phát triển theo tiê

u chuẩn

Đô thị loại 4

DUC HOA RESIDENCE

Hình ảnh thực tế của dự án

Giới thiệu về Chủ đầu tư Toàn Gia Thịnh

CÔNG TY CỔ PHẦN TOÀN GIA THỊNH

Lĩnh vực hoạt động

- Đầu tư xây dựng và kinh doanh khu công nghiệp,khu dân cư,khu đô thị mới, khu vui chơi giải chí.

- Kinh doanh nhà ở.

- Kinh doanh kho bãi,văn phòng,giao nhận hàng hóa xuất nhập khẩu.

- Xây dựng giao thông cầu đường.

-Xây dựng dân dụng và công nghiệp.

HỆ THỐNG SIÊU THỊ SELECT MART

Hình thành 2002, hệ thống các siêu thị:

-Vincom Center – B3 -28, 72 Lê Thánh Tôn, Q1- Diamond Plaza – Lầu 4, 34 Lê Duẩn Q1- Saigon Super Bowl – GH 1.57 Tầng Trệt, A 43 Trường Sơn, Q. Tân Bình- River Garden – 170 Nguyễn Văn Hưởng, P. Thảo Điền Q2- The Manor – Tầng trệt 91 Nguyễn Hữu Cảnh, Q Bình Thạnh- Now Zone – Tầng 4, Nguyễn Văn Cừ, Q1- Imperial Plaza Vũng Tàu 159-163 Thùy Vân, TP Vũng Tàu

DANH KHÔI Á CHÂU

Công ty cổ phần Bất động sản DANH KHÔI Á CHÂU

Đ/c: 10 -12, Sư Vạn Hạnh, P9, Q5, HCM

Điện thoại: 08.38 322 999 - Hotline: 0908 10 39 70

Website: dkra.com.vn - Email: [email protected]

Tiếp thị và phân phối độc quyền

CẢM ƠN SỰ QUAN TÂM CỦA QUÝ VỊ

duchoa residence

Business