시 시 적( )㎡ 고

경 천시 신 고척 원363-10

59,289 60,094㎡ → ㎡) 805㎡

시

역 적( )㎡

고 정 경 경

경 1고천 단 계 역

시 전동, 곡동 원

503,094.1 - 503,094.1

적 ( )㎡

(%) 고

정 경 경

계 503,094.1 - 503,094.1 100.0

주거 역

계 467,314.1 - 467,314.1 92.9

제 종 주거 역1 95,645.0 - 95,645.0 19.0

제 종 주거 역2 13,780.3 - 13,780.3 2.8

제 종 주거 역3 354,192.4 - 354,192.4 70.4

주거 역 3,696.4 - 3,696.4 0.7

상업 역 계 35,780.0 - 35,780.0 7.1

상업 역 35,780.0 - 35,780.0 7.1

시

적

( )㎡연(m)

폭원(m)

고

정 1고천특정

제특정제

고천 곡동·상업 역 원

25,305(8,440)

- 20숙 시락시 제

규 사

태 능

연 (m)

점 종 점 고등 폭원

(m)

정 2 1 50 주간 3,570(1,380)

시계역계

시계역계

정 1 9 35 주간 1,408(108)

시2-1

시전동2-1

정 1 46 20보조간 189 2-1 3-30

정 2 39 15 집산 1,747 2-1 3-30

정 2 40 15집산 520

(362) 2-39 2-2전동104-1

정 2 41 15집산 138 2-1 전동 223

정 3 34 12집산 265 1-46 2-75

정 1 31 10 195 2-39 2-70

정 1 32 10 87 2-39 전동산184-4

정 1 33 10 120 3-30 곡동 287

정 1 34 10 390 3-30 3-38

정 1 35 10 162 3-30 1-46

정 2 60 81,324(54) 2-69 2-72

정 2 70 8 314 2-1 2-39

정 2 71 8 263 1-31 2-70

정 2 72 8 81 2-76 1-35

정 2 73 8 242 3-30 1-33

정 2 74 8 90 1-34 2-75

규 사

태 능 연(m) 점 종 점 고

등 폭원(m)

정 2 75 8 366 3-30 3-34

정 2 76 8 170 3-30 2-77

정 2 77 8 144 3-30 2-76

정 2 78 8 19 2-41 전동 233

정 2 79 8 34 2-71 전동3-85 223

정 3 83 6 46 2-41 전동113-2

정 3 84 6 80 1-31 2-70

정 3 85 6 156 2-70 2-71

정 3 86 4 보전

특수 24 2-1 2-71

정 3 87 4 보전

특수 42 3-85 1-31

정 3 88 4 보전

특수 10 2-1 1-34

정 3 89 5 보전

특수 14 2-39 전동산201-1

정 3 90 5 보전

특수 14 2-39 전동산201-1

정 3 91 5 보전

특수 16 2-39 전동산201-1

정 3 92 5 보전

특수 14 2-39 전동산201-3

정 3 93 5보

전특수 12 2-39

전동산201-3

정 3 94 5 보전

특수 14 2-39 전동산149-15

정 3 95 5 보전

특수 14 2-39 전동산149-15

정 3 96 5 보전

특수 16 2-39 전동산149-15

정 3 97 5 보전

특수 15 2-39 전동산149-15

시

공 원 시 적( )㎡ 고

정 152 공원152 어 공원 전동 840 2,621.9

정 153 공원153 어 공원 전동 845-3 1,635.3

정 154 곡공원 근 공원 곡동 591 14,328.0

정 155 공원155 어 공원 곡동 601 3,034.7

시 시 적 ( )㎡ 고

정 41 녹 2-1 8,732.3

정 42 녹 1-1 1,052.3

정 49 녹 경 당주3 108.1

시

시 적 ( )㎡ 고

정 13 고등 전동393-4 23,694.1

정 113 등 전동 848 13,966.9

정 114 등 곡동 604 12,177.0

시 시 적 ( )㎡ 고

정 10 노 주차 곡동 598 1,710.1 공공청사

시 시 경내 경사

10노

주차상주차 →

주차고천택 상업 역 내 족 주차수 보 존 ⁃

상주차 복 건 경 여 주차공간 고 .

시

시

적 ( )㎡ 고 점 종 점 주 경과

정 1 전천전동

789-57전동

789-57- 2,255.8

정 2 곡천곡동

565-41곡동

439-179- 15,618.8

시 시 적 ( )㎡ 고

정 1 전동 221-1 1,943.4

시 시 적 ( )㎡ 고

정 49 전동 839-8 1,070.8

정 50 전동 841-1 2,766.7

정 51 동사무 전동 산184-2 993.7

정 52 고천동 597 275.0

정 53 등 곡동 604-1 1,722.1

신 28 주민 곡동 598 1,710.1 주차 과 복결정( )⑩

시 시 경내 경사

28 공공청사 공공청사신 주차 주차 과 주민 등 복 능 ⁃

건 물 고 주차 과 공공청사 복결정 여 역 주민들 복 고 .

시 시 적 ( )㎡ 고

정 3 경 당 전동 853-13 290.4

정 5 사 복 시 전동 852 6,636.0

정 6 경 당 전동 원838-10 180.0

가 (m) 단 (m) 적( )㎡ 고

계 291,708.5

공동주택 계 248,747.5

정 1 105 99 8,860.7

정 2 137 110 10,287.1

정 3 135 79 6,343.0

정 4 197 111 19,413.7

정 5 495 206 55,332.6

정 6 141 110 14,056.6

가 (m) 단 (m) 적( )㎡ 고

정 8 214 86 15,000.5

정 9 74 45 3,804.9

정 10 106 71 5,537.6

정 11 129 111 18,220.2

정 12 148 119 14,928.9

정 13 190 133 22,290.1

정 14 192 117 17,611.0

정 15 138 131 17,450.3

정 16 167 128 19,610.3

상업 계 16,149.9

정 A 171 16~32 4,438.5

정 B 142 33 4,458.1

정 C 67 46 1,295.4

정 D 129 30 3,875.3

정 E 69 46 2,082.6

단 주택 계 23,041.3

정 가 150 14 2,074.2

정 나 95 34 3,207.9

정 다 39 17 669.2

정 라 127 31~44 3,999.2

정 66 48 1,472.8

정 70 13~22 1,160.0

정 사 72 10~24 1,187.0

정 아 109 18~32 2,717.8

정 261 20~31 6,553.2

근 생 시 계 3,769.8

정 ㄱ 24 16 652.1

정 ㄴ 23 16 1,369.1

정 ㄷ 24 19 817.1

정 ㄹ 24 19 37.1

정 ㅁ 73 12~15 894.4

가 적( )㎡ 고

정 계 248,747.5

정 1 8,860.7

정 2 10,287.1

정 3 6,343.0

정 4 19,413.7

정 5 55,332.6

정 6 14,056.6

정 8 15,005.5

정 9 3,804.9

정 10 5,537.6

정 11 18,220.2

정 12 14,928.9

정 13 22,290.1

정 14 17,611.0

정 15 17,450.3

정 16 19,610.3

가 적( )㎡ 고

정 계 16,149.9

정 A

계 4,438.5

1 313.3

2 322.6

3 322.8

4 322.5

5 347.2

가 적( )㎡ 고

정 A

6 322.8

7 322.6

8 322.7

9 842.0

10 1,000.0

정 B

계 4,458.1

11 314.9

12 315.2

13 503.6

14 315.0

15 314.9

16 347.3

17 347.3

18 347.2

19 347.1

20 347.3

21 347.1

22 611.2

정 C 계 1,295.4

23 1,295.4

정 D

계 3,875.3

24 470.1

25 369.0

26 330.0

27 314.4

28 315.7

29 312.9

30 317.5

31 347.5

32 347.1

33 751.1

정 E 계 2,082.6

34 2,082.6

가 적( )㎡ 고

정 계 23,041.3

정 가

계 2,074.2

1 188.1

2 188.1

3 188.2

4 188.5

5 190.8

6 188.0

7 188.1

8 188.2

9 188.1

10 188.1

11 193.0

정 나

계 3,207.9

12 214.2

13 216.8

14 200.7

15 197.5

16 198.3

17 197.9

18 198.5

19 198.0

20 198.1

21 197.9

22 198.2

23 198.7

24 199.3

25 198.0

26 197.9

27 197.9

가 적( )㎡ 고

정 다

계 669.2

28 223.5

29 222.6

30 223.1

정 라

계 3,999.2

31 247.9

32 231.6

33 206.0

34 224.7

35 201.1

36 201.2

37 201.1

38 200.9

39 201.1

40 200.5

41 201.0

42 201.4

43 201.0

44 200.6

45 200.8

46 201.1

47 247.2

48 224.3

49 205.7

정

계 1,472.8

50 207.7

51 224.0

52 198.9

53 208.4

54 193.6

55 238.6

56 201.6

가 적( )㎡ 고

정

계 1,160.0

57 271.5

58 243.0

59 215.9

60 207.3

61 222.3

정 사

계 1,187.0

62 223.0

63 238.0

64 246.0

65 238.0

66 242.0

정 아

계 2,717.8

67 266.1

68 216.4

69 274.4

70 208.6

71 233.1

72 212.4

73 212.1

74 199.2

75 186.9

76 226.0

77 257.7

78 224.9

가 적( )㎡ 고

정

계 6,553.2

79 237.8

80 223.9

81 263.0

82 193.0

83 264.6

84 186.8

85 259.4

86 176.7

87 272.0

88 193.5

89 290.4

90 279.5

91 282.4

92 267.8

93 302.7

94 218.3

95 220.9

96 280.5

97 241.6

98 277.7

99 238.9

100 264.1

101 232.0

102 202.7

103 215.1

104 245.6

105 222.3

가 적( )㎡ 고

정 계 3,769.8

정 ㄱ

계 652.1

1 340.1

2 312.0

정 ㄴ

계 1,369.1

1 358.2

2 321.7

3 321.7

4 367.5

정 ㄷ

계 817.1

1 408.2

2 408.9

정 ㄹ 계 37.1

1 37.1

정 ㅁ 계 894.4

1 894.4

건 물 계

고

시 정

정 공동주택1~68~16

공동주택 그 복 ○ 시 건 물

정 단 주택 1~105 단 주택 건 물○

정원

등고등

원등

고등 건 물○

경신( )

공공청사

등주민 1주민 2

1,2

등주민 1주민 2

1,2

근 공공시 공공업무시 , ○ 건 물

정 주차 주차 주차주차 건 물과 그 시 ○

건 물

건 물 계

고

시 정

정 료시 료시 료시 료시 건 물○

신근 생 시

( )ㅁ근 생 시

제 종근 생 시1제 종근 생 시2

정 건 물○

정 종 시 종 시 종 시 종 시 건 물○

정 사 복 시 사 복 시 1 사 복 시사 복 사업 제 조 제 2 3○

시 건 물

신 사 복 시 사 복 시 2 경 당 경 당 건 물○

신 근 복 시 근 복 시 근 복 시 근 복 시 건 물○

적 (%) 건폐 (%) 고

정공동주택

2,3 300 25

1,6,8,9,10,13,16 200 20

200 15

정 단 주택 400 60

정 시당 역에

는 적당 역에

는 건폐경 당 포

건 물 고높 저높 고

정 공동주택2,3,10 15 -

20 -

정 단 주택 4 -

정 주차 8 -

경 공공청사

등 주민, 11 2, ㆍ

5 -

주민 2 8 - 주차 과 복결정( )⑩

정 사 복 시 5 - 경 당 포

정 료시 12 -

정 종 시 - -

정 - -

정 근 복 시 5 -

적 ( )㎡ 수 ( ) 수 ( )( /ha)

수( /ha)

정 계 248,747.5 5,403 18,911 821 234

정 1 8,860.7 220 770 869 248

정 2 10,287.1 360 1,260 1,225 350

정 3 6,343.0 216 756 1,192 341

정 4 19,413.7 460 1,610 829 237

정 5 55,332.6 1,110 3,885 702 201

정 6 14,056.6 354 1,239 881 252

정 8 15,000.5 296 1,036 691 197

정 9 3,804.9 75 263 691 197

정 10 5,537.6 185 647 1,168 334

정 11 18,220.2 277 970 532 152

정 12 14,928.9 228 798 535 153

정 13 22,290.1 333 1,166 533 149

정 14 17,611.0 343 1,200 681 194

정 15 17,450.3 432 1,512 866 248

정 16 19,610.3 514 1,799 917 262

주택 고

정 1 아 트 60㎡ 85㎡

정 2 아 트 85㎡ 민( APT)

정 3 아 트 85㎡ 민( APT)

정 4 아 트 60㎡ 85㎡

정 5 아 트 85㎡ 민( APT)

정 6 아 트 60㎡ 85㎡

정 8 아 트 85㎡

정 9 아 트 85㎡

정 10 아 트 85㎡ 민( APT)

정 11 아 트 과85㎡

정 12 아 트 과85㎡

정 13 아 트 과85㎡

정 14 아 트 60㎡ 민( APT)

정 15 아 트 60㎡

정 16 아 트 60㎡

계 내

가

정 가A

1,2,34,5,67,8,910

참조 1)∙

참조 1)∙

건 폐 70%∙

적 적 : 500%∙ 적 : 600%∙

높 고 15∙

건 계 정 내 건 물 건 계 내에 3m∙

다.

태

가 건 물 전 여야 다 개 상에 접 B E .(2∙ ∼ 경 에는 넓 다.)

는 건 물 전 가 미 1∙ 수 다 과 전 처 달 여야 다.

색 채 색채가 드라 참조 5) ∙

건 건 계 2m: 1-35 , 2-76 , 2-77∙ 건 정 곡천 천 2m: ( )∙ ②

계 내

가

정 가B

11,12 13,14 15,16 17,18 19,20 21,22

참조 1)∙

참조 1)∙

건 폐 70%∙

적 적 : 500%∙ 적 : 600%∙

높 고 15∙

건 계 정 내 건 물 건 계 내에 3m∙

다.

태

가 건 물 전 여야 다 개 상에 접 B E .(2∙ ∼ 경 에는 넓 다.)

는 건 물 전 가 미 1∙ 수 다 과 전 처 달 여야 다.

색 채 색채가 드라 참조 5) ∙

건 건 계 2m : 1-35 , 2-76 , 2-77∙ 건 정 곡천 천 2m : ( )∙ ②

정 가C 23

참조 1)∙

참조 1)∙

건 폐 70%∙

적 적 : 500%∙ 적 : 600%∙

높 고 15∙

건 계 정 내 건 물 건 계 내에 3m∙

다.

태

가 건 물 전 여야 다 개 상에 접 B E .(2∙ ∼ 경 에는 넓 다.)

는 건 물 전 가 미 1∙ 수 다 과 전 처 달 여야 다.

계 내

가

정

가C 23색 채 색채가 드라 참조 5) ∙

건 건 계 2m : 1-35 , 2-72 , 2-76∙

가D24,26 28,30

32,33

참조 1)∙

참조 1)∙

건 폐 70%∙

적 적 : 500%∙ 적 : 600%∙

높 고 20∙

건 계 정 내 건 물 건 계 내에 3m∙

다.

태

가 건 물 전 여야 다 개 상에 접 B E .(2∙ ∼ 경 에는 넓 다.)

는 건 물 전 가 미 1∙ 수 다 과 전 처 달 여야 다.

색 채 색채가 드라 참조 5) ∙

건 건 계 2m : 1-35 , 2-72 , 2-76∙ 건 정 곡천 천 2m : ( )∙ ②

정 가D 25,27 29,31

참조 1)∙

참조 1)∙

건 폐 70%∙

적 적 : 500%∙ 적 : 600%∙

높 고 15∙

건 계 정 내 건 물 건 계 내에 3m∙

다.

계 내

가

정 가D25,27 29,31

태

가 건 물 전 여야 다 개 상에 접 B E .(2∙ ∼ 경 에는 넓 다.)

는 건 물 전 가 미 1∙ 수 다 과 전 처 달 여야 다.

색 채 색채가 드라 참조 5) ∙

건 건 계 2m : 1-35 , 2-72∙

정 가E 34

참조 1)∙

참조 1)∙

건 폐 경없( )

70%∙

적 적 : 500%∙ 적 : 600%∙

높 고 20∙

건 계 정 내 건 물 건 계 내에 3m∙

다.

태

가 건 물 전 여야 다 개 상에 접 B E .(2∙ ∼ 경 에는 넓 다.)

는 건 물 전 가 미 1∙ 수 다 과 전 처 달 여야 다.

색 채 색채가 드라 참조 5) ∙

건 건 계 2m : 2-76∙ 건 정 곡천 천 2m : ( ), 1-46∙ ②

가( )

계 내

정근 생 시

( ~ )㉠ ㉣

근 생 시 ∙

∙

건 폐 60%∙

적 400%∙

높 5∙

-

태 -

색 채 -

건 -

정근 생 시

( )㉤

근 생 시 ∙

∙

건 폐 50%∙

적 300%∙

높 5∙

-

태 -

색 채 -

건 건 계 10m : 1∙

가( ) 계 내

정 주차

정 주차 ∙

주차 건 물과 그 시 건 물 ∙

건 폐 80%∙

적 적 : 400%∙ 적 : 500%∙

높 8∙

-

태 -

색 채 색채가 드라 참조 5) ∙

건 건 계 2m : 1-35 , 2-76∙ 건 정 2m : 1-46∙

가( )

계 내

정공공청사상업 역내 (

2)

정 2∙

근 공공시 공공업무시 건 물, ∙

건 폐 당 역에 는 건폐∙

적 당 역에 는 적∙

높 5∙

-

태폭 상 에 접 건 물 전 당 15m ∙

여야 다.

색 채 색채가 드라 참조5) ∙

건 건 계 2m : 2-1∙ 건 정 곡천 천2m : ( )∙ ②

가( ) 계 내

신

공공청사

상업 역내 (

주민 )

정 주민∙

근 공공시 공공업무시 건 물, ∙

건 폐 80%∙

적 적 : 400%∙ 적 : 500%∙

높 8∙

-

태 -

색 채 색채가 드라 참조5) ∙

건 건 계 2m : 1-35 , 2-76∙ 건 정 2m : 1-46∙

건 물 계 상업 역에 1) :

상업 역 가A, B, C, D, E

매 업시 ∙ 업무시 스 제 ( )∙ 제 종 근 생 시 안 시술 제 12 ( )∙ ․주차 ∙

규정에 않는 건 물 ∙ 단 주택 공동주택 주상복 건 물 포 ( )∙ 제 종근 생 시 안 시술 2∙ 업무시 스 ∙

동시 제 종근 생 시 골 연습 2∙ 료시 격 병원 식 단 병원에 는 식 제 , ( , )∙

공 창고시 ∙ 험물저 처 시 ∙ 동차 시 폐차 검사 매매 정 공 전 원 정 원 실내 원 제 차고 주 , , , , ( ), ∙ ‧

숙 시 ∙ 락시 ∙

건 물 티 규정 상업 역에 2) : 적 티 적 1. ( )

각 적 티 산 여 적 티 여 적 내 ( )∙

공공 여 적 티 (%) 고

공동개택적 /

공동개

공동개 수 시∙ 적 × 0.2∙

포택적 공동개 적정 ∙ 규 보시

적 × 0.1∙

맞 개 공동개 수 시∙ 적 × 0.1∙

수 시∙ 적 수 적 상 건 연 적× ( / ) × 0.2∙ 수 적 상 만 적

내공

건 에

공개공

공개공 조 시∙ 적 제공 적 적× ( / )∙

무 적 제 전 에 접근 는 ※건 물 전

상 티 조 1/2조 경 에만 가

적

티 조 공개공 조 시∙ 적 제공 적 적× ( / )× 0.75∙

공개공 태 공원

공원 조 시∙ 적 제공 적 적× ( / )× 1.2∙

내조경 공원 ∙ 조 시

적 제공 적 적× ( / )∙

상조경 건 물 상에 조경시 조 시∙ 적 × 0.07∙ 상 닥 적 상 50%

조 시

동 내 보 공공보 /∙ 조 시

적 제공 적 적× ( / )∙

주차

공동 주차 공동주차 시∙ 적 × 0.1∙

공 주차 공 주차 시∙ 적 가 보주차 수× ( )× 0.2∙

공개공 보시 제 높 2. ( )

티

건 폐 (%) 적 (%) 높

공개공 조 시티 조 포( )

- 적 티 참조∙공개공 제공 는 적 당 적 당 ( ÷ ) × ∙

건 물 높 제

주 연 적 상 건 물에 는 무 적 제 적에 만 적 ) 5,000㎡ 계 에 규정에 제 3.

티

건 폐 (%) 적 (%) 높

공공시제공시

공공시 제공 는 적 ( ÷ ∙ 당 적 당 역 건폐)×

공공시 제공 는 1.5×(∙ 적 공공시 제공 ÷

적 당 역 적)×

공공시 제공 는 (∙ 적 당 적 당 ÷ )×건 물 높 제

주 각 티 산 여 적 공공시 제공 공개공 과 조 시 적 는 티 는 건폐 적 ) , , , 고 수 과 수 단 가능 건폐 건폐 내 적 내에 적( 1.5 , 2 )

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건 물 주차 계 상업 역에 3) :

시 계

락 시 시 적 당 - 70 1㎡

문 집 시 람 제 매 업시( ), , 료시 정신병원 양 격 병원 제( ), ․

동시 골 골 연습 수 제( , , ), 업무시 스 제 공공 시 ( )

시 적 당 - 100 1㎡

제 종근 생 시 건 시 제 1 ( 1 3사 제 제 종 근 생 시 숙 시), 2 ,

실내골 연습 당 - : 1 1시 적 당 - : 140 1㎡

단 주택 다가 주택 제( )시 적 과 - 50 100 : 1㎡ ㎡시 적 과 에 과 는 당 - 100 : 1 100 85㎡ ㎡ ㎡

수 또는 가 당 많 수1 ( ) 1

다가 주택 공동주택 숙사 제, ( ),업무시 스

전 적 시 당 - 85 85 1㎡ ㎡전 적 과시 당 또는 당 - 85 70 1㎡ ㎡

당 전 적 경 에는 1.2 ( 60 1 )㎡많 수

골 골 연습 수 람, , , 골 연습 당 - : 1 1

수 정원 당 - : 10 1람 정원 당 - : 100 1

건 물 시 적 당 - 200 1㎡

건 물 계 는 가 1) ※ 간 고물 계 상업 역에 4) :

상 고물 ■

건물 착 상 고물 가 고물 간 고물 간 돌 고물 간 창문 고물, ( ), ( ), ( ),

주 간 상( )

역 참조 : ■

내 적 상

규제 역 량 많아 시 미 상 고 여 특 가 ∙

는 역 보조간 상 열건 물( 1 )상업 역 상 접 15m∙

열건 물1

규제 역 규제사 규제사 고물 등 특정 역 정 시제 고시 시고시 ( ) ( ) : (■ ․제 적2008-44 , 2008.6.25)

색채 가 드라 상업 역에 5) :

계 색채가 드라

색채 채 색상

A E～가

상업 역( )

상업 강 게 나 나고 미래 적 시 미 감안 여 , 심 고 매끄러 가 나는 사 고 단순 고 적 나 다.상업건 물 랑 조 등 적 , , , 사 고 색채는 색 체색 등 사 적 강 강조색 사 여 강 과 생동감 여

주조색 9 10～ 0.5 2～

5GY～5RP보조색 5 8～ 2 6～

강조색 2 4～ 4 8～

주조색 예시 ○

보조색 예시○

강조색 예시 ○

보조색 예시 ○

강조색 예시 ○