auronsvivonsaurons.com/wp-content/uploads/2014/05/3-padd.pdf · e en valeu x évolution our...
TRANSCRIPT
AURONS COMMUNE DE
REVISION N°1 PLAN LOCAL D’URBANISME
POSApprobation AP 04/02/1983
PLUApprobation DCM 15/01/2014
REVISION N°1 DU PLUPrescription DCM du 18/04/2014Arrêt DCM du 02/06/2015Enquête publique AM du 22/09/2015 Approbation DCM du 29/12/2015
P A D D
3
REVISION N
PROJET D’A
SOMM
OBJECTIF
ORIENTAT
PRINCIPES
OBJECTIF
PRESERVEPAYSAGERORGANISEADAPTER LDEVELOPPREPONDREORGANISEOBJECTIFSL'ETALEME
ORIENTATNATURELL
PRINCIPES
OBJECTIF
ASSURER LPRESERVEPAYSAGERPRESERVESAUVEGAR
CARTOGR
RAPPEL D
N°1 DU PLA
AMENAGEM
MAIRE
FS DE LA R
TION 1 : AF
S [ORIENTA
FS [ORIENTA
ER L’IDENTITR REMARQUR LE RENOU
L’ACCUEIL DPER UNE MIXE AUX BESOR LES DEPL
S CHIFFRESENT URBAIN
TION 2 : PRLE ET AGR
S [ORIENTA
FS [ORIENTA
LA PROTECTER LES ESPAR AURONAISER LA TRAMRDER ET ME
RAPHIE DE
DU CONTEX
N LOCAL D
MENT ET DE
REVISION N
FFIRMER L
TION 1]
ATION 1]
TE DU CENTUABLE UVELLEMENDEMOGRAPXITE SOCIAL
OINS EN SERLACEMENTS DE MODER
RESERVERRICOLE
TION 2]
ATION 2]
TION DES EACES NATUS E BLEUE ET
ETTRE EN VA
S ORIENTA
XTE LEGIS
D’URBANISM
E DEVELOP
N°1 DU PLA
E VILLAGE
TRE ANCIEN
NT URBAIN
HIQUE POULE ET URBARVICES PUBS
RATION DE L
R LE CADR
ESPACES ETRELS ET FO
T LES RIPISYALEUR LE P
ATIONS ET
SLATIF ET R
ME DE AURO
PPEMENT DU
AN LOCAL
E COMME C
N : PATRIMO
ET L’EXTENUR UN MAINTAINE ET OFFBLICS ET EN
LA CONSOM
E PAYSAG
T TERRES AORESTIERS
YLVES (VEGPATRIMOINE
T OBJECTI
REGLEME
ONS (13121)
URABLES
D’URBAN
CENTRE D
OINE ARCHIT
NSION MAITRTIEN DE L’AFRIR DES LON ESPACES
MMATION DE
GER PATRI
A VOCATION ET AFFIRM
GETATION RE VERNACU
FS
NTAIRE
)
ISME
DE VIE ET P
TECTURAL,
RISEE DU VAMBIANCE VOGEMENTSDE STATION
E L'ESPACE
MONIAL A
N AGRICOLEMER LA TRAM
RIVERAINE) ULAIRE IDEN
| 1
POLE IDEN
URBAIN ET
VILLAGE VILLAGEOIS
POUR TOUNNEMENT
ET DE LUTT
A DOMINAN
E ME VERTE D
DES COURSNTITAIRE DE
2
NTITAIRE 3
3
3
T 35
E 7US 7
88
TE CONTRE10
NTE 11
11
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12DANS LE
12S D’EAU 13
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15
17
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3
3
3 5 7 7 8 8 E 0
1
1
2
2
2 3
3
5
7
REVISION N
PROJET D’A
OBJECD’URB
Les objectifde prescrip
Le présent
1 Plan Local 2 Projet d’Am
N°1 DU PLA
AMENAGEM
CTIFS BANISM
fs de la révption de la p
Maîtrisecourt, m
Réétudimplant
Protégebâtimendestina
Préserv Préserv
la comm Adapte
du 24 m
PADD2 est
d’Urbanisme
ménagement
N LOCAL D
MENT ET DE
DE LA ME
vision du PLprocédure, s
er l’extensiomoyen et lonier les équi
tation sur leer le caracnts agricoletion ;
ver le centrever et mettrmune ; r le PLU au
mars 2014 p
révisé en c
e. t et de Dével
D’URBANISM
E DEVELOP
REVIS
LU1, précisésont les suiv
on urbaine ng terme ;ipements do territoire dectère agricoes d'intérêt
e ancien ; re en valeu
ux évolutionpour l'accès
conséquenc
oppement D
ME DE AURO
PPEMENT DU
SION N
és dans le cvants :
en redéfin
ont la comme la commuole et natupatrimonia
r le patrimo
ns législativs au logeme
ce.
Durables.
ONS (13121)
URABLES
°1 DU
cadre de la
nissant les
mune se doune ; urel de la
al pouvant
oine urbain,
ves et régleent et un urb
)
PLAN
délibératio
zones à ou
oit d’être do
communefaire l'objet
, paysager
mentaires rbanisme rén
| 2
LOCAL
n du Conse
uvrir à l’urb
otée et de re
e en redéfit d'un chan
et environn
récentes à nové.
L
eil Municipa
banisation à
edéfinir leu
inissant lesngement de
nemental de
savoir la lo
al
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r
s e
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oi
REVISION N
PROJET D’A
ORIENCENTR
Outre ses toutes les manifestati Les extenscontinuité Cependant La maîtrisevillageoise résidentiel Le projet do
L’offre en lole temps. Face à ce d’affirmer leredéfinit lesla consomm Les objectif
Prés Org Ada Dév Rép Org
PRESERARCHIT
Le territoireurbain et pa
N°1 DU PLA
AMENAGEM
NTATIORE DE
qualités pafonctions
ons. Il est u
sions villageavec le not elles offren
e du dévetout en pe
des aurona
oit en outre
Modéra Et de lu
ogements e
constat, la e village cos zones à omation d’esp
fs au servic
server les éganiser le reapter l’accuevelopper unpondre aux ganiser les d
RVER LECTURA
e d’Aurons aysager rem
N LOCAL D
MENT ET DE
ON 1 : AVIE ET
atrimonialesutiles au
un pôle iden
eoises des oyau histornt une forme
loppement ermettant, dais et l’accue
respecter l
ation de la cutte contre l
et le maintie
révision duomme centruvrir à l’urbpace.
ce de cette v
éléments ideenouvellemeeil démograe mixité socbesoins en
déplacemen
L’IDENTAL, URBA
appartient marquable.
D’URBANISM
E DEVELOP
AFFIRMT POLE
PRINC
s et paysagux habitantntitaire privil
dernières dique, danse urbaine u
futur est d’autre parteil de nouve
’esprit de la
consommati’étalement
en des serv
présent PAre de vie enbanisation d
volonté son
entitaires etent urbain eaphique pouciale et urba équipemen
nts.
OBJEC
ITE DUAIN ET P
au Massif d
ME DE AURO
PPEMENT DU
MER LEE IDENT
IPES [Or
gères, le vilts : logemelégié.
décennies o le respecnique : le lo
un chalengt, d’assurer eaux habita
a loi qui imp
ion d’espacurbain.
ices publics
ADD poursun maîtrisanans le sens
nt :
t le patrimoet l’extensiour un maintiaine et offrints publics e
CTIFS [Or
U CENPAYSAGE
des Costes
ONS (13121)
URABLES
E VILLATITAIR
rientation 1]
llage est leents, servi
ont été majct de la silotissement d
ge afin, d’ur dans les mants.
pose des ob
ce ;
s doivent ai
uit la volontt l’évolutions de leur réd
ine villageoon maîtriséeen de l’ambr des logemet en espac
rientation 1]
NTRE AER REMA
. L’on y rec
)
AGE CRE
]
e lieu de la ices, équip
joritairemenhouette pade maisons
une part, dmeilleures
bjectifs chiff
nsi être org
té expriméen démograpduction, don
ois ; e du village biance villagments pour tces de statio
]
ANCIEN ARQUAB
cense un pa
| 3
COMME
vie commpements e
nt bien orgaatrimoniale s individuelle
de préservconditions
rés en mati
ganisés et p
e dès le prephique. Cepnc de la mo
; geoise ; tous ; onnement ;
: PATRBLE
atrimoine a
E
unale, avecet lieux de
anisées (endu village)es.
ver l’identitéle parcours
ère de :
phasés dans
emier PADDpendant elleodération de
RIMOINE
architectural
c e
n ).
é s
s
D e e
E
,
REVISION N
PROJET D’A
Le village urbaine issoriginal dud’Oppède confèrent u Au titre duvaleur histo Le présentauronaises
Des
D’au
Des
l’ide
Des
villamat
Les élémenprésent PA La protectioprésente réNotammendu III de l’ade paysagsecteurs à architecturacontinuités préservatio1 ».
3 Document 4 Schéma de5 Communau6 Dans sa ré
N°1 DU PLA
AMENAGEM
recèle unesue de l’ép Castellas placée à s
une ambianc
DOG3 du orique, urba
t PADD fixe, par la prés
s éléments d les ruin
durant l les ves
constru la collin
utres éléme voir car
s trames ventité du vill
les align le verge les arbr les esp les jard et autre
s caractérisageois (imptériaux, etc.
nts d’intérêtADD et/ou su
on du patriévision n°1 et, le repérag
article L123-e et délimprotéger, à
al ou écologécologique
on. Lorsqu'il
d’Orientation
e Cohérenceuté d’Agglom
édaction issu
N LOCAL D
MENT ET DE
e richesse poque méd
dominant son sommece pittoresq
SCOT4 d’Aaine et arch
e pour objeservation :
d’intérêt idenes du châteles guerres stiges de luit au bas dune du Belvé
ents d’intérêrtographie c
vertes et acage : nements reer remarquares identifiéaces apparins identifié
es espaces
stiques typplantation, é).
t patrimoniaur le règlem
moine est dentend renfge des élém-1-5 du coditer les qu
à mettre en gique, notaes et défin s'agit d'esp
ns Généralese Territoriale mération à laqe de la LOI n
D’URBANISM
E DEVELOP
patrimoniaiévale, le ble village eet) et l’omque.
AGGLOPOLitecturale.
ectif la con
entitaires maeau du Casde religion
l’ancien chu rocher, dédère, comp
êt historiqueci-après.
ccompagne
marquablesable à l’entrs comme re
rtenant à la és au cœur de respirati
ologiques étagement
al sont repément graphiq
déjà un éléforcer ce voments patrime de l’urbanartiers, îlotvaleur ou à
amment pounir, le cas paces boisé
s. en vigueur, aquelle Auronn° 2014-1170
ME DE AURO
PPEMENT DU
ale indéniabâti ancienet signalé niprésence
LE PROVE
nservation d
ajeurs : stellas (anc), âteau Flor
étruit à la finportant le ca
e parmi les
ements pay
s d’arbres arée sud du vemarquablecontinuité édu village,ion.
et architecdes volum
érés sur lesque (ou « z
ément impoolet patrimomoniaux senisme6 qui ts, immeubà requalifieur la préser
échéant, lés, ces pres
approuvé pans appartient0 du 13 octo
ONS (13121)
URABLES
ble à prés majoritairepar La Viedu végéta
ENCE5, Auro
de l’identité
ien château
rans, tours n de la secoalvaire et l’a
plus remarq
ysagers qu
aux entrées village, à pres, écologique
cturales faises, ordonn
cartographonage ») du
rtant des pnial. ra complétépermet d’«
bles, espacer pour des rvation, le mles prescripscriptions so
ar le Conseil t. bre 2014.
)
server impéement sobrerge à l’Enal (arbres,
ons est un
é, du patrim
u seigneuria
et colonnonde guerrencien réser
quables :
i participen
du village, réserver ou
Est (vallon
sant le carnancement
hies des orieu PLU, par
pièces règle
ée au besoiIdentifier etes publics,motifs d'ord
maintien ouptions de ont celles p
Communaut
| 4
érativementre et modenfant (statue
jardins, ja
centre anc
moine et de
al du 10è s
ade (secone mondiale)rvoir.
nt à la stru
remplacer,
de l’Eoure)
ractère de des façade
entations géune étoile.
ementaires
in, en applict localiser le monumendre culturel
u la remise nature à a
prévues à l'a
taire le 15/04
t. La trameeste, le sitee en pierrerdinets), lu
cien à forte
e l’harmonie
siècle détrui
nd château,
ucture et à
,
l’ensemblees, toitures
énérales du
du PLU ; la
cation du 2°es élémentsnts, sites e, historiqueen état des
assurer leuarticle L130
4/2013.
e e e ui
e
e
t
u
à
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u
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et e, s r -
REVISION N
PROJET D’A
Eléments b
ORGANIMAITRIS
L’objectif dpour les jeudéveloppemcaractère v L’analyse d
N°1 DU PLA
AMENAGEM
âtis d’intérê
ISER LSEE DU V
u PADD esunes et poument urbainvillageois d’A
des permis d
5 430 mzones d
1 868 mU et NAl’hecta
30 % dedes dem
Rappordes dem69 % ;
N LOCAL D
MENT ET DE
êt patrimoni
LE RENVILLAGE
st de permeur les person intégré àAurons.
de construir
m² ont été cdu POS conm² ont été cA du POS (hre ; es demandmandes ontrtée au nommandes de
D’URBANISM
E DEVELOP
ial dans le v
NOUVELE
ettre le parconnes âgéesà son envir
re sur les d
consommésnfondues ;consomméshors zones
es de permt porté sur l
mbre de log permis de
ME DE AURO
PPEMENT DU
village
LEMENT
cours résids) et l’accueronnement
ix années p
s en moyen
s en moyenNC, agrico
mis de consa constructements neuconstruire
ONS (13121)
URABLES
T URBA
entiel des aeil de nouveet à éche
passées (20
nne pour p
ne pour proles), soit un
truire ont coion de logeufs créés eayant conc
)
AIN ET
auronais (qeaux habita
elle du site
004 à 2014)
produire un
oduire un lone moyenne
oncerné l’hments ou mn zones U
cerné l’habi
| 5
T L’EXT
quelques apants dans le, afin de p
) a montré :
logement n
ogement nee de 5,35 lo
abitat indivimaisons mito
et NA du Pitat individu
TENSION
ppartementse cadre d’unpréserver le
neuf, toutes
uf en zonesogements à
iduel et 5 %oyens ;
POS, la parel s’élève à
N
s n e
s
s à
%
rt à
REVISION N
PROJET D’A
Le PADD otrame verteet de comm Le dévelopde :
1°) pôle
2°)
urbagroumai(les
Dans ces fle respect environneméquilibre ds’intégrant l’échelle vil Les objectiprônées paPADD doivlutte contre Par ailleurs
Con Con Con
Le PADD commune (
En p En
d’hô En c En c
7 LOI n°20108 LOI n°2014
N°1 DU PLA
AMENAGEM
organise une et la mise munication e
ppement à v
A court tee de renouv
De l’hagroupée
Possibi Des esp
A moyen aine à vocupées. Lessons individ maisons g
uturs quartides cara
mentale ; tedéblais-remdans l’envilageoise ; e
fs d’urbanisar le SCOTvent être coe l'étalemen
s, le projet d
nserver l’acqntenir le quantenir le qua
a égaleme(économie l
préservant considérantôtes, gîtes econsidérantconsidérant
0-788 du 12 4-366 du 24
N LOCAL D
MENT ET DE
ne urbanisaen valeur d
entre les mi
venir s’orga
erme : Quarvellement urabitat villagees, dont leslité de 2 à 4paces publi
ou long tecation d’habs hauteurs duelles) et roupées).
iers, les opéactéristiqueserrassementblais ; voluironnementetc.
sation futurT d’AGGLOompatibles) t urbain (ob
d’aménagem
quis des quartier des Cartier des P
ent pour obliée au touri
l’identité et t l’économieet meublés t les circuitst l’activité cu
juillet 2010 pmars 2014 p
D’URBANISM
E DEVELOP
ation en code l’entrée dlieux nature
anisera en
rtier Saint Prbain compoeois proven
s hauteurs s4 petits locaics avec sta
erme : Quabitat sous y seront limà deux niv
érations d’as villageoists et autresumes, typot villageois
re sont encOPOLE PRO
et la nécesbligations iss
ment et de d
uartiers résidostes ; inèdes.
bjectif de pisme patrim
la qualité pe touristiqude tourisme
s pédestresultuelle de l
portant engapour l'accès a
ME DE AURO
PPEMENT DU
ntinuité de de village sels et/ou ag
deux phase
Pierre (site ortant : nçal sous seront de l’oaux tertiaireationnement
rtier Les Fela forme dmitées à uveaux (rez-
aménagemeses et pats mouvemeologies arcet paysage
cadrés, notaOVENCE (ssaire modésues notam
développem
dentiels à l’
préserver lemonial et au
patrimonialee locale (hôe) ; s et de randol’abbaye de
gement natioau logement
ONS (13121)
URABLES
l’enveloppeud, qui conricoles et l’e
es et en co
dit de l’anc
la forme dordre de R+s (bureaux,ts.
errrages-sude maisonsn rez-de-chde-chaussé
ent et de cotrimoniales ents de sochitecturaleer ; simplicit
amment paavec lesqu
ération de lamment des L
ment durable
Est (couron
e potentiel tourisme ve
e du village ôtel au Dom
onnée ; e Saint Pierr
onal pour l'ent et un urban
)
e bâtie inténstituent desenveloppe u
ontinuité du
cienne conf
e petits co+1 (rez-de-c services) ;
ud : une ext de individhaussée poée + 1 étag
onstruction du site d
ls limités ds et teinteté et sobrié
r les densituelles les oa consommLois Grenel
es vise à :
nne des lotis
et l’attractiert) :
et des écarmaine de la
re des Cano
nvironnemenisme rénové
| 6
égrant et cos espaces durbaine.
village, so
fiturerie et a
ollectifs et dchaussée +
tension de duelles et dour les prege) pour le
devront s’ind’Aurons : dans la penes des coété dans le
tés et formeorientations mation de l'e
le 27 et ALU
ssements)
vité touristi
rts ; Reynaude
ons.
nt. .
omplétant lade transition
ous la forme
abords) : un
de maisons1 niveau) ;
l’enveloppede maisons
emières (less secondes
nscrire dansexemplarité
nte pour unonstructions
respect de
es urbainesdu présen
espace et laUR8).
;
iques de la
; chambres
a n
e
n
s
e s s s
s é n s e
s t a
a
s
j
REVISION N
PROJET D’A
ADAPTEL’AMBIA
Le présent l’ambiance C’est ainsi outre, les msurtout, le p De 1968 à de 12 habitl’évolution d549 habitanvise une crhabitants sde 10 ans). Pour ces ramoyenne, tde modérat
DEVELOLOGEME
Le diagnosménages (pcompte d’u Les extensindividuels lotissementjeunes actif L’objectif du Ainsi, au qcollectifs et En matière2010-2015 en construprivés conv Une certaind’apporter pourraient s
9 Diminutionle domicile ménages et 10 Programm
N°1 DU PLA
AMENAGEM
ER L’ACANCE VIL
projet d’amvillageoise
qu’une cromoyens de projet comm
1999, la crtants supplédémographnts, soit moroissance mupplémenta.
aisons, l’objtaux maintetion de la co
OPPER UENTS PO
stic territoriaphénomènene nouvelle
sions urbainet majori
ts successiffs, familles
u présent P
uartier Saint de maison
de logemeen vigueurction neuve
ventionnés o
ne mixité dune solutiosusciter la c
de la taille mparental, vieà un accrois
me Local de l
N LOCAL D
MENT ET DE
CCUEIL LLAGEO
ménagemenet l’équilibr
issance déla collectivit
munal est de
roissance démentaires hique a été oins de 3 hamaîtrisée, uaires par an
jectif vise uenu à l’identonsommatio
UNE MIXOUR TOU
al a mis ene général die façon d’ha
nes des dertairement fs). Certainemonoparen
PADD est de
nt Pierre, lans groupées
ents pour tor a déjà étée ou en réont été mis
des fonctionon aux besocroissance
moyenne deseillissement ssement des ’Habitat d’AG
D’URBANISM
E DEVELOP
DEMOGOISE
nt et de dévre social de
mographiquté ne sont pe maîtriser
émographiqpar an en mbeaucoup
abitants supn scénario
n en moyen
n taux de ctique du PAon de l'espa
XITE SOUS
évidence ut du « dess
abiter et de
rnières décde grandees populatio
ntales, retra
e rééquilibre
a création ds permettra
ous, l’objecté atteint, à séhabilitation
sur le marc
ns pourrait oins locauxdu village,
s ménages dde la popubesoins en
GGLOPOLE
ME DE AURO
PPEMENT DU
GRAPHIQ
veloppemene la commun
ue trop fortepas de natula croissanc
que a été immoyenne). Aplus lente (
pplémentaireau fil de l’ene jusqu’à
roissance dADD approuace et de lu
OCIALE
une tendanserrement9 »nouveaux b
cennies ont e dimensioons peinentités, handic
er la mixité
d’un habitatd’offrir des
if recommasavoir la pro
dans le paché.
égalementx (par exemtout en affir
due aux sépaulation... Cellogements.PROVENCE
ONS (13121)
URABLES
QUE PO
nt durables ne.
e et/ou tropure à permece du villag
mportante (A partir de (la populatioes par an eeau avec ul’échéance
démographiuvé en 2014utte contre l'
ET URB
nce à la dim» des ménabesoins de
produit quon (maisont à trouver àcapés, etc.
sociale et u
villageois ptypologies
andé par le oduction dearc existan
t être admmple bureaurmant qu’en
arations, fama conduit à
E.
)
OUR UN
a pour obje
p rapide nuettre une tee et de l’éta
(de 150 à 51999 et jusqon d’Auronsn moyennene croissandu PLU (so
que de l’ord4 (cf. tablea'étalement u
BAINE E
minution de ages). Ce cola populatio
asi exclusivns lors deà Aurons de
urbaine.
provençal smixtes (log
programmee 1 à 3 logent privé. 5 à
ise au quaux ou servin matière éc
milles monopaune augme
| 7
MAINT
ectif la prés
irait à cet élle croissanaler dans le
515 habitanqu’à cette as est passé
e). Aujourd’hnce située eoit une duré
dre de 1,3 %au des objecurbain).
ET OFFR
la taille moonstat induion.
vement dese l’aménages logemen
sous la formements T2
e des actionements locaà 6 logeme
artier Saint ices de proconomique,
arentales, jeentation du
TIEN DE
servation de
équilibre. Ennce. Enfin e temps.
ts, soit prèsannée 2014ée de 515 àhui, le projeentre 7 et 8ée de l’ordre
% par an enctifs chiffres
RIR DES
oyenne dest la prise en
s logementsement dests adaptés
me de petitsà T4).
ns du PLH1
atifs sociauxents locatifs
Pierre, afinoximité) que, Aurons n’a
unes quittannombre des
E
e
n et
s 4, à
et 8 e
n s
S
s n
s s :
s
0 x s
n e a
nt s
REVISION N
PROJET D’A
pas vocatioLes zonesd’AGGLOPà dominant
REPONDSTATION
La majoritébibliothèqu Des difficulancien, don Le présent en stationn Les aména
La c La c
Le présentmanifestionà l’agrémen En termes classe ouve En raison communicaplaider la cl’ensemble
ORGANI
La présenclimitée à la La commungéré par la dans le villa La vocatiopréoccupatEn outre, iquartiers ve Le PADD piétonnes e 11 Qui provie
N°1 DU PLA
AMENAGEM
on à recevos d’activitéPOLE PROVte agricole e
DRE AUXNNEMEN
é des éque, etc.). Ce
tés de statint le réseau
PADD a poement afin
agements no
création de création de
t PADD a ns (marché,nt de ses ha
de serviceerte à la ren
des contraations numcause en fadu territoire
ISER LES
ce de la voitRD68 qui t
ne est desscommunau
age et un qu
on piétonnetions. il y a lieu ders les trans
a pour obet d’éloigne
ent de l’extér
N LOCAL D
MENT ET DE
oir des indués économVENCE au cet naturelle
X BESOINT
uipements eux-ci sont d
onnement su viaire est t
our objectif de l’adapte
ouveaux pre
nouveaux snouveaux s
également , manifestatabitants et à
es publics, ntrée 2014)
aintes géogériques. Laaveur du dée auronais.
S DEPLA
ture est restraverse le v
servie par uuté d’agglomuatrième au
e historique
de permettsports en co
bjectifs de r la voiture
rieur. Ici, sign
D’URBANISM
E DEVELOP
ustries, ni deiques d’imcœur des bet à la sens
NS EN S
est concendimensionné
sont présentrès étroit.
de maintener aux nouve
endront pla
stationnemestationneme
pour objections cultureà l’attractivit
la priorité , qui devra
graphiques, a communéveloppeme
ACEMEN
streinte danvillage sur l’
une ligne dumération AGu niveau du
e du villag
tre les déplommuns (a
valoriser ldu cœur du
nifie sans rap
ME DE AURO
PPEMENT DU
es entrepôtmportance bassins d’emsibilité pays
SERVICE
ntrée dans és selon les
ntes, elles c
nir le niveaueaux besoin
ace de part e
ents au quaents à l’Est
ctif le mainelles, cercleté de la com
est donnéeêtre étendu
certains se intervienent et de l’
NTS
s le centre ’axe Nord /
u réseau deGGLOPOLE quartier de
ge place le
lacements rrêt « Libéb
es déplaceu village afin
pport avec la
ONS (13121)
URABLES
ts, ni d’autrsont prévu
mplois bien sagère tels q
ES PUBL
la partie s besoins de
concernent l
u des servicns de la pop
et d’autre d
artier Saint Pdu village.
ntien et la e) au sein dmmune.
e à la capaue.
secteurs sondra auprès’accès des
villageois eSud.
e transportsE PROVENes Pinèdes.
e piéton e
en modes bus »).
ements doun de :
vie et les be
)
re activité éues pour desservis equ’Aurons.
ICS ET E
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les habitant
ces publics epulation.
u village, av
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acité de l’é
ont mal dess des actecommunic
et la circula
s en commuCE. Trois a
et le prom
doux (piéto
ux, de ma
esoins des vi
| 8
économiquecela dans
et non dans
EN ESPA
village (mas.
ts et usager
et de dévelo
vec :
des animatensemble p
école comm
sservis en eurs compéations num
tion est prin
un urbains arrêts de bu
eneur au
ons, vélos)
aintenir les
illageois.
e exogène11
le SCOTs les villages
ACES DE
airie, école
rs du centre
opper l’offre
ions et desparticipant à
munale (3èm
matière deétents pou
mériques su
ncipalemen
« Libébus »us se situen
centre des
) depuis les
continuités
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E
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REVISION N
PROJET D’A
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Un espace permettra d
Chemineme
N°1 DU PLA
AMENAGEM
éliorer le cacuriser les dnforter les aerser le « toéliorer les it
de stationnde capter le
ents piétons
N LOCAL D
MENT ET DE
adre de vie déplacemenactions visanout automobtinéraires de
nement est flux entran
s dans le vil
D’URBANISM
E DEVELOP
; nts piétons ;nt les déplabile » ; e découvert
notammentnt et d’éloign
llage
ME DE AURO
PPEMENT DU
; acements pi
te du patrim
t projeté à l’ner la voitur
ONS (13121)
URABLES
étons scola
moine local.
’entrée sud re du cœur
)
aires (« Péd
du village, du centre a
| 9
dibus ») ;
quartier Saancien.
aint Pierre. IIl
REVISION N
PROJET D’A
OBJECTL'ESPAC
Scénariocroissan
démograph
Taux decroissan
démographmoyen ann
+1,3%
Scénario
productiologemen
Ratio ménahorizon 20
2,3
Besoins foncier
Densité moyenvisagée
logts/h
Objectifchiffrés
modération consommat
l'espace elutte conl'étaleme
urbain
N°1 DU PLA
AMENAGEM
TIFS CHICE ET DE
o de nce hique :
e ce
hique nuel = %
SchaIN
P
o de n de ts :
age à 026 =
Nom+36
en r :
yenne = 15
ha
NomPLU A sprévde urba
fs de de la
ion de et de tre
ent :
Auret p Denentr
Dive
N LOCAL D
MENT ET DE
IFFRES E LUTTE
cénario d’évoabitants supNSEE 1ER JAPOPULATIO
PUBL
mbre de rési6 résidences
mbre d'hectaU (horizon 20
savoir : 2,4 voyant une m20% tenant anistiques et
rons est un spaysager rem
nsité moyennre les deux s
densité villageo
densité exempla
ersité des typ 20% d’h 40% d’h 40% d’h
D’URBANISM
E DEVELOP
DE MODE CONTR
olution démplémentaire
ANVIER 201ON LEGALE LIEE
soit
dences princs principales
ares globale026) : de l’or
hectares némoyenne decompte des
t techniques)
site patrimomarquable)
ne retenue dsecteurs à ur
plus forte oise),
plus faiblearité environ
pologies d’hahabitat collechabitat intermhabitat individ
ME DE AURO
PPEMENT DU
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mographiquees habita5
77778888888
t +
cipales (RP) s
ment nécesrdre de 3 he
écessaires poe 15 logts/has divers espa)
nial sensibl
de 15 logts/hrbaniser reteau quartier
au quartier nementale)
abitat, de l’orctif médiaire ou hduel
ONS (13121)
URABLES
ON DE LALEMENT
e : ants total
549
556563571578586593601609617625633
84
à prévoir po
saires pour ectares
our construia + 0,5 hectaaces publics
le (petit villag
ha, avec prinnus : St Pierre (
Les Ferrag
rdre de :
habitat group
)
LA CONST URBAI
n-1 (révisio
n (PLU oppn+1 n+2 n+3 n+4 n+5 n+6 n+7 n+8 n+9 n+10 habitants e
our l’accueil d
l'habitat à p
re les 36 réares de rétens et espaces
ge au patrim
ncipe des «
(renouvellem
es Sud (sec
pé
| 10
SOMMATN
année
on PLU)
posable)
entre 2015 et
des nouveau
produire sur
ésidences prntion foncièr verts et des
moine architec
vases comm
ment urbain
cteur paysag
TION DE
2015
20162017201820192020202120222023202420252026
t 2026
ux habitants
la durée du
rincipales ene (coefficiens contraintes
ctural, urbain
municants »
et extension
ger sensible
E
:
u
n nt s
n
»
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e,
REVISION N
PROJET D’A
ORIENPATRIAGRIC
La communla Commupaysagèresplateau du Ces entitéécologique SCOT d’AGdu territoire Ces espacagricole remLe parcellaautres élém L’activité anombre devalorisé. L’ensembleauronaise. La préservavalorisation Face à ce moyen de d
Ass Prés
auro Prés Sau
N°1 DU PLA
AMENAGEM
NTATIOMONIA
COLE
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és paysagèet patrimon
GGLOPOLEe (de niveau
ces sont pomarquable eaire à vocaments végét
gricole est e 6, couvra
e de ces c
ation de cetn et à la pro
constat, le divers objec
surer la protserver les onais ; server la tra
uvegarder e
N LOCAL D
MENT ET DE
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s, territoire Agglomératiables (collinremarquabl
ères constiniale appartE PROVENu 1).
onctués d’uet petit patrtion agricoltaux qui pon
un atout éant une vas
caractéristiq
tte identité tection de l
PADD visectifs :
tection des espaces n
ame bleue eet mettre en
D’URBANISM
E DEVELOP
PRESEOMINA
PRINC
privilégié aion AGGL
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tuent une tenant au réCE, Aurons
un patrimoirimoine. le s’accompnctuent l’es
économiqueste part du
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e le maintie
espaces et aturels et f
et les ripisyvaleur le p
ME DE AURO
PPEMENT DU
ERVER ANTE N
IPES [Or
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trame veréseau euros appartient
ne bâti ve
pagne souvpace et valo
e pour le teu territoire.
cipe au mê
aire au maiologique de
en et la pré
terres à voforestiers e
lves (végétaatrimoine v
ONS (13121)
URABLES
LE CANATUR
rientation 2]
t aux « villaPROVENCEet replats auune).
rte de dimpéen « NATt aux grand
rnaculaire
vent de haorisent les p
erritoire. LeCe potenti
ême titre q
intien du caes trames v
éservation d
cation agricet affirmer l
ation riveraernaculaire
)
ADRE PRELLE
]
ages résidenE, disposeu sud ; reli
mension exTURA 2000s sites natu
: bâti agric
ies brise vperceptions
es exploitatiiel agricole
ue le pôle
adre de vie erte et bleu
de ce patrim
cole ; la trame ve
ine) des coe identitaire
| 11
PAYSAET
ntiels accuee de caraefs boisés
xceptionnelle0 ». Au titre urels d’intér
cole ou an
ent caractés paysagère
ions agrico doit être
e villageois
de qualité aue de la com
moine rema
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urs d’eau ; des écarts.
AGER
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au centre
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éristiques ees.
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ainsi qu’à lammune.
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REVISION N
PROJET D’A
ASSUREAGRICO
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PRESERLA TRAM
La richesse Le présentdéjà fortemdes sols (P Cette recon
Prés Prés
d’intRoqalen
Mod Lutt
12 Dans sa ré
N°1 DU PLA
AMENAGEM
ER LA POLE
re fait partiela viticulturennées, enc
PADD affirleur poten
e est à prenourisme vert
dentifie les du 12ème a
ou naturellent de destinu la qualité l'avis con
naturels et faturelle, à l's..
point de vet les bosqe Sonnailledes cultures
RVER LEME VERT
e écologique
PADD rédment réduit POS), en fav
nquête, sur
servation dservation dtérêt écolo
querousse »ntour » ; dération de te contre l’é
édaction issu
N LOCAL D
MENT ET DE
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e intégrantee dans la p
core la cultu
rme la volonntiel agronondre en comt).
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vue paysaguets émerg
er, qui partis.
ES ESPATE DANS
e et patrimo
duit l’envelol’enveloppeveur des zo
les zones à
es continuitdes espacesogique faun» et de la zo
la consommétalement ur
ue de la LOI
D’URBANISM
E DEVELOP
OBJEC
TION DE
e du paysagplaine du Sre d’arbres
nté de consomique, bi
mpte ainsi q
s qui peuvede l’article
ement peut lors que ce re du site. la commissrévue à l'arrme de la c
er, il conviegents notamicipent à la
ACES NAS LE PAY
oniale a été
oppe des zoe urbaine etones naturel
à urbaniser
tés écologiqs naturels dnistique et one de prote
mation d’esrbain.
n° 2014-117
ME DE AURO
PPEMENT DU
CTIFS [Or
ES ESPA
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fruitiers).
server les eologique o
que les com
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sion départrticle L112-1commission
endra de mmment au sua qualité de
ATURELSYSAGER
é décrite ci-d
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résulte de
ques ; dont ceux p
floristique ection spéc
space ;
70 du 13 octo
ONS (13121)
URABLES
rientation 2]
ACES ET
onomie loca’élevage ca
espaces à vou économ
mpléments d
'objet d'un du code deles bâtimennt de destinement de dtementale 1-1 du codedéparteme
maintenir lesud du villag
es lieux, au
S ET FORR AURON
dessus.
aniser inscation future stières.
l’application
particulièrem(ZNIEFF)
ciale (ZPS) «
obre 2014.
)
]
T TERRE
ale et de l’idaprin, au su
vocation et àique. Le p
d’activités lié
changeme l’urbanismnts qui peunation ne codestination de la prés
e rural et deentale de la
s alignemege et dans lx continuité
RESTIERNAIS
crite au prempar rappor
n de la loi e
ment sensib« Plateau
« Garrigues
| 12
ES A VO
dentité du tud du villag
à caractère poids éconés (vente de
ent de dese12 : « Dan
uvent faire ompromet pest soumi
servation dee la pêche m nature, de
nts d’arbresle paysage és écologiq
RS ET AF
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n matière d
bles : zonede Vernèg
s de Lançon
OCATION
territoire (enge et, il y a
agricole ennomique dee produits à
stination ens les zonesl'objet d'un
pas l'activités, en zonees espacesmaritime, etes paysages
s, les haiesagricole de
ques et à la
FFIRMER
lequel avaid’occupation
e :
s naturellesgues et den et chaînes
N
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R
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REVISION N
PROJET D’A
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PRESERRIVERA
Le PADD hydrographautres vallo Ces corridodifférents h Le PADD développemspécifique cette protec
SAUVEGVERNAC
La communconstitué dfermes de calvaires, b Le présent
La patr
Le dern
N°1 DU PLA
AMENAGEM
on est accrextension de
RVER LAINE) DES
identifie phique à parons humide
ors écologiqhabitats natu
vise égalemment et l’exà cela est action.
GARDERCULAIRE
ne, d’identitde bâtis pat
la Reynaubassins, lav
PADD a po
préservatiorimoine) ; maintien dnier.
N LOCAL D
MENT ET DE
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A TRAMS COURS
pour les prrtir des corrs).
ques peuveurels perme
ment la préxtension urbannexée au
R ET E IDENTI
té rurale, etrimoniaux ude et de oirs, puits, o
our objectifs
on de ce
des ouvertu
D’URBANISM
E DEVELOP
du villageboisés clas
ME BLEUS D’EAU
réserver leridors écolo
nt se définiettant leur d
éservation baine aux abu PLU et le
METTRTAIRE D
est ponctuée(domaines la Giraudeoratoires, e
s :
patrimoine
ures visuell
ME DE AURO
PPEMENT DU
et sur le vassés).
UE ET L
s continuitogiques exi
r comme laispersion e
des ressoubords des c
e règlement
RE EN DES ECA
e dans les et fermes,
e) ainsi queetc.).
identitaire
es vers les
ONS (13121)
URABLES
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LES RIP
tés d’espacistants (l’Eo
a liaison d’ut leur migra
urces. Ainscours l’eau t du PLU én
VALEUARTS
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e d’élémen
e rural (cf.
s espaces
)
oure, sites
PISYLVES
ces natureloure, Les V
n ensembleation.
si, il a pouet vallons tenonce les d
UR LE
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cartograp
agricoles
| 13
sensibles e
S (VEGE
ls le long Vabres et L
e d’écosystè
r objectif demporairesdispositions
E PATR
oine vernacule Petit So
t patrimoine
hies de re
et naturels
en terme de
ETATION
du réseauLa Goule e
èmes ou de
de limiter le. Une étude
s permettan
RIMOINE
ulaire. Il esnnailler, lese (chapelle
epérage du
s depuis ce
e
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REVISION N
PROJET D’A
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N°1 DU PLA
AMENAGEM
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N LOCAL D
MENT ET DE
agricoles ;
D’URBANISM
E DEVELOP
; continuit
ME DE AURO
PPEMENT DU
és écologiq
ONS (13121)
URABLES
ques
)
| 14
REVISION N
PROJET D’A
CARTO
Cartograph
N°1 DU PLA
AMENAGEM
OGRAP
hie générale
N LOCAL D
MENT ET DE
PHIE D
D’URBANISM
E DEVELOP
DES OR
ME DE AURO
PPEMENT DU
RIENTA
ONS (13121)
URABLES
ATIONS
)
S ET O
| 15
BJECTTIFS
REVISION N
PROJET D’A
Zoom sur le
N°1 DU PLA
AMENAGEM
e village
N LOCAL D
MENT ET DE
D’URBANISM
E DEVELOP
ME DE AURO
PPEMENT DU
ONS (13121)
URABLES
)
| 16
REVISION N
PROJET D’A
RAPPEREGLE
Le PADD réles objectifPLU, soit àdes grands Le PADD aloi n°2014-« Le projetpolitiques dnaturels, aécologiqueLe projet concernantnumériquesl'ensemble Il fixe des l'étalement Il peut prearchitecturanouvelles. » L’article Rfévrier 201« Le projetmentionnésLorsque leintercommuprincipes ede l'habitatLorsque leintercommudéveloppemdes transpo Enfin, pour l’urbanism« Un débad'aménagemois avantavoir lieu lo(…). »
N°1 DU PLA
AMENAGEM
EL DU EMENT
évisé du PLfs essentielsà l’horizon 2s principes é
au sens de -366 du 24 t d'aménaged'aménagem
agricoles ets. d'aménage
t l'habitat, ls, l'équipemde l'établisobjectifs curbain.
endre en coales, patrim»
123-3 du c2, précise :
t d'aménags à l'article Le plan locaunale, le pt objectifs mion.
e plan locaunale qui esment duraborts. »
le cas du Pme, dans saat a lieu auement et det l'examen dors de la mis
N LOCAL D
MENT ET DE
CONTTAIRE
LU de la cos en matiè
2026. Il expénoncés au
l’article L1mars 2014ement et dment, d'équt forestiers,
ement et dles transpo
ment commsement pub
chiffrés de
ompte les moniales et
code de l’ur:
gement et dL. 123-1-3. al d'urbanisrojet d'amémentionnés
al d'urbanisst autorité oles détermi
PLU commua rédactionu sein (…)
e développedu projet dese en révisi
D’URBANISM
E DEVELOP
EXTE L
mmune d’Are de gestirime les vox articles L
123-1-3 du 4, modifié pde développuipement, d et de pré
de déveloports et les dercial, le déblic de coopmodération
spécificitésenvironnem
rbanisme,
de dévelop
sme est éénagement aux a à c
sme est éorganisatricene, en outre
unal d’AURO issue de l) du conseement durabe plan local ion du plan
ME DE AURO
PPEMENT DU
LEGISL
Aurons, oution et de dé
olontés et le110 et L121
code de l’par LOI n°2pement durd'urbanismeéservation o
ppement ddéplacemenéveloppemepération inten de la co
s des anciementales, l
dans sa ré
ppement du
élaboré paret de déveet f de l'arti
élaboré pare des transe, les princi
ONS, le prea LOI n°20
eil municipables mentiod'urbanismlocal d'urba
ONS (13121)
URABLES
LATIF
l de prospeéveloppeme
es ambitions1-1 du code
urbanisme2015-292 durables défine, de paysou de rem
durables arnts, le déveent économercommunansommation
ennes comorsqu'il exi
édaction iss
urables com
r un étableloppementicle R. 302-
r un établports urbainipes mentio
emier aliné14-1170 dual sur les onné à l'arti
me. Dans le anisme.
)
ET
ective territoent du terris de la collee de l’urban
e (dans sa u 16 mars 2nit les oriensage, de pr
mise en bon
rrête les oeloppemen
mique et lesale ou de la n de l'espa
mmunes, noste une ou
sue du Déc
mprend l'en
issement pt durables -1-2 du cod
issement pns, le projetonnés à l'art
éa de l’articu 13 octobrorientationsicle L. 123-cas d'une r
| 17
oriale, permeitoire pour ectivité danisme.
rédaction 2015 - art. 8ntations génrotection den état des
orientationst des comm
s loisirs, retcommune.
ace et de
otamment pu plusieurs
cret n°2012
nsemble de
public de énonce, en
de de la con
public de t d'aménageticle L. 1214
cle L123-9 dre 2014, stips générales-1-3, au plurévision, ce
et de définila durée dus le respec
issue de la8) : nérales deses espacescontinuités
s généralesmunicationstenues pou
lutte contre
paysagèrescommunes
2-290 du 29
es éléments
coopérationn outre, lesnstruction e
coopérationement et de4-1 du code
du code depule : s du proje
us tard deuxe débat peu
r u ct
a
s s s
s s r
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