平成17年2月2日（水曜日）平成17年2月2日（水曜日）平成17年2月2日（水曜日）平成17年2月2日（水曜日）

平成１７年３月期　第３四半期決算説明会平成１７年３月期　第３四半期決算説明会平成１７年３月期　第３四半期決算説明会平成１７年３月期　第３四半期決算説明会

大東建託株式会社大東建託株式会社大東建託株式会社大東建託株式会社

出席者：出席者：出席者：出席者：

取締役副社長　業務本部長取締役副社長　業務本部長取締役副社長　業務本部長取締役副社長　業務本部長 中島　敏行 中島　敏行 中島　敏行 中島　敏行 経理部　　　　　　　部　　長経理部　　　　　　　部　　長経理部　　　　　　　部　　長経理部　　　　　　　部　　長 西村　智之西村　智之西村　智之西村　智之経営企画室　　　　室　　長　 　鷲　幸男経営企画室　　　　室　　長　 　鷲　幸男経営企画室　　　　室　　長　 　鷲　幸男経営企画室　　　　室　　長　 　鷲　幸男

本日の予定本日の予定本日の予定本日の予定本日の予定本日の予定本日の予定本日の予定

１５：３０～　第３四半期 決算概要の説明

１６：００～　質疑応答

１７：００　　 終了（予定）

１．第３四半期の実績１．第３四半期の実績

１．第３四半期の損益概況１．第３四半期の損益概況１．第３四半期の損益概況１．第３四半期の損益概況１．第３四半期の損益概況１．第３四半期の損益概況１．第３四半期の損益概況１．第３四半期の損益概況

02/4-12 03/4-12 04/4-12 前年同期比 05/3（通期） 前期比

売上高売上高売上高売上高 229,176229,176229,176229,176 271,523271,523271,523271,523 290,110290,110290,110290,110 +6.8%+6.8%+6.8%+6.8% 486,000486,000486,000486,000 +10.8%+10.8%+10.8%+10.8%

　　完成工事 168,909 203,029 212,293 +4.6% 381,000 +10.5%

　　不動産事業 48,443 55,446 60,706 +9.5% 81,500 +7.6%

　　その他 11,822 13,046 17,110 +31.1% 23,500 +29.7%

売上総利益売上総利益売上総利益売上総利益 71,87571,87571,87571,875 88,39788,39788,39788,397 94,11794,11794,11794,117 +6.5%+6.5%+6.5%+6.5% 155,300155,300155,300155,300 +10.0%+10.0%+10.0%+10.0%

　　完成工事 52,995 65,939 67,054 +1.7% 123,000 +9.4%

　　不動産事業 9,624 12,478 13,900 +11.4% 15,300 +5.2%

　　その他 9,255 9,979 13,161 +31.9% 17,000 +20.0%

販管費販管費販管費販管費 52,56452,56452,56452,564 66,03166,03166,03166,031 71,85771,85771,85771,857 +8.8%+8.8%+8.8%+8.8% 101,100101,100101,100101,100 +9.8%+9.8%+9.8%+9.8%

営業利益 営業利益 営業利益 営業利益 19,31019,31019,31019,310 22,36522,36522,36522,365 22,25922,25922,25922,259 △0.5%△0.5%△0.5%△0.5% 54,20054,20054,20054,200 +10.4%+10.4%+10.4%+10.4%

経常利益 経常利益 経常利益 経常利益 20,69820,69820,69820,698 22,92422,92422,92422,924 22,94422,94422,94422,944 +0.1%+0.1%+0.1%+0.1% 55,00055,00055,00055,000 +9.2%+9.2%+9.2%+9.2%

当期純利益 当期純利益 当期純利益 当期純利益 10,53210,53210,53210,532 12,62212,62212,62212,622 12,84412,84412,84412,844 +1.8%+1.8%+1.8%+1.8% 30,60030,60030,60030,600 +9.4%+9.4%+9.4%+9.4%

（単位：百万円）

※１：２００３年３月期の四半期決算は、参考値として記載しています。

※２：通期の業績見通しにつきましては、期初公表時と変更はありません。

２．売上高と営業利益の推移２．売上高と営業利益の推移２．売上高と営業利益の推移２．売上高と営業利益の推移２．売上高と営業利益の推移２．売上高と営業利益の推移２．売上高と営業利益の推移２．売上高と営業利益の推移

503503503503 633633633633 7837837837831,1001,1001,1001,100 1,2701,2701,2701,270 1,3661,3661,3661,366

686686686686 811811811811 7507507507501,4681,4681,4681,468 1,6711,6711,6711,671

第１四半期第１四半期第１四半期第１四半期 第２四半期第２四半期第２四半期第２四半期 第３四半期第３四半期第３四半期第３四半期 第４四半期第４四半期第４四半期第４四半期0

50010001500

（億円）

03年３月期03年３月期03年３月期03年３月期04年３月期04年３月期04年３月期04年３月期05年３月期05年３月期05年３月期05年３月期

売上高売上高売上高売上高

-3-3-3-3 -2-2-2-2

28282828169169169169 199199199199 192192192192

27272727 27272727 1111

247247247247 267267267267

第１四半期第１四半期第１四半期第１四半期 第２四半期第２四半期第２四半期第２四半期 第３四半期第３四半期第３四半期第３四半期 第４四半期第４四半期第４四半期第４四半期-100

100

300

（億円） 営業利益営業利益営業利益営業利益

※２００３年３月期の　 四半期決算は、参考値 として 記載しています。

１，９５８（予）

３１９（予）

-0-0-0-0 -1-1-1-1

31313131

172172172172 201201201201 195195195195

35353535 29292929 2222

251251251251 274274274274

第１四半期第１四半期第１四半期第１四半期 第２四半期第２四半期第２四半期第２四半期 第３四半期第３四半期第３四半期第３四半期 第４四半期第４四半期第４四半期第４四半期-100

100

300

（億円）経常利益経常利益経常利益経常利益

３２０（予）

-3-3-3-3 -8-8-8-8

15151515

99999999 115115115115 113113113113

9999 19191919

-0-0-0-0

138138138138 153153153153

第１四半期第１四半期第１四半期第１四半期 第２四半期第２四半期第２四半期第２四半期 第３四半期第３四半期第３四半期第３四半期 第４四半期第４四半期第４四半期第４四半期-50

50

150

（億円） 当期利益当期利益当期利益当期利益 １７７（予）

３．完成工事高と利益率の推移３．完成工事高と利益率の推移３．完成工事高と利益率の推移３．完成工事高と利益率の推移３．完成工事高と利益率の推移３．完成工事高と利益率の推移３．完成工事高と利益率の推移３．完成工事高と利益率の推移

31.4%31.4%31.4%31.4%

32.5%32.5%32.5%32.5%31.6%31.6%31.6%31.6%

32.3%32.3%32.3%32.3%33.0%33.0%33.0%33.0%

32.2%32.2%32.2%32.2%32.6%32.6%32.6%32.6%

2,5222,5222,5222,5222,9352,9352,9352,935

3,4473,4473,4473,447

2,1222,1222,1222,122

02/302/302/302/3 03/303/303/303/3 04/304/304/304/3 05/305/305/305/30

1000

2000

3000

4000

5000完成工事高（億円）

30

32

34

36

38

40完成工事総利益率（％）

完成工事高完成工事高完成工事高完成工事高 完成工事総利益率（通期）完成工事総利益率（通期）完成工事総利益率（通期）完成工事総利益率（通期） 通期見込み通期見込み通期見込み通期見込み 完成工事総利益率（４－１２月）完成工事総利益率（４－１２月）完成工事総利益率（４－１２月）完成工事総利益率（４－１２月）

3,8103,8103,8103,810（計画）（計画）（計画）（計画）

４．販管費と総人員数の推移４．販管費と総人員数の推移４．販管費と総人員数の推移４．販管費と総人員数の推移４．販管費と総人員数の推移４．販管費と総人員数の推移４．販管費と総人員数の推移４．販管費と総人員数の推移

20.8%20.8%20.8%20.8%22.9%22.9%22.9%22.9%

24.3%24.3%24.3%24.3% 24.8%24.8%24.8%24.8%

19.6%19.6%19.6%19.6% 20.4%20.4%20.4%20.4% 21.0%21.0%21.0%21.0%

650650650650767767767767

920920920920

718718718718

02/302/302/302/3 03/303/303/303/3 04/304/304/304/3 05/305/305/305/30

200

400

600

800

1000

1200販管費（億円）

15

20

25

30

35

40

45売上高販管費率（％）

販管費販管費販管費販管費 売上高販管費率（通期）売上高販管費率（通期）売上高販管費率（通期）売上高販管費率（通期） 売上高販管費率(４月～１２月)売上高販管費率(４月～１２月)売上高販管費率(４月～１２月)売上高販管費率(４月～１２月) 通期見込み通期見込み通期見込み通期見込み

０２／３０２／３０２／３０２／３ ０３／３０３／３０３／３０３／３ ０４／３０４／３０４／３０４／３ ０４／１２０４／１２０４／１２０４／１２ ０５／３（予）０５／３（予）０５／３（予）０５／３（予）

総人員数（連結）総人員数（連結）総人員数（連結）総人員数（連結） ６，０７０６，０７０６，０７０６，０７０ ７，２１０７，２１０７，２１０７，２１０ ８，３２５８，３２５８，３２５８，３２５ ８，９９４８，９９４８，９９４８，９９４ ９，３００９，３００９，３００９，３００

1,011（1,011（1,011（1,011（計画）計画）計画）計画）

５．資産の状況５．資産の状況５．資産の状況５．資産の状況５．資産の状況５．資産の状況５．資産の状況５．資産の状況

（単位：百万円）

第３四半期末 前期末 増減

総資産 ３８５，９２２ ３６４，７５４ ２１，１６８

　流動資産 ２５１，３２８ ２２９，６７１ ２１，６５６

　固定資産 １３４，５９４ １３５，０８３ △４８８

負債合計 １７３，４８３ １５０，２９６ ２３，１８７

　流動負債 １５５，１３７ １３３，０３５ ２２，１０２

　固定負債 １８，３４５ １７，２６１ １，０８４

株主資本 ２１２，４３９ ２１４，４５８ △２，０１８

１株あたり株主資本 １，７２４．２２円 1，７２３．７２円 ０．５円

株主資本比率 ５５．０％ ５８．８％ △３．８ﾎﾟｲﾝﾄ

６．キャッシュ・フローの状況６．キャッシュ・フローの状況６．キャッシュ・フローの状況６．キャッシュ・フローの状況６．キャッシュ・フローの状況６．キャッシュ・フローの状況６．キャッシュ・フローの状況６．キャッシュ・フローの状況

当第３四半期 前第３四半期 前期

営業活動によるキャッシュ・フロー

△８，７９５ △６，７３０ ２２，７３５

投資活動によるキャッシュ・フロー ３，７５８ △２８，０１１ △２０，５６７

財務活動によるキャッシュ・フロー

△１４，４２７ △１４，５３９ △１８，６１０

現金及び現金同等物の期末残高 ８８，１２９ ７４，８８１ １０７，５６８

（単位：百万円）

２．主要指標の推移　２．主要指標の推移　

6,907

7,312

8,0838,362

8,219

1,6891,353

1,599 1,643 1,520

2,8972,504

3,2173,620

3,000

01/301/301/301/3 02/302/302/302/3 03/303/303/303/3 04/304/304/304/3 05/305/305/305/30

1000

2000

3000

4000

7000

8000

9000

10000受注単価（万円）受注単価（万円）受注単価（万円）受注単価（万円）

受注高受注高受注高受注高 受注単価受注単価受注単価受注単価 １人当たり受注額１人当たり受注額１人当たり受注額１人当たり受注額

受注高（億円）受注高（億円）受注高（億円）受注高（億円）・・・・１人当たり受注額（万円）１人当たり受注額（万円）１人当たり受注額（万円）１人当たり受注額（万円）

７．受注の推移（単体）７．受注の推移（単体）７．受注の推移（単体）７．受注の推移（単体）７．受注の推移（単体）７．受注の推移（単体）７．受注の推移（単体）７．受注の推移（単体）

4,050（4,050（4,050（4,050（計画）計画）計画）計画）

８．共済会入居率の推移８．共済会入居率の推移８．共済会入居率の推移８．共済会入居率の推移８．共済会入居率の推移８．共済会入居率の推移８．共済会入居率の推移８．共済会入居率の推移

95959595 96969696 97979797 98989898 99999999 00000000 01010101 02020202 03030303 0404040490%90%90%90%

92%92%92%92%

94%94%94%94%

96%96%96%96%

98%98%98%98%

100%100%100%100%

事業用 居住用

入居率の推移入居率の推移入居率の推移入居率の推移

03/31Q 2Q 3Q3Q3Q3Q 4Q

04/31Q 2Q 3Q3Q3Q3Q 4Q

05/31Q

2Q 3Q3Q3Q3Q 前年前年前年前年同期比同期比同期比同期比

居住用（％） 96.27 96.37 96.2096.2096.2096.20 96.72 95.81 95.93 95.8895.8895.8895.88 96.59 95.95 96.22 96.3296.3296.3296.32 +0.44+0.44+0.44+0.44

事業用（％） 93.44 93.29 93.5393.5393.5393.53 93.74 93.65 93.45 94.0294.0294.0294.02 94.08 94.31 94.68 95.1195.1195.1195.11 +1.09+1.09+1.09+1.09

大東共済会大東共済会大東共済会大東共済会 当第３四半期の財務指標 前年同期

売上高 　１０，７３３百万円 ９，９９６百万円

経常利益 　　１，１３９百万円 　　　４４百万円

当期純利益 　　　　６７７百万円 　　　２４百万円

総資産 　　７，６１７百万円 ６，４１９百万円

株主資本 　　６，２９０百万円 ５，４７９百万円

株主資本比率 　　８２．６％ ８５．４％

※入居率（家賃ベース）＝１－共済給付額／加入部屋の家賃総額　 ※入居率は、各四半期末の数値です。

９．地域別の共済会入居率（居住用）９．地域別の共済会入居率（居住用）９．地域別の共済会入居率（居住用）９．地域別の共済会入居率（居住用）９．地域別の共済会入居率（居住用）９．地域別の共済会入居率（居住用）９．地域別の共済会入居率（居住用）９．地域別の共済会入居率（居住用）

95.995.995.995.9 96.496.496.496.4 96.896.896.896.8 97.097.097.097.0 96.496.496.496.4 97.197.197.197.1

93.693.693.693.6

97.097.097.097.0 96.496.496.496.4 96.696.696.696.697.497.497.497.4 96.996.996.996.9 96.496.496.496.4 97.397.397.397.3

95.895.895.895.8 96.696.696.696.6

92.092.092.092.0

96.996.996.996.9 96.396.396.396.3 96.696.696.696.6

北海道

北海道

北海道

北海道

東　北

東　北

東　北

東　北

関　東

関　東

関　東

関　東

（うち首都圏）

（うち首都圏）

（うち首都圏）

（うち首都圏）

甲信越

甲信越

甲信越

甲信越

東　海

東　海

東　海

東　海

近　畿

近　畿

近　畿

近　畿

中　国

中　国

中　国

中　国

四　国

四　国

四　国

四　国

九　州

九　州

九　州

九　州

共済会入居率（居住用）共済会入居率（居住用）共済会入居率（居住用）共済会入居率（居住用）

０３年１２月末時点０３年１２月末時点０３年１２月末時点０３年１２月末時点 ０４年１２月末時点０４年１２月末時点０４年１２月末時点０４年１２月末時点

全社平均（９６．２％） 全社平均（９６．２％） 全社平均（９６．２％） 全社平均（９６．２％）

80%

90%

３．子会社の状況３．子会社の状況

１０．連結子会社／第３四半期の収支状況（建設事業）１０．連結子会社／第３四半期の収支状況（建設事業）１０．連結子会社／第３四半期の収支状況（建設事業）１０．連結子会社／第３四半期の収支状況（建設事業）１０．連結子会社／第３四半期の収支状況（建設事業）１０．連結子会社／第３四半期の収支状況（建設事業）１０．連結子会社／第３四半期の収支状況（建設事業）１０．連結子会社／第３四半期の収支状況（建設事業）

大東住託大東住託大東住託大東住託 大東大東大東大東スチールスチールスチールスチール

４～12月４～12月４～12月４～12月 前年同期前年同期前年同期前年同期 ４～12月４～12月４～12月４～12月 前年同期前年同期前年同期前年同期

売上高売上高売上高売上高 １１，３２５１１，３２５１１，３２５１１，３２５ １１，７２５１１，７２５１１，７２５１１，７２５ １，４３６１，４３６１，４３６１，４３６ １，０７４１，０７４１，０７４１，０７４

売上総利益売上総利益売上総利益売上総利益 １，１３１１，１３１１，１３１１，１３１ １，０９９１，０９９１，０９９１，０９９ １９０１９０１９０１９０ １７６１７６１７６１７６

販管費販管費販管費販管費 １，０４６１，０４６１，０４６１，０４６ ９８０９８０９８０９８０ ４５４５４５４５ ４５４５４５４５

営業利益営業利益営業利益営業利益 ８５８５８５８５ １１８１１８１１８１１８ １４４１４４１４４１４４ １３０１３０１３０１３０

経常利益経常利益経常利益経常利益 １３４１３４１３４１３４ １２０１２０１２０１２０ １４３１４３１４３１４３ １３０１３０１３０１３０

当期純利益当期純利益当期純利益当期純利益 １１１１１１１１ ８８８８ ８４８４８４８４ ７７７７７７７７

（単位：百万円）

※：大東住託の前年同期の数値は、大東住託と大東建設の単純合算値（参考値）として表示しております。

ハウスコムハウスコムハウスコムハウスコム 大東大東大東大東建物管理建物管理建物管理建物管理

上海上海上海上海大東建托大東建托大東建托大東建托

４～12月４～12月４～12月４～12月 前年同期前年同期前年同期前年同期 ４～12月４～12月４～12月４～12月 前年同期前年同期前年同期前年同期 ４～９月４～９月４～９月４～９月 前年同期前年同期前年同期前年同期

売上高売上高売上高売上高 ２，８２１２，８２１２，８２１２，８２１ ２，４３４２，４３４２，４３４２，４３４ １３，１０９１３，１０９１３，１０９１３，１０９ ７，９３８７，９３８７，９３８７，９３８ ８８９８８９８８９８８９ ７２７７２７７２７７２７

売上総利益売上総利益売上総利益売上総利益 １，９１９１，９１９１，９１９１，９１９ ２，４３４２，４３４２，４３４２，４３４ ６，９２２６，９２２６，９２２６，９２２ ５，９４２５，９４２５，９４２５，９４２ ３１６３１６３１６３１６ ２２９２２９２２９２２９

販管費販管費販管費販管費 ２，０３１２，０３１２，０３１２，０３１ ２，６６６２，６６６２，６６６２，６６６ ６，３１５６，３１５６，３１５６，３１５ ５，１２０５，１２０５，１２０５，１２０ ９５９５９５９５ １０４１０４１０４１０４

営業利益営業利益営業利益営業利益 －１１１－１１１－１１１－１１１ －２３２－２３２－２３２－２３２ ６０６６０６６０６６０６ ８２１８２１８２１８２１ ２２１２２１２２１２２１ １２５１２５１２５１２５

経常利益経常利益経常利益経常利益 －１１２－１１２－１１２－１１２ －２３７－２３７－２３７－２３７ ６５２６５２６５２６５２ ８３４８３４８３４８３４ １６５１６５１６５１６５ ５３５３５３５３

当期純利益当期純利益当期純利益当期純利益 －９０－９０－９０－９０ －１４４－１４４－１４４－１４４ ３３８３３８３３８３３８ ４７４４７４４７４４７４ １６５１６５１６５１６５ ５３５３５３５３

１１．連結子会社／第３四半期の収支状況（不動産事業）１１．連結子会社／第３四半期の収支状況（不動産事業）１１．連結子会社／第３四半期の収支状況（不動産事業）１１．連結子会社／第３四半期の収支状況（不動産事業）１１．連結子会社／第３四半期の収支状況（不動産事業）１１．連結子会社／第３四半期の収支状況（不動産事業）１１．連結子会社／第３四半期の収支状況（不動産事業）１１．連結子会社／第３四半期の収支状況（不動産事業）

（単位：百万円）

※ハウスコム：当期の数値は、ハウスコムと不動産情報センターの単純合算値（参考値）として表示しております。　　　　　　　　　前年同期の数値は、ハウスコムと関西ハウスコムの単純合算値（参考値）として表示しております。

大東共済会大東共済会大東共済会大東共済会大東大東大東大東ファイナンスファイナンスファイナンスファイナンス

ケアケアケアケアパートナーパートナーパートナーパートナー

ジューシィジューシィジューシィジューシィ出版出版出版出版

トップ＆トップ＆トップ＆トップ＆ホメックスホメックスホメックスホメックス

４～１２月４～１２月４～１２月４～１２月 前年同期前年同期前年同期前年同期 ４～１２月４～１２月４～１２月４～１２月 前年同期前年同期前年同期前年同期 ４～１２月４～１２月４～１２月４～１２月 前年同期前年同期前年同期前年同期 ４～１２月４～１２月４～１２月４～１２月 前年同期前年同期前年同期前年同期 ３～１１月３～１１月３～１１月３～１１月 前年同期前年同期前年同期前年同期

売上高売上高売上高売上高 １０，７３３１０，７３３１０，７３３１０，７３３ ９，９９６９，９９６９，９９６９，９９６ ９２８９２８９２８９２８ ５８３５８３５８３５８３ ８７４８７４８７４８７４ ３２８３２８３２８３２８ ５４４５４４５４４５４４ ４７７４７７４７７４７７ １，９２７１，９２７１，９２７１，９２７ ２，００８２，００８２，００８２，００８

売上総利益売上総利益売上総利益売上総利益 １，２８１１，２８１１，２８１１，２８１ １６０１６０１６０１６０ ７２２７２２７２２７２２ ４０６４０６４０６４０６ ３６３６３６３６ －７５－７５－７５－７５ １８５１８５１８５１８５ １４４１４４１４４１４４ ４８４４８４４８４４８４ ５３２５３２５３２５３２

販管費販管費販管費販管費 １４２１４２１４２１４２ １１６１１６１１６１１６ １６１１６１１６１１６１ １２７１２７１２７１２７ ２１２２１２２１２２１２ １９０１９０１９０１９０ １６２１６２１６２１６２ １１９１１９１１９１１９ ５２４５２４５２４５２４ ５２４５２４５２４５２４

営業利益営業利益営業利益営業利益 １，１３９１，１３９１，１３９１，１３９ ４４４４４４４４ ５６１５６１５６１５６１ ２７９２７９２７９２７９ －１７５－１７５－１７５－１７５ －２６６－２６６－２６６－２６６ ２３２３２３２３ ２５２５２５２５ －３９－３９－３９－３９ ７７７７

経常利益経常利益経常利益経常利益 １，１３９１，１３９１，１３９１，１３９ ４４４４４４４４ ５７２５７２５７２５７２ ２９３２９３２９３２９３ －１０５－１０５－１０５－１０５ －７１－７１－７１－７１ ２４２４２４２４ ２５２５２５２５ －３３－３３－３３－３３ １８１８１８１８

当期純利益当期純利益当期純利益当期純利益 ６７７６７７６７７６７７ ２４２４２４２４ ３３２３３２３３２３３２ １７０１７０１７０１７０ －１０２－１０２－１０２－１０２ －７１－７１－７１－７１ １５１５１５１５ １７１７１７１７ －４４－４４－４４－４４ －１－１－１－１

大東大東大東大東ホーム薬品ホーム薬品ホーム薬品ホーム薬品

ガスパルガスパルガスパルガスパルグループ５社グループ５社グループ５社グループ５社

大東大東大東大東ﾃﾞﾍﾞﾛｯﾌﾟﾒﾝﾄﾃﾞﾍﾞﾛｯﾌﾟﾒﾝﾄﾃﾞﾍﾞﾛｯﾌﾟﾒﾝﾄﾃﾞﾍﾞﾛｯﾌﾟﾒﾝﾄ

大東大東大東大東ｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄｲﾝﾍﾞｽﾄﾒﾝﾄ

大東大東大東大東マレーシアマレーシアマレーシアマレーシア

４～１２月４～１２月４～１２月４～１２月 前年同期前年同期前年同期前年同期 ４～１２月４～１２月４～１２月４～１２月 前年同期前年同期前年同期前年同期 １～９月１～９月１～９月１～９月 前年同期前年同期前年同期前年同期 １～９月１～９月１～９月１～９月 前年同期前年同期前年同期前年同期 １～９月１～９月１～９月１～９月 前年同期前年同期前年同期前年同期

売上高売上高売上高売上高 ９９９９ ２１２１２１２１ ２，８５３２，８５３２，８５３２，８５３ １，２９８１，２９８１，２９８１，２９８ －－－－ － － － － ９９９９９９９９ １０８１０８１０８１０８ －－－－ － － － －

売上総利益売上総利益売上総利益売上総利益 ４４４４ １１１１１１１１ １，２３８１，２３８１，２３８１，２３８ ３７４３７４３７４３７４ －－－－ － － － － ９９９９９９９９ １０８１０８１０８１０８ －－－－ － － － －

販管費販管費販管費販管費 １１１１１１１１ ２０２０２０２０ １，５７１１，５７１１，５７１１，５７１ ５６１５６１５６１５６１ １１１１ ００００ １１１１ ７７７７ １９９１９９１９９１９９ ７０７０７０７０

営業利益営業利益営業利益営業利益 －６－６－６－６ －９－９－９－９ －３３３－３３３－３３３－３３３ －１８６－１８６－１８６－１８６ －１－１－１－１ －０－０－０－０ ９８９８９８９８ １０１１０１１０１１０１ －１９９－１９９－１９９－１９９ －７０－７０－７０－７０

経常利益経常利益経常利益経常利益 －４－４－４－４ －９－９－９－９ －３３２－３３２－３３２－３３２ －１８５－１８５－１８５－１８５ －１－１－１－１ －０－０－０－０ ９７９７９７９７ １０１１０１１０１１０１ －１９４－１９４－１９４－１９４ －６９－６９－６９－６９

当期純利益当期純利益当期純利益当期純利益 ８８８８ －９－９－９－９ －３３９－３３９－３３９－３３９ －１８８－１８８－１８８－１８８ －１－１－１－１ －０－０－０－０ ７７７７７７７７ １０１１０１１０１１０１ －１９６－１９６－１９６－１９６ －７０－７０－７０－７０

１２．連結子会社／第３四半期の収支状況（その他事業）１２．連結子会社／第３四半期の収支状況（その他事業）１２．連結子会社／第３四半期の収支状況（その他事業）１２．連結子会社／第３四半期の収支状況（その他事業）１２．連結子会社／第３四半期の収支状況（その他事業）１２．連結子会社／第３四半期の収支状況（その他事業）１２．連結子会社／第３四半期の収支状況（その他事業）１２．連結子会社／第３四半期の収支状況（その他事業）

（単位：百万円）

※大東ホーム薬品は、2004年8月末をもって営業を中止しております。

４．参考資料４．参考資料

職種別社員数の推移（単体ベース）職種別社員数の推移（単体ベース）職種別社員数の推移（単体ベース）職種別社員数の推移（単体ベース）職種別社員数の推移（単体ベース）職種別社員数の推移（単体ベース）職種別社員数の推移（単体ベース）職種別社員数の推移（単体ベース）

2003/32003/32003/32003/3 2004/32004/32004/32004/3 2004/92004/92004/92004/9 2004/122004/122004/122004/12 2005/3（予）2005/3（予）2005/3（予）2005/3（予）

総人員総人員総人員総人員 ５，６４４５，６４４５，６４４５，６４４ ６，３００６，３００６，３００６，３００ ６，６２８６，６２８６，６２８６，６２８ ６，８３０６，８３０６，８３０６，８３０ ６，９００６，９００６，９００６，９００

建築営業建築営業建築営業建築営業 １，７６１１，７６１１，７６１１，７６１ ２，０７７２，０７７２，０７７２，０７７ ２，０７６２，０７６２，０７６２，０７６ ２，３８８２，３８８２，３８８２，３８８ ２，４５０２，４５０２，４５０２，４５０

技術者技術者技術者技術者 １，５２４１，５２４１，５２４１，５２４ １，６８６１，６８６１，６８６１，６８６ １，８０３１，８０３１，８０３１，８０３ １，８６７１，８６７１，８６７１，８６７ １，８７０１，８７０１，８７０１，８７０

入居斡旋担当者入居斡旋担当者入居斡旋担当者入居斡旋担当者 ５２９５２９５２９５２９ ８１９８１９８１９８１９ ８０１８０１８０１８０１ ７９５７９５７９５７９５ ８００８００８００８００

03/303/303/303/3 04/304/304/304/3 04/904/904/904/9 04/1204/1204/1204/12 05/3（予）05/3（予）05/3（予）05/3（予）

500

1000

1500

2000

2500

3000

2000

3000

4000

5000

6000

7000

総人員（右軸）総人員（右軸）総人員（右軸）総人員（右軸）

建築営業建築営業建築営業建築営業

技術者技術者技術者技術者

斡旋担当斡旋担当斡旋担当斡旋担当

※建築営業は、2004年10月の営業組織改編により、課長数＋担当者数で表示しております。　　　　　　　　　（2004年９月以前の数値は、担当者数のみの表示となっております。）

施主の資金調達先シェア施主の資金調達先シェア施主の資金調達先シェア施主の資金調達先シェア施主の資金調達先シェア施主の資金調達先シェア施主の資金調達先シェア施主の資金調達先シェア

00/300/300/300/3 01/301/301/301/3 02/302/302/302/3 03/303/303/303/3 04/304/304/304/3 04/1204/1204/1204/120%

5%

10%

15%

20%

25%

30%

35%

地方銀行、第２地銀(26.6%)地方銀行、第２地銀(26.6%)地方銀行、第２地銀(26.6%)地方銀行、第２地銀(26.6%)

住宅金融公庫(16.0%)住宅金融公庫(16.0%)住宅金融公庫(16.0%)住宅金融公庫(16.0%)

リーマン(14.2%)リーマン(14.2%)リーマン(14.2%)リーマン(14.2%)

都市銀行(12.9%)都市銀行(12.9%)都市銀行(12.9%)都市銀行(12.9%)

信用金庫(11.6%)信用金庫(11.6%)信用金庫(11.6%)信用金庫(11.6%)

農協(10.5%)農協(10.5%)農協(10.5%)農協(10.5%)

金融機関別 資金調達先シェア推移（着工ベース）金融機関別 資金調達先シェア推移（着工ベース）金融機関別 資金調達先シェア推移（着工ベース）金融機関別 資金調達先シェア推移（着工ベース）

その他(8.2%)その他(8.2%)その他(8.2%)その他(8.2%)

入居斡旋件数の推移入居斡旋件数の推移入居斡旋件数の推移入居斡旋件数の推移入居斡旋件数の推移入居斡旋件数の推移入居斡旋件数の推移入居斡旋件数の推移

107.2%107.2%107.2%107.2%114.2%114.2%114.2%114.2% 113.2%113.2%113.2%113.2% 113.0%113.0%113.0%113.0%

52,76152,76152,76152,76160,28060,28060,28060,280

68,27368,27368,27368,27377,20877,20877,20877,20880,83480,83480,83480,834

91,41391,41391,41391,413

105,837105,837105,837105,837

125,000125,000125,000125,000

02/302/302/302/3 03/303/303/303/3 04/304/304/304/3 05/3E05/3E05/3E05/3E0

30,000

60,000

90,000

120,000

入居斡旋件数入居斡旋件数入居斡旋件数入居斡旋件数入居斡旋件数（３Ｑ）入居斡旋件数（３Ｑ）入居斡旋件数（３Ｑ）入居斡旋件数（３Ｑ）前年同期比（３Ｑ）前年同期比（３Ｑ）前年同期比（３Ｑ）前年同期比（３Ｑ）

03/9 04/3 04/9 04/1204/1204/1204/12

仲介専門店舗(ｻﾃﾗｲﾄ)数 １２８ １２９ １３７ １４５１４５１４５１４５

大型プロジェクトの状況大型プロジェクトの状況大型プロジェクトの状況大型プロジェクトの状況大型プロジェクトの状況大型プロジェクトの状況大型プロジェクトの状況大型プロジェクトの状況

クアラルンプール・ホテル開発　２００４年１０月、竣工　２００４年１０月～１２月：稼働率　５０％

品川イーストワンタワー　２００３年３月、竣工　２００４年１２月末現在：入居率１００％

上海ガーデンプラザ ２００４年１２月末現在 　 １～２期入居率：　９１．５％　 １～３期入居率：　８３．９％

新開発「リバースフラット」採用の商品売れ行き好調新開発「リバースフラット」採用の商品売れ行き好調新開発「リバースフラット」採用の商品売れ行き好調新開発「リバースフラット」採用の商品売れ行き好調新開発「リバースフラット」採用の商品売れ行き好調新開発「リバースフラット」採用の商品売れ行き好調新開発「リバースフラット」採用の商品売れ行き好調新開発「リバースフラット」採用の商品売れ行き好調

「リバースフラット」形式「リバースフラット」形式「リバースフラット」形式「リバースフラット」形式とはとはとはとは　　　　１階、２階住戸のすべての玄関を１階（２階住戸は、１階玄関から２階居住スペースまで１階、２階住戸のすべての玄関を１階（２階住戸は、１階玄関から２階居住スペースまで１階、２階住戸のすべての玄関を１階（２階住戸は、１階玄関から２階居住スペースまで１階、２階住戸のすべての玄関を１階（２階住戸は、１階玄関から２階居住スペースまで専用の室内階段でアクセス）に配していることに加え、その２階住戸玄関を１階住戸玄関専用の室内階段でアクセス）に配していることに加え、その２階住戸玄関を１階住戸玄関専用の室内階段でアクセス）に配していることに加え、その２階住戸玄関を１階住戸玄関専用の室内階段でアクセス）に配していることに加え、その２階住戸玄関を１階住戸玄関の反対面に配した住棟形式です。の反対面に配した住棟形式です。の反対面に配した住棟形式です。の反対面に配した住棟形式です。

リバースフラット採用の新商品リバースフラット採用の新商品リバースフラット採用の新商品リバースフラット採用の新商品「メリディオツーフォー（ＭＥＲＩＤＩＯ２４）」「メリディオツーフォー（ＭＥＲＩＤＩＯ２４）」「メリディオツーフォー（ＭＥＲＩＤＩＯ２４）」「メリディオツーフォー（ＭＥＲＩＤＩＯ２４）」

●特　徴●特　徴●特　徴●特　徴（戸建感覚を実現）（戸建感覚を実現）（戸建感覚を実現）（戸建感覚を実現）①従来のフラット形式に比べ、より入居者同士のプライバシーを確保。①従来のフラット形式に比べ、より入居者同士のプライバシーを確保。①従来のフラット形式に比べ、より入居者同士のプライバシーを確保。①従来のフラット形式に比べ、より入居者同士のプライバシーを確保。②全住戸専用のポーチを確保でき、外部収納等の設定で利便性を確保。②全住戸専用のポーチを確保でき、外部収納等の設定で利便性を確保。②全住戸専用のポーチを確保でき、外部収納等の設定で利便性を確保。②全住戸専用のポーチを確保でき、外部収納等の設定で利便性を確保。③ゆとりある玄関スペース、同じ間口でよりワイド幅のとれるＬＤＫ・居室を確保。③ゆとりある玄関スペース、同じ間口でよりワイド幅のとれるＬＤＫ・居室を確保。③ゆとりある玄関スペース、同じ間口でよりワイド幅のとれるＬＤＫ・居室を確保。③ゆとりある玄関スペース、同じ間口でよりワイド幅のとれるＬＤＫ・居室を確保。

今期１０００棟販売へ（９～１２月実績：５５６棟、２１８億円）

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