PP 18587/09/2014(034003)

創造美好生活��

建立優良信譽 Vol. 022014年10/11月份

1

我们相信发展商在社会上扮演著独特的角色，

因为房屋对每个人而言都是最重要的投资和资

产。那是我们与家人一起生活，养育孩子，引

导他们认识这个世界，以及灌输他们重要价值

观的地方。

因此，当我们购买一栋房屋的时候，都会对设

计和兴建它的发展商抱著非常高的期望。有

鉴于这一点，房屋发展计划不可仅仅以盈利为

主，可惜很多发展商都忽略了这一点。

優賓集團以另一種角度來詮釋發展商所扮演的角色

董事經理�獻詞

拿督馬學裡

董事經理

優賓集團 (Eupe Corporation Berhad)

2

首先，我们仔细聆听，了解潜在买家所向往的家庭和生活方

式。然后根据他们的回馈，我们精心规划房屋的设计和种种细

节，确保落实他们的愿望和梦想。

我们也明白，优质的生活应该是可负担的。因此，我们与买家

一起创造“共同价值”，确保每一个单位的设计和风格都是独

特的，具有长久的投资价值。

我们除了重视承诺，也关注持续性发展，因为持续性发展可带

来商业上的成功。

因此，我们在发展计划中附加各种功能和外观设计，鼓励可持

续的和谐生活。我们精心在房屋内外规划自然空间和公园，重

新诠释了自然生活的定义。

例如，我们双溪大年的Sky Residences发展计划是马来西亚第

一个荣获LEEDS认可的住宅建筑，这是世界上最负盛名的可持

续发展奖项。

也许因为我们是乡镇发展商出身，所以特别关注长期效益。我

们公司传统上不仅兴建家园，也建立可持续发展的社区。

现在，我们以不同的手法进军吉隆坡，目前在当地发展两个

即将推介的住宅项目--位于南孟沙的Novum和位于蕉赖的The

Weave。

Property Trust这一期的报道，就指出了这两项发展计划的核心

价值--可持续发展，以及努力达致买家的期望。

我相信，这是我们在吉隆坡独一无二的住宅发展理念。

沒錯我們的目標是讓股東們獲得穩健回報。在優賓集團，我們相信惟有努力兌現購屋者寄予我們的厚

望，上述目標才能實現，這也是我們的核心價值。

3

優賓集團如今擁有本身的應用程序了！

你现在可通过免费的应用程序，在指尖上获取优宾集团的最新资讯。

由于越来越多人上网寻找自己的下一个房子，我们也迎头赶上，通过优宾集团应用程序现身数码世界。

你下载应用程序后，将获得：

·优宾集团所有住宅项目的最新讯息和更新

·我们发展计划的预估售价

·方便计算资金的计算机

你也可选择是否同意优宾集团直接发送最新资讯到你的手机。

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優賓集團應用程序現在可在APP STORE尋獲

優賓集團�推介自家的�應用程序！

4

全国乡镇奖優賓集團榮膺 优宾集团赢获国际卓越尖峰

(PiNNacLE of iNTERNaTioNaL ExcELLENcE, PiE) 马来西亚乡镇发展奖。

这是Essenze杂志首届举办颁奖礼，优宾集团因

在吉打州成为将近30年的主要乡镇发展商而受

到表彰。在此期间，优宾集团总共兴建了2万个

房子，包括9000个廉价单位。此举让当地成千

上万的家庭，有机会进入房地产市场，并为稳

固的未来打好基地。

该奖项不仅强烈认可乡镇项目对优宾集团的持续重

要性，它也强调优宾集团过去30年来对北马经济和

社会发展的重大贡献。

在槟城举行的盛大颁奖礼上，优宾集团董事经理拿

督马学里表示，该奖项表彰该集团是马来西亚其中

一个领先的乡镇发展商，同时拥有丰富的经验和良

好的记录。

拿督马学里说：“更重要的是，它认同我们的成功

来自我们的核心价值--信任。与所有客户和股东建

立和维持互相信任的关系，是优宾集团的核心使命

和愿景。我们在强烈价值观下，构建更美好及更强

稳的社区。”

5

Novum是优宾集团在吉隆坡两大振奋人心的

发展计划之一 ，象征［全新］的现代生活就

此展开！

随著Novum发展计划的启动，它有望重新定

义这个马来西亚最受追捧的城市地区。

该项目位于新兴的孟沙南区，邻近吉隆坡最负

盛名的郊区孟沙。

6

超越期望孟沙南区

7

优宾集团董事经理拿督马学里说，Novum这个名字是经过

精挑细选的，因为它负有深远的意义，代表这项发展计划

和公司这次的运作都与以往有别。

拿督马学里说：“Novum在拉丁文的含义是［创新］，我

们也希望它代表新顶尖的城市生活。”

这项发展计划将把创新和创意推向全新的极限。

这也符合优宾集团的座右铭-在我们所有的住宅发展计划中

容纳新思维、创新的设计和精心的策划。

NOvum跟據我們所有發展計劃的建築價值來設計

8

NOvum將把孟沙南區轉變為吉隆坡一個全新的熱鬧地區

Novum的设计和总体规划代表三个不同方面的［新］。

首先，我们肉眼看到的Novum，是其标志性的外观设计

与时尚及现代化的室内设计。它在界定孟沙南区为吉隆坡

最新颖和热闹的地区方面，扮演著重要的角色。

其次，Novum将改变我们对［全新生活方式］的看法。

通过其各种设施和生活空间的综合，将满足每一种当代生

活方式的需求和期望。

第三，它将带来最新和最佳的［全新数码生活］。这表示

这项计划将具备最佳的最新技术，天衣无缝地入侵生活的

方方面面，创造21世纪连通性和便利性的新水平。

他说：“我们的核心价值是信任。”

作为一个房地产发展商，我们的目标在于提供高品质、有特色且

可负担的住宅单位，这不仅让我们的购屋者和投资者受惠，同时

也能长期回馈社会。

这一切都意味著Novum酒店的设计具有与我们所有发展计划相同

的价值观和承诺，这些也让我们赢得马来西亚其中一个最顶尖的

房地产发展商的荣誉。

NOvum延續優賓集團的傳統，那就是提供創新和現代化的生活 解決方案。

9

10

Novum是全新孟沙 Novum将捕捉孟沙南区的精神面貌--吉隆坡最抢手的崭新热闹地点。

Novum标志性的设计和最先进的现代化设施和设备，将在未来数年继

续成为这个令人振奋的新区之特征。

Novum是全新生活风格 Novum具备可重新定义21世纪生活方式的先进设施.这里有［心境风

景 (moodscapes) ］来满足各种生活方式的需要。既有可安享片刻清

静的宁静空间，也有居民可特殊享用的共享空间，以及你追求健康生

活的活动空间。此外，每一个特区都具备了虚拟网络，让居民在现实

生活中与朋友和家人共处的同时，也与整个世界保持联系。

Novum是全新数码生活 Novum将为居民带来最好的数码生活。既有让你可订购杂货至送上

门的应用程序，也有可组织重要安排如预订餐饮或戏票的礼宾服务

(I-concierge) ，一切只需智能手机联系。简单来说，Novum就等于把

城市生活的连通性和便利性带上一个全新的水平。

NOvum的設計和總體規劃代表三個不同方面的[新]。

銷售詳情請聯絡：03 6211 1857 or Eric choong on 016 220 4209

优宾集团位于蕉赖的地标式全新发

展计划The Weave的特色是设施齐

全，能满足各类生活风格的居民。

11

實現每一種生活風格

12

The Weave拥有逾20项一应俱全的设施，包括健身

房、游泳池、花园、露天休闲区和游乐场等。

The Weave营销经理Danniel Tan指出，“此发展

计划［以人为本］，每一个设施都经过精心规划，

旨在把居民的空余时间转变成美好时光。”

无论你是想锻炼身体、共享天伦之乐，或只是休息

放松和自得其乐，这里有一系列的设施满足每个人

的生活方式。

此住宅發展計劃的主題是

“一切為您”

13

据Danniel Tan而言，活動區建設了休閒樂趣設施，

比如The Weave的豪華泳池、特別為孩童而設的健

身房，以及屬於樂齡人士的保健花園。

休息區擁有花園和閱讀角落，留給居民寧靜的時刻

來放鬆身心和思考，或關注每日時事。

保健區將平衡你充滿活力的城市生活和自得其樂的

日子，這裡設有瑜伽空間、水療、按摩浴缸和太極

拳花園。

通過The Weave，優賓集團提高了現代化生活的標

桿，提供家庭、社區最大的享受、便利和保安。

生命中最美好的事物在這裡交織在一起，在這個具

有地標性的蕉賴市中心。

銷售詳情請聯絡： Brendon Low on 012-646 8861

Danniel Tan on 012-423 6662

-水疗池-私人瑜伽空间-太极拳花园-舞蹈室

-家庭按摩浴池-乐龄人士健身器材-儿童健身房

保健區

-空中露台-阅读角落-棕榈园

-烧烤露台-花香公园-花园露台

休息區

活動區 -半个奥林匹克标准游泳池-空中健身房-儿童戏水池-家庭按摩浴池-阅读室和阅读角落-托儿所和儿童俱乐部

-儿童健身房-游戏和Xbox游戏机室-儿童游乐场-乐龄人士保健花园-宠物角落-宠物健身房

我們為The Weave規劃了許多設施，並劃分成三個區域，即活動區、休息區和保健區。

“ “

14

日期： 2014年11月8日 時間： 10Am – 6Pm地點： WiSmA TT, 185-5, 5Th FlOOR, JAlAN lANcANg, TAmAN SERi BAhTERA, chERAS, KuAlA lumPuR

預覽

THE WEAVE展示廳

15

这是优宾集团首次在吉隆坡开设的展示厅，主要推介蕉赖The Weave

的精美设计和生活风格。

The Weave项目与市场经理Danniel Tan说：“我们想向吉隆坡产业

市场宣布，优宾集团为马来西亚首都带来了独特的发展计划。”

这个展示厅就像我们其他的项目一样，主要展示提高现代生活标杆的

创新和新颖发展计划。

它展示了优宾集团应用在The Weave的独特风格和优质生活风格。

这包括了现代化的室内装修。白色、灰色、灰褐色、棕色和炭色混合

出平衡的美丽色彩，轻松延伸到天然木纹的空间。

每样事物都经过深思熟虑的设计，我们给予买家优质和弹性的环境。

我们期待参观者的意见。我们相信他们将留下深刻印象，我们也想听

到他们的回馈。

11月8日的ThE WEAvE 展示廳預覽推介禮，划下優賓集團的重要里程碑

16

我們的面子書和推特專頁，有來自馬來西亞和世界各地設計最優秀並具持續性的房地產消息。

我們的面子書目前已經獲得超過2萬個贊，我們很榮幸能夠與越來越多人分享最新的建築和產業設計與潮流。

請加入我們的面子書和推特，以便定期更新和發帖。

以下是過去三個月我們最受歡迎的帖子。

可持续发展优宾集团设计及兴建的Sky Residences，提供全面的生活体验。https://www.facebook.com/eupecorpbhd/posts/360341654113959

节省能源的简单方法。http://www.designrulz.com/design/2013/05/plug-it-on-the-window-charge-your-device-by-using-solar-energy/

美国威尼斯的漂亮环保的房子 。http://www.designrulz.com/design/2013/05/environmentally-friendly-house-smith-clementi-residence-by-rios-clementi-hale-studios/

DiY绿色生活墙的绝佳点子！http://www.designrulz.com/design/2013/09/cool-diy-green-living-wall-projects-for-your-home/

室内设计和装饰2014年最热门的浴室 。http://freshome.com/2014/03/10/15-hottest-fresh-bathroom-trends-2014/

漫威漫画(Marvel)粉丝最想拥有超级英雄主题的房子。http://www.home-designing.com/2014/07/fabulous-marvel-heroes-themed-house-with-cement-finish-and-industrial-feel

振奋人心的功能墙，令沉闷的内饰热闹起来。http://www.home-designing.com/2012/07/unique-wall-texturing-examples

爱上最新颖的卧室 。http://www.home-designing.com/2014/06/25-newest-bedrooms-that-we-are-in-love-with

外观和园林绿化为你的后院设计感觉愉悦的现代景观。http://www.home-designing.com/2014/06/modern-landscape-design-ideas-from-rolling-stone-landscapes

让你的后院充满个人风格的园林设计。http://www.designrulz.com/design/2014/06/30-garden-design-ideas-style-backyard-ii/

建筑与设计The Somerset - 展示优宾集团创新设计和注重生活风格的承诺。https://www.facebook.com/eupecorpbhd/posts/358768997604558

10大梦想家园，神话般的全景捕捉现代生活 的精神面貌 。http://www.designrulz.com/design/2014/06/10-dream-homes-stunning-panoramas/

灵感来自海浪的漂亮海滨别墅 。http://inhabitat.com/gorgeous-iniala-beach-house-was-inspired-by-the-oceans-waves/

優賓集團社交媒體!

优宾集团花费很多时间来紧贴世界各地

的最新设计和装潢，以及可持续发展的

趋势。

以下是一些我们最喜欢的网络链接，相

信你也会喜欢。

17

我們最喜愛的網站鏈接

18

优宾集团已经成为众所周知的马来西亚最具创新精神的房

地产发展商之一，主要原因为［一目了然］。优宾集团通

过最新颖的设计和精心策划来提高现代生活标杆 ，集团声

誉再次因cinta Sayang Resort Villas长青名苑发展计划

而得以远播。这项位于北马吉打双溪大年的发展计划，其

设计特色是创意建筑街景。

一個結合生活和玩樂的地方

ciNTA SAyANg RESORT villAS 長青名苑的兩個主題

分別為［舞動立方］

和［閣樓家園］

19

优宾集团市场与设计经理拿汀颜爱玲

表示，这项发展计划的外观以［舞动

立方］概念，融入零红线独立洋房的

设计，成功突出整个发展计划的鲜明外

观。

她说：“每栋洋房的立方概念不尽相

同，因而形成独特的建筑风格，把每一

个单位变成风格迥异的艺术杰作。

立方概念的真实效果，将在你发现立方

体在［跳舞］的街景之时彰显出来！”

该项目还围绕著圆形公园，设计通道到

一个强调开放式生活概念的优质小街

道。

此外，每一个单位都以宽敞舒适的概念

进行设计，同时能够融合各种设计和生

活风格的要求。

20

拿汀顏愛玲說：“我們希

望居民感覺到他們身處擁

有空間、私隱及便利的避

風港。

cinta Sayang Resort Villas长青名苑也紧邻cinta Sayang Resort的200英亩

绿地，以及carnivall水上主题公园。这将让居民享有全面的度假设施，包括

一个国际级的高尔夫球场，同时也可进行射箭、游泳、网球等活动。

整个发展计划围绕著森严的栅门和守卫。公寓还

配备了光纤高速互联网。Resort Villas于今年5

月推介之际，已明显吸引了买家的购兴。

由60个单位组成的第一期发展计划，已在推出的

第一个星期内售罄。第二期计划则预料在今年下

半年推出。

任何查詢請聯絡：

04-4414 888

21

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第一个星期内售罄。第二期计划则预料在今年下

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任何查詢請聯絡：

04-4414 888

你在优宾集团工作了多久？为何你选择加入优宾集

团？

Ryan: 我三年前毕业后直接加入优宾集团。我欣赏

优宾集团的价值观，而且优宾集团设定了非常高的

目标，要成为各方面的典范。

Yap: 我刚加入优宾集团时，是营销部的实习生。

完成实习后，优宾集团提供我一个成为营销执行员

的机会，相信是我的表现还不错吧！我发现自己对

房地产很有兴趣，而且在优宾集团有很多成长的机

会。所以我一口答应了！

16 22

RYAN TAN (左) & CHING YAP OOI (右) 社交媒體經理 優賓集團

(Eupe Corporation Berhad)

認識�優賓集團的�幕後功臣

優賓人物

身为优宾集团社交媒体经理，你所扮演的角色是什么？

Ryan: 我的任务是替优宾集团创造一个强大的网上品牌，同时想办法与

我们的追随者和其他对我们公司有兴趣的人接触交流。社交媒体是追踪

客户问题和客户满意度的最佳途径，这也是我的工作很重要的一部分。

Yap: 我的任务是与Ryan一起协调优宾集团不断成长的社交媒体活动，包

括公司网站、面子书、推特和我们全新的手机程序。社交媒体正变得越

来越重要，所以我们需要走在可能影响公司的网上新闻前头，同时通过

我们的面子书和推特，与客户分享有用的资讯和情报。

为何优宾集团如此重视社交媒体？

Ryan: 社交媒体是企业和公众之间即时双向沟通的重要工具。它在接触

现有和潜在客户，以及在获得直接反馈方面，也最符合成本效益。

Yap: 这是全马各地的人们联系我们公司的最佳途径，尤其是优宾集团正

在进军的吉隆坡。

你如何找寻发布在优宾集团社交媒体的新闻和资讯？

Ryan: 有一些很好的设计网站，比如 Design Ruiz, Web urbanist 和

Inhabitat。我经常浏览的WebEcoist, onekind Design 和 Freshome

也有很多非常好的内容。

Yap: 我经常在网上找寻世界各地最新的室内或建筑设计构思和概念。我

也通过面子书找到很多不错的资讯，以及人们喜欢分享的家居设计，甚

至室内设计的帖子。

一个社交媒体的成功因素是什么？

Ryan: 要运作一个成功的社交媒体，你必须拥有一班期待与欣赏你的文

章的忠实追随者。这意味著你必须花时间去寻找和发布特别且有趣的内

容。

Yap: 我同意，社交媒体的成功因素是内容的质量，以及参与的一致性。

好的内容容易引起人们的注意，而一致性提醒人们你是谁，你又代表了

什么。

当你没有追随房地产潮流和消息的业余时间，你喜欢追随什么社交媒体

或网站？

Ryan: 我追随很多社交媒体网站，不过我特别喜欢浏览旅游和电影网

站，以及电子报。

Yap: 我喜欢浏览娱乐和音乐网站，这是业余放松的最佳方式。

23

(377762-V)

5th floor, Wisma Ria, Taman Ria,08000 Sungai Petani, Kedah Darul aman, Malaysia.T. +604-441 4888 f. +604-441 4714 / +604-425 1152www.eupe.com.mywww.facebook.com/eupecorpbhd

孟沙南区

超越期望