edifici roser de maig - tronc3 · de aire, aislante térmico y acústico y tabiquería seca en el...
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Edifici Roser
de Maig
NEUROBION S.L.
Project Management
Promotora
Arquitecto
RELACIÓN CON EL ENTORNOVista carrer San Ramón y carrer del Castell.
SITUACIÓN DEL EDIFICIO.Cerdanyola del Vallés.
PLANTA 1 - 2Tipologías de viviendas.
PLANTA 3 ÁTICOTipologías de viviendas.
PLANTAS INFERIORES Y VISTA DE ENTRADAObservaciones e Infografías.
MEMORIA DE CALIDADESFachada, accesos al edificio, vestíbulo general, pavimentos y alicatados,carpintería interior y exterior, eficiencia energética, instalación eléctrica.
MEMORIA DE CALIDADESFontanería/sanitarios/ grifería, cocina / electrodomésticos, calefacción y aire acondicionado, telecomunicaciones, garaje y trasteros, ascensor.
ACUERDO DE CONFORMIDAD
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NEUROBION S.L.
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Carrer San Ramón
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Carrer del Castell
Carrer Zurbano
Carrer Zurbano
Carrer del CastellEmplazado en el corazón de:
Cerdanyola de VallésCarrer del Castell, nº 33CP: 08290 BARCELONA
NEUROBION S.L.
PromotoraArquitecto Project Management
NEUROBION S.L.
Project Management PromotoraArquitecto
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Cuerpo izquierdo del edificioesquina carrer del Castell concarrer l’Àliga, planta 3ª
Cuerpo derecho del edificioesquina carrer del Castell con carrer Sant Ramón, planta 3ªF E
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Áticos
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PromotoraArquitecto Cuerpo izquierdo del edificio esquina carrer del Castell con carrer l’Àliga, plantas 1ª y 2ª
Cuerpo izquierdo central del edificio frente al carrer del Castell, plantas 1ª y 2ªD C
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Project Management
Cuerpo derecho central del edificio frente al carrer del Castell, plantas 1ª y 2ª
Cuerpo derecho del edificioesquina carrer del Castell con carrer San Ramón, plan-tas 1ª y 2ª
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plantas 1ª y 2ª
Aparcamiento planta baja 4 aparcamientos del nº 8 al 11 + rampa
Aparcamientos planta sótano 7 plazas de aparcamiento y 10 trasteros
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NEUROBION S.L.
PromotoraArquitecto
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planta baja
planta sótanoProject Management
Local comercial144m2
Puerta de acceso al edificio por carrer del Castell, nº 33
Se accederá a través de un generoso zaguán al vestíbulo general y a las zonas de comunicación vertical del edificio (escaleras y ascensor).
Se rotulará las cristaleras con la identifi-cación del edificio.
Edifici Roser de Maig
VESTIBULO GENERAL Y ACCESOS AL EDIFICIO.El edificio se compone de un solo acceso y dos esca-leras. El acceso al edificio en planta baja, se acabará con pavimentos y zócalos de porcelánico de gran for-mato tipo SLIM o similar de colores claros.
En escaleras y pasillos de plantas superiores se co-locará mármol blanco en peldaños y pavimentos.
PAVIMENTOS:El pavimento de la vivienda en general,
será de tipo porcelánico de gran formato acabado con textura de madera o pétrea a definir en obra. En terrazas, balcones y por-ches se colocará baldosín catalán.
En el vestíbulo general de acceso comunita-rio en planta baja, se colocará mármol a definir por la Dirección Facultativa.
FACHADA.La fachada principal estará compuesta en planta
baja, por un aplacado de piedra natural abujardada tipo marés, travertino o similar. El resto de la facha-
da del edificio se terminará con recercos de aplacado de piedra natural en balcones y ventanas y un revestimiento tipo mono capa de distintas tonalidades combinadas en su conjunto a criterio de la Dirección Facultativa.
En sí, la fachada estará formada por pared de fábrica, cámara de aire, aislante térmico y acústico y tabiquería seca en el in-terior. La tabiquería interior combinará en medianeras y perí-metros comunitarios, obra cerámica junto a tabiquería seca a base de estructura metálica y placa de yeso laminado que garantiza el cumplimiento en cuanto a la normativa acús-tica, térmica y de durabilidad. El resto de divisiones se realizarán con tabiquería seca formada por estructura
metálica, lana de roca y placa de yeso laminado en ambas caras formando un tabique de espesor de
8 ó 9cm en función de las distintas zonas.
ALICATADOS.En cocina, gres de primera calidad de tonali-dad clara y lístelo a juego. Entre armarios al-tos, bajos y encimera se colocará aglomerado de cuarzo natural tipo Silestone. En los baños y aseos se colocará gres de primera calidad.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA.Según el proyecto eléctrico y la normativa actual, la
instalación será la adecuada en diseño, calidad y su-perficie.
Los mecanismos serán de primeras marcas pendientes de definir. Los clientes que adquieran la vivienda en la fase de construcción y esta lo permita sin alterar los tra-bajos planificados, podrán elegir entre 3 modelos dis-tintos la totalidad de mecanismos de la vivienda.
Con respecto a la iluminación de acceso al edificio ytránsito en las zonas comunitarias, esta se activará
mediante detectores de presencia.
EFICIENCIA ENERGÉTICA.Todas las viviendas contaran con la instalación necesaria (placa solar completa) que capten la fuente de energía solar para el agua caliente sanitaria. La vivienda también contará en cumplimiento de la normativa vigente con un sistema de ventilación con intercambiadorde calor.
Estando aún en fase de cálculo definitivo, el edificio en ge-neral y las viviendas en particular garantizaran la mejor calificación energética posible en base las instalaciones, materiales y aislamientos térmicos proyectados, así como la orientación de las estancias principales de
las viviendas.
CARPINTERÍA INTERIOR.La puerta de entrada a la vivienda será semiblindada chapada con cerradura de 3 puntos con tirador exterior, visor gran angular y maneta interior. Con respecto al acabado y con el fin de mantener la uniformidad del conjunto podrán ser acabadas en haya, roble o cerezo, siempre con herrajes de primera calidad.
El resto de la carpintería será a base de puertas de madera lisas aca-badas en roble. En los baños, las puertas serán correderas chapadas en roble todas con tiradores y herrajes de diseño y calidad. En la cocina no se colocará puerta.
CARPINTERÍA EXTERIOR.Toda la carpintería exterior será, de madera barnizada natural y/o teñida con porticones interiores a excepción de alguna zona comu-nitaria interior que podrá ser de aluminio. Con respecto al aisla-miento térmico y acústico, los vidrios (interior y exterior) contaran con cámara y de espesores 6-10-6mm.
En general esta carpintería no contara con persianas internas, dado que cuentan con porticones, sim embargo el acabado exterior se realizará con persianas externas decorativas enrollables manualmente según diseño.
COCINA / ELECTRODOMÉSTICOS.Los muebles de cocina serán altos y bajos laminados y/o
semi-lacados en blanco con tiradores ocultos y acabados en su interior de melamina blanca. La encimera y frontal entre armarios será de aglomerado de cuarzo natural del tipo “silestone”.
Por tratarse de una cocina totalmente equipada con-tará con todos los electrodomésticos que se proyecten para cada tipo de vivienda, tales como: vitrocerámica de inducción, campana extractora decorativa, horno auto-limpiable, lavavajillas, lavadora-secadora, mi-croondas y frigorífico combi. Todos los electrodomés-ticos serán de marca siemens o similar, con las ga-rantías correspondientes que conceda el fabricante, con completa indemnidad para el promotor ante el cliente adquirientede la vivienda.
FONTANERÍA/SANITARIOS/GRIFERÍA.Las viviendas dispondrán de agua caliente y fría en cocina, baños y aseos. Se ubicarán adecuadamente tomas de des-agües para lavavajillas y lavadora - secadora. Los sanitarios serán de 1ªs marcas (a título de ejemplo podrán ser del grupo Porcelanosa,Jacob Delafont , Villeroy & Bosch, o similar.) En todos los baños, excepto aseo, se colocarán muebles de lava-bo. Las griferías al igual que los sanitarios serán 1ªs marcas, tipo mono mando, colocando en cocinas versiones de una o varias piezas del tipo denominado profesional.
CALEFACCION Y AIRE ACONDICIONADO.Todas las viviendas contarán con instalación completa de aire acondicionado (solo frio) por conductos.De igual forma, todas las viviendas sin excepción, conta-rán con caldera mixta a gas natural de 1ºs marcas y de radiadores de aluminio de diseño acorde al espacio en todas las dependencias necesarias.
GARAJE Y TRASTEROS.La puerta de acceso al garaje será
metálica basculante y perforada para cumplir con la normativa en
materia ventilación. El pavimento del garaje, se acabará en cuarzo color a determinar y las paredes y pilares se acabaran con pintura en paredes con formación de zócalo y señalización y numeración de plazas. El acceso al garaje será a través de escalera des-de la calle.
Los trasteros se acabaran interior-mente con yeso, pintura blanca y
punto de luz.
COCINA / ELECTRODOMÉSTICOS.Los muebles de cocina serán altos y bajos laminados y/o
semi-lacados en blanco con tiradores ocultos y acabados en su interior de melamina blanca. La encimera y frontal entre armarios será de aglomerado de cuarzo natural del tipo “silestone”.
Por tratarse de una cocina totalmente equipada con-tará con todos los electrodomésticos que se proyecten para cada tipo de vivienda, tales como: vitrocerámica de inducción, campana extractora decorativa, horno auto-limpiable, lavavajillas, lavadora-secadora, mi-croondas y frigorífico combi. Todos los electrodomés-ticos serán de marca siemens o similar, con las ga-rantías correspondientes que conceda el fabricante, con completa indemnidad para el promotor ante el cliente adquirientede la vivienda.
ASCENSOR.El edificio contara con dos ascensores eléctricos con puertas de acero inoxida-ble exterior y cabina interior aplacada.
Los ascensores no bajaran a la planta sótano.
TELECOMUNICACIONES Y AUDIOVISUALES.De acuerdo con la aplicación de la normativa actual la vivienda contara con las
siguientes instalaciones:
· Instalación de Antena Parabólica orientada a Satélite Astra para la recepción de Canal +
· Fibra Óptica hasta el hogar para poder contratar servicios de Internet de alta velocidad, Televisión y Teléfono sin necesidad de cablear la vivienda en un futuro.
· Instalación de Cableado Estructurado dentro de la vivienda permitiendo cada toma pueda ser tanto de teléfono como de Ordenador/Tablet o datos para Internet en Televisión.
· Una toma de FM/DAB/TDT Televisión/Satélite por estancia.
· Una toma de voz y datos (Teléfono u ordenador) por estancia. En el comedor y habitación principal dos tomas de Voz y Datos.
· Dos tomas de Telecomunicaciones por cable coaxial dentro de cada vivienda para ONO, una en la habitación principal y otra en el Salón/Comedor
· Video portero Color.
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PRODUCIDO POR UN PRODUCTO EDUCATIVO DE AUTODESK AHALL (AP) 5,37 m2SALON COMEDOR (E+M) 19,30 m2COCINA ( C) 8,08 m2DORMITORIO 1 (H1) 12,85 m2DORMITORIO 2 (H2) 6,19 m2DORMITORIO 3 (H3) 10,22 m2BAÑO 1 (CH1) 4,63 m2BAÑO 2 (CH2) 3,77 m2
SUP. UTIL VIVIENDAS 70,41 m2TERRAZA 1 (EI1) 4,00 m2TERRAZA 2 (EI2) 2,91 m2
SUP. UTIL TERRAZAS 6,91 m2TOTAL SUP. UTIL 77,32 m2
SUP. CONST. VIVIENDA 85,37 m2SUP. CONST. TERRAZAS 6,91 m2
TOTAL SUP. CONST 92,28 m2
SUPERFICIES UTILES
Cuerpo derecho del edificio esquina carrer de Sant Ramon con carrer del Castell, plantas 1ª y 2ª
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BSALON COMEDOR COCINA (E+M+C) 28,08 m2COCINA ( C) 5,63 m2DORMITORIO 1 (H1) 11,57 m2DORMITORIO 2 (H2) 10,20 m2BAÑO 1 (CH1) 4,05 m2BAÑO 2 (CH2) 4,03 m2
SUP. UTIL VIVIENDAS 63,56 m2TERRAZA 1 (EI1) 4,12 m2
SUP. UTIL TERRAZAS 4,12 m2TOTAL SUP. UTIL 67,68 m2
SUP. CONST. VIVIENDA 67,77 m2SUP. CONST. TERRAZAS 4,12 m2
TOTAL SUP. CONST 71,89 m2
SUPERFICIES UTILES
Cuerpo central derecho del edificio frente al carrer del Castell, plantas 1ª y 2ª
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CSALON COMEDOR COCINA (E+M+C) 29,12 m2DORMITORIO 1 (H1) 9,87 m2DORMITORIO 2 (H2) 9,21 m2PASO (AP) 2,85 m2BAÑO 1 (CH1) 3,77 m2BAÑO 2 (CH2) 3,32 m2
SUP. UTIL VIVIENDAS 58,14 m2TERRAZA 1 (EI1) 4,29 m2
SUP. UTIL TERRAZAS 4,29 m2TOTAL SUP. UTIL 62,43 m2
SUP. CONST. VIVIENDA 67,32 m2SUP. CONST. TERRAZAS 4,29 m2
TOTAL SUP. CONST 71,61 m2
SUPERFICIES UTILES
Cuerpo central izquierdo del edificio frente al carrer del Castell, plantas 1ª y 2ª
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PRODUCIDO POR UN PRODUCTO EDUCATIVO DE AUTODESK
DSALON COMEDOR (E+M) 27,60 m2COCINA ( C) 8,26 m2DORMITORIO 1 (H1) 13,27 m2DORMITORIO 2 (H2) 8,83 m2DORMITORIO 3 (H3) 6,05 m2PASO (AP) 0,00 m2BAÑO 1 (CH1) 3,68 m2BAÑO 2 (CH2) 4,00 m2
SUP. UTIL VIVIENDAS 71,69 m2TERRAZA 1 (EI1) 4,27 m2TERRAZA 2 (EI2) 4,68 m2
SUP. UTIL TERRAZAS 8,95 m2TOTAL SUP. UTIL 80,64 m2
SUP. CONST. VIVIENDA 83,94 m2SUP. CONST. TERRAZAS 8,95 m2
TOTAL SUP. CONST 92,89 m2
SUPERFICIES UTILES
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Cuerpo ezquierdo del edificio esquina carrer de Àliga con carrer del Castell, plan-tas 1ª y 2ª
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PRODUCIDO POR UN PRODUCTO EDUCATIVO DE AUTODESK
ESALON COMEDOR COCINA (E+M+C) 50,05 m2DORMITORIO 1 (H1) 11,80 m2DORMITORIO 2 (H2) 8,08 m2DORMITORIO 3 (H3) 11,35 m2PASO (AP) 3,37 m2BAÑO 1 (CH1) 4,29 m2BAÑO 2 (CH2) 4,39 m2
SUP. UTIL VIVIENDAS 93,33 m2TERRAZA 1 (EI1) 43,56 m2TERRAZA 2 (EI2) 2,87 m2TERRAZA 3 (EI3) 2,67 m2
SUP. UTIL TERRAZAS 49,10 m2TOTAL SUP. UTIL 142,43 m2
SUP. CONST. VIVIENDA 109,97 m2SUP. CONST. TERRAZAS 49,10 m2
TOTAL SUP. CONST 159,07 m2
SUPERFICIES UTILES
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PRODUCIDO POR UN PRODUCTO EDUCATIVO DE AUTODESK
Cuerpo derecho del edificio esquina carrer de Sant Ramón con carrer del Castell, planta 3ª (Ático)
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PRODUCIDO POR UN PRODUCTO EDUCATIVO DE AUTODESK
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PRODUCIDO POR UN PRODUCTO EDUCATIVO DE AUTODESK
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PRODUCIDO POR UN PRODUCTO EDUCATIVO DE AUTODESK
FSALON COMEDOR COCINA (E+M+C) 47,86 m2DORMITORIO 1 (H1) 12,47 m2DORMITORIO 2 (H2) 8,50 m2DORMITORIO 3 (H3) 12,41 m2PASO (AP) 4,00 m2BAÑO 1 (CH1) 3,96 m2BAÑO 2 (CH2) 3,76 m2
SUP. UTIL VIVIENDAS 92,96 m2TERRAZA 1 (EI1) 43,89 m2TERRAZA 2 (EI2) 3,30 m2TERRAZA 3 (EI3) 4,69 m2
SUP. UTIL TERRAZAS 51,88 m2TOTAL SUP. UTIL 144,84 m2
SUP. CONST. VIVIENDA 110,95 m2SUP. CONST. TERRAZAS 51,88 m2
TOTAL SUP. CONST 162,83 m2
SUPERFICIES UTILES
Cuerpo izquierdo del edificio esquina del carrer de l’Àliga con carrer del Castell, planta 3ª (Ático)
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MEMORIA DE CALIDADESEDIFICIO ROSER DE MAIG
PAVIMENTOS.El pavimento de la vivienda en general, será de tipo por-celánico de gran formato acabado con textura de ma-dera o pétrea a definir en obra. En terrazas, balcones y porches se colocará baldosín catalán. En el vestíbulo general de acceso comunitario en planta baja, se colocará mármol a definir por la Dirección Fa-cultativa.
VESTIBULO GENERAL Y ACCESOS AL EDIFICIO.El edificio se compone de un solo acceso y dos escaleras. El acceso al edificio en planta baja, se acabará con pa-vimentos y zócalos de porcelánico de gran formato tipo SLIM o similar de colores claros.
En escaleras y pasillos de plantas superiores se colocará mármol blanco en peldaños y pavimentos.
GARAJE Y TRASTEROS.La puerta de acceso al garaje será metálica basculante y perforada para cumplir con la normativa en materia ventilación. El pavimento del garaje, se acabará en cuar-zo color a determinar y las paredes y pilares se acabaran con pintura en paredes con formación de zócalo y seña-lización y numeración de plazas. El acceso al garaje será a través de escalera desde la calle.Los trasteros se acabaran interiormente con yeso, pintu-ra blanca y punto de luz.
ALICATADOS.En cocina, gres de primera calidad de tonalidad clara y lístelo a juego. Entre armarios altos, bajos y encimera se colocará aglomerado de cuarzo natural tipo “ Silestone”. En los baños y aseos se colocará gres de primera calidad.
FONTANERÍA/SANITARIOS/GRIFERÍA.Las viviendas dispondrán de agua caliente y fría en co-cina, baños y aseos. Se ubicarán adecuadamente tomas de desagües para lavavajillas y lavadora - secadora. Los sanitarios serán de 1ªs marcas (a título de ejemplo po-drán ser del grupo Porcelanosa,Jacob Delafont , Villeroy & Bosch, o similar.) En todos los baños, excepto aseo, se colocarán muebles de lavabo. Las griferías al igual que los sanitarios serán 1ªs marcas, tipo mono mando, co-locando en cocinas versiones de una o varias piezas del tipo denominado profesional.
COCINA / ELECTRODOMÉSTICOS.Los muebles de cocina serán altos y bajos laminados y/o semi-lacados en blanco con tiradores ocultos y acabados en su interior de melamina blanca. La encimera y fron-tal entre armarios será de aglomerado de cuarzo natural del tipo “silestone”.Por tratarse de una cocina totalmente equipada con-tará con todos los electrodomésticos que se proyecten para cada tipo de vivienda, tales como: vitrocerámica de inducción, campana extractora decorativa, horno au-to-limpiable, lavavajillas, lavadora-secadora, microon-das y frigorífico combi. Todos los electrodomésticos serán de marca siemens o similar, con las garantías co-rrespondientes que conceda el fabricante, con completa indemnidad para el promotor ante el cliente adquiriente de la vivienda.
CARPINTERÍA INTERIOR.La puerta de entrada a la vivienda será semiblindada chapada con cerradura de 3 puntos con tirador exte-rior, visor gran angular y maneta interior. Con respecto al acabado y con el fin de mantener la uniformidad del conjunto podrán ser acabadas en haya, roble o cerezo, siempre con herrajes de primera calidad. El resto de la carpintería será a base de puertas de ma-dera lisas acabadas en roble. En los baños, las puertas serán correderas chapadas en roble todas con tiradores y herrajes de diseño y calidad. En la cocina no se colocará puerta.
CARPINTERÍA EXTERIOR.Toda la carpintería exterior será, de madera barnizada natural y/o teñida con porticones interiores a excepción de alguna zona comunitaria interior que podrá ser de aluminio. Con respecto al aislamiento térmico y acústico, los vidrios (interior y exterior) contaran con cámara y de espesores 6-10-6mm. En general esta carpintería no contara con persianas internas, dado que cuentan con porticones, sim embargo el acabado exterior se realizará con persianas externas decorativas enrollables manual-mente según diseño.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA.Según el proyecto eléctrico y la normativa actual, la ins-talación será la adecuada en diseño, calidad y superficie.Los mecanismos serán de primeras marcas pendientes de definir. Los clientes que adquieran la vivienda en la fase de construcción y esta lo permita sin alterar los tra-bajos planificados, podrán elegir entre 3 modelos distin-tos la totalidad de mecanismos de la vivienda.Con respecto a la iluminación de acceso al edificio y trán-sito en las zonas comunitarias, esta se activará mediante detectores de presencia.
FACHADA.La fachada principal estará compuesta en planta baja, por un aplacado de piedra natural abujardada tipo ma-res, travertino o similar. El resto de la fachada del edificio se terminará con recercos de aplacado de piedra natu-ral en balcones y ventanas y un revestimiento tipo mono capa de distintas tonalidades combinadas en su conjun-to a criterio de la Dirección Facultativa. En sí, la fachada estará formada por pared de fábrica, cámara de aire, aislante térmico y acústico y tabiquería seca en el inte-rior. La tabiquería interior combinará en medianeras y perímetros comunitarios, obra cerámica junto a tabique-ría seca a base de estructura metálica y placa de yeso laminado que garantiza el cumplimiento en cuanto a la normativa acústica, térmica y de durabilidad. El resto de divisiones se realizarán con tabiquería seca formada por estructura metálica, lana de roca y placa de yeso lamina-do en ambas caras formando un tabique de espesor de 8 u 9cm en función de las distintas zonas.
EFICIENCIA ENERGETICA.Todas las viviendas contaran con la instalación necesaria Todas las viviendas contaran con la instalación necesaria (placa solar completa) que capten la fuente de energía solar para el agua caliente sanitaria. La vivienda tam-bién contará en cumplimiento de la normativa vigente con un sistema de ventilación con intercambiadorde calor.
Estando aún en fase de cálculo definitivo, el edificio en general y las viviendas en particular garantizaran la mejor calificación energética posible en base las instalaciones, materiales y aislamientos térmicos proyectados, así como la orientación de las estancias principales de las viviendas.
MEMORIA DE CALIDADESEDIFICIO ROSER DE MAIG
ASCENSOR.El edificio contara con dos ascensores eléctricos con puertas de acero inoxidable exterior y cabina interior aplacada. Los ascensores no bajaran a la planta sótano.
TELECOMUNICACIONES Y AUDIOVISUALES.De acuerdo con la aplicación de la normativa actual la vivienda contara con las siguientes instalaciones· Instalación de Antena Parabólica orientada a Satélite Astra para la recepción de Canal +· Fibra Óptica hasta el hogar para poder contratar servicios de Internet de alta velocidad, Televisión y Teléfono sin necesidad de cablear la vivienda en un futuro.· Instalación de Cableado Estructurado dentro de la vivienda permitiendo cada toma pueda ser tanto de teléfono como de Ordenador/Tablet o datos para Internet en Televisión· Una toma de FM/DAB/TDT Televisión/Satélite por estancia.· Una toma de voz y datos (Teléfono u ordenador) por estancia. En el comedor y habitación principal dos tomas de Voz y Datos.· Dos tomas de Telecomunicaciones por cable coaxial dentro de cada vivienda para ONO, una en la habitación principal y otra en el Salón/Comedor· Video portero Color.
La promotora NEUROBION SL. Tras la firma de este do-cumento obtiene el consentimiento expreso del cliente y por ello se reserva el derecho de poder modificar los acabados y calidades previstos recogidos en esta Me-moria Comercial provisional, que no definitiva, la cual se acompaña al Contrato de Compraventa como anexo in-formativo. Estas modificaciones y/o cambios podrán ser debidos a criterios técnicos recomendados por la DIREC-CIÓN FACULTATIVA, o bien por motivos de producción y/o fabricación del vendedor de los materiales, ajenos a la Promotora y que además la demora en la entrega pudieran conllevar durante el proceso de construcción programado retrasos en la terminación de la obra. Para el caso de cambio de cualquier calidad, ésta, deberá ser por otra de calidad de fabricación igual a similar a la sustituida.
Conforme cliente:
GARANTIAS DE CANTIDADES ENTREGADAS POR EL CLIENTE
NEUROBION SL en cumplimiento de los requisitos esta-blecidos en la LEY 20/2015 de 14 de Junio que obliga al promotor en lo referente a las percepciones de cantida-des a cuenta del precio de la vivienda durante la cons-trucción a garantizar, desde la obtención de la licencia de edificación, la devolución de las cantidades entregadas más los intereses legales, entregará aval solidario emiti-do por entidades de crédito debidamente autorizadas, o en su defecto, contrato de seguro de caución suscrito con entidades aseguradoras debidamente autorizadas para operar en España para el caso de que la construcción no se inicie o no llegue a buen fin en el plazo convenido para la entrega de la vivienda.
CALEFACCION Y AIRE ACONDICIONADO.Todas las viviendas a excepción de las de 2 habitaciones, contarán con instalación completa de aire acondiciona-do ( solo frio) por conductos. De igual forma, todas las viviendas sin excepción, conta-rán con caldera mixta a gas natural de 1ºs marcas y de radiadores de aluminio de diseño acorde al espacio en todas las dependencias necesarias.
Edificio Roser
de Maig
NEUROBION S.L.
PromotoraArquitecto Project Management