일반공급 당첨자 서류제출...

총 1,172세대 | 76㎡ / 84㎡ / 102㎡

일반공급 당첨자 서류제출 안내

■ 귀하의 검단신도시 예미지 퍼스트포레 당첨을 진심으로 축하드립니다.■ 관계법령에 의거하여 당첨자는 공급계약 체결 전 아래와 같이 사전서류 검수기간을 통해 자격확인을 진행하오니, 기간 내 반드시 참석하시어 불이익을 당하는 일이 없도록 유의하시기 바랍니다.

■ 정당/예비 당첨자 서류 제출 예약 안내- 코로나19 확산방지를 위한 사회적거리두기 정부방침에 따라, 당첨자 서류제출을 “홈페이지 온라인 예약”을 통해 진행합니다.

■ 공통사항 및 유의사항※ 상기 제증명서류는 최초 입주자모집공고일(2021.04.09) 이후 발행분에 한하여 제출하여야 하며, 본인 이외에는 모두 대리 신청자로 간주함※ 상기 서류는 당첨자의 적격 여부 판단에 필수적인 서류이므로, 미비 시 접수가 불가하며, 당첨자의 상황에 따라 상기 서류 외 추가 서류를 요구할 수 있음※ 상기 서류는 ‘성명’,‘주민등록번호’가 모두 표기되어야 하며, 주민등록표등(초)본에 ‘과거주소변동사항 및 변동사유(인정받고자 하는 기간 포함)’, ‘세대구성일 및 사유’, 발생일, ‘세대주 및 세대주와의 관계’ 등이 포함된 "상세"로 발급 되어야 함※ 사전 서류 검수 시 제출한 서류는 반환하지 않고, 계약 시 구비서류로 갈음하며, 상기 서류 외 당첨자격 확인을 위하여 별도의 서류 제출을 요구할 수 있음.

서류 발급기준 체크사항

기본서류(필수)

인감증명서 및 인감도장 또는 본인 서명사실 확인서

본인 주택공급신청용(인감도장 일치여부 확인), 본인에 한하여 본인 서명 사실 확인서 가능

신분증 사본 본인 본인확인(주민등록증 또는 운전면허증, 여권(2020.12.21 신규발급분 제외))

가족관계증명서(상세) 본인 세대원 성명, 주민등록번호(세대원 포함)포함하여 “상세”로 발급

주민등록표초본 본인거주지역 및 거주기간 확인, 성명 및 주민번호(세대원포함), 주소변동사항(인정받고 자하는 기간 포함), 세대주 및 세대주와의 관계 포함하여 “상세”로 발급

주민등록표등본 본인 발급일, 주소변동사항, 전입일, 주민번호, 세대구성 사유, 배우자 확인 등

주민등록표등본 배우자주민등록표등본상 배우자 분리세대 확인성명 및 주민등록번호(세대원 포함) 등을 포함하여 “상세”로 발급

출입국사실증명원 본인 주민등록번호 전체표시, 기록대조일은 당첨자 생년월일부터 현재 입주자 모집공고일까지로 설정거주기간 확인을 위한 필수제출(정부24에서 발급 가능)

자금조달 및 입주계획서 및 증빙서류 본인견본주택 비치, 투기과열지구 및 조정대상지역, 비규제지역 6억원 이상 주택은 주택 거래가격과 상관없이 자금조달계획신고 의무, 투기과열지구 소재 주택 거래시 자금 조달 증빙서류 제출

당첨자추가서류

가점 산정 기준표* 본인 [당사 양식]견본주택 비치

혼인관계증명서(상세)본인 및직계비속

만 30세 이전 혼인신고일부터 무주택기간을 인정받고자 하는 경우만 18세 이상의 직계비속을 부양가족으로 인정받고자 하는 경우

가족관계증명서(상세) 배우자재혼 배우자의 자녀를 부양가족으로 산정한 경우(신청자와 동일 주민등록표 등본에 한함)본인 및 세대원 전원의 성명, 주민등록번호(뒷자리 포함) 전부 공개 “상세”로 발급

가족관계증명서(상세)피부양직계존속

본인의 주민등록표상에 피부양 직계존속과의 관계가 확인되지 않거나 피부양 직계존속이 배우자가 없거나 배우자와 세대분리된 경우 성명 및 주민등록번호(세대원 포함)포함하여 “상세”로 발급

출입국사실증명원피부양직계존속

직계존속을 부양가족으로 산정한 경우 아래의 경우 부양가족에 제외* 직계존속이 입주자모집공고일 기준 최근 3년 이내 계속하여 90일을 초과하여 해외에 체류한 경우에는 부양가족에서 제외

출입국사실증명원피부양직계비속

·직계비속을 부양가족으로 산정한 경우 아래의 경우 부양가족에 제외-30세 미만 미혼 자녀 : 모집공고일 현재 기준 계속하여 90일을 초과하여 해외에 체류 중인 경우-30세 이상 미혼 자녀 : 모집공고일 기준 최근 1년 이내 계속하여 90일을 초과하여 해외에 체류한 경우

주민등록표초본피부양직계비속

만 30세 이상의 직계비속을 부양가족에 포함하여 1년이상 부양가족 인정받고자 하는 경우 (성명, 주민번호, 주소변동사항(인정받고자 하는 기간포함), 세대주 및 세대주와의 관계 포함하여 “상세”로 발급)

주민등록표초본피부양직계존속

입주자모집공고일 현재로부터 3년이상 계속하여 직계존속을 부양가족에 포함 시, 기간 확인. 주소변동사항 (인정받고자 하는 기간 포함)등을 포함하여 “상세”발급

복무확인서 및 청약통장 순위 확인서 본인 10년 이상 장기복무군인 자격으로 신청한 경우

제3자 대리인추가서류

위임장 및 공급신청자의 인감증명서 공급신청자의 인감증명서(용도:주택공급신청 위임용), 인감도장 일치여부 확인

대리인 신분증 및 도장 또는 서명 주민등록증 또는 운전면허증, 여권(대리인 본인 확인)

부적격의심자추가서류

부적격 당첨 소명각서 [당사 양식]견본주택 비치

부적격 사유에 따른 소명서류 사업주체가 요구하는 부적격 사유에 따른 소명서류

예비 당첨자

서류제출 예약기간 5월 16일(일) ~ 5월 18일(화) 홈페이지 예약

서류제출 기간 5월 19일(수) ~ 5월 21일(금) 견본주택 (10:00 ~ 16:00)

당첨자

서류제출 예약기간 4월 27일(화) ~ 5월 1일(토) 홈페이지 예약

서류제출 기간 5월 2일(일) ~ 5월 7일(금) 견본주택 (10:00 ~ 16:00)

예비 당첨자



당첨자



총 1,172세대 | 76㎡ / 84㎡ / 102㎡










주민등록표초본 본인거주지역 및 거주기간 확인, 성명, 주민등록번호 주소변동사항 사유 및 발생일 (인정받고자 하는 기간포함), 세대주 및 세대주와의 관계 등을 포함하여 “상세”로 발급


주민등록표등본 배우자 주민등록등본상 배우자 분리세대일 경우

자금조달 및 입주계획서/위임장 및 자금조달 증빙서류

본인견본주택 비치, 투기과열지구 및 조정대상지역, 비규제지역 6억원 이상 주택은 주택거래가격과 상관없이 자금조달계획신고 의무, 투기과열지구 소재 주택 거래시 자금조달 증빙서류 제출

기관추천 특별공급 대상자 증명서류 본인 해당기관의 추천서(기관추천 명단 확인으로 갈음)


위임장 및 공급신청자의 인감증명서 공급신청자의 인감증명서(용도:주택공급신청 위임용), 인감도장 일치여부 확인





기관추천 특별공급 당첨자 서류제출 안내

예비 당첨자



당첨자



총 1,172세대 | 76㎡ / 84㎡ / 102㎡

신혼부부 특별공급 당첨자 서류제출 안내










주민등록표초본 본인거주지역 및 거주기간 확인, 성명, 주민등록번호 주소변동사항 사유 및 발생일(인정받고자 하는 기간포함), 세대주 및 세대주와의 관계 등을 포함하여 “상세”로 발급



출입국사실증명원 본인주민등록번호 전체표시, 기록대조일은 당첨자 생년월일부터 현재 입주자 모집공고일까지로 설정거주기간 확인을 위한 필수제출(정부24에서 발급 가능)

자금조달 및 입주계획서 및증빙서류


신혼부부

혼인관계증명서(상세) 본인 혼인신고일 및 본인, 배우자에 관한사항과 혼인/이혼에 관한 사항 확인, “상세”로 발급

가족관계증명서(상세) 배우자 주민등록표등본상에 배우자 및 자녀에 관한 사항이 확인되지 않는 경우

건강보험 자격득실 확인서본인 및성년자인 세대원

공고일 이후 발행분으로 세대주 및 만 19세 이상 세대원 전원 제출(모집공고일 이후 변동사항 포함)표시되지 않은 세대원의 건강보험자격 득실확인서도 제출

소득증빙서류*본인 및성년자인 세대원

신청자 및 만 19세 이상 가구원 전원의 소득 입증자료(단, 배우자 분리세대는 배우자 및 배우자와 동일한 주민등록표등본상에 등재된 세대주의 성년인 직계존·비속의 소득입증서류)

친양자/입양 관계증명서본인 또는 배우자

입양의 경우

임신진단서 또는 출산증명서본인 또는 배우자

태아를 자녀로 인정받고자 하는 경우(국내 의료기관에서 발급받은 서류에 한함, 병원직인 필)임신의 경우(임신진단서, 유산 낙태관련 진단서 등)제출(*임신확인서 불가)

임신증명 및 출산이행 확인각서*본인 또는 배우자

[당사 양식]견본주택 비치

비사업자 확인각서* 본인 [당사 양식]견본주택 비치 / 근로자 및 자영업자가 아닌 경우


위임장 및 공급신청자의 인감증명서 공급신청자의 인감증명서(용도 : 주택공급신청 위임용), 인감도장 일치여부 확인





총 1,172세대 | 76㎡ / 84㎡ / 102㎡

■신혼부부 특별공급 산정 기준표

공급유형 구분2020년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준

3인 이하 4인 5인 6인 7인 8인

신혼부부 우선공급

(기준소득, 70%)

배우자 소득이 없는 경우 100% 이하 6,030,160원 7,094,205원 7,094,205원 7,521,048원 7,947,891원 8,374,734원

신혼부부 모두

소득이 있는 경우120% 이하 7,236,192원 8,513,046원 8,513,046원 9,025,258원 9,537,469원 10,049,681원

신혼부부 일반공급

(상위소득, 30%)

배우자 소득이 없는 경우100%초과~

140%이하

6,030,161원~

8,442,224원

7,094,206원~

9,931,887원

7,094,206원~

9,931,887원

7,521,049원~

10,529,467원

7,947,892원~

11,127,047원

8,374,735원~

11,724,628원

신혼부부 모두

소득이 있는 경우

120%초과~

160%이하

7,236,193원~

9,648,256원

8,513,047원~

11,350,728원

8,513,047원~

11,350,728원

9,025,259원~

12,033,677원

9,537,470원~

12,716,626원

10,049,682원~

13,399,574원

- 기준소득 : 신혼부부 모두 소득이 있는 경우, 부부 중 1인의 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100%를 초과하지 않아야 하며, 부부 중 1인 소득이 월평균 소득기준 100%초과시

일반공급 30%(상위소득)[신혼부부 모두 소득이 있는 경우(월평균 소득기준 120%초과~160%이하)]을 선택하셔야 합니다.

- 상위소득 : 신혼부부 모두 소득이 있는 경우, 부부 중 1인의 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 140%를 초과하지 않아야 함.

※ 9인 이상 가구 소득기준 → 8인 가구원수별 가구당 월평균소득 + {1인당 평균소득(426,843) * (N-8), 100% 기준} ※ N → 9인 이상 가구원수※ 가구당 월평균 소득은 무주택세대구성원 중 세대주 및 성년인자(만19세 이상)의 합산 소득입니다 (단, 세대원의 실종·별거 등으로 소득파악이 불가능한 경우에는 주민등록등본 말소를 확인하고 소득산정의 대상에서 제외함).※ 월평균소득은 연간소득÷근무월수를 말하며, 연간소득은 근로자의 경우에는 비과세소득이 제외된 전년도 근로소득원천징수영수증 상의 총급여액(21번) 및 근로소득자용 소득금액증명상의 과세대상급여액을 기준으로 하고, 사업자인 경우에는 전년도 종합소득세 소득금액증명 원본상 과세대상급여액을 기준으로 하며, 근무월수는 근로자인 경우에는 재직증명서상의 근무월수를, 사업자인 경우에는 사업자등록증상의 기간을 기준으로 합니다.※ 가구원수는 무주택세대구성원 전원으로 산정. (단, 임신 중인 태아는 태아 수만큼 가구원수로 인정)

■신혼부부 특별공급 소득 증빙 제출서류- 전년도 소득증빙이 불가할 경우 전전년도 소득증빙으로 대체합니다.- 서류접수기간 제출서류 모든 증명서류는 입주자 모집공고일 이후 발행분에 한합니다.

해당자격 소득입증 제출서류 발급처

근로자

일반근로자

① 전년도 근로소득원천징수영수증(원본 : 직인날인) 또는 전년도 근로소득자용 소득금액증명서(원본)※ 전년도 휴직기간이 있는 경우 : 전년도 갑종근로소득에 대한 소득세 원천징수증명서

(‘매월 신고 납부대상자확인‘으로 발급)※ 연말정산 등으로 인해 전년도 근로소득원천징수영수증이 발급되기 전에 특별공급 신청을 하는 경우에는 전전년도 근로소득원천징수영수증을 제출

② 재직증명서(휴직기간이 있는 경우 휴직기간 명시하여 발급)※ 직인날인이 없거나 직인 날인된 서류를 팩스로 전송받은 경우는 인정하지 않음

① 해당 직장/세무서② 해당 직장

금년도 신규취업자 /금년도 전직자

① 금년도 월별 근로소득원천징수부 사본(직인날인) 또는 갑종근로소득에 대한 소득세 원천징수증명서※ 근로기간이 1개월을 경과하지 못하여 근로소득원천징수부가 발급되지 않는 경우에는 본인과 동일한 직장의 동일 직급, 동일 호봉인 자의 전년도 근로자 원천징수영수증과 재직증명서를 제출받아 월평균 소득을 추정

② 재직증명서(※ 직인날인이 없거나 직인날인된 서류를 팩스로 전송받은 경우는 인정하지 않음.)

①, ② 해당 직장

전년도 전직자① 전년도 근로소득원천징수영수증(원본 : 직인날인)② 재직증명서 (직인날인)※ 근무처별 소득명세표상 “주(현)”총 급여 금액을 재직증명서상 근무기간으로 나누어 월평균 소득을 산정

①, ② 해당 직장

근로소득원천징수영수증이 발급되지 않는 자

(건강보험증상 직장가입자만 해당)

① 총급여액 및 근무기간이 기재된 근로계약서(직인날인) 또는 월별급여명세표(근로소득지급조서)※ 근로계약서 및 월별급여명세표에 사업자의 직인날인 필수

① 해당 직장

자영업자

일반과세자 / 간이과세자 / 면세사업자

① 전년도 종합소득세 신고자용 소득금액증명(원본)② 사업자등록증 사본

①, ② 세무서

간이과세자 중 소득세 미신고자 ① 간이과세자 사업자등록증 원본 ※배우자가 소득이 있는 경우 소득금액 증명원(원본) 제출 ① 세무서

신규사업자

① [국민연금 가입자] 연금산정용 가입내역확인서 및 국민연금 보험료 납부증명서 또는 최근의 부가가치세 확정신고서(부본)*표준(기준)소득월액으로 월평균 소득을 산정[국민연금 미가입자] 부가가치세 확정신고서(부본)*입주자모집공고일과 가까운 시기 신고한 신고서상 과세금액 및 사업기간으로 월평균 소득을 산정

② 사업자등록증 또는 법인등기부등본 사본

① 국민연금관리공단 또는 세무서

② 세무서 또는 등기소

법인사업자① 전년도 종합소득세 신고자용 소득금액증명(원본)② 사업자등록증, 법인등기부등본 사본

① 세무서② 등기소

보험모집인, 방문판매원① 전년도 사업소득원천징수영수증(직인날인) 또는 전년도 사업소득자용 소득금액증명(원본)② 당해회사의 급여명세표(직인날인)③ 위촉증명서 또는 재직증명서(직인날인)

① 해당 직장/세무서②, ③ 해당직장

국민기초생활 수급자 ① 국민기초생활수급자 증명서 ① 행정복지센터

비정규직 근로자 / 일용직 근로자① 계약기간 및 총급여액 명시된 근로계약서(직인날인) 또는 월별급여명세표(직인날인) 또는 근로소득지급조서(직인날인)② 상기 서류가 없는 경우 국민연금보험료 납입증명서(연금산정용가입내역확인서)

① 해당 직장② 국민연금관리공단

무직자① 비사업자 확인각서(견본주택에 비치)② 소득없는 경우 사실증명원(신고소득사실없음)

① 견본주택 비치② 세무서 또는 홈텍스

신혼부부 소득서류 관련 안내문

예비 당첨자



당첨자



총 1,172세대 | 76㎡ / 84㎡ / 102㎡

다자녀 특별공급 당첨자 서류제출 안내





기본

서류

(필수)

인감증명서 및 인감도장 또는

본인 서명사실 확인서본인 주택공급신청용(인감도장 일치여부 확인), 본인에 한하여 본인 서명 사실 확인서 가능



주민등록표초본 본인거주지역 및 거주기간 확인, 성명, 주민등록번호 주소변동사항 사유 및 발생일(인정받고자 하는 기간포함), 세대주 및

세대주와의 관계 등을 포함하여 “상세”로 발급



출입국사실증명원본인 및

직계존속

주민등록번호 전체표시, 기록대조일은 당첨자 생년월일부터 현재 입주자 모집공고일까지로 설정

거주기간 확인을 위한 필수제출(정부24에서 발급 가능)

자금조달 및 입주계획서 및 증빙서류 본인견본주택 비치, 투기과열지구 및 조정대상지역, 비규제지역 6억원 이상 주택은 주택거래가격과

상관없이 자금조달계획신고 의무, 투기과열지구 소재 주택 거래시 자금조달 증빙서류 제출

다자녀

배점기준표* 본인 [당사 양식]견본주택 비치

혼인관계증명서(상세) 본인 만 19세 이전에 혼인하여 무주택기간과 해당 시·도 거주기간을 인정받고자 하는 경우

혼인관계증명서(상세) 직계비속 만 18세 이상 자녀가 미혼으로 미성년자임을 증명하기 위한 경우, 성명,주민등록번호(뒷자리 포함) 상세발급

주민등록표초본피부양자

직계존속

3세대 이상 세대구성배점을 인정받고자 하나, 주민등록표상 신청자와 직계존속이 입주자모집공고일 현재로부터

3년이상 계속하여 직계존속의 등재사실 확인.

(3년 이상의 주소변동사항(인정받고자 하는 기간 포함)등을 포함하여 “상세”발급)

주민등록표등본직계비속

(자녀)

자녀의 전부 또는 일부가 주민등록표등본 상에 등재되지 않는 경우

본인의 주민등록표상 등재된 재혼한 배우자의 자녀를 자녀로 인정받고자 하는 경우

가족관계증명서(상세) 배우자본인의 주민등록표상 등재된 재혼한 배우자의 자녀를 인정받고자 하는 경우

성명 및 주민번호(세대원포함)하여“상세”로 발급

가족관계증명서(상세) 직계존속 3세대이상 구성 체크 시 직계존속의 배우자 확인

친양자/입양관계증명서 본인/배우자 입양의 경우

임신진단서 또는 출산증명서본인/

배우자

태아를 자녀로 인정받고자 하는 경우(국내 의료기관에서 발급받은 서류에 한함, 병원직인 필)

임신의 경우(임신진단서, 유산 낙태관련 진단서 등)제출(*임신확인서 불가)

임신증명 및 출산이행 확인각서* 본인/배우자 [당사 양식]견본주택 비치

한부모가족증명서 본인 한부모 가족으로 5년 경과 유무 확인

제3자

대리인

추가서류



부적격

의심자

추가서류



총 1,172세대 | 76㎡ / 84㎡ / 102㎡

다자녀 특별공급 배점기준표

■ 입주자 모집공고일 : 2021년 4월 09일

평점요소 배점기준 점수 비고

①미성년

자녀수

5명 이상 40

· 자녀(태아, 입양아, 전혼자녀 포함)는 입주자모집공고일 현재 미성년자인 경우만 포함4명 35

3명 30

②영유아

자녀수

3명 이상 15

· 영유아(태아, 입양아, 전혼자녀 포함)는 입주자모집공고일 현재 만6세 미만인 경우2명 10

1명 5

③세대구성

3세대 이상 5· 공급신청자와 직계존속(배우자의 직계존속을 포함하며 무주택자로 한정)이 입주자모집공고일 현재로부터

과거 3년 이상 계속하여 동일 주민등록표등본에 등재

한부모가족 5 · 공급신청자가 「한부모가족지원법 시행규칙」제3조에 따라 여성가족부 장관이 정하는 한부모가족으로 5년이 경과된 자

④무주택기간

10년 이상 20

· 배우자의 직계존속(공급신청자 또는 배우자와 동일 주민등록표등본에 등재된 경우 한정)도 무주택자이어야 하며,

공급신청자 및 배우자의 무주택기간을 산정

· 청약자가 성년(만19세 이상, 미성년자가 혼인한 경우 성년으로 봄)이 되는 날부터 계속하여 무주택기간으로 산정하되

청약자 또는 배우자가 주택을 소유한 사실이 있는 경우에는 그 주택을 처분한 후 무주택자가 된 날

(2회 이상 주택을 소유한 사실이 있는 경우에는 최근에 무주택자가 된 날을 말함)부터 무주택기간 산정

5년 이상

10년 미만15

1년 이상

5년 미만10

⑤해당 시·도

거주기간

10년 이상 15

· 공급신청자가 성년자(만19세 이상, 미성년자가 혼인한 경우 성년으로 봄)로서 해당 지역에 입주자모집공고일 현재까지

계속하여 거주한 기간을 산정

* 시는 광역시·특별자치시 기준이고, 도는 도·특별자체도 기준이며, 수도권의 경우 서울·경기·인천지역 전체를 해당 시·도로 봄

5년 이상

10년 미만10

1년 이상

5년 미만5

⑥입주자저축

가입기간10년 이상 5

· 입주자모집공고일 현재 공급신청자의 가입기간을 기준으로 하며 입주자저축의 종류, 금액, 가입자명의 변경을 한 경우에도

최초 가입일 기준으로 산정

※ 한국부동산원에서 청약 신청할 경우 청약통장 정보를 확인하여 자동으로 입력됩니다.

(1), (2) : 주민등록표등본이나 가족관계증명서로 확인(이혼·재혼의 경우 자녀가 동일한 주민등록표상에 등재된 경우(공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어

있지 아니한 공급신청자의 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 경우도 포함)에 한함)

(3) : 한부모 가족의 경우 한부모가족증명서로 확인

(3), (4) : 주택소유여부 판단시「주택공급에 관한 규칙」제53조를 적용

(4), (5) : 주민등록표등본이나 주민등록표초본으로 확인

(6) : 입주자저축 가입확인서로 확인

※ 동점자 처리방법 ① 미성년 자녀수가 많은 자 ② 자녀수가 같을 경우 공급신청자의 연령(년월일 계산)이 많은 자

예비 당첨자



당첨자



총 1,172세대 | 76㎡ / 84㎡ / 102㎡

노부모 부양 특별공급 당첨자 서류제출 안내





기본

서류

(필수)

인감증명서 및 인감도장 또는

본인 서명사실 확인서본인 주택공급신청용(인감도장 일치여부 확인), 본인에 한하여 본인 서명 사실 확인서 가능



주민등록표초본 본인거주지역 및 거주기간 확인, 성명, 주민등록번호 주소변동사항 사유 및 발생일(인정받고자 하는 기간포함), 세대주

및 세대주와의 관계 등을 포함하여 “상세”로 발급



출입국사실증명원본인 및

세대원

주민등록번호 전체표시, 기록대조일은 당첨자 생년월일부터 현재 입주자 모집공고일까지로 설정

거주기간 확인을 위한 필수제출(정부24에서 발급 가능)

자금조달 및 입주계획서 및

증빙서류본인

견본주택 비치, 투기과열지구 및 조정대상지역, 비규제지역 6억원 이상 주택은 주택거래가격과

상관없이 자금조달계획신고 의무, 투기과열지구 소재 주택 거래시 자금조달 증빙서류 제출

노부모

부양

가점 산정 기준표* 본인 [당사 양식]견본주택 비치

혼인관계증명서(상세)

본인 및

피부양자

직계비속

만 30세이전 혼인하여 무주택기간을 인정받고자 하는경우

만 18세 이상의 직계비속을 부양가족으로 인정받고자 하는 경우“상세”로 발급

주민등록표초본피부양

직계존속

만 65세 이상의 피부양 직계존속을 3년 이상 부양하고 있는 사실 확인

주소변동사항(인정받고자 하는 기간포함)등을 포함하여 “상세”로 발급

주민등록표초본피부양

직계비속

만 30세 이상의 직계비속을 부양가족에 포함하여 1년이상 부양가족 인정받고자 하는 경우(성명, 주민번호,

주소변동사항(인정받고자 하는 기간포함), 세대주 및 세대주와의 관계 포함하여 “상세”로 발급)

가족관계증명서피부양

직계존속

피부양 직계존속의 배우자가 없거나 배우자와 세대분리된 경우 확인

성명, 주민등록번호(세대원포함)을 포함하여 “상세”로 발급

제3자

대리인

추가서류



부적격

의심자

추가서류



예비 당첨자



당첨자



총 1,172세대 | 76㎡ / 84㎡ / 102㎡

생애최초 특별공급 당첨자 서류제출 안내









가족관계증명서(상세) 본인 세대원 성명, 주민등록번호(세대원 포함)포함하여 “상세"로 발급

혼인관계증명서(상세) 본인 성명, 주민등록번호(뒷자리 포함) “상세”로 발급

주민등록표초본 본인거주지역 및 거주기간 확인, 성명, 주민등록번호 주소변동사항 사유 및 발생일(인정받고자 하는 기간포함), 세대주 및 세대주와의 관계 등을 포함하여 “상세”로 발급



출입국사실증명원본인 및세대원

주민등록번호 전체표시, 기록대조일은 당첨자 생년월일부터 현재 입주자 모집공고일까지로 설정거주기간 확인을 위한 필수제출(정부24에서 발급 가능)

자금조달 및 입주계획서 및 증빙서류


생애최초

주민등록표초본 직계존속당첨자의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)이 공고일 현재로부터 과거 1년이상 계속하여 당첨자 또는 당첨자의 배우자와 동일한 주민등록표등본에 등재하였음을 확인하여, 소득산정시 당첨자의 가구원수로 인정받고자 하는 경우, (1년 이상의 세대주 및 세대주와의 관계 등을 포함하여 ”상세”로 발급)

혼인관계증명서(상세) 직계비속공고일 현재 혼인중이 아닌분이 동일등본상 만 18세 이상의 자녀를 ‘미혼인 자녀’로 인정받고자 하는 경우, 성명,주민등록번호(뒷자리 포함) 상세발급

건강보험자격득실 확인서본인 및 성년자인 세대원

공고일 이후 발행분으로 세대주(청약신청자) 및 성년자인 세대원 모두 제출하여야 하며, 표시되지 않은 세대원의 건강보험자격득실확인서도 제출

소득세납부 입증서류 본인 당첨자 본인의 소득세 납부사실을 입증하는 서류로서 입주자모집공고일 이전의 5개년도 서류

소득 증빙서류본인 및 성년자인 세대원

공고일 이후 발행분으로 청약신청자 및 만 19세 이상 세대원 전원의 소득입증 서류(단, 배우자 분리세대는 배우자 및 배우자와 동일한 주민등록표등본상에 등재된 세대주의 성년인직계존·비속의 소득입증서류)







총 1,172세대 | 76㎡ / 84㎡ / 102㎡

생애최초 소득서류 관련 안내문

■생애최초 특별공급 산정 기준표

공급유형 구분2020년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준

3인 이하 4인 5인 6인 7인 8인

생애최초 우선공급(기준소득, 70%) 130% 이하 7,839,208원 9,222,467원 9,222,467원 9,777,362원 10,332,258원 10,887,154원

생애최초 일반공급(상위소득, 30%)

130% 초과~160% 이하

7,839,209원~9,648,256원

9,222,468원~11,350,728원

9,222,468원~11,350,728원

9,777,363원~12,033,677원

10,332,259원~12,716,626원

10,887,155원~13,399,574원

※ 9인 이상 가구 소득기준 → 8인 가구원수별 가구당 월평균소득 + {1인당 평균소득(426,843) * (N-8), 100% 기준} ※ N → 9인 이상 가구원수

※ 가구당 월평균 소득은 무주택세대구성원 중 세대주 및 성년인자(만19세 이상)의 합산 소득입니다(단, 세대원의 실종·별거 등으로 소득파악이 불가능한 경우에는 주민등록등본 말소를 확인

하고 소득산정의 대상에서 제외함).

※ 월평균소득은 연간소득÷근무월수를 말하며, 연간소득은 근로자의 경우에는 비과세소득이 제외된 전년도 근로소득원천징수영수증 상의 총급여액(21번) 및 근로소득 자용 소득금액증명상

의 과세대상급여액을 기준으로 하고, 사업자인 경우에는 전년도 종합소득세 소득금액증명 원본상 과세대상급여액을 기준으로 하며, 근무월수는 근로자인 경우에는 재직증명서상의 근무월수

를, 사업자인 경우에는 사업자등록증상의 기간을 기준으로 합니다.

※ 가구원수는 무주택세대구성원 전원으로 산정하되, 공급신청자의 직계존속(공급신청자의 배우자의 직계존속을 포함)은 입주자모집공고일을 기준으로 최근 1년 이상 계속하여 공급신청자 또

는 그 배우자와 같은 세대별 주민등록표에 등재되어 있는 경우에만 가구원수에 포함합니다.(단, 임신중 태아는 가구원수에서 제외)

■생애최초 특별공급 소득증빙서류(모든 증명서류는 입주자 모집공고일 이후 발행분에 한함)


생애최초

자격입증서

근로자

① 재직증명서(직인날인) ※ 근무처별 소득명세표상 “주(현)”총 급여 금액을 재직증명서상 근무기간으로 나누어 월 평균 소득을 산정

② 건강보험자격득실확인서로 나누어 월평균 소득을 산정① 해당 직장/세무서② 건강보험공단자영업자 ① 사업자등록증 사본 ② 건강보험자격득실확인서

근로자, 자영업자가 아닌 자로서 과거 1년 이내 근로소득세 또는 사업소득세를 납부한 자

① 원천징수영수증 또는 소득금액증명(납부내역증명 포함) (과거 1년 이내 근로소득세 또는 사업소득세 납부분에 한함)

② 건강보험자격득실확인서

소득세 납부 입증서류

과거 5개년도 소득세 납부내역(근로자, 자영업자, 근로자 및

자영업자가 아닌 분으로 과거 1년 이내 근로소득세 또는 사업소득세

납부자)

과거 5개년도 소득세 납부증명서류로 아래에 해당하는 서류 중 하나① 소득금액증명원(근로자용 또는 종합소득세신고자용) 및 납부내역증명서(종합소득세 납부자)② 근로소득원천징수영수증 또는 사업소득원천징수영수증③ 일용근로소득 지급명세서(원천징수영수증) 또는 일용근로자용 소득금액증명 및 납세사실 증명

① 세무서② 해당 직장③ 해당직장/세무서


근로자

일반근로자

① 전년도 근로소득원천징수영수증(원본 : 직인날인) 또는 전년도 근로소득자용 소득금액증명서(원본)※ 전년도 휴직기간이 있는 경우 : 전년도 갑종근로소득에 대한 소득세 원천징수증명서

(‘매월 신고 납부대상자확인‘으로 발급)※ 연말정산 등으로 인해 전년도 근로소득원천징수영수증이 발급되기 전에 특별공급 신청을 하는 경우에는 전전년도 근로소득원천징수영수증을 제출

② 재직증명서(휴직기간이 있는 경우 휴직기간 명시하여 발급)※ 직인날인이 없거나 직인 날인된 서류를 팩스로 전송받은 경우는 인정하지 않음

① 해당 직장/세무서② 해당 직장

금년도 신규취업자 / 금년도 전직자

① 금년도 월별 근로소득원천징수부 사본(직인날인) 또는 갑종근로소득에 대한 소득세 원천징수증명서※ 근로기간이 1개월을 경과하지 못하여 근로소득원천징수부가 발급되지 않는 경우에는 본인과 동일한 직장의 동일 직급, 동일 호봉인 자의 전년도 근로자 원천징수영수증과 재직증명서를 제출받아 월평균 소득을 추정

② 재직증명서(※ 직인날인이 없거나 직인날인된 서류를 팩스로 전송받은 경우는 인정하지 않음.)

①,② 해당 직장

전년도 전직자① 전년도 근로소득원천징수영수증(원본 : 직인날인) ② 재직증명서 (직인날인)※ 근무처별 소득명세표상 “주(현)”총 급여 금액을 재직증명서상 근무기간으로 나누어 월평균 소득을 산정

①,② 해당 직장

근로소득원천징수영수증이 발급되지 않는 자(건강보험증상 직장가입자만 해당)

① 총급여액 및 근무기간이 기재된 근로계약서(직인날인) 또는 월별급여명세표(근로소득지급조서)※ 근로계약서 및 월별급여명세표에 사업자의 직인날인 필수

① 해당 직장

자영업자

일반과세자/간이과세자/면세사업자 ① 전년도 종합소득세 신고자용 소득금액증명(원본) ② 사업자등록증 사본 ①,② 세무서

간이과세자 중 소득세 미신고자 ① 간이과세자 사업자등록증 원본 ※배우자가 소득이 있는 경우 소득금액 증명원(원본) 제출 ① 세무서

신규사업자

① [국민연금 가입자] 연금산정용 가입내역확인서 및 국민연금 보험료 납부증명서 또는 최근의 부가가치세 확정신고서(부본) *표준(기준)소득월액으로 월평균 소득을 산정 [국민연금 미가입자] 부가가치세 확정신고서(부본) *입주자모집공고일과 가까운 시기 신고한 신고서상 과세금액 및 사업기간으로 월평균 소득을 산정

② 사업자등록증 또는 법인등기부등본 사본

① 국민연금관리공단 또는 세무서② 세무서 또는 등기소

법인사업자 ① 전년도 종합소득세 신고자용 소득금액증명(원본) ② 사업자등록증, 법인등기부등본 사본 ① 세무서 ② 등기소

보험모집인, 방문판매원① 전년도 사업소득원천징수영수증(직인날인) 또는 전년도 사업소득자용 소득금액증명(원본)② 당해회사의 급여명세표(직인날인) ③ 위촉증명서 또는 재직증명서(직인날인)

① 해당 직장/세무서②, ③ 해당직장

국민기초생활 수급자 ① 국민기초생활수급자 증명서 ① 행정복지센터

비정규직 근로자 / 일용직 근로자① 계약기간 및 총급여액 명시된 근로계약서(직인날인) 또는 월별급여명세표(직인날인) 또는 근로소득지급조서(직인날인)

② 상기 서류가 없는 경우 국민연금보험료 납입증명서(연금산정용가입내역확인서)

① 해당 직장② 국민연금관리공단

무직자 ① 비사업자 확인각서(견본주택에 비치) ② 소득없는 경우 사실증명원(신고소득사실없음)① 견본주택 비치② 세무서 또는 홈텍스

예비 당첨자



당첨자



총 1,172세대 | 76㎡ / 84㎡ / 102㎡

부적격 소명 안내

■ 본인이 아래와 같은 부적격 사유에 해당한다고 판단될 경우 제출기한 내 필히 소명 서류를 제출하여 소명하시기 바라며, 제출기한 내 서류 제출을 하지 않거나, 소명이 불가한 경우 당첨된 주택에 대한 계약체결이 불가하며, 이에 따른 불이익은 당첨자 본인의 책임임을 양지해주시기 바랍니다.


■ 제출장소 검단신도시 예미지 퍼스트포레 견본주택(인천시 서구 원당동 329번지)

■ 유의사항※ 모든 구비서류는 입주자모집공고일(2021.04.09)일 이후 발행분에 한하며, 모든 서류는 “상세 표기”로 발급(세대주와의 관계, 주민등록번호(세대원 포함), 주소변동 사항 및 변동사유, 세대구성사유, 과거 전입사항 등)

※ 주택공급에 관한 규칙에 따라 당첨자는 국토교통부와 한국부동산원에서 청약 제한사항 및 주택소유여부 전산검색을 진행하며, 사전 서류 검수기간 내 자격확인을 진행한 당첨자만 계약 진행이 가능 하오니, 이점 양지해주시기 바랍니다.

※ 또한, 계약금 입금 후 부적격자로 판명된 경우도 이에 대한 모든 책임은 당첨자 본인에게 있으므로 사업주체의 환불 조건 및 절차(환불기간, 이자 미지급 등)에 대한 어떠한 이의도 제기할 수 없음을 알려드립니다.

※ 부적격 사유에 해당되어 소명이 불가한 경우 ‘계좌 부활 요청서(필요서류 : 신분증)’를 작성하셔야 청약통장 부활이 가능합니다. ※ 2018.12.11. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」 제58조 제3항에 의거 부적격으로 당첨이 취소된 자는 향후 신청하려는 주택의 입주자모집공고일 기준으로 당첨일부터 '수도권 및 투기과열지구·청약과열지역 1년, 수도권외의지역은 6개월, 위축지역은 3개월'(공급신청하려는 지역 기준) 동안 다른 분양주택(분양전환 공공임대주택 포함)의 입주자로 선정될 수 없습니다.

■ 입력 및 가점산정 착오의 경우

구분 부적격 예상 사유 필요서류

일반공급

재당첨제한 및 최근 5년 이내 당첨에 해당할 경우

소명불가

세대원이 청약한 경우

만 60세 이상 직계존속 주택 소유 시 무주택 인정하나, 부양가족 수에 포함하는 경우

주택 소유 수 입력 오류 경우 (2주택자)

1순위(당해)신청 - 인천시 2년 미만 거주 경우

■ 공통사항

부적격 예상사유 필요서류

무주택기간착오

만 30세 이전 혼인하여 무주택 기간 산정의 경우 혼인 관계 증명서

주택 양도일이 상이한 경우건물 등기사항 전부 증명서 또는

건축물대장 등본 등

주택소유

소형 저가주택의 경우(특별공급 적용불가) 건물 등기사항 전부증명서 또는건축물관리 대장 등본, 무허가건물확인서 또는 철거예정증명서, 주택공시가격증명원 등

해당주택에 대한 소명자료주택공급에 관한 규칙 제53조에 해당하는 경우

부양가족 수 배우자 분리세대의 경우 배우자의 주민등록표 등본

※ 부적격 예상사유에 따라 상기 필요서류 외 추가서류를 요청할 수 있습니다.※ 소형 저가 주택은 1호 또는 1세대만을 소유한 경우에만 해당됩니다.※ 상기 사유 외 관계법령에 따라 부적격당첨자에 해당 될 수 있으니 대표번호(1899-1482)로 문의해주시기 바랍니다.

총 1,172세대 | 76㎡ / 84㎡ / 102㎡

주택취득자금조달계획서 작성안내

■`20.06.19부터 인천서구(검단신도시)는 투기과열지구로 지정■`20.10.27부터 투기과열지구는 주택거래가격과 상관없이 자금조달계획서 작성 및 증빙서류 제출

제출인(매수인)

성명(법인명) 주민등록번호(법인, 외국인등록번호)

주소(법인소재지) 휴대전화번호

①자금조달계획

자기자금

②금융기관예금액 ③주식채권매각대금

④증여상속

[ ]부부 [ ]직계존비속(관계 : )

[ ] 그밖의 관계( )

⑤현금 등 그밖의 자금

[ ]보유현금

[ ]그밖의 자산( 종류: )

⑥부동산 처분대금 등 ⑦소계

차입금등

⑧금융기관 대출액 합계 주택담보대출

신용대출

그밖의 대출 (대출종류 : )

기존주택 보유여부(주택담보대출이 있는 경우만 기재)

[ ]미보유 [ ]보유( 건)

⑨임대보증금 ⑩ 회사지원금·사채

⑪ 그밖의 차입금

[ ]부부 [ ]직계존비속(관계 : )

[ ] 그밖의 관계( )

⑫ 소계

⑬합계

⑭조달자금지급방식

총 거래금액

⑮ 계좌이체 금액

16 보증금·대출승계금액

17 현금 및 그밖의 지급방식 금액

지급사유( )

본인 성명기재 주민등록번호 전체기재

본인 등본상 주소 기재 본인 연락처 기재

본인 명의의 예금(적금) 중주택의 취득자금으로 사용하는 금액

본인명의의 주식, 채권, 이에 준하는매각으로 조달하는 대금 기재

가족등으로 증여 또는 상속 받은조달자금 기재(아래사항 체크 필수)

보유중인 현금, 펀드/보험 금융상품해지등 이에 준하는 자금 기재

(아래사항 체크 필수)

본인 소유부동산의 처분대금 금액

②+③+④+⑤+⑥ 항목의 합산금액 기재

우측 대출 금액 합계(주택담보대출 + 신용대출 +그밖의 대출금)

기존 주택에주택담보대출이 있는 경우

상기 주택담보대출 이외의마이너스통장 등 신용대출 금액

금회 중도금 집단대출 및타부동산 담보대출 등

그 밖의 금융기관 대출액 아래 기재사항 필수

금회 취득하는 주택을 제외하고 그 외주택을 보유하여 그 주택의 주택담보대출을 실행 한 경우 기재

금회 취득주택의 임차(전, 월세)계약시 받을보증금을 주택의 취득자금으로 사용 시 금액 기재

대부업법에 따라 등록된 대부업체 및 소속된 회사 등의 주택자금 대여금 등

(상환기간 등이 약정된 자금) 사용시 기재

가족, 친인척, 제3자등으로부터 차용하여주택의 취득자금으로 사용시 금액 기재

해당 시 아래사항 체크 필수

⑧+⑨+⑩+⑪ 항목의 합산금액 기재

⑦+⑫ 항목의 합산금액 기재

⑬합계금액과 동일한 금액 기재

증빙가능한 금융기관 이체 지금방식으로 지금하는 금액(현금등으로 지급하는 금액 외 모든금액) 기재

종전 임대차계약 보증금 또는 대출금 승계 등승계했거나 승계예정인 자금의 금액기재

⑮+ 외의 방식으로 지급했거나 지금예정인 금액을 기재⒔ 번 항목 해당시 현금(수표)등의 방식으로 지금하는 구체적인 사유 기재

총 1,172세대 | 76㎡ / 84㎡ / 102㎡

주택취득자금조달계획서 작성안내

■ 주택자금조달계획서 작성 시 참고사항- 국세청 등 관계기간에 통보되어, 신고내역 조사 및 관련 세법에 따른 조사시 참고자료로 활용- 주택취득자금 조달 및 입주계획서를 계약체결일로부터 30일이내에 제출 하여야 합니다.- 부동산 실거래신고 금액과 동일해야 합니다.

항목 상세항목 세부내용

자기자금

금융기관 예금액 예금(적금) 등 금융기관에 예치하여 보유 중인 자금

주식·채권 매각대금주식(채권)매도액 주식·유가증권 등 매각으로 조달하는 자금

이에 준하는 자금 이에 준하는 자금

증여·상속 등 가족 등 증여·상속 가족 등으로부터 증여·상속받아 조달하는 자금

현금 등 기타

보유 중인 현금 금융기관 등에 예치하지 아니하고 보유 중이던 현금

펀드/보험 금융상품 해지 등 예금(적금)이 아닌 금융상품 투자자금을 회수하여 조달하는 자금

이에 준하는 자금 타인에게 대여한 자금 등을 회수하여 조달하는 자금 등

부동산 처분대금 등

타 부동산 매도액 타 부동산을 매도하여 조달하는 자금

기존 보증(전세)금 기존 보증(전세)금을 회수하여 조달하는 자금

종전부동산 권리가액 재건축 등으로 발생한 종전 부동산 권리가액 등

이에 준하는 자금 부동산등의 매각(기존 임대차 보증금 회수) 등을 통하여 조달하는 자금

차입금등

금융기관대출액

주택담보대출 기존주택에 주택담보대출이 있는 경우

신용대출 위의 주택담보대출 이외 마이너스 통장 등 신용대출 자금

그 밖의 대출 타부동산 담보대출 등 그 밖의 금융기관 대출액 및 종류 기재

금융기관 대출액 중 주택담보대출액을기재한 경우

금회 취득하는 주택은 제외하고 그 외 주택을 보유 여부에 √ 체크, 보유란에 √ 체크한 경우 보유 중인 주택의 수를 기재 (분양권, 입주권 등 권리상태의 주택을 포함하여, 부부공동명의 등 지분으로 보유하고 있는 경우에도 각 건별로 산정하여 기재)

임대보증금현 임차인 전세(보증)금 승계 현 임차인 전세금을 매도인으로부터 승계하는 금액

신규 임대차 계약 금회 취득하려는 주택의 임대차 계약을 통해 조달하는 자금

회사지원금·사채 법인/개인사업자 등 제3자에게 대여하는 자금대부업법에 따라 등록된 대부업체 및 소속된 회사 등의 주택자금 대여금 등 (상환기간 등이 약정된 자금)

그 밖의 차입금 제3자 등 그 밖의 방법으로 대여하는 자금 가족/친인척 등으로부터 대여하여 조달하는 자금 (상환기간 약정이 없거나 불분명한 대여금)

입주계획

본인입주 본인이 입주할 예정인 경우 주민등록상 가족과 함께 입주하는 경우

본인 외 가족입주 본인 외 가족 입주 예정인 경우 주민등록세대가 분리된 가족이 입주하는 경우 (ex. 분가한 자녀가족, 본인의 부모만 입주 등)

임대(전월세) 입주하지 않고 임대할 계획인 경우 제3자 등에게 임대할 경우

그 밖의 경우(재건축 등)

입주 또는 임대 이외 재건축/재개발 등 사업추진을 위하여 시행사 등이 주택을 매입하는 경우 등

입주계획

계좌이체 금액 은행 등 금융기관 이체지급 방식 증빙가능한 금융기관 이체지급 방식으로 지급하는 금액

보증금·대출금 승계 기존 대출금·임대차 보증금 승계 매도인의 기존 대출금·전세보증금 승계하는 금액

현금 등 기타지급 현금 등 기타자산 지급 계좌이체 또는 승계한 금액이 아닌 현금 등으로 지급하는 금액 및 그에 대한 지급사유를 기재

■자금조달계획서 증빙서류- 아래의 증빙서류 내용을 참고하시어 작성하셔야 하오니, 참고하시기 바랍니다.

자기자본

금융기관 예금액 잔고증명서, 예금잔액증명서

주식, 채권매각대금 주식거래내역서, 잔고증명서, 예금잔액증명서

증여, 상속 증여, 상속세 신고서, 납세증명서

현금 등 소득금액증명원, 근로소득원천징수 영수증, 기타 증빙서류

부동산 처분대금 매매계약서, 임대차 계약서, 기타서류

차입금등

금융기관 대출액 금융거래 확인서, 부채증명서, 대출신청서

임대보증금 부동산 임대차 계약서

회사지원금, 사채, 차입금 금전 차용을 증빙할 수 있는 서류 / 예) 차용증 등

일반공급 당첨자 서류제출...

Documents