4 金融·广告

统筹推进疫情防控和经济社会发展统筹推进疫情防控和经济社会发展

地址：湖南省常德市柳叶大道 广告经营许可证：4150001070046 常德常报印务有限公司印刷 总编室：7714837 广告中心：7717503 全国新闻记者管理及记者证核验网网址：press.gapp.gov.cn 定价：328 元/年

2020年4月11日 星期六 责任编辑 龚金安 美术编辑 李世平

工程建设项目招标公告经常德市建设行政主管部门审核，中建·滨江壹号（四期）工程施工已具备

公开招标条件，招标人为湖南中建信和智慧谷置业有限公司，投资额约13800万元，现予以公告。详情请关注湖南省招标投标监管网（www.bidding.hunan.gov.cn）及常德市公共资源交易网（http://ggzy.changde.gov.cn）。

常德市住房和城乡建设局招标投标管理办公室2020年4月10日

石门农商银行

发放“战疫劳模贷”1000万元本报讯（记者 朱璐露 通讯员 刘加铁 陈晓青 吴璇）4月7日，石

门县壶瓶山镇李坪茶厂内，前来交茶的茶农络绎不绝，湖南壶瓶山茶业有限公司负责人邹应琼看到此情此景兴奋地说：“‘战疫劳模贷’解决了我们资金周转的大难题。现在一定要加紧生产，把损失夺回来！”

“战疫劳模贷”是由常德市总工会、人行常德市中支针对疫情联合推出的专属融资服务项目。壶瓶山茶业公司是石门县最大的茶叶生产企业，带动了周边3个村及300多贫困村农民脱贫。2013年，邹应琼当选为常德市劳动模范。受新冠肺炎疫情影响，公司大量产品滞销，公司在镇上和县城的多家门店经营收入同比减少90%以上，导致已到期的1400万元贷款不能按期偿还。而当下，又是春茶新叶收购的关键期，急需大量流动资金，邹应琼心急如焚。石门农商银行了解到公司的经营困难后，不仅对公司原有 1400 万元贷款实行展期，并新增1000万元的优惠“战疫劳模贷”，为企业送去“及时雨”。

近段时间里，可转债成为了 A 股市场投资热点，从这一投资品种的初始设计上来看，可转债具有得天独厚的优势，是低风险投资的好品种。在此，笔者就自己近十年对可转债的投资优势谈一些初浅的认识。

可转债全称“可转换公司债券”，简单来说，可转债是“债券+看涨期权”的组合体。即在一定时间里面（一般5年至6年），投资者（持有人）除了每年可以从发债的上市公司按照约定利率（一般比银行存款利率稍低）获得利息收益之外，还有权以某一相对固定价格向公司转换成股票。

具体来说，可转债得天独厚的优势来自于三个方面：

首先可转债具有本金安全的债性。它的本质是上市公司经过审核后发行的债券，具有债券保

本付息的特性，你可以选择持有债券到期，收取本息。可转债的审批要比普通的企业债严格得多，能发可转债的公司，其质地不会太差，从第一只可转债发行至今快30年了，还没有出现过转债违约的风险。也就是说，低于发行价 100 元买入持有任何一只可转债，最终都没有本金亏损的风险。

同时，可转债具有股性，与正股的涨跌相关度较大。可转债持有者在转股期内有权按转股价格将其转换为股票，当然换不换都在你自身决定，投资者可以选择转股也可以选择继续持有转债。如果你是持有人，当股价高于转股价时，你既可以直接卖掉手上的可转债，也可以按转股价值转换成该公司的股票，股票可以持有，也可以卖出。

有趣的是，下修、回售和强赎等条款是可转债

下有托底上不封顶的三大法宝。下修条款指发债的上市公司为了促进持债人转股（这样公司就不用到期还钱了），在正股价持续在转股价 85%至90%以下10天至15天（具体以募集说明书为准），上市公司有权下调转股价。一旦下修，正股可能快涨到转股价，投资者持有的转债就有了更高的转换价值，可在较短时间内兑现利益。强赎条款即当公司正股价维持在转股价 130%以上 15 天至20天（此时可转债的价格会保持在130元以上），公司有权发布公告后，以103元赎回该可转债（具体以募集说明书为准）。而转债投资者此时就可以落袋为安，双方皆大欢喜收场。回售条款即当正股价持续低于转股价70%至80%约30天左右时（具体以募集说明书为准），上市公司必须以101元至103 元左右（高于 100 元的票面价格）赎回该可转债。这相当于硬性保底，极大地保护了投资者的利益的同时，也就倒逼着上市公司想办法，促成转债转股。

如今，可转债市场不断扩容，已经逐步走近广大普通投资者，如何在这其中稳定获益，笔者将在后面的文章依据不同的策略详细写一些具体的操作。

（投资有风险、入市需谨慎。以上内容均系个人观点，据此操作，后果自负。）

得天独厚的利器得天独厚的利器得天独厚的利器得天独厚的利器得天独厚的利器得天独厚的利器得天独厚的利器得天独厚的利器得天独厚的利器得天独厚的利器得天独厚的利器得天独厚的利器得天独厚的利器得天独厚的利器得天独厚的利器得天独厚的利器得天独厚的利器得天独厚的利器得天独厚的利器得天独厚的利器得天独厚的利器得天独厚的利器得天独厚的利器得天独厚的利器得天独厚的利器得天独厚的利器得天独厚的利器得天独厚的利器得天独厚的利器得天独厚的利器得天独厚的利器得天独厚的利器—— 可转债投资漫谈之一

□大唐

邮储银行

“无还本续贷”业务逾期率为0%本报讯（记者 朱璐露 通讯员 唐大喜）4月9日，记者在邮储银行

常德市分行了解到，自新冠肺炎疫情发生以来，该行加大了无还本续贷推广力度，为受疫情影响的企业纾困解难。今年一季度，该行投放贷款 18.67 亿元，已向 11 家小微企业主提供无还本续贷支持，金额9565万元。

据介绍，企业一次申请“无还本续贷”后，可在5年内循环支用，每年不用还本就可以续贷。企业只需满足邮储银行中小企业内部评级系统中“A-”标准，企业及实际控制人无不良信用记录、企业生产经营状况良好等条件即可。相比传统“到期必须还本才能再贷”的做法，

“无还本续贷”通过发放新贷款结清已有贷款，解决企业面临的“倒贷”难题。为合理把控业务风险，该行严格按照总行制定的管理办法、操作规程执行，在优化企业融资服务的同时做到风险防控。截至目前，该行“无还本续贷”业务的逾期率和不良率均为0%。

“金湘通快贷”

为商户送“及时雨”本报讯（记者 朱璐露 通讯员 屠家宁）“因为

新冠肺炎疫情，我已有两个月没有营业，资金实在周转不过来。没想到建行贷款不仅手续简单，而且到账也快，真是帮了我的大忙！”近日，作为第一批申请“金湘通快贷”并支用成功的业主，津市市毛里湖镇先美综合超市业主陶锡梅深有感触。

3月23日，建行“金湘通快贷”正式上线，“金湘通快贷”是建行常德分行专为农村商户业主推出的纯信用、低费率的惠农贷款产品。申请、放款全程线上操作，最高额度 30 万元，可随借随还。建行常德分行从商户活跃率、交易流水等多维度分析，迅速形成业主白名单并下发各支行，各支行对照白名单电话联系加上门走访，并对接乡镇村级干部、党建联络员，短短3天便为83位业主成功办理并支用534万元。截至3月31日，该行共办理

“金湘通快贷”172笔，发放贷款1186万元。

本报讯（记者 朱璐露 通讯员 李威炜）4月7日，记者在市财政局了解到，为提振文化和旅游行业发展信心，帮助我市文化和旅游业渡过难关，市财政局联合各部门出台扶持政策给予针对性支持。

今年，市财政局与市委宣传部、市文旅广体局联合出台了《关于应对疫情影响促进全市文旅广体企业持续健康发展的若干措施》，大力支持开展以

“常德人游常德”为主题的文化旅游活动，扶持本土文旅广体企业开展重大文化旅游体育活动，优先扶持反映防疫抗疫题材的优秀文艺作品等。同时，该局与市文旅广体局联合出台《关于实施特殊奖励政策复苏常德旅游市场的通知》，对新冠肺炎疫情过后一定时期内的常德本地游、接待市外团队、常德多日游等项目给予特殊奖励政策，并按照“一月一

审核、一季一兑现、一年一表彰”的原则进行，帮助改善旅行社资金流动性。

目前，该局已争取将我市 63 个受疫情影响较大的电影、演艺、印刷、实体书店等项目纳入省级文产资金补助范围，并积极组织申报省级文化和旅游行业抗疫情保发展专项资金，缓解文旅企业资金压力。该局还对市本级文旅专项资金，优先调整用于文旅行业抗疫情、促发展。对涉及支出结构调整的专项资金，市财政局将会同相关主管部门及时调整项目绩效目标，加强资金使用管理，加快预算执行进度，切实提高资金使用效益。

市财政局出台扶持政策促进文旅行业发展

本报讯（记者 朱璐露 通讯员 李宗柯）“利率这么低，办贷效率这么高！”近日，常德佳和冷链食品销售科技有限公司的财务负责人马四清获得贷款后激动地说。

常德佳和冷链食品销售科技有限公司是湘西北最大的冷链仓储物流基地。受疫情影响，企业存在货款回笼停滞、复工延迟等大问题，原定的还款计划被打乱，无多余流动资金偿还之前的贷款。农行常德分行迅速组织业务团队为其提供综合金融服务，仅用7个工作日就审批下年利率仅4.05%的无还本续贷贷款800万元，第一时间为企业复工复产提供了资金支持。

新冠肺炎疫情发生以来，全市金融系统坚决贯彻落实市委、市政府决策部署，按照“稳预期、扩总量、分类抓、重展期、创工具、抓落实”的工作思路，聚集合力，帮助企业渡过恢复和扩大生产需要更多资金的难关。

根据支持中小微企业稳定发展的十条新政，人行常德市中支与银保监局联合出台相应实施细则。同时，市金融办成立了常德市企业续贷中心，印发《应对新冠肺炎疫情防控政策汇编》，建立6月底前融资到期企业台账，推动银企合作。我市还设立总规模50亿元的中小微企业融资担保基金，对5月前到期的中小微存量项目，进行全续保、不抽贷、不断贷、不压贷。为用活过桥资金，我市将2亿元的过桥资金计息方法由半月计（周计）调整为按日计，利率在现有基础上下调30%，审批时间从15个工作日压缩至7个工作日，方便有过桥资金需求的企业。

围绕疫情防控需求，人行常德市中支采取“线上+线下”模式与疫情防控重点企业沟通，督促金融机构快速响应重点企业融资需求，开辟信贷申请

“绿色通道”，依照“快速尽调、快速开户、绿色审批、快速放款”的要求，目前各银行在常分支机构分别为重点名单企业发放优惠贷款近3亿元，加权平均

利率不到3%。在建立完善《常德市疫情防控企业信贷资金

需求台账》《工业企业复工复产融资需求台账》的同时，我市对受疫情影响暂时遇到困难、仍有良好发展前景的小微客户，积极通过调整还款付息安排、适度降低贷款利率、完善展期续贷衔接等措施进行纾困帮扶，助力企业轻装前行。针对农村地区疫情防控特点，我市加大涉农贷款投放力度，全力保障农副产品生产和春耕备耕农资供应信贷资金需求。初步统计，全市主要涉农银行业机构累计发放春耕备耕类贷款9.9亿元，惠及农户13138户。

为重点做好保险风险保障支持，市金融办积极引导辖内保险公司为企业定制复工复产保险。通过采取扩展保障范围、延长续保期限、开通绿色理赔通道等方式，目前，辖内保险机构累计为1121家中小微企业提供复工保险保障，保额9.4亿元；72款产品免费扩展保险责任范围，惠及企业927家。

我市金融行业合力帮助企业渡过资金难关

谈“股”论“金”

工程建设项目招标公告经鼎城区建设行政主管部门审核，城投·十里外滩B05、B06配套附属工程（园林景

观、电梯、钢连桥）已具备公开招标条件，招标人为常德市江南城市发展有限公司，该工程项目投资额为3512.78万元，现予以公告。详情请关注湖南省招标投标监管网（www.bid-ding.hunan.gov.cn）及常德市公共资源交易网（http://111.8.133.22：8000/）。

常德市鼎城区建设工程招标投标管理站2020年4月10日

工程建设项目招标公告经常德市建设行政主管部门审核，常德市污水净化中心PPP项目厂内扩建及尾水

深度处理工程总承包已具备公开招标条件，招标人为常德北控碧海水务有限责任公司，投资额约13381万元，现予以公告。详情请关注湖南省招标投标监管网（www.bid-ding.hunan.gov.cn）及常德市公共资源交易网（http://ggzy.changde.gov.cn）。

常德市住房和城乡建设局招标投标管理办公室2020年4月10日

国寿福终身寿险（庆典版）保险产品组合上市

本报讯（记者 朱璐露 通讯员 庞金明 付红梅）昨日，中国人寿保险股份有限公司常德分公司在共和酒店举行国寿福终身寿险（庆典版）保险产品组合首卖发布会，上百名客户受邀参加此次活动。

此次推出的国寿福终身寿险（庆典版）保险产品组合为“国寿福”系列的第四代产品，由国寿福终身寿险（庆典版）、国寿附加国寿福提前给付重大疾病保险（庆典版）、国寿附加国寿福豁免保险费疾病保险（庆典版）、国寿附加国寿福豁免保险费重大疾病保险（庆典版，A款）和国寿附加国寿福豁免保险费重大疾病保险（庆典版，B款）组合而成，承保病种全面提升至180种，同时更有投保人、被保险人双重保费豁免功能和强大的终身寿险保障。该保险产品组合还可实现终身寿险和附加提前给付重大疾病保险基本保险金额的差异化投保，是一款保障类保险新品。

常德市国有建设用地使用权挂牌出让公告常德市国有建设用地使用权挂牌出让公告常（高新）土网挂告〔2020〕4号

公共资源公共资源交易之窗交易之窗

常德市公共资源交易中心协办

根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（原国土资源部令第39号）等法律法规规定，经常德高新技术产业开发区管理委员会批准，出让人决定委托挂牌人，以网上挂牌方式出让下列地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让人、挂牌人出让人：常德市国土资源局常德高新技术产业开发区分局挂牌人：常德市公共资源交易中心二、出让地块的基本情况和规划指标要求

三、竞买资格及要求中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，均可申请参加

竞买，但法律法规和政策规定对竞买人另有限制，以及有欠缴出让人土地出让价款、不履行土地出让合同等不良记录的自然人、法人和其他组织，均不得申请参加本次竞买。

竞买人可单独申请竞买，也可联合申请竞买。四、确定竞得人办法本次挂牌出让按“不低于底价”和“符合要求的出价最高者得”原则

确定竞得人。

五、出让时间安排1.网上公告时间：2020年4月11日至2020年4月30日2.网上下载出让文件时间：2020年4月11日至2020年5月8日3.网上挂牌时间：标的1：2020年5月1日9:00至2020年5月11日10:00标的2：2020年5月1日9:00至2020年5月11日10:05标的3：2020年5月1日9:00至2020年5月11日10:10标的4：2020年5月1日9:00至2020年5月11日10:15标的5：2020年5月1日9:00至2020年5月11日10:20

标的6：2020年5月1日9:00至2020年5月11日10:254.网上竞买申请（报名）截止时间：2020年5月8日16:305.竞买预交款项（为竞买保证金、土地预付款和交易服务费预付款

之和）到账截止时间：2020年5月8日16:30六、竞买申请（报名）办法1.有意竞买者须到挂牌人信息技术部办理数字证书ukey（已经办理

数字证书且仍在有效期内的除外）。数字证书是竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识；竞买人登录湖南省国土资源网上交易系统（http://www.hngtjy.org/），点击“常德市”按钮，浏览、查阅和下载意向地块出让文件，

对意向地块点击“竞买申请”按钮，网上填报《竞买申请书》，获取交易系统随机生成的保证金账号，通过银行转账办理，按时、足额交纳竞买预交款项，获得竞买资格。获得竞买资格后，点击“竞买报价”按钮进行报价。

2.出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件，该文件与本公告内容具有同等效力，竞买人应认真阅读并依照出让文件规定执行。

3.竞买人必须保证所提供的竞买申请（报名）资料和身份信息真实、合法、有效。

4.竞买人与竞买预交款项交款人、竞得人须为同一市场经营主体，各项信息应完全一致。竞买预交款项必须是从竞买人的银行账户转入规定的银行账户。挂牌人不认可非竞买人代交竞买预交款项的行为。

七、其他需要说明的事项1.出让地块按挂牌期间的现状供地，如地下有构筑物或管线设施

等，由竞得人自行与有关单位协商解决，并承担相关费用。2.竞买人应自行对出让地块现状进行踏勘。竞买人提交的竞买申

请一经交易系统受理，即视为竞买人对出让地块现状及其出让文件均不持任何异议。竞买人对其申请和承诺承担法律责任。

3.本公告未尽事宜按出让文件的相关规定办理。八、信息发布媒体本公告同时在中国土地市场网、《常德日报》、常德市国土资源局常

德高新技术产业开发区分局网站、常德市公共资源交易网发布。九、联系地址、联系人、联系电话本次国有建设用地使用权挂牌出让交易活动的办公地点为常德市

公共资源交易中心（地址：朗州北路与月亮大道交会处市民之家东部公共资源交易中心）

数字证书办理咨询电话：0736-7256317出让人联系人：吴先生 联系电话：0736-7529338挂牌人联系人：李女士 联系电话：0736-7256332

常德市国土资源局常德高新技术产业开发区分局常德市公共资源交易中心

2020年4月10日

标的

编号

1

2

3

4

5

6

宗地编号

常高新（2020）10号

常高新（2020）11号

常高新（2020）12号

常高新（2020）13号

常高新（2020）14号

常高新（2020）15号

宗地位置

常德高新区中联大道以西、飞龙西路以北

常德高新区沅澧快速干线以东、邓榜路以南

常德高新区沅澧快速干线与余湾路交会处东北角

常德高新区沅澧快速干线与余湾路交会处东北角

常德高新区沅澧快速干线与余湾路交会处东北角

常德高新区沅澧快速干线与余湾路交会处东北角

土地面积(m2)

23200.78

26200.01

36436.83

19137.24

21495.02

13638.04

土地

用途

工业

工业

工业

工业

工业

工业

规划指标要求

容积率

1.0~1.51.0~1.81.0~1.81.0~1.81.0~1.81.0~1.8

建筑密度(%)

≤50≤50≤50≤50≤50≤50

绿地率(%)

≤15≤15≤15≤15≤15≤15

出让

年限(年)

50

50

50

50

50

50

起始价

(万元)

905

940

1320

680

765

490

增价幅度

（万元）

10或10的整数倍

10或10的整数倍

14或14的整数倍

7或7的整数倍

8或8的整数倍

5或5的整数倍

竞买预交款项

竞买保证金

(万元)

600

600

850

450

500

300

土地预付款

（万元）

/

/

/

/

/

/

交易服务费预

付款(万元)

10

10

13

8

9

6

连日来，农行常德分行对员工进行文明服务集中培训，进一步提升文明服务水平和标准。图为该行营业部职员正在为客户提供文明标准服务。

本报记者 朱璐露通讯员 陈伟 摄