今回、掲載出来なかった物件が多数!!『土地・建物』『マンション・アパート・テナント』等…

今回、掲載出来なかった物件が多数!!『土地・建物』『マンション・アパート・テナント』等…左記の金額の他に仲介手数料・火災保険料が必要です。

ご紹介の物件が契約済みの場合はご了承下さい。

サンサンコーナーサンサンコーナー

仲介手数料は家賃の半額です!!仲介手数料は家賃の半額です!! キャンペーン中 ご成約の方に

ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談下さいませ。

しらべ　　　わたる

調　亮不動産 遊民都市 研究家

以前もこのコーナーで取り上げたことがあり、その時も非常に大きな反響があった事を覚えています。今回も街の住民から是非取り上げてほしいという要望に応えて再度取り上げてみたいと思います。歩道の縁石、特に街中の歩道の縁石

の件です。今や街づくりが華やかで、龍助町が莫大な予算をかけて、通りの無電柱化に取り組んでいます。それと同時に歩道を区切り、縁石を取り付けるということなのです。この事について私は再三にわたって街を壊すということで反対をしてきております。その差は、私の会社の前の通りと市役

所正面の通りを比較すれば一目瞭然なのです。小松市民なら一度見られて比較して下さい。私の会社の前の通りは一切縁石がありません。そのおかげで駐車がスムーズ、縁石に乗り上げることもなく、車を傷めることもありません。その上行政が心配している交通事故はここ何十年一切起きていません。これから起こる事があるかもしれませんが、それは縁石が有る無しにほとんど関係が無いと思われます。行政は有るか無いかわからない歩行者

が事故に巻き込まれるというリスクを盾に強硬に縁石を取り付けようとしているようです。私はこの街中、特に龍助町の通りに歩道の縁石は必要ないと思います。否、つけてはいけないと思います。それは何故かと言いますと、まず縁石によって人の出入り、車の出入りがしにくくなり、家の建て替えをしたりすると途端に縁石

切り下げ工事をしなければならなくなります。その上車道が狭くなり駐停車しにくく、街中でちょっと車を停めて用事をする、これができにくくなりとても不便です。車が駐車すると今の状況より縁石の分道幅が狭いので、後続車がいちいち止まらなければならなくなり、車の流れが悪くなります。工事費がかかり、道路の景観が壊れ非常に醜くなり、使い勝手も非常に悪くなる。また縁石がある道路を走る車は幾分スピードアップしているように見受けられます。その事により安全に道路横断がしにくくなり、街が道路で遮断されているように感じます。今行政は歩行者にもしもの事が無い

ように縁石をつけると主張しているらしいですが、この何十年来何の事故もなかったこの状況より悪くなるのでしょうか？それなら他の地域も全部縁石をつけ

る必要があるのですが、他の地域はほったらかしというのはどういうことなのでしょうか？305号線とか大型の郊外の道路には縁

石は必要だと思いますが、街中の歩道の縁石は一切必要なく、逆につけてはいけないと思っています。これは龍助町だけの問題ではなく、小松市民全体の問題ではないかと思います。ぜひ全体で議論して下さるようお願いします。地元の市議の先生方、是非市民の声を取り上げ、せっかくの街づくりを愚策によって台無しにしないよう、無駄な経費を極力使わないで効果のある街づくりをお願いします。工事をしますとこの先何十年もの長

き間、住民を苦しめることになるのですから！

街づくり PART 2

携帯電話からのお問い合わせはdocomo 090 - 4327- 5001

旧８号

（公社）石川県宅地建物取引業協会会員・石川県知事免許（9）第2135号　一般不動産投資顧問業第575号　（公財）不動産流通推進センター・不動産コンサルティング技能登録第15357号　（一社）マンション管理業協会・管理業務主任者第02－07183号

（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（公社）中部圏不動産流通機構会員（一社）全国賃貸不動産管理業協会

E-mail:info@shimizu-fs.jp

E-mail:info@shimizu-fs.jp

清水不動産サービス

市指定ゴミ袋プレゼント！！市指定ゴミ袋プレゼント！！小松能美小松能美

済済

済 済

済

済

済

済

済

済

済

済

済 済

済

済

済

済 済

済済

済済済済

済

済

済

済

済済済

済

済済

済済

済

済

済

済

済済済

済済

予 予

予

123

商

加賀市移住住宅取得助成制度あり（条件該当者のみ適用）

加賀市移住住宅取得助成制度あり（条件該当者のみ適用）※詳細は当社までお気軽にお問い合せ下さい※詳細は当社までお気軽にお問い合せ下さい

■大聖寺福の杜　全85区画分譲中!!■大聖寺福の杜　全85区画分譲中!!

【売主】

←動画で「福の杜」の街並をご覧頂けます物件概要●所在地／加賀市大聖寺上福田町ロ8番1外●開発面積／38749.27㎡（11721.65坪）●最多販売価格帯／700万円台（20区画）●地目／宅地●区画数／85区画●用途地域／第1種中高層住居専用地域●地区計画／あり●道路／幅員6m～●建ぺい率／60％ 容積率200％●施設負担金／売買価格に含む※水道加入負担金は別途加賀市に支払い必要●電気／北陸電力●水道／公営●排水／下水道●ガス／プロパン●教育／錦城東小学校・錦城中学校●交通／JR北陸本線大聖寺駅まで約1.7㎞、岡町バス停まで約0.2㎞●開発許可番号／石川県指令南加土第1957号（平成26年9月10日）●取引態様／売主 清水不動産サービス

分譲住宅●所在地／加賀市大聖寺上福田町ル４番１９（3号棟）、ル４番２０（2号棟）４番２１（1号棟）●構造／木造在来工法2階建　3棟●土地権利／所有権●総棟数／3棟●接道状況／西側6ｍ、東側2.79ｍ（私道）●私道負担／なし●完成時期／平成30年11月上旬完成予定●設備／北陸電力・オール電化、公営水道、下水道●取引様態／仲介

2,390万円1号棟1号棟

●和室の引き戸を開けるとリビングと合わせて22.2帖の広々空間

●ゆとりある8 . 5帖の寝室

●20帖のゆったりしたLDK、和室と合わせて25帖の広々空間

●ニ方向に出入りできる和室、客聞としても家事・子育てスペースとしての利用にも便利

●間取り／4LＤＫ●和室の引き戸を開けるとリビングと合わせて22帖の広々空間●全室南向きで日当たり良好

近隣施設●パロ一、Vドラッグまで徒歩3分（約170m）で　買い物便利●旗陽公園まで約230m●ローソン・コメリまで約300m●かが幼稚園が近く（約450m）で送り迎え便利●久藤総合病院まで車で4分（約1,100m）●JR北陸本線大聖寺駅まで徒歩23分

●土地／245.96㎡ （74.4坪）●建物／100.44㎡ （30.38坪）●間取り／4LＤＫ

2,390万円2号棟2号棟●土地／245.97㎡ （74.41坪）●建物／100.44㎡ （30.38坪）●間取り／4LＤＫ

2,290万円3号棟3号棟●土地／245.99㎡ （74.41坪）●建物／98.82㎡ （29.89坪）

大聖寺福の杜3棟建売!!大聖寺福の杜3棟建売!! ※手数料3号棟のみ1％（税込）

◎楽しく会話が弾む対面キッチン◎カーライフを満喫できる3台分　のカースペース

●モニター付きインターホン／オートロック／駐輪場／インターネットWifi完備（無料）／●クスリのアオキ向本折店290m、ファミリーマート小松向本折店100m、公立小松大学末広キャンパス800m・中央キャンパス950m

新築物件！！お申込み順次受付中向本折町 Cala（カーラ）鉄骨造 2階建

敷金敷金２ヶ月２ヶ月 1ヶ月礼金礼金○3,000円/月○3,240円/月共 P

インターネット使い放題

　入居予定日平成31年2月1日　入居予定日

平成31年2月1日

新築新築

芦城中学校 芦城

小学校

小松市民病院

小松運動公園

★

加賀方面↓

←至小松空港

←至広域農道

● ●

●

●

●

京町

本折町南

本折町

相生町

桜木町

末広

向本折北

向本折西

向本折町

ＪＲ北陸本線

ＪＲ北陸本線

小松駅

小松駅

クスリのアオキ ファミリ

マート

小松大学中央

キャンパス●小松大学

末広キャンパス

ファミリマート

ファミリマート

現地

1K・1DK29.49㎡ 4.8万円/月4.8万円/月

4.9万円/月4.9万円/月2F1F

押入

浴室

玄関

キッチン

洗面室洋室

8.0

サンルーム

クローゼット

バルコニー

押入

浴室

玄関

DK6.0 洗

面室

洋室3.6

サンルーム

クローゼット

バルコニー

1K

1DK

3K52.15㎡

○2,000円/月○2,500円/月共 P

●イオンモール新小松店まで徒歩約13分●モニター付インターフォン ●マルエー若杉店まで徒歩約8分●ペット有りの場合は+5,000円

家主様のご厚意によりWiFi使い放題！！家主様のご厚意によりWiFi使い放題！！FREE

吉竹町 ランド キューブ木造 2階建

5.5万円/月

敷金敷金２ヶ月２ヶ月 なし礼金礼金

和6

廊下 玄関

洋室7.5 キッチン

4洋室5.8

押押

押

バルコニー

洗面脱衣室

敷金敷金２ヶ月２ヶ月 なし礼金礼金YSハイツ鉄骨造 2階建白江町

○2,000円/月○2,000円/月共 P

WiFi完備（初回3,000円+TAX）インターネット無料●駐車場融雪完備●平和堂まで車で5分

5.0万円/月1LDK46.51㎡

浴室 洗

面

玄

LDK10.8帖

洋室8.1帖

収納収納

サンルーム

八 幡 ラ・フォーリア鉄筋コンクリート造3階建

敷金敷金２ヶ月２ヶ月 なし礼金礼金○3,000円/月○3,000円/月共 P

●やわたメディカルセンターまで徒歩約7分　●マルエー若杉店まで徒歩約12分

オートロック付きエントランス

1LDK38.50㎡ 4.8万円/月

インターネット無料使い放題（初回のみ3,000円）

収納

玄関

収

浴室

洗面脱衣

DK7.5

洋室6.2

バルコニー

2DK49.27㎡

○2,000円/月○3,000円/月縦列

共 P串 町 イーストハイム96

木造 2階建

4.4万円/月

敷金敷金２ヶ月２ヶ月 なし礼金礼金

●串小学校まで徒歩約8分●バロー串店まで徒歩約8分

DNUP

2F1F

浴

玄関

洗面

DK7.5

和室5.5

洋室6 収

納メゾネット

1,780万円【仲介】●土地／ 440.84㎡

（133.35坪）●建物／ 199.80㎡（60.43坪）●間取り／ 6DK●建築年月日／昭和63年3月建築●交通／市立高校前バス停まで徒歩1分●近くに国道8号線佐々木ICがあり車でのアクセス良好●近隣にドラックストア・金融機関があります

八幡町八幡町エアサイクル工法で夏涼しく冬暖かいお家ですエアサイクル工法で夏涼しく冬暖かいお家です

DN

UP

2F

1F

広縁

広縁

物

仏間

床

収

収

収収

収

浴

玄関

地袋

地袋

地袋

地袋

洗面室

DK

ホール

押 押

床の間

テラス

和室

和室

和室和室

納戸

吹抜

洋室

和室

長谷町長谷町緑が丘6丁目緑が丘6丁目能美市

能美市

【仲介】 930万円●建築年月日／平成16年9月建築●交通／長谷バス停まで徒歩1分●敷地が大きいので畑や家庭菜園などできます●東側に川が流れているので自然を満喫できます

●土地／ 784.71㎡ （237.37坪）●建物／ 137.90㎡ （41.71坪）●間取り／ 5Ｋ

敷地内に倉庫があります敷地内に倉庫があります

950万円●土地／ 394.65㎡（119.38坪）●建物／ 209.55㎡（63.38坪）●間取り／ 5DＫ

●建築年月日／昭和62年3月建築、昭和63年11月増築

●交通／緑が丘4丁目バス停まで徒歩2分

●お庭やウッドデッキがあります●南向きの角地です

カーポートや車庫があり5台駐車できますカーポートや車庫があり5台駐車できます

UP DN

仏押入

押入

納戸

浴室 玄関

キッチン

洗面室

ホール

ポーチ

床の間

サンルーム

和室 和室廊下

洋室

洋室 クローゼット

クローゼット

クローゼットクローゼット

和室

2F

1F

DN

UP

2F1F

広縁

物

物

物

仏間押入

車庫

浴室

玄関

リビング風除室

洗面室

DK

ホール

洋室

物入

物入

物入

物入

床の間

和室

和室

物

物

押入

納戸

洋室

バルコニー

和室

太陽光発電とエネファームを搭載した物件です太陽光発電とエネファームを搭載した物件です川辺町川辺町

●築7年の築浅物件です●新興住宅地です

●土地／171.78㎡（51.96坪）●建物／99.06㎡（29.96坪）●間取り／ 3SLDK　●建築年月日／平成23年11月●交通／川辺町バス停まで徒歩3分

2,050万円【仲介】

UPDN

収納

収納玄

関脱衣洗面室

LDK

ホール

ポーチウッドデッキ

ウッドデッキ

洋室

洋室

洋室

2F

1F

長田町長田町

1,700万円【仲介】

●間取り／ 2ＤＫ●建築年月日／平成16年1月建築●交通／めぐみの里バス停まで徒歩7分●近隣にイオン小松店やコンビニなどがあり生活が便利です●305号線が近く交通アクセス良好

●土地／ 363.99㎡ （110.10坪）●建物／ 69.88㎡ （21.13坪）

敷地が広い平屋建ての物件です敷地が広い平屋建ての物件です

床の間

押入 押入

浴室

玄関

キッチン

洗面室

下部地袋

ホール

ポーチ

ダイニング

物入

トイレ

ランドリースペース

和室

和室

上部物入

下部空間

9.29m

9.28m

道路約6m

18.78m

19.17m済

済済 済済

CA B D E F残り1区画残り1区画 梯町梯町 【仲介】

◎近隣に銀行やコンビニがあります546.4万円

●土地／200.70㎡（60.71坪）●都市計画／市街化調整区域●建ぺい率60％　容積率200％●交通／梯バス停まで徒歩3分●南向きで地形の良い物件です●既存宅地なので住宅の建築可能

湯谷町分譲地湯谷町分譲地◎小学校や公園が近く　お子様のいるご家庭　にも向いています

Ⓓ432万円

●土地／Ⓓ182.82㎡（55.30坪）●用途地域／第一種低層住居専用地域●50％ 容積率／80％

【売主】

※上下水道負担金価格に含む

符津町符津町 【仲介】

◎符津小学校まで約300m893万円

●土地／355.56㎡（107.55坪）●用途地域／準工業地域●建ぺい率60％　容積率200％●交通／符津バス停まで徒歩6分●南西角地で間口の広い物件です●近隣にドラッグストアがあります

月津町月津町●土地／717.35㎡（216.99坪）●都市計画／市街化調整区域●建ぺい率／60％ 容積率／200％●交通／月津小学校前バス停まで徒歩1分●敷地が広いので家庭菜園などできます●上水道引込済み

【仲介】800万円◎近くに小学校や保育園があります

義仲町義仲町 【仲介】

●土地／321.96㎡（97.39坪）●用途地域／第1種住居地域●建ぺい率／60％　容積率／200％●交通／木曽町バス停まで徒歩7分●上下水道完備●コンビニが近く生活が便利です

◎小・中学校が近く通学が便利です487万円矢崎町矢崎町 【仲介】

◎北東角地です498万円

●土地／169.74㎡（51.34坪）●用途地域／第1種住居地域●建ぺい率60％　容積率200％●交通／矢崎バス停まで徒歩5分●305号線が近く交通アクセス良好●近隣にショッピングスクエアこまなんがあります

【仲介】728.8万円●土地／273.81㎡（82.82坪）●用途地域／第１種低層住居専用地域●建ぺい率／50％　容積率／80％●交通／国府バス停まで徒歩3分●上下水道完備●間口も広くゆったりとした住宅用地です

◎加賀産業道路が近く交通アクセス良好国府台4丁目国府台4丁目

城北町城北町 【仲介】

◎閑静な住宅地です500万円

●土地／217.00㎡（65.64坪）●都市計画／市街化調整区域●建ぺい率60％　容積率200％●交通／城北町バス停まで徒歩3分●東間口です●近隣に公園があります

打越町打越町●土地／259.53㎡（78.50坪）●用途地域／第1種住居地域●建ぺい率／60％　容積率／200％●交通／打越バス停まで徒歩1分●交通アクセス良好●人気エリアです

【仲介】1,076万円◎近隣の商業施設が充実

北浅井町北浅井町 【仲介】1,452万円

●土地／436.29㎡（131.97坪）●用途地域／第1種住居地域●建ぺい率／60％　容積率／200％●交通／北浅井町バス停まで徒歩３分●間口の広い物件です●近隣にのしろこども園や苗代小学校

◎イオンモール新小松店まで約600m

南加賀不動産情報 No.283　平成31年2月1日（金）　（3）