51 울경제|

랑 청 재 경

bollee@seoul.kr

중랑구 현황 및 추진배경

랑 울시 동 에 여 마산 망우산 산 등 연 지가 많- , ,

주거지역 울시 차지 고 도별18.6 3.1%㎢

살펴보 주거지역 에 고 지지역10.3 55.6% 8.0㎢ ㎢

상업지역 차지 고 공업지역 상태 그동 상42.7%, 0.3 1.7%㎢

공업 여건 매우 열 편 었

민 변 랑 살 랑 략 삼고- 2006 4 “ , ”

심 략 편리 통 라 과지역경 여상 재

비 진계 진 게 었

상봉지구 재정비「 」

추진을 통한 지역경제 활성화

자치구탐방

자치구탐방

울경제 | 52

추진방향 및 목적

진○

울 심지 체계에 심 보-

도시공간 상 지역 심 어 시가지 과 에 라 연 생․

근린생 시 주 루고 어 심 도시

심 취

심지 략 근 재 주거 집지역과 지 태 규․

공 지가 재 어 곡 도시

시 미 사 미 과․

신 지역 미지 개 체

취 고 도시 탈 지역-

규 고 업 상업시 재 지역에 심․

사업체 규 득 별 다 계 에 고 공,․

지 못

과 후 생 비 열 주거 경 개- ,

지 리사업에 시가지 주택 후 량 상태․

다 다가 주택 가 시 량에 비 과 실, ․

공원 지 공공 비 사 복지 비 시 재,․ ․ ․

○

울시균 도 상 역 망우역 지역 심- ,

도시공간 틀 마 사업

랑생 동 생 비 시 고 심 과- 1 ,

비 통 고 고

주거 경 비 통 생 경 미지 개 시 고-

중랑구 지역경제 활성화 방안

53 울경제|

상봉지구 재정비의 기본계획

계○

- 울특별시 랑 상 동 망우본동 울시도시 본계 상지역 심: 1, 2 , ,

- : 505,596㎡

과업 간- : 2006 ~ 2015 (10 )

상지○

지여건-

랑 울 도심 동 에 여 특 상 지역 심10 ,㎞․

리 주 울 도심 진 역 담당 울시 도시 본, ,

계 상 주 상에 지 고 도심 도심 경 동지역( - - )

․ 울 곽 연결 역 경 철도가 상지 지 가․

역 통 지 통간 연계 여 승 미

시가지 에 산 고동 에 마산 산 동천․

러 랑천에 연결 원 경계

시가지 고 미만 낮 곳 상 지역 개 역과70m 70m․

연 지 공원 지 어,

지-

시 심 상생 비 주 공공 복지 비 미 여생,․

심 심 시 재 상태( )

건 도별연 에 상업 업 주거 타 도44.9%․ ․

보다 게 타 고 상 지 체 건 연 공공시, 468㎡

지 지 산 내 개 미140.7%

실

상지내 개통과연계 여망우 역사가신 었 사 지에,․

자치구탐방

울경제 | 54

근린생 시 지 어 지 루어지지 못 고

망우 트 마트 등 과 빌 등 주상복,․

건 지 고 규 개 지에 계 립 에 어상업업 지․

랑 심상 고

망우역 후단독주택지 트 등 주거 포․

통-

재 역 근 경 내에동 간 도 간 도 곽5 , ,㎞․

도 등 역도 근 편 고 래 역도 개통 등에

주 리 도 지역 주 포천등 과 근 욱, , ( , , )

질 것

망우 동 동 상 동 동 등주 간 도(35m), 1 / 2 (30m), (25m), (25m)․

가 격 어 고 지 철 상 역 신상복역 경, 7 , ( , ),

망우역등주 철도역사가연 연계 어 지 고 역 주 시

간 보 연결체계가 미

공원 지-

산근린공원 마산 연공원등 상지주변 러싸 지들 재 고,․

상지 내 에 고원 지 재 지,

중랑구 지역경제 활성화 방안

55 울경제|

그림 상 지구의 입지여건[ 1]

개○

새 운 고 창 고 동 지원 거 공간 보- Business

․ 책 도시 본계 상고 지 재 고 상업업 시 보(2020 ) ․

동 랑생 주민 생 비- 1 ,

생 복지 비 시 략 보, ,․

상 고 상업 업 비 공간 개․ ․

복 통 새 운 개 창-

다 복 새 운 보․

실One Stop Service․

자치구탐방

울경제 | 56

계 지○

표 계획지표< 1>

인12,519 인16,107 -

5,129 6,101평균가구원 인2020 2.64

존주거 략 요+ (972 )

인4,600 인15,000망우지역 심 인: 15,000

목동면목지구 심 인: 10,000 　․

인48,000 인300,000계획활동인구 경춘 등

철도이용객 향후 약 만명16

62,000㎡ 395,000㎡ -

33,000㎡ 364,000㎡ -

- 40,200㎡ -

상봉재정비촉진을 위한 추진사항

진○

재 비 진지 지 고시 울시- 2006. 10. 19 : ( )

사업 리 체결 지공사- 2007. 10. 30 : ( )

주민공람- 2008. 02. 29 ~ 03. 14 :

견청취- 2008. 03. 17 :

계 가 계- 2006. 05. 09 ~ 2008. 05. 29 : (MP) (42 )

공청- 2008. 08. 28 :

주민재공람- 2008. 11. 13 ~ 11. 27 :

도시계 원- 2008. 12. 15 :

재 비 진계 결 청 시- 2008. 12. 29 : ( )→

중랑구 지역경제 활성화 방안

57 울경제|

후계○

도시재 비 원 심- 2009. 02. 24 :

월 진계 결 고시 시- 2009. 03 : ( )

월 진 역별 사업 진- 2009. 04 ~ :

상봉재정비촉진을 위한 단계별 부문별 계획․

표 단계별 추진계획< 2>

그림 단계별 사업추진계획도[ 2]

자치구탐방

울경제 | 58

별 진계< >

지 계○

거 개 통 생 심 략 강-

신상 역 역거: (Business Core)․

망우역 역 생 비 거: (Commercial Core)․

상 미 지 생 복: (Culture Core)․

블럭단 개 도시 시 규 보-

후 량주거지 계 재개 새 운 도심 경․

규 지단 개 계 극복․

연계강 심 보-

상업 상업 지강:․ ․ ․

매 지역생 비 심 보:․

상업업 망우 변 상업업 맥락 지:․ ․ ․

통계○

역가 망체계 사업지 연결 근 상-

사가 동 간 직 연결 간 신간~ ( )․

계 지 내 지역간 도 망우 동 상 동 우재( , , , )․

철도에 단 간 생 연결-

상 우재 간 내 간 도 신 폭원 상 연~ ( 20m, )․

거 도 망 계-

지 내 동차 억 색 통․

주간 보 간 망우 동 상 동 우재 에 주거단지내 연( , , , )․

계 도 에

중랑구 지역경제 활성화 방안

59 울경제|

망우역 신상 역 등 역간 거 통 연결 거 보,․

등 통 체 통 승체계 체보 트워 보차 리- (

에 보 근 시 간 체보 체계 )

공원 지계○

진지 내 규 단 개 에 생 단 공원계-

복개 천 상 공원 폭( 20m 30~50m)→․

지 내 통 상 공원 통 산 랑천 마산 어지, ,․

랑 역 지 연계

심 지 도심생태공원 가 지 통 지 내 지골격( )․

공공공지등다 시 과단지내 간 보 트워- , OpenSpace Green

보 결 가각 에 공공공지 보 과, , Green Network․

신상 역 지 철 철역지 연결통 통 지역( 7 )․

간 동 연계

간 가 변가 지 지 식 통 연계( ) Green Network․

복지시 계○

랑생 공공 시 보 동 생 생 비 공간- 1

지역경 시 도

지 내 다 공간․

동 여 복지시, ,․

지역주민 편 커 니티시․

자치구탐방

울경제 | 60

주택공 계○

상지내계 략- 6,101 , 16,107

고 규 별 계 ( : : = 3:4:3)

산 고 계-

지역 주 역 주거시-

건 계○

진 역별 시 공공시 건 채 에- , ( )

규 단 개 에 라 진 역계 건폐 계 거 역 뜨리- 50%

움 계 역별 개 여건 여 건 계 가 벽 계 계( )

망우 변가 역별 고 가 별평균 산 여 계- (96m)

역별 시 공에( )

지 내 운 경 창 도시 라 계-

우재 변 만 곡 라 계 운 도시경․

람 계 건강 주거 경 통 계 도 탑상주동․

특성화 계획 및 재정비 촉진 계획

특 계< >

동 략거Culture Terminal 1○ 〔 〕

공공 복지 라- ․

지 내 다 공간․

동 여 복지시, ,․

지역주민 편 커 니티시․

중랑구 지역경제 활성화 방안

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표 부 특 계획< 3>

지 허브 공원 건 공간 도- Open Museum ( ) :

특 에 라 개 마 갖 주 공간 계 고 연 연계7

표 의 개 마내용< 4> Open Museum 7

자치구탐방

울경제 | 62

체보 트워○

역 체보 체계-

보차 리에 보 근 시 간 체보 체계 (․

워 브릿지, , )

철 지 근 보 연계 계․

표 입체 보행 트워크< 5>

재 비 진 계< >

상 역 거○

동 체 비 통 상업 업 가- ․

역 통 역 업 복 거 지- (Business Complex)

체보 체계 지 연결통 통 시 간 철- ( , )

지역 동 연계

후 주거시 주변 진계 과 도 개-

망우역 거○

지역생 비 상업복 거 연도 상가계- (Commercial Complex) :

역 통거 상징 상징 계-

체보 체계 워 통 시 간 철 지- ( , )

역 동 연계

중랑구 지역경제 활성화 방안

63 울경제|

기대효과

동 새 운도시거 미 심 보다강 어상업1○

업 시 새 운 과 상 막 고 가가 생 과 상․

공간 복지시 편 시 생 단 공원등다 시, ,○

지역 어 략거 리매( Open space)

울 곽 연결 역 경 역철도 통 승역,○ ․

근 여 역 통생 심지 가

주거 경 비 생 경 상 어 후 지역 미지에 살 편 도○

시 지역 미지 고

신상 역 망우역역 상 미 지등 규 복 거 개 통 지, ,○

역 진 고 지역경 에 여