賃貸⽣活マナー検定 テキスト 中級・上級...copyright © 2015-2019...
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Copyright © 2015-2019 一般社団法人賃貸生活マナー検定協会
1
⽇本語版に ほ ん ご ば ん
⼀般社団法⼈ 賃貸⽣活マナー検定協会
賃貸⽣活マナー検定 テキスト 中級・上級
⽇本語版
2019年 第1版
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2
⽇本語版に ほ ん ご ば ん
はじめに
外がい
国 籍こくせき
の 皆みな
さんが、⽇本にほん
で 賃 貸ちんたい
住 宅じゅうたく
を借か
りる場合ばあい
、家主やぬし
(⼤家おおや
)さんの理解りかい
を
得え
ることができず、気き
に ⼊いっ
った 住 居じゅうきょ
でありながら 賃 貸ちんたい
の 交 渉こうしょう
が 進すす
まない 事こと
が
多々た た
あります。外 国 ⼈がいこくじん
の受け⼊れう け い れ
の 障 害しょうがい
となっている理由りゆう
としては、⽇本にほん
独 特どくとく
の 商しょう
習 慣しゅうかん
の違いちがい
による 賃 貸 借ちんたいしゃく
契 約けいやく
内 容ないよう
の理解りかい
不⾜ぶそく
や、⽣ 活せいかつ
習 慣しゅうかん
の違いちがい
による⽣ 活せいかつ
マナーに関かん
するトラブルが発 ⽣はっせい
するのではないかという不安ふあん
が 影 響えいきょう
しています。
家いえ
を借か
りる 時とき
に、みなさんが⽇本にほん
独 特どくとく
の不 動 産ふどうさん
に 関かん
する 商 習 慣しょうしゅうかん
や、⽇本にほん
での
賃 貸ちんたい
⽣ 活せいかつ
におけるマナーを理解りかい
していることを家主やぬし
(⼤家おおや
)さんに ⽰しめ
すことができれ
ば、 交 渉こうしょう
はよりスムーズに 進すす
むことでしょう。
「 賃 貸ちんたい
⽣ 活せいかつ
マナー 検 定けんてい
」の合 格ごうかく
基 準きじゅん
を満み
たすことで、⽇本にほん
での⽣ 活せいかつ
習 慣しゅうかん
及およ
び
賃 貸ちんたい
住 宅じゅうたく
の 商しょう
習 慣しゅうかん
に関するかんする
⼀ 定いってい
の知識ちしき
を取 得しゅとく
したことを「合 格ごうかく
認 定にんてい
」にて⽰しめ
すことができます。
「 賃 貸ちんたい
⽣ 活せいかつ
マナー 検 定けんてい
」は、家主やぬし
(⼤家おおや
)さんの理解りかい
を得るえ る
ための⼿助けてだすけ
となるこ
とを ⽬ 的もくてき
に企画きかく
された 検 定けんてい
試験しけん
です。
⼀ 般いっぱん
社 団しゃだん
法 ⼈ほうじん
賃 貸ちんたい
⽣ 活せいかつ
マナー 検 定けんてい
協 会きょうかい
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⽇本語版に ほ ん ご ば ん
⽬次も く じ
1︓検定
けんてい
の概要がいよう
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・4
(1)試験しけん
形 式けいしき
(2)試験しけん
時間じかん
(3)合 格ごうかく
基 準きじゅん
(4)結果けっか
発 表はっぴょう
(5) 出 題しゅつだい
範囲はんい
2︓学 習がくしゅう
内容ないよう
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・6 (1)賃 貸
ちんたい住 宅
じゅうたくに関する
かんする⽤語ようご
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・6
(2)賃 貸ちんたい
契 約けいやく
の知識ちしき
・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・9
(3)⽣ 活せいかつ
のルール(⼀ 般いっぱん
)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・13
(4)⽣ 活せいかつ
のルール(ゴミ出しだ し
関 連かんれん
)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・15
(5) 公 共こうきょう
設備せつび
(電気でんき
・ガス・⽔ 道すいどう
)・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・18
3︓練 習れんしゅう
問題もんだい
・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・20
検 定けんてい
試験しけん
に 出 題しゅつだい
される内 容ないよう
に近ちか
いサンプル問 題もんだい
です。
4︓受検
じゅけん
の申もう
し込こ
み⽅法ほうほう
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・23
Step1 ︓受 検じゅけん
の申込みもうしこみ
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・23
Step2 ︓新規しんき
受 験 者じゅけんしゃ
登 録とうろく
(アカウント取 得しゅとく
)・ ・・・・・・・・・・・23
Step3 ︓マイページにログイン ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・27
Step4 ︓受 験じゅけん
の予約よやく
⼿ 順てじゅん
・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・30
Step5 ︓お⽀ 払しはらい
⽅ 法ほうほう
の選 択せんたく
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・32
Step6 ︓受 検じゅけん
・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・33
Step7 ︓結果けっか
発 表はっぴょう
・ ・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・33
Step8 ︓資格しかく
認 定にんてい
・ ・ ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・33
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⽇本語版に ほ ん ご ば ん
1 検定けんてい
試験し け ん
の概要がいよう
(1)試験しけん
形式けいしき
、試験しけん
会 場かいじょう
コンピュータによる選 択 式
せんたくしきです。
全 国ぜんこく
(約やく
260箇所かしょ
)にある試験しけん
会 場かいじょう
で、年 間ねんかん
を通とお
して受 験じゅけん
できます。
(2)試験しけん
時間じかん
、問題数もんだいすう
60分 間
ふんかんの試験
しけんです。問 題 数
もんだいすうは⾮公開
ひこうかいです。
(3)合格ごうかく
基準きじゅん
(合格ごうかく
クラス) 100点
てん満 点まんてん
の試験しけん
です。
点 数てんすう
によって「 中 級ちゅうきゅう
」「 上 級じょうきゅう
」「不合格ふごうかく
」に分わ
かれます。
上 級じょうきゅう
認 定にんてい
︓96点てん
〜 100点てん
中 級ちゅうきゅう
認 定にんてい
︓85点てん
〜 95点てん
不合格ふごうかく
︓84点てん
以下い か
(4)結果けっか
発 表はっぴょう
試験しけん
終 了しゅうりょう
直 後ちょくご
、受 験じゅけん
したパソコン 上じょう
で合否ごうひ
判 定はんてい
が表 ⽰ひょうじ
されます。ま
た、試験しけん
監 督 官かんとくかん
から「試験しけん
結果けっか
報 告 書ほうこくしょ
」が渡わた
されます。
「試験しけん
結果けっか
報 告 書ほうこくしょ
」には、合否ごうひ
結果けっか
と得 点とくてん
および各 分かくぶん
野別やべつ
の正 答 率せいとうりつ
が印 刷いんさつ
されています。
(5)資格しかく
認 定にんてい
試験しけん
合格後ごうかくご
、約やく
4 週 間しゅうかん
で「合 格ごうかく
成 績せいせき
証 明 書しょうめいしょ
」が受 験じゅけん
申 込もうしこみ
時じ
に登 録とうろく
した 住 所じゅうしょ
に届きますと ど き ま す
。発 送 先はっそうさき
は⽇本にほん
国 内こくない
に限 定げんてい
されます。
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⽇本語版に ほ ん ご ば ん
(6) 出 題しゅつだい
範囲はんい
5分野
ぶんやから 出 題
しゅつだいされます
・賃 貸ちんたい
関 連かんれん
の⽤語ようご
賃 貸ちんたい
住 宅じゅうたく
、家主やぬし
・⼤家おおや
、家賃やちん
、管理費かんりひ
・共 益 費きょうえきひ
、 更 新 料こうしんりょう
、
住 宅じゅうたく
⾯ 積めんせき
、間取ま ど
りの 表あらわ
し⽅かた
、設備せつび
、その他た
・賃 貸ちんたい
契 約けいやく
の知識ちしき
普通ふつう
賃 貸 借ちんたいしゃく
契 約けいやく
、定期ていき
賃 貸 借ちんたいしゃく
契 約けいやく
、敷 ⾦しききん
、礼 ⾦れいきん
、
仲 介 料ちゅうかいりょう
、連 帯れんたい
保 証 ⼈ほしょうにん
、同 居 者どうきょしゃ
、転てん
貸か
しの禁⽌きんし
、改 造かいぞう
や
模様替えも よ う が え
、契 約けいやく
の解 除かいじょ
(解 約かいやく
)、 原 状 回 復げんじょうかいふく
、物 件ぶっけん
確 認かくにん
、退 去たいきょ
予告よこく
、その他た
・⽣ 活せいかつ
のルール(⼀ 般いっぱん
)
共 ⽤ 部きょうようぶ
、⽣ 活せいかつ
騒 ⾳そうおん
、 駐 輪 場ちゅうりんじょう
、 駐 ⾞ 場ちゅうしゃじょう
、 台 所だいどころ
、浴 室よくしつ
、
トイレ、ペット動 物どうぶつ
、引 越ひっこし
、その他た
・⽣ 活せいかつ
のルール(ゴミ出だ
し関 連かんれん
)
ゴミの出だ
し⽅かた
、燃も
えるゴミ、資源しげん
ゴミ、粗そ
⼤だい
ゴミ、リサイクルゴミ、
ゴミの分 類ぶんるい
、地域ちいき
で異こと
なるルール、その他た
・ 公 共こうきょう
設備せつび
(電気でんき
・ガス・⽔ 道すいどう
)
電化でんか
製 品せいひん
、電気でんき
料 ⾦りょうきん
、ガス使⽤しよう
⽅ 法ほうほう
、ガス 料 ⾦りょうきん
、⽔ 道すいどう
使⽤しよう
⽅ 法ほうほう
⽔ 道すいどう
料 ⾦りょうきん
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6
⽇本語版に ほ ん ご ば ん
2 学がく
習しゅう
内ない
容よう
・・・ここから学習がくしゅう
開始か い し
ページです ※⾚い⽂章は、特に重要な箇所です。
(1)賃貸ちんたい
住 宅じゅうたく
に関かん
する⽤語よ う ご
⽇本にほん
で賃 貸ちんたい
住 宅じゅうたく
を探さが
す場合ばあい
、最 低 限さいていげん
知し
っておく必 要ひつよう
のある「⽤語ようご
」を理解りかい
しましょう。家いえ
を借か
りる際さい
に 重 要じゅうよう
な「⽤語ようご
」です。
■賃 貸ちんたい
住 宅じゅうたく
他⼈たにん
に貸か
すことを⽬ 的もくてき
とした貸家かしや
やアパートのことを指さ
します。
貸家かしや
やアパートを探さが
す時とき
は、不動産ふどうさん
取 引とりひき
業 者ぎょうしゃ
(賃 貸ちんたい
住 宅じゅうたく
を 紹 介しょうかい
する店みせ
)へ⾏い
き相 談そうだん
します。 直 接ちょくせつ
、家主やぬし
・⼤家おおや
に相 談そうだん
することもでき
ます。
■家主やぬし
・⼤家おおや
家いえ
や部屋へ や
を貸か
す⼈ひと
。賃 貸ちんたい
住 宅じゅうたく
の所 有 者しょゆうしゃ
を意味い み
します。
⽇本にほん
では、賃 貸ちんたい
住 宅じゅうたく
の所 有 者しょゆうしゃ
を「⼤家おおや
」・「家主やぬし
」と⾔い
います。
■家賃やちん
住 宅じゅうたく
を借か
りる 料 ⾦りょうきん
です。 通 常つうじょう
は前 払まえばら
いで毎 ⽉まいつき
払はら
います。
借か
り主ぬし
(家いえ
を借か
りる⼈ひと
)が賃 貸ちんたい
住 宅じゅうたく
の所 有 者しょゆうしゃ
(⼤家おおや
・家主やぬし
)
に対たい
して⽀払しはら
うものを指さ
します。
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⽇本語版に ほ ん ご ば ん
■管理費かんりひ
・共 益 費きょうえきひ
集 合しゅうごう
住 宅じゅうたく
の場合ばあい
、住す
んでいる⼈ひと
たちが 共 同きょうどう
で使つか
う場所ばしょ
(階 段かいだん
や
廊下ろうか
など)や設備せつび
(エレベータなど)などの管理かんり
、掃除そうじ
や電気代でんきだい
などにか
かる費⽤ひよう
で、家賃やちん
とは別べつ
に⽀払しはら
います。
「管理費かんりひ
・共 益 費きょうえきひ
」とは建 物たてもの
の 共 ⽤きょうよう
部分ぶぶん
などの維持い じ
管理かんり
に使つか
う
お⾦かね
で、 共 ⽤きょうよう
部分ぶぶん
の電気代でんきだい
・⽔ 道 代すいどうだい
・清 掃せいそう
費⽤ひよう
などを含ふく
みます。
■ 更 新 料こうしんりょう
賃 貸 借ちんたいしゃく
契 約けいやく
の契 約けいやく
期間きかん
満 了まんりょう
時じ
に更 新こうしん
契 約けいやく
を締 結ていけつ
する際さい
に、
家主やぬし
(⼤家おおや
)に⽀払しはら
うお⾦かね
を指さ
します。
借か
りている部屋へ や
の 賃 貸 借ちんたいしゃく
契 約けいやく
期間きかん
が期間きかん
満 了まんりょう
し、継 続けいぞく
して住す
み
続つづ
ける場合ばあい
は契 約けいやく
を更 新こうしん
します。「 更 新 料こうしんりょう
」とはこの更 新こうしん
契 約けいやく
時じ
に家主やぬし
(⼤家おおや
)に⽀払しはら
うお⾦かね
のことです。
■ 住 宅じゅうたく
の延の
べ⾯ 積めんせき
( 住 宅じゅうたく
の広さひろさ
)
住 宅じゅうたく
や建 物たてもの
の各 階かくかい
の床 ⾯ 積ゆかめんせき
を合 計ごうけい
した⾯ 積めんせき
のことです。
この延べ⾯積のべめんせき
には, 部屋へ や
のほか、トイレ、浴 室よくしつ
、 台 所だいどころ
などの⾯ 積めんせき
が
含ふく
まれます。
■間取ま ど
り
「間取ま ど
り」とは部屋数へやかず
や配置はいち
や⽤途ようと
を指さ
します。
K は「キッチン」、DK「ダイニングキッチン」、LDK は「リビング・ダイニ
ング・キッチン」と「 ⾷ 堂しょくどう
」の意味い み
です。また、 畳たたみ
の部屋へ や
は
「和室わしつ
」、床ゆか
が板いた
またはカーペットの部屋へ や
は「洋 室ようしつ
」と⾔い
います。
間取図ま ど り ず
の例れい
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⽇本語版に ほ ん ご ば ん
■設備せつび
電気でんき
、⽔ 道すいどう
、ガスなどが設備せつび
ですが、家具か ぐ
、部屋へ や
の 照 明しょうめい
器具き ぐ
、
ガスコンロ、オーブンなどは⾃分じぶん
で⽤意ようい
します。
<室 内しつない
の 標 準ひょうじゅん
設備せつび
>
電気でんき
、⽔ 道すいどう
、ガス(オール電化でんか
のため、ガスが無な
い場合ばあい
が有あ
ります)
< 共 ⽤きょうよう
部分ぶぶん
の設備例せつびれい
>
オートロック、宅 配たくはい
ボックス、エレベーター、防 犯ぼうはん
カメラなど
<⼀ 般 的いっぱんてき
に設備せつび
には含ふく
まれないもの>
家具か ぐ
、部屋へ や
の 照 明しょうめい
器具き ぐ
(交 換こうかん
可能かのう
なタイプ)、ガスコンロ、
オーブンなど
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9
⽇本語版に ほ ん ご ば ん
(2)賃貸ちんたい
契約けいやく
に関かん
する知識ち し き
家いえ
を借か
りる契 約けいやく
を ⾏おこな
う場合ばあい
、契 約 書けいやくしょ
で約 束やくそく
する 重 要じゅうよう
事項じこう
が有あ
ります。
ここでは、特とく
に⼤ 切たいせつ
な事項じこう
の意味い み
を理解りかい
しましょう。
■普通ふつう
賃 貸 借ちんたいしゃく
契 約けいやく
「普通ふつう
賃 貸ちんたい
借しゃく
契 約けいやく
」は、契 約けいやく
期間きかん
を 1年ねん
以 上いじょう
とします。 通 常つうじょう
は
契 約けいやく
期間きかん
を 2年ねん
とすることが多おお
いです。
契 約けいやく
期間きかん
満 了まんりょう
とともに契 約けいやく
は 終 了しゅうりょう
しますが、借か
り主ぬし
が引ひ
き続つづ
き
住す
むことを希望きぼう
する場合ばあい
、契 約けいやく
を更 新こうしん
することができます。家主やぬし
(⼤家おおや
)は、家主やぬし
(⼤家おおや
)に正 当せいとう
な事由じゆう
(理由りゆう
)がない限かぎ
り契 約けいやく
更 新こうしん
の拒 絶きょぜつ
はできません。なお、契 約けいやく
更 新 料こうしんりょう
や⼿ 数 料てすうりょう
を家主やぬし
(⼤家おおや
)
から 請 求せいきゅう
される場合ばあい
が有あ
ります。
■定期ていき
賃 貸 借ちんたいしゃく
契 約けいやく
「定期ていき
賃 貸ちんたい
借しゃく
契 約けいやく
」は、契 約けいやく
期間きかん
が 終 了しゅうりょう
した時点じてん
で契 約けいやく
は
終 了しゅうりょう
します。契 約けいやく
の更 新こうしん
が無な
い契 約けいやく
です。契 約けいやく
期間きかん
は⾃由じゆう
に決き
めることができます。なお、家主やぬし
(⼤家おおや
)と借か
り主ぬし
がお互たが
い合意ごうい
すれ
ば、再 契 約さいけいやく
することができます。
■敷 ⾦しききん
家主やぬし
(⼤家おおや
)に預あず
けるお⾦かね
で、⾦ 額きんがく
は 通 常つうじょう
家賃やちん
の 1 〜 3 か⽉ 分げつぶん
で
す。家賃やちん
の未払みはら
いや退 去たいきょ
時じ
の 修 繕しゅうぜん
・清掃費せいそうひ
が発 ⽣はっせい
した際さい
に、その
額がく
を差さ
し引ひ
かれて残のこ
りは返 ⾦へんきん
されます。
敷 ⾦しききん
は 賃 貸 借ちんたいしゃく
契 約けいやく
時じ
に預あず
けます。家賃やちん
を滞 納たいのう
したり、部屋へ や
を
通 常つうじょう
使⽤しよう
以 上いじょう
に汚よご
したり、修 理しゅうり
が必 要ひつよう
になった場合ばあい
、「敷 ⾦しききん
」か
ら修 理しゅうり
費⽤ひよう
や滞 納 分たいのうぶん
が差さ
し引ひ
かれ、残のこ
りは返 ⾦へんきん
されます。
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10
⽇本語版に ほ ん ご ば ん
■礼 ⾦れいきん
賃 貸ちんたい
契 約けいやく
したとき( ⼊ 居にゅうきょ
する際さい
)、家主やぬし
(⼤家おおや
)にお礼れい
として⽀し
払はら
うお⾦かね
です。 通 常つうじょう
、家賃やちん
の 1 〜 2 か⽉ 分がつぶん
で、賃 貸ちんたい
住 宅じゅうたく
から
退 去たいきょ
した場合ばあい
、返 ⾦へんきん
されることはありません。地域ちいき
によっては、礼 ⾦れいきん
が不要ふよう
なところ(地域ちいき
)もあります。
■ 仲 介 料ちゅうかいりょう
賃 貸ちんたい
住 宅じゅうたく
を 紹 介しょうかい
してくれた不動産ふどうさん
取 引とりひき
業 者ぎょうしゃ
に対たい
して⽀ 払しはらう
う
⼿ 数 料てすうりょう
です。家賃やちん
の1ヶ⽉分かげつふん
以内いない
が⼀ 般 的いっぱんてき
になっています。
不動産ふどうさん
取 引とりひき
業 者ぎょうしゃ
が 仲 介ちゅうかい
せず、家主やぬし
(⼤家おおや
)と 直 接ちょくせつ
交 渉こうしょう
した
場合ばあい
、 仲 介 料ちゅうかいりょう
を取と
られない賃 貸ちんたい
物 件ぶっけん
もあります。
■連 帯れんたい
保 証 ⼈ほしょうにん
保 証 ⼈ほしょうにん
は、借 主かりぬし
が家賃やちん
を⽀し
払はら
えないなどの事 情じじょう
が発 ⽣はっせい
した時とき
、代か
わりに 責 任せきにんにん
を負お
う⼈ひと
のことを指さ
します。
⼊にゅう
居きょ
申もう
し込こ
み時じ
に連 帯れんたい
保 証 ⼈ほしょうにん
が必 要ひつよう
です。
連 帯れんたい
保 証 ⼈ほしょうにん
は、借か
り主ぬし
と同 等どうとう
の⽴場たちば
で責 任せきにん
を負お
わされます。
連 帯れんたい
保 証 ⼈ほしょうにん
は、借か
り主ぬし
が部屋へ や
を壊こわ
したり、家賃やちん
を滞 納たいのう
したままいな
くなったり、何なん
らかの理由りゆう
で家賃やちん
が払はら
えなくなってしまった場合ばあい
など、
借かり
り主ぬし
に代か
わってすべての費⽤ひよう
を⽀し
払はら
う義務ぎ む
があります。
また、家いえ
を出で
るときに 原 状 回 復げんじょうかいふく
を ⾏おこな
わなかった場合ばあい
もその費⽤ひよう
を⽀し
払はら
う義務ぎ む
があります。
■同 居 者どうきょしゃ
借か
り主ぬし
と同 居どうきょ
する⼈ひと
は、契 約けいやく
時じ
に家主やぬし
(⼤家おおや
)に届とど
ける必ひつ
要よう
があり
ます。無 届むとどけ
で同 居どうきょ
すると、退 居たいきょ
させられる場合ばあい
があります。
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⽇本語版に ほ ん ご ば ん
同 居 者どうきょしゃ
が他⼈たにん
の場合ばあい
、 ⼊にゅう
居きょ
者しゃ
全すべ
てが契 約 者けいやくしゃ
とみなされるため、
各 ⼈かくじん
が賃 貸ちんたい
契 約けいやく
を ⾏おこな
う必ひつ
要よう
があります。同 居 者どうきょしゃ
がいる場合ばあい
、
契 約けいやく
時じ
に家主やぬし
(⼤家おおや
)に届とど
ける必ひつ
要よう
があります。
■転てん
貸か
し(⼜貸またが
し)の禁⽌きんし
賃 貸ちんたい
住 宅じゅうたく
は、家いえ
の⼀部いちぶ
や全部ぜんぶ
を、借か
り主ぬし
が他た
の⼈ひと
に貸か
すことができ
ません。
家主やぬし
(⼤家おおや
)の 承 諾しょうだく
を得え
ずに第 三 者だいさんしゃ
に転貸てんか
しすることはできません。
転貸てんか
しをする場合ばあい
は家主やぬし
(⼤家おおや
)の 承 諾しょうだく
が必 要ひつよう
です。無断むだん
で転貸てんか
しす
ると、契 約けいやく
解 除かいじょ
となる場合ばあい
があります。
■部屋へ や
の改 造かいぞう
や模も
様よう
替が
え
エアコンや各 種かくしゅ
備品びひん
の取と
りつけなどで、壁かべ
に⽳あな
を開あ
ける場合ばあい
や、かべ
紙かみ
の張はり
替か
えやペンキ塗ぬ
りなどをするときは、家主やぬし
(⼤家おおや
)の許可きょか
が必 要ひつよう
です。なお、脱だっ
着ちゃく
可能かのう
な 照 明しょうめい
器具き ぐ
の交 換こうかん
などは⾃由じゆう
に ⾏おこな
うことが
できます。
■契 約けいやく
の解 除かいじょ
(解 約かいやく
)
契 約けいやく
期間きかん
の途 中とちゅう
で契 約けいやく
を⽌や
める場合ばあい
は、早はや
めに家主やぬし
(⼤家おおや
)に知し
らせ
る必ひつ
要よう
があります。家主やぬし
(⼤家おおや
)に知し
らせず引 越ひっこし
たり、引 越ひっこし
⽇び
の
直 前ちょくぜん
で知し
らせると、敷 ⾦しききん
は返 還へんかん
されない場合ばあい
があります。
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12
⽇本語版に ほ ん ご ば ん
■ 原 状 回 復げんじょうかいふく
借か
り主ぬし
の故意こ い
や不注意ふちゅうい
、 通 常つうじょう
でない使⽤しよう
⽅ 法ほうほう
等とう
により 賃 借 物ちんしゃくぶつ
(借か
りている部屋へ や
や設備せつび
)に汚損おそん
・破損はそん
などを ⽣しょう
じさせた場ば
合あい
は、
借り主かりぬし
が 修 復しゅうふく
しなければなりません。建 物たてもの
の経 年けいねん
劣化れっか
や借か
り主ぬし
の
通 常つうじょう
使⽤しよう
に基もと
づく損そん
耗もう
は、借か
り主ぬし
の 原 状 回 復げんじょうかいふく
義務ぎ む
の範囲はんい
に⼊はい
り
ません。但しただし
、契 約 書けいやくしょ
に 原 状 回 復げんじょうかいふく
の範囲はんい
が書か
いてあり、それが
有 効ゆうこう
な場合ばあい
は契 約 書けいやくしょ
の内 容ないよう
が優 先ゆうせん
します。
■物 件ぶっけん
確 認かくにん
部屋へ や
を借か
りた時とき
に、汚よご
れや傷きず
の確 認かくにん
を ⾏おこな
います。また、部屋へ や
を出で
る
(引越ひっこ
す)時とき
、部屋へ や
の汚よご
れや傷きず
の確 認かくにん
を ⾏おこな
います。この確 認かくにん
は家主やぬし
(⼤家おおや
)や不動産ふどうさん
取 引とりひき
業 者ぎょうしゃ
と⼀ 緒いっしょ
に ⾏おこな
います。
■退 去たいきょ
予告よこく
引ひっ
越こ
しを決き
めたら、引越ひっこ
す⽇ひ
の前まえ
に引 越ひっこし
⽇び
を家主やぬし
(⼤家おおや
)・不動産ふどうさん
取 引とりひき
業 者ぎょうしゃ
に伝つた
えることを意味い み
します。何なん
か⽉げつ
前まえ
までに、家主やぬし
(⼤家おおや
)・不動産ふどうさん
取 引とりひき
業 者ぎょうしゃ
へ伝つた
えるかは、賃 貸ちんたい
契 約 書けいやくしょ
に書か
いてあ
ります。
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⽇本語版に ほ ん ご ば ん
(3)⽣活せいかつ
のルール(⼀般いっぱん
) 賃 貸ちんたい
契 約けいやく
が進すす
み、賃 貸ちんたい
住 宅じゅうたく
での⽣ 活せいかつ
が始はじ
まりますが、⽇本にほん
で皆みな
が守まも
って
いる⽣ 活せいかつ
のルールを知らないと、家主やぬし
(⼤家おおや
)や周まわ
りの 住 ⼈じゅうにん
とのトラブルが
発 ⽣はっせい
します。
ここでは、みなさんが⽇本にほん
で快 適かいてき
な⽣ 活せいかつ
を送おく
るために必 要ひつよう
な⽣せい
活かつ
ルールを学まな
びます。
■共 ⽤ 部きょうようぶ
マンションやアパートの廊下ろうか
や階 段かいだん
などのことです。
共 ⽤ 部きょうようぶ
に私物しぶつ
を置お
いてはいけません。
廊下ろうか
、階 段かいだん
、ベランダ(バルコニー)や専 ⽤ 庭せんようにわ
(テラス)、エレベータ
ー、⽔ 道すいどう
・排 ⽔はいすい
・電気でんき
・ガスなどの設備せつび
、TV アンテナ、エントラン
ス、 駐 輪 場ちゅうりんじょう
、外 壁がいへき
、 屋 上おくじょう
などは 共 ⽤きょうよう
部分ぶぶん
です。 共 ⽤きょうよう
部分ぶぶん
は、地震じしん
や⽕事か じ
のときの避難ひなん
通路つうろ
となるため、私物しぶつ
(傘かさ
、植⽊うえき
鉢ばち
、ご
み、⾃転⾞じてんしゃ
、ベビーカーなど)を置お
いてはいけません。
■⽣ 活せいかつ
騒 ⾳そうおん
の注 意ちゅうい
⼤おお
きな⾳おと
を出だ
さないように注 意ちゅうい
して⽣ 活せいかつ
しましょう。
隣となり
や上 下じょうげ
階かい
の部屋へ や
には⾳おと
が伝つた
わりやすいので、⼤おお
きな⾳おと
を出だ
さないように注 意ちゅうい
します。テレビ、ラジオ、
CDプレーヤーの⾳おと
、楽器がっき
の⾳おと
、⼤ 声おおごえ
での会話かいわ
、
掃除機そうじき
の⾳おと
、洗濯機せんたくき
の⾳おと
、シャワーやお⾵呂ふ ろ
の⾳おと
、ド
アの開け閉めあ け し め
の⾳おと
に注 意ちゅうい
します。また、パーティーのと
きは⼈ひと
が多おお
く集あつ
まるので、騒さわ
がないよう、特とく
に注 意ちゅうい
します。賃 貸ちんたい
住 宅じゅうたく
では、様 々さまざま
な⼈ひと
が住す
んでおり、⽇にっ
中ちゅう
働はたら
く⼈ひと
ばかりではあり
ません。深夜しんや
勤務きんむ
の⼈ひと
は昼間ひるま
に睡 眠すいみん
を取と
るため、夜や
間かん
のみでなく昼ひる
間ま
も静しず
かか
に⽣せい
活かつ
します。
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⽇本語版に ほ ん ご ば ん
■ 駐 輪 場ちゅうりんじょう
、 駐 ⾞ 場ちゅうしゃじょう
⾃転⾞じてんしゃ
は専 ⽤せんよう
の⾃じ
転てん
⾞しゃ
置お
き場ば
に置お
きます。⾃動⾞じどうしゃ
は必かな
らず
駐 ⾞ 場ちゅうしゃじょう
を借か
りる必 要ひつよう
があります。
⾃転⾞じてんしゃ
を⾃宅じたく
に置お
く 場 合ばあいあい
は、賃 貸ちんたい
住 宅じゅうたく
の専せん
⽤よう
⾃じ
転てん
⾞しゃ
置お
き場ば
( 駐 輪 場ちゅうりんじょう
)に置お
きます。路 上ろじょう
や共 ⽤ 部きょうようぶ
で保管ほかん
し
てはいけません。また、⾃動⾞じどうしゃ
は必かな
らず 駐 ⾞ 場ちゅうしゃじょう
を借か
りる
必 要ひつようよう
があります。路 上ろじょう
駐 ⾞ちゅうしゃ
をしてはいけません。
■ 台 所だいどころ
流なが
しにゴミや使し
⽤よう
済ず
みの 油あぶら
等とう
を捨す
ててはいけません。排 ⽔ 管はいすいかん
がつま
る原 因げんいん
になります。 油あぶら
を捨す
てる 場 合ばあいあい
は、市販しはん
の固形剤こけいざい
を使うか、
新聞紙しんぶんし
などで 油あぶら
を拭ふき
き取と
り、燃も
えるゴミとして捨す
てます。
■浴 室よくしつ
、トイレ
排 ⽔はいすい
がつまって⽔みず
があふれ、下した
の階かい
の部屋へ や
が⽔みず
浸びた
しになった場合ばあい
は、
損 害そんがい
を 弁 償べんしょう
することになります。
⽔みず
に溶と
けない紙かみ
(ティッシュペーパーなど)は詰つ
まりの原 因げんいん
となるため
トイレに流なが
してはいけません。
■ペット・動 物どうぶつ
「ペット・動 物どうぶつ
」を飼か
うことは、賃 貸ちんたい
住 宅じゅうたく
によって規則きそく
が異こと
なりま
す。
ペット飼か
うことができる賃 貸ちんたい
住 宅じゅうたく
は少すく
ないため、ペットを飼か
いたい
⼈ひと
は、契 約 書けいやくしょ
の内 容ないよう
を事前じぜん
に確 認かくにん
します。
■引 越ひっこし
時じ
のマナー
借か
りた部へ
屋や
を出で
る時とき
(引 越ひっこし
しの時とき
)は、マナーを守まも
りま
しょう。持も
って来き
た 荷 物にもつもつ
と不要ふよう
な荷物にもつ
(家具か ぐ
やごみ)を部屋へ や
の中なか
と外そと
に残のこ
してはいけません。 最後に部屋へ や
をきれいに掃除そうじ
します。
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⽇本語版に ほ ん ご ば ん
(4)⽣活せいかつ
のルール(ゴミ出だ
し関かん
連れん
) 賃 貸ちんたい
住 宅じゅうたく
での⽣ 活せいかつ
で 最もっと
も多おお
いトラブルは、ゴミの出だ
し⽅かた
に関かん
することで
す。
⽇本にほん
でのゴミ出だ
しルールを学まな
び、快 適かいてき
な⽣ 活せいかつ
となるよう 勉 強べんきょう
しましょう。
ここでは 共 通きょうつう
ルールを学まな
びます。
■ゴミの出だ
し⽅かた
ゴミを出だ
す時じ
間かん
、曜⽇ようび
、場所ばしょ
、分 類ぶんるい
⽅ 法ほうほう
は、住す
んでいる地域ちいき
(市 町 村しちょうそん
)によって異こと
なります。詳くわ
しいことは、不動産ふどうさん
取 引とりひき
業 者ぎょうしゃ
か近 所きんじょ
の⼈ひと
または役 所やくしょ
に聞き
いて確 認かくにん
します。地域ちいき
のゴミ出だ
し規則きそく
を
必かなら
ず守まも
リます。規則きそく
違反いはん
の場合ばあい
は、ゴミの 回 収かいしゅう
はされません。
ゴミは決き
まった⽇にち
時じ
(曜⽇ようび
と時間じかん
)に指定してい
の場所ばしょ
に出だ
します。
曜⽇ようび
や時間じかん
を間違まちが
えたり、出だ
し忘わす
れたときは 必かなら
ず⾃じ
宅たく
へ持も
ち
帰かえ
り、次つぎ
のゴミ出だ
しの⽇時にちじ
に出だ
します。
■燃も
えるゴミ
居 住きょじゅう
する地域ちいき
によって、燃も
えるゴミの種 類しゅるい
が⼤おお
きく異こと
なるため、
必かなら
ず確かく
認にん
します。
例れい
︓プラスチックは「燃も
えるゴミ」の地域ちいき
と「燃も
えないゴミ」の地域ちいき
があ
ります。
■資源しげん
ゴミ
ビン、カン、ペットボトル、新 聞しんぶん
などです。
再資源化さいしげんか
が可能かのう
なゴミを「資源しげん
ゴミ」といいます。主おも
に⽸かん
・
ビン・ペットボトル・紙 類かみるい
・電池でんち
・⾦ 属きんぞく
などです。
資源し げ ん
ゴミは分別ぶんべつ
します
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⽇本語版に ほ ん ご ば ん
■粗そ
⼤だい
ゴミ
たんす、テーブル、いす、ふとん、じゅうたん、⾃転⾞じてんしゃ
、掃除機そうじき
、電⼦でんし
レ
ンジ、ストーブ、ガスコンロ、ゴルフ⽤ 品ようひん
などです。
家庭かてい
から出で
る、家具か ぐ
(タンス・テーブル・いす など)、ふとん、じゅうた
ん、⾃転⾞じてんしゃ
、掃除機そうじき
、電⼦でんし
レンジ、ストーブ、ガスコンロ、ゴルフ⽤ 品ようひん
など、⼀辺ぺん
の⻑なが
さが、約やく
30センチ以 上いじょう
の⼤おお
きなごみは「粗⼤そだい
ごみ」
となります。
■家電かでん
リサイクル法ほう
で決き
められた家電かでん
ゴミ
エアコン、テレビ、洗濯機せんたくき
、⾐類いるい
乾燥機かんそうき
、冷蔵庫れいぞうこ
・冷凍庫れいとうこ
、パソコンな
どです。
家電かでん
リサイクル法ほう
(法 律ほうりつ
)は、家電かでん
製 品せいひん
(エアコン、テレビ(ブラウン
管かん
、 液 晶えきしょう
・プラズマ)、冷蔵庫れいぞうこ
・冷凍庫れいとうこ
、洗濯機せんたくき
・⾐類いるい
乾燥機かんそうき
)か
ら、有 ⽤ゆうよう
な部分ぶぶん
や 材 料ざいりょう
をリサイクルし、廃棄物はいきぶつ
を 減 量げんりょう
するととも
に、資源しげん
の有 効ゆうこう
利⽤りよう
を推 進すいしん
するための法 律ほうりつ
です。
廃棄はいき
する場合ばあい
は、リサイクル 料 ⾦りょうきん
を⽀し
払はら
う 必ひつよう
要があります。
■ゴミの分 類ぶんるい
ゴミは種 類しゅるい
ごとに分わ
けて、決き
められたゴミ 袋ぶくろ
に⼊い
れて出だ
します。
ゴミは種 類しゅるい
ごとに分わ
けて、決き
められたゴミ 袋ぶくろ
に⼊い
れて出だす
す
必 要ひつよう
があります。分 類ぶんるい
⽅ 法ほうほう
は、住す
んでいる地域ちいき
(市 町 村しちょうそん
)
によって異こと
なります。
ゴミ 袋ぶくろ
は指定してい
のない地域ちいき
もありますので、確 認かくにん
しましょう。
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⽇本語版に ほ ん ご ば ん
■粗そ
⼤だい
ゴミの出だ
し⽅かた
市し
役 所やくしょ
や清 掃せいそう
事務所じむしょ
に 回 収かいしゅう
の申 込もうしこ
みを ⾏おこな
い、 回 収かいしゅう
してもらい
ます。 回 収かいしゅう
費⽤ひよう
が必 要ひつよう
です。
粗そ
⼤だい
ゴミを出だ
すときは、市し
役 所やくしょ
や清 掃せいそう
事務所じむしょ
に 回 収かいしゅう
の 申 込もうしここ
みを ⾏おこな
い回かい
収しゅう
し
てもらいます。粗⼤そだい
ごみのシール(処理券しょりけん
)
を 購 ⼊こうにゅう
するなど、 回 収かいしゅう
費⽤ひよう
が必 要ひつよう
で
す。
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⽇本語版に ほ ん ご ば ん
(5)公 共こうきょう
設備せ つ び
(電気で ん き
・ガス・⽔道すいどう
) 公 共
こうきょう設備せつび
は、引越ひっこ
し後ご
に⾃分じぶん
で⼿続てつづ
きが必 要ひつよう
です。ここでは、利⽤りよう
開始かいし
時じ
の
注 意ちゅうい
事項じこう
や、⽀し
払はら
いに関かん
することを学まな
びます。
■電気でんき
(電気でんき
料 ⾦りょうきん
)
電 ⼒でんりょく
会 社がいしゃ
から送おく
られてきた 請 求 書せいきゅうしょ
の⾦ 額きんがく
を、期限きげん
までに、
銀 ⾏ぎんこう
、 郵 便 局ゆうびんきょく
、コンビニエンスストアなどで⽀し
払はら
います。⾃分じぶん
の
⼝座こうざ
のある銀 ⾏ぎんこう
や 郵 便 局ゆうびんきょく
から⾃動的じどうてき
に引ひき
き落お
とすこともできます。
■電気でんき
(電化でんか
製 品せいひん
)
⽇本にほん
では、電 圧でんあつ
は 100 ボルト、50 ヘルツま
たは 60 ヘルツの電気でんき
が使つか
われています。
コンセント(プラグタイプ)はA型がた
です。
海 外かいがい
では 110 ボルトから 250 ボルトまでの電 圧でんあつ
の電気でんき
が使つか
われていま
すので、変圧器へんあつき
内 臓ないぞう
の電気でんき
製 品せいひん
ならそのままで使つか
えます。海 外かいがい
で
購 ⼊こうにゅう
した製 品せいひん
は変圧器へんあつき
(電器店でんきてん
で 購 ⼊こうにゅう
)を使つか
わないと使つか
えない
ものがあります。また、⽇本にほん
のコンセント(プラグタイプ)はA型がた
となっ
ていますが、海 外かいがい
で 購 ⼊こうにゅう
した製 品せいひん
のコンセントは違ちが
う型かた
であること
が多おお
いので、⽇本にほん
のコンセントの使つか
えるアダプターが必 要ひつよう
です。
■ガス(使⽤しよう
⽅ 法ほうほう
)
家庭かてい
で使⽤しよう
するガスは、「都市と し
ガス」と「エルピーガス(プロパンガス)」
の2種 類しゅるい
があります。ガスの種 類しゅるい
に合あ
わないガス器具き ぐ
を使⽤しよう
すると危険きけん
ですので 必かなら
ず確かく
認にん
します。
地域ちいき
によって使⽤しよう
できるガスが す
の種 類しゅるい
が異こと
なります。
A型
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⽇本語版に ほ ん ご ば ん
ガスの種 類しゅるい
に合あ
わないコンロなどのガス器具き ぐ
を使⽤しよう
すると⼤ 変たいへん
危険きけん
で
す。ガス器具き ぐ
は 必かなら
ず確 認かくにん
して 購 ⼊こうにゅう
・使⽤しよう
します。ガス漏も
れなどの
異 常いじょう
に気き
づいたら、⼤ ⾄ 急だいしきゅう
ガスの元 栓もとせん
を閉し
めて窓まど
を開あ
け換 気かんきき
し、ガ
ス会 社がいしゃ
に連 絡れんらく
します。また、ガスに引⽕いんか
して爆 発ばくはつ
することがあります
ので、絶 対ぜったい
に、家いえ
の中なか
で⽕ひ
を使つか
ってはいけません。また、電気でんき
器具き ぐ
の
スイッチやコンセントに触さわ
ってもいけません。
■ガス(ガス 料 ⾦りょうきん
)
ガス会 社がいしゃ
から送おく
られてきた 請 求 書せいきゅうしょ
の⾦ 額きんがく
を、期限きげん
までに、銀 ⾏ぎんこう
、
郵 便 局ゆうびんきょく
、コンビニエンスストアなどで⽀し
払はら
います。⾃分じぶん
の⼝座こうざ
のある
銀 ⾏ぎんこう
や 郵 便 局ゆうびんきょく
から⾃動的じどうてき
に引ひ
き落お
とすこともできます。
■⽔ 道すいどう
(使⽤しよう
⽅ 法ほうほう
)
⽔ 道すいどう
を使つか
い始はじ
めるときは、県けん
や市 町 村しちょうそん
の ⽔ 道 局すいどうきょく
に連 絡れんらく
します。
⽔ 道すいどう
は引ひっ
越こ
した時じ
点てん
で使つか
える 状じょう
態たい
になっています。蛇 ⼝じゃぐち
をひねっ
ても⽔みず
が出で
ない場合ばあい
は、⽌⽔しすい
栓せん
が閉し
まっているので、屋 外おくがい
にある⽔道メ
ーターを⾒み
つけて、⽌⽔しすい
栓せん
のハンドルを回まわ
します。それでも⽔みず
が出で
ない
場合ばあい
は県けん
や市 町 村しちょうそん
の ⽔ 道 局すいどうきょく
に連 絡れんらく
します。
⽔ 道すいどう
を利⽤りよう
するためには、県けん
や市 町 村しちょうそん
の ⽔ 道 局すいどうきょく
へ利⽤りよう
開始かいし
の⼿て
続つづ
きを ⾏おこな
う必ひつ
要よう
があります。
■⽔ 道すいどう
(⽔ 道すいどう
料 ⾦りょうきん
)
県けん
や市 町 村しちょうそん
の ⽔ 道 局すいどうきょく
から送おく
られてきた 請 求 書せいきゅうしょ
の⾦ 額きんがく
を、期限きげん
までに、銀 ⾏ぎんこう
、 郵 便 局ゆうびんきょく
、コンビニエンスストアなどで⽀し
払はら
います。
⾃分じぶん
の⼝座こうざ
のある銀 ⾏ぎんこう
や 郵 便 局ゆうびんきょく
から⾃動的じどうてき
に引ひ
き落お
とすこともでき
ます。
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⽇本語版に ほ ん ご ば ん
3 練れん
習しゅう
問もん
題だい
検 定けんてい
試験しけん
で 出 題しゅつだい
される内 容ないよう
に近ちか
い問 題もんだい
を解と
いてみましょう。
実 際じっさい
の試検しけん
では以下い か
の様よう
な 形かたち
で問 題もんだい
が出だ
されますす
。選択肢せんたくし
から⼀つ選えら
びます。
練 習れんしゅう
問 題もんだい
の数かず
は検 定けんてい
試験しけん
より少すく
ない10問もん
です。
問とい
1︓「家賃やちん
」の説 明せつめい
として正ただ
しいものを選べえらべ
。
(1) 住 宅じゅうたく
を借か
りる 料 ⾦りょうきん
で毎まい
⽉つき
払はら
う。通つう
常じょう
前まえ
払ばら
いである。
(2) 住 宅じゅうたく
を借か
りる 料 ⾦りょうきん
で毎まい
⽉つき
払はら
う。通つう
常じょう
後あと
払ばら
いである。
(3) 住 宅じゅうたく
を借か
りる 料 ⾦りょうきん
で3ヶか
⽉げつ
毎ごと
に払はら
う。 通 常つうじょう
前 払まえばら
いである。
問とい
2︓「管理費かんりひ
・共 益 費きょうえきひ
」の説 明せつめい
として正ただ
しいものを選えら
べ。
(1)住す
んでいる⼈ひと
たちが 共 同きょうどう
で使つか
う場所ばしょ
(階 段かいだん
や廊下ろうか
など)や設備せつび
の管理かんり
、
電気代でんきだい
、掃除そうじ
などにかかる費⽤ひよう
で、家主やぬし
(⼤家おおや
)が払はら
うため、⽀し
払はら
う必ひつ
要よう
はない。
(2)住す
んでいる⼈ひと
たちが 共 同きょうどう
で使つか
う場所ばしょ
(階 段かいだん
や廊下ろうか
など)や設備せつび
の管理かんり
、
電気代でんきだい
、掃除そうじ
などにかかる費⽤ひよう
で、家賃やちん
に含ふく
まれる。
(3)住す
んでいる⼈ひと
たちが 共 同きょうどう
で使つか
う場所ばしょ
(階 段かいだん
や廊下ろうか
など)や設備せつび
の管理かんり
、
電気代でんきだい
、掃除そうじ
などにかかる費⽤ひよう
で、家賃やちん
とは別べつ
に⽀し
払はら
う。
問とい
3︓次つぎ
の説 明せつめい
が⽰しめ
す ⽤ようご
語を選 択せんたく
せよ。
家主やぬし
(⼤家おおや
)に預あず
けるお⾦かね
で、⾦ 額きんがく
は 通 常つうじょう
家賃やちん
の 1 〜 3 か ⽉ 分げつぶん
。家賃やちん
の
未払みばら
いや退 去たいきょ
時じ
の 修 繕しゅうぜん
・清掃費せいそうひ
が発 ⽣はっせい
した際さい
に、その額がく
を差さ
し引ひ
かれて残のこ
りは返 ⾦へんきん
される。
(1)礼 ⾦れいきん
(2)敷 ⾦しききん
(3)信 託しんたく
⾦きん
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21
⽇本語版に ほ ん ご ば ん
問とい
4︓「 原 状 回 復げんじょうかいふく
」の説 明せつめい
として間違まちが
っているものを選べえらべ
。
(1)部屋へ や
の汚れよごれ
や壊こわ
れたところを家主やぬし
(⼤家おおや
)に報 告ほうこく
すること。
(2)部屋へ や
を借か
りた時とき
と同 様どうよう
な 状 態じょうたい
に戻もど
すこと。
(3)部屋へ や
の汚れよごれ
の掃除そうじ
、荷物にもつ
の⽚付かたづ
け、壊こわ
れたところや傷きず
の 修しゅう
理り
を⾏うこと。
問とい
5︓「共 ⽤ 部きょうようぶ
」についての説 明せつめい
で正ただ
しいものを選えら
べ。
(1)マンションやアパートの廊下ろうか
や階 段かいだん
などのこと。植⽊うえき
鉢ばち
など私物しぶつ
を⾃由じゆう
に置お
いて
良よ
い。
(2)マンションやアパートの廊下ろうか
や階 段かいだん
などのこと。私物しぶつ
を置お
いてはいけない。
(3)マンションやアパートの廊下ろうか
や階 段かいだん
などのこと。⾃転⾞じてんしゃ
に限かぎ
り置お
くことができ
る。
問とい
6︓⽣ 活せいかつ
で発 ⽣はっせい
する⾳おと
について、正ただ
しいものを選えら
べ。
(1)⼤おお
きな⾳おと
を出だ
さないように⽣ 活せいかつ
しなくてはいけない。
(2)⽇本にほん
の 住じゅう
宅たく
は防ぼう
⾳おん
構こう
造ぞう
のため、⼤おお
きな⾳おと
を出だ
しても迷めい
惑わく
にならない。
問とい
7︓ゴミご み
の出だ
し⽅かた
の規則きそく
について正ただ
しいもの選えら
べ
(1)ゴミは決き
まった⽇ひ
(曜⽇ようび
と時間じかん
)に出だ
さなくてはならない。
曜⽇ようび
や時間じかん
を間違まちが
えたり、出だ
し忘わす
れたときは⾃宅じたく
へ持も
ち帰かえ
り、次つぎ
のゴミ出だ
しの⽇ひ
に出だ
さ
なくてはならない。
(2)ゴミは決き
まった⽇ひ
(曜⽇ようび
と時間じかん
)に出だ
さなくてはならない。
曜⽇ようび
や時間じかん
を間ま
違ちが
えたり、出だ
し忘わす
れたときは、ゴミ置お
き場ば
で保ほ
管かん
してもよい。
問とい
8︓ゴミの分 類ぶんるい
について正ただ
しいものを選べえらべ
。
(1)ゴミは分 類ぶんるい
せず、⼀ひと
つの 袋ふくろ
に⼊い
れて出だ
さなければならない。
(2)ゴミは種 類しゅるい
ごとに分わ
けて、決き
められたゴミ 袋ぶくろ
に⼊い
れて出だ
さなければならない。
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⽇本語版に ほ ん ご ば ん
問とい
9︓ガスの使⽤しよう
⽅ 法ほうほう
について正ただ
しいものを選べえらべ
。
(1)家庭かてい
で使⽤しよう
するガスは、「都市と し
ガス」のみである。ガスの種 類しゅるい
が統 ⼀とういつ
されている
ので、ガス器具き ぐ
は⾃由じゆう
に選 択せんたく
できる。
(2)家庭かてい
で使⽤しよう
するガスは、「都市と し
ガス」と「エルピーガス(プロパンガス)」の2
種 類しゅるい
がある。ガスの種 類しゅるい
に合あ
わないガス器具き ぐ
を使⽤しよう
すると危険きけん
である。
問とい
10︓⽔ 道すいどう
の使⽤しよう
⽅ 法ほうほう
について正ただ
しいものを選べえらべ
。
(1)⽔ 道すいどう
を 使つかい
い始はじ
めるときは、県けん
や市 町 村しちょうそん
の ⽔ 道 局すいどうきょく
に連 絡れんらく
する。
(2)⽔ 道すいどう
は 公 共こうきょう
設備せつび
のため、 ⽔ 道 局すいどうきょく
に連 絡れんらく
しなくて良よ
い。
正 解せいかい
番 号ばんごう
︓ 問1︓1、問2︓3、問3︓2、問4︓1、問5︓2、問6︓1、
問7︓1、問8︓2、問9︓2、問10︓1
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⽇本語版に ほ ん ご ば ん
4 受検じゅけん
の申もう
し込こ
み⽅法ほうほう
Step.1 受検じゅけん
の申込みもうしこみ
協 会きょうかい
web サイト(下記か き
URL)にアクセスし、 をクリックします。 https://www.lifemanners.jp/
Step.2 新規しんき
受験者じゅけんしゃ
登録とうろく
(アカウント取得しゅとく
)
(1)新規しんき
登 録とうろく
(初はじ
めての⽅かた
)より、利⽤者りようしゃ
情 報じょうほう
の登 録とうろく
を ⾏おこな
い、
ID・パスワードを取 得しゅとく
します。
「新規しんき
登 録とうろく
(初はじ
めての⽅かた
)」
を押お
すと、「新規しんき
受験者じゅけんしゃ
登録とうろく
」
のページが表 ⽰ひょうじ
されます。
(2)ページの内容ないよう
を
確認後かくにんご
、「同意どうい
する」を押お
しま
す。
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⽇本語版に ほ ん ご ば ん
(3)あたの E-mail アドレスを ⼊ ⼒にゅうりょく
してください。
(4)次つぎ
に「仮 登 録かりとうろく
」を押お
します。
(5)メールアドレスが有 効ゆうこう
であれば、本 登 録ほんとうろく
の案 内あんない
メールが届きとどき
ます。
(6)本 登 録ほんとうろく
に進すす
むために、
メール本 ⽂ほんぶん
にある URL をクリック
します。
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⽇本語版に ほ ん ご ば ん
(7)下記か き
の画⾯がめん
が表 ⽰ひょうじ
されたら、必須ひっす
項 ⽬こうもく
に ⼊ ⼒にゅうりょく
します。
下記か き
は、外国⼈がいこくじん
の⽅向かたむ
けの 説明せつめい
です。
パスポートに記載きさい
の
アルファベット 名めい
を ⼊ ⼒にゅうりょく
します。 姓/Surname 名/Giv nameen
名前なまえ
をカタカナで ⼊ ⼒にゅうりょく
します。
カタカナ 名めい
がわからない場合ばあい
は、
以下い か
の URL で 英語えいご
表 記ひょうき
か ら カ タ カ ナ に
変 換へんかん
できます。(注1)
http://www.sljfaq.org/cgi/e2k.cgi
カタカナ 名めい
は 必かなら
ず ⼊にゅう
⼒りょく
します。
(注1)︓このカタカナ変換サイトは、あくまで 参 考
さんこう
情 報じょうほう
であり、 当 協 会とうきょうかい
のサポート 対 象 外たいしょうがい
で
す。
「 合 格ごうかく
認 定にんてい
証 明 書しょうめいしょ
」 の 送おく
り 先さき
を
記 ⼊きにゅう
します。
⽇本にほん
国 内こくない
の 住 所じゅうしょ
を 記 ⼊きにゅう
してください。
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⽇本語版に ほ ん ご ば ん
(8) 記 ⼊きにゅう
が終お
わったら、下記か き
の【個⼈こじん
情 報じょうほう
保護ほ ご
⽅ 針ほうしん
】をご 確 認かくにん
ください。
記 ⼊きにゅう
が終お
わったら、
【個⼈こじん
情 報じょうほう
保護ほ ご
⽅ 針ほうしん
】を 確 認かくにん
して下さいください
。
確 認かくにん
できたら、このボタンを押お
します。
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⽇本語版に ほ ん ご ば ん
(9)確 認
かくにん画⾯がめん
が表 ⽰ひょうじ
されます。 間まちが
違いちがい
がない場合ばあい
は「登 録とうろく
」を押お
します。
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⽇本語版に ほ ん ご ば ん
(10)登 録とうろく
完 了かんりょう
の画⾯がめん
が表 ⽰ひょうじ
されたら、「ログイン画⾯がめん
へ」を押お
してログイン画⾯がめん
へ移動いどう
します。
Step.3 マイページにログイン
Step 2 で登 録とうろく
した ID とパスワードを使つか
って、「受 験 者じゅけんしゃ
専 ⽤せんよう
ページ」にログインしま
す。
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(1)「受 験 者じゅけんしゃ
専 ⽤せんよう
ページ」のメニューから受 検じゅけん
の申もう
し込こ
みを開始かいし
します。
「受 験じゅけん
予約よやく
へ」を選択します。
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⽇本語版に ほ ん ご ば ん
Step.4 受験じゅけん
の予約よやく
⼿順てじゅん
全国ぜんこく
の主要しゅよう
都市と し
にある試験しけん
センターからお好す
きな 会 場かいじょう
を選びえらび
、空席くうせき
状 況じょうきょう
を確認かくにん
し
た上うえ
で、都合つごう
のよい⽇ひ
、時間じかん
を予約よやく
します。試験しけん
センターにより、受 験じゅけん
可能かのう
な曜⽇ようび
、
時間じかん
が異こと
なりますのでご 注ちゅう
意い
ください。
(1)「賃 貸ちんたい
⽣ 活せいかつ
マナー検 定けんてい
」を選 択せんたく
します。
(2)「賃貸ちんたい
⽣活せいかつ
マナー検定けんてい
」をチェックします
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⽇本語版に ほ ん ご ば ん
(3)受 験じゅけん
するエリアと⽇を選 択せんたく
します。
(4)試験しけん
会 場かいじょう
と⽇ひ
を選 択せんたく
します。全 国ぜんこく
に約やく
260 会 場かいじょう
あります。
(4)受 験じゅけん
する時間じかん
を選 択せんたく
します。
試験しけん
開始かいし
時間じかん
を選 択せんたく
したら、「次つぎ
へ」を押お
します。
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Step.5 お⽀払しはらい
⽅法ほうほう
の選択せんたく
(1)決 済けっさい
の種類しゅるい
を選 択せんたく
します。
⽀払いしはらい
⽅ 法ほうほう
にチェックしたら、「確定かくてい
」を押お
します
(2)選 択せんたく
した決 済けっさい
⽅ 法ほうほう
の画⾯がめん
へ移動いどう
します。
・クレジットカード決 済けっさい
は、即時そくじ
決 済けっさい
となります。
・コンビニ決 済けっさい
は、3⽇にち
以い
内ない
にコンビニで⽀払しはら
います。3⽇にち
を過す
ぎると
⾃動じどう
キャンセルになります。⾃動じどう
キャンセルの場合ばあい
は ⼊ ⾦ 前にゅうきんまえ
のため、
キャンセル 料りょう
は発 ⽣はっせい
しません。
※⼊ ⾦ 後にゅうきんご
のキャンセルは試験しけん
の 3⽇ 前にちまえ
までであれば可能かのう
ですが、キャンセル 料りょう
がかか
りますのでご注 意ちゅうい
ください。
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⽇本語版に ほ ん ご ば ん
Step.6 受検じゅけん
予約よやく
した試験しけん
会 場かいじょう
、⽇時にちじ
に検 定けんてい
試験しけん
を受 験じゅけん
してください。
受 験じゅけん
当 ⽇とうじつ
は、本 ⼈ほんにん
確 認かくにん
書 類しょるい
( https://www.cbt-
s.com/examinee/faq/detail/415.html )が必 要ひつよう
となりますので、
必かなら
ず試験しけん
会 場かいじょう
に持じ
参さん
してください。
外 国 ⼈がいこくじん
の⽅かた
は、パスポートを必 ずかならず
持参じさん
してください。
Step.7 結果けっか
発 表はっぴょう
試験しけん
終 了しゅうりょう
直 後ちょくご
、受 験じゅけん
したパソコン 上じょう
で合否ごうひ
判 定はんてい
が表 ⽰ひょうじ
されます。また、試験しけん
監 督 官かんとくかん
から「試験しけん
結果けっか
報 告 書ほうこくしょ
」が渡わた
されます。
「試験しけん
結果けっか
報 告 書ほうこくしょ
」には、合否ごうひ
結果けっか
と得 点とくてん
および各 分かくぶん
野別やべつ
の正 答 率せいとうりつ
が記載きさい
されてい
ます。
Step.8 資格しかく
認定にんてい
合格ごうかく
された⽅かた
で「合格ごうかく
成績せいせき
証明書しょうめいしょ
」を希望き ぼ う
される場合ば あ い
は、協 会きょうかい
ホームページほ ー む ぺ ー じ
の
「お問い合わせお と い あ わ せ
」(https://www.lifemanners.jp/contact)より「合格成績証明書を希
望」とご記⼊いただきお知らせください。折り返し、協会より発⾏⼿続きのご案内を差し
上げます。発⾏⼿数料は1500円(税別)です。発 送 先はっそうさき
は⽇本にほん
国 内こくない
に限 定げんてい
です。
「合 格ごうかく
成 績せいせき
証 明 書しょうめいしょ
」のサンプル
注:成績の詳細表示部分(下半分のエリア)は予告な
く表示内容が変更される場合があります。
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賃貸⽣活マナー検定 テキスト 中級・上級(⽇本語版) 2019年 第1版 ⼀般社団法⼈ 賃貸⽣活マナー検定協会 mail︓[email protected] web︓https://www.lifemanners.jp/