Verkocht door:

Elegantie en welzijn aan deMiddellandse Zee

&LuxeElegantieExclusiviteit

Bolnoukijkt uit over zeeKleur, vermaak, sport, rust, natuur en cultuur. Dit zijnslechts enkele kenmerken van Villajoyosa: een kleinestad aan de kust van Alicante met 9 stranden en baaienvan de hoogste kwaliteit. Ons resort ligt aan het strandvan Bolnou en op een paar minuten van Playa Paraíso.

Exclusief complex met 56 appartementenin een rustige omgeving in Villajoyosa, vlakbij Playa Paradís

Vanuit alle hoeken genietu van een benijdenswaardig uitzicht

Het geheel is ontworpen in een moderne stijl met rechte lijnen, heldere kleuren en grote ruimten en gaat op inde omgeving, waardoor de natuurlijke schoonheid wordt gerespecteerd. In onze tuinen zijn inheemse plantensoortengeplant, om het uiterlijk van de omgeving te respecteren. Bovendien streven wij naar energiezuinigheid en een minimaal waterverbruik.

Een gezellig complexmet een modern ontwerpModerne appartementen met 2 of 3 slaapkamers en met ruime terrassen vanmeer dan 59 m² die naar de Middellandse Zee zijn gericht.

In ons resort hechten wij belang aan welzijn, rust en veiligheid. Daarom bieden we een volledig gesloten complex metbewaking en toegangscontrole.

&Rust en veiligheid

Op minder dan een uur van huis. Op minder dan een uur van een van de belangrijkste vliegvelden van Spanje, met vluchtennaar vele bestemmingen. En uitstekend verbonden over de weg met andere punten in Spanje en de rest van de aantrekkelijkeCosta Blanca.Internationaal vliegveld van Alicante op 40 minuten met de auto, Alicante op 35 minuten met de auto, Benidorm op 20minuten, Altea op 25 minuten, Valencia: 1,5 uur met de auto.

Gemakkelijkbereikbaar

Woning 02Indeling

Woning 02

OppervlakkenHalWoonkamer - eetkamer - keukenBadkamer 01Slaapkamer 01KleedkamerBadkamer 02Slaapkamer 02Gemeenschappelijke elementenTerras - pergolaOnoverdekt terrasTuinExtra terras

Total oppervlakken

HalKleedkamer

Badkamer02

Badkamer 01

Woonkamer - eetkamer - keuken

Slaapkamer 02 Slaapkamer 01

Terras - pergola

Onoverdekt terras

Volgens het eigendomVolgens het eigendom

Hal Kleedkamer

Badkamer01

Badkamer02

Woonkamer - eetkamer - keuken

Slaapkamer 01 Bedroom 02

Terras - pergola

Onoverdekt terras

Kleedkamer 02

Slaapkamer 03

Woning 03Indeling

Woning 03

OppervlakkenHalWoonkamer - eetkamer - keukenBadkamer 01Slaapkamer 01KleedkamerBadkamer 02Slaapkamer 02Slaapkamer 03Kleedkamer 02Gemeenschappelijke elementen Terras - pergolaOnoverdekt terrasTuinExtra terras

Total oppervlakken

Volgens het eigendomVolgens het eigendom

Gemeenschappelijke ruimten

Buitenzwembad voor KINDEREN

Gemeenschappelijk buitenzwembad voor kinderen met geringe diepte en systeem voor nachtelijke verlichting, met aangrenzende groene zone.

Buitenzwembad voor VOLWASSENEN

Buitenzwembad met systeem voor nachtelijke verlichting, met aangrenzend zonneterras.

Zonneterras

Zonneterrassen naast het zwembad.

Groene zones

Groene zones met druppelirrigatiesysteem met xerofiele en inheemse plantensoorten.

Ingang

Ingang met huisje voor conciërge of bewakingspersoneel, fietsenstalling en ruimte voor verzameling van huisvuil.

Parkeerplaatsen en berghokken

Halfopen garage. Stalling voor elektrische fietsen of bromfietsen. Particuliere berghokken in souterrain.

Fitnessruimte

Fitnessruimte met glazen wand en zeezicht.

Verwarmd zwembad

Verwarmd binnenzwembad met zeezicht.

Vertrekken voor gemeenschappelijk gebruik

Multifunctionele ruimte met glazen wand en uitzicht over zee. Gelegen in het hart van het residentiële resort.

Bestek

Gevels

De gevels worden afgewerkt met doorlopende bekleding. Het gehele bouwproces wordt gecontroleerd door een technisch controleorgaan, evenals door een laboratorium voor kwaliteitscontrole, hetgeen een juiste uitvoering garandeert. De sluiting geschiedt op basis van dubbele wanden; de binnenwand is van gipsplaat op een profiel van gegalvani-seerd staal, thermische isolatie van steenwol in het midden en de buitenwand met strekkende keramische baksteen met beraping van cement aan binnenzijde en bekleed aan de buitenzijde met doorlopende technische mortel.

Het gebouw

Structuur en funderingen

Funderingssysteem en structuur van gewapend beton, conform de huidige regelgeving.

Vestibules

Vestibules met plaveisel van keramische tegels, verlichting met ledtechnologie en bewegingssensoren voor een optimale werking van de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten.

Daken

De daken van de terrassen zijn plat, afgewerkt in beton met overstekende dakranden, waterdichte EPDM-laag, thermische isolatie op basis van lagen geëxpandeerd polystyreen bij scheiding van bewoonbare ruimten, beschermende mortel en afgewerkt met keramisch antislipporselein geschikt voor buitengebruik. De niet-begaanbare daken zijn omgekeerd geïsoleerd en bedekt met kiezel en/of kunstgras

Liften

Liften met intelligente bewegingsselectie in elke vestibule, met rechtstreekse toegang vanuit de garage.

Deuren en kozijnen

De deuren en kozijnen zijn van aluminium met thermische onderbreking en afgewerkt in grafietgrijs, met dubbele beglazing met hoogrendementsglas, zonwering en luchtkamer. Zonwering en verduistering. Rolluiken met aluminium lamellen. Zonwering van de gevel aan de hand van aluminium pergola's.

Appartementen

Binnenmuren en isolatie

De scheiding tussen de woningen bestaat uit een dubbele wand van gelamineerde gipsplaat op profielen van gegalvaniseerd staal en geluidsisolatie van steenwol in alle wanden, evenals een tussenwand van keramische baksteen. De vloeren tussen woningen zijn voorzien van geluidsisolatie tegen stoten en de vloer van de begane grond is bovendien uitgerust met warmte-isolatie van geëxpandeerd polystyreen.De binnenmuren van elke woning worden eveneens opgebouwd uit gelamineerde gipsplaten op profielen van gegalvaniseerd staal met geluidsisolatie tussen beide zijden. Houtwerk

Geblindeerde voordeur, het deurblad is vervaardigd uit gelakt mdf aan binnen- en buitenzijde, met structuur en kozijn van staal, blokkeersysteem en dubbel veiligheidsslot, scharnieren met dievenklauwen en metalen frame dat aan de buitenzijde boven het kozijn uitsteekt. Kasten met klapdeuren, met dezelfde afwerking als de binnendeuren, afgewerkt aan de binnenzijde met geruwd melamine, met plank bovenin en kledings-tang. In de hal van de woningen wordt een schoenenkast geplaatst.Binnendeuren met klap- en verborgen schuifsysteem, in gelakt mdf met verchroomd hang- en sluitwerk.

Plaveisel

Vloeren interieur. Vloer met keramische tegels in de hele woning.Vloeren exterieur. Keramische antisliptegels op terrassen.

Loodgieterswerk en sanitair

Algemeen leidingwerk bestaande uit leidingen van netvormig polyethyleen, met afvoe-ren van pvc en geluiddichte afvoerbuizen. Wit sanitair in verglaasd glazuur, alle elemen-ten met mengkranen in wastafel, douche en bad. Sanitair van merk Roca Meridian of soortgelijk. Kranen van Hans Grohe of soortgelijk. Douchewanden van veiligheidsglas inbegrepen.Meubels en spiegels niet inbegrepen.

Wandtegels en -bekleding

Bekleding van badkamermuren met keramische tegels.

Plafonds

Verlaagde plafonds met gelamineerde gipsplaten in de gehele woning.

Keuken

Volledig gemeubileerd met keukenkastjes onder en boven tot aan het plafond, met ingebouwde afzuigkap, kwarts aanrecht (merk Silestone, Compac of soortgelijk). Met ruimte voor plaatsing van vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, kolom met oven en magnetron. Installatie van inductiekookplaat, oven, magnetron en koel-vriescombinatie van de beste merken.

Buitenkeuken

Installatie van keukenkasten buiten met fenolplaat voor deuren en werkbladen.

Droogplaats

De terrassen beschikken aan de zijkant over een afgeschermde ruimte om als droogpla-ats te gebruiken. In deze ruimte bevindt zich een kast met aansluitingen voor wasmachi-ne en droger. Ook bevindt zich hier de aerothermische warmtepomp.

Elektrische installatie

Zekeringenkast met beschermingselementen van de beste merken, witte schakelaars.Intercom met video. Voorbereid op een vermogen van 9,2 kW.

Klimaatregeling en warm water voor sanitair

Systeem op basis van een hoogrendementswarmtepomp voor lucht/water type INVER-TER, die in de winter dient als verwarming, in de zomer als airconditioning en het hele jaar door warm water voor sanitair levert. De klimaatregeling kan worden bediend met de thermostaten die zich in alle vertrekken met klimaatregeling bevinden. Afzonderlijke warmwatertank met warmtewisselaar en elektrische weerstand met inhoud van 200 liter, aangesloten op het systeem. Levering en installatie van kanalisatie voor verdeling van lucht voor airconditioning, inclusief doorgangen, WITTE, gelakte in-en uitlaatroosters, accessoires voor montage en bevestigingen. Levering en installatie van binneneenheden voor ventilatorconvectoren voor koude airconditioning in woonkamer en slaapkamers. Verwarming in de woning door middel van vloerverwarming, bestaande uit de installatie onder de vloer van een warmwatercircuit.

Ventilatiesysteem

Aan- en afzuigkanalen voor schone lucht voor de ventilatie van woningen volgens DB-HS.

Wij begrijpen waar u zich zorgen over maakt, wat u bezighoudt.

Daarom werken wij om het u tijdens het gehele koopproces zogemakkelijk mogelijk te maken:

Advocaten die uw taal spreken

Huishoudelijke apparatuur

Valuta

Financiering

Vraag het ons...

En het allerbelangrijkste: u kunt op Sonneil rekenen voor al uw behoeften.

Vraag ons gerust om alle services die u nodig hebt, we zorgen er graag voor.

After-SalesServices

&Zekerheiden vertrouwen

RoverHomes is de vastgoedafdeling van de Rover Alcisa Groep, gespecialiseerd in het ontwerp, het beheer en de bouw van vast-goedactiva.

Met meer dan tien jaar ervaring vindt RoverHomes zichzelf opnieuw uit om een voortrekkersrol te spelen in de vastgoedsector. De strategie van de groep is gericht op uitmuntendheid in het volledige proces, van de initiële fase van productontwerp over het beheer bij de uitvoering van het werk tot de aflevering van de woningen.

Een gedreven team van professionals dat bestaat uit architecten, ontwerpers en binnenhuisarchitecten zet zich in om de Rover Alcisa Groep aan de top te brengen van de vastgoedsector en steunt daarbij op de bedrijfswaarden van de groep: kwaliteit, veiligheid, nieuwe technologieën en milieubewustzijn.

Het team van RoverHomes wordt aangevuld met de solide ervaring van de Rover Alcisa Groep, om de hoogste kwaliteit en betrouw-baarheid in de ontwikkeling van bouwprojecten en een aanzienlijke graad van uitmuntendheid tot in de kleinste details te bereiken.

Door baanbrekende architectonische oplossingen en doordachte ontwerpen aan te bieden, neemt de klant in alle facetten de meerwaarde van een woning van RoverHomes waar. De tevreden-heid van de klant is onze doelstelling.

&

Wie verkoopt?

Sonneil is een agentschap dat is gespecialiseerd in de verkoop van onroerend goed aan de internationale markt.Onze voornaamste zorg is het bieden van rust en vertrouwen aan onze klanten.Wij zijn ons ervan bewust dat het kopen van een woning een droom is die uitkomt, en daarom dient dit een aangenaam en prettig proces te zijn.Klantenservice en transparantie zijn erg belangrijk voor ons, daarom zijn wij aangesloten bij RICS.Ons team bestaat uit specialisten die niet alleen ervaring hebben in de makelaardij, maar ook op het gebied van klantenservice.Ons team bestaat voor 80% uit internationale werknemers, dus ook wij hebben de spannende (in zowel de positieve als negatieve zin) ervaring van het reizen, verhuizen en settelen in een ander land.Bolnou is een project waar wij enthousiast van worden. Niet alleen vanwege de buitenkans op het gebied van onroerend goed, maar ook om deel uit te maken van uw verwachtingen.

Verkocht door:

Gereguleerd door:

Wat is RICS?. He Royal Institution of Chartered Surveyors is het oudste en meest prestigieuze internationaleinstituut dat erover waakt dat al zijn leden de hoogste kwaliteit leveren op het gebied van service, transparantieen professionaliteit in de verschillende takken van de makelaardij: verkoop, taxatie, beheer en bouw.

Zekerheiden vertrouwen

Dit document is uitsluitend bedoeld ter informatie voor de verkoop, en kan onderhevig zijn aan wijzigingen ten gevolge van de bouw, aanvraag van vergunningen, of andere redenen die het bouwmanagement op enig moment nodig acht. Dit document is vanuit het oogpunt van het contract dus niet bindend.

Verkoopkantoor

Avinguda d'Europa03570 Villajoyosa (Alicante), Spanje

966 449 694info@sonneil.combolnou.com