ENERGETSKI PREGLED

Dušan Nelki i Miloš Zdravković Beograd 2016

Energetski pregled

• Postupajući saglasno potpisanim međunarodnim sporazumima i direktivama EU, prvi korak koji je neophodno sprovesti u postupku energetske sertifikacije zgrada, a za dobijanje energetskog pasoša je energetski pregled objekta (zgrade) čija je procedura data u prilogu.

Energetski pregled (zgrade, preduzeća, itd.) ima za cilj utvrđivanje stvarnog stanja potrošnje energije, stanja energetskih sistema i prikaz mogućih mera energetske efikasnosti, koje uključuju procenu iznosa ulaganja u sprovođenje ovih mera i očekivane iznose uštede energije s rokovima povratka novčanih ulaganja.

Energetski pregled zgrade podrazumeva analizu toplotnih karakteristika i energetskih sistema sa ciljem utvrđivanja efikasnosti ili neefikasnosti potrošnje energije te donošenja zaključaka i preporuka za povećanje energetske efikasnosti.

Povećanje energetske efikasnosti zgrada

Potreba za povećanjem energetske efikasnosti zgrada proizilazi iz katastrofalnog stanja u kome se nalaze a zbog:

• nepostojanja tehničke i druge dokumentacije • nepostojanja postupaka praćenja i evidentiranja potrošnje • odsustva informisanja o porebi smanjenja potrošnje • odsustva energetskog menadžera

Ciljevi povećanja energetske efikasnosti zgrada ogledaju se u:

• smanjenja troškova eksploatacije i održavanja • podizanja nivoa komfora • smanjenja emisije CO2 • tehničkih razloga • zakonske regulative • međunarodnih sporazuma

Energetskim pregledom se: • - utvrđuje način korišćenja energije • - područje rasipanja energije • - identifikuju mere za povećanje energetske efikasnosti.

Osnovni cilj energetskog pregleda je da se prikupljanjem i obradom niza

parametara dobije što tačniji uvid u zatečeno energetsko stanje zgrade s obzirom na:

• građevinske karakteristike u smislu toplotne zaštite, • kvalitet sistema za grejanje, • kvalitet sistema za hlađenje, • kvalitet sistema za provetravanje, • kvalitet sistema za rasvetu, • zastupnjenost i kvalitet energetskih uređaja, • strukturu upravljanja zgradom, • snabdevanje vodom

Nakon čega se odabiraju konkretne optimalne energetsko- ekonomske mere za

povećanje energetske efikasnosti.

Cilj energetskog pregleda

Sa stanovišta troškova odnosno ulaganja u objekat (zgradu) razlikujemo: Mere uštede (smanjenje računa) bez energetske sanacije • Omogućavaju smanjenje troškova za 20% u prvoj godini primene. Pri realizaciji ovih

mera investitor nema direktnih niti indirektnih troškova na sanaciji samog objekta. Postupak obuhvata snimanje stanja objekta na bazi priložene dokumentacije i obilaska, a potom izradu uputstva u kome će biti taksativno nabrojane sve mere energetske uštede.

Mere uštede (smanjenje računa) uz primenu energetske sanacije • Garantuju 3 do 4 puta niže račune za utrošenu energiju uz nemerljivo poboljšanje

uslova komfora i radnog okruženja. Postupak obuhvata izradu elaborata energetske efikasnosti i realizaciju mera energetske sanacije objekta koje podrazumevaju ozbiljnija ulaganja.

• Prikupljeni podatci vezani za objekat i njegove tehničke sisteme koriste se za proračun potrebne toplote za grejanje i potrošnu toplu vodu, prema stvarnim klimatskim podacima, i unose se u energetski sertifikat. Kada postoji opravdana sumnja u tačnost ulaznih podataka (dostavljenih od strane naručioca) potrebnih za proračun energetskih svojstava spoljnjeg omotača i tehničkih sistema, moraju se izvršiti potrebna merenja. Za nestambene i stambene zgrade, kod kojih za to postoji mogućnost, u svrhu provere ulaznih podataka potrebnih za proračun energetskih svojstava, mogu se analizirati troškovi za energiju i po potrebi modelirati energetska potrošnja.

Kontrolu kvaliteta energetskih pregleda trebalo bi da sprovodi UNDP preko svojih

eksperata. Kontrola bi se odnosila na kontrolu primene procedura pri izvođenju energetskih pregleda od strane firmi i nezavisnih stručnjaka.

Cilj je uspostavljanje baze kvalitetnih firmi i pojedinaca. Program Ujedinjenih nacija za razvoj (UNDP) je globalna mreža UN za razvoj koja je

prisutna u preko 170 zemalja. UNDP pruža tehničke savete i pomoć u oblasti održivog humanog razvoja i podržava Srbiju u pridruživanju Evropskoj uniji. UNDP pruža pomoć Vladi Srbije u povećanju udela obnovljive energije u ukupnoj proizvodnji energije, i u ispunjenju međunarodnih obaveza u pogledu smanjenja emisija ugljenika i smanjenja potrošnje energije.

Postoje dve osnovne vrste energetskih pregleda: • Preliminarni-opšti energetski pregled • detaljni energetski pregled-investicijska studija

Preliminarni-opšti energetski pregled

Preliminarne preglede najčešće izvodi predstavnik angažovanog preduzeća za energetski pregled sa grupom tehnički naobrazovanih ljudi koji su upoznati s principima energetske efikasnosti a zaposleni su u subjektu pregleda. Pregled se odvija tako što se obilaskom objekta pronalaze jednostavne i standardne mere za povećanje energetske efikasnosti kao što je promena osvjetljenja, uvođenje senzora pokreta ili motora visoke efikasnosti. Kad završite s obilaskom, morate održati završni sastanak kako biste pregledali svoje nalaze. U tom trenutku možete sastaviti popis mogućih mera za očuvanje energije koje se mogu dodatno proučavati. Prvi korak je prolazak kroz upitnik. Dok prolazite kroz popis pitanja, imate priliku da čujete mišljene zaposlenih povodom uvođenja mera za očuvanje energije. Ovaj će vam postupak pomoći u lociranju mera za očuvanje energije koje su već uvedene, ali i onih koje se mogu ili ne mogu primijeniti na taj objekt. Nakon ovakog pristupa moći će te lakše odlučiti na koje se delove objekta trebate skoncentrisati i ko je najbolji član osoblja za pratnju.

Preliminarni energetski pregled podrazumeva : • upoznavanje sa tehničkom dokumentacijom • obilazak objekta • pregled termičkog omotača (prozori, vrata, zidovi, krov, podrumi, itd) • pregled kotlarnice • analizu trošenja vode ( wc, tuševi, slavine) Nakon čega se identifikuju energetski kritične tačke, analiziraju računi za

energiju i daju predlozi za efikasno trošenje energije.

Detaljni energetski pregled-investicijska studija

• Investicijska studija može biti sveobuhvatan pregled kojim se žele utvrditi sve

mogućnosti očuvanja energije u objektu, ali i ciljani pregled koji je skoncentrisan na određeni deo opreme ili procesa, npr. osvjetljenje, kotao, proces sušenja, sistem komprimovanog vazduha. Detaljni pregledi, odnosno investicijske studije, osnov su za dalju analizu ulaganja vlasnika objekata ili trećih strana u poboljšanje energetske efikasnosti. Precizna investicijska studija treba da ukaže da se smanjenjem utroška vremena za realizaciju projekta može napraviti dodatna ušteda tako što će se brže preći na ekonomično poslovanje.

• Investicijske studije uključuju realne pretpostavke, trebaju biti potpune, autonomne i jasne. Iako postoje brojne zajedničke stvari u različitim industrijskim objektima s različitim postupcima, većina će objekata imati jedinstvene mere za poboljšanje energetske efikasnosti koje se mogu utvrditi i analizirati na bazi osnovnih načela tehničkih nauka.

• Sadržaj završnog izveštaja i sadržaj izveštaja o obavljenom detaljnom energetskom

pregledu moraju korisniku omogućiti jednostavno i brzo uočavanje bitnih detalja.

• U izveštaju koji se odnosi na detaljni energetski pregled-investicijska studija nije potrebno ponavljati već izrečene činjenice iz izveštaja o obavljenom opštem energetskom pregledu.

• Glavni akcenat u investicijskoj studiji treba staviti na analizirane mere poboljšanja energetske efikasnosti koje su posledica proračuna i opsežnih merenja na lokaciji. Upravo su merenja glavni kvalitet koji donosi detaljni energetski pregled. Prilog investicijskoj studiji su rezultati merenja.

Detaljna analiza- investicijska studija izvodi se za ceo objekat ili ključna mesta velikih gubitaka izradom elaborata energetske efikasnosti i merenjem.

Posle čega se sačinjava opis stanja koji sadrži: • termički omotač, • grejanje, ventilaciju i klimatizaciju • stepene korisnosti opreme. Potom se analiziraju podatci: • iz elaborata energetske efikasnosti (proračun), • osvetljenje • troškovi energetske sanacije koji uključuju troškove investicionog paketa

(rukovođenje, projektovanje, nadzor, nabavka opreme i izvođenje). Korisnik bi kao krajnji proizvod, trebao iz ovih analiza, da dobije podatake o uštedi

energije izražene u kwh i novcu. Korisnik takođe dobija prost i dinamički proračun perioda otplate investicije u energetsku sanaciju.

U opštem slučaju investicijska studija sadrži:

• jasno radno vreme svakog troškovnog centra • jasan popis opreme koja troši energiju • potrošnju energije po vrsti energije/goriva • proračun potrebne toplote za grejanje pre energetske sanacije • proračun potrebne toplote za grejanje posle energetske sanacije • faktore korisnosti • faktore opterećenja • mesta uštede energije • količinu i vrstu ušteđene energije • analizu troškova i analizu povrata uloženih sredstava • jasno utvrđivanje modernizacije

Uzroci propusta pri energetskim pregledima

• nedostatak stručnosti ljudi koji izvode preglede iako je popisivanje opreme prilično

jednostavno često je potrebno razumevanje komplikovanih sistema npr. sistem višestrukog protoka

• nedostatak osnovnog znanja o principima inženjerstva • nedostatak multidisciplinarnosti (energetska efikasnost zahteva potpuno znanje o

osnovama elektrotehnike, građevinarstva i mašinstva) • izbegavanje rada s profesionalnim inženjerom koji će nadgledati projekte

energetskog pregleda • neodgovornost pri unosu podataka, sofisticirani programi mogu dati pogrešne

rezultate ako se u njih ne unesu ispravni podaci (npr. radno vreme, faktor opterećenja itd.)

Priprema za sprovođenje energetskog pregleda

• Uobičajena je praksa da se prilikom započinjanja energetskog pregleda obavi

inicijalni radni sastanak na kojem se klijentu (subjektu) predstavljaju sve aktivnosti koje će se obavljati tokom opšteg ili detaljnog energetskog pregleda.

• Ako se radi o opštem energetskom pregledu upitnik za prikupljanje podataka o potrošnji energije i aktivnostima koje se obavljaju na lokaciji dostavlja se klijentu već na prvom sastanku, odmah nakon potpisivanja ugovora.

• Ako se radi o detaljnom energetskom pregledu sa klijentom se još jednom prolazi kroz svaku od predloženih mera za detaljnu analizu. Takođe, u ovoj se fazi od klijenta traže i kopije svih računa za energente i vodu u protekloj kalendarskoj godini. Ukoliko su dostupni predlaže se i analiza podataka o potrošnji energije za period od protekle 3 godine, no u tom slučaju potrebno je jasno utvrditi i sve uslove u kojima se objekat tada nalazio, kao na primer kretanje spoljne temperature i nivo aktivnosti u objektu u analiziranom periodu i slično.

• Kad god je to moguće upitnik je potrebno klijentu dostaviti u elektronskom formatu. Takođe, uz upitnik je potrebno dostaviti i uputstva za popunjavanje te podatke o osobi koja će biti dostupna klijentu te mu kroz telefonske ili e-mail konsultacije pomoći pri popunjavanju upitnika.

• Pogrešno je prebacivati odgovornost na klijenta za popunjavanje upitnika. Klijenta je potrebno podučiti i motivisati da što je moguće bolje popuni dostavljeni upitnik dok na konsultantu leži odgovornost da uoči i ispravi sve eventualne nepravilnosti.

Priprema i poseta lokaciji u slučaju sprovođenja opšteg energetskog pregleda

• Nakon obrade podataka iz upitnika može se pristupiti planiranju posete lokaciji i

obavljanju opšteg energetskog pregleda.

• Tokom posete konsultant raščišćava sve nejasnoće iz upitnika koje se nisu mogle raščistiti telefonski ili e-mailom. Na ovom sastanku je nužno klijentu još jednom objasniti da bez sistemskog pristupa i sprovođenja opšteg i detaljnog energetskog pregleda nema garantovanog ostvarivanja ušteda. Ulazak u investiciju bez kvalitetne snimke prethodnog i analize budućeg stanja gotovo sigurno vodi u promašaj.

• Tačan plan aktivnosti koje se obavljaju tokom posete lokaciji potrebno je prethodno usaglasiti te dostaviti kontakt osobi. Uz plan se uvek dostavlja i prateći dopis sa spiskom aktivnosti koje će se realizovati kao i predlog ko bi trebao prisustvovati sastanku. Na sastanku osim upravljačkog tima treba biti prisutna kontakt osoba te rukovodioci energetike i održavanja.

• Cilj sastanka je da konsultant proširi znanja o delatnostima na lokaciji i prostornom rasporedu objekata te se upozna sa planovima za eventualno povećanje obima aktivnosti. Aktivnosti konsultanta zavisno od veličine analizirane zgrade i kompleksnosti sistema mogu trajati i nekoliko dana, a obuhvataju detaljnije upoznavanje sa aktivnostima na lokaciji, načinima praćenja potrošnje energije i vode te navikama korisnika.

• Pregled i diskusija o prikupljenim podacima kao i provera kvaliteta prikupljenih

podataka, da bi se u slučaju eventualnih problema moglo odmah reagovati, je sastavni deo sastanka operativnog tima naručioca i konsultanta.

Plan aktivnosti tokom posete nekoj lokaciji u cilju obavljanja opšteg energetskog

pregleda mora sadržati sledeće informacije:

• spisak osoba u timu konsultanta koji obavljaju energetski pregled • predviđeno vreme trajanja posete • ime šefa projekta opšteg (preliminarnog) ili detaljnog energetskog pregleda • spisak osoba iz analiziranog poslovnog subjekta sa kojima je potrebno obaviti razgovore

tokom posete lokaciji (direktor, rukovodioci službi energetike i održavanja) • spisak aktivnosti tokom posete sa procenom vremena trajanja • temu uvodnog sastanka s direktorom na kojem je prisutna kontakt osoba te rukovodioci

službi energetike i održavanja • upoznavanje konsultanta sa rasporedom radnih aktivnosti i radnim procedurama u subjektu

pregleda • upoznavanje konsultanta sa načinima potrošnje energije i vode u subjektu pregleda • spisak dodatne dokumentacije koju bi tokom posete konsultant želeo dobiti na uvid • upoznavanje klijenta sa načinom sprovođenja inspekcije: termičkog omotača objekta, sistema

grejanja, ventilacije, klimatizacije, hlađenja, rasvete, liftovi itd. • pregled i diskusija o prikupljenim podacima sa kontakt osobom i rukovodiocima energetike i

održavanja

Tok sprovođenja detaljnog energetskog pregleda-investicijska studija postojećih zgrada

Kako bi se energetski pregled objekta uradio na najbrži i najcelishodniji

način ovde će biti izloženi neophodni koraci u prikupljanju podataka. Prikupljeni i sortirani podatci predstavljaju ulazne parametre pri izradi

proračuna u okviru elaborata energetske efikasnosti. Elaborat energetske efikasnosti je osnov za donošenje svih kasnijih

odluka vezanih za unapređenje energetske efikasnosti objekta i sertifikovanje istog.

Prikupljanje podataka o zgradi

Podrazumeva sistematičan pristup i evidentiranje svih elemenata vezanih za zgradu (ili više zgrada ako je to preduzeće ili državni organ) kojima se što tačnije opisuju neophodni podatci i odnosi se na:

• - godinu izgradnje, • - površine prostora, • - broj korisnika, • - opisi spoljnog omotača, • - orijentacija, • - lokacija, • - karakteristika lokacije, namena i režim korištenja

Pregled postojeće dokumentacije

Podrazumeva pregled raspoložive projektne dokumentacije koja se odnosi na arhitektonsko-građevinski projekat i projekte termotehničkih i drugih instalacija. U velikom broju slučajeva baš na ovom mestu nailazi se na velike i prve probleme. Dokumentacija kojom raspolaže klijent po pravilu je ne kompletna i ne ažurna ako u opšte postoji. Ne retko čak ni osnovne škole, koje bi zbog prirode stvari sa aspekta bezbednosti onih koji u tim prostorima borave morale da imaju svu tehničku dokumentaciju, nemaju glavni projekat a kamo li projekat izvedenog stanja. Broj onih koji imaju uredne projekte meri se u promilima dok je broj projekata u elektronskom obliku za objekte izrađene pre 20 godina zanemarljiv. Ovo je posebno bitno jer se kvalitetan elaborat energetske efikasnosti ne može uraditi bez glavnog projekta pa to u startu iziskuje troškove na izradi projekta i produženje planiranih rokova na izradi energetskog pregleda.

Razgovor sa ključnim osobama

Podrazumeva pažljivo slušanje i beleženje informacija od značaja za bolje

sagledavanje i razumevanje tokova energije i energenata u okviru subjekta. Ovde se prvenstveno misli na informacije dobijene od strane ljudi zaduženih za energetiku i održavanje objekta ili proizvodnog procesa ali nisu zanemarljive ni informacije dobijene od domara i čuvara objekta. Primera radi svakako će pri prikupljanju informacija za stambenu zgradu biti od značaja da je neki komšija skinuo termoizolaciju sa cevi daljinskog grejanja koje prolaze kroz podrumske prostorije ili pak uklonio deo termoizolacije sa dilatacionog zida

Analiza prikupljenih podataka o potrošnji i troškovima energije

Podrazumeva evidentiranje i analizu računa za potrošnju energije, po

mogućnosti bar tri godine unazad. Iz ove analize dobili bi smo okvire u kojima se kreće potrošnja energije i indirektno na bazi grejane površine i područije energetskog razreda objekta pre energetske sanacije zbog koje se pregled i sprovodi.

Obilazak zgrade i utvrđivanje ključnih nedostataka

Podrazumeva evidentiranje svih oštećenja na termičkom omotaču objekta

kao i svih propusta na termotehničkim i drugim instalacijama.

Analiza energetskih svojstava zgrade

Podrazumeva proračune za svaki od navedenih elemenata po zakonom definisanoj proceduri i detaljno će biti obrazloženi u posebnom poglavlju.

Analiza se odnosi na: • - analiza toplotnih karakteristika termičkog omotača zgrade • - analiza energetskih svojstava sistema grejanja • - analiza svojstava sistema za regulaciju i dinamika rada objekta: • - analiza energetskih svojstava sistema klimatizacije i hlađenja: • - analiza energetskih svojstava sistema ventilacije: • - analiza energetskih svojstava sistema pripreme potrošne tople vode: • - analiza energetskih svojstava sistema rasvete, kućni aparata i dr.

Analiza upravljanja svim tehničkim sistemima zgrade

Podrazumeva analizu opštih tehničkih karakteristika urađaja i sistema kao i

nivo automatizacije opreme i sistema, njihovu međupovezanost odnosno centralizovano upravljanje.

Analiza poboljšanja energetske efikasnosti sistema koji koriste fosilna goriva

Odnosi se na mogućnosti poboljšanja stepena iskorišćenja pojedinačne

opreme, uređaja, instalacija i sistema u celini a posebno se odnosi na kotlovska postrojenja i cevovodne razvode.

Analiza poboljšanja energetske efikasnosti sistema koji koriste električnu energiju

Odnosi se na sve uređaje, opremu i instalacije počev od osvetljenja,

ventilacije, klimatizacije itd. Supstitucijom postojeće opreme opremom i uređajima sa većim stepenom korisnosti. Na primer zamena postojećeg osvetljenja led svetiljkama ili zamena postojećih sistema ventilacije sistemom sa rekuperacijom toplote.

Analiza mogućnosti promene izvora energije

Predstavlja analizu mogućeg prelaska sa postojećeg izvora energije koji je

uglavnom fosilnog porekla i predstavlja neobnovljiv izvor energije na obnovljiv izvor energije. Na primer prelazak sa mazuta kao izvora energije u kotlovskom postrojenju na pelet. U ovoj analizi moguće je analizirati i prelazak sa fosilnog energenta na opet fosilni energent ali sa manjim negativnim uticajem na okruženje

Analiza mogućnosti korišćenja obnovljivih izvora energije

Predstavlja analizu mogućnosti iskorištenja sunčevog zračenja upotrebom termalnih i fotonaponskih kolektora, analizu mogućnosti lagerovanja tako dobijene toplote, analizu mogućnosti iskorišćenja vetra transformacijom u električnu energiju u vetrogeneratorima, analizu iskorišćenja malih vodotokova za male hidroelektrane, analizu upotrebe geotermalnih izvora za zagrevanje prostora i sušenje biljaka kao i druge mogućnosti primene obnovljivih izvora energije.

Analiza mogućnosti korišćenja visokoefikasnih sistema

Podrazumeva korišćenje sistema sa visokim stepenom iskorišćenja ulazne

energije u finalnu energiju. Tu spada primena toplotnih pumpi kao i upotreba kogenerativnih sistema za proizvodnju električne i toplotne energije. U ovu oblast spadaju i tehnologije čistog uglja i druge najsavremenije metode za lagerovanje električne energije putem konverzije recimo u vazduh pod pritiskom.

Sprovođenje potrebnih istraživanja, merenja i proračuna

Primenjuje se uvek kada zbog nepouzdanosti ulaznih podataka imamo

sumnju u tačnost ili poreklo prezentovanog podatka. Predhodna premisa odnosila se na istraživanja i merenja dok se proračuni moraju sprovesti za svaku poziciju koja je regulisana Zakonom i odgovarajućim podzakonskim aktom (pravilnik, uputstvo, itd.). Ove pozicije biće taksativno navedene i obrađene u dalem tekstu.

Analiza i obrada prikupljenih podataka

Predstavlja sintetizovanje svih predhodno strogo tehničkih aktivnosti u tekstualnu formu koja je razumljiva licima koja nemaju potrebno tehničko obrazovanje (donosioci odluka), da mogu donositi kvalitetne odluke.

Druge radnje zavisno od namene i vrste objekta

Podrazumevaju evidentiranje i analizu: • Podataka o aktivnostima koje se odvijaju u objektu (kratak opis) • Popis glavnih potrošača energije (grejalice, čileri, sistem ventilacije, itd) • Šeme razvoda instalacija (ako postoji) • Situacioni plan objekata (obično je u sklopu glavnog projekta) • Podaci o ugrađenim uređajima za merenje potrošnje energije i vode

(kalorimetri, strujomeri, vodomeri) • Podaci o načinu održavanja samog objekta i svih tehničkih sistema u

objektu (pravila sprovođenja periodičnih i preventivnih pregleda i redovnog servisiranja)

• Specifični komentari tehničkog osoblja koje vodi objekat

Postupak energetske sertifikacije postojećih zgrada

Put koji moramo preći od prvog kontakta sa naručiocem do momenta predaje energetskog pasoša naručiocu nije jednostavan i lak. Procedura je zahtevna i podrazumeva pedantnost i sistematičnost. Konsultant koji koordinira postupke i procedure energetskog pregleda mora posedovati posebna znanja i obično je licencirani inženjer energetske efikasnosti a njegovi saradnici su ljudi tehničke struke iz raznih oblasti (građevina, arhitektura, mašinstvo, elektrotehnika, itd.). Ovakve timove po pravilu odlikuje i veliko iskustvo stečeno na različitim objektima i postrojenjima. Put do izdavanja pasoša sastoji se iz tri koraka od kojih je prvi najzahtevniji.

- 1. Energetski pregled zgrade - 2. Vrednovanje i završno ocenjivanje radnji energetskog pregleda zgrade - 3. Izrada energetskog sertifikata zgrade (pasoš) s predlogom mera za

poboljšanje energetskih svojstava zgrade koje su ekonomski opravdane.

1.Energetski pregled zgrade

1.1. Analiza energetskih svojstava zgrade

Energetska svojstva zgrade podrazumevaju proračunatu ili izmerenu količinu energije koja je potrebna kako bi bile zadovoljene energetske potrebe koje odgovaraju uobičajenom načinu korišćenja zgrade i koje uključuju pre svega energiju za grejanje, hlađenje, ventilaciju, pripremu STV i osvetljenje

Analiza toplotnih karakteristika termičkog omotača zgrade

Pod pojmom termičkog omotača zgrade podrazumevaju se svi elementi

zgrade koji razdvajaju grejani od negrejanog dela zgrade, odnosno celine zgrade sa različitim uslovima komfora ili delova zgrade kod kojih dolazi do prekida grejanja usled privremenog nekorišćenja nekog prostora. Oznaka, opis, sastav, ilustracija i orijentacija su obavezni elementi koji se moraju navesti za svaku poziciju termičkog omotača zgrade. Analiza podrazumeva izračunavanje, usvajanje ili proračun sledećih pozicija:

• Neto površina grejanog/hlađenog dela zgrade • Neto zapremina grejanog/hlađenog dela zgrade • Površina termičkog omotača-netransparentnih pozicija (zidovi, krovovi,

podovi, itd.) • Površina termičkog omotača-transparentnih pozicija (prozori, balkonska

vrata, izlozi, itd.) • Neto zapremina dela zgrade koji se ventilira • Prikupljanje, usvajanje ili proračun koeficijenata prolaza toplote za sve

elemente termičkog omotača zgrade

Analiza energetskih svojstava sistema grejanja

Predstavlja analizu termotehničkih sistema zgrade i obuhvata sve potrebne instalacije, postrojenja i opremu za grejanje. Ovaj proces podrazumeva pažljivo beleženje i evidentiranje svih podataka i sprovodi se po sledećim stavkama:

• Opis sistema: izvor toplote, ukupni nazivni toplotni kapacitet izvora toplote, godina proizvodnje, trenutno stanje opreme, stepeni korisnosti, sistem distribucije fluida i grejna tela, ukupni instalisani kapacitet grejnih tela, način regulacije

• Unutrašnja projektna tempreratura vazduha u prostorijama u grejnom periodu

• Srednja spoljna temperatura vazduha u grejnom periodu, broj dana grejanja i broj stepen-dan grejanja – prema lokaciji

• Opšte stanje i efikasnost sistema – vizuelni pregled i eventualna merenja • Proračun potrebne toplotne energije za grejanje podrazumeva izradu

elaborata energetske efikasnosti (elaborat EE). Elaborat EE je projekat koji obuhvata proračune, tekst i crteže, a izrađen je u skladu sa PRAVILNIKOM O ENERGETSKOJ EFIKASNOSTI ZGRADA ("Sl. glasnik RS", br. 61/2011).

Analiza svojstava sistema za regulaciju i dinamika rada objekta

Ova analiza odnosi se na analizu automatike i sistema kontrole zgrade koji predstavljaju skup opreme, softvera i inženjerskih servisa za automatsku kontrolu, nadzor, optimizaciju, intervencije i menadžment tehničkih sistema u zgradi. Cilj je obezbeđivanje energetski efikasnog, ekonomičnog i sigurnog upravljanja instalacijama zgrade. Postupak podrazumeva:

• Opis sistema: automatska regulacija rada kotla, centralna regulacija toplotnog učinka, lokalna regulacija toplotnog učinka

• Prekidi u radu sistema: časovni prekidi u radu, dnevni prekidi u radu, nedeljni prekidi u radu, sezonski prekidi u radu

• Ukupno časovno trajanje grejne sezone, broj radnih sati sistema tokom grejne sezone

• Prosečan broj osoba u zgradi i režimi korišćenja zgrade

Analiza energetskih svojstava sistema klimatizacije i hlađenja

Ova analiza odnosi se na analiziranje parametara vezanih za klimatizaciju i hlađenje objekta za šta je potrebno evidentirati sledeće podatke:

• Opis sistema: centralni ili lokalni, instalisani kapacitet rashladnog uređaja, radni fluidi, distribucija vazduha, način regulacije i dr.

• Unutrašnja projektna tempreratura vazduha u prostorijama u periodu hlađenja

• Prosečna spoljna temperatura vazduha u periodu hlađenja, broj dana hlađenja i broj stepen-dan hlađenja ako je raspoloživ a prema lokaciji

• Opšte stanje, godišnji gubici sistema i efikasnost sistema, vizuelni pregled i eventualna merenja

• Proračun potrebne godišnje energije za hlađenje (proračun nije obavezan po zakonu)

Analiza energetskih svojstava sistema ventilacije

Ova analiza odnosi se isključivo na prinudnu (mašinsku) ventilaciju i podrazumeva analiziranje sledećih parametara:

• Opis sistema ventilacije • Opis i zapremina prostora koji se ventiliraju i zahtevi za izmenama vazduha • Opis i zapremina prostora koji se potpuno klimatizuju i zahtevi za

izmenama vazduha i kvalitom vazduha • Ukupna instalisana snaga i zapreminski protoci vazduha u sistemu

ventilacije i klimatizacije, broj i tip klima komora, stepen rekuperacije toplote iz otpadnog vazduha

• Proračun potrebne godišnje energije za ventilaciju (proračun nije obavezan po zakonu)

Analiza energetskih svojstava sistema pripreme sanitarne tople vode (STV)

Ova analiza odnosi se na postupke i opremu u sistemu za pripremu STV: • Način zagrevanja STV, zapremina rezervoara, temperatura na koju se

zagreva STV • Godišnja potrošnja STV • Ukupno instalisana toplotna snaga sistema za pripremu STV • Izvori energije koji se koriste za pripremu STV • Proračun potrebne energije za zagrevanje STV (proračun nije obavezan

po zakonu)

Analiza energetskih svojstava sistema koji troše električnu energiju

U ovoj analizi posebna se pažnja poklanja osvetljenju i kućnim aparatima i analiza obuhvata:

• Svetlosni izvori (sijalice s užarenom niti,fluo,led) • Kontrola upravljanja (centralna, lokalna, vremenska, manuelno, senzorska) • Struktura prostora (lokal, stan, hodnik, stepenište, garaža) • Način merenja utrošene električne energije • Tip kućnih aparata (en. razred)

1.2. Izveštaj o obavljenom energetskom pregledu zgrade

To je izveštaj koji sačinjava stručno lice (konsultant) koje je izvršilo energetski pregled. Ovaj izveštaj koristi sve sakupljene podatke kao i podatke koji su proizašli iz proračuna u okviru eleborata energetske efikasnosti i sistematizuje ih po sledećoj proceduri:

• analiza opštih podataka o zgradi koji se odnose na podatke o lokaciji; klimatske podatke; podatke o usklađenosti projekta izvedenog objekta sa glavnim projektom na osnovu kojega je zgrada izgrađena;

• tehnički opis primenjenih tehničkih mera i rešenja prema propisanim kriterijumima funkcionalnih i geometrijskih karakteristika zgrade,

• opis primenjenih građevinskih materijala, elemenata i sistema, • opis ugrađenih tehničkih sistema, • opis vrsta izvora energije za grejanje, hlađenje i ventilaciju, • opis termotehničkih instalacija • opis sistema rasvete, • opis upotrebe i učešća obnovljivih izvora energije;

• proračun potrebne godišnje energije za rad tehničkih sistema u zgradi u skladu sa propisom kojim se uređuju energetska svojstva zgrada;

Qaux = N•Pp

• proračun potrebne godišnje primarne energije u skladu sa Pravilnikom o EE

zgrada; Еprim = Qhnd int/η•fprim1 + Qaux•fprim2

• proračun vrednosti emisije CO2, proračunate u skladu sa Pravilnikom o EE

zgrada; Emisijaсо2= Qhnd int /η•fprim1•Е1со2 + Qaux•fprim2•Е2со2

• predlog mera poboljšanja energetskih svojstava zgrade; • potpis i pečat odgovornog inženjera EE koji je izradio izveštaj.

1.3. Završni izveštaj

Predstavlja izveštaj koji naručiocu energetskog pregleda predaje konsultant. Izveštaj omogućava da se na bazi prezentovanih podataka mogu donositi kvalitetne odluke u pogledu unapređenja poslovanja i daljeg razvoja.

Izveštaj sadrži: • analizu sa preporukama i redosledom prioritetnih mera koje će biti

sprovedene kroz jednu ili više faza zavisno od ekonomske moći vlasnika objekta

• analizu karakteristika upravljanja potrošnjom i troškovima energije • analizu i izbor mogućih mera za poboljšanje energetskih svojstava zgrade • energetsko vrednovanje predloženih mera • ekonomsko vrednovanje predloženih mera • ekološko vrednovanje predloženih mera • procenu investicije i period povraćaja sredstava • procenu ostvarive uštede

2. Vrednovanje i završno ocenjivanje radnji energetskog pregleda zgrade

Predstavlja formu koju sprovode licencirani inženjeri (u svojstvu fizičkog lica ili u sastavu preduzeća) koji na bazi uvida u sprovedene procedure proveravaju da li su kolege koji su sproveli energetski pregled zgrade ispoštovali sve zakonom propisane procedure. Ovo je praktično supervizija energetskog pregleda. Po završenom vrednovanju i ocenjivanju ocenjivači stavljaju svoj potpis i pečat.

3. Izrada energetskog sertifikata zgrade (pasoš) s predlogom mera za poboljšanje energetskih svojstava zgrade koje su

ekonomski opravdane.

Energetski pasoš zgrade je dokument koji prikazuje energetska svojstva zgrade i ima propisani sadržaj i izgled prema Pravilniku o energetskoj sertifikaciji zgrada, a izdaje ga ovlašćena organizacija koja ispunjava Zakonom propisane uslove

Pravni okvir

• Srbija je član Energetske zajednice. Kroz članstvo i rad u telima Energetske zajednice Srbija ima obavezu implementacije legislative Evropske Unije (Acquis) u mnogim oblastima a posebno u oblasti energetske efikasnosti. Članstvo u Energetskoj zajednici obavezuje Srbiju na primenu svih direktiva vezanih za energetsku efikasnost kao i bilo koju drugu članicu EU.

DIREKTIVA 2010/31/EU • Direktiva 2010/31/EU vezana za energetske performanse zgrada

inplementirana je u nacionalna zakonodavstva članica Energetske zajednice na ministarskom savetu 24.09.2010. Krajnji rok za početak primene ove direktive u nacionalnim zakonodavstvima članica Energetske zajednice je 01.01.2017. (počeo 31.12.2011.) i podrazumeva obavezno posedovanje i izlaganje energetskog pasoša u zgradama javne namene.

DIREKTIVA 2012/27/EU

• Povećanje energetske efikasnosti za 20% do 2020. • Posle 2020. masovna sanacija postojećih zgrada • Smanjenje CO2 do 2050. u odnosu na 1990. za 90% energetskom sanacijom zgrada • Obaveza energetskih pregleda u velikim preduzećima počev od decembra 2015 i

sprovodi se svake 4 godine • Obaveza energetske sanacije 3% fonda zgrada koje koristi država i istovremena

izgradnja novi zgrada nulte potrošnje (države članice su se obavezale da do 31.12. 2013. objave popis grejanih ili hlađenih zgrada vlasti čija je ukupna korisna površina poda veća od 250 m2, Popis sadrži sledeće podatke: površinu poda u (m2) i energetska svojstva zgrade ili podatke o energiji)

• Ciljevi povećanja energetske efikasnosti (Komisija do 30.06.2014. procjenjuje ostvareni napredak i verovatnost da će Unija ostvariti potrošnju energije od najviše 1 474 Mtoe primarne energije ili najviše 1 078 Mtoe krajnje energije u 2020.)

• Smanjenje godišnje potrošnje električne energije za 1,5% (počev od 2014 do 2020) • Spisak minimalnih stavki koje treba uključiti u ugovore o energetskom učinku (ESCO)

ZAKON O EFIKASNOM KORIŠĆENJU ENERGIJE: Član 16.

Obveznici sistema energetskog menadžmenta (u daljem tekstu: obveznici sistema) su: • privredna društva čija je pretežna delatnost u proizvodnom sektoru, ako koriste više energije

od količine koju propiše Vlada; • privredna društva čija je pretežna delatnost u sektoru trgovine i usluga, ako koriste više

energije od količine koju propiše Vlada; • privredna društva čija je pretežna delatnost u proizvodnom sektoru, koja ne spadaju u

obveznike sistema iz tačke 1) ovog člana, a poseduju objekte koji u zbiru koriste više energije od količine propisane u tački 2) ovog člana;

• organi državne uprave i drugi organi Republike Srbije, organi autonomne pokrajine, organi

jedinica lokalne samouprave sa više od 20000 stanovnika, kao i druge javne službe koje koriste objekte u javnoj svojini.

Član 43.

Obavezi sprovođenja energetskog pregleda podležu: • objekti koje koriste obveznici sistema iz člana 16. tačka 4) ovog zakona, sa korisnom

površinom većom od 500 m2 (od 9. jula 2015. 250 m2) • objekti, odnosno delovi objekta koji su svrstani u jedan od energetskih razreda; • objekti i delovi objekta u slučaju promene namene, promene vlasnika ili ako su

namenjene za izdavanje. • Vlasnici objekata, odnosno delova objekata iz stava 1. tač. 1) i 2) ovog člana dužni su

da izvrše energetski pregled najmanje jednom u 10 godina.

PRAVILNIK O USLOVIMA, SADRŽINI I NAČINU IZDAVANJA SERTIFIKATA O ENERGETSKIM SVOJSTVIMA ZGRADA:

Zgrade javne namene su nestambene zgrade, koje koriste: organi državne uprave; organi autonomnih pokrajina; organi lokalne samouprave; institucije i ustanove koje pružaju javne usluge i zgrade drugih javnih namena neto površine veće od 250 m2.

Zgrade iz stava 1. ovog člana dele se na: • poslovne zgrade za obavljanje administrativnih poslova pravnih i fizičkih lica; • zgrade organa državne uprave, autonomnih pokrajina, jedinica lokalne samouprave;

• zgrade pravnih lica s javnim ovlašćenjima; • zgrade sudova, kazneno-popravnih ustanova, zgrade koje koristi ministarstvo nadležno za poslove odbrane; • zgrade međunarodnih institucija, komora, privrednih asocijacija; • zgrade banaka, štedionica i drugih finansijskih organizacija;

• zgrade trgovina, restorana, hotela; • zgrade putničkih agencija, marina, drugih uslužnih i turističkih delatnosti, • zgrade železničkog, putnog i vazdušnog saobraćaja, zgrade pošta, telekomunikacionih centara; • zgrade univerziteta i sl. zgrade škola, vrtića, jaslica, studentskih i đačkih domova, zgrade

domova za starije osobe; • zgrade sportskih društava i organizacija, zgrade sporta i rekreacije; • zgrade kulturnih namena: bioskopi, pozorišta, muzeji, galerije, koncertne dvorane; • zgrade namenjene zdravstveno-socijalnoj zaštiti, kao i zgrade namenjene rehabilitaciji.

Proračun parametara vezanih za investiciju u

energetsku sanaciju

• Pri oceni projekta energetske efikasnosti razmatra se procena životnog veka sa

ekonomskog stanovišta tj. razmatra se period u kome projekat ostvaruje prihod. • Važno je znati da je životni vek kraći od tehničkog veka projekta. • Investicioni troškovi su zbir troškova realizacije i održavanja. • Proračun prostog perioda povraćaja investicije (Ppi) koristi se za grubu trijažu

projekata i bazira se na odnosu ulaganja i godišnjih ušteda (ulaganje 100, ušteda na godišnjem nivou 20, tada je rok povraćaja investicije 5 god.).

• Dinamički proračun podrazumeva svođenje (diskontovanje) na sadašnju vrednost svih troškova i dobitaka.

• Za svođenje budućih novčanih iznosa na sadašnju vrednost koristi se diskontna stopa (r) projekta koja je zbir: realne stope prinosa na ulaganja bez rizika, premije za rizik ulaganja u državu (rd) i premije za rizik ulaganja u preduzeće (rp)

K-iznos kredita, k-nominalna (realna) kamatana stopa kredita, m-broj kredita u finansijskoj konstrukciji 1.....m, S-iznos sopstvenih sredstava u konstrukciji finansiranja, ks-kamata (cena kapitala) na sopstvena sredstva, Io-iznos ulaganja (zbir nominalnih iznosa kredita i sopstvenih ulaganja).

• Uključivanjem premija na rizik ( rd+ rp) u diskontnu stopu drastično se povećava faktor dinamičkog povraćaja investicije (produžava se rok otplate) pa je za procenu isplativosti ovo možda najosetljivije pitanje koje se mora pažljivo proanalizirati.

• U ovoj analizi podatak o proceni rizika ulaganja u neku zemlju daju međunarodne organizacije a rizik ulaganja u preduzeće sastoji se od: uticaja veličine preduzeća ( veće ima manji rizik), kvaliteta organizacije preduzeća (veće ima manji rizik), proizvodnog potencijala (veći asortiman manji rizik) i predviđanja u poslovanju (dešavanja u okruženju).

• Dinamički proračun povrata investicije zasnovan na sledećim predpostavkama (prost povraćaj 5 godina, diskontna stopa 8% gde su rizici recimo 2% a stopa prinosa bez rizika 6% ) daće nam za 30% duži rok povraćaja sredstava odnosno 6,6 godina.

• Izvori rizika mogu biti: - neizvesnosti vezane za projekat kao što su (investicioni trošak, životni vek, način

održavanja, nivo proizvodnje, itd.), - neizvesnosti vezane za ekonomsko okruženje (inflacija, tržište, vrednost proizvoda, itd.) - neizvesnosti vezane za cenu energije i energenata (nafta, električna struja)

Dinamički povraćaj investicije (Dpi) definiše se kao funkcionalna (logaritamska) zavisnost prostog perioda povraćaja investicije (Ppi) i diskontne stope (r)

Mere uštede

Načini sprovođenja poboljšanja energetske efikasnosti

• domaćinski pristup (praktično bez troškova) • male investicije (montaža merne opreme, montaža senzora automatskog

upravljanja, nadzor putem obilazaka ili kamerama) • velike investicije (kroz rekonstrukciju objekta i novu energetski efikasnu

opremu) Sve ove radnje sprovode se kroz tekuće održavanje, investiciono

održavanje i nove investicije. Primera radi u Srbiji se električna struja u javnim zgradama troši 4 puta

više nego u Nemačkoj, a voda 20 puta.

Potencijali uštede kod javnih zgrada po sektorima su:

• grejanje 35% • voda 30 % • automatska regulacija 15% • električna struja namenjena dogrevanju prostora 15% • osvetljenje 30% • ponašanje korisnika 25% • klimatizacija 10% • veštačka ventilacija 30% • interne mere 10%

Mere uštede na sistemima grejanja i hlađenja Domaćinsko ponašanje (utvrđeno preliminarnim snimanjem) • zatvaranje vrata • isklučenje noću ili kad nema nikoga u prostoru • izbegavanje zaklanjanja grejnih tela zavesama ili nekim drugim maskama • provetravanje zgrade noću za vreme letnjih žega • vremensko optimizovanje grejanja i pripreme tople vode • snižavanje sobne temperature do nivoa +20 stepeni celzijusa zimi • postizanje +26 stepeni u periodu hlađenja leti Niskobudžetne mere (utvrđrno detaljnim snimanjem) • održavanje grejnih tela (ispiranje, zamena, popravke curenja, dopuna instalacije, odzračenje, podešavanje) • ugradnja termostatckih ventila na grejnim telima • ugradnja klapni u kotlovskim kanalima dimnih gasova • izolacija cevi i rezervoara • ugradnja efikasnih cirkulacionih pumpi • ugradnja regulacionih ventila u sistemu razvoda toplotne energije visokobudžetne mere (utvrđrno detaljnim snimanjem) • prelazak sa grejanja na električnu energiju na neki drugi energent • prelazak sa parnog na toplovodno grejanje • zamenom kotla • zamenom ložišta • rekuperacija toplote dimnih gasova • instalacija toplotnih pumpi

Mere uštede na termičkom omotaču

Domaćinsko ponašanje (utvrđeno preliminarnim snimanjem) • održavanje prozora i vrata • održavanje okova stolarije • poboljšanje zaptivenosti stolarije • poboljšanje zaptivenosti kutija roletni Niskobudžetne mere (utvrđrno detaljnim snimanjem) • izolacija niša radijatora • izolacija kutija roletni • ugradnja roletni na prozore • postavljanje zavesa na prozore visokobudžetne mere (utvrđrno detaljnim snimanjem) • zamena prozora i balkonskih vrata energetski efikasnim (pvc ili aluminijumskim sa termoprekidom) • termoizolacija (spoljni zidovi, krov ravan i kosi, pod, erkeri, zidovi prema negrejanom stepeništu, itd.) • izolovanje spoljnih cevovoda i rezervoara

Mere uštede na osvetlenju

Domaćinsko ponašanje (utvrđeno preliminarnim snimanjem) • korišćenje prirodnog osvetlenja (pomeranje zavesa, postavljanje radnih mesta uz prozore) • isključivanje osvetlenja tokom dana • čišćenje sijalica • isključenje sijalica kad nikog nema u prostoru.

Niskobudžetne mere (utvrđrno detaljnim snimanjem) • zamena postojećih sijalica štedljivim ili za spoljnju rasvetu natrijumovim svetiljkama • korišćenje lustera sa dobrim reflektujućim osobinama

visokobudžetne mere (utvrđrno detaljnim snimanjem) • prelazak na led tehnologiju osvetlenja unutrašnjeg i spoljašnjeg prostora • automatizacija kontrole osvetljenja (senzori prisustva, senzori dnevnog svetla, upravljanje osvetlenjem

prema intezitetu-osvetljaju)

Mere uštede na ventilaciji

Domaćinsko ponašanje (utvrđeno preliminarnim snimanjem) • održavanje remenica i kaiševa • zamena filtera • održavanje čistoće ventilatora • održavanje čistoće klapni cevovoda • čišćenje kanala za distribuciju vazduha

Niskobudžetne mere (utvrđrno detaljnim snimanjem) • ugradnja vremenskih prekidača • smanjenje protoka na stvarno potreban nivo • kontrola koncentracije CO2 senzorima • kontrola prisustva korisnika (ljudi) senzorima pokreta • izbegavanje otvaranja prozora visokobudžetne mere (utvrđrno detaljnim snimanjem) • korišćenje motora visoke efikasnosti • instalisanje frekventne regulacije motora ventilatora • rekuperacija toplote otpadnog vazduha

Mere uštede električne energije

Domaćinsko ponašanje (utvrđeno preliminarnim snimanjem) • uključenje mašina za veš i posuđe samo kad su pune i po mogućstvu noću • isključenje računara uvek kad nije potrebno (noću, preko vikenda) • isključenje štampača kad kod je to moguće • isključenje kopir aparata • obostrano kopiranje

Niskobudžetne mere (utvrđrno detaljnim snimanjem) • smanjenje stand-by gubitka vremenskim prekidačima na utičnicama • kupovina uređaja energetskog razreda A • kupovina uređaja sa niskim stand-by napajanjem

visokobudžetne mere (utvrđrno detaljnim snimanjem) • ugradnja solarnih termičkih kolektora za potrošnu toplu vodu (slavine, bazeni, dopuna energije za grejanje

pregrevanjem vode u izmenjivaču) • ugradnja fotonaponskih solarnih kolektora za proizvodnju struje

Mere uštede vode

Domaćinsko ponašanje (utvrđeno preliminarnim snimanjem) • zatvaranje slavina • kontrola gumica • smanjenje protoka (zalivanje, pranje) • uključenje mašina za pranje samo kada su pune • korišćenje kišnice gde god je to moguće

Niskobudžetne mere (utvrđrno detaljnim snimanjem) • Popravka svih mesta gde postoji curenje • ugradnja vodomera tamo gde se vrši naplata paušalno • održavanje slavina i vodokotlića • instalacija samozatvarajućih slavina • zamena postojećih vodokotlića vodokotlićima veće efikasnosti

visokobudžetne mere (utvrđrno detaljnim snimanjem) • opremanje toaleta stop komandom ispiranja • upotreba ispirača sa mogućnošću odabira količine vode • korišćenje veš mašina i mašina za pranje sudova visoke energetske efikasnosti • razdvajanje sistema pijaće vode od tehničke radi upotrebe kišnice ili prerađene vode

Hvala na pažnji !!! Dušan Nelki Miloš Zdravković dusannelki55@gmail.com zdravkovicmilos@gmail.com