entidad contratante : ministerio de defensa nacional …

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CONTRATO DE OBRA No.0044-ARC-CBN1-2019

ENTIDAD CONTRATANTE : MINISTERIO DE DEFENSA NACIONAL – ARMADA NACIONAL – BASE NAVAL ARC “BOLÍVAR”

DEPENDENCIA : DAMILBN1

NIT. : 800.141.645-7

CONTRATISTA : UNION TEMPORAL VIVIENDAS BN1 2019 JH-FCT, integrado por FCT INGENIERIA con una participación del 70% y CONSTRUCTORA JH &

CIA S.A. con una participación del 30%

NIT. : 901.276.331-6

RÉGIMEN : COMÚN

DIRECCIÓN : Barrio Chambacu Edificio Inteligente Oficina 619

REPRESENTANTE LEGAL : ALEJANDRO IGNACIO VELASCO SOLANO

CEDULA DE CIUDADANIA : 73.086.671 de Cartagena

TEL/FAX : 6665894 – 312-6661939

E-MAIL : [email protected]

CIUDAD : Cartagena- Bolívar

CUENTA : 00130761000100001973

BANCO : BBVA

TIPO : Cuenta Corriente

IMPUTACIÓN PRESUPUESTAL

CERTIFICADO DE DISPONIBILIDAD

:

CDP No. 4319 del 25 de Enero de 2019 Rubro A-02-02-02-005 Recurso 16,

CONCEPTO: SERVICIOS DE LA CONSTRUCCION por valor de SEISCIENTOS SETENTA MILLONES QUINIENTOS NOVENTA Y TRES

MIL TRESCIENTOS NUEVE PESOS M/CTE, ($670.593.309.00), afectado en SEISCIENTOS CUARENTA Y SEIS MILLONES

SETECIENTOS VEINTIOCHO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y

NUEVE PESOS CON 60/100 PESOS M/CTE ($646.728.359.60) moneda legal colombiana, valor que incluye los costos directos, insumos,

A.I.U, IVA.

VALOR DEL CONTRATO :

Hasta por la suma de SEISCIENTOS CUARENTA Y SEIS MILLONES SETECIENTOS VEINTIOCHO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y

NUEVE PESOS CON 60/100 PESOS M/CTE ($646.728.359.60) moneda legal colombiana, valor que incluye los costos directos, insumos,

A.I.U, IVA.

Los suscritos, de una parte Capitán de Navío ALFONSO CORDOBA GARCIA mayor de edad, con domicilio

en Cartagena de Indias D.T.H y C, identificado con cédula de ciudadanía No. 73.166.226 de Cartagena, quien actúa en nombre y representación de la Base Naval A.R.C “Bolívar” según consta en la Resolución

Ministerial No.4744 del 04 de Julio de 2018 y acta de posesión No. 080 del 31 de julio de 2018, en uso de

las facultades legales, en especial las conferidas por la Resolución No. 4519 del 27 de modificada parcialmente por la Resolución No. 1417 del 08 de marzo del 2018, expedidas por el Ministerio de Defensa

Nacional, conforme a lo dispuesto en la ley 80 de 1993, Ley 1150 de 2007, Decreto 1082 de 2015 y Manual de Contratación del Ministerio de Defensa Nacional acuerdo Resolución No.6302 del 31 de julio de 2014 y

quien en consecuencia representa al MINISTERIO DE DEFENSA NACIONAL– ARMADA NACIONAL–BASE

NAVAL ARC “BOLÍVAR”, y en adelante se denominará EL CONTRATANTE, y de otra el señor ALEJANDRO IGNACIO VELASCO SOLANO también mayor de edad, domiciliado en la ciudad de Cartagena, identificado

con cédula de ciudadanía No. 73.086.671 de Cartagena, en su calidad de Representante Legal de la UNION TEMPORAL VIVIENDAS BN1 2019 JH-FCT, que en lo sucesivo se denominará EL CONTRATISTA, hemos

convenido celebrar el presente contrato, con base en las siguientes consideraciones. a.) Que de acuerdo con los artículos 1º y 2º de la Ley 80 de 1993, los contratos que celebre la Base Naval ARC “Bolívar” como

Entidad Estatal, deben someterse a ese Estatuto y demás normas que lo reglamenten o complementen. b)

Que en tal sentido, el presente contrato se celebra de conformidad con lo previsto en el Art. 2.2.1.2.1.2.20 del decreto 1082 del 2015 y el Manual de Contratación del Ministerio de Defensa Nacional acuerdo

Resolución No. 6302 del 31 de julio de 2014. c) Que el Jefe del Departamento de Alojamientos Militares de la Base Naval ARC “Bolívar” desarrolló los respectivos estudios y documentos previos de fecha 25 de Enero

de 2019. d) Que se desarrolló el trámite del proceso en la modalidad de Selección Abreviada Menor Cuantía

No.0024-ARC-CBN1-2019 para contratar el “SERVICIO DE MANTENIMIENTO, PREVENTIVO Y CORRECTIVO INTEGRAL PARA LOS ALOJAMIENTOS, VIVIENDAS Y EDIFICIOS DE LA ARMADA

NACIONAL EN LA GUARNICIÓN DE CARTAGENA” e) Que teniendo en cuenta que la UNION TEMPORAL VIVIENDAS BN1 2019 JH-FCT, cumplió con los requisitos habilitantes concernientes a

capacidad jurídica, condiciones de experiencia, capacidad financiera y de organización de los proponentes y además presentó el mayor puntaje en la ponderación calidad y precio del proceso, acuerdo lo establecido en

el artículo 5 numeral 2 de la Ley 1150 de 2007 modificado por el artículo 88 de la Ley 1474 de 2011 y

artículo 2.2.1.2.1.2.20 del Decreto 1082 de 2015. f) Que mediante Resolución No.0034-ARC-CBN1-2019 del 16 de Abril de 2019, se adjudicó el presente contrato como resultado del proceso de Selección

Abreviada Menor Cuantía Nº.0024-ARC-CBN1-2019, y como consecuencia de ello se ordenó la suscripción y legalización del mismo. g) EL CONTRATISTA, manifiesta bajo la gravedad del juramento que

mailto:[email protected]

Continuación Contrato de Obra No.0044–ARC-CBN1-2019

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no se haya incurso en ninguna de las inhabilidades e incompatibilidades consagradas en los artículos 8°, 9° y

10° de la Ley 80 de 1993, en el artículo 18 de la ley 1150 de 2007 y en la Ley 1474 de 2011. h) Que habiéndose dado cumplimiento a los trámites y requisitos legales, es procedente la celebración del presente

contrato, el cual se regirá por las siguientes cláusulas: CLÁUSULA PRIMERA. OBJETO “PRESTAR EL

SERVICIO DE MANTENIMIENTO, PREVENTIVO Y CORRECTIVO INTEGRAL PARA LOS ALOJAMIENTOS, VIVIENDAS Y EDIFICIOS DE LA ARMADA NACIONAL EN LA GUARNICIÓN DE

CARTAGENA, DE ACUERDO A LAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y CANTIDADES DE OBRA DESCRITAS EN LOS ANEXOS DEL CONTRATO”, PARÁGRAFO PRIMERO – CONTROL DE CALIDAD:

La Base Naval ARC “Bolívar”, se reserva la facultad de rechazar los servicios que a su juicio no reúnan las

características, especificaciones y demás requisitos exigidos. CLÁUSULA SEGUNDA. VALOR DEL CONTRATO: El valor total del presente contrato, es por la suma de SEISCIENTOS CUARENTA Y SEIS

MILLONES SETECIENTOS VEINTIOCHO MIL TRESCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE PESOS CON 60/100 PESOS M/CTE ($646.728.359.60) moneda legal colombiana, valor que incluye los costos

directos, insumos, A.I.U, IVA. PARÁGRAFO SEGUNDO: El valor del objeto a contratar se entiende firme y fijo, por lo tanto, no está sujeto a ningún tipo de reajuste durante la ejecución del contrato. CLÁUSULA

TERCERA. FORMA Y CONDICIONES DE PAGO La Base Naval ARC “Bolívar” se obliga con el contratista a

pagar el valor del contrato en pesos colombianos en PAGOS PARCIALES contra entrega según cronograma, una vez recibidos los servicios a entera satisfacción por parte del Supervisor del contrato,

cargue de la Factura Comercial en la plataforma del SECOP II y presentación física en original por el Contratista, aprobación de la misma por el Supervisor y/o el Almacenista, Constancia de cumplimiento de las

obligaciones del Contratista frente a los Sistemas de Seguridad Social Integral (salud, pensión, riesgos

profesionales) y parafiscales, entrada de los servicios en el programa SAP y acta de recibo a satisfacción firmada por el Supervisor del contrato, dentro de los noventa (90) días a partir de la radicación de los

documentos en la División Financiera de la Base Naval ARC Bolívar y de acuerdo a la disponibilidad mensualizado de PAC asignado por el Ministerio de Hacienda y Crédito Público a la Armada Nacional. NOTA

1: De conformidad con lo establecido en el Manual de bienes, las facturas o cuentas de cobro, según

aplique, deberán estar expedidas dentro del plazo de ejecución del contrato y encontrarse suscritas por el Almacenista si se trata de adquisición de bienes, o por el supervisor si se trata de la adquisición de servicios.

NOTA 2: El término para el pago solo empezará a contarse desde la fecha en que se presente en debida forma y adjuntando la totalidad de los documentos exigidos para tal efecto. Las demoras que se presenten

por estos conceptos serán responsabilidad del CONTRATISTA elegido y no tendrá por ello derecho al pago de intereses o compensación de ninguna manera. NOTA 3: Para el pago, el contratista deberá presentar

factura o documento equivalente a Factura Comercial, de conformidad con el Artículo 617 del Estatuto

Tributario, y realizar su cargue en la plataforma SECOP II, así: a) Estar denominada expresamente como factura de venta. (Régimen simplificado o régimen común.) b) Apellidos y nombre del adquiriente de los

bienes y/o servicios. c) Llevar un número que corresponda a un sistema de numeración consecutiva de facturas de venta. d) Fecha de su expedición. e) Descripción específica o genérica de los bienes. f) Valor

total de la operación. g) El nombre del impresor de la factura. h) Indicar la calidad de retenedor del

impuesto sobre las ventas y el valor discriminado del mismo, cuando aplique. NOTA 4: La Base Naval ARC

“Bolívar” deducirá del valor a cancelar al contratista el 1% del valor del contrato, por concepto de Estampilla Universidad de Cartagena. (Según lo establecido en la Ley 1495 del año 2.011 y Ordenanza N° 26 del año

2012 de la Asamblea Departamental de Bolívar). NOTA 5: Igualmente se deducirá del valor a cancelar al contratista el 0.5% del valor del contrato, por concepto de Estampilla Universidad Nacional, (Según lo

establecido en la Ley 1697 de 2013, artículo 8). Cuando de conformidad con lo determinado en la Ley 1607

de 2012 y el Decreto 862 de 2013, las personas jurídicas o naturales empleadoras se encuentren exentas de realizar los aportes al SENA, SALUD e ICBF, deberán manifestar dicha condición por escrito para el primer

pago y la Entidad quien verificará en el Registro Único Tributario del contratista que este cumple dicha condición. No obstante lo anterior, deberán aportar la planilla donde conste el pago a pensión, ARL y Cajas

de Compensación Familiar, acuerdo Decreto 3029 de 2013. CLAUSULA CUARTA - LUGAR DE EJECUCIÓN DEL CONTRATO: Los servicios a adquirir deberán ser prestados en su totalidad por el

contratista en los Alojamientos Militares de la Guarnición de Cartagena, situados en: MANZANILLO: Bosque

Sector Manzanillo Escuela Naval Almirante Padilla, EDIFICIO OTTO SMALL: Bocagrande Calle 5 Cra 4 No. 4-21, CONJUNTO LA MARINA: Bocagrande Av. San Martin Cra 2 No. 10-02, CRESPO: Crespo Cra con Calle 70 y

72, CORALES: Transversal 54 con Diagonal 30 al frente Clínica del Bosque, BLAS DE LEZO: Transversal 54 entre calle 26 y 27, VILLA RUBIA: Detrás de las Torres de San Fernando, URBANIZACION SAN JUAN: Torices

Calle 70 No. 15A-75, GAVIOTAS: Transversal 66 con Transversal 70, CARACOLES: Transversal 54 entre calle

21A y 22B. CLÁUSULA QUINTA - FORMA DE EJECUCIÓN: Se realizará acuerdo requerimiento formal por parte del supervisor en la hora y fecha establecida por el mencionado, mediante una Orden de Servicio a

partir del inicio de ejecución del contrato hasta el plazo establecido o el agotamiento de recursos. CLÁUSULA SEXTA- PLAZO DE EJECUCIÓN: El plazo de ejecución será hasta el 15 de Julio de 2019,

previo cumplimiento de los requisitos de perfeccionamiento del contrato (expedido el registro presupuestal correspondiente y la aprobación de la garantía única por parte del Comandante de la Base Naval ARC

“Bolívar”, además de la cancelación de los impuestos y demás erogaciones que por concepto de tributos se

generen y la suscripción del Acta de Inicio de Obra). CLÁUSULA SEPTIMA –DERECHOS DEL CONTRATISTA: En general, son derechos del CONTRATISTA: 1. Recibir el pago que en su favor establece

el presente contrato. 2. Tener acceso a las instalaciones necesarias para desarrollar el objeto del presente contrato y cumplir con sus obligaciones. 3. Obtener la colaboración necesaria del Comando de la Base Naval

ARC “Bolívar”, para el adecuado desarrollo del contrato. CLAUSULA OCTAVA – OBLIGACIONES


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GENERALES DEL CONTRATISTA: En general, son obligaciones del CONTRATISTA, entendiendo por ello y

para efectos del presente contrato, 1. Hacer la entrega de los bienes/servicios objeto del futuro contrato, de conformidad con las especificaciones técnicas descritas requeridas. 2. No acceder a peticiones o amenazas

de quienes actúen por fuera de la Ley con el fin de obligarlos a hacer u omitir algún acto o hecho. Cuando

se presenten tales peticiones o amenazas, los contratistas deberán informar inmediatamente de su ocurrencia a la Entidad contratante y a las demás autoridades competentes para que ellas adopten las

medidas y correctivos que fueren necesarios. 3. El incumplimiento de ésta obligación y la celebración de pactos o acuerdos prohibidos dará lugar a la caducidad del contrato de conformidad con el artículo 5º,

numeral 5º de la Ley 80 de1993. 4. Solucionar las controversias contractuales, que se presenten en la

ejecución y desarrollo del presente contrato, de conformidad con lo previsto en la Ley 80 de 1993. 5. Cumplir a cabalidad con el objeto del contrato, de acuerdo a los precios unitarios fijos contenidos en la

propuesta económica y a la invitación en general 6. Cumplir con las condiciones jurídicas, técnicas, económicas y comerciales presentadas en la propuesta. 7. Reportar por escrito al supervisor cualquier

novedad o anomalías que detecte en la entrega de los servicios. Garantizar la oportuna, eficaz y eficiente prestación del objeto contratado y responder por su calidad, sin perjuicio de la respectiva garantía. 8. Dar

estricto cumplimiento a los términos pactados y por ningún motivo suspender o abandonar el objeto

contratado. Responder por los impuestos que cause la legalización del contrato. 9. Responder por la buena calidad de los servicios suministrados/servicios prestados objeto del contrato. 10. Entregar los servicios

suministrados/servicios prestados dentro del plazo de ejecución estipulado.11. En caso que exista insatisfacción por los servicios suministrados prestados, realizará la corrección o cambio de los mismos

dentro de los quince (15) días hábiles, una vez efectuado el requerimiento por parte de la Entidad. 12. No

acceder a peticiones o amenazas de quienes actúen por fuera de la Ley con el fin de obligarlos a hacer u omitir algún acto o hecho. Cuando se presenten tales peticiones o amenazas el contratista deberá informar

inmediatamente de su ocurrencia a la Entidad contratante y a las demás autoridades competentes para que ellas adopten las medidas y correctivos que fueren necesarios. El incumplimiento de ésta obligación y la

celebración de pactos o acuerdos prohibidos dará lugar a la caducidad del contrato, artículo 5º, numeral 5º

de la Ley 80 de 1993. 13. Facturación. El contratista deberá entregar la factura Original en la Entidad, acuerdo los requisitos establecidos en Ley 223 de 1995. 14. El contratista deberá estar en capacidad de

entregar los servicios / prestar servicios de primera calidad en la Entidad y dentro del plazo de ejecución estipulado. Debe prever el tiempo de llegada de los productos a aplicar en los servicios objeto del contrato,

teniendo en cuenta los factores de tiempo, clima, tránsito vial nacional y municipal. 15. La Armada Nacional se reserva el derecho de rechazar directamente a través del supervisor, los servicios objeto del contrato, si

estos no cumplen con las especificaciones establecidas, evento en el cual, el contratista queda obligado a

que se ajusten exactamente a lo requerido y ofrecido, dentro de los cinco (5) días hábiles, una vez efectuado el requerimiento por parte de la Entidad. 16. Para el pago EL CONTRATISTA deberá anexar la

constancia del pago de la Seguridad Social, con el fin de dar cumplimiento al artículo 23 de la Ley 1150 de 2007. En la presente también deberá allegar certificación firmada y escrita por parte del Representante Legal

y Contador y/o Revisor Fiscal del pago de la Seguridad Social según corresponda acuerdo normatividad

vigente y aportes Parafiscales según corresponda (Acuerdo a lo previsto en el artículo 50 de la Ley 789 de 2002, la Ley 828 de 2003 y la Ley 1562 de 2012 - Sistemas de Salud, Riesgos Laborales, Pensiones y

Aportes a las Cajas de Compensación Familiar y anexar copia de la planilla de dichos aportes. CLAUSULA NOVENA – OBLIGACIONES ESPECIFICAS DEL CONTRATISTA: Además de las obligaciones generales

que surjan de la naturaleza del contrato y que serán las determinadas en el pliego de condiciones presentar Oferta, el Contratista tendrá a su cargo las siguientes obligaciones: 1. Cumplir con las características técnicas

mínimas requeridas sin condicionamiento alguno y cantidades de obras, acuerdo a los anexos “A y B” del

Presente Documento. 2. El contratista deberá dar cumplimiento a lo concerniente a seguridad industrial y salud ocupacional de la obra. 3. El contratista deberá suministrar y mantener durante la ejecución de la obra

y hasta la entrega de la misma, el personal profesional, técnico y tecnólogo requerido para la ejecución del objeto contractual, el cual deberá cumplir con las calidades técnicas o profesionales y la experiencia general

y especifica exigida en el proceso de contratación. 4. El contratista se compromete a que el personal que

labora a su cargo, permanecerá mientras esté en ejecución el contrato, con el carné que lo acredite como empleado del contratista y con el equipo de seguridad industrial necesario para la correcta prestación y

desarrollo del trabajo o servicio que prestará, en aras de brindar buenas condiciones en cuanto a salud ocupacional se refiere, a su vez, deberá identificar a sus trabajadores y operarios con la dotación del

uniforme completo y los elementos de protección personal para dar estricto cumplimiento a las normas de

seguridad industrial. 5. El contratista utilizará sus propios medios para retirar los escombros y disposición final de los demás materiales residuales que se generen como producto de la realización de los trabajos de

adecuación, dicho material no será depositado en los recipientes de almacenamiento temporal de residuos perteneciente a la Escuela Naval de Cadetes Almirante Padilla y en los diferentes barrios navales de oficiales

y suboficiales o en la vía pública, por lo cual se requiere que anexe Certificado de Disposición Final de los mismos. 6. El contratista deberá tener a todo el personal empleado para los servicios de mantenimientos

objeto del presente contrato, afiliados a la E.P.S, y A.R.L. 7. El contratista deberá disponer de una estructura

portátil para el almacenamiento de sus herramientas y materiales de construcción, la cual será ubicada previa coordinación con el Supervisor del Contrato, en ningún caso la Armada Nacional se hará responsable

por las pérdidas de materiales, equipos y/o maquinarias que se puedan presentar durante la ejecución del contrato. 8. El contratista cumplirá a cabalidad con las normas ambientales vigentes regidas para

construcción y mantenimiento de instalaciones. 9. El contratista entregará un ORGANIGRAMA DE LA

EMPRESA O GRUPO DE TRABAJO con descripción de los cargos y las funciones. 10. El contratista una vez


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suscrito el contrato, en el término de dos (02) días hábiles deberá presentar el Plan de calidad detallado

para desarrollar la obra objeto del proceso, incluyendo como mínimo aspectos del sistema de calidad, propósito, objetivos, definición del control de calidad de los procesos, calidad de materiales y mano de obra,

documentos, compras, registro de calidad y auditoría interna. 11. El contratista una vez suscrito el contrato,

realizara la visita a las viviendas que se van a intervenir con el Supervisor del contrato y en el término de tres (03) días hábiles entregará la programación de obra de los trabajos a realizar incluyendo todos los

ítems, ajustándose al plazo de ejecución del contrato. Podrá utilizar cualquier tipo de software de programación de proyectos para representar de manera gráfica la ruta crítica y la programación de

actividades, especificar la jornada de trabajo a utilizar en el desarrollo de la obra (días y horas laborales de

cada semana) y Programación detallada personal y equipo. 12. El Contratista una vez suscrito el contrato, en el término de dos (02) días hábiles, deberá presentar el listado de todo el personal que realizará los

trabajos, donde se detalle nombre completo, numero de cedula y cargo, el cual le será entregado al supervisor del contrato, con el fin de coordinar estudios de seguridad respectivos. 13. El contratista deberá

realizar reintegro de materiales que se encuentren en buen estado, no se deben considerar escombros ni materiales residuales. 14. El contratista deberá disponer como mínimo de SIETE (07) frentes de trabajo

simultáneos en obra para llevar a cabo la ejecución del objeto contractual. 15. El contratista deberá reponer

por su cuenta y riesgo las obras de urbanismo afectadas durante la ejecución de los trabajos realizados. 16. El contratista deberá garantizar, que dispondrá de sus propios medios y recursos para el transporte de

materiales, equipos y personal a Los diferentes barrios navales de la guarnición de Cartagena. 17. El contratista una vez suscrito el contrato, en el término de dos (02) días hábiles, deberá presentar los análisis

de precios unitarios de cada uno de los ítems del cuadro de presupuesto con los mismos valores que

figuren en este, los cuales deben prever las condiciones físico sociales y económicas de la región, los factores de producción y las condiciones de la zona como clima, acceso al sitio de obra, disponibilidad de los

materiales y todos aquellos factores que puedan incidir en los precios unitarios de los diferentes ítems, incluyendo todos los materiales, mano de obra, equipo, herramientas, transporte, imprevistos y demás

costos requeridos para ejecutar las obras, dentro del plazo ofrecido. Serán responsabilidad exclusiva del

oferente adjudicatario del contrato los errores, omisiones o faltas de conformidad en que incurra al analizar los precios unitarios de la oferta, debiendo asumir los mayores costos o pérdidas que se deriven de dicho

error o falta. 18. El contratista se compromete a que en caso que exista insatisfacción por el mantenimiento efectuado, realizará la corrección del mismo dentro de los cinco (5) días hábiles, una vez efectuado el

requerimiento por parte de la Base Naval. 19. El contratista realizará por su cuenta y riesgo las pruebas requeridas a todas las redes de instalaciones. 20. El contratista de obra será el encargado y único

responsable de entregar la obra funcionando en las condiciones contratadas. 21. El contratista deberá

cancelar las facturas de Energia y Acueducto Aseo y Alcantarillado de las casas que intervenga y de las cuales necesite utilizar esos servicios públicos durante el tiempo de ejecución de los trabajos. 22. El

contratista deberá contar con un director y un residente de obra para cada uno de los barrios navales para llevar a cabo la ejecución del objeto contractual. 23. El contratista deberá demostrar que cuenta con un

especialista en HSEQ para cada uno de los barrios navales, para llevar a cabo la ejecución del objeto

contractual. PARAGRAFO PRIMERO: El contratista deberá cumplir sin costo adicional para la entidad con los ponderables ofrecidos así: 1. MEJORAR LAS ESPECIFICACIONES TECNICAS DEL ITEM 13.2

SUMINISTRANDO CERRADURAS DE SEGURIDAD Y MANIJAS EN ACERO INOXIDABLE. 2. MEJORAR LAS ESPECIFICACIONES TECNICAS DEL ITEM 12.1 SUMINISTRANDO E INSTALANDO VIDRIO TEMPLADO DE 5

MM, CON CIERRE JAGUARD O CHAPADU Y LA TORNILLERIA EN ACERO INOXIDABLE. CLÁUSULA DECIMA - OBLIGACIONES DE LA ARMADA NACIONAL - BASE NAVAL ARC “BOLIVAR”: En general son

obligaciones del CONTRATANTE: 1. Recibir a satisfacción los bienes/servicios que sean entregados por el

CONTRATISTA, cuando estos cumplan con las condiciones establecidas en el contrato. 2. Pagar al CONTRATISTA en la forma pactada y con sujeción a las disponibilidades presupuestales y de PAC previstas

para el efecto. 3. Tramitar diligentemente las apropiaciones presupuestales que requiera para solventar las prestaciones patrimoniales que hayan surgido a su cargo como consecuencia de la suscripción del presente

contrato. 4. Verificar que el CONTRATISTA se encuentre al día en el pago de aportes parafiscales relativos al

Sistema de Seguridad Social Integral, así como Cajas de Compensación Familiar cuando corresponda. (Artículo 50 de la Ley 789 de 2002, Ley 828 de 2003 y artículo 23 de la Ley 1150 de 2007). 5. Aprobar la

Garantía Única una vez presentada por el Contratista. 6. Suscribir el acta de Liquidación. 7. Exigir del Contratista la ejecución idónea y oportuna del objeto contratado. 8). Adelantar las revisiones periódicas de

los bienes suministros, para verificar que ellos cumplan con las condiciones de calidad ofrecidas por los

contratistas, y promoverán las acciones de responsabilidad contra estos y sus garantes cuando dichas condiciones no se cumplan. Estas revisiones deberán llevarse a cabo por lo menos una vez cada seis (6)

meses durante el término de vigencia de las garantías. 9). La Entidad, se reserva el derecho de efectuar las verificaciones que considere necesarias. 10). Exigir que la calidad de los bienes/servicios adquiridos por la

Armada Nacional se ajuste a los requisitos mínimos previstos en las normas técnicas obligatorias, sin perjuicio de la facultad de exigir que tales bienes o servicios cumplan con las normas técnicas colombianas

o, en su defecto, con normas internacionales elaboradas por organismos reconocidos a nivel mundial o con

normas extranjeras aceptadas en los acuerdos internacionales suscritos por Colombia. 11). Sin perjuicio del llamamiento en garantía, repetirá contrato los servidores públicos, contrata el contratista o los terceros

responsables, según el caso, por las indemnizaciones que deban pagar como consecuencia de la actividad contractual. 12). Adoptar las medidas necesarias para mantener durante el desarrollo y ejecución del

contrato las condiciones técnicas, económicas y financieras ofertadas por el contratista. 13). Actuar de tal

modo que por causas a ellas imputables, no sobrevenga una mayor onerosidad en el cumplimiento de las


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obligaciones a cargo del contratista. 14). Las demás obligaciones que se deriven de la naturaleza del

contrato. CLAUSULA DECIMO PRIMERA - SUPERVISIÓN: La supervisión del desarrollo y ejecución del contrato a suscribirse estará a cargo de la Sra. TK MARIA CLAUDIA JAIME CLAVIJO identificada con

cedula de ciudadanía No.1.121.903.588, quien labora en el Departamento de Alojamientos Militares de la

Base Naval ARC “Bolívar” de la Armada Nacional, por razones del servicio, para lo cual ésta informará mediante oficio el nombre del nuevo supervisor al CONTRATISTA. Dicho supervisor además de las funciones

establecidas en Resolución No. 6302 del 31 de julio de 2014, por la cual se expide el Manual de Contratación del Ministerio de Defensa Nacional, de las Fuerzas Militares y de sus Unidades Ejecutoras y velará

especialmente por: 1. Exigir que el objeto del presente contrato se cumpla en el plazo de ejecución previsto.

2. Atender y resolver por escrito toda consulta sobre el objeto contratado. 3. Aceptar o rechazar el objeto contratado. 4. Exigir que se cumplan las medidas de seguridad militar e industrial durante la ejecución del

contrato. 5. Informar a la BASE NAVAL ARC “Bolívar” de la Armada Nacional, los hechos que considere relevantes durante la ejecución del presente contrato. 6. Verificar que el valor de los bienes/servicios

correspondan a los precios y condiciones pactados en el presente contrato. 7. Presentar en los cinco (05) primeros días de cada mes informe administrativo y financiero de supervisión del contrato al Señor

Comandante de la Base Naval ARC “Bolívar” de la Armada Nacional. 8 Mantener comunicación permanente

con EL CONTRATISTA para efectos de coordinación de los bienes. 9. El supervisor del contrato deberá verificar: a) Que las facturas se encuentren fechadas dentro del plazo de ejecución del contrato. b) Verificar

que lo facturado corresponda a los precios y a los bienes/servicios pactados en el contrato y que los valores no excedan el presupuesto oficial del mismo. c) Firmar cada factura que se envié a la BASE NAVAL ARC

“Bolívar” de la Armada Nacional. d) Que se realicen las Entradas en el programa SAP de cada factura que se

vaya a cancelar, dentro del plazo de ejecución del contrato. e) Entregar el acta de recibo a satisfacción, factura, certificación de aportes parafiscales vigente y entrada de almacén en el programa SAP para el

trámite de cada factura. f) El Supervisor deberá verificar y dejar constancia del cumplimiento de las obligaciones parafiscales por parte de la firma contratista. 10. El supervisor debe entregar el proyecto de

acta de liquidación una vez se haya completado la ejecución del contrato, debidamente diligenciada y

soportada. 11. Efectuar evaluación del contratista acorde al formato SGC. 12. Verificar que los ponderables ofrecidos por el contratistas se cumplan durante la ejecución del contrato. PARÁGRAFO PRIMERO. El

Supervisor no estará facultado en ningún momento para adoptar decisiones que impliquen la modificación de los términos y condiciones previstas en el contrato, las cuales únicamente podrán ser adoptadas por

los representantes legales de las partes, mediante la suscripción de modificaciones al contrato principal PARÁGRAFO SEGUNDO. De conformidad con la ley 80 de 1993, el supervisor será responsable por sus

acciones y omisiones dentro de la actividad contractual. CLÁUSULA DECIMO SEGUNDA - MECANISMOS

DE COBERTURA DEL RIESGO: Una vez suscrito el contrato, el CONTRATISTA constituirá una garantía única que avalará el cumplimiento de las obligaciones surgidas del presente contrato, en los términos del

Decreto 1082 del 26 de mayo de 2015 POR MEDIO DEL CUAL SE EXPIDE EL DECRETO ÚNICO REGLAMENTARIO DEL SECTOR ADMINISTRATIVO DE PLANEACIÓN NACIONAL, LIBRO 2 “RÉGIMEN REGLAMENTARIO DEL SECTOR ADMINISTRATIVO DE PLANEACIÓN NACIONAL”, PARTE 2

“REGLAMENTACIONES”, TITULO 1 “CONTRATACION ESTATAL”, CAPITULO 2 “DISPOSICIONES ESPECIALES DEL SISTEMA DE COMPRAS Y CONTRATACION PUBLICA”, SECCION 3 “GARANTIAS”, SUBSECCION 1

“GENERALIDADES”, artículos 2.2.1.2.3.1.1. “Riesgos que deben cubrir las garantías en la contratación”, 2.2.1.2.3.1.1. “Riesgos que deben cubrir las garantías en la contratación” y siguientes, en particular el

2.2.1.2.3.1.7. “Garantía de cumplimiento”, la cual consistirá en pólizas expedidas por compañías de seguros legalmente autorizada para funcionar en Colombia; en garantías bancarias; o en cualquier otro mecanismo

de cobertura del riesgo, autorizados por el reglamento de seguros a nivel nacional, emanadas por personas

jurídicas legalmente establecidas en el país, a favor del MINISTERIO DE DEFENSA NACIONAL - ARMADA NACIONAL –BASE NAVAL ARC “BOLÍVAR”, NIT 800.141.645-7, la cual contendrá los

siguientes amparos: CUMPLIMIENTO: Por un valor equivalente al diez por ciento (10%) del precio total del contrato, vigente por el término de ejecución y liquidación del contrato. CALIDAD DEL SERVICIO: Por un

valor equivalente al veinticinco por ciento (25%) del valor total del contrato vigente por el termino de

ejecución y un año mas. PAGO DE SALARIOS, PRESTACIONES SOCIALES LEGALES E INDEMNIZACIONES LABORALES: Por un valor equivalente al cinco por ciento (5%) del valor total del

contrato vigente por el término de liquidación del mismo y tres (03) años más. RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL: Equivalente doscientos (200) SMMLV del valor del contrato, vigente por el término

de ejecución del contrato y termino de liquidación del mismo. La póliza de responsabilidad extracontractual

debe cubrir los perjuicios ocasionados por eventuales reclamaciones de terceros derivados de la responsabilidad extracontractual que surjan de las actuaciones, hechos u omisiones de los subcontratistas

autorizados. ESTABILIDAD Y CALIDAD DE LA OBRA: Equivalente al treinta por ciento (30%) del valor total del contrato con una vigencia de cinco (5) años más contados a partir del Acta de Entrega y Recibo

Final de la Obra. Sin embargo por desconocer la fecha de entrega de la obra, el CONTRATISTA deberá expedir la presente desde el perfeccionamiento del contrato, hasta que se realice el Acta Final de Entrega de

la obra. Una vez elaborada el acta de entrega y recibo final de la obra, el CONTRATISTA deberá modificar la

vigencia del presente amparo a partir de esa fecha. NOTA 1: Las garantías consistirán en pólizas expedidas

por compañías de seguros legalmente autorizadas para funcionar en Colombia, en garantías bancarias y en

general, en los demás mecanismos de cobertura del riesgo autorizados por el Decreto 1082 del 2015. NOTA 2: Las personas naturales o jurídicas extranjeras sin domicilio o sucursal en Colombia, podrán otorgar como

garantías, cartas de crédito stand by expedidas en el exterior o cualquier otro mecanismo contemplado en el

Decreto 1082 de 2015, por medio del cual se reglamenta el Sistema de Compras y Contratación Pública.


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NOTA 3: Con la garantía se debe adjuntar el anexo de condiciones generales correspondientes. NOTA 4:

Cuando la propuesta la presente un Consorcio o Unión Temporal, la Garantía deberá ser otorgada por todos sus integrantes acuerdo dispone el artículo 2.2.1.2.3.1.4 “Garantía del OFERENTE plural” del Decreto

1082/15, indicando en el cuerpo de la misma las personas naturales y/o jurídicas que la componen y su

porcentaje de participación. DÉCIMO TERCERA - IMPUESTOS Y GRAVÁMENES: el CONTRATISTA deberá tener en cuenta que todos los impuestos y gravámenes que se causen por razón de la legalización y

ejecución del contrato, son de su cargo exclusivo. Por lo tanto, en los precios que se propongan, deberán considerarse tales conceptos. La Base Naval ARC “Bolívar” sólo pagará los precios del contrato y por tanto,

no reconocerá suma alguna por concepto de impuestos u otros gravámenes. En materia de impuestos no se

aceptarán salvedades de ninguna naturaleza. La Base Naval ARC “Bolívar” efectuará a las cuentas del CONTRATISTA las retenciones que en materia de Impuestos, tenga establecida la ley. Las devoluciones o

exenciones a que crea tener derecho el CONTRATISTA deberán ser tramitadas por éste a su costo, ante la respectiva Administración de Impuestos, sin responsabilidad alguna por parte del Comando la Base Naval

ARC “Bolívar”. CLAUSLA DECIMO CUARTA - DOCUMENTOS: Forman parte integral del presente contrato y se anexarán al mismo los siguientes documentos: 1. Los Estudios Previos. 2. Certificado de Disponibilidad

Presupuestal. 3. Certificado de Registro Presupuestal. 4. Oferta del CONTRATISTA. 5. Garantía de

Cumplimiento debidamente aprobada. 6. Los demás documentos relacionados con el presente contrato. CLAUSULA DECIMO QUINTA -REQUISITOS PARA EL PERFECCIONAMIENTO: a) Firma del

Comandante la Base Naval ARC “Bolívar”. b) Firma del CONTRATISTA. CLAUSULA DECIMO SEXTA - REQUISITOS PARA LA EJECUCIÓN: Para la ejecución del presente Contrato se requiere a) Expedición

del Registro Presupuestal. y b). La aprobación de la Garantía Única. CLÁUSULA DECIMO SEPTIMA-

MODIFICACIÓN DEL PLAZO Y EL VALOR DEL CONTRATO: El plazo y el valor del presente contrato podrán ser modificados de común acuerdo entre las partes, decisión que será recogida en un adicional al

contrato, suscrito por las partes. CLAUSULA DECIMO OCTAVA – MODIFICACIÓN, INTERPRETACIÓN Y TERMINACIÓN UNILATERAL: Se consideran incorporados al contrato los principios que rigen la

terminación, modificación e interpretación unilateral, en los términos consagrados en los artículos 14, 15,16

y 17 de la Ley 80 de 1993 y en el Parágrafo del artículo 50 de la Ley 789 de 2002. CLÁUSULA DECIMO NOVENA - INDEMNIDAD: Quien sea seleccionado como contratista, mantendrá indemne a la Entidad

Estatal de cualquier daño o perjuicio originado en reclamaciones de terceros y que se deriven de sus actuaciones o de las de sus subcontratistas o dependientes. CLAUSULA VIGESIMA -

RESPONSABILIDAD ANTE TERCEROS: La Base Naval ARC “Bolívar” no adquiere compromiso alguno con las personas de que se valga el CONTRATISTA para la ejecución del presente contrato. CLAUSULA

VIGESIMA PRIMERA - EXCLUSIÓN LABORAL Y PRESTACIONAL: Este contrato en ningún caso

generará relación laboral ni prestaciones sociales, entre la Base Naval ARC “Bolívar”, el CONTRATISTA, y el personal que este llegare a utilizar para la ejecución del contrato. CLÁUSULA VIGESIMA SEGUNDA -

CESIONES: El contratista no podrá ceder total ni parcialmente el contrato, sin previo consentimiento escrito de La Base Naval ARC “Bolívar” , pudiendo ésta reservarse las razones que tenga para negar la cesión. En

caso de que el CONTRATISTA, decida efectuar una cesión y/o pignoración de derechos económicos, deberá

solicitar su aceptación y notificación por parte de La Base Naval ARC “Bolívar” , para lo cual deberá anexar como mínimo, los siguientes documentos: 1) Contrato de cesión y/o pignoración de derechos económicos

del contrato objeto de la cesión, firmado por el cesionario y el cedente donde se relacionen todas las condiciones pactadas para realizar la operación, en forma explícita, y en especial lo siguiente: a) valor de la

cesión, condiciones financieras, modificaciones y/o exigencias que en materia financiera y administrativa se generarían con ocasión de la cesión. b) Señalar si la cesión corresponde al contrato principal y/o sus

adicionales. c) Aceptación del cesionario de los descuentos de ley, cuando aplique. d) Señalar la forma en

que la cesión no causará perjuicio en la ejecución del contrato objeto de cesión, y las medidas que adoptará la nueva entidad para garantizar la debida diligencia en la ejecución del contrato, o la forma en que se

continuará con dicha ejecución. 2) Acta del órgano social competente donde conste la autorización al representante legal para efectuar la cesión. (En el caso de Consorcio o Unión Temporal o promesa de

sociedad futura o cualquier otra forma legal de asociación, la autorización deberá ser por los órganos

sociales de cada uno de sus integrantes. 3) Certificado de existencia y representación legal del cesionario y del cedente, cuando se trate de persona jurídica, y certificado de inscripción cuando se trate de persona

natural, expedido por la Cámara de Comercio del domicilio correspondiente. 4) Certificación bancaria con número de cuenta y beneficiario donde se deben consignar los valores cedidos. 5) Certificado de existencia

y representación legal del cesionario expedido por la Superintendencia Financiera de Colombia, en

tratándose de entidad sometida a su vigilancia y control. 6) Declaración bajo juramento del cesionario en la cual exprese el cumplimiento de lo previsto en el Decreto 4334 de 2008, en concordancia con el Decreto

1981 de 1988. (Tratándose de compañías de Seguros se debe identificar la forma en que la cesionaria estaría preparada para atender lo relacionado con la suscripción y la atención de siniestros de las pólizas de

seguro de los contratos que recibiría como consecuencia de la cesión). CLÁUSULA VIGÉSIMA TERCERA - TERMINACIÓN POR MUTUO ACUERDO: Cualquiera de las partes podrá solicitar dar por terminado el

presente contrato antes de su vencimiento, siempre y cuando medien motivos de evidente conveniencia,

dando aviso por escrito a la otra parte por lo menos con un término no inferior a quince (15) días hábiles, sin perjuicio de las obligaciones contraídas por las partes. En caso de que la solicitud sea presentada por EL

CONTRATISTA, la Base Naval ARC “Bolívar” se reserva el derecho de evaluar los motivos esgrimidos por EL CONTRATISTA a fin de autorizar dicha terminación. CLÁUSULA VIGESIMA CUARTA - CADUCIDAD: La

Base Naval ARC “Bolívar” podrá declarar la caducidad de este contrato por medio de Resolución

debidamente motivada dentro del término de ejecución del mismo y en los casos consagrados en la Ley. En


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dicha Resolución se expresarán las causales que dieron lugar a ella y se ordenará hacer efectivo si se

hubiere decretado antes el valor de las Multas, así como el de la Cláusula Penal Pecuniaria y la Garantía Única. PARÁGRAFO PRIMERO: Una vez se encuentre ejecutoriada la resolución que declara la caducidad

del contrato, la Base Naval ARC “Bolívar” hará efectiva la garantía única y el valor de la cláusula penal

pecuniaria, la cual prestará mérito ejecutivo por la jurisdicción de lo Contencioso Administrativo contra EL CONTRATISTA y la compañía aseguradora que haya constituido la garantía. PARÁGRAFO SEGUNDO: Si se

declara la caducidad, no habrá lugar a indemnización para EL CONTRATISTA y se hará acreedor a las sanciones e inhabilidades previstas en la Ley 80 de 1993. PARÁGRAFO TERCERO: Los hechos que

constituyan causal de caducidad sujetos a comprobación, serán establecidos unilateralmente por La Base

Naval ARC “Bolívar”. CLÁUSULA VIGESIMA QUINTA - SANCIONES: a) MULTAS: La Base Naval ARC “Bolívar”, podrá imponer al CONTRATISTA multas cuyo valor se liquidará con base en el uno por ciento

(1.0%) de los bienes o servicios dejados de entregar y/o prestar según corresponda, por cada día de retardo y hasta por quince (15) días, en caso de incumplimiento de las obligaciones derivadas del presente contrato.

Cuando el incumplimiento se relacione con obligaciones del contratista ajenas a la entrega de bienes y/o servicios objeto del contrato o no pueda tasarse en bienes dejados de entregar o servicios dejados de

prestar, se podrá imponer al CONTRATISTA multas cuyo valor se liquidará con base en el cero punto uno

por ciento (0.1%) del valor total del contrato, por cada día de retardo en el cumplimiento de su (s) obligación (es) hasta por quince (15) días. Esta sanción se impondrá conforme al procedimiento establecido

en el artículo 86 de la Ley 1474 del 12 de julio de 2011 y, se reportará a la Cámara de Comercio competente de conformidad con lo previsto en el artículo 22.1 de la Ley 80 de 1993. PARÁGRAFO. No habrá lugar a la

aplicación de esta cláusula en el caso de presentarse fuerza mayor o caso fortuito, oportunamente

informado por el contratista a la Entidad, debidamente acreditado y soportado. b) PENAL PECUNIARIA En caso de declaratoria de caducidad o de incumplimiento total de las obligaciones derivadas del presente

contrato, EL CONTRATISTA pagará a la Base Naval ARC “Bolívar a título de pena pecuniaria, una suma equivalente al diez por ciento (10%) del valor total del contrato; en caso de incumplimiento parcial de las

obligaciones derivadas del presente contrato, la pena estipulado se hará efectiva de manera proporcional

teniendo en cuenta lo cumplido parcialmente por el contratista. La imposición de esta pena pecuniaria se considerará como pago parcial y no definitivo de los perjuicios que cause a Base Naval ARC “Bolívar. No

obstante, La Base Naval ARC “Bolívar se reserva el derecho de cobrar perjuicios adicionales por encima del monto de lo aquí pactado, siempre que los mismos se acrediten. Tanto el valor de las multas, como el de la

Cláusula Penal Pecuniaria serán descontados de los saldos que tenga a favor del Contratista. El pago de la Cláusula Penal Pecuniaria estará amparado mediante póliza de Seguros en las condiciones establecidas en el

contrato. Esta sanción se impondrá conforme al procedimiento establecido en el artículo 86 de la Ley 1474

del 12 de julio de 2011 y, se reportará a la Cámara de Comercio competente de conformidad con lo previsto en el artículo 22 de la Ley 80 de 1993. PARAGRAFO-APLICACIÓN DEL VALOR DE LAS SANCIONES

PECUNIARIAS: El valor de las multas y de la Cláusula Penal Pecuniaria se tomará del saldo a favor del CONTRATISTA si lo hubiere, o de la Garantía constituida. Si esto último no fuere posible, se cobrará por la

jurisdicción competente. NOTA: La parte resolutiva de los actos que declaren la caducidad, impongan

multas, sanciones o declaren el incumplimiento, una vez ejecutoriados, se publicarán en el SECOP y se comunicarán a la cámara de comercio en que se encuentre inscrito el Contratista respectivo. También se

comunicará a la Procuraduría General de la Nación de conformidad con el artículo 31 de la Ley 80 de 1993, modificado por el artículo 218 del Decreto 0019 del 10 de enero de 2012. PARÁGRAFO. APLICACIÓN

DEL VALOR DE LAS SANCIONES PECUNIARIAS: El valor de las multas y de la Cláusula Penal Pecuniaria se tomará del saldo a favor del CONTRATISTA si lo hubiere, o de la Garantía constituida. Si esto último no

fuere posible, se cobrará por Vía Ejecutiva. CLÁUSULA VIGÉSIMA SEXTA – RIESGOS PREVISIBLES:

Las partes acuerdan que los riesgos previsibles derivados de la celebración y ejecución de este contrato serán asumidos de la manera que quedó señalado en el estudio previo y en el pliego de condiciones del

proceso No.0024-ARC-CBN1-2019. CLÁUSULA VIGESIMA SEPTIMA -FUERZA MAYOR O CASO FORTUITO: El CONTRATISTA no será responsable ni se considera que ha incurrido en incumplimiento de

sus obligaciones en el objeto contratado, si se presentare durante la ejecución circunstancias de fuerza

mayor o caso fortuito u otros hechos fuera de su control conforme a las disposiciones del artículo 1º de la Ley 95 de 1890. El CONTRATISTA se obliga a informar por escrito a la Base Naval ARC “Bolívar”, dentro de

los cinco (05) días hábiles siguientes a la ocurrencia de las posibles causas acompañando a la mencionada comunicación todos los documentos y pruebas de soporte que demuestren su ocurrencia, manifestando el

tiempo estimado dentro del cual se reanudará la ejecución del objeto contratado. NOTA: El contrato deberá

suscribirse en las instalaciones de la Base Naval ARC “Bolívar”, por parte de la firma adjudicataria, en caso de no ser posible la asistencia del representante legal, deberá enviar autorización firmada a efectos de

retirar la minuta de las instalaciones de la unidad, la cual deberá ser devuelta a más tardar dentro de los cinco (5) días hábiles siguientes a su retiro, so pena de hacer efectiva la Garantía de Seriedad del

ofrecimiento. CLÁUSULA VIGÉSIMA OCTAVA - SOLUCIÓN DE LAS CONTROVERSIAS CONTRACTUALES: Las partes contratantes buscarán solucionar de mutuo acuerdo y en forma ágil, rápida

y directa las diferencias y discrepancias surgidas de la actividad contractual dentro de los quince (15) días

calendarios siguientes a su ocurrencia. CLÁUSULA VIGESIMA NOVENA - LIQUIDACIÓN: El contrato será objeto de liquidación de conformidad con lo consagrado en el artículo 11 de la Ley 1150 de 2007,

modificado por el artículo No 217 del Decreto Ley 0019 de 2012, el contrato se liquidará bilateralmente dentro de los cuatro (04) meses siguientes al cumplimiento del plazo de duración. Si no fuere posible, la

Base Naval ARC “Bolívar” procederá a realizar la liquidación unilateral mediante expedición de acto

administrativo debidamente motivado. CLAUSULA TRIGESIMA RÉGIMEN LEGAL Y LEY APLICABLE: El


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presente contrato queda sujeto a la Ley Colombiana particularmente se regirá por las disposiciones

comerciales y civiles pertinentes, salvo en las materias particularmente reguladas por la Ley 80 de 1993, la Ley 1150 de 2007, la Ley 1474 de 2011, el Decreto 019 de 2012 y el Decreto No. 1082 de 2015, y demás

normas de la Jurisdicción de lo Contencioso Administrativo. CLAUSULA TRIGESIMA PRIMERA - DEBIDO

PROCESO: Durante la ejecución del contrato, el Ministerio de Defensa Nacional – Armada Nacional – BASE NAVAL ARC BOLÍVAR podrá hacer uso de las acciones sancionatorias previstas en el presente contrato, las

cuales se adelantaran respetando el derecho al Debido Proceso consagrado en el artículo 29 de la Constitución Política y en cumplimiento del procedimiento regulado en el artículo 86 de la ley 1474 de. En

todo caso el Ministerio de Defensa Nacional – Armada Nacional – la BASE NAVAL ARC BOLÍVAR, en el

proceso sancionatorio que se adelante, brindará todas las garantías constitucionales y legales al contratista para que ejercite su derecho a la defensa en audiencia y tenga la oportunidad de exponer las razones y/o

motivos sobre los hechos generadores de la afectación de la ejecución contractual. En ningún caso procederá la imposición de sanción sin haberse brindado la oportunidad al contratista de explicar las causas

que impiden la ejecución normal y oportuna del contrato. CLÁUSULA TRIGESIMA SEGUNDA - RESERVA DE LA INFORMACIÓN QUE SE OBTENGA CON OCASIÓN DEL PRESENTE CONTRATO: EL

CONTRATISTA se obliga para con la Base Naval ARC “Bolívar” de La Armada Nacional a no suministrar a

terceros y a mantener en reserva toda la información relativa a los bienes suministrados, así como a las instalaciones de las Fuerzas Militares de Colombia o a cualquier información que conozca o que llegaré a

conocer durante el desarrollo de este contrato o con posterioridad al mismo. CLÁUSULA TRIGESIMA TERCERA- DECLARACIÓN EXPRESA: EL CONTRATISTA declara que al suscribir el presente contrato no

se halla incurso en ninguna de las causales de inhabilidad e incompatibilidad contempladas en el artículos 8º

y 9º de la Ley 80 de 1993, la Ley 1474 del 12 de julio de 2011 y Decreto 1082 de 2015. CLAUSULA TRIGÉSIMA CUARTA - AVISOS Y NOTIFICACIONES: Todas las comunicaciones que se requieran en

desarrollo del presente contrato, se presentarán por escrito, directamente o por correo certificado, o por la plataforma SECOP II, cable, teléfono o telefax, así: las que deba realizar la BASE NAVAL ARC BOLÍVAR al

contratista se remitirán al Barrio Chambacu Edificio Inteligente Oficina 619 Tel: 6665894 – 312-6661939 en

la ciudad de Cartagena, E-mail: [email protected], las que deba realizar el contratista a la BASE NAVAL ARC BOLÍVAR se remitirán a la Avenida San Martin, Barrio Bocagrande – Teléfono 6501000 Ext.

11655, con copia al Departamento de Administración de la BN1 o a través de la plataforma SECOP II. CLAUSULA TRIGÉSIMA QUINTA- DOMICILIO LEGAL: Las partes contratantes declaran que para todos

los efectos legales, judiciales y extrajudiciales que se deriven del presente contrato, fijan como domicilio legal, la ciudad de Cartagena.

En Cartagena de Indias D.T. y C., a los 25 días del mes de Abril de 2019.

POR LA BASE NAVAL ARC “BOLÍVAR”:

ORIGINAL FIRMADO POR Capitán de Navío ALFONSO CORDOBA GARCÍA

Comandante Base Naval ARC “Bolívar” DELEGATARIO

POR EL CONTRATISTA

ORIGINAL FIRMADO POR

ALEJANDRO IGNACIO VELASCO SOLANO

REPRESENTANTE LEGAL UNION TEMPORAL VIVIENDAS BN1 2019 JH-FCT CONTRATISTA

CF ALEJANDRO VARGAS- JDABN1 _____________

CCADER. LISETH GARCIA MEJÍA- JDADQ BN1______________

TN. JONATHAN GOENAGA- JEFE GRUPOPRECONTRACTUAL BN1 _____________

ANA CAROLINA CASTILLO. – ABOGADA ADQBN1 _______________

AA08 DUBYS RUIZ – EJECUTIVA DE CONTRATOS



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ANEXO “A” ESPECIFICACIONES TECNICAS

Las siguientes especificaciones técnicas tienen como propósito establecer la metodología y calidades del

trabajo por efectuar en el mantenimiento, mejoramiento y adecuación de las viviendas fiscales de la

guarnición de Cartagena cuyo alcance comprende lo siguiente:

ALCANCE El alcance de estas es describir las Especificaciones Técnicas Particulares correspondientes a las obras que se

puedan presentar en el mantenimiento, mejoramiento y adecuación de las viviendas fiscales de la guarnición

de Cartagena año 2019. Las cantidades suministradas fueron obtenidas mediante levantamiento directo, pero estas pueden aumentar o disminuir porque las obras son de mantenimiento y hay situaciones de obra

no previsibles que solamente se determinan durante la demolición y ejecución.

TRABAJOS NOCTURNOS Los trabajos nocturnos deberán ser previamente autorizados por el supervisor y realizados solamente en las

unidades de obra que él indique teniendo en cuenta que el horario máximo permitido para la realización de

los mismos será hasta las 8:00 PM. El Constructor deberá instalar equipos de iluminación de tipo e intensidad satisfactorios para el supervisor, y mantenerlos en perfecto estado mientras duren los trabajos nocturnos y

tomar las medidas del caso para evitar cualquier tipo de accidente tanto al personal vinculado al proyecto como al ajeno al mismo.

LIMPIEZA DEL SITIO DE LOS TRABAJOS A la terminación de cada jornada laboral, el Constructor deberá retirar del sitio de los trabajos todo el equipo

de construcción, los materiales sobrantes, escombros y obras temporales de toda clase, dejando la totalidad de la obra y el sitio de los trabajos en un estado de limpieza satisfactorio para el supervisor.

DISPOSICIÓN DE DESECHOS Y SOBRANTES

El Constructor deberá disponer mediante procedimientos adecuados, todos los desechos, escombros,

sobrantes y demás residuos provenientes de los trabajos necesarios para la ejecución de las obras, en los sitios indicados por el supervisor para posteriormente ser sacados de los barrios.

DIRECCIÓN TECNICA, ORGANIZACIÓN E INSPECCION DE LAS OBRAS

La entidad Contratante a través del supervisor suministrará al Contratista las coordenadas y cotas de los

puntos básicos para la localización de las obras. Es obligación del contratista adelantar el levantamiento de cada una de las áreas, el replanteo y nivelación de líneas y puntos secundarios será hecho por el Contratista

de acuerdo con los planos de construcción.

Todas las líneas y niveles estarán sujetas a la revisión del Supervisor, pero tal revisión no revelará al

Contratista de la responsabilidad por la exactitud de tales líneas y niveles. El Contratista deberá instalar a su costo suficiente cantidad de referencias para el control de alineación y cotas de los ejes del proyecto.

El Contratista mantendrá en las obras el personal técnico necesario para la localización, replanteo,

referenciarían y ubicación de las mismas. Las observaciones generales y los cálculos se registrarán en el terreno, en el libro de la supervisión y en las carteras adecuadas, dos (2) copias de las cuales deberán ser

entregadas periódicamente al Supervisor cuando éste las solicite; junto con un (1) transparente reproducible

de los planos, secciones y cuadros explicativos. El Supervisor podrá reclamar la forma de llevar las notas y hacer los cómputos y el dibujo.

El Contratista proveerá en todo tiempo facilidades suficientes y adecuadas, para que el Supervisor pueda

inspeccionar los trabajos, deberá también suministrar libres de costo para la entidad contratante, todas las

muestras de materiales que haya de utilizarse para ensayos o para futura referencia y los ensayos mismos, cuando tales muestras o ensayos sean solicitados por el Supervisor.

Entre tales medidas se adoptarán, por lo menos las siguientes: La realización de los trabajos adecuados para proteger al personal de la obra y al personal de la unidad

militar, contra caída de materiales y deslizamientos.

La adopción de estrictas normas de seguridad para proteger al personal que trabaje en la zona o a quienes

tengan acceso a la misma, igualmente para proteger materiales, equipos, y otros elementos existentes en las oficinas que pueda deteriorarse con la caída de escombros, herramientas o materiales y accesorios utilizados

en la ejecución de los trabajos.

La independización de la entrada del personal de la obra, de los materiales y equipos, si es aplicable.

MEDIDAS DE SEGURIDAD

En el planeamiento de los trabajos deben observarse todas las disposiciones legales sobre seguridad y ejercer un control permanente de los factores que puedan afectar la salud o la vida de los trabajadores, de

acuerdo a las normas de seguridad para las construcciones civiles, contempladas en el Codigo Sustantivo del

Trabajo articulo 56 y 58 y la norma 1295 correspondiente al uso de los elementos de protección personal. La entidad contratante, no asume ninguna responsabilidad por los daños y perjuicios que se ocasione,

Continuación Contrato de Obra No. –ARC-CBN1-2019

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debido al incumplimiento por parte del Contratista de las normas de seguridad necesarias en este tipo de

trabajos, por lo cual las indemnizaciones y costos que se produzcan por accidentes de trabajo son por cuenta del Contratista.

INCENDIO El Contratista debe mantener en perfecto estado de funcionamiento, extinguidores y medidas de protección

contra incendios en los campamentos, oficinas, almacenes, depósitos y demás sitios en donde haya peligro de incendio.

SEÑALES

El Contratista debe suministrar, instalar y mantener por su cuenta todo tipo de señales y defensas necesarias para la protección de los trabajadores, la seguridad del público, así mismo de los muebles, equipos y todos

los elementos existentes en cada una de las dependencias o sitios donde se adelante algún tipo de trabajo por parte de la firma contratante.

SUSPENSIÓN TEMPORAL DEL TRABAJO

El Supervisor puede ordenar la suspensión de los trabajos cuando a su juicio, el Contratista no haya tomado

las precauciones de seguridad requeridas. Esto no será causal de reclamos por parte del Contratista, ni de ampliaciones de los plazos. El Contratista debe someter a la consideración del Supervisor su reglamento de

seguridad industrial sin que esto lo exima de responsabilidad en los accidentes que puedan ocurrir durante el desarrollo de la obra.

El Contratista debe respetar y hacer respetar de sus subordinados, los fueros consagrados por las leyes a la propiedad privada. Las demoliciones que hagan deben ser debidamente rellenadas y resanadas. Los daños

que causen a la infraestructura existente, cables telefónicos, cables eléctricos, redes de cómputo, comunicaciones o cualquier otro bien de servicio público o privado deben ser reparados por cuenta del

Contratista antes de la entrega de obras.

RESERVA DE PERSONAL

Por tratarse de obras que se ejecuta a una edificación perteneciente a la Armada, el Contratista debe seleccionar el personal de trabajadores que ingresarán a las diferentes instalaciones.

Previamente el Contratista deberá suministrar el listado del personal con la respectiva fotocopia de la cédula

de ciudadanía al Supervisor, a fin de obtener autorización de la oficina de Seguridad del Comando de la Base

Naval ARC San Andrés para el ingreso a las instalaciones.

En caso de suspenderle la entrada a cualquier trabajador por motivos de seguridad militar, el Contratista deberá buscar personal reemplazante a fin de evitar retrasos en el desarrollo del cronograma de actividades.

Igualmente el contratista se debe asegurar y hacer controles que el personal que está en las diferentes obras tengan los permisos otorgados por las entidades correspondientes para trabajar en San Andrés, por lo

cual es obligatorio que el personal contratado por el contratista tenga permiso para trabajar en san Andrés o ser oriundo de la isla. En caso contrario el supervisor le dará a conocer las novedades al

contratista, quien tendrá que realizar las respectivas acciones y cambios, que no afecten el programa, para solucionar la novedad entre los que se incluye cambio del personal que no se encuentra documentado.

DAÑOS A BIENES PARTICULARES El Contratista es responsable ante los propietarios y posteriormente ante la Entidad Contratante, por los

daños que cause en general a los bienes de cualquier orden en las zonas de trabajo y debe pagar o reparar tales daños por su cuenta y a su costa a entera satisfacción de quien los hubiere sufrido.

El Contratista es el único responsable por las consecuencias que puedan derivarse del incumplimiento de las normas aquí especificadas; no puede reclamar compensación alguna de dinero, ni ampliación del plazo

contractual, por las suspensiones que puedan sufrir los trabajadores por este motivo.

RESIDENTE

El contratista será responsable de tener dos residente de obra (uno para obra civil, otro ingeniero hidráulico) quien permanecerá 100% del tiempo que dure la ejecución de las obras.

1. PRELIMINARES

Todas las actividades de desmontes y demoliciones corresponden al retiro de la edificación, de todas las

instalaciones y equipos que se encuentran en el área de los trabajos, para esto el contratista deberá realizar

el inventario y evaluación general todas las actividades relacionadas con el fin de evaluar claramente estas actividades, como son:

1.1 DESMONTE CIELORASO Y ESTRUCTURA DE CIELO RASO EXISTENTE. INCLUYE LIMPIEZA Y EVACUACION DEL MATERIAL DEMOLIDO Y ASEO DE LA OBRA.

Hace referencia al desmonte y/o demolición de cielo rasos existentes (yeso, drywall, superboar, pvc, asbesto

cemento, machimbre e icopor texturizado etc.). Esta actividad incluirá el desmonte de todos los elementos de soporte acabados decorativos, retiro de material sobrante y aseo de obra.


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Medida y pago La medida y forma de pago serán las establecidas de acuerdo a lo consignado en el formulario de

presupuesto, aprobado por el supervisor y debe incluir todos los costos necesarios para su ejecución.

1.2 DESMONTE DE HOJAS Y MARCOS DE PUERTAS. INCLUYE LIMPIEZA Y EVACUACION DEL

MATERIAL DEMOLIDO Y ASEO DE LA OBRA. Corresponde al desmonte y almacenamiento de todas las puertas y muebles en madera y metálicas existente

actualmente en la obra. Esta actividad se realizara teniendo en cuenta que estas puertas y muebles podrán

ser reutilizadas en la obra o en otro espacio similar. Cualquier deterioro o magulladura será responsabilidad del contratista, así deberá responder por los costos que genere el arreglo de estos.

Medida y pago

La medida y forma de pago serán las establecidas de acuerdo a lo consignado en el formulario de presupuesto, aprobado por el supervisor y debe incluir todos los costos necesarios para su ejecución.

1.3 DESMONTE DE HOJAS Y MARCOS DE VENTANA. INCLUYE LIMPIEZA Y EVACUACION DEL MATERIAL DEMOLIDO Y ASEO DE LA OBRA.

Corresponde al desmonte y almacenamiento de todas las ventanas y muebles en madera y metálicas existente actualmente en la obra. Esta actividad se realizara teniendo en cuenta que estas ventanas y

muebles podrán ser reutilizadas en la obra o en otro espacio similar. Cualquier deterioro o magulladura será

responsabilidad del contratista, así deberá responder por los costos que genere el arreglo de estos.



1.4 DESMONTE DE APARATOS SANITARIOS (LAVAMANOS, SANITARIOS, INCRUSTACIONES,

ETC) INCLUYE LIMPIEZA Y EVACUACION DEL MATERIAL DEMOLIDO Y ASEO DE LA OBRA. En esta actividad, se deben retirar los aparatos sanitarios tales como inodoros, lavamanos, sanitarios

incrustaciones, etc. Para ello se deben cerrar las válvulas de paso de agua, picar el mortero o material de pega sin romper el aparato instalado, desconectar las redes hidráulicas y sanitarias teniendo en cuenta dejar

estar terminales para que reciban los tapones provisionales que eviten la salida de agua por la tubería. Los

restos de mortero se deberán retirar y limpiar en el área de los sifones y proteger los desagües para que por ellos no se introduzcan materiales de la obra y no taponen estas tuberías.

El contratista deberá tener gran cuidado al desmonte de los aparatos, ya que estos podrán ser reutilizados.



1.5 DEMOLICIÓN DE ENCHAPE DE PARED, MORTERO DE PEGA, INCLUYE LIMPIEZA Y EVACUACION DEL MATERIAL DEMOLIDO Y ASEO DE LA OBRA.

Consiste en la demolición total o parcial de elementos decorativos existentes (enchape pared y/o baldosas de

todo tipo, incluido mortero de pega, win y elementos decorativos), que sea necesario eliminar para la correcta ejecución de las obras. El contratista realiza las demoliciones contratadas teniendo especial cuidado

de aquellos elementos que deban ser desarmados y/o desmontados sin dañarlos, tales como estructuras metálicas, marquesinas, aparatos sanitarios, equipos, etc.

En las demoliciones se deberá tener en cuenta el corte de los refuerzos, teniendo cuidado de no generar inestabilidad estructural y de no deteriorar el elemento en que estén anclados o empotrados; igualmente se

deberá tener cuidado con los posibles ductos de los diferentes sistemas, inhabilitando o desconectando los mismos.

Todas estas actividades incluyen el retiro, traslado, almacenamiento y aseo de los materiales sobrantes de la obra y de la unidad.

Medida y pago


1.6 DEMOLICION DE ENCHAPE DE PISOS, MORTERO DE PEGA, INCLUYE LIMPIEZA Y EVACUACION DEL MATERIAL DEMOLIDO Y ASEO DE LA OBRA.

Consiste en la demolición total o parcial de elementos decorativos existentes (pisos y/o baldosas de todo tipo, incluido mortero de pega, rebabas, pirlanes y todo elemento decorativo instalado), que sea necesario

eliminar para la correcta ejecución de las obras. El contratista realiza las demoliciones contratadas teniendo

especial cuidado de aquellos elementos que deban ser desarmados y/o desmontados sin dañarlos, tales como estructuras metálicas, marquesinas, aparatos sanitarios, equipos, etc.


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En las demoliciones se deberá tener en cuenta el corte de los refuerzos, teniendo cuidado de no generar inestabilidad estructural y de no deteriorar el elemento en que estén anclados o empotrados; igualmente se

deberá tener cuidado con los posibles ductos de los diferentes sistemas, inhabilitando o desconectando los

mismos. Todas estas actividades incluyen el retiro, traslado, almacenamiento y aseo de los materiales sobrantes de la

obra y de la unidad.

Medida y pago


1.7 DEMOLICIÓN DE ZOCALOS DE CERÁMICA, INCLUYE LIMPIEZA Y EVACUACION DE

ESCOMBROS Y ASEO DE LA OBRA Consiste en la demolición total o parcial de elementos decorativos existentes (zócalos de cerámica y/o

baldosas de todo tipo), que sea necesario eliminar para la correcta ejecución de las obras. El contratista

realiza las demoliciones contratadas teniendo especial cuidado de aquellos elementos que deban ser desarmados y/o desmontados sin dañarlos, tales como estructuras metálicas, marquesinas, aparatos

sanitarios, equipos, etc.

En las demoliciones se deberá tener en cuenta el corte de los refuerzos, teniendo cuidado de no generar

inestabilidad estructural y de no deteriorar el elemento en que estén anclados o empotrados; igualmente se deberá tener cuidado con los posibles ductos de los diferentes sistemas, inhabilitando o desconectando los

mismos.

Todas estas actividades incluyen el retiro, traslado, almacenamiento y aseo de los materiales sobrantes de la


Medida y pago


1.8 DEMOLICION DE PAÑETES, INCLUYE LIMPIEZA Y EVACUACION DE ESCOMBROS Y ASEO DE LA OBRA.

Consiste en la demolición de pañetes y esta actividad incluye el retiro, traslado, almacenamiento y aseo de los materiales sobrantes de la obra y de la unidad.

Los materiales y equipos deberán ser retirados de forma tal que se afecten en la forma más mínima posible y aquellos que se sean reutilizables serán entregados mediante acta al supervisor del contrato.

Esta actividad incluye el retiro total de escombros y disposición de los mismos fuera del área de trabajo o

unidades de vivienda, ubicados en el sitio autorizado para tal fin, para lo cual el contratista deberá realizar todas las gestiones que sean necesarias.



1.9 DEMOLICION MESON DE COCINA, INCLUYE PATAS EN MAMPOSTERIA, RESIDUOS DE

ENCHAPES Y WIN, LIMPIEZA Y EVACUACION DE ESCOMBROS Y ASEO DE LA OBRA. Corresponde al desmonte y demolición de mesón de cocina existente (cocina, baños, etc.), incluye la

democión de mampostería se soportes y todo elemento estructural y no estructural que posea, la actividad incluye el retiro de accesorios y material sobrante, además el aseo del área.

Todas estas actividades incluyen el retiro, traslado, almacenamiento y aseo de los materiales sobrantes de la

obra y de la unidad. Los materiales sobrantes de la obra que no puedan ser reutilizados serán llevados por el contratista a los botaderos certificados y/o autorizados por el distrito. La disposición final del material debe

ser consultada con el supervisor, en caso de que se considere su conservación dentro de las instalaciones.



1.10 DESMONTE DE LAVAPLATOS INCLUYE CERRAR PUNTOS HIDRAULICO-SANITARIO,

LIMPIEZA Y EVACUACION DEL MATERIAL DESMONTADO SI ASI LO DISPONE EL SUPERVISOR DE LA OBRA.

En esta actividad, se deben retirar los aparatos sanitarios tales como lavaplatos. Para ello se deben cerrar las

válvulas de paso de agua, picar el mortero o material de pega sin romper el aparato instalado, desconectar las redes hidráulicas y sanitarias teniendo en cuenta dejar estar terminales para que reciban los tapones


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provisionales que eviten la salida de agua por la tubería. Los restos de mortero se deberán retirar y limpiar

en el área de los sifones y proteger los desagües para que por ellos no se introduzcan materiales de la obra y no taponen estas tuberías.




1.11 DEMOLICION DE VIGA SUPERIOR DE 0.10 M X 0.20 M. INCLUYE LIMPIEZA Y

EVACUACION DEL MATERIAL DEMOLIDO Y ASEO DE LA OBRA. Consiste en la demolición de viga superior y esta actividad incluye el retiro, traslado, almacenamiento y aseo

de los materiales sobrantes de la obra y de la unidad.

Los materiales y equipos deberán ser retirados de forma tal que se afecten en la forma más mínima posible y

aquellos que se sean reutilizables serán entregados mediante acta al supervisor del contrato.

Esta actividad incluye el retiro total de escombros y disposición de los mismos fuera del área de trabajo o unidades de vivienda, ubicados en el sitio autorizado para tal fin, para lo cual el contratista deberá realizar

todas las gestiones que sean necesarias.

Medida y pago


1.12 DESMONTE DE CUBIERTA ETERNIT, REDOBLON, CABALLETE, PARAGUITAS Y LIMPIEZA Y EVACUACION DEL MATERIAL DESMONTADO Y ASEO DE LA OBRA.

Consiste en el desmonte de cubierta (incluye soportes como ganchos paraguas y demás elementos para fijación) esta actividad incluye el retiro, traslado, almacenamiento y aseo de los materiales sobrantes de la






Medida y pago


1.13 DESMONTE DE LISTONES DE MADERA EXISTENTE PARA SOPORTE DE CUBIERTA

Consiste en el desmonte de listones y esta actividad incluye el retiro, traslado, almacenamiento y aseo de los

materiales sobrantes de la obra y de la unidad.




Medida y pago


1.14 DESMONTE DE CLOSET INCLUYE LIMPIEZA Y EVACUACION DEL MATERIAL DEMOLIDO

Y ASEO DE LA OBRA. Consiste en la demolición total o parcial de elementos arquitectónicos y/o estructurales existentes, que sea

necesario eliminar para la correcta ejecución de las obras. El contratista realiza el desmonte contratado

teniendo especial cuidado de aquellos elementos que deban ser desarmados y/o desmontados sin dañarlos, tales como estructuras metálicas, techos, marquesinas, equipos, puertas, marcos, entrepaños, rieles, etc.

Las demoliciones se efectuarán con especial cuidado, apuntalando muros, columnas, vigas, placas y/o techos

que puedan representar peligro para el personal que ejecute los trabajos, colocando protecciones

adecuadas, avisos de peligro para aislar las zonas de demolición.


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Medida y pago


1.15 DEMOLICIÓN DE MUROS E= 0,10-0,15, INCLUYE LIMPIEZA Y EVACUACION DE ESCOMBROS Y ASEO DE LA OBRA.

Consiste en la demolición total o parcial de elementos arquitectónicos y/o estructurales existentes, que sea necesario eliminar para la correcta ejecución de las obras. El contratista realiza las demoliciones contratadas

teniendo especial cuidado de aquellos elementos que deban ser desarmados y/o desmontados sin dañarlos,

tales como estructuras metálicas, techos, marquesinas, aparatos sanitarios, equipos, etc. Las demoliciones se efectuarán con especial cuidado, apuntalando muros, columnas, vigas, placas y/o techos

que puedan representar peligro para el personal que ejecute los trabajos, colocando protecciones adecuadas, avisos de peligro para aislar las zonas de demolición.


inestabilidad estructural y de no deteriorar el elemento en que estén anclados o empotrados; igualmente se

deberá tener cuidado con los posibles ductos de los diferentes sistemas, inhabilitando o desconectando los mismos.

En las demoliciones de mampostería de ladrillo a la vista y bloques, ha de tenerse muy en cuenta el factor

estético, debido a que las demoliciones son parciales y las unidades de ladrillo deben quedar listas para que

continúe el muro cuando se realice la reposición; también es importante que se haga coincidir perfectamente las juntas tanto horizontales como verticales del mortero de pega que será a la vista.

Esta actividad incluye el retiro, traslado, almacenamiento y aseo de los materiales sobrantes de la obra y de

la unidad.



1.16 DEMOLICION DE REGISTRO SANITARIO INCLUYE LIMPIEZA Y EVACUACION DEL MATERIAL DEMOLIDO Y ASEO DE LA OBRA.

Consiste en la demolición total o parcial de elementos arquitectónicos y/o estructurales existentes, que sea

necesario eliminar para la correcta ejecución de las obras. El contratista realiza las demoliciones contratadas teniendo especial cuidado de aquellos elementos que deban ser desarmados y/o desmontados sin dañarlos,

tales como estructuras metálicas, techos, marquesinas, aparatos sanitarios, equipos, etc.


que puedan representar peligro para el personal que ejecute los trabajos, colocando protecciones adecuadas, avisos de peligro para aislar las zonas de demolición.



mismos.


estético, debido a que las demoliciones son parciales y las unidades de ladrillo deben quedar listas para que continúe el muro cuando se realice la reposición; también es importante que se haga coincidir perfectamente

las juntas tanto horizontales como verticales del mortero de pega que será a la vista.


la unidad.

Medida y pago


1.17 DESMONTE DE LAVADERO INCLUYE LIMPIEZA Y EVACUACION DEL MATERIAL

DEMOLIDO Y ASEO DE LA OBRA. En esta actividad, se deben retirar los aparatos sanitarios tales como lavaderos. Para ello se deben cerrar las

válvulas de paso de agua, picar el mortero o material de pega sin romper el aparato instalado, desconectar

las redes hidráulicas y sanitarias teniendo en cuenta dejar estar terminales para que reciban los tapones provisionales que eviten la salida de agua por la tubería. Los restos de mortero se deberán retirar y limpiar

en el área de los sifones y proteger los desagües para que por ellos no se introduzcan materiales de la obra y no taponen estas tuberías.



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Medida y pago


1.18 DESMONTE DE MUEBLE INFERIOR EN MADERA (INCLUYE: PUERTAS, ENTREPAÑOS, MARCOS Y RETIRO DE MATERIAL SOBRANTE DE LA UNIDAD Y ASEO DE LA OBRA)

Consiste en la demolición total o parcial de elementos arquitectónicos y/o estructurales existentes (muebles de cocina existentes), que sea necesario eliminar para la correcta ejecución de las obras. El contratista

realiza el desmonte contratado teniendo especial cuidado de aquellos elementos que deban ser desarmados

y/o desmontados sin dañarlos, tales como estructuras metálicas, techos, marquesinas, equipos, etc.

Las demoliciones se efectuarán con especial cuidado, apuntalando muros, columnas, vigas, placas y/o techos que puedan representar peligro para el personal que ejecute los trabajos, colocando protecciones




mismos.


estético, debido a que las demoliciones son parciales y las unidades de ladrillo deben quedar listas para que continúe el muro cuando se realice la reposición; también es importante que se haga coincidir perfectamente

las juntas tanto horizontales como verticales del mortero de pega que será a la vista.


la unidad.



1.19 DESMONTE DE INSTALACIONES HIDRAULICO – SANITARIAS EXISTENTE POR UNIDAD

DE VIVIENDA (INCLUYE RETIRO DE MATERIAL SOBRANTE DE LA UNIDAD Y ASEO A LA OBRA Y TUBERIA DE ½” – ¾” Y 4”).

Consiste en el desmonte de tuberías y accesorios sanitarios y esta actividad incluye el retiro, traslado,

almacenamiento y aseo de los materiales sobrantes de la obra y de la unidad.



Esta actividad incluye el retiro total de escombros y disposición de los mismos fuera del área de trabajo o unidades de vivienda (disposición final en botaderos), ubicados en el sitio autorizado para tal fin, para lo cual

el contratista deberá realizar todas las gestiones que sean necesarias.

Medida y pago


DESMONTE DE INSTALACIONES ELECTRICAS EXISTENTE POR UNIDAD DE VIVIENDA (INCLUYE RETIRO DE MATERIAL SOBRANTE DE LA UNIDAD Y ASEO A LA OBRA, TABLEROS, TOMAS,

INTERRUPTORES, TUBERIAS) Consiste en el desmonte de acometidas, derivaciones, tomacorrientes, tableros, puntos de conexión y demás

accesorios eléctricos y esta actividad incluye el retiro, traslado, almacenamiento y aseo de los materiales

sobrantes de la obra y de la unidad.


Esta actividad incluye el retiro total de escombros y disposición de los mismos fuera del área de trabajo o

unidades de vivienda, ubicados en el sitio autorizado para tal fin, para lo cual el contratista deberá realizar





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1.21 DESMONTE DE DIVISIONES MODULARES DE MADERA, ALACENAS (INCLUYE: LIMPIEZA Y

EVACUACION DEL MATERIAL DESMONTADO SI LO DISPONE EL SUPERVISOR DE LA OBRA) Consiste en la demolición total o parcial de elementos arquitectónicos y/o estructurales existentes, que sea

necesario eliminar para la correcta ejecución de las obras. El contratista realiza el desmonte contratado

teniendo especial cuidado de aquellos elementos que deban ser desarmados y/o desmontados sin dañarlos, tales como estructuras metálicas, techos, marquesinas, equipos, etc.


que puedan representar peligro para el personal que ejecute los trabajos, colocando protecciones


En las demoliciones se deberá tener en cuenta el corte de los refuerzos, teniendo cuidado de no generar inestabilidad estructural y de no deteriorar el elemento en que estén anclados o empotrados;

igualmente se deberá tener cuidado con los posibles ductos de los diferentes sistemas, inhabilitando o desconectando los mismos.

En las demoliciones de mampostería de ladrillo a la vista y bloques, ha de tenerse muy en cuenta el factor estético, debido a que las demoliciones son parciales y las unidades de ladrillo deben quedar listas para que

continúe el muro cuando se realice la reposición; también es importante que se haga coincidir perfectamente las juntas tanto horizontales como verticales del mortero de pega que será a la vista.

Esta actividad incluye el retiro, traslado, almacenamiento y aseo de los materiales sobrantes de la obra y de la unidad.

Medida y pago

La medida y forma de pago serán las establecidas de acuerdo a lo consignado en el formulario de presupuesto, aprobado por el supervisor y debe incluir todos los costos necesarios para su ejecución

1.22 DEMOLICION DE PLANTILLA, INCLUYE LIMPIEZA Y EVACUACION DEL MATERIAL

DEMOLIDO Y ASEO DE LA OBRA. Para la correcta ejecución de las obras. El contratista realiza las demoliciones contratadas teniendo especial

cuidado de aquellos elementos que deban ser desarmados y/o desmontados sin dañarlos, tales como

estructuras metálicas, marquesinas, aparatos sanitarios, equipos, etc.

En estas actividades se procede a picar todos los pisos y/o enchapes existentes en el lugar a intervenir, se ha de incluir también el retiro del respectivo mortero de pega, que debe quedar homogéneo hasta dejar una

superficie lista para el nuevo mortero que será impermeabilizado, si la tubería existente sufre daños por esta

actividad será responsabilidad del contratista y debe reparar cualquier daño sin costos adicionales.

Esta actividad incluye el retiro y traslado de los materiales sobrantes de la obra que no pueden ser reutilizados a los botaderos certificados y/o autorizados por el distrito. Se deberá realizar aseo de la unidad.

Medida y pago

La medida y forma de pago serán las establecidas de acuerdo a lo consignado en el formulario de

presupuesto, aprobado por el supervisor y debe incluir todos los costos necesarios para su ejecución. En caso de no conformidad con estas especificaciones, durante su ejecución ó a su terminación, las obras se

considerarán como mal ejecutadas. En este evento, el Constructor deberá reconstruirlas a su costo y sin que implique modificaciones y/o adiciones en el plazo y en el valor del contrato

2. CIMIENTOS Y ESTRUCTURAS GENERALIDADES

Los concretos y materiales requeridos para la elaboración de cualquier estructura en la obra deberán cumplir obligatoriamente con lo descrito en las normas técnicas ICONTEC, NSR 10 y ACI en cuanto a especificaciones

de cemento, agregados, aditivos, agua, diseño de mezcla, fabricación, transporte, colocación, curado,

formaletería y asentamientos para garantizar la resistencia mínima y calidad de los elementos fabricados.

Antes de construir cualquier elemento el supervisor deberá dar su aprobación.

2.1 MESON DE COCINA EN CONCRETO 3000 PSI REFORZADO Ø 3/8" C. 0.20M, E=0,07 M Consiste en la construcción de mesón de cocina en concreto reforzado, con una resistencia mínima de 3000

PSI con el refuerzo indicado y espesor 7 centímetros.

El contratista deberá realizar un diseño detallado de la formaletería, el cual deberá soportar la carga del

concreto y una carga viva y entregarlo al supervisor para su aprobación. La formaleta puede ser en madera (gruesa, sana y muy bien cepillada) o metálica, perfectamente plomada, engrasada, limpia, recta, y lo más

hermética posible, bien reforzada. Los puntales, tensores y riostra deben asegurarse para evitar el cambio de

posición del elemento durante el vaciado. Es necesario verificar que el refuerzo quede retirado de las caras


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interiores de la formaleta tres (3) centímetros, asegurando que el refuerzo quede perfectamente embebido

en la losa con su recubrimiento.

Los métodos y equipos que se utilicen para la colocación de concreto deberán permitir una buena regulación

de la cantidad de concreto que se deposite, para evitar que éste salpique, o que se produzca segregación cuando el concreto caiga con demasiada presión, o que choque o golpee contra los encofrados o el refuerzo.

No se permitirá que el concreto caiga libremente desde alturas mayores de 1.5 metros.

El contratista deberá garantizar un excelente acabado, para lo cual debe vibrase usando vibrador con cabeza

de caucho y mazo de madera o chapulín, golpeando el encofrado de forma proporcional desde su parte externa para distribuir el agregado de la mezcla entre el hierro. Si se tiene un vibrador con cabeza vibratorio,

no debe introducirse dentro de la mezcla para el vibrado, debe usarse apoyando y golpeando las paredes del encofrado desde su parte exterior para lograr una distribución pareja de los agregados de la mezcla con el

hierro de refuerzo.

El retiro de la formaleta deberá hacerse después que el concreto haya alcanzado su resistencia, para que el

elemento no sufra grandes daños. Si las operaciones de campo son controladas por ensayos de resistencia de cilindros de concreto, la remoción de formaletas y demás soportes se podrá efectuar al lograrse las

resistencias fijadas en el diseño. El acabado de las superficies deberá ser lisa, sólida, suave y estar libre de escamas, depresiones, huecos, manchas y cualquier otro defecto o irregularidades. A menos que se

especifique lo contrario, el concreto debe curarse manteniendo sus superficies permanentemente húmedas;

el curado con agua se hará durante un período de por lo menos 14 días después de la colocación del concreto, o hasta cuando la superficie se cubra con más concreto. La Supervisión podrá aprobar métodos

alternativos propuestos por el Contratista, pero en ningún caso se permitirá el curado con membrana en las superficies de juntas de construcción o en las superficies que se vayan a pañetar o pintar. No se deberá

utilizar agua de mar para curado de concreto. Por lo menos treinta días antes de usar métodos de curado

diferentes al curado con agua, el Contratista deberá notificar e informar a la Supervisión al respecto.

La responsabilidad del diseño de las mezclas de concreto que se usen en la obra dependerá por completo del Contratista y se hará para cada clase de concreto solicitado en estas especificaciones y con los materiales

que haya aceptado la Supervisión con base en ensayos previos de laboratorio. Sin embargo, todos los diseños de mezclas, sus modificaciones y revisiones deberán ser sometidos previamente a consideración de

la Supervisión, indicando la estructura o parte de la obra donde van a utilizarse. Por cada diseño de mezcla

que se someta a aprobación o cuando la Supervisión lo requiera, el Contratista deberá suministrar, por su cuenta, muestras de las mezclas diseñadas que representen con la mayor aproximación posible, la calidad de

concreto que habrá de utilizarse en la obra. La aprobación del diseño de las mezclas por parte de la Supervisión, no exime al Contratista de la responsabilidad de preparar y colocar el concreto de acuerdo con

las normas especificadas, ni de cumplir con los resultados exigidos. El Contratista podrá usar concreto

premezclado certificado si este cumple con todas las especificaciones indicadas en este capítulo.

La calidad de la mezcla de concreto debe ser verificada tomando muestras de la misma y ensayarlas. Este muestreo debe ser para las mezclas elaboradas en sitio y/o para las suministradas por una central de

mezclas.

Medida y forma de pago

La unidad de medida y pago es el metro cuadrado (M2), de mesón fundido, incluye todos los elementos necesarios para la correcta ejecución de los trabajos.

2.2. VIGA DE AMARRE SUPERIOR CONCRETO 3000 PSI 2Ø 1/2" AROS 3/8" C:0,20 cm

Consiste en la construcción de vigas en concreto reforzado de dimensiones 0.10M X 0.20M y con el refuerzo

indicado, con una resistencia mínima 3000 PSI.

El contratista deberá realizar un diseño detallado de la formaletería, el cual deberá soportar la carga del concreto y una carga viva y entregarlo al supervisor para su aprobación. La formaleta puede ser en madera

(gruesa, sana y muy bien cepillada) o metálica, perfectamente plomada, engrasada, limpia, recta, y lo más

hermética posible, bien reforzada. Los puntales, tensores y riostras deben asegurarse para evitar el cambio de posición del elemento durante el vaciado. Es necesario verificar que el refuerzo quede retirado de las

caras interiores de la formaleta tres (3) centímetros, asegurando que el refuerzo quede perfectamente embebido en la viga con su recubrimiento.

El concreto no se colocará bajo la lluvia excepto cuando así lo apruebe la Supervisión, en cuyo caso el

permiso se dará solamente cuando el Contratista suministre cubiertas que, en opinión de la Supervisión sean

adecuadas para la protección de concreto durante su colocación y

hasta cuando éste haya alcanzado la resistencia óptima. Los métodos y equipos que se utilicen para la colocación de concreto deberán permitir una buena regulación de la cantidad de concreto que se deposite,

para evitar que éste salpique, o que se produzca segregación cuando el concreto caiga con demasiada

presión, o que choque o golpee contra los encofrados o el refuerzo. No se permitirá que el concreto caiga libremente desde alturas mayores de 1.5 metros.


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El contratista deberá garantizar un excelente acabado, para lo cual debe vibrase usando vibrador con cabeza de caucho y mazo de madera o chapulín, golpeando el encofrado de forma proporcional desde su parte

externa para distribuir el agregado de la mezcla entre el hierro. Si se tiene un vibrador con cabeza vibratorio,

no debe introducirse dentro de la mezcla para el vibrado, debe usarse apoyando y golpeando las paredes del encofrado desde su parte exterior para lograr una distribución pareja de los agregados de la mezcla con el

hierro de refuerzo.

El retiro de la formaleta deberá hacerse después que el concreto haya alcanzado su resistencia, para que el

elemento no sufra grandes daños. Si las operaciones de campo son controladas por ensayos de resistencia de cilindros de concreto, la remoción de formaletas y demás soportes se podrá efectuar al lograrse las

resistencias fijadas en el diseño. El acabado de las superficies deberá ser lisa, sólida, suave y estar libre de escamas, depresiones, huecos, manchas y cualquier otro defecto o irregularidades. A menos que se

especifique lo contrario, el concreto debe curarse manteniendo sus superficies permanentemente húmedas; el curado con agua se hará durante un período de por lo menos 14 días después de la colocación del

concreto, o hasta cuando la superficie se cubra con más concreto. La Supervisión podrá aprobar métodos

alternativos propuestos por el Contratista, pero en ningún caso se permitirá el curado con membrana en las superficies de juntas de construcción o en las superficies que se vayan a pañetar o pintar. No se deberá

utilizar agua de mar para curado de concreto. Por lo menos treinta días antes de usar métodos de curado diferentes al curado con agua, el Contratista deberá notificar e informar a la Supervisión al respecto.

La responsabilidad del diseño de las mezclas de concreto que se usen en la obra dependerá por completo del Contratista y se hará para cada clase de concreto solicitado en estas especificaciones y con los materiales

que haya aceptado la Supervisión con base en ensayos previos de laboratorio. Sin embargo, todos los diseños de mezclas, sus modificaciones y revisiones deberán ser sometidos previamente a consideración de

la Supervisión, indicando la estructura o parte de la obra donde van a utilizarse. Por cada diseño de mezcla

que se someta a aprobación o cuando la Supervisión lo requiera, el Contratista deberá suministrar, por su cuenta, muestras de las mezclas diseñadas que representen con la mayor aproximación posible, la calidad de

concreto que habrá de utilizarse en la obra. La aprobación del diseño de las mezclas por parte de la Supervisión, no exime al Contratista de la responsabilidad de preparar y colocar el concreto de acuerdo con

las normas especificadas, ni de cumplir con los resultados exigidos. El Contratista podrá usar concreto premezclado certificado si este cumple con todas las especificaciones indicadas en este capítulo.

La calidad de la mezcla de concreto debe ser verificada tomando muestras de la misma y ensayarlas. Este muestreo debe ser para las mezclas elaboradas en sitio y/o para las suministradas por una central de

mezclas.


La unidad de medida y pago es el metro cubico (M3), de viga superior fundida, incluye todos los elementos necesarios para la correcta ejecución de los trabajos.

3. PISOS

3.1 PLANTILLA DE MORTERO 1:3 NIVELACIÓN DE PISOS Epromedio = 0,05M.

Antes de instalar cualquier tipo de piso se debe elaborar una plantilla de nivelación en mortero de espesor

promedio e=0.05M, para nivelar todas las superficies y/o buscar los desniveles necesarios hacia sifones o en donde lo indiquen los planos y/o el supervisor de obra. El contratista suministrará todos los materiales,

herramientas y mano de obra necesaria para la correcta ejecución de esta actividad.


La medida y pago será el metro cuadrado (M2) de plantilla en mortero fundida, debidamente aprobada por el Supervisor de obra.

3.2 PLANTILLA IMPERMEABILIZADA MORTERO 1:3 CON SIKA-1 PISOS BAÑOS E prom =

0,05M

Antes de instalar cualquier tipo de piso se debe elaborar una plantilla de nivelación en mortero de espesor promedio e=0.05M y sika 1 impermeabilizante integral, para nivelar todas las superficies y/o buscar los

desniveles necesarios hacia sifones o en donde lo indiquen los planos y/o el supervisor de obra. El contratista suministrará todos los materiales, herramientas y mano de obra necesaria para la correcta ejecución de esta

actividad.


La medida y forma de pago será en (M2) de plantilla impermeabilizada, como se encuentra establecidas en el formulario de presupuesto y aprobadas por el supervisor.

3.3 SUMINISTRO E INSTALACION ZÓCALOS EN CERÁMICA H=0,09M. (INCLUYE RESANE Y

PINTURA)

Se refiere este ítem a la ejecución de zócalos en baldosas de cerámica (la misma utilizada para la instalación de los pisos) con una altura de 9 cms, que se dará como terminado a las zonas indicadas en planos o


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autorizadas por el supervisor. Se dejarán las baldosas en agua durante 24 horas antes de sentarlas, Se

pegará con una pasta fluida de pegante cerámico o con ALFALISTO, o PEGACOR, o similar. Veinticuatro (24) horas después de terminada la instalación, se emboquilla.

Medida y forma de pago La unidad de medida será en (ml) de zócalos instalados y su pago será de acuerdo con lo establecido en el

formulario de cantidades de obra y de acuerdo con lo ejecutado en obra, términos del contrato y recibidos por la Supervisión a entera satisfacción.

3.4 SUMINISTRO E INSTALACION PISO CERAMICO 57,5 X 57,5CM, COLOR BLANCO PUNTOS NEGROS TRAFICO 4 (DUROPISO) CALIDAD 1

Descripción. Se refiere este ítem a la ejecución de enchapados en pisos en baldosa de cerámica, se dejarán las baldosas

en agua durante 24 horas antes de sentarlas, Se pegará con una pasta fluida de pegante cerámico o con ALFALISTO, o PEGACOR, o similar. Veinticuatro (24) horas después de terminada la instalación, se

emboquilla

Sobre la superficie enchapada, se procederá a dar una lechada de boquilla para juntas a base de latex

para cubrir totalmente las juntas; después de unos veinte minutos se deberá limpiar con un trapo limpio y ligeramente humedecido, la superficie enchapada para impedir que el baldosín se manche, finalmente se

lava la superficie con un trapo húmedo.

La firma contratista suministrará todos los materiales, mano de obra, herramientas y demás elementos

necesarios para la correcta ejecución de los trabajos.


La unidad de medida y pago será el número de metros cuadrados (m2) de piso instalado, y recibido a entera satisfacción por la Supervisión.

3.5 POYOS EN CONCRETO PARA DUCHAS.

Se refiere a los poyos en concreto para las duchas que lo requieran, según lo indique el Supervisor del contrato. Se usará un bordillo de concreto simple de 2500 psi de 8 cms de espesor enchapado. En los filos

del poyo se debe instalar win de aluminio o matafilos.


La unidad de medida y pago será el metro lineal (ML) de poyo en concreto fundido, de acuerdo con lo ejecutado en obra, términos del contrato y recibidos a satisfacción por la Supervisión de la obra. El

enchapado del poyo se incluirá en las cantidades instaladas.

4 MAMPOSTERIA

4.1 LEVANTE EN BLOCK # 4, MORTERO 1:3 (INCLUYE LINEALES)

Esta especificación se refiere a la construcción de muros divisorios, de soporte, de confinamiento, de apoyos para mesones en concreto y demás usos que la ejecución del proyecto requiera, con block vibrado #4.

Antes de iniciar el proceso de levante del muro debe replantearse cada muro según los planos arquitectónicos, revisando muy especialmente la ortogonalidad entre ellos y las dimensiones libres entre los

espacios. Los block vibrado serán sometidos a la aprobación de la Interventoría sin cuya autorización no podrán iniciarse las obras de mampostería.

Todos los block vibrado que se empleen en las obras deben estar completos, con aristas

rectas y sin desportilladuras, su calidad debe ser uniforme y tendrán una tolerancia de más o menos 0.5 centímetros con respecto a las dimensiones nominales. Para pegar los block vibrad se utilizará mortero

consistente de una (1) parte en volumen de cemento y tres (3) partes en volumen de arena.

Toda la mampostería debe colocarse a plomo estrictamente de acuerdo con los alineamientos indicados en

los planos; las hiladas deberán quedar niveladas y exactamente tendidas en tal forma que las juntas en cada una se alternen con las de las hiladas adyacentes. Las juntas horizontales deberán tener especial cuidado

para su horizontalidad. La traba indicada en los planos es requisito indispensable para su aceptación o disposición ornamental. No se aceptaran muros deformes, desplomados o con las brechas sin terminar.

Todos los block vibrado deberán mojarse antes de su colocación para garantizar la permanencia de la humedad del mortero de pega e irán apoyados en toda su superficie sobre capas de mortero y con juntas de

extremos y de lado hechas simultáneamente de espesor no inferior a 1 cm, ni superior a 2.50 cm. En este tipo de muros las juntas entre block vibrados no llevan ningún tratamiento que pueda disminuir

la adherencia del friso al muro. Con el fin de evitar la presencia de eflorescencias y a manera de prevención

en el proceso de construcción, se debe lavar muy bien los muros una vez han sido brochadas debidamente


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todas las juntas, así se evitará que el cemento del mortero que quedo impregnado a la superficie del block

vibrado y produzca sales solubles al agua que generen la aparición de eflorescencias.

Las regatas o incrustaciones en estos muros, deberán ejecutarse después de ocho (8) días de levantado. La

relación de cemento-arena para los morteros de pega utilizados en muros divisorios será 1:3. El contratista tomará las medidas necesarias para tener siempre un suministro oportuno de bloque para evitar solicitudes

de prórrogas al contrato por este concepto.

Los block vibrados se ajustarán a los requisitos de la especificación ASTM, designación C-67.

Medida y forma de pago La unidad de medida y pago será el metro cuadrado (M2), de levante de mampostería en block vibrado

aprobado por el supervisor y debe incluir todos los costos necesarios para su ejecución.

4.2 REGISTRO DOMICILIARIO 60 X 60 EN BLOQUE VIBRADO No 6 TAPA EN CONCRETO REFORZADO PAÑETADO e: 10cms ,(INCLUYE IMPERMEABILIZACION, MEDIAS CAÑAS Y BORDE

EN ANGULO)

Esta especificación se refiere a la construcción de muros de soporte, de confinamiento, de apoyos para el vertimiento de aguas residuales y demás usos que la ejecución del proyecto requiera, con block vibrado #6.

Antes de iniciar el proceso de levante del muro debe replantearse cada muro según los planos

arquitectónicos, revisando muy especialmente la ortogonalidad entre ellos y las dimensiones libres entre los espacios. Los block vibrado serán sometidos a la aprobación de la Interventoría sin cuya autorización no

podrán iniciarse las obras de mampostería.

Todos los block vibrado que se empleen en las obras deben estar completos, con aristas rectas y sin

desportilladuras, su calidad debe ser uniforme y tendrán una tolerancia de más o menos 0.5 centímetros con respecto a las dimensiones nominales. Para pegar los block vibrad se utilizará mortero consistente de una (1)

parte en volumen de cemento y tres (3) partes en volumen de arena.

Toda la mampostería debe colocarse a plomo estrictamente de acuerdo con los alineamientos indicados en los planos; las hiladas deberán quedar niveladas y exactamente tendidas en tal forma que las juntas en cada

una se alternen con las de las hiladas adyacentes. Las juntas horizontales deberán tener especial cuidado

para su horizontalidad. La traba indicada en los planos es requisito indispensable para su aceptación o disposición ornamental. No se aceptaran muros deformes, desplomados o con las brechas sin terminar.

Todos los block vibrado deberán mojarse antes de su colocación para garantizar la permanencia de la

humedad del mortero de pega e irán apoyados en toda su superficie sobre capas de mortero y con juntas de

extremos y de lado hechas simultáneamente de espesor no inferior a 1 cm, ni superior a 2.50 cm. En este tipo de muros las juntas entre block vibrados no llevan ningún tratamiento que pueda disminuir la

adherencia del friso al muro. Con el fin de evitar la presencia de eflorescencias y a manera de prevención en el proceso de construcción, se debe lavar muy bien los muros una vez han sido brochadas debidamente

todas las juntas, así se evitará que el cemento del mortero que quedo impregnado a la superficie del block vibrado y produzca sales solubles al agua que generen la aparición de eflorescencias.

Las regatas o incrustaciones en estos muros, deberán ejecutarse después de ocho (8) días de levantado. La relación de cemento-arena para los morteros de pega utilizados en muros divisorios será 1:3. El contratista

tomará las medidas necesarias para tener siempre un suministro oportuno de bloque para evitar solicitudes de prórrogas al contrato por este concepto.

Los block vibrados se ajustarán a los requisitos de la especificación ASTM, designación C-67.

Medida y forma de pago La unidad de medida y pago será el metro cuadrado (M2), de levante de mampostería en block vibrado

aprobado por el supervisor y debe incluir todos los costos necesarios para su ejecución.

5. PAÑETES

5.1 PAÑETE MORTERO 1:4 (INCLUYE FILOS, JUNTAS, VANOS Y ML).

Descripción. Los muros se revestirán en donde el supervisor lo indique, con dos capas de mortero de cemento y arena de

peña, en la siguiente forma: La mampostería se limpiara de todos los residuos dejados durante la ejecución;

enseguida se procederá a fijar las líneas maestras, las cuales sirven de guía para el plomo y la superficie plana. Se colocarán en forma continua una primera capa de mortero con espesor máximo de 1 cm., la cual

se deja fraguar por espacio de 12 horas y después se procede a dar la segunda capa de afinado apoyándose en las líneas maestras de 1 cm. La cantidad de mortero que debe prepararse debe ser calculada para que

sea gastada en el lapso de una hora. Finalmente la superficie obtenida será, alisada por medio de una llana

de madera especial, cuidando que la superficie obtenida quede perfectamente reglada, plomada y plana. Los pañetes de los muros deberán dilatarse mediante estrías de un ancho de 1 cm. por la profundidad del


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pañete, en los sitios en que los muros ó pañetes, se terminen o se ajusten a elementos tales como

estructuras, y deberán ser perfectamente recto y de ancho uniforme. Se hará donde quiera que se presenten cambios de material. Este ítem incluye filos, juntas, vanos y ML.

Materiales. Mortero de cemento y arena semi lavada en proporción 1:4

Medida y forma de pago La medida y forma de pago será en (m2) de pañete sobre muro acuerdo a lo consignado en el formulario de presupuesto, aprobado por el supervisor y debe incluir todos los costos

necesarios para su ejecución.

6. CUBIERTA

6.1 SUMINISTRO E INSTALACION DE CUBIERTA EN LAMINA ONDULADA FIBROCEMENTO

(INCLUYE SOPORTE)

6.2 INSTALACION DE CUBIERTA EN LAMINA ONDULADA EXISTENTE (INCLUYE SOPORTES,

GANCHOS, PARAGUAS Y DEMAS ELEMENTOS PARA SU FIJACION) Esta actividad consiste en la instalación de lámina ondulada de F.C, utilizando todos los elementos de fijación

tales como: ganchos de fijación, tornillos de ala, tapa de remate, flanches y redoblones impermeabilizados.

Posteriormente se procederá a la verificación de las distancias entre correas, y sus respectivas pendientes

según número de tejas. Además serán parte de este capítulo las siguientes actividades:

- Limatesa en lámina de F.C. - Limahoya en lámina de F.C.



Medida y forma de pago La unidad de medida será en (m2) de lámina de fibrocemento instalada, el pago para estos ítems será de

acuerdo al establecido en el cuadro de cantidades.

6.3 SUMINISTRO E INSTALACION DE MADERA ABARCO 2"X4"x15' INMUNIZADA PARA

MANTENIMIENTO DE LAS CUBIERTAS. Se refiere al suministro de listones de madera en abarco, para estructura de cubierta de las dimensiones

especificadas. Se utilizarán maderas perfectamente secas, inmunizadas con brea diluida en gasolina con sal y libres de imperfecciones producidas por ataque de insectos, humedad o cortes defectuosos. Todos los

ensambles, empalmes y acopladuras, incluyendo la pendiente mínima de instalación de la teja, se harán de

acuerdo con las recomendaciones del supervisor.

Medida y forma de pago La unidad de medida y pago será (ML) metro lineal, de listón de madera instalada y pintada de acuerdo a lo

contemplado en el cuadro de presupuestos

6.4 SUMINISTRO E INSTALACION DE CABALLETE DE F.C

Esta actividad se refiere al suministro e instalación de caballetes en fibrocemento, colocados y asegurados con paragüitas y sellados con emulsión asfáltica.


La unidad de medida y pago será (ML) metro lineal de caballete instalado, de acuerdo a el anexo técnico.

“A”.

6.5 SUMINISTRO E INSTALACION DE CIELO RASO EN LAMINAS DE FIBROCEMENTO PARA ALERONES. INCLUYE ACCESORIOS Y PERFILES DE FIJACION, TORNILLERIA Y ACABADOS PARA

EXTERIORES

Se refiere al cielo raso falso en el sistema constructivo liviano en seco en lámina de fibrocemento de espesor 4mm, para alerones exteriores de cubierta, con estructura compuesta por perfiles galvanizados de fijación

(ángulos, omegas, viguetas), que se fija con tornillos auto perforantes y sujetada con alambre calibre 18. La superficie obtenida debe presentar acabado para exteriores.


La unidad de medida y pago será el Metro Cuadrado (M2) de cielo raso en lámina de superboard,

debidamente instalado y pintado, incluyendo estructura de soporte

6.6 SUMINISTRO E INSTALACION DE CIELO RASO EN ALUMINIO Y LAMINA DE ICOPOR/GRANIPLAST (INCLUYE SOPORTES)

Se refiere al cielo raso falso en el sistema constructivo liviano en seco en lámina de icopor – graniplast de

62cmx124cmx1.8cm de espesor, para interiores, con estructura compuesta por perfiles de lámina de aluminio (ángulos, TES), que se fija con tornillería, alambres y accesorios para su correcta instalación y


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funcionamiento que se fija a los maderos y/o losa existente. La superficie obtenida debe presentar acabado

en graniplast para un mejor acabado.


La unidad de medida y pago será el Metro Cuadrado (M2) de cielo raso en lámina con grado higrométrico alto, debidamente instalado y pintado, incluyendo estructura de soporte.

7. ENCHAPES

PROCEDIMIENTO:

Antes de iniciar el trabajo de enchape de piso, el contratista debe haber efectuado la prueba de desniveles del afinado de piso, y definir previamente con la supervisión el tipo de brecha su espesor el alineamiento

entre enchapes de piso y de muros de baños y cocina en los cuatro lados de los espacios, así como entre diferentes espacios (hall y espacios interiores o exteriores).

En general las baldosas se sentarán sobre una capa bien nivelada de mortero y en los casos que no requiera

mortero impermeabilizado, pegándolas con una pasta fluida de pegante cerámico. Entre baldosas adyacentes

se dejarán brechas uniformes de 2 mm de espesor, las cuales se rellenarán con boquilla para juntas, después de que la pasta de la base haya endurecido, los extremos cortados de las piezas que se coloquen

contra enchapados, acabados, etc., deberán pulirse y colocarse con todo cuidado, en cuanto sea posible se evitará el empleo de piezas menores de media unidad. El contratista hará todos los cortes, perforaciones y

ajustes que sean del caso para la instalación de tuberías, rejillas, tapas metálicas, piezas de equipo, etc. El

trabajo deberá protegerse con plástico todo el tiempo contra posibles daños y una vez terminadas las instalaciones de tuberías, etc. El contratista procederá a hacer los resanes y emboquillados necesarios y la

limpieza completa de los pisos. La colocación de los pisos de baldosa de granito y cerámica se ejecutará de acuerdo con las instrucciones del fabricante, en adición a éstas especificaciones.

El inspector no recibirá pisos, que presenten piezas desbloqueadas o picadas, así se pretendan resanar con cemento blanco; estas deberán ser reemplazadas por el contratista.

7.1. SUMINISTRO E INSTALACION ENCHAPE DE MUROS CON CERÁMICA CALIDAD PRIMERA

20,5X30 (INCLUYE FILOS, ESTRIAS, LINEALES Y DILATACIONES) Descripción.

Esta especificación se refiere al acabado en cerámica que se le da a los muros de cocina y baño, sobre el

pañete impermeabilizado y afinado con llana de madera hasta una altura de 1.8 metros. Para la pega del enchape, deberá utilizarse pegante cerámico o pegacor. Las paredes a enchapar deben ser humedecidas y

aplomadas antes de empezar a instalar la cerámica.

Antes de colocar la cerámica, se deberá sumergir en agua durante 24 horas (con el objetivo de hidratarla y

evitar que "robe" el agua de hidratación de la pega), y se sacarán de ella con dos horas de anticipación a la colocación, se pegará al pañete humedecido con una pasta de pegante cerámico, hasta formar una capa

delgada aplicada con una llana dentada formando ranuras horizontales, en tal forma que queden completamente asentados. Las juntas se hilarán tanto vertical como horizontalmente y se tendrá cuidado de

que las superficies queden perfectamente aplomadas y las hiladas horizontales a nivel.

Deben verificarse los niveles cada 4 hiladas y asentarse cada pieza con ligeros golpes para incrustarlas y

extraer el sobrante de agua y aire. Luego de colocado el enchape, se procederá a emboquillarlo con una lechada de boquilla para enchape con latex esparcida por todas partes y todas direcciones por medio de un

cepillo de cerdas suaves.

Al comenzar el fraguado del emboquillamiento, la boquilla se retira con una espátula de caucho,

posteriormente se procederá a efectuar una primera limpieza en seco con esponja o tela para retirar sobrantes del material de emboquillado. Transcurridas 24 horas, la superficie enchapada se lavará con agua,

luego se cubre la superficie enchapada con un material adecuado para protegerlo durante la terminación de la obra.

En los remates, intersecciones de muros, filos, etc. que indique el Supervisor de obra se utilizarán esquineras

de aluminio, los extremos cortados de las piezas deberán pulirse.

Medida y forma de pago La unidad de medida será en (m2) de enchape y su pago será de acuerdo con lo establecido en el formulario

de cantidades de obra y de acuerdo con lo ejecutado en obra, términos del contrato y recibidos por la Supervisión a entera satisfacción.

7.2. SUMINISTRO E INSTALACION DE LISTELLO EN CERAMICA El contratista deberá instalar los Lístelos con la siguientes dimensiones 9.7 x 30 cm, a una altura de

1.20mts, entendiéndose que estos deben empezar después de la última pieza completa instalada a la altura determinada, con el fin que los cortes siempre estén en los lugares menos visibles.



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La unidad de medida será en (ml) de lístelo instalado y su pago será de acuerdo con lo establecido en el


7.3. SUMINISTRO E INSTALACION WIN O VENA DE ALUMINIO Descripción y Procedimiento

En todas las aristas vivas de muros enchapados en cerámicas, deberán colocarse esquineras de aluminio que protejan y eviten que la cerámica se desportille.

Antes de proceder a enchapar la zona de la esquina de un muro, deberá fijarse al pañete del muro la esquinera de aluminio, alineándola perfectamente con la superficie terminada del enchape. La cerámica de

ambas caras del muro debe incrustarse completamente en la ranura que forma la esquinera, de manera que no queden luces libres entre ambas. Cada esquina deberá formarse con un solo trama de esquinera, no se

aceptarán traslapos o cortes en medio de una esquina, todos los extremos de esquinera deberán limarse y redondearse.

Medida y forma de pago La unidad de medida será en (ml) de win instalado y su pago será de acuerdo con lo establecido en el


8. INSTALACIONES HIDROSANITARIAS

8.1. PUNTOS HIDRÁULICOS EN TUBERIAS EN PVC PRESIÓN DE 1/2" Las especificaciones que a continuación se detallan se refieren a la construcción y montaje de las

instalaciones hidro-sanitarias. El contratista debe ceñirse estrictamente a las mismas, debe también tener

personal especializado para que las instalaciones se ejecuten en forma correcta.

La firma contratista suministrará todos los materiales, mano de obra, herramientas y demás elementos necesarios para la correcta ejecución de los trabajos.

Esta especificación comprende la instalación de tuberías y accesorios para las siguientes redes internas: Red

hidráulica o de suministro de agua potable, Red sanitaria o para desagües de las aguas residuales (aguas

grises y aguas negras), Red de re ventilación y Red de aguas servidas (aguas lluvias).

La tubería empleada para todas las redes internas (hidráulica, sanitaria, y de re ventilación) será la fabricada con compuesto de Poli cloruro de Vinilo (P.V.C.).Cualquiera que sea la marca de la tubería empleada, está

deberá tener el sello de normatización del INSTITUTO COLOMBIANO DE NORMAS TECNICAS – ICONTEC y

para su instalación y pruebas deberá seguirse y respetarse la norma del CODIGO COLOMBIANO DE FONTANERIA al igual que las recomendaciones de la casa fabricante.

Antes de colocar la tubería se debe revisar internamente para comprobar que dentro de ella no quede

ningún elemento que pueda impedir el correcto funcionamiento del sistema. Una vez colocada y probada la red, se taponan todas las bocas de conexión, para impedir la entrada de elementos que puedan causar

obstrucciones, hasta el momento de montar los aparatos sanitarios.

Para las pendientes se debe asumir un 1.0% como mínimo. Cuando no se indique cota, debe tomarse la más

alta posible. Todas las tuberías se colocan en su sitio sin necesidad de forzarlas ni doblarlas. La tubería se instala en forma que permita su dilatación o contracción libre.

Las tuberías para las redes son en P.V.C. Por seguridad se debe evitar que la tubería se golpee al colocarla pues los choques son siempre perjudiciales. Ningún tubo u otro material que presente rupturas, abolladuras,

defectos de fabricación pueden ser colocados.

Pruebas Hidrostáticas para Red de Agua Potable: La tubería se someterá a una presión de 1.5 veces su

presión de trabajo. El equipo para prueba constará de una bomba de presión manual o mecánica de la capacidad adecuada según los diámetros de la tubería, un medidor de 5/8", 1 válvula de retención y 1

manómetro.

En el tramo que se va a probar, se instalarán tapones en los extremos acuñados adecuadamente para contrarrestar el empuje causado por la presión de prueba. La presión de prueba se mantendrá por el tiempo

necesario para comprobar que todos los componentes de la instalación funcionan correctamente, pero de

todas formas dicho período de tiempo no será inferior a 4 horas.

Durante la prueba todos los tubos, accesorios y válvulas que resultaren rotos, defectuosos o con escapes serán ajustados o reemplazados y se hará nuevamente la prueba hidrostática hasta quedar a plena

satisfacción del supervisor. No se aceptará ningún tipo de filtración en la red, sus accesorios o aparatos.

Además de lo anotado anteriormente deberán tenerse en cuenta las estipulaciones del fabricante de las tuberías.


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Desinfección y limpieza de la tubería de agua potable: Ejecutadas las pruebas hidrostáticas y de estanqueidad y antes de entregar al servicio las instalaciones, se procederá a la limpieza y desinfección de

las tuberías. Para la limpieza de las tuberías, se abrirán todas las salidas para eliminar todos los sedimentos y

dejarlas completamente limpias. La desinfección se hará con hipoclorito de calcio (cloro-granulado) con un contenido del 70% de cloro repitiéndose las veces necesarias hasta la obtención de resultados necesarios

para la supervisión.

Las válvulas, registros, equipos accesorios, etc. se deben instalar de tal forma que permitan el fácil acceso

para su reparación o sustitución, de excelente calidad (grival, gricol o similares).

Los cambios en los diámetros de tuberías se efectúan con reducciones normales.

Después de cada válvula o registro de paso directo debe instalarse como mínimo dos uniones universales.

Todos los accesorios metálicos deben tener en cada uno de sus extremos, tubería de hierro galvanizado de

mínimo 0.30 m de longitud.

Uniones y accesorios: Las tuberías y accesorios de PVC deben unirse con un pegante apropiado, que garantice el sello hermético

de las mismas. Los materiales usados para sello de uniones no pueden ser tóxicos ni solubles.

Las tuberías de PVC se roscan de tal forma que no penetren más de media pulgada en el accesorio. Se debe

evitar que las ranuras de las roscas sean demasiado profundas que lleguen a penetrar la pared del tubo.

Se deben emplear válvulas para una presión mínima de 200 PSI. Para garantizar el sello hermético en las

uniones de las tuberías y accesorios de hierro galvanizado, se emplea cinta teflón.

Soportes: Las tuberías verticales que bajan, se aseguran con soportes que les permitan absorber las vibraciones o

dilataciones.

Los precios del suministro e instalación de las tuberías hidráulicas deben incluir el acondicionamiento de la

regata en la pared y/o piso para la instalación de la red.

En ningún caso puede omitirse la colocación de una válvula a la entrada de los edificios, el contratista debe efectuar la colocación de ésta. Las válvulas de paso deben ir dentro de cajas especiales con tapa metálica de

bisagra colocadas en lugares visibles, sin llegar a convertirse en obstáculo para la circulación. Los registros

localizados en los muros deben protegerse con tapa.

La unidad de medida y pago será: El metro lineal de tubería hidráulica instalada, la cual incluye los accesorios determinados, la regata y el

recubrimiento.

El punto hidráulico, se contempla desde la salida del aparato hasta tres metros mas e incluye los accesorios

necesarios para cada diámetro, la regata y el recubrimiento.

En el análisis unitario se deberá contemplar la tubería, accesorios, limpiador, soldadura, soportes y abrazaderas y demás materiales, equipos y mano de obra, prueba y tapones.

El metro lineal de tubería sanitaria instalada, la cual incluye los accesorios determinados, la regata y el recubrimiento.

El punto sanitario, se contempla desde la salida del aparato hasta tres metros más e incluye los accesorios

necesarios para cada diámetro, la regata y el recubrimiento

En el análisis unitario se deberá contemplar la tubería, accesorios, limpiador, soldadura, soportes y

abrazaderas y demás materiales, equipos y mano de obra, prueba y tapones.

8.2. SUMINISTRO E INSTALACION TUBERIA DE PRESION PVC Ø 1/2" Las especificaciones que a continuación se detallan se refieren a la construcción y montaje de las

instalaciones hidro-sanitarias. El contratista debe ceñirse estrictamente a las mismas, debe también tener




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hidráulica o de suministro de agua potable, Red sanitaria o para desagües de las aguas residuales (aguas grises y aguas negras), Red de re ventilación y Red de aguas servidas (aguas lluvias).


deberá tener el sello de normatización del INSTITUTO COLOMBIANO DE NORMAS TECNICAS – ICONTEC y para su instalación y pruebas deberá seguirse y respetarse la norma del CODIGO COLOMBIANO DE

FONTANERIA al igual que las recomendaciones de la casa fabricante.






Las tuberías para las redes son en P.V.C. Por seguridad se debe evitar que la tubería se golpee al colocarla

pues los choques son siempre perjudiciales. Ningún tubo u otro material que presente rupturas, abolladuras,


Pruebas Hidrostáticas para Red de Agua Potable: La tubería se someterá a una presión de 1.5 veces su presión de trabajo. El equipo para prueba constará de una bomba de presión manual o mecánica de la

capacidad adecuada según los diámetros de la tubería, un medidor de 5/8", 1 válvula de retención y 1

manómetro.


necesario para comprobar que todos los componentes de la instalación funcionan correctamente, pero de todas formas dicho período de tiempo no será inferior a 4 horas.


satisfacción del supervisor. No se aceptará ningún tipo de filtración en la red, sus accesorios o aparatos. Además de lo anotado anteriormente deberán tenerse en cuenta las estipulaciones del fabricante de las

tuberías.

Desinfección y limpieza de la tubería de agua potable: Ejecutadas las pruebas hidrostáticas y de

estanqueidad y antes de entregar al servicio las instalaciones, se procederá a la limpieza y desinfección de las tuberías. Para la limpieza de las tuberías, se abrirán todas las salidas para eliminar todos los sedimentos y

dejarlas completamente limpias. La desinfección se hará con hipoclorito de calcio (cloro-granulado) con un contenido del 70% de cloro repitiéndose las veces necesarias hasta la obtención de resultados necesarios






Todos los accesorios metálicos deben tener en cada uno de sus extremos, tubería de hierro galvanizado de mínimo 0.30 m de longitud.



Las tuberías de PVC se roscan de tal forma que no penetren más de media pulgada en el accesorio. Se debe evitar que las ranuras de las roscas sean demasiado profundas que lleguen a penetrar la pared del tubo.

Se deben emplear válvulas para una presión mínima de 200 PSI. Para garantizar el sello hermético en las uniones de las tuberías y accesorios de hierro galvanizado, se emplea cinta teflón.

Soportes:

Las tuberías verticales que bajan, se aseguran con soportes que les permitan absorber las vibraciones o

dilataciones.


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regata en la pared y/o piso para la instalación de la red. En ningún caso puede omitirse la colocación de una válvula a la entrada de los edificios, el contratista debe efectuar la colocación de ésta. Las válvulas de paso

deben ir dentro de cajas especiales con tapa metálica de bisagra colocadas en lugares visibles, sin llegar a

convertirse en obstáculo para la circulación.

Los registros localizados en los muros deben protegerse con tapa.

La unidad de medida y pago será:

El metro lineal de tubería hidráulica instalada, la cual incluye los accesorios determinados, la regata y el recubrimiento.

El punto hidráulico, se contempla desde la salida del aparato hasta tres metros más e incluye los accesorios





El punto sanitario, se contempla desde la salida del aparato hasta tres metros más e incluye los accesorios necesarios para cada diámetro, la regata y el recubrimiento


8.3. PUNTO SANITARIO EN TUBERIA EN PVC DE Ø 2" Las especificaciones que a continuación se detallan se refieren a la construcción y montaje de las

instalaciones hidro-sanitarias. El contratista debe ceñirse estrictamente a las mismas, debe también tener personal especializado para que las instalaciones se ejecuten en forma correcta.














pues los choques son siempre perjudiciales. Ningún tubo u otro material que presente rupturas, abolladuras,


Pruebas Hidrostáticas para Red de Agua Potable: La tubería se someterá a una presión de 1.5 veces su presión de trabajo. El equipo para prueba constará de una bomba de presión manual o mecánica de la

capacidad adecuada según los diámetros de la tubería, un medidor de 5/8", 1 válvula de retención y 1 manómetro.


necesario para comprobar que todos los componentes de la instalación funcionan correctamente, pero de todas formas dicho período de tiempo no será inferior a 4 horas.



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las tuberías. Para la limpieza de las tuberías, se abrirán todas las salidas para eliminar todos los sedimentos y dejarlas completamente limpias. La desinfección se hará con hipoclorito de calcio (cloro-granulado) con un

contenido del 70% de cloro repitiéndose las veces necesarias hasta la obtención de resultados necesarios


Las válvulas, registros, equipos accesorios, etc. se deben instalar de tal forma que permitan el fácil acceso para su reparación o sustitución, de excelente calidad (grival, gricol o similares).









Soportes:


dilataciones.

Los precios del suministro e instalación de las tuberías hidráulicas deben incluir el acondicionamiento de la regata en la pared y/o piso para la instalación de la red. En ningún caso puede omitirse la colocación de una

válvula a la entrada de los edificios, el contratista debe efectuar la colocación de ésta. Las válvulas de paso

deben ir dentro de cajas especiales con tapa metálica de bisagra colocadas en lugares visibles, sin llegar a convertirse en obstáculo para la circulación. Los registros localizados en los muros deben protegerse con

tapa.


recubrimiento.









8.4. SUMINISTRO E INSTALACION TUBERIA SANITARIA EN PVC Ø 2"

Las especificaciones que a continuación se detallan se refieren a la construcción y montaje de las instalaciones hidro-sanitarias. El contratista debe ceñirse estrictamente a las mismas, debe también tener





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obstrucciones, hasta el momento de montar los aparatos sanitarios. Para las pendientes se debe asumir un 1.0% como mínimo. Cuando no se indique cota, debe tomarse la más

alta posible. Todas las tuberías se colocan en su sitio sin necesidad de forzarlas ni doblarlas. La tubería se

instala en forma que permita su dilatación o contracción libre.





manómetro.

En el tramo que se va a probar, se instalarán tapones en los extremos acuñados adecuadamente para

contrarrestar el empuje causado por la presión de prueba. La presión de prueba se mantendrá por el tiempo necesario para comprobar que todos los componentes de la instalación funcionan correctamente, pero de


Durante la prueba todos los tubos, accesorios y válvulas que resultaren rotos, defectuosos o con escapes

serán ajustados o reemplazados y se hará nuevamente la prueba hidrostática hasta quedar a plena satisfacción del supervisor. No se aceptará ningún tipo de filtración en la red, sus accesorios o aparatos.




contenido del 70% de cloro repitiéndose las veces necesarias hasta la obtención de resultados necesarios para la supervisión.







Uniones y accesorios:

Las tuberías y accesorios de PVC deben unirse con un pegante apropiado, que garantice el sello hermético de las mismas. Los materiales usados para sello de uniones no pueden ser tóxicos ni solubles.






dilataciones.


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En ningún caso puede omitirse la colocación de una válvula a la entrada de los edificios, el contratista debe

efectuar la colocación de ésta. Las válvulas de paso deben ir dentro de cajas especiales con tapa metálica de bisagra colocadas en lugares visibles, sin llegar a convertirse en obstáculo para la circulación. Los registros



El metro lineal de tubería hidráulica instalada, la cual incluye los accesorios determinados, la regata y el recubrimiento.









8.5. PUNTO SANITARIO EN TUBERIA EN PVC DE Ø 4" (INCLUYE ACCESORIOS )





Esta especificación comprende la instalación de tuberías y accesorios para las siguientes redes internas: Red hidráulica o de suministro de agua potable, Red sanitaria o para desagües de las aguas residuales (aguas


La tubería empleada para todas las redes internas (hidráulica, sanitaria, y de re ventilación) será la fabricada

con compuesto de Poli cloruro de Vinilo (P.V.C.).Cualquiera que sea la marca de la tubería empleada, está deberá tener el sello de normatización del INSTITUTO COLOMBIANO DE NORMAS TECNICAS – ICONTEC y


Antes de colocar la tubería se debe revisar internamente para comprobar que dentro de ella no quede ningún elemento que pueda impedir el correcto funcionamiento del sistema. Una vez colocada y probada la

red, se taponan todas las bocas de conexión, para impedir la entrada de elementos que puedan causar obstrucciones, hasta el momento de montar los aparatos sanitarios.

Para las pendientes se debe asumir un 1.0% como mínimo. Cuando no se indique cota, debe tomarse la más alta posible. Todas las tuberías se colocan en su sitio sin necesidad de forzarlas ni doblarlas. La tubería se



pues los choques son siempre perjudiciales. Ningún tubo u otro material que presente rupturas, abolladuras, defectos de fabricación pueden ser colocados.



manómetro.





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Además de lo anotado anteriormente deberán tenerse en cuenta las estipulaciones del fabricante de las

tuberías. Desinfección y limpieza de la tubería de agua potable: Ejecutadas las pruebas hidrostáticas y de

estanqueidad y antes de entregar al servicio las instalaciones, se procederá a la limpieza y desinfección de las tuberías. Para la limpieza de las tuberías, se abrirán todas las salidas para eliminar todos los sedimentos y

dejarlas completamente limpias. La desinfección se hará con hipoclorito de calcio (cloro-granulado) con un

contenido del 70% de cloro repitiéndose las veces necesarias hasta la obtención de resultados necesarios para la supervisión.











Soportes:


dilataciones.

Los precios del suministro e instalación de las tuberías hidráulicas deben incluir el acondicionamiento de la regata en la pared y/o piso para la instalación de la red.


bisagra colocadas en lugares visibles, sin llegar a convertirse en obstáculo para la circulación. Los registros localizados en los muros deben protegerse con tapa.


El metro lineal de tubería hidráulica instalada, la cual incluye los accesorios determinados, la regata y el

recubrimiento.

El punto hidráulico, se contempla desde la salida del aparato hasta tres metros mas e incluye los accesorios necesarios para cada diámetro, la regata y el recubrimiento.


El metro lineal de tubería sanitaria instalada, la cual incluye los accesorios determinados, la regata y el

recubrimiento.




8.6. SUMINISTRO E INSTALACION TUBERIA SANITARIA EN PVC Ø 4" (INCLUYE ACCESORIOS NECESARIOS)




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deberá tener el sello de normatización del INSTITUTO COLOMBIANO DE NORMAS TECNICAS – ICONTEC y











manómetro.


necesario para comprobar que todos los componentes de la instalación funcionan correctamente, pero de





Desinfección y limpieza de la tubería de agua potable: Ejecutadas las pruebas hidrostáticas y de estanqueidad

y antes de entregar al servicio las instalaciones, se procederá a la limpieza y desinfección de las tuberías. Para la limpieza de las tuberías, se abrirán todas las salidas para eliminar todos los sedimentos y dejarlas

completamente limpias. La desinfección se hará con hipoclorito de calcio (cloro-granulado) con un contenido

el 70% de cloro repitiéndose las veces necesarias hasta la obtención de resultados necesarios para la supervisión.






Uniones y accesorios:

Las tuberías y accesorios de PVC deben unirse con un pegante apropiado, que garantice el sello hermético de las mismas. Los materiales usados para sello de uniones no pueden ser tóxicos ni solubles.

Las tuberías de PVC se roscan de tal forma que no penetren más de media pulgada en el accesorio. Se debe evitar que las ranuras de las roscas sean demasiado profundas que lleguen a penetrar la pared del tubo.



Soportes:


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dilataciones.




bisagra colocadas en lugares visibles, sin llegar a convertirse en obstáculo para la circulación. Los registros



recubrimiento.





recubrimiento.





8.7. SUMINISTRO E INSTALACION TUBERIA VENTILACION EN PVC Ø 2"





Esta especificación comprende la instalación de tuberías y accesorios para las siguientes redes internas: Red hidráulica o de suministro de agua potable, Red sanitaria o para desagües de las aguas residuales (aguas


La tubería empleada para todas las redes internas (hidráulica, sanitaria, y de re ventilación) será la fabricada

con compuesto de Poli cloruro de Vinilo (P.V.C.).Cualquiera que sea la marca de la tubería empleada, está deberá tener el sello de normatización del INSTITUTO COLOMBIANO DE NORMAS TECNICAS – ICONTEC y


Antes de colocar la tubería se debe revisar internamente para comprobar que dentro de ella no quede ningún elemento que pueda impedir el correcto funcionamiento del sistema. Una vez colocada y probada la

red, se taponan todas las bocas de conexión, para impedir la entrada de elementos que puedan causar obstrucciones, hasta el momento de montar los aparatos sanitarios.

Para las pendientes se debe asumir un 1.0% como mínimo. Cuando no se indique cota, debe tomarse la más alta posible. Todas las tuberías se colocan en su sitio sin necesidad de forzarlas ni doblarlas. La tubería se






manómetro.


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Además de lo anotado anteriormente deberán tenerse en cuenta las estipulaciones del fabricante de las

tuberías.



contenido del 70% de cloro repitiéndose las veces necesarias hasta la obtención de resultados necesarios


Las válvulas, registros, equipos accesorios, etc. se deben instalar de tal forma que permitan el fácil acceso para su reparación o sustitución, de excelente calidad (grival, gricol o similares).











dilataciones.

Los precios del suministro e instalación de las tuberías hidráulicas deben incluir el acondicionamiento de la regata en la pared y/o piso para la instalación de la red.


bisagra colocadas en lugares visibles, sin llegar a convertirse en obstáculo para la circulación. Los registros localizados en los muros deben protegerse con tapa.


recubrimiento.





recubrimiento.


necesarios para cada diámetro, la regata y el recubrimiento En el análisis unitario se deberá contemplar la tubería, accesorios, limpiador, soldadura, soportes y



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9. APARATOS SANITARIOS

9.1. SUMINISTRO E INSTALACION APARATOS SANITARIOS LINEA AVANTY PLUS CON GRIFERIA

COMPLETA, (INCLUYE: INTERIORES COMPLETOS GRIVAL, GRICOL O SIMILARES).

En esta actividad se procederá a instalar los equipos sanitarios tipo Avanti Plus o similar de color blanco completo, incluye: grifería, válvula de entrada y descarga de agua, asiento cierre normal, y todos los

elementos necesarios para su correcto funcionamiento, brida sanitaria completa de 4” grival y sellado con silicona anti hongos y manguera de pvc de ½” X ¾ grival o gricol.


Medida y forma de pago La medida y forma de pago serán en (UND) de sanitario instalado de acuerdo a lo consignado en el

formulario de presupuesto, aprobado por el supervisor y debe incluir todos los costos necesarios para su

ejecución.

9.2. SUMINISTRO E INSTALACION LAVAMANOS LINEA AVANTY PLUS CON GRIFERIA COMPLETA (INCLUYE GRIFERIA, MEZCLADOR GRIVAL)

Esta actividad corresponde a la instalación de los lavamanos tipo Avanti Plus o similar de color blanco, con

grifería Loira cristal o similar, estos accesorios se colocaran en los lugares especificados por el supervisor. Estos incluyen la grifería y acoples con mangueras de ½” x ½” grival o gricol.




La medida y forma de pago serán en (UND) de lavamanos con pedestal instalado de acuerdo a lo consignado en el formulario de presupuesto, aprobado por el supervisor y debe incluir todos los costos necesarios para

su ejecución.

9.3. SUMINISTRO E INSTALACION JUEGO INCRUSTACIONES DE BAÑOS (6 UND.)

Esta actividad corresponde a la instalación de las incrustaciones en porcelana, (Porta papel 01, porta cepillos 01, Jabonera 02, porta toalla tipo gancho y pota toalla tipo barra 01), estos accesorios se colocaran en los

lugares especificados por el supervisor.



Medida y forma de pago La medida y forma de pago serán en (UND) de juego de accesorios instalados de acuerdo a lo consignado en

el formulario de presupuesto, aprobado por el supervisor y debe incluir todos los costos necesarios para su ejecución.

9.4. SUMINISTRO E INSTALACION LAVAPLATOS SOCODA 1,60 x 0,60 (CON ALA) EN ACERO INOXIDABLE (INCLUYE GRIFERIA TIPO GANSO GRIVAL O GRICOL, CANASTILLA Y SIFON)

Esta actividad conste en la instalación del lavaplatos sencillo en acero inoxidable calibres 18 y 20 (con borde escurrido) para máxima higiene y duración, los daños que sufra el lavaplatos en la realización de la actividad

corre por cuenta del contratista. (Incluye: grifería-sifón-canastilla, grival o similar, mangueras de pvc de ½”

X ½” grival o gricol) La firma contratista suministrará todos los materiales, mano de obra, herramientas y demás elementos



La medida y forma de pago serán en (UND) de lavaplatos instalado de acuerdo a lo consignado en el formulario de presupuesto, aprobado por el supervisor y debe incluir todos los costos necesarios para su

ejecución.

9.5. SUMINISTRO E INSTALACION DE LAVAPLATOS DOBLES SOCODA, ACERO INOXIDABLE (INCLUYE GRIFERIA TIPO GANSO, CANASTILLA Y SIFON GRIVAL, GRICOL O SIMILAR)

Esta actividad conste en la instalación del lavaplatos dobles en acero inoxidable calibres 18 y 20 (con borde

escurrido) para máxima higiene y duración, los daños que sufra el lavaplatos en la realización de la actividad corre por cuenta del contratista. (Incluye: grifería-sifón-canastilla, grival o similar, mangueras de pvc de ½”

x ½” grival o gricol)




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La medida y forma de pago serán en (UND) de lavaplatos instalado de acuerdo a lo consignado en el formulario de presupuesto, aprobado por el supervisor y debe incluir todos los costos necesarios para su

ejecución.

9.6. SUMINISTRO E INSTALACION DE REJILLAS DE PISO EN ALUMINIO DE 2"

Se refiere al suministro, e instalación de las rejillas niqueladas con sosco de aluminio de diámetro 2” que se colocarán en los sifones de piso en baños, cocinas y patios de ropas, y de diámetro 4” en zonas comunes y

terrazas, estas se fijan con cemento blanco, dejando un espacio de 3 mm entre estas y las baldosas y con un

desnivel mínimo de 3mm a 180°.



La unidad de medida y pago será por Unidad (UN) de rejilla de piso instalada.

9.7. DUCHA Y LLAVE TIPO GRIVAL O SIMILAR

Esta actividad corresponde a la instalación de la ducha completa (ducha y llave de ducha), esta instalación se realizara de acuerdo con las especificaciones dadas por el supervisor. Estas deben instalarse con dos

uniones universales de ½”



9.8. SUMINISTRO E INSTALACION DE VÁLVULA DE COMPUERTA DE PVC DE 1/2" GRIVAL, GRICOL O SIMILAR (INCLUYE: CAJA PLASTICA)

Esta actividad corresponde a la instalación de válvula de compuerta en pvc de 1/2”, en baños y cocinas. Incluye: tapa plástica de para registro de 0.20 x 0.20 m, con dos uniones universales de ½”.


La medida y forma de pago serán en (UND) de válvula instalada de acuerdo a lo consignado en el formulario

de presupuesto, aprobado por el supervisor y debe incluir todos los costos necesarios para su ejecución.

9.9. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LLAVE DE BRONCE DE 1/2" BOCAMANGUERA GRIVAL, GRICOL O SIMILAR

Esta actividad corresponde a la instalación de llave en bronce de cierre de ½” boca de manguera.


La medida y forma de pago serán en (UND) de llave instalada de acuerdo a lo consignado en el formulario de presupuesto, aprobado por el supervisor y debe incluir todos los costos necesarios para su ejecución.

9.10. SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LAVADERO EN GRANITO PULIDO CON DEPOSITO 70 X

55 CM

Esta actividad corresponde a la instalación de lavadero en granito pulido, con dimensiones de 0.60 x 0.60, 0.70 x 0,55 y/o 0.60 x 0.80m, incluye: (canastilla y accesorios).


La medida y forma de pago serán en (UND) de lavadero instalado de acuerdo a lo consignado en el

formulario de presupuesto, aprobado por el supervisor y debe incluir todos los costos necesarios para su ejecución.

10. INSTALACIONES ELECTRICAS

10.1. SUMINISTRO E INSTALACION DE ACOMETIDA ELECTRICA DE DISTRIBUCION 3XNO

8+1NO 10CU CENTELSA O PROCABLES 10.2. SUMINISTRO E INSTALACION DE ACOMETIDA ELECTRICA DE DISTRIBUCION 2XNO

10+1NO 12CU CENTELSA O PROCABLES 10.3. SUMINISTRO E INSTALACION DE ACOMETIDA ELECTRICA DE DISTRIBUCION 2XNO

12+1NO 14CU CENTELSA O PROCABLES 10.4. SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIA PVC CONDUIT DE 1/2"

10.5. SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIA PVC CONDUIT DE 3/4"

10.6. CAJA MULTIBREAKER 8 CIRCUITOS 10.7. SUMINISTRO E INSTALACIÓN SISTEMA PUESTA A TIERRA CON VARILLAS DE

2,4X5/8”CU 100% CABLE 1/0 CU Y SOLDADURA EXOTÉRMICA 120 GRAMOS. 10.8. SUMINISTRO E INSTALACIÓN BREAKERS 20 AMP SIEMENS O GENERAL ELECTRIC

10.9. SUMINISTRO E INSTALACIÓN BREAKERS 30 AMP SIEMENS O GENERAL ELECTRIC

10.10. SUMINISTRO E INSTALACION SALIDAS LUCES 110W.


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10.11. SUMINISTRO E INSTALACION INTERRUPTORES ELECTRICOS 110V (INCLUYE:

INTERRUPTORES) LUMINEX O LEVITON ORIGINAL 10.12. SUMINISTRO E INSTALACION DE TOMACORRIENTES DOBLES ELECTRICAS 110V/15A

CON POLO A TIERRA LUMINEX O LEVITON ORIGINAL.

10.13. SALIDAS INTERRUPTORES VENTILADOR 10.14. SALIDAS TOMAS ELECTRICAS 220W

10.15. SALIDAS TOMAS TELEFONICOS 10.16. SALIDAS TOMAS TELEVISION

10.17. SALIDAS TIMBRE

Medida y forma de pago La medida y forma de pago serán las establecidas de acuerdo a lo consignado en el formulario de



GENERALIDADES Las especificaciones descritas a continuación, tienen como objeto establecer las normas técnicas y las

calidades mínimas que deben cumplir los materiales que se utilizarán en la construcción de las Instalaciones Eléctricas de Alumbrado y Fuerza, las Instalaciones Telefónicas y las Instalaciones de Televisión, para la

construcción y mejoramiento de las viviendas fiscales de la Armada Nacional las cuales deben ser

complementadas con las normas de cada una de las empresas de energía del departamento donde se realicen las obras.

El Contratista encargado de realizar la instalación eléctrica, telefónica y afín de las edificaciones, debe

cumplir las siguientes especificaciones:

-Todos los cables subterráneos serán tendidos dentro de ductos desde la red de baja tensión existente o

transformador hasta el contador de energía y tablero de distribución. -Todos los materiales y equipos serán de primera calidad y deben suministrarse montados, instalados y

conectados en su sitio de operación, completos todos sus accesorios, herrajes, partes de montaje, elementos de control y protección listos para su operación.

-Todos los materiales y equipos deberán garantizar bajo las condiciones normales de operación a que van

estar destinados los valores nominales de potencia, corriente, tensión, rendimiento, factor de potencia, temperatura y demás parámetros especificados.

-Efectuará la instalación de ductería tipo CONDUIT con sus accesorios empotrada en la cimentación, estructura, mampostería, cielo falso, etc. de una manera coordinada evitando cortes y regatas innecesarias,

cuando la tubería atraviese una pared o piso, se debe colocar malla de un ancho 3 tres veces mayor que la

regata con mortero 1:2 para evitar fisuras posteriores. -El contratista debe ejecutar el montaje de instalaciones eléctricas de acuerdo a especificaciones técnicas y

listado de cantidad de obra, el cual deberá ser consultado al Supervisor. En caso de que algún material no haya sido incluido en el listado de cantidades de obra y sea necesario para la ejecución correcta de las

instalaciones eléctricas no debe ser omitido por el contratista. -El oferente para la elaboración del formato de cantidades de obra debe solicitar al supervisor el detalle en

cada vivienda y en caso de que haya omitido algún punto para la cotización debe mantenerlo dando la

aclaración. La recepción de la obra eléctrica se hará con los planos eléctricos entregados por el contratista y las cantidades de obra realmente ejecutadas.

-El Contratista suministrará, almacenará e instalará íntegramente los materiales requeridos para la correcta ejecución de la obra, lo mismo que los equipos, mano de obra y dirección técnica para la

completa ejecución de los trabajos de acuerdo con los planos, las listas de cantidades de obra y con estas

especificaciones. -El color del cable para cada uno de los circuitos ramales de los tableros de alumbrado debe ser de acuerdo

a la fase que lo alimenta y queda establecido según la siguiente asignación:

FASE R COLOR AZUL

FASE S COLOR ROJO FASE T COLOR CAFE

NEUTRO COLOR BLANCO TIERRA COLOR VERDE

La calidad de los materiales está dada dentro del paquete de especificaciones técnicas, el conductor debe

soportar 90° de temperatura con estándares de normas THHN/THWN.

-En el formato de cantidades de obra: una salida de alumbrado incluye suministro de materiales, instalación

de ductería Conduit, tendido de cable circuito ramal, suministro, instalación y conexion de luminaria. Los interruptores serán con luz piloto.

Una salida de tomacorriente igualmente incluye suministro de materiales, instalación de la ductería Conduit, cableado del circuito ramal, suministro, instalación y conexión del toma.


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Una salida telefónica incluye suministro de materiales, instalación de ductería Conduit, tendido del cable par telefónico, suministro, instalación y conexión del tomacorriente.

Una salida de televisión incluye suministro de materiales, instalación de ductería Conduit, tendido de cable, suministro, instalación y conexión del tomacorriente.

-Una acometida a contador comprende el suministro e instalación de la tubería conduit y el cable de acometida, según lo indicado por el supervisor, con los diámetros de tubería y calibre de conductor

especificados por él o en los cuadros de carga. La acometida a tablero de distribución comprende el

suministro e instalación de la tubería Conduit y cable de acometida desde la protección en Baja Tensión del secundario del transformador, hasta el cárcamo donde se encuentra instalado el mismo. El diámetro de la

tubería y el calibre de los conductores deberán ser consultados al supervisor. Los totalizadores de Breakers enchufables serán instalados de acuerdo a los diagramas de conexión de los tableros.

-El Contratista deberá mantener permanentemente en la obra un juego de planos eléctricos consignando en

ellos toda reforma que se presente bien sea por cambio arquitectónico o por las pequeñas reformas que se

establecen en la ruta de las tuberías para acomodarse a la estructura y/o a la arquitectura. Al final de la obra, suministrará planos actualizados de la obra ejecutada al supervisor.

-El contratista deberá consultar, diseñar y realizar las pruebas a las acometidas y demás instalaciones

teniendo en cuenta Normas nacionales e internacionales (ICONTEC 2050, NTC) y las nuevas disposiciones

del RETIE (Reglamento técnico de instalaciones eléctricas).

TUBERIA CONDUIT Se utilizará tubería conduit PVC Normas ICONTEC 979 de características similares a las fabricadas por PAVCO

S.A. para todos los circuitos de alumbrado, tomacorriente, teléfonos, acometidas etc.

Estas tuberías serán de los diámetros especificados en el cuadro de cantidades. Un tramo de tubería entre

salida y salida y accesorio y accesorio no contendrá más curvas que el equivalente a cuatro ángulos rectos (360) para distancias hasta de 15 metros, y un ángulo recto de (90) para distancias hasta de 45 metros,

(para distancias intermedias se calcula proporcionalmente).

La tubería se fijará a las cajas por medio de adaptadores terminales de PVC con contratuerca de tal forma

que se garantice una buena fijación mecánica.

Toda la tubería que llegue a los tableros y a las cajas debe llegar en forma perpendicular y en ningún caso llegará en forma diagonal, esta será prolongada exactamente lo necesario para instalar los elementos de

fijación.

La tubería que ha de quedar incrustada en la placa se revisará antes de la fundición para garantizar la

correcta ubicación de las salidas y se taponará para evitar que entre mortero o piedras en la tubería. Para el manejo de la tubería PVC en la obra deberán seguirse cuidadosamente los catálogos de

instrucciones del fabricante, usando las herramientas y equipos señalados por él. Toda la tubería que quede a la vista se deberá instalar paralela ó perpendicular a los ejes del edificio y/o

vivienda.

Toda la tubería incrustada superior a 1" pulgada se deberá instalar paralela ó perpendicular a la estructura y

en ningún caso se permitirá el corte diagonal de las vigas y viguetas para el pase de tubo.

La tubería que queda descolgada en los techos será fijada en forma adecuada por medio de grapas

galvanizadas y pernos de fijación tipo RAMSET. Cuando vayan varios tubos, se acomodarán en soportes estructurales adecuados, con separación igual a las indicadas según articulo 347-8 del NEC (no metálica).

Todas las tuberías vacías se dejarán con un alambre guía de acero galvanizado calibre l4 excepto en los

casos en los cuales no existe ninguna curva entre los dos extremos del tubo. Sin embargo el Contratista

electricista será responsable por cualquier tubo vacío que se encuentre obstruido.

Se utilizará conduit flexible metálico galvanizado (coraza) en las prolongaciones a las luminarias tal como se describe en el capítulo de instalaciones luminarias.

CONDUCTORES:

Los cables que se utilicen en las instalaciones de alumbrado, tomacorrientes y acometidas, deberán ser de

cobre rojo electrolítico 99 % de pureza temple suave y aislamiento termoplástico para 600 V, tipo THHN o THWN.

Todas las derivaciones ó empalmes de los conductores deberán quedar entre las cajas de salida o de paso y en ningún caso dentro de los tubos. Entre caja y caja los conductores serán tramos continuos.

Todas las conexiones de las cajas de derivaciones correspondientes a los sistemas de alumbrado y tomas hasta el número 8 AWG, se harán entorchándolos, y empleando conectores de resorte 3M.


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En todas las cajas deben dejarse por lo menos 20 cms. para las conexiones de los aparatos correspondientes.

Para las conexiones de cables cuyos calibres sean superiores al No. 8 AWG, los empalmes se harán mediante bornes especiales para tal fin.

Los conductores de neutro o tierra superiores al No. 8 AWG deberán quedar claramente marcados en sus

extremos y en todas las cajas de paso intermedias.

El mínimo calibre que se utilizará en las instalaciones de alumbrado y tomacorrientes será el No.12 AWG,

THHN o THWN, 600V.

Durante el proceso de colocación de los conductores en la tubería no se permitirá la utilización de aceite o grasa mineral como lubricante.

Para la instalación de conductores dentro de la tubería se debe revisar y secar si es necesario las tuberías donde hubiera podido entrar agua. Este proceso se deberá ejecutar únicamente cuando se garantice que no

entrará agua posteriormente a la tubería y que en el desarrollo de los trabajos pendientes de construcción no se dañarán los conductores.

CAJAS PARA SALIDAS: Las cajas para salidas que se utilizarán serán:

Cajas PVC de 2" x 4" (Ref 5.800) para todas las salidas de tomas monofásicas, interruptores sencillos siempre y cuando no lleguen más de dos tubos de 1/2".

Cajas PVC de 2" x 4" (Ref 5.800) para todas las salidas de tomas telefónicas, timbre, citófonos, antena de televisión. Cuando no lleguen más de dos tubos de 1/2".

Cajas PVC de 4"x4" (Ref 2.400) para todos los interruptores y tomas que no están incluidos en el caso

anterior y se proveerán del correspondiente suplemento atornillado a la caja.

Cajas PVC octagonales de 4" para todas las salidas de lámparas, bien sea en el techo o en el muro, a

excepción de los sitios donde figure tubería de 3/4" los cuales llevarán cajas Ref 2.400.

Cajas de doble fondo galvanizadas para tomas trifásicas de 50 A

Cajas PVC Ref. 2.400 para tomas tripolares de 30 A.

Cajas PVC Ref. 2.400 para tomas monofásicas 20 A. pata trabada.

En los casos en que se requieran cajas de empalmes o de tiro, se utilizarán cajas cuyas dimensiones

dependerán del calibre y número de tubos que recibe, así como el número de conductores que se vaya a empalmar según el NEC artículo 370.

Todas las tapas de cajas así como los aparatos que se instalan deberán ser niveladas y al ras con las paredes donde se instalen. En la prolongación de la tubería estas cajas se dejarán 0.01 m sobresaliendo del ladrillo

de tal forma que queden finalmente a ras con la pared pañetada y enlucidas.

INTERRUPTORES PARA CONTROL DE ALUMBRADO

Los interruptores sencillos serán de tipo de incrustar, apropiados para instalaciones con corriente alterna con una capacidad de l0 A. 250 V. de contacto mantenido, dos posiciones (abierta y cerrada) con terminales de

tornillo apropiados para recibir cables de cobre de calibre No. 12 y 14, con herrajes, tornillos y placa exterior. Nunca se conectarán al conductor neutro.

Los interruptores dobles, triples, conmutables, dobles conmutables y de cuatro vías, deberán tener características similares a las anteriores y según el artículo NEC 380-14.

Deben ser de muy buena calidad marca luminex o leviton original o similar.

TOMACORRIENTES: Los tomacorrientes para aparatos tales como lavadores de platos, lavadores, compactador de basura,

triturador de desperdicios, extractor de olores, serán sencillos con polo a tierra.

Los tomacorrientes para estufa serán tripolares para 50 A. (En conexión trifásica). Deben ser de muy buena

calidad marca luminex o leviton original o similar.

LAMPARAS:

En todos los sitios donde aparece lámpara incandescente en el techo o apliques, se colocará una roseta de porcelana plafond 4".


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En los sitios donde figura lámpara incandescente incrustada (bala), se coordinara con el interventor, el tamaño de los huecos que sea necesarios dejar, de acuerdo con el modelo de bala que se vaya a instalar. El

Contratista eléctrico dejará su salida correctamente ubicada y centrada,

Las balas de incrustar, deberán llevar su correspondiente roseta de porcelana y puntas de cable con recubrimiento de asbesto.

CAJA MULTIBREAKER 8 CIRCUITOS Y BREAKERS

Las cajas deberán instalarse de tal forma que quede su parte inferior a 1.2 mts, por encima del piso

acabado.

Deberán quedar perfectamente niveladas y se coordinará el espesor del pañete y del enlucido final de la pared (estuco plástico y pintura ó papel y porcelana) con el fin de que la caja quede exactamente a ras con

la pared.

Las puntas de cables que entran al tablero se dejarán de suficiente longitud (medio perímetro de la caja) con

el fin de permitir una correcta derivación del mismo, los terminales de alimentación estarán en la parte superior, el tamaño de estos, lo mismo que el de los terminales que parten desde el tablero, deben ser

adecuados a los cables indicados por el supervisor.

La derivación del tablero se debe ejecutar en forma ordenada y los conductores que derivan

en escuadra de tal forma que quede clara la trayectoria de todos los conductores y posteriormente se pueda

retirar, arreglar o cambiar cualquiera de las conexiones de uno de los automáticos sin interferir el resto de las conexiones.

En los tableros o cajas con tarjetero renovable se escribirá en forma compacta y a máquina la identificación y/o el área de servicio de cada uno de los circuitos y se pegará en la parte inferior con una lámina contac

transparente.

Los tableros se derivarán y alambrarán siguiendo exactamente la numeración de los circuitos, dadas en los planos para garantizar el equilibrio de las fases.

El tablero de alumbrado y tomas debe llevar barraje neutro montado sobre aisladores y barraje para conexión a tierra unido a la caja. Los barrajes deben permitir la conexión enchufable de los interruptores

automáticos de tal forma que los polos adyacentes de un breaker bipolar o tripolar queden conectados a fases diferentes y además, debe haber libertad de conectar a diferentes interruptores (mono, bipolar,

tripolar) en cualquier punto. Todas las partes conductoras de las barras de cobre deben ser plateadas

electrolíticamente.

Los interruptores automáticos para el tablero de alumbrado y tomas, será del tipo termomagnetico, de cierre y apertura rápida, con indicación de disparo, la conexión a las barras será tipo enchufable, la

capacidad mínima interruptiva será de 10KA.

Los interruptores automáticos o breakers del tablero general de baja tensión serán termomagneticos de

caja moldeada tipo industrial, montaje fijo, unidades de disparo fijas, del número de polos, amperaje y capacidad interruptiva indicada en el diagrama unifilar. Serán de marca Siemens, General Electric o similar.

PRUEBAS Y AJUSTES

Testimonio y costos

- El contratista suministrará todos los medidores, instrumentos, alambrado temporal y mano de obra, necesarios para realizar todas las pruebas y ajustes requeridos en los equipos, el alambrado instalado, la

instalación y/o conexión, incluidos en el contrato o podrá ser suministrado por otros y se determinará la polaridad apropiada, la faseara y dejara la instalación libre de tierras y cortos. Todos los equipos de medida

se calibraran adecuadamente antes de las pruebas.

- Se darán al supervisor notas escritas de todas las pruebas, por lo menos con dos semanas de anticipación.

- Todos los circuitos serán probados para asegurar la continuidad, resistencia de aislamiento, empalme apropiado y estar libre de tierras impropias, antes de ser energizados.

- El tablero de distribución será probado con los interruptores principales desconectados del alimentador, circuitos conectados e interruptores automáticos cerrados y todos los interruptores de pared cerrados. Las

acometidas se probaran con los alimentadores desconectados.

- Todos los circuitos eléctricos y alimentadores serán probados para una resistencia de aislamiento de acuerdo a las recomendaciones de N.C.E.


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11. ACABADOS

11.1. PINTURA DE MUROS INTERIORES CON VINILO TIPO 1, 3 MANOS (INCLUYE RASPADA

PINTURA EXISTENTE DETERIORADA, RESANE DE SUPERFICIE Y RETIRO DE ELEMENTOS COMO

PUNTILLAS Y SIMILARES) Descripción.

Se refiere este ítem a los trabajos de aplicación de pintura vinilo tipo 1, que supere las especificaciones de la detallada, para muros interiores cuando así se requiera, antepechos y muros exteriores, según se indique en

los planos.

La pintura a aplicar deberá ser aplicada por personal especializado en esta clase de trabajos. Esta pintura debe aplicarse exactamente de acuerdo con las instrucciones del fabricante.

Los muros deben ser limpiados previamente para eliminar suciedades, grasas, restos de cemento, cal,

musgos u otras contaminaciones. Antes de pintar, debe dejarse secar. Si los muros tienen problemas de humedad ascendente o humedad por filtración de aguas lluvias o provocados por factores de tuberías, estos

se deben corregir primero y posteriormente proceder a curar con un tratamiento de impermeabilizado, ya

sea con sika mortero 101 o emulsión impermeabilizante torofil o sikasil, resanar con pañete proporción 1:3 y con impermeabilizante sika 1 o similar.

Si la ventanería está colocada cuando se va a pintar, es necesario protegerla con un acabado removible o

cualquier otro sistema que evite su deterioro.

Se recomienda aplicar la pintura de la parte superior hacia la inferior, siempre por franjas horizontales.

Medida y forma de pago La unidad de medida será en (m2) de pintura aplicada sobre muros y su pago será el metro cuadrado, e

incluye todos los materiales, formación de filos y dilataciones, herramienta y mano de obra necesarias.

11.2. PINTURA DE MUROS EXTERIORES CON VINILO TIPO 1, 2 MANOS (INCLUYE RASPADA

PINTURA EXISTENTE DETERIORADA, RESANE DE SUPERFICIE Y RETIRO DE ELEMENTOS COMO PUNTILLAS Y SIMILARES)

Descripción. Se refiere este ítem a los trabajos de aplicación de pintura vinilo tipo 1, que supere las especificaciones de la

detallada, para muros exteriores y fachadas según se indique en los planos. La pintura a aplicar deberá

estar garantizada para la intemperie y aplicada por personal especializado en esta clase de trabajos. Esta pintura debe aplicarse exactamente de acuerdo con las instrucciones del fabricante, si los muros tienen

problemas de humedad ascendente o humedad por filtración de aguas lluvias o provocados por factores de tuberías, estos se deben corregir primero y posteriormente proceder a curar con un tratamiento de

impermeabilizado, ya sea con sika mortero 101 o emulsión impermeabilizante torofil o sikasil, resanar con

pañete proporción 1:3 y con impermeabilizante sika 1 o similar.

Los muros deben ser limpiados previamente para eliminar suciedades, grasas, restos de cemento, cal, musgos u otras contaminaciones. Antes de pintar, debe dejarse secar.

Si la ventanería está colocada cuando se va a pintar, es necesario protegerla con un acabado removible o cualquier otro sistema que evite su deterioro.

Se recomienda aplicar la pintura de la parte superior hacia la inferior, siempre por franjas horizontales.

Medida y forma de pago La unidad de medida será en (m2) de pintura aplicada sobre muros exteriores y su pago será el metro

cuadrado, e incluye todos los materiales, formación de filos y dilataciones, herramienta y mano de obra

necesarias.

11.3. SUMINISTRO Y APLICACIÓN ESTUCO PLASTICO SOBRE MUROS (INCLUYE LINEALES, FILOS, DILATACIONES, ETC)

Este ítem se refiere a la aplicación de estuco plástico en las paredes o muros interiores en los cuales ya se

ha levantado el existente o se trata de un muro sin estuco plástico para lo cual el contratista deberá retirar lo existente, ya sea estuco viejo o pintura, de igual forma las paredes deberán estar aplomadas y en caso de

no ser así el contratista deberá rectificar el desplome, si se trata de una falla muy notoria de más de 2 cm, se le pagará por aparte el pañete, de lo contrario queda incluido dentro del presente ítem.


La unidad de medida y pago será el Metro Cuadrado (M2) de estuco plástico aplicado incluyendo filos y

dilataciones. Los vanos de puertas y ventanas serán descontados de cada medición. El contratista suministrará todos los materiales, herramientas y mano de obra necesaria para la correcta ejecución de esta

actividad.


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12. CARPINTERIA METALICA

12.1. SUMINISTRO E INSTALACION DE VENTANERIA EN ALUMINIO REF. 8025 CON VIDRIO

5MM. CERRADURAS TIPO CARACOL (INCLUYE SELLAMIENTO CON IMPERMEABILIZANTE,

RESANE DE VANOS, ACABADO Y PINTURA) Se refiere al suministro e instalación de la ventanería en aluminio y vidrio 5 mm, estilo pesado con naves fija

y corrediza, referencia 8025. Antes de su fabricación, el Contratista deberá verificar las dimensiones de los vanos de las ventanas. El aluminio será color natural según el caso. Los perfiles solo se colocarán cuando los

muros estén pañetados y se fijan a los muros con tornillos embebidos en chazos plásticos.

Independientemente del diseño de la ventanería, siempre será de la referencia 8025. No se utilizará aluminio

liviano por ningún concepto. Características Requeridas.

Las ventanas deben ser sólidas y seguras; deben resistir a la acción de los elementos tales como la lluvia,

el sol, el viento, las vibraciones.

La colocación de la ventanería se inicia una vez colocada la cubierta.

Verificar dimensionamiento de los vanos: plomos y niveles en dinteles y sillares.

Verificar la perfecta escuadra de los marcos, los párales sin alabeos o torceduras y los ángulos rectos.

Una vez colocada la ventana y verificada su nivelación y plomo, se procederá a protegerla contra golpes,

ralladuras, manchas y "pegotes" de mezcla.

Una vez pañetados la fachada y los muros interiores, se procede a rellenar y sellar las juntas de los marcos con un material impermeable, elástico y durable, para impedir el paso del agua.



La unidad de medida y pago será por metro cuadrado (M2) de carpintería metálica instalada de acuerdo al

cuadro de cantidades. Los costos incluyen herramientas, equipos, mano de obra, maquinaria y demás equipos que se requieran para su correcta ejecución.

12.2. MANTENIMIENTO CARPINTERIA METALICA (INCLUYE: DESMONTE DE

ELEMENTOS,CAMBIO DE VISAGRAS, VIDRIOS EN MAL ESTADO, CERRADURAS, ACABADOS, PISA

VIDRIOS, RODACHINES, MARCOS) Este ítem se refiere al mantenimiento y adecuación de carpintería metálica existente, realizando el desmonte

de los elementos y suministrando empaques, manijas, vidrios en mal estado, cerraduras, visagras etc., y corrigiendo con materiales plásticos o impermeabilizantes todas las filtraciones de agua lluvia existente.


La unidad de medida y pago será por metro cuadrado (M2) de mantenimiento a carpintería metálica de

acuerdo al cuadro de cantidades. Los costos incluyen herramientas, equipos, mano de obra, maquinaria y demás equipos que se requieran para su correcta ejecución.

12.3. SUMINISTRO E INSTALACION DIVISIONES DE BAÑO EN ALUMINIO BLANCO Y LAMINA

ACRILICA

Este ítem corresponde a las divisiones de baño en aluminio y lamina acrílica de altura H= 1.80 m. se trata de lámina acrílica lisa, con aluminio blanco ref. 744 anclado con chazos sobre poyo y muros el diseño

corresponderá al espacio o dimensiones que presente la unidad sanitaria para lo cual se concertará con el supervisor.

Una vez pañetados la fachada y los muros interiores, se procede a rellenar y sellar las juntas de los marcos

con un material impermeable, elástico y durable, para impedir el paso del agua.




La medida será en (m2) de división de baño instalada y su forma de pago será como se estipula en cuadro de presupuesto, e incluye todos los materiales y equipos necesarios para su fabricación e instalación.


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13. CARPINTERIA MADERA

13.1. SUMINISTRO E INSTALACION DE PUERTAS EN TRIPLEX DE 4 MM CON MARCO EN

MADERA CEDRO O ROBLE (INCLUYE: HERRAJES, TINTILLA COLOR MIEL, CERRADURA TIPO

SCHLAGE POMO MADERA, ACABADO EN LACA TRANSPARENTE) (INCLUYE RESANE DE VANOS, ACABADO Y PINTURA)

Se refiere al suministro e instalación de la puerta entamborada de las dimensiones indicadas por el supervisor. La hoja se construye sobre un armazón en Cedro que debe cumplir la NTC 1829, secado al vapor

e inmunizado, por el sistema de largueros y peinazos ensamblados y pegados de secciones 8 x 3 cms, y

sobre este armazón se pega por cada lado, una lámina de triplex de 4 mm de primera calidad, que debe cumplir la ntc 698, la cual se ribetea con listones de cedro para proteger los filos del triplex. El marco es en

Cedro, inmunizado, tiene un espesor mínimo de 2.5 cms a 4 cms dependiendo del tamaño de la puerta. Va asegurado con chazos plásticos de 5/16”, tornillos tipo drywall de 2 ¼” y colocar tapa tornillos. Al pañetar el

muro debe dejarse una seña visible para ubicar los chazos. La puerta estará provista de un tope metálico con cabeza de caucho atornillado a la hoja. El marco y la hoja deberán ser sellados y barnizados.

Medida y forma de pago La unidad de medida y pago será en metros cuadros (m2) de puerta debidamente instalada y recibidas a

entera satisfacción y debe incluir todos los materiales, mano de obra, herrajes, cerradura, marco etc., necesarios para realizar la actividad antes descrita a fin de ser recibida.

13.2. SUMINISTRO E INSTALACION PUERTA MADERA ENTABLERADA CON MARCO CEDRO O ROBLE ROJO ACCESO PRINCIPAL (INCLUYE MARCO, HERRAJES,TINTILLA COLOR MIEL,

CERRADURA, VISAGRA DE PIE, RESANE DE VANOS, ACABADO Y PINTURA) Se refiere al suministro e instalación de la puerta entablerada de las dimensiones indicadas por el supervisor.

La hoja se construye sobre un armazón en Cedro que debe cumplir la NTC 1829, secado al vapor e

inmunizado, por el sistema de largueros y peinazos ensamblados y pegados de secciones 8 x 3 cms, y sobre este armazón se pega por cada lado, una lámina de triplex de 4 mm de primera calidad, que debe cumplir la

ntc 698, la cual se ribetea con listones de cedro para proteger los filos del triplex. El marco es en Cedro, inmunizado, tiene un espesor mínimo de 2.5 cms a 4 cms dependiendo del tamaño de la puerta. Va

asegurado con chazos plásticos de 5/16”, tornillos tipo drywall de 2 ¼” y colocar tapa tornillos. Al pañetar el muro debe dejarse una seña visible para ubicar los chazos. La cerradura a instalar deberá ser de alta

seguridad. La puerta estará provista de un tope metálico con cabeza de caucho atornillado a la hoja. El

marco y la hoja deberán ser sellados y barnizados.

Medida y forma de pago La unidad de medida y pago será en metros cuadros (m2) de puerta debidamente instalada y recibidas a

entera satisfacción y debe incluir todos los materiales, mano de obra, herrajes, cerradura, marco etc.,

necesarios para realizar la actividad antes descrita a fin de ser recibida.

13.3. SUMINISTRO E INSTALACION DE CLOSET EN MADERA CEDRO (INCLUYE HERRAJES,

RESANE DE VANOS, ACABADO Y PINTURA) Este ítem contempla el suministro e instalación de closet de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de

presupuesto y cantidades de obra, incluye: madera cedro dimensiones: 1 1/2” x 3” x 10'', 1” x 1” x 10', 1” x

3” x 10” Tríplex espesores: 14,12 y 7, herrajes, cerrojos, tiradores y todos los elementos necesarios para su correcta instalación, además el contratista contempla el resane de vanos, acabado y pintura, para lo cual el

contratista deberá además garantizar el buen funcionamiento de los mismos y el diseño será el dispuesto por el supervisor del contrato, las dimensiones y accesorios que este lleva será de acuerdo al tipo de vivienda a

intervenir.




La unidad de medida y pago será (M2) metros cuadrados de closets, debidamente instalado y recibido a entera satisfacción y debe incluir todos los materiales, de acuerdo al cuadro de presupuesto.

14. LIMPIEZA Y ASEO FINAL DE LA OBRA POR UNIDAD DE VIVIENDA

14.1. LIMPIEZA Y ASEO FINAL DE LA OBRA POR UNIDAD DE VIVIENDA

Se refiere al aseo y limpieza final de la obra. Todas las partes de la vivienda deberán entregarse

completamente limpias y las instalaciones y aparatos en perfectas condiciones de funcionamiento. Los pisos deberán entregarse desmanchados. Se deben retirar todos los residuos de cemento, concreto, polvo, grasa,

pintura, etc.

Terminadas las actividades de la obra se procederá a una limpieza general de techos, muros, ventanas,

puertas, etc. Se utilizarán los equipos, elementos y materiales adecuados para su correcta ejecución,


43

aprobados previamente por el supervisor y cuidando que estos no perjudiquen los acabados de los

componentes de la vivienda.

Los pisos y muros en material cerámico, así como los aparatos sanitarios deberán limpiarse y desinfectarse

con hipoclorito o ácido muriático en concentraciones recomendadas para tal fin. Las ventanas se librarán de residuos cuidando de no dañar el acabado de los marcos. Los residuos adheridos a los vidrios deberán

retirarse totalmente.

Materiales: Jabones, ácidos, removedores y cualquier otro tipo de material requerido para cumplir con el

aseo. Equipo: Espátulas, mangueras, trapos, cepillos y escobas.

Medida y forma de pago La unidad de medida y pago será unidad de vivienda aseada, recibidas a satisfacción por el supervisor. Incluye

mano de obra, equipo y herramientas, materiales y transporte necesarios para su ejecución.




Comandante Base Naval ARC “Bolívar” DELEGATARIO

POR EL CONTRATISTA

ORIGINAL FIRMADO POR ALEJANDRO IGNACIO VELASCO SOLANO


VoBo. DAMILBN1_________


44

ANEXO “B”

CANTIDADES DE OBRA

ITEM DESCRIPCION

UNIDAD CANT VR UNITARIO VR TOTAL PRELIMINARES

1,1

DESMONTE CIELORASO Y ESTRUCTURA DE CIELO RASO EXISTENTE. INCLUYE LIMPIEZA Y EVACUACION DEL MATERIAL DEMOLIDO Y ASEO DE LA OBRA.

M2 740

10.448,75

7.732.072,62

1,2 DESMONTE DE HOJAS Y MARCOS DE PUERTAS. INCLUYE LIMPIEZA Y EVACUACION DEL MATERIAL DEMOLIDO Y ASEO DE LA OBRA.

UND 230

27.327,50

6.285.324,26

1,3 DESMONTE DE HOJAS Y MARCOS DE VENTANA. INCLUYE LIMPIEZA Y EVACUACION DEL MATERIAL DEMOLIDO Y ASEO DE LA OBRA.

M2 250

11.895,50

2.973.874,20

1,4

DESMONTE DE APARATOS SANITARIOS (LAVAMANOS, SANITARIOS, ETC) INCLUYE LIMPIEZA Y EVACUACION DEL MATERIAL DEMOLIDO Y ASEO DE LA OBRA.

UND 28

27.970,50

783.174,00

1,5

DEMOLICIÓN DE ENCHAPE DE PARED, MORTERO DE PEGA Y NCLUYE LIMPIEZA Y EVACUACION DEL MATERIAL DEMOLIDO Y ASEO DE LA OBRA.

M2 200

11.316,80

2.263.359,36

1,6

DEMOLICION DE ENCHAPE DE PISOS, MORTERO DE PEGA, INCLUYE LIMPIEZA Y EVACUACION DEL MATERIAL DEMOLIDO Y ASEO DE LA OBRA.

M2 850

13.342,25

11.340.909,77

1,7 DEMOLICIÓN DE ZOCALOS DE CERÁMICA, INCLUYE LIMPIEZA Y EVACUACION DE ESCOMBROS Y ASEO DE LA OBRA

ML 520

5.144,00

2.674.878,33

1,8 DEMOLICION DE PAÑETES, INCLUYE LIMPIEZA Y EVACUACION DE ESCOMBROS Y ASEO DE LA OBRA.

M2 175

10.127,25

1.772.268,75

1,9

DEMOLICION MESON DE COCINA, INCLUYE PATAS EN MAMPOSTERIA, RESIDUOS DE ENCHAPES Y WIN, LIMPIEZA Y EVACUACION DE ESCOMBROS Y ASEO DE LA OBRA.

M2 16,06

29.899,50

480.185,97

1.10

DESMONTE DE LAVAPLATOS INCLUYE CERRAR PUNTOS HIDRAULICO-SANITARIO, LIMPIEZA Y EVACUACION DEL MATERIAL DESMONTADO SI ASI LO DISPONE EL SUPERVISOR DE LA OBRA.

UND 10

28.935,00

289.350,00

1,11 DEMOLICION DE VIGA SUPERIOR DE 0.10 X 0.20 M. INCLUYE LIMPIEZA Y EVACUACION DEL MATERIAL DEMOLIDO Y ASEO DE LA OBRA.

ML 1

63.014,00

63.014,00

1,12

DESMONTE DE CUBIERTA ETERNIT, REDOBLON, CABALLETE, PARAGUITAS Y LIMPIEZA Y EVACUACION DEL MATERIAL DESMONTADO Y ASEO DE LA OBRA.

M2 45

18.711,30

842.008,50

1,13 DESMONTE DE LISTONES DE MADERA EXISTENTE PARA SOPORTE DE CUBIERTA

ML 36

5.176,15

186.341,52

1,14 DESMONTE DE CLOSET INCLUYE LIMPIEZA Y EVACUACION DEL MATERIAL DEMOLIDO Y ASEO DE LA OBRA.

UN 19

62.692,50

1.191.157,50

1,15 DEMOLICIÓN DE MUROS E= 0,10-0,15, INCLUYE LIMPIEZA Y EVACUACION DE ESCOMBROS Y ASEO DE LA OBRA.

M2 19

13.663,75

259.611,31

1,16 DEMOLICION DE REGISTRO SANITARIO INCLUYE LIMPIEZA Y EVACUACION DEL MATERIAL DEMOLIDO Y ASEO DE LA OBRA.

UND 19

38.580,00

733.020,00

1,17 DESMONTE DE LAVADERO INCLUYE LIMPIEZA Y EVACUACION DEL MATERIAL DEMOLIDO Y ASEO DE LA OBRA.

UN 10

32.150,00

321.499,97

1,18

DESMONTE DE MUEBLE INFERIOR EN MADERA (INCLUYE: PUERTAS, ENTREPAÑOS, MARCOS Y RETIRO DE MATERIAL SOBRANTE DE LA UNIDAD Y ASEO DE LA OBRA)

M2 11

27.166,75

298.834,29

1,19

DESMONTE DE INSTALACIONES HIDRAULICO – SANITARIAS EXISTENTE POR UNIDAD DE VIVIENDA (INCLUYE RETIRO DE MATERIAL SOBRANTE DE LA UNIDAD Y ASEO A LA OBRA).

GL 10

279.705,00

2.797.050,00

1,2 DESMONTE DE INSTALACIONES ELECTRICAS EXISTENTE POR UNIDAD DE VIVIENDA (INCLUYE RETIRO DE MATERIAL SOBRANTE DE

GL 10

360.080,00

3.600.799,97


45

LA UNIDAD Y ASEO A LA OBRA, TABLEROS, TOMAS, INTERRUPTORES, TUBERIAS).

1,21

DESMONTE DE DIVISIONES MODULARES DE MADERA, ALACENAS (INCLUYE: LIMPIEZA Y EVACUACION DEL MATERIAL DESMONTADO SI LO DISPONE EL SUPERVISOR DE LA OBRA)

UN 1

54.012,00

54.012,00

1,22 DEMOLICION DE PLANTILLA, INCLUYE LIMPIEZA Y EVACUACION DEL MATERIAL DEMOLIDO Y ASEO DE LA OBRA.

M2 792,86

13.824,50

10.960.890,52

TOTAL PRELIMINARES 57.903.636,82

2 CIMIENTOS Y ESTRUCTURAS

2,1 MESON DE COCINA EN CONCRETO 3000 PSI REFORZADO Ø 3/8" C. 0.20M, E=0,07 M

M2 16,06

128.600,00

2.065.315,95

2,2 VIGA DE AMARRE SUPERIOR CONCRETO 3000 PSI 2Ø 1/2" AROS 3/8" C:0,20 cm

M3 1

1.051.305,00

1.051.305,00

TOTAL CIMIENTOS Y ESTRUCTURAS 3.116.620,95

3 PISOS

3,1 PLANTILLA DE MORTERO 1:3 NIVELACIÓN DE PISOS Epromedio = 0,05M.

M2 725

36.811,75

26.688.521,08

3,2 PLANTILLA IMPERMEABILIZADA MORTERO 1:3 CON SIKA-1 PISOS BAÑOS E prom = 0,05M

M2 100

41.955,75

4.195.575,00

3,3 SUMINISTRO E INSTALACION ZÓCALOS EN CERÁMICA H=0,09M. (INCLUYE RESANE Y PINTURA)

ML 575

16.332,20

9.391.013,15

3,4 SUMINISTRO E INSTALACION PISO CERAMICO 57,5 X 57,5CM, COLOR BLANCO PUNTOS NEGROS TRAFICO 4 (DUROPISO) CALIDAD 1

M2 850

57.066,25

48.506.315,23

3,5 POYOS EN CONCRETO PARA DUCHAS. ML 21 30.221,00 634.640,93

TOTAL PISOS 89.416.065,40

4 MAMPOSTERIA

4,1 LEVANTE EN BLOCK # 4, MORTERO 1:3

(INCLUYE LINEALES) M2 19

41.216,30

783.109,64

4.2

REGISTRO DOMICILIARIO 60 X 60 EN BLOQUE VIBRADO No. 6 TAPA EN CONCRETO REFORZADO PAÑETADO e: 10 CMS, (INCLUYE IMPERMEABILIZACION, MEDIAS CAÑAS Y BORDE EN ANGULO)

UND 18

308.640,00

5.555.520,00

TOTAL MAMPOSTERIA 6.338.629,64

5 PAÑETES

5,1 PAÑETE MORTERO 1:4 (INCLUYE FILOS, JUNTAS, VANOS Y ML)

M2 552 22.022,75 12.156.556,23

TOTAL PAÑETES 12.156.556,23

6 CUBIERTA

6,1 SUMINISTRO E INSTALACION DE CUBIERTA EN LAMINA ONDULADA FIBROCEMENTO (INCLUYE SOPORTE)

M2 45

65.425,25

2.944.136,11

6,2

INSTALACION DE CUBIERTA EN LAMINA ONDULADA EXISTENTE (INCLUYE SOPORTES, GANCHOS, PARAGUAS Y DEMAS ELEMENTOS PARA SU FIJACION)

M2 76

35.365,00

2.687.740,24

6,3 SUMINISTRO E INSTALACION DE MADERA ABARCO 2"X4"x15' INMUNIZADA

ML 72

27.423,95

1.974.524,17

6,6 SUMINISTRO E INSTALACION DE CABALLETE DE F.C

ML 72

49.028,75

3.530.069,77

6,7

SUMINISTRO E INSTALACION DE CIELO RASO EN LAMINAS DE FIBROCEMENTO PARA ALERONES. INCLUYE ACCESORIOS Y PERFILES DE FIJACION,TORNILLERIA Y ACABADOS PARA EXTERIORES

M2 19

72.562,55

1.378.688,39

6,8 SUMINISTRO E INSTALACION DE CIELO RASO EN ALUMINIO Y LAMINA DE ICOPOR/GRANIPLAST (INCLUYE SOPORTES)

M2 740

35.204,25

26.051.145,00

TOTAL CUBIERTA 38.566.303,68

7 ENCHAPES

7,1

SUMINISTRO E INSTALACION ENCHAPE DE MUROS CON CERÁMICA CALIDAD PRIMERA 20,5X30 (INCLUYE FILOS, ESTRIAS, LINEALES Y DILATACIONES)

M2 300

51.639,33

15.491.799,00


46

7,2 SUMINISTRO E INSTALACION DE LISTELLO EN CERAMICA

ML 105

25.559,25

2.683.721,25

7,3 SUMINISTRO E INSTALACION WIN O VENA DE ALUMINIO

ML 98

6.912,25

677.400,82

TOTAL ENCHAPES 18.852.921,07

8 INSTALACIONES HIDROSANITARIAS

8,1 PUNTOS HIDRÁULICOS EN TUBERIA EN PVC PRESIÓN DE 1/2"

PTO 55

39.062,25

2.148.423,75

8,2 SUMINISTRO E INSTALACION TUBERIA DE PRESION PVC Ø 1/2"

ML 112

15.415,92

1.726.583,24

8,3 PUNTO SANITARIO EN TUBERIA EN PVC DE Ø 2"

PTO 32

57.612,80

1.843.609,50

8,4 SUMINISTRO E INSTALACION TUBERIA SANITARIA EN PVC Ø 2"

ML 48

31.989,25

1.535.484,15

8,5 PUNTO SANITARIO EN TUBERIA EN PVC DE Ø 4" (INCLUYE ACCESORIOS )

PTO 11

84.072,25

924.794,79

8,6 SUMINISTRO E INSTALACION TUBERIA SANITARIA EN PVC Ø 4" (INCLUYE ACCESORIOS NECESARIOS)

ML 64

55.458,75

3.549.360,00

8,7 SUMINISTRO E INSTALACION TUBERIA VENTILACION EN PVC Ø 2"

ML 26

27.134,60

705.499,52

TOTAL INSTALACIONES HIDROSANITARIAS

12.433.754,94

9 APARATOS SANITARIOS

9,1

SUMINISTRO E INSTALACION APARATOS SANITARIOS LINEA AVANTY PLUS CON GRIFERIA COMPLETA, (INCLUYE: INTERIORES COMPLETOS GRIVAL, GRICOL O SIMILARES)

UND. 12

438.847,50

5.266.170,00

9,2 SUMINISTRO E INSTALACION LAVAMANOS LINEA AVANTY PLUS CON GRIFERIA COMPLETA (INCLUYE GRIFERIA, MEZCLADOR GRIVAL)

UND 12

244.340,00

2.932.079,96

9,3 SUMINISTRO E INSTALACION JUEGO INCRUSTACIONES DE BAÑOS (5 UND.)

UND. 11

120.562,50

1.326.187,50

9,4

SUMINISTRO E INSTALACION LAVAPLATOS SOCODA 1,60 x 0,60 (CON ALA) EN ACERO INOXIDABLE (INCLUYE GRIFERIA TIPO GANSO GRIVAL O GRICOL, CANASTILLA Y SIFON)

UND. 9

427.659,30

3.848.933,70

9,5

SUMINISTRO E INSTALACION DE LAVAPLATOS DOBLES SOCODA, ACERO INOXIDABLE (INCLUYE GRIFERIA TIPO GANSO, CANASTILLA Y SIFON GRIVAL, GRICOL O SIMILAR)

UND. 1

511.185,00

511.185,00

9,6 SUMINISTRO E INSTALACION DE REJILLAS DE PISO EN ALUMINIO DE 2"

UND. 22

29.545,85

650.008,63

9,7 DUCHA Y LLAVE TIPO GRIVAL O SIMILAR UND. 12 144.675,00 1.736.100,00

9,8 SUMINISTRO E INSTALACION DE VÁLVULA DE COMPUERTA DE PVC DE 1/2" GRIVAL O GRICOL (INCLUYE: CAJA PLASTICA)

UND. 22

53.111,80

1.168.459,67

9,9 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LLAVE DE BRONCE DE 1/2" BOCAMANGUERA GRIVAL O

GRICOL

UND. 10

79.474,80

794.748,00

9.10 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LAVADERO EN GRANITO PULIDO CON DEPOSITO 70 X 55 CM

UND. 10

212.222,15

2.122.221,47

TOTAL APARATOS SANITARIOS 20.356.093,93

10 INSTALACIONES ELECTRICAS

10,1 SUMINISTRO E INSTALACION DE ACOMETIDA ELECTRICA DE DISTRIBUCION 3XNO 8+1NO 10CU CENTELSA O PROCABLES

ML 2

29.738,75

59.477,49


ML 320

24.659,05

7.890.897,03


ML 320

22.279,95

7.129.584,00

10,4 SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIA PVC

CONDUIT DE 1/2" ML 160

5.979,90

956.784,00

10,5 SUMINISTRO E INSTALACION DE TUBERIA PVC CONDUIT DE 3/4"

ML 161

7.458,80

1.200.866,28

10,6 CAJA MULTIBREAKER 8 CIRCUITOS UND 10 255.592,50 2.555.925,00

10,7 SUMINISTRO E INSTALACIÓN SISTEMA PUESTA A TIERRA CON VARILLAS DE 2,4X5/8”CU 100%

UND 10

394.802,00

3.948.019,97


47

CABLE 1/0 CU Y SOLDADURA EXOTÉRMICA 120 GRAMOS.

10,8 SUMINISTRO E INSTALACIÓN BREAKERS 20 AMP SIEMENS O GENERAL ELECTRIC

UND 31

33.693,20

1.044.489,10

10,9 SUMINISTRO E INSTALACIÓN BREAKERS 30 AMP SIEMENS O GENERAL ELECTRIC

UND 31

37.229,70

1.154.120,70

10.10 SUMINISTRO E INSTALACION SALIDAS LUCES 110W.

UND 64

70.955,05

4.541.123,41

10,11 SUMINISTRO E INSTALACION INTERRUPTORES ELECTRICOS 110V (INCLUYE: INTERRUPTORES) LUMINEX O LEVITON ORIGINAL

UND 62

37.744,10

2.340.134,00

10,12

SUMINISTRO E INSTALACION DE TOMACORRIENTES DOBLES ELECTRICAS 110V/15A CON POLO A TIERRA LUMINEX O LEVITON ORIGINAL.

UND 24

45.202,90

1.084.869,68

10,13 SALIDAS INTERRUPTORES VENTILADOR UND 11 71.019,35 781.212,81

10,14 SALIDAS TOMAS ELECTRICAS 220W UND 12 135.094,30 1.621.131,64

10,15 SALIDAS TOMAS TELEFONICOS UND 1 66.100,40 66.100,40

10,16 SALIDAS TOMAS TELEVISION UND 1 66.164,70 66.164,70

10,17 SALIDAS TIMBRE UND 10 64.557,20 645.571,97

TOTAL INSTALACIONES ELECTRICAS 37.086.472,17

11 ACABADOS

11,1

PINTURA DE MUROS INTERIORES CON VINILO TIPO 1, 3 MANOS (INCLUYE RASPADA PINTURA EXISTENTE DETERIORADA, RESANE DE SUPERFICIE Y RETIRO DE ELEMENTOS COMO PUNTILLAS Y SIMILARES)

M2 1910

9.837,90

18.790.389,00

11,2

PINTURA DE MUROS EXTERIORES CON VINILO TIPO 1, 2MANOS (INCLUYE RASPADA PINTURA EXISTENTE DETERIORADA, RESANE DE SUPERFICIE Y RETIRO DE ELEMENTOS COMO PUNTILLAS Y SIMILARES)

M2 145

13.342,25

1.934.625,78

11,3 SUMINISTRO Y APLICACIÓN ESTUCO PLASTICO SOBRE MUROS (INCLUYE LINEALES, FILOS, DILATACIONES, ETC)

M2 111

15.689,20

1.741.501,56

TOTAL ACABADOS 22.466.516,34

12 CARPINTERIA METALICA

12,1

SUMINISTRO E INSTALACION DE VENTANERIA EN ALUMINIO REF. 8025 CON VIDRIO 5MM. CERRADURAS TIPO CARACOL (INCLUYE SELLAMIENTO CON IMPERMEABILIZANTE, RESANE DE VANOS, ACABADO Y PINTURA)

M2 250

268.613,25

67.153.312,50

12,2

MANTENIMIENTO CARPINTERIA METALICA (INCLUYE: DESMONTE DE ELEMENTOS,CAMBIO DE VISAGRAS, VIDRIOS EN MAL ESTADO, CERRADURAS, ACABADOS, PISA VIDRIOS, RODACHINES, MARCOS)

M2 100

118.312,00

11.831.200,32

12,3 SUMINISTRO E INSTALACION DIVISIONES DE BAÑO EN ALUMINIO BLANCO Y LAMINA ACRILICA

M2 45

344.005,00

15.480.225,14

TOTAL CARPINTERIA METALICA 94.464.737,97

13 CARPINTERIA MADERA

13,1

SUMINISTRO E INSTALACION DE PUERTAS EN TRIPLEX DE 4 MM CON MARCO EN MADERA CEDRO O ROBLE (INCLUYE: HERRAJES, TINTILLA COLOR MIEL, CERRADURA TIPO SCHLAGE POMO MADERA, ACABADO EN LACA TRANSPARENTE) (INCLUYE RESANE DE VANOS, ACABADO Y PINTURA)

M2 230

313.462,50

72.096.375,00

13,2

SUMINISTRO E INSTALACION PUERTA MADERA ENTABLERADA CON MARCO CEDRO O ROBLE ROJO ACCESO PRINCIPAL (INCLUYE MARCO, HERRAJES,TINTILLA COLOR MIEL, CERRADURA VISAGRAS DE PIE, RESANE DE VANOS, ACABADO Y PINTURA)

M2 66,5

448.492,50

29.824.751,25

13,3 SUMINISTRO E INSTALACION DE CLOSET EN MADERA CEDRO(INCLUYE HERRAJES, RESANE DE VANOS, ACABADO Y PINTURA)

M2 5

490.287,50

2.451.437,48

TOTAL CARPINTERIA MADERA 104.372.563,73


48

14 LIMPIEZA Y ASEO FINAL DE LA OBRA POR UNIDAD DE VIVIENDA

14,1 LIMPIEZA Y ASEO FINAL DE LA OBRA POR UNIDAD DE VIVIENDA

UND 10

321.500,00

3.214.999,97

TOTAL LIMPIEZA Y ASEO FINAL DE LA OBRA POR UNIDAD DE VIVIENDA

3.214.999,97

TOTAL COSTOS DIRECTOS 520.745.872,82

ADMINISTRACION 14,33% 74.622.883,58

IMPREVISTOS 2,33% 12.133.378,84

UTILIDAD 6,33% 32.963.213,75

IVA SOBRE UTILIDAD (19%) 19% 6.263.010,61

TOTAL COSTOS 646.728.359,60




Comandante Base Naval ARC “Bolívar”

DELEGATARIO

POR EL CONTRATISTA

ORIGINAL FIRMADO POR

ALEJANDRO IGNACIO VELASCO SOLANO


VoBo. DAMILBN1_________

entidad contratante : ministerio de defensa nacional …

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