柏文健康事業股份有限公司台灣運動健身專業品牌、首家上櫃運動健身中心（股票代號：8462）

105年2月19日

大 綱

壹、公司簡介……………………………………1

貳、市場概況及產業地位………………………9

參、經營實績………………………………….18

肆、營運展望………………….......................25

伍、結語……………………………………….31

陸、附件-財務資訊……………………………32

壹、公司簡介

一、認識柏文

二、公司沿革

三、董事成員

四、經營團隊

五、股東結構

六、品牌介紹

七、營運據點

1

從事會員制連鎖運動健身中心、瑜珈會館及休閒運動場館之經營，提供會員頂級的進口健身器材、優質的休閒運動場所及最新的運動訓練課程

實收資本額：新台幣3億元

股票代號：8462

產業類別：觀光事業

主要服務之營業比重（103年度合併財務報告）：

員工人數：柏文：659人、集團：702人（截至104年12月31日止）

IHRSA評選為2013年亞太地區最具創新健身俱樂部

休閒運動及娛樂服務（會籍使用費） 522,217 63.48%

運動保健服務（教練課程） 209,160 25.43%

入會費（含手續費） 74,601 9.07%

其他（芳療課程、商品銷售） 16,594 2.02%

一、認識柏文

2

單位：新台幣仟元

二、公司沿革

3

● 94年10月4日，柏文公司成立

● 95年創立第一個事業品牌「健身工廠」

● 96年2月10日，健身工廠第一間會館高雄博愛廠開幕

● 96年於高雄博愛廠創立第二個事業品牌「人體工房」

● 98年創立第三個事業品牌「戀瑜珈會館」，第一間瑜珈會館於10月在高雄市開幕

● 99年正式跨出高雄，台南安平廠於3月開幕

● 100年8月，北台灣第一間會館台北信義廠開幕

● 102年，IHRSA評選為2013年亞太地區最具創新健身俱樂部

● 102年正式向中台灣邁進，台中精明廠於8月開幕

● 103年7月16日，股票公開發行

● 103年8月29日，股票登錄興櫃買賣

● 104年創立第四個事業品牌「肖跳」，第一間彈跳場館於5月在苗栗頭份開幕

● 104年12月25日，櫃檯買賣中心董事會通過柏文健康申請上櫃案

94年~98年 99年~102年 103年~104年

職稱 姓名持有股數（104年8月8日）

主要學經歷 目前兼任本公司及其他公司之職務股數 持股比率

董事 陳尚義 1,956,007 6.52%美國加州柏克萊大學化工系美商維利安半導體設備公司上海公司業務經理

本公司執行長柏義文化事業(股)公司董事長柏鑫健康事業(股)公司董事長

董事 陳尚文 2,152,800 7.18%

International Business, Holy Names College, Oakland, California極限健身中心總經理加州健身中心副總經理桃企健康俱樂部業務經理

本公司總經理暨營運長柏義文化事業(股)公司董事柏鑫健康事業(股)公司董事

董事嘉永投資開發(股)公司代表人：陳慧茹

10,800,000 36.00%高雄市三信家商畢業IKEA銷售組長星巴克值班經理

柏仁醫院採購專員

董事 余宗璟 2,580,000 8.60%國立中山大學化學碩士東海大學化學系尚興鋼鐵工業(股)公司副總經理、總經理特助

尚興鋼鐵工業(股)公司董事尚承鋼鐵(股)公司董事兼總經理

獨立董事 劉致宏 － －

國立臺灣大學會計學研究所商學碩士美國波士頓大學財務碩士日本早稻田大學國際部卒業國立政治大學會計學系建興聯合會計師事務所會計師台灣省、台北市會計師公會會員

長興會計師事務所所長建興資訊(股)公司董事長建聯投資(股)公司董事長新應材(股)公司獨立董事寶雅國際(股)公司獨立董事

獨立董事 柳樹德 － －中國文化大學法律學系仁惠地政士事務所法務長遠東國際商業銀行法務專員

道明法律事務所法務長

獨立董事 倪隆源 － －

中國文化大學東方語文學系中貿國際(股)公司總經理中龍鋼鐵(股)公司、中鴻鋼鐵(股)公司副總經理中貿國際香港有限公司總經理上海綜貿國際貿易有限公司總經理中國鋼鐵(股)公司營業銷售處副處長、公共事務處組長

無

三、董事成員

4

職稱 姓名 主要學歷 主要經歷

董事長暨執行長 陳尚義 美國加州柏克萊大學化工系 美商維利安半導體設備公司上海公司業務經理

總經理暨營運長

陳尚文 International Business, Holy Names College, Oakland, California

極限健身中心總經理加州健身中心副總經理桃企健康俱樂部業務經理

財務長 繆尚志國立中山大學企業管理學系企管碩士國立成功大學企業管理學系

永豐金證券(股)公司資本市場事業處資深經理全能營養技術(股)公司行銷企劃部專員

健身工廠事業處執行副總經理兼

體適能部副總經理

何威松 臺北市立松山高級工農職業學校機械科

極限健身中心教練部經理加州健身中心資深私人教練好萊塢健身中心私人教練教育部體育署運動服務業專責輔導顧問

事業發展處副總經理 林洵賢

國立嘉義大學休閒事業管理研究所碩士逢甲大學土地管理學系

柏文健康事業(股)公司行政經理、營運經理日月潭汎麗雅酒店行銷企劃南元休閒農場行銷企劃專員

會務部副總經理 陳勇男 臺北市立建國高級中學畢業

PURE YOGA顧問桃企休閒會館經理加州健身中心健體顧問

新創事業處兼營運部副總經理

陳瑞杰 Riverside Community College, California

北京樂健身股份有限公司營運總監柔昱健康事業有限公司營運部經理全真概念健康事業股份有限公司營運部經理

總管理處副總經理 龔秀玲 國立雲林科技大學財務金融學系

柏文健康事業(股)公司財務處經理堅山建設(股)公司財務專員譁達漁業(股)公司財務專員

稽核室副理 蔡佩璇

美國德州大學達拉斯分校會計研究所碩士東吳大學會計學系

資誠會計師事務所審計員華立企業(股)公司稽核管理師

四、經營團隊

5

五、股東結構

名稱 董事 員工 創投及法人 其他股東

持股比率 58.30% 2.78% 6.75% 32.18%

104年8月8日

6

品牌名稱健身工廠

Fitness Factory

人體工房Body Workshop

戀瑜珈會館ilove Yoga

肖跳Crazy Jump

滾吧Let’s Roll

品牌LOGO

成立時間 95年 95年 98年 104年 104年

業務內容專業休閒運動、健身

及娛樂服務人體芳療服務 專業瑜珈 彈跳床運動 保齡球運動

營運據點

20處營運據點，分別位於台北市、新北市、桃園市、新竹縣、苗栗縣、台中市、嘉義市、台南市、高雄市、屏東市。

1處據點位於健身工廠高雄博愛廠

1處營運據點位於高雄市

1處據點位於苗栗縣頭份鎮。預計105年4月新增高雄市草衙道一處據點。

預計105年4月新增高雄市草衙道一處據點。

六、品牌介紹

7

七、營運據點

博愛廠(旗艦店)、九如廠、三多廠、五福廠、鳳山廠

屏東廠

安平廠、德安廠、中華廠(旗艦店)

嘉義廠

精明廠

苗栗廠

三重廠、新莊廠、中和廠、淡水廠

台北市信義廠

大有廠、中壢廠

8

竹北廠

貳、市場概況及產業地位

一、運動產業上中下游

二、健康產業範圍

三、台灣健身產業規模

四、台灣健身房市場統計與未來成長性

五、亞太國家運動俱樂部滲透率分析

六、柏文產業地位

七、同業競爭情形

八、競爭優勢

9

一、運動產業上中下游

10

上游

運動用品或器材製造業（喬山、祺驊、岱宇）

運動設施營建業

中游

運動場館業（柏文、世界、全真、統一佳佳）

運動用品或器材批發及零售業

下游

一般消費者

會員

從事體能運動者

資料來源：柏文公司依據教育部體育署101年3月23日發布訂定之「運動產業內容及範圍」整理編製

二、健康產業範圍

11

資料來源：國立高雄大學黃英忠博士2008年「健康產業與管理現況與趨勢」及國立臺灣大學健康政策與管理研究所蘇喜教授「台灣健康產業現況及未來展望」

100年運動服務業全年營業收入總額（註1） 15,004,633仟元

截至103年12月全國從事健身中心、健康俱樂部經營之營利事業家數（註2）

168家

103年全國健身中心、健康俱樂部之銷售額（註2） 4,018,021仟元

註1：資料來源為行政院主計總處「100年工商及服務業普查報告」

註2：資料來源為財政部統計資料

三、台灣健身產業規模

12

分析項目 101年 102年 103年

全國15歲（含）以上戶籍登記現住人口數（註1） 19,904,145 20,026,916 20,156,453

平常有做運動人口比例 82.00% 82.10% 82.40%

平常有做運動人口數 16,321,399 16,442,098 16,608,917

最常從事的運動項目屬「上健身房使用器材」者比例

1.70% 1.70% 2.40%

全國有從事健身房運動人數（註2） 277,464 279,516 398,614

從事健身房運動者占15歲（含）以上人口比率 1.39% 1.40% 1.98%

資料來源：教育部體育署委託臺北市立大學執行之「中華民國103年運動城市調查」

註1：內政部戶政司截至當年度12月31日止臺閩地區15歲（含）以上戶籍登記現住人口數統計

註2：全國從事健身房運動人數係以「【截至當年度12月31日止臺閩地區15歲（含）以上戶籍登記現住住人口數(註1)】×【有做運動人口比例 (註3) 】×【最常從事的運動項目屬「上健身房使用器材」者比例(註3)】」計算得之

四、台灣健身房市場統計與未來成長性

台灣健身房市場統計

13

五、亞太國家運動俱樂部滲透率分析

地區 澳洲紐西蘭

香港新加坡

南韓 日本 台灣菲律賓

馬來西亞

泰國中國大陸

印尼 印度

會員滲透率

(%)

14.81 11.38 4.20 4.09 3.99 3.28 2.50 2.26 0.83 0.46 0.40 0.13 0.12

資料來源：IHRSA（International Health, Racquet & Sports club Association）國際健康及運動俱樂部協會，2014年

亞太國家健康運動俱樂部會員滲透率

14

註：全國從事健身房運動人數係以「【截至103年12月31日止臺閩地區15歲（含）以上戶籍登記現住住人口數(註a)】×【平常有做運動人口比例(註b) 】×【最常從事的運動項目屬「上健身房」者比例(註b)】」＝「20,156,453人×82.4%×2.4%」計算得之註a：內政部戶政司截至103年12月31日止臺閩地區15歲（含）以上戶籍登記現住人口數統計註b：教育部體育署委託臺北市立大學執行之「中華民國103年運動城市調查」

六、柏文產業地位

以全國從事健身房運動人數估計約為398,614人，推估柏文市場占有率約為13.80%。

分析項目 人數

柏文公司及子公司截至103年12月31日止約略會員人數 55,000人

全國有從事健身房運動人數 398,614人（註）

柏文市場占有率 13.80%

分析項目 銷售額

柏文公司及子公司103年度合併營業收入淨額 822,572仟元

103年全國健身中心、健康俱樂部銷售額 4,018,021仟元（註）

柏文市場占有率 20.47%

以全國健身中心、健康俱樂部銷售額4,018,021仟元計算，推估柏文市場占有率約為20.47% 。

註：財政部統計資料

15

七、同業競爭情形

品牌名稱健身工廠

Fitness Factory

世界健身World Gym

全真健身True Fitness‧Yoga

統一健身俱樂部BEING sport

公司名稱 柏文健康事業(股)公司香港商世界健身事業

有限公司全真概念健康事業(股)公司 統一佳佳(股)公司

公司性質 本土企業 外國公司 僑外資 本土企業

品牌LOGO

成立時間 94年月10月 95年6月 94年8月 92年4月

實收資本額 300,000仟元 境內營運資金111,200仟元 18,000仟元 15,000仟元

服務項目專業運動健身、專業瑜珈及

彈跳、保齡球運動專業運動健身 專業運動健身及專業瑜珈 專業運動健身

營運據點

20家健身工廠，分別位於台北市(1)、新北市(4)、桃園市(2)、新竹縣(1)、苗栗縣(1)、台中市(1)、嘉義市(1)、台南市(3)、高雄市(5)、屏東市(1)1家戀瑜珈會館，位於高雄市(1)2家肖跳，位於苗栗縣、高雄市1家滾吧保齡球會館，位於高雄市

37處營運據點，分別位於宜蘭縣(1)、台北市(11)、新北市(10)、桃園市(3)、新竹市(3)、台中市(4)、台南市(3)、高雄市(2)

6家True Fitness，分別位於台北市(2)、新北市(2)、桃園市(1)、台中市(1)3家True Yoga，分別位於台北市(2)、台中市(1)

5家統一健身俱樂部，分別位於台北市(2)、台南市(1)、高雄市(2)

16資料來源：經濟部商工登記資料公示查詢系統、各公司官網，柏文公司整理

八、競爭優勢

17

品牌

台灣本土自創品牌

收費標準化、透明化

遵循定型化契約

預收使用費信託

器材設備

進口頂級器材

建置優質環境

引進創新課程

組織能力

工務部門負責器材保養維修

教練訓練部門自行開發課程

規劃、建複合式運動中心置、經營大型之能力

人力資源

經營團隊

會務團隊

教練團隊

業務能力據點選擇精準

深耕南部、進軍中北口碑行銷、體驗行銷主推使用費月繳

教練執行課程後方能領取執行獎金

培養會員規律運動習慣

持續性競爭優勢

參、經營實績

一、營業收入

二、營業利益

三、稅前淨利

四、EBDA（折舊攤銷前淨利）

五、每股稅後盈餘

六、會員人數

18

一、營業收入

0

100,000

200,000

300,000

400,000

500,000

600,000

700,000

800,000

900,000

101年度 102年度 103年度 104年第三季

346,636

458,877

748,247

405,292

522,442

822,572 870,642

營業收入淨額

個體 合併

單位：新台幣仟元

19

二、營業利益

0

20,000

40,000

60,000

80,000

100,000

120,000

101年度 102年度 103年度 104年第三季

62,505 59,654

95,483

51,138 54,897

95,724

112,699

營業利益

個體 合併

單位：新台幣仟元

20

三、稅前淨利

0

20,000

40,000

60,000

80,000

100,000

120,000

140,000

101年度 102年度 103年度 104年第三季

57,324 60,810

104,059

52,163 59,052

104,138

120,802

稅前淨利

個體 合併

單位：新台幣仟元

21

0

20,000

40,000

60,000

80,000

100,000

120,000

140,000

160,000

180,000

200,000

101年度 102年度 103年度 104年第三季

90,016 102,060

171,374

90,401 106,311

177,061

197,090

EBDA（折舊攤銷前淨利）

個體 合併

單位：新台幣仟元

四、EBDA

22

五、每股稅後盈餘

0

1

2

3

4

5

101年度 102年度 103年度 104年第三季

4.91

3.19

3.86

3.31

每股稅後盈餘

合併

單位：新台幣元

23

六、會員人數

0

10,000

20,000

30,000

40,000

50,000

60,000

70,000

80,000

100年度 101年度 102年度 103年度 104年度

20,000 25,000

35,000

55,000

72,000

約略會員人數（含信義廠、戀瑜珈）

會員人數

單位：人

24

肆、營運展望

一、競爭利基

二、未來發展策略

三、拓點計畫

四、願景藍圖

25

規律運動人口不斷增加，國內運動風氣已然成形，付費運動健身觀念逐漸普及。政府推動全面周休二日，休閒運動需求持續成長可期。

政府廣設立國民運動中心，培養更多願意從事付費運動的消費者。

有別於外資品牌，柏文自創品牌「健身工廠」，秉持誠信與永續的經營理念，已獲得消費者的肯定與信任。

複製南部據點之成功經驗與良好口碑，積極拓展中北部市場。

經營能力強，採多品牌經營獲致多角化的範疇經濟利益，降低經營風險。

26

一、競爭利基

27

現有服務

●重點拓展中北部市場

●103年台灣地區15歲以上人

口從事健身房運動之比率僅

1.98%，將持續深耕台灣運

動健身市場。

●提升運動保健收入比重

●針對台北市的都會特性及消費需求，發展快速運動健身之新型態場館。

●積極開發兒童體適能市場。第一個據點高雄市青海段預計於105年第二季開幕。

●布局海外事業版圖

新服務

●引進兼具運動及娛樂的「彈跳床運動」

●創立新事業品牌「滾吧」，突破現有保

齡球館經營模式，結合運動、娛樂、時

尚、餐飲等元素，打造適合家庭、團體

及愛好保齡球運動者一同運動、休閒及

聚會的高品質保齡球會館。第一個據點

高雄市草衙道預計於105年4月開幕。

現有市場

新市場

●開發私人教練、有氧老師培訓及認證課

程，成為台灣專業認證機構。

二、未來發展策略

區域名稱 現有場館 105年預計開幕場館 106~110年規劃場館

北區

信義、三重、

大有、新莊、

中壢、中和、

淡水

板橋廠（新北市板橋區，105年7月）

基隆、汐止、北投、板橋2、中永和、

永和、新店、蘆洲、林口、樹林、

土城、桃園市桃園區、桃園市平鎮

區、桃園市八德區、桃園市楊梅區

中區精明、苗栗、

竹北

豐原廠（台中市豐原區，105年2月）

、中科廠（台中西屯區105年5月）

、大雅廠（台中北區105年10月）

新竹1、新竹2、台中市東區、台中

市南區、台中市太平區、台中市大

里區、彰化、雲林

南區

博愛、九如、

三多、安平、

五福、德安、

鳳山、屏東、

嘉義、中華

草衙道（高雄市前鎮區105月4月）

、岡山廠（高雄市岡山區105年7月）台南市中區

合計據點數 20 6 24

「健身工廠」

28

三、拓點計畫

註：以上規劃未包含「健身工廠」台北市拓點計畫

「肖跳」及「滾吧」

品牌名稱 現有場館 105年開幕場館 106~110年規劃場館

肖跳

（彈跳）苗栗 高雄市草衙道

台北市、新北市、桃園市、

台中市、台南市

滾吧

（保齡球）─ 高雄市草衙道

台北市、新北市、桃園市、

台中市、台南市

合計據點數 1 2 10

29

三、拓點計畫（續）

30

四、願景藍圖

31

伍、結語

對的產業、領先的地位

永續的經營理念、健康的經營模式、強的經營能力

複製成功模式，營收獲利成長動能無虞

穩定成長的現金流入

兼具運動、休閒、健康促進概念

多品牌經營、多角化的範疇經濟

32

陸、附件-財務資訊

一、最近三年度及最近期合併資產負債表

二、最近三年度及最近期合併損益表

33

一、最近三年度及最近期合併資產負債表

101年12月31日 102年12月31日 103年12月31日 104年9月30日

流動資產 37,533 94,940 210,875 228,244

不動產、廠房及設備 250,505 363,859 594,633 788,544

其他資產 32,201 67,097 55,820 83,874

資產總計 320,239 525,896 861,328 1,100,662

流動負債 135,621 235,347 300,790 430,701

非流動負債 31,809 43,879 71,563 107,126

負債總計 167,430 279,226 372,353 537,827

股本 100,000 190,000 250,000 300,000

資本公積 - 1,285 123,556 125,745

保留盈餘 57,986 62,423 106,751 126,691

歸屬於母公司業主之權益合計 157,986 253,708 480,307 552,436

非控制權益 (5,177) (7,038) 8,668 10,399

權益總計 152,809 246,670 488,975 562,835

單位：新台幣仟元

註：101年度採用我國財務會計準則之財務資料，102、103年度及104年第三季採用國際財務報導準則之財務資料

34

二、最近三年度及最近期合併損益表

101年度 102年度 103年度 104年第三季

營業收入 405,292 522,442 822,572 870,642

營業成本 (271,969) (356,210) (573,605) (605,583)

營業毛利 133,323 166,232 248,967 265,059

營業費用 (82,185) (111,335) (153,243) (152,360)

營業利益 51,138 54,897 95,724 112,699

營業外收入及支出 1,025 4,155 8,414 8,103

稅前淨利 52,163 59,052 104,138 120,802

所得稅費用 (8,719) (11,905) (16,397) (19,849)

本期淨利 43,444 47,147 87,741 100,953

每股盈餘（新台幣元） 4.91 3.19 3.86 3.31

單位：新台幣仟元

註：101年度採用我國財務會計準則之財務資料，102、103年度及104年第三季採用國際財務報導準則之財務資料

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敬請指教