eraf aktivit ātes “daudzdzīvokļu mājudaudzdzīvokļu māju siltumnoturības uzlabošanas...
TRANSCRIPT
ERAF aktivitātes “Daudzdzīvokļu māju siltumnoturības uzlabošanas pasākumi”
pamatnosacījumipamatnosacījumi
IEGULDĪJUMS TAVĀ NĀKOTNĒ!
Evija PiebalgaLatvijas Investīciju un attīstības aģentūraKlientu apkalpošanas nodaļaRīga, Pērses iela 2, LV-1442Tālr. 67039499, fakss [email protected]
�Aktivitāti regulē:
Daudzdzīvokļu māju siltumnoturībasuzlabošanas pasākumi
Saīsinājumi:
LIAA – v/a Latvijas Investīciju un attīstības aģentūraPI – projekta iesniegums
�
Ministru kabineta 2009. gada 10. februāra noteikumi Nr. 138 “Noteikumi par
darbības programmas “Infrastruktūra un pakalpojumi” papildinājuma
3.4.4.1. aktivitāti “Daudzdzīvokļu māju siltumnoturības uzlabošanas
pasākumi””
� Vērtēšana:
MK noteikumu Nr.138 7.pielikums “Projektu iesniegumu vērtēšanas kritēriji”
Daudzdzīvokļu māju siltumnoturības uzlabošanas pasākumi
� Projektu iesniegšana: līdz programmā būs pieejams finansējums
� Atlases kārtas: projektu iesniegumu atlases kārta ir kalendārais
mēnesismēnesis
� Vērtēšanas ilgums: līdz 2 mēnešiem
� Vienā projekta iesniegumā iekļauj datus par paredzamajiem darbiem
vienā daudzdzīvokļu dzīvojamāmājā
� Kopējais programmā pieejamais finansējums - 44 337 186 lati,
Ēkas atbilstības nosacījumi
Uz atbalstu var pretendēt daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas
dzīvokļu īpašnieki, kuriem:
� mājas ir nodotas ekspluatācijā laika posmā no 1944.-1993.gadam (ieskaitot)
� māja ir sadalīta dzīvokļu īpašumos un vienam īpašniekam pieder ne vairāk
kā 20% no kopējā dzīvokļu īpašumu skaita*
� mājā esošo neapdzīvojamo telpu platība nepārsniedz 25% no dzīvojamās
mājas telpas kopējās platības
* neattiecas uz valsts un pašvaldības īpašumā esošajiem dzīvokļu īpašumiem
Projektu iesniedzēji
Juridiska persona
� DzĪKS
� DzĪB� SIA
� Pašvaldības uzņēmums
Projekta
iesniegums
Mājas
iedzīvotāju
pilnvarojuma
līgums
VAI
Fiziska persona
� Mājas pārvaldnieks
� Cita pilnvarotāpersona
Projekta
iesniegums
Mājas
iedzīvotāju
pilnvarojuma
līgums
Kādām darbībām paredzēts atbalsts
� Būvdarbu veikšanai daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļuīpašnieku kopīpašumā esošajās daļās, nodrošinot energoaudita
pārskatā norādīto energoefektivitātes uzlabošanas pasākumu izpildi
� Projekta dokumentācijas sagatavošanai un projekta
būvuzraudzībai un autoruzraudzībai
Aktivit āšu uzsākšanas laika grafiks
Pieejamais finansējums
60%35 Ls / m2
50% 60%
Vienam projekta
iesniegumam
maksimāli pieļaujamais
līdzfinansējums –
ne vairāk kā 35 lati uz vienu dzīvojamās mājas kopējās platības m2
Atgūstamie līdzekļi no kopējām
attiecināmajām
izmaksām ir 50%
Ja 10% no dzīvokļu
īpašniekiem ir
maznodrošinātas personas statuss, tad atgūstami ir 60%
no kopējām attiecināmajām
izmaksām
Pieejamais finansējums
PIEMĒRS
� Dzīvojamās mājas kopējā platība ir 1000 m2
Projekta kopējās attiecināmās izmaksas ir 90 000 Ls
50%
� Projekta kopējās attiecināmās izmaksas ir 90 000 Ls
� Maksimālais līdzfinansējums ir 35 000 Ls,
nevis 45 000 Ls, jo maksimāli pieļaujamais
līdzfinansējums ir ne vairāk kā 35 lati uz vienu
dzīvojamās mājas kopējās platības m2
Pieejamais finansējums
PIEMĒRS
� Dzīvojamās mājas kopējā platība ir 1000 m2
10% no dzīvokļu īpašniekiem ir maznodrošinātas� 10% no dzīvokļu īpašniekiem ir maznodrošinātas
personas statuss
� Projekta kopējās attiecināmās izmaksas ir 75 000 Ls
� Maksimālais līdzfinansējums ir 35 000 Ls,
nevis 45 000 Ls, jo maksimāli pieļaujamais
līdzfinansējums ir ne vairāk kā 35 lati uz vienu
dzīvojamās mājas kopējās platības m2
60%
Kādi līdzekļi ir atgūstami?Kādi līdzekļi ir atgūstami?
Tiešās attiecināmās izmaksas
� Energoaudita, tehniskās apsekošanas, būvniecības izmaksu tāmesun būvprojekta sagatavošanas izmaksas normatīvajos aktos
noteiktajā kārtībā (nepārsniedzot 10% no attiecināmajām tiešajāmizmaksām)
� Projekta būvuzraudzības un autoruzraudzības izmaksas
(nepārsniedzot 5% no attiecināmajām tiešajām izmaksām)
� Projekta attiecināmo izmaksu pievienotās vērtības nodoklis, ja
projekta iesniedzējs to nevar atgūt atbilstoši normatīvajiem aktiem
nodokļu politikas jomā
Tiešās attiecināmās izmaksas (turpinājums)
� Būvdarbu izmaksas daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļuīpašnieku kopīpašumā esošajās daļās:
• ēku ārējo norobežojošo konstrukciju būvelementu siltināšana un nomaiņa
• pagraba pārseguma siltināšana
• kāpņu telpas remonts, gadījumā, ja tiek veikti energoefektivitātes darbi kāpņu• kāpņu telpas remonts, gadījumā, ja tiek veikti energoefektivitātes darbi kāpņutelpā (nepārsniedzot 5% no attiecināmajām tiešajām izmaksām)
• siltumapgādes sistēmas renovācija
• ventilācijas sistēmas renovācija vai rekonstrukcija, citi renovācijas darbi, kas
paaugstina ēkas energoefektivitāti un ir iekļauti energoauditā kā veicamie
pasākumi
• ēkas strukturālo daļu atjaunošana, kas nepieciešama projekta iesniegumāiekļauto ēkas energoefektivitātes pasākumu veikšanai
Netiešās attiecināmās izmaksas
� Informācijas un publicitātes pasākumu izmaksas, kas saistītas ar
projekta īstenošanu (nepārsniedzot 1% no attiecināmajām tiešajāmizmaksām)
� Neparedzētie izdevumi (nepārsniedzot 5% no attiecināmajām� Neparedzētie izdevumi (nepārsniedzot 5% no attiecināmajāmtiešajām izmaksām, kas paredzētas būvdarbu veikšanai
daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku kopīpašumāesošajās daļās)
Kādi līdzekļi nav atgūstami?Kādi līdzekļi nav atgūstami?
Neattiecināmās izmaksas
� Izmaksas, kas pārsniedz šo noteikumu projekta ietvaros attiecināmo izmaksuapmēru
� Zaudējumi, kas skar atsevišķa dzīvokļa īpašumu un rodas saistībā ar projektāiekļautajiem būvdarbiem
� Ēkas strukturālo daļu atjaunošanas izmaksas, izņemot, ja izmaksas� Ēkas strukturālo daļu atjaunošanas izmaksas, izņemot, ja izmaksasnepieciešamas PI iekļauto ēkas energoefektivitātes pasākumu veikšanai
� Teritorijas labiekārtošanas un apzaļumošanas izmaksas
� Procentu maksājumi, maksājumi par naudas pārskaitījumiem, komisijas nauda,zaudējumi sakarā ar valūtas maiņu un citi tiešie finansiālie izdevumi
� Nodokļi un nodevu maksājumi, izņemot, ja projekta iesniedzējs tos nevar atgūtatbilstoši normatīvajiem aktiem nodokļu politikas jomā
� Soda naudas, līgumsodi, nokavējuma procenti, naudas sodi un tiesvedībasizdevumi
� u.c., izmaksas, kas MK noteikumos Nr.138 nav noteiktas kā attiecināmāsizmaksas
Tehniskās dokumentācijas sagatavošana
Andris MālnieksEkonomikas ministrijas
Būvniecības un mājokļu politikas departaments
� LBN 405-01 "Būvju tehniskā apsekošana".
� Būvju tehniskā apsekošana ir būvju, to daļu, kā arī iebūvēto
būvizstrādājumu tehniskā stāvokļa apzināšanas un izvērtēšanas
darbu komplekss.
Tehniskā apsekošana (I)
� Būvi apseko pirms būves renovācijas, rekonstrukcijas vai
restaurācijas darbu projektēšanas, lai noteiktu būves bojājumu
apjomu.
� Būves apseko attiecīgajā jomā sertificēta fiziskā persona vai
būvniecību reglamentējošajos normatīvajos aktos noteiktajā kārtībāreģistrēta juridiskā persona, kura nodarbina sertificētu speciālistu.
� https://www.em.gov.lv
Tehniskā apsekošana (II)
� Minētā persona ir atbildīga par apsekošanas kvalitatīvu izpildi.
� Apsekošanas rezultātus apsekotājs apkopo tehniskās apsekošanas
atzinumā, kura ieteicamais saturs noteikts LBN 405-01 pielikumā.
Kas ir energoaudits ?
� Energoaudits ir procedūra, kuras mērķis ir:
� iegūt pareizu informāciju par esošo un teorētisko ēkas enerģijas patēriņu un
noteikt faktorus, kas to ietekmē (kā tiek izmantota enerģija, kā iespējams
samazināt enerģijas patēriņu);
� salīdzināt ekonomiski un enerģētiski izdevīgākos energoresursu taupīšanas
Datu vākšanaApsekošana
Mērījumi Datu apstrāde
Energoaudita pārskats+
Energosertifikāts
Energoefektivitātes pasākumu noteikšana
Energoaudits
� salīdzināt ekonomiski un enerģētiski izdevīgākos energoresursu taupīšanas
pasākumus.
� Energoaudita aprēķinos tiek ņemta vērā: � ēkas norobežojošo konstrukciju siltumvadītspēja, enerģijas
patēriņš apkures, karstā ūdens sagatavošanas, gaisa
kondicionēšanas, ventilācijas un iebūvētās apgaismes sistēmas
vajadzībām,
� ēkas novietojums,
Mājas (ēkas) energoaudits (II)
� ēkas novietojums,
� iekšējais mikroklimats
� ārējie klimatiskie apstākļi.
� Energoauditā nosaka pasākumus
� ēkas energoefektivitātes uzlabošanai.
• Ēkas energoefektivitātes novērtēšanu veic energoauditors, kurš
saņēmis tā kompetenci ēku energoefektivitātes jomā apliecinošu
sertifikātu.
• Energoauditors ir atbildīgs par ēkas energoefektivitātes novērtējuma objektivitāti un aprēķinu rezultātu pareizību.
Mājas (ēkas) energoaudits (III)
• Informāciju var atrast www.em.gov.lv
• Papildus energoauditam pieejams pakalpojums ir ēkas termogrāfija. Ar termogrāfijas palīdzību, izmantojot objektu radīto
infrasarkano starojumu, var iegūt objekta (ēkas vai to elementu)
virsmas temperatūru attēlojumu.
Termogrāfija (I)
• Ēkas termogrāfisko analīzi var iekļaut ēkas energoauditā, kā arī to
var veikt atsevišķi un piedāvāt kā uzskates līdzekli.
• Temperatūras starpībai jābūt vismaz 150C
Termogrāfija (II)
Termogrāfija (III)
� Jāinformē tehniskās apsekošanas veicēju un energoauditoru par
visām tehniskajām problēmām daudzdzīvokļu mājā.
� Iesakām - vienlaicīgi mājas apsekošanu veikt tehniskās apsekošanas
veicējam un energoauditoram.
Svarīgi!
veicējam un energoauditoram.
� Pasūtītājam vēlams informēt tehniskās apsekošanas veicēju,
energoauditoru un projektētāju, kādus darbus pasūtītājs vēlas mājāveikt.
Būvniecības procesa alternatīvas saskaņā ar VBN
� Vispārīgā kārtība
� (līdz būvdarbu uzsākšanai >3 mēneši)
� Plānošanas un arhitektūras uzdevums;
� Tehniskā projekta izstrādāšana, saskaņošana un akcepts būvvaldē;
� Būvatļauja;
� Būves nodošana ekspluatācijā (+ 1 mēnesis pēc būvdarbu pabeigšanas).
Būvniecības procesa alternatīvas saskaņā ar VBN
� Vienkāršotā kārtība (2 nedēļas)
� Ēkas fasādes vienkāršotās renovācijai (VBN 37.2 punkts � Ēkas fasādes vienkāršotās renovācijai (VBN 37. punkts un VBN 3.2.1 apakšnodaļa);
� Vienkāršotai inženiertīklu pievadu un iekšējo inženiertīklu izbūvei, rekonstrukcijai vai renovācijai (VBN 37.1 punkts un 3.2.2 apakšnodaļa);
� Katrai kārtībai būvvaldē jāiesniedz sava apliecinājuma karte
Ēkas fasādes vienkāršotārenovācija
Fasādes vienkāršotās renovācijas kārtība pieļaujama visām ēkām, kuras nav valsts aizsargājamais kultūras piemineklis. piemineklis.
Tā ir:� fasādes renovācija (siltināšana,
krāsošana);
� jumta siltināšana un ieseguma
nomaiņa;
� logu nomaiņa.
Atbildība
� Par ieceres īstenošanu atbilstoši izstrādātajai vienkāršotas renovācijas vai vienkāršotas rekonstrukcijas ieceres dokumentācijai atbild vienkāršotas rekonstrukcijas vai vienkāršotas renovācijas ierosinātājs (Pasūtītājs).
� Tāpēc renovācijas ierosinātājam rūpīgi jāseko ieceres � Tāpēc renovācijas ierosinātājam rūpīgi jāseko ieceres īstenošanas gaitai, nepieļaujot nesankcionētas atkāpes no apstiprinātā tehniskā risinājuma.
� Nepieciešams noslēgt līgumu arī ar energoauditoru un būvuzraugu,
norādot speciālistu atbildību.
� Pieprasiet energoauditoram, projektētājam, būvuzraugam, būvdarbu
vadītājam profesionālo civiltiesisko atbildības apdrošināšanu.
Svarīgi!
vadītājam profesionālo civiltiesisko atbildības apdrošināšanu.
Kas nepieciešams, lai pieteiktos?Kas nepieciešams, lai pieteiktos?
Evija Piebalga
Latvijas Investīciju un attīstības aģentūra
Iesniedzamie dokumenti
� Aizpildīts PI, kam pievienoti sekojoši dokumenti:
� Dzīvokļu īpašnieku kopsapulces protokols/-i (kopija), kurā ir iekļauts lēmums pardzīvojamās mājas renovāciju, norādītas renovācijas darbu izmaksas un pilnvarotāpersona, kas ir tiesīga iesniegt projekta iesniegumu un veikt citas ar finansējumasaņemšanu saistītas darbības
� Pilnvarojuma līgums (kopija)� Pilnvarojuma līgums (kopija)
� Būves inventarizācijas lieta (kopija)
� Dzīvojamās mājas energoaudita pārskats*
� Būvvaldē saskaņots būvprojekts tehniskā projekta stadijā par visiem projekta ietvarosplānotajiem būvdarbiem (kopija) vai, ja paredzēta vienkāršotā renovācija – būvvaldēsaskaņota apliecinājuma karte par projektā veicamajiem darbiem (kopija)
� Būves tehniskās apsekošanas atzinums (kopija)
� Būvniecības izmaksu tāme (kopija)
* Sākot ar 2010.gada 1.janvāri saskaņā ar šo noteikumu 3.pielikumu veiktaēkas energoaudita pārskatu izstrādā energoauditors, kurš atbilst normatīvajosaktos par energoauditoriem noteiktajām prasībām
Projektus iesniedz LIAA
Pērses ielā 2, Rīgā, LV- 1442(1.stāvā)
Papīra formātā
� Iesniedz 1 eksemplārā:● LIAA Klientu apkalpošanas
nodaļā personīgi
vai
Elektroniskā formātā
� PI elektroniski var iesniegt:
● LIAA Klientu apkalpošanas nodaļāpersonīgi
● pa pastu ierakstītā vēstulēvai
● pa pastu ierakstītā vēstulē
� PI veidlapu papildus iesniedzelektroniski 1 eksemplārā,ierakstītu kompaktdiskā:• PI veidlapu – DOC datņu
formātā• PI veidlapas 5.1. un 5.2. sadaļā
ietverto informāciju – XLSdatņu formātā
vai
● elektroniski, nosūtot uz e-pasta [email protected]
� PI veidlapai un papildus iesniedzamodokumentu oriģināliem jābūt parakstītiemkatram atsevišķi ar to autora drošuelektronisko parakstu
� Apliecinātiem ar laika zīmogu pirmsprojektu iesniegšanas beigu termiņa
VAI
Projektu vērtēšanaProjektu vērtēšana
1. KVALIT ĀTES KRITĒRIJIVērt ēšanas sistēma Piezīmes
Punktu skaitsMin. – 20 punktu (visukrit ēriju kopsumma)
1. Dzīvojamās mājas energoefektivitātespaaugstināšanas darbu īstenošanasrezultātā iegūtais siltumenerģijasIetaupījums (megavatstundas/gadā)attiecībā pret projekta attiecināmajām
0 - 75 Min. - 11
Kvalitātes vērtēšanas kritēriji
attiecībā pret projekta attiecināmajāmizmaksām (tūkstošos latu)
1.1. mazāks par 1 0
1.2. no 1 līdz 1,49 11
1.3. no 1,5 līdz 1,99 22
1.4. no 2 līdz 2,49 33
1.5. no 2,5 līdz 2,99 44
1.6. no 3 līdz 3,49 55
1.7. no 3,5 līdz 3,99 66
1.8. 4 un vairāk 75
2. Dzīvokļu skaits daudzdzīvokļudzīvojamā mājā
0 – 15 Min. - 0
2.1. mazāks par 10 0
2.2. no 10 līdz 24 3
2.3. no 25 līdz 49 6
Kvalitātes vērtēšanas kritēriji (turpinājums)
2.4. no 50 līdz 74 9
2.5. no 75 līdz 99 12
2.6. 100 un vairāk 15
3. Projekta īstenošanas vietas(pašvaldības) teritorijas attīstībasindekss projektu iesniegumuatlases kārtas noslēgšanas dienā
0 - 10 Min. - 0
3.1. lielāks par 0 0
3.2. no 0 līdz -0,499 3
3.3. no -0,500 līdz -0,899 6
3.4. no -0,900 un mazāk 10
Neprecizējamie atbilstības kritēriji
Projekta iesniegumam pievienots:
� energoaudita pārskats
� būvvaldē saskaņots būvprojekts tehniskā projekta stadijā, vai, ja paredzētavienkāršotā renovācija, būvvaldē saskaņota apliecinājuma karte par projektāveicamajiem darbiem
Daudzdzīvokļu dzīvojamāmājā:Daudzdzīvokļu dzīvojamāmājā:
� siltumenerģijas ietaupījums pēc renovācijas īstenošanas ir ne mazāk kā 20%gadā
� nodota ekspluatācijā no 1944. līdz 1993.gadam (ieskaitot)
� sadalīta dzīvokļu īpašumos, un vienam īpašniekam pieder ne vairāk kā 20% nokopējā dzīvokļu īpašumu skaita (procentuālais sadalījuma apjoms neattiecas uzvalstij un pašvaldībām piederošiem dzīvokļu īpašumiem)
� esošo neapdzīvojamo telpu platība nepārsniedz 25% no dzīvojamās mājaskopējās platības
Biežāk pieļautās kļūdasBiežāk pieļautās kļūdas
Biežāk pieļautās kļūdas projektu sagatavošanā
� Energoaudita pārskati nav sagatavoti atbilstoši saistošajiem MKnoteikumiem un LBN būvnormatīviem, proti, saskaņā ar MKnoteikumu Nr.138 3.pielikuma “Ēkas energoaudita pārskats” 6.daļu“Ēkas energoreitings un tā izmaiņu prognoze” energoaudita izteiktāprognoze par ēkas energoefektivitātes novērtējumu gadā (kWh/m2)prognoze par ēkas energoefektivitātes novērtējumu gadā (kWh/m2)būtiski pārsniedz normatīvus, kas noteikti, pamatojoties uz MKnoteikumos Nr.39, Nr.495 un Nr.376 paredzēto aprēķināšanasmetodi
� PI papildus iesniedzamo dokumentu – dzīvokļa īpašniekukopsapulces protokolu un pilnvarojuma līgumu – parakstījušaspersonas, kas, saskaņā ar valsts vienotās datorizētās zemesgrāmatasdatiem nav dzīvokļu īpašnieki, turpretim klāt nav pievienoti šopersonu īpašumtiesību apliecinoši dokumenti vai pilnvarojumatiesību apliecinoši dokumenti
Biežāk pieļautās kļūdas projektu sagatavošanā (turpinājums)
� Dzīvokļu īpašnieku protokolu, pilnvarojuma līgumu, kā arī PI
6.sadaļu “Apliecinājums” ir parakstījis biedrības valdes loceklis,
bet, saskaņā ar “Lursoft” datiem, tam nav tiesību vienpersoniski
pārstāvēt biedrību, kā arī PI nav pievienota notariāli apstiprinātapilnvara, kas dod minētajam valdes loceklim vienpersoniski
pārstāvēt biedrībupārstāvēt biedrību
� PI papildus iesniedzamajam dokumentam – būvprojektam tehniskāprojekta stadijā vai vienkāršotās renovācijas apliecinājuma kartei
nav būvvaldes apstiprinājuma
� PI 5.2. sadaļā “Projekta izmaksu tāme” pie attiecināmām izmaksāmnorādītas tādas izmaksu pozīcijas, kas nav iekļautas energoaudita
pārskatā kā nepieciešamie energoefektivitātes uzlabošanas pasākumi
Biežāk pieļautās kļūdas projektu sagatavošanā (turpinājums)
� Energoaudita 3.sadaļā “Pamatinformācija par auditēto objektu”
norādītā ēkas ārsienu platība, kā arī jumta platība (m2) atšķiras no
būvniecības izmaksu tāmē norādītā
� Būvniecības izmaksu tāmē norādītie siltināšanas risinājumi atšķiras� Būvniecības izmaksu tāmē norādītie siltināšanas risinājumi atšķiras
no energoaudita pārskatā ieteiktajiem
� PI nav caurauklots, nav uzlīmes ar norādi par sanumurēto un
cauraukloto lapu skaitu, nav apliecinājuma par dokumentu kopiju
pareizību, nav norādīts dokumenta autora nosaukums, dokumenta
izstrādāšanas vieta un projekta iesniedzēja pilnvarotās personas
paraksta
Projekta kvalitatīva vadība.
Būvniecība, būvuzraudzība, autoruzraudzība autoruzraudzība
Projekta kvalitatīva vadība
Evija PiebalgaLatvijas Investīciju un attīstības aģentūraKlientu apkalpošanas nodaļaRīga, Pērses iela 2, LV-1442Tālr. 67039499, fakss [email protected]
PI sagatavošanaun iesniegšana
LIAA
Līguma ar LIAA
noslēgšana
Projekta *īstenošana:
mājas siltināšana
Projekta īstenošanas soļi
Finansējumasaņemšana
Noslēguma/Starpposma
pārskatasagatavošana uniesniegšana LIAA
Uzraudzība
* Finansējuma saņēmējs var sākt projekta īstenošanu pēc tam, kad ir pieņemts sadarbības iestādes lēmumspar projekta iesnieguma apstiprināšanu vai ir parakstīts sadarbības iestādes atzinums par lēmumāietverto nosacījumu izpildi izņemot izmaksas, kas ir attiecināmas pirms LIAA lēmuma pieņemšanas -energoaudita, tehniskās apsekošanas, būvniecības izmaksu tāmes un būvprojekta izstrādāšanas izmaksas
Norēķinu konta atvēršana/grāmatvedības uzskaite
� Jāatver atsevišķs norēķinu konts bankā, no kura veic unuz kuru saņem visus ar Projekta īstenošanu saistītosmaksājumus
� Jānodrošina atsevišķu ar Projekta īstenošanu saistītosaimniecisko darījumu ieņēmumu un izdevumugrāmatvedības uzskaiti, izmantojot kontus/subkontusvai dimensijasvai dimensijas
� Jāapstiprina kontu plāns, kas tiek papildināts ar projektaīstenošanu saistītiem kontiem/subkontiem, un tam ir jābūtapstiprinātam (paraksttiesīgās amatpersonas parakstītam)ne vēlāk kā projekta īstenošanas uzsākšanas dienā.
� Izmaksas, kas radušās un ir atbalstāmas pirms Līgumaar LIAA noslēgšanas, jāpārgrāmato ar projekta īstenošanusaistītos grāmatvedības kontos
Pašvaldību uzņēmumi(kapitāldaļas pieder valstij vai pašvaldībai)
Publisko iepirkumu likums
Iepirkums
Ministru kabineta 2008. gada 5.februāra noteikumi Nr.65 “Noteikumi par iepirkuma procedūru un tās piemērošanas kārt ību pasūtītāja finansētiem projektiem”
�DzĪKS�DzĪB�SIA(kapitāldaļas pieder privāto tiesību juridiskām/ fiziskām personām)
�Pārvaldnieks�Cita pilnvarota fiziska persona
Iepirkuma procedūra saskaņā ar MK noteikumiem Nr.65
Iepirkuma paredzamās līgumcenas noteikšana
Preču vai pakalpojumu paredzamā līgumcena mazāka par 50 000 LVL
(bez PVN) vai būvdarbu
Preču vai pakalpojumu paredzamā līgumcena lielāka par 50 000 LVL
(bez PVN) vai būvdarbu
* izvēloties ekonomiski izdevīgāko piedāvājumu** saskaņā ar Ministru kabineta 2008.gada 5.februāra noteikumu Nr.65 “Noteikumi par iepirkuma procedūruun tās piemērošanas kārtību pasūtītāja finansētiem projektiem” 4.sadaļu “L īguma slēgšanas tiesībupiešķiršanas procedūra”
Nav jāveic iepirkuma procedūra*
Jāveic iepirkuma procedūra**
(bez PVN) vai būvdarbu paredzamā līgumcena mazāka par
120 000 LVL (bez PVN)
(bez PVN) vai būvdarbu paredzamā līgumcena lielāka par
120 000 LVL (bez PVN)
Iepirkuma procedūras soļi (saskaņā ar MK noteikumiem Nr.65)
1. Iepirkuma plāna iesniegšana LIAA*
2. Tehniskās specifikācijas iesniegšana LIAA
3. Uzaicinājuma nosūtīšana IUB
4. Piedāvājumu saņemšana no iespējamajiem piegādātājiem
5. Lēmuma pieņemšana par iesniegtajiem piedāvājumiem5. Lēmuma pieņemšana par iesniegtajiem piedāvājumiem
6. Paziņojuma par lēmuma pieņemšanu nosūtīšana IUB un
iespējamajiem piegādātājiem
7. Iepirkuma dokumentācijas iesniegšana LIAA saskaņošanai
8. Līguma ar iepirkuma procedūrā noteikto uzvarētāju slēgšana
* - Vienīgais iesniedzamais dokuments gadījumā, ja netiek piemērota līguma slēgšanas tiesību piešķiršanasprocedūra
� Darījumu un maksājumu dokumentos, bankas kontaapgrozījuma izdrukā jānorāda grāmatojums un summa kontadebetā un kredītā latos pēc Latvijas Bankas kursa un jābūtgrāmatojumam par ieņēmumiem vai zaudējumiem no valūtas kursasvārstībām (ja nepieciešams)
Dokumentu noformēšana
svārstībām (ja nepieciešams)
� Visā Projekta dokumentācijā, t.sk. darījuma un maksājumadokumentos jānorāda Līguma ar LIAA numurs
� Visiem LIAA iesniedzamajiem dokumentiem (gan darījumu, ganmaksājumu apliecinošajiem dokumentiem), kas ir svešvalodā, jābūtpievienotam tulkojumam valsts valodā
Publicitātes un vizuālāsidentitātes prasības
Publicitātes un vizuālāsidentitātes prasības
� ES fonda projektā ir jānodrošina visi publicitātes pasākumi, kas sākotnējiparedzēti PI, ievērojot ES fondu 2007.-2013.g. plānošanas perioda publicitātesvadlīnijas
� Publicitātes pasākumu īstenošana:
� plāksne telpās� plāksne telpās
� informācija mājas lapā internetā (ja tāda ir)� <Finansējuma saņēmēja nosaukums> ir noslēdzis <datums> līgumu Nr.<numurs> ar v/a „Latvijas Investīciju un attīstības aģentūra” par projekta<Nosaukums> īstenošanu, ko līdzfinansē Eiropas Reģionālās attīstības fonds.�Jābūt izvietotam ES logo ar norādi „Eiropas Savienība”, ERAF logo un sauklim„Ieguldījums tavā nākotnē!”
Informācija mājas lapā internetā ir jāatjauno ne retāk kā reizi trijos mēnešos
� u.c. pasākumi saskaņā ar PI (preses relīzes, informēšanaplašsaziņas līdzekļos, u.c.)
Līguma grozījumi
� Ja Projekta īstenošana nav iespējama atbilstoši Projektānoteiktajam, var ierosināt Līguma grozījumus, ja šie grozījumineietekmēs Projekta mērķu un Projektā norādīto horizontāloprioritāšu sasniegšanu
� Maksimālais Projekta īstenošanas termiņš – 2 gadi noLīguma noslēgšanas brīža ar LIAA
� Netiek atbalstīti Līguma grozījumi, kā rezultātā palielināspieprasītā finansējuma apmērs un intensitāte
Pārbaudes projekta īstenošanas vietā
Pārbaužu veidi:
� pirmslīguma pārbaude
� pārbaudes Projekta īstenošanas laikā� pārbaudes Projekta īstenošanas laikā
� pārbaudes pēc pēdējā maksājuma veikšanas
� Sagatavo saskaņā ar Noslēguma/Starpposma un Progresapārskata metodiku un iesniedz LIAA
� Starpposma pārskatu iesniedz LIAA 15 darba dienu laikā pēcattiecīgajā Projekta posmā paredzēto darbību pabeigšanas, taču nebiežāk kā vienu reizi trijos mēnešos, ja Projekta īstenošanas ilgums
Noslēguma/Starpposma unProgresa pārskats
biežāk kā vienu reizi trijos mēnešos, ja Projekta īstenošanas ilgumspārsniedz sešus mēnešus
� Noslēguma pārskatu iesniedz LIAA 15 darba dienu laikā pēcProjekta īstenošanas pabeigšanas
� Progresa pārskatu iesniedz LIAA 15 darba dienu laikā parkatriem Projekta īstenošanas sešiem mēnešiem no pusgada beigām,ja Projekta īstenošana ilgst vairāk par sešiem mēnešiem un šajā laikaposmā netiek iesniegts Starpposma pārskats
Finansējuma saņemšana un uzraudzība
� LIAA izmaksājamo finansējuma apjomu nosaka, pamatojoties uzProjekta attiecināmo izmaksu tāmi un iesniegtajiem izdevumusapliecinošajiem dokumentiem
� Ja, iesniedzot Noslēguma pārskatu, attiecināmās izmaksas pārsniedzsākotnēji paredzēto Projektā, finansējums tiek izmaksāts, balstoties uzProjekta attiecināmo izmaksu tāmē norādītoProjekta attiecināmo izmaksu tāmē norādīto
� Ja, iesniedzot Noslēguma pārskatu, attiecināmās izmaksas ir mazākas, nekāProjektā paredzēts, finansējumu izmaksā, vadoties pēc faktiskajāmattiecināmajām izmaksām, kas radušās
� Finansējuma saņēmējam jānodrošina LIAA un citu struktūrfondu vadībāiesaistīto institūciju iespēja veikt uzraudzību un kontroli, nodrošinot:
� brīvu piekļūšanu Finansējuma saņēmēja telpām, grāmatvedības un finanšudokumentiem u.c. ar projektu saistītajai informācijai
LIAA lēmuma par PI apstiprināšanu vai LIAA atzinuma par lēmumā ietverto nosacījumu izpildisaņemšana
Projekta īstenošana
�Finansējuma saņēmēja pienākums ir kvalitatīvi īstenot projektu noteiktajos termiņos un atbilstoši projektānoteiktajam, sasniedzot projekta mērķus. Ja projekta īstenošana nav iespējama atbilstoši projektā noteiktajamun, ja paredzamie grozījumi neietekmē projekta mērķu sasniegšanu, Finansējuma saņēmējs var ierosināt
Projekta ieviešanas soļi
un, ja paredzamie grozījumi neietekmē projekta mērķu sasniegšanu, Finansējuma saņēmējs var ierosinātLīguma grozījumus
�Uzsākot Projekta īstenošanu, Finansējuma saņēmējam ir jāatver atsevišķs norēķinu konts bankā, nokura veic un uz kuru saņem visus ar Projekta īstenošanu saistītos maksājumus. Gadījumā, ja Finansējumasaņēmējs īsteno vairākus projektus dažādu LIAA administrētu Eiropas Savienības fonda aktivitāšu ietvaros, irpieļaujama tikai viena norēķinu konta atvēršana visu tā īstenojamo projektu vajadzībām.
�Nodrošina atsevišķu ar Projekta īstenošanu saistīto saimniecisko darījumu ieņēmumu un izdevumugrāmatvedības uzskaiti, izmantojot kontus/subkontus vai dimensijas. Kontu plāns, kurā ir ietverti ar Projektaīstenošanu saistītie konti un subkonti, ir jāapstiprina Projekta īstenošanas uzsākšanas dienā
�Visus ar projekta saistītos maksājumus jāveic bezskaidras naudas norēķinu veidā
Projekta īstenošana (turpinājums)
�Visā ar projekta īstenošanu saistītajā dokumentācijā (t.sk. darījuma un maksājuma dokumentos) jānorādaLīguma ar LIAA numurs
�Uz darījumu apliecinošajiem dokumentiem jānorāda grāmatojumi un summas konta debetā un kredītā un visidarījumi, kas veikti citā valūtā, jānovērtē LVL pēc Latvijas Bankas kursa darījuma vai maksājuma veikšanasdienā
�Finansējuma saņēmējam ir jānodrošina publicitātes (vizuālās identitātes) prasības
Līguma ar LIAA noslēgšana
Projekta ieviešanas soļi (turpinājums)
Līguma ar LIAA noslēgšanaIepirkuma plāna iesniegšana LIAA
�5 darba dienu laikā pēc Līguma noslēgšanas iesniegt LIAA iepirkuma plānu par Projektā plānotās Mantasiegādi
Iepirkumu procedūras veikšana (ja piemērojams)
LIAA uzraudzība Projekta īstenošanas laikā
Progresa pārskata iesniegšana LIAA
�Iesniedz Progresa pārskatu par katriem Projekta īstenošanas sešiem mēnešiem 15 darba dienu laikā pēc šītermiņa beigām, ja Projekta īstenošana ilgst vairāk par sešiem mēnešiem
Starpposma pārskata iesniegšana LIAA (ja piemērojams)
�15 darba dienu laikā pēc attiecīgajā Projekta posmā paredzēto darbību pabeigšanas, iesniedz SP
Noslēguma pārskata iesniegšana LIAA
�Iesniedz 15 darba dienu laikā pēc Projekta īstenošanas pabeigšanas
Finansējuma saņemšana
Uzraudzības periods
�Finansējuma saņēmējam ir jānodrošina LIAA, kā arī citām struktūrfondu vadībā iesaistītajām Latvijas unEiropas Savienības institūcijām iespējas veikt uzraudzību un kontroli Projekta īstenošanas laikā un līdz 2021.gada 31. decembrim, nodrošinot šo institūciju prasību izpildi un brīvu piekļūšanu Finansējuma saņēmēja
Projekta ieviešanas soļi (turpinājums)
gada 31. decembrim, nodrošinot šo institūciju prasību izpildi un brīvu piekļūšanu Finansējuma saņēmējatelpām, grāmatvedības un finanšu dokumentiem, citiem nepieciešamajiem dokumentiem un informācijai
Dokumentu glabāšana uzņēmumā
�Uzņēmumā jāglabā līdz 2021. gada 31. decembrim ar Projekta īstenošanu saistīto dokumentu oriģināli vai toatvasinājumi ar juridisku spēku, tai skaitā:
-PI un Projekta saistītie sarakstes dokumenti
-Iepirkuma dokumentācija (ja ir veikta iepirkuma procedūra)
-Projekta īstenošanas ietvaros noslēgtie līgumi un ar tiem saistītā korespondence
-Veikto darbu, piegāžu un sniegto pakalpojumu apliecinošie dokumenti
-Veikto maksājumu apliecinošie dokumenti, tai skaitā maksājumu uzdevumi, bankas konta izraksti vai Valstskases konta izdrukas par veiktajiem darījumiem
-Noslēguma/starpposma un progresa pārskati
Paldies par uzmanību!
LIAA Klientu apkalpošanas nodaļaPērses iela 2 (1.stāvs), Rīga, LV-1442
Tālrunis: +371 67039499Tālrunis: +371 67039499Fakss: +371 67039401
E-pasts: [email protected]
www.liaa.gov.lv
Tehniskās dokumentācijas sagatavošana
Andris MālnieksEkonomikas ministrija
� fasādes siltināšana un krāsošana;
� jumta siltināšana un seguma nomaiņa;
� logu nomaiņa;
� pagraba pārsegumu siltināšana;
Renovācijas darbi
ā ā
� siltumapgādes sistēmas renovācija;
� ventilācijas sistēmas renovācija;
� ēkas strukturālo daļu atjaunošana, kas nepieciešama
energoefektivitātes darbu veikšanai;
� citi darbi, kas paaugstina ēkas energoefektivitāti un ir iekļauti
energoauditā kā veicamie pasākumi.
Fasādes siltināšana
� Siltināšanas tehniskie risinājumi tiek reglamentēti.
� Ēku siltināšanā būtiskās prasības ir noteiktas:
� LBN 002-01 “Ēku norobežojošo konstrukciju siltumtehnika”;siltumtehnika”;
� LBN 201-07 “Būvju ugunsdrošība”;
� Eiropas tehnisko apstiprinājumu pamatnostādnes ETAG 004 “Ārsienu daudzslāņu siltumizolācijas sistēmas”.
Svarīgi!
� Būvdarbu veicēji dažkārt iesaka “racionalizēt”projektā ietvertos risinājumus.
� Atkāpes no prasībām var būtiski kaitēt ēkas ugunsdrošībai, apdares kvalitātei un nedos gaidīto ugunsdrošībai, apdares kvalitātei un nedos gaidīto siltumenerģijas ietaupījumu.
� Svarīgi ievērot būvprojektā un tehniskajos noteikumos noteiktos tehniskos risinājumus un darbu izpildes tehnoloģiju.
� Plānotās izmaiņas pirms būvdarbu veikšanas obligāti jāsaskaņo ar projekta autoru.
Siltināšana ar minerālvati
1. esošā siena
2. (gruntējums)
3. līmjava
4. siltumizolācijas
materiāls5. meh niskie 5. mehāniskie
stiprinājumi
6. līmjava un
stiegrojuma siets
7. (gruntējums)
8. dekoratīvais
apmetums
Svarīgi!!!
Būvdarbu veicēji bieži iesaka daudzstāvu ēkās minerālvates siltumizolāciju nomainīt ar putu siltumizolāciju nomainīt ar putu polistirola siltumizolāciju.
To ne vienmēr pieļauj būvnormatīvs LBN 201-07 “Būvju ugunsdrošība”.
Būtiskākās kļūdas, siltinot ar putupolistirola plātnēm
� netiek iestrādātas minerālvates atdalošās joslas piecu un vairāk stāvu ēkās;
� siltumizolācijas plātnes netiek
Nepareizi!!!
� siltumizolācijas plātnes netiek pielīmētas pa perimetru, bet “ar pikām”; tas būtiski pazemina ugunsdrošību;
� netiek ievērota apdares slāņu iestrādāšanas tehnoloģija.
� Visefektīvākie ir standartizētie jeb tipveida fasādes siltināšanas
paņēmieni.
� Eiropas tehnisko apstiprinājumu vadlīnijas ārējām daudzslāņu
siltumizolācijas sistēmām ETAG 004.
Eiropas tehnisko apstiprinājumu vadlīnijas ārējām daudzslāņu siltumizolācijas sistēma ETAG 004.
� Fasāžu siltināšanas sistēma ir testēta, paredzot vismaz 25 gadu
ekspluatācijas laiku.
� Nosaka detalizētu instrukciju sistēmas instalācijai un darbu
veikšanas tehnoloģijai.
� Paredzēti grozījumi Latvijas būvnormatīvā LBN 002-01 "Ēku
norobežojošo konstrukciju siltumtehnika”.
ETAG 004
sistēmas izbūves tehnoloģija
Materiālu ilgmūžība
� Vairums siltumizolācijas materiālu ir paredzēti kalpošanai visa ēkas paredzētā mūža garumā bez jebkādām izmaiņām tehniskajos rādītājos ar šādiem nosacījumiem. Ja,nosacījumiem. Ja,
� izstrādājumi tiek pielietoti pēc to nozīmes;
� izstrādājumi tiek pielietoti saskaņā ar norādītajām iestrādes tehnoloģijām;
� izstrādājumu iestrāde notiek saskaņā ar normatīvajos aktos uzrādītajām kvalitātes prasībām;
� ēka tiek ekspluatēta atbilstoši ēkas apsaimniekošanas prasībām.
Laba ventilācija = veselīga dzīve!
Minimālais – jāatbrīvo un jāiztīra ventilācijas šahtas.
Maksimālais - rekuperācijas sistēma.
Ventilācija
Maksimālais - rekuperācijas sistēma.
Logiem jābūt:
� vēlams aprīkotiem ar pašregulējošu ventilācijas sistēmu;
� ar pēc iespējas zemāku siltumcaurlaidību (U≤ 1,3W/(m2 xK);
� gatavotiem no videi un veselībai nekaitīgiem materiāliem
(bezsvina);
� pareizi iestrādātiem.
� automātiskā siltummezgla izbūve (ja nav);
� guļvadu siltināšana;
� stāvvadu balansēšana un siltināšana;
� termostatisko vārstu uzstādīšana;
Siltumapgādes sistēmas renovācija (I)
� termostatisko vārstu uzstādīšana;
� alokatoru (siltuma maksas sadalītāju) uzstādīšana;
� Esošās siltumapgādes sistēmas (viencauruļu) pārbūve, nemainot sistēmas darbības principu. Ieteicams, ja sistēma
vecāka par 40 gadiem. Var izlikt termostatus un alokatorus uz
katra radiatora.
�
� Pārbūve uz vertikālo divcauruļu sistēmu. Ieteicams, ja siltuma
augšējā sadale bēniņos. Ieguvums – vienmērīgs siltuma
daudzuma sadalījums visos dzīvokļos.
Siltumapgādes sistēmas renovācija (II)
daudzuma sadalījums visos dzīvokļos.
� Pārbūve uz horizontālo divcauruļu sistēmu. Priekšrocība -
skaidra uzskate.
� Tāmē tiek atspoguļoti visi veicamie būvdarbi un palīgdarbi.
� Jābūt detalizētam, precīzi atspoguļojot visus darbus un
izmantojamos materiālus, neaizmirstot algas un nodokļus.
� Lai pietiektos ERAF Aktivitātei „Daudzdzīvokļu mājas
Tāmēšana
� Lai pietiektos ERAF Aktivitātei „Daudzdzīvokļu mājas
siltumnoturības uzlabošanas pasākumi” tāme jāsastāda saskaņā ar
šo Aktivitātes regulējošo Ministru kabineta Nr. 138 9.pielikumānorādītajām formām, ievērojot Latvijas Republikas būvnormatīva
LBN 501-06 „Būvizmaksu noteikšanas kārtība” prasības.
� Tāmi sastāda personas, kuras ir saņēmušas būvprakses sertifikātu.
� Lai izvēlētos būvdarbu veicēju finansējuma saņēmējam, būtu
ieteicams rīkot iepirkuma procedūru arī gadījumos, ja to neparedz
normatīvie akti.
� Iepirkuma procedūras rīkošana dod iespēju piedalīties lielākam
skaitam uzņēmēju, no kuriem iespējams izvēlēties piemērotāko.
Iepirkums būvniecībā (I)
skaitam uzņēmēju, no kuriem iespējams izvēlēties piemērotāko.
� Organizējot iepirkumu par būvdarbiem ļoti svarīgi ir
nepārprotami izstrādāt prasības potenciālajiem pretendentiem, kāarī sniegt visu nepieciešamo informāciju par paredzamajiem
būvdarbiem.
� Iepirkuma nolikumā jāiekļauj punkts, kurš nosaka, ka
potenciālajam projekta īstenotājam pirms piedāvājuma
iesniegšanas obligāti jāapseko objekts.
Iepirkums būvniecībā (II)
� Minimālās prasības potenciālajam izpildītājiem:
� uzņēmums reģistrēts būvkomersantu reģistrā;
� Atbildīgajiem speciālistiem ir atbilstoši būvprakses vai arhitekta prakses sertifikāti;būvprakses vai arhitekta prakses sertifikāti;
� pieredze līdzīgu darbu izpildē;
� http://www.em.gov.lv/
� Būvkomersantu reģistrs
� Būvprakses un arhitektu prakses sertifikātu reģistrs
� Korekts līgums - veids, kā pasargāties pret negodīgu
būvkomersantu.
� Līgumā norāda:
� līguma priekšmetu, tā apjomu, kvalitātes prasības un citu
Līgums par renovācijas darbiem
� līguma priekšmetu, tā apjomu, kvalitātes prasības un citu
nepieciešamo informāciju;
� līgumcenu un tās samaksas kārtību;
� līguma izpildes termiņu, vietu un nosacījumus;
� līgumslēdzēju pušu atbildību par līguma neizpildīšanu;
� līguma grozīšanas kārtību;
� bankas galvojumu vai apdrošināšanas polisi;
� garantijas laiku;
� citus noteikumus.
Būvdarbu garantijas laiks – minimums 2 gadi.
Var pieprasīt:
� Darbu izpildes garantijas apdrošināšanu;
� Garantijas laika garantijas apdrošināšanu.
Būvdarbu garantija
� Garantijas laika garantijas apdrošināšanu.
� Būvuzraugs ir pasūtītāja pārstāvis būvlaukumā!
� Nav pieļaujams izvēlēties būvuzraugu pēc būvkomersanta ieteikuma!
� Ja būvuzraugs veic nekvalitatīvi savus pienākumus, līgums ir jālauž.
Būvuzraudzība
� Ja būvuzraugs veic nekvalitatīvi savus pienākumus, līgums ir jālauž.
Pasūtītājs var ierosināt būvuzrauga būvprakses sertifikāta anulēšanu.
� Drīkst pieņemt tikai tos darbus, kas izpildīti atbilstoši
būvprojektam un normatīvajos aktos noteiktajām prasībām
Paldies par uzmanību!
LIAA Klientu apkalpošanas nodaļaPērses iela 2 (1.stāvs), Rīga, LV-1442
Tālrunis: +371 67039499Fakss: +371 67039401Fakss: +371 67039401
E-pasts: [email protected]
www.liaa.gov.lv
Ekonomikas ministrijawww.em.gov.lv